【區域房市】台中房價(下)-台中房市怎麼看？中科、捷運、高鐵、台74！丨樂居 李奕農丨主持人 張宇 丨奕起看房產
Рет қаралды 26,306
Күн бұрын
@evanchiang3503 2 жыл бұрын
十四期要注意部分是過去亂葬崗的地 此外那邊已經規劃很久了 從過去洲際棒球場蓋好到現在其實生活機能依舊很差 因為老台中人不會買那邊 另外後站最大的問題還是市容
@ck971006 3 жыл бұрын
內容有一點太空泛了...以樂居的實力應有能力製作更深化的內容，幾點淺見： 1) 一直強調的公園的面積究竟多大（幾公頃） 2) 可簡單介紹一下水楠重劃區的細部計畫內容，對於未來的城市景觀輪廓更實際 3) 附近的土地標售情況，以及以這樣的地價成本去回推：建商的新成屋的成本與地板售價在哪裡 4) 區塊有哪些重大建設和生活配套設施，他們分別是哪一年完工、開發商是誰，沒有很清楚 謝謝，期待更多更精采的分析
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
1.2.3.項應該都是可以的。謝謝您的建議!
@ck971006 3 жыл бұрын
@@樂居李奕農 謝謝回覆！我是樂居的長期使用者，期待頻道跟平台更上層樓😊
@ethelwu3810 3 жыл бұрын
因為每個區堿都要講，就無法講多深入。除非出一集專門介紹水湳歷史淵源、進行中的建設、建商獵地情形及未來展望的專題報導。但其實這些內容網路上都搜尋得到，只是很分散、很零碎，但是有在關注此區發展的、有遠見的，早就進來卡位了，等到全國街知巷聞，房價早就飆到不是普通人能入手的區堿了，到時候你也只能看看、買不進來、可望而不可得，這區多好多棒也與你無關了。
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
@@ethelwu3810 嗯！之後才會針對各重劃區出。這兩集算是比較宏觀的概述，從政府的規劃角度，幾個區域本身的條件，來看未來的發展趨勢。
@ethelwu3810 3 жыл бұрын
市中心能有這麼大塊公園綠地很難得，你想想為什麼大安森林公園、紐約中央公園、倫敦海德公園周邊房價這麼高，這麼吸引富豪入駐?
@calvinyu1296 3 жыл бұрын
謝謝詳細的分析！主持人好美 氣質佳～
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
謝謝喔~
@小菜-r1c 3 жыл бұрын
最喜歡看亦農的解說，有條有理，講話有憑有據
@小菜-r1c 3 жыл бұрын
不知道會不會做最近三級疫情與房市近遠期看法的影片呢
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
謝謝支持!!!
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
@@小菜-r1c 這個應該在下週會用圖卡的方式來呈現，放在樂居的臉書。
@eddylee1000 Жыл бұрын
謝謝！
@user-qjxhr26f9w 3 жыл бұрын
比較靠中科的海線也只有沙鹿，但其實沒近多少……沙鹿市區離中科是非常遠
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
中科算是自成生活圈。去市區或者去海線都不算近。但如果是開車的話，都還在可接受的距離
@menhu5421 3 жыл бұрын
有變大聲了，讚讚
@leju 3 жыл бұрын
謝謝～ 歡迎週三晚上9點收看喔！！
@callienien1733 3 жыл бұрын
我也愛沙鹿❤️
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
海線城市的投報率都算是不錯!!!!
@m09533165921 2 жыл бұрын
小小建議✅ 請節目製作單位，專家訪談時的背景音樂太大聲，有點聽不清內容，聽的話相當吃力。 謝謝你
@sizuoka2005 3 жыл бұрын
媽呀我剛好買在七期跟水南的中間...這該怎麼算?
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
十二期嗎？
@yufulin4562 3 жыл бұрын
蛋花區。 😄
@sizuoka2005 3 жыл бұрын
@@yufulin4562 是蛋花區啦 但這半年來房價也是一直漲個不停..不是我自己說的..是台中銀行估價的
@ethelwu3810 3 жыл бұрын
@@yufulin4562 蛋花區什麼意思?成熟的蛋黃?
@ck971006 3 жыл бұрын
恭喜發財
@皇甫佳佳 7 ай бұрын
水湳八~九字頭了。
@解藥-g1l 3 жыл бұрын
環球購物中心棄標了...
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
慘~~不過我猜會請其他廠商補上....就像淡水的影城一樣，一家放棄後降低招商條件引入下一家。畢竟案子還沒開始賣
@rryts2692 3 жыл бұрын
開頭碩建築這個已經5字頭
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
開價嗎？
@皇甫佳佳 Жыл бұрын
水湳七字頭了
@yufulin4562 3 жыл бұрын
頭香
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
謝謝喔~~
@wangjason8844 3 жыл бұрын
中港就算了吧 瞎推
@yufulin4562 3 жыл бұрын
半個台中人路過。 台中港優勢：1.基期低2.工作機會低3.腹地大（中部海線鄉鎮中最熱鬧）4.捷運題材。 5.生活機能，普通，緊臨清水梧棲龍井沙鹿老社區，所以還算勉強及格。 這區啊， 老台中人一點都不愛（廢話，都有老透天可繼承啊～才不會往海線搬），但對新移入者（沒有父執輩庇蔭），夠便宜就會考慮，這區算少數一字尾房價區耶。 個人認為進可攻退可守，爆發潛力啊… 可能要等15年以上（看藍線捷運），目前比較傾向緩漲趨勢。
@樂居李奕農 3 жыл бұрын
@@yufulin4562 是的。台中目前70分或80分的區域都已經漲到90分的價格了，現在有60分的區域，還是可以用60分的價格買到，所以還是可以推。
@evanchiang3503 2 жыл бұрын
真台中人跟你說 海線發展很難，從過去到現在山線發展就是大於海線 此外南台中大里太平市沒什麼地了沒錯，但北台中潭子豐原大雅那邊地還很多 未來潭豐雅都有捷運規劃，離台中市區、國道都比海線更近，山線鐵路班次也更多 更不用說還有潭科、中科、后科 不是說老台中人不買那邊，是真的沒什麼誘因，十年前跟現在，不能說沒差，但真的差沒有山線多
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 106 М.
新聞挖挖哇！
Рет қаралды 467 М.