【區域考察#09】高雄房市大熱！精選指標性4大建案實地考察全方位解析高雄潛力在哪裡？到底紅什麼？｜興富發森悅｜巴黎河左岸｜里山美術

【區域考察#09】高雄房市大熱！精選指標性4大建案實地考察全方位解析高雄潛力在哪裡？到底紅什麼？｜興富發森悅｜巴黎河左岸｜里山美術｜立信立天下

Рет қаралды 39,919

Күн бұрын

Пікірлер: 121

@anna_getaway 4 ай бұрын

🏠乾貨到！房貸常見問題懶人包 kzbin.info/www/bejne/p2LWdKt-prhjkNk 🏠【裝潢開箱#06】8年級生不靠爸媽自購3間房！買房策略大公開 kzbin.info/www/bejne/bZnHfGeVlrKfg9E 🏠【開箱裝潢#07】不到百萬好羨慕🥺2大2小的小家庭該怎麼裝？ kzbin.info/www/bejne/oqiQg3qXdtKibNk 🏠【租屋悲歌#05】台北市超精華地段只要1.1萬你租嗎？ kzbin.info/www/bejne/nXnLZXiwhc54laM

@kylechen8158 4 ай бұрын

@@anna_getaway 業配馭房人

@chicken76155 4 ай бұрын

身為南部人看到高雄慢慢進步，真的很感動，也很慶幸疫情時間有去看房買房:)

@user-itsmehukgdsy 4 ай бұрын

但沒看的在地人卻只能哭了😂

@CH-ms5ps 4 ай бұрын

立天下雖然是愛河校園綠園道第一排，同時也是超大型變電所第一排😅

@tsailin-ov6zl 4 ай бұрын

凱米颱風來淹大水欸~

@穩一個 4 ай бұрын

會淹水，就不要考慮了

@andylin0109 4 ай бұрын

所以影片裡面沒有說XD

@張明-l4p 4 ай бұрын

房價太好全民想賣自住房~

@kuo5863 4 ай бұрын

怎麼沒有說立天下也是變電所第一排呢？別只講好的缺點也要講呀😂

@西瓜-h1p 4 ай бұрын

講缺點業配廠商怎麼可能會給她錢錢

@陳小兵-v9p 4 ай бұрын

目前還沒蓋起來，至現場看反而看到三民ㄧ次配電變電所，因為很大很明顯。所以就沒去預約賞屋了！

@cpc4289 4 ай бұрын

⁠@@西瓜-h1p不然你給嗎

@kuo5863 4 ай бұрын

@@陳小兵-v9p 旁邊的國泰頤河當初也是這個抗性，可惜這個位置了

@hank-wh4vs 4 ай бұрын

2024還有人在意變電所喔..

@wei-juchiang7161 4 ай бұрын

安娜可以開箱水湳跟台中七期嗎？😂 敲碗，好喜歡這種介紹方式

@Yaenya 4 ай бұрын

靠港有特色，就是鹽分高，家電容易生鏽、吹海風會感受到身體黏黏的

@vic_7024 4 ай бұрын

很期待安娜的未來可以發展到什麼程度。內容很專業，畫面很美麗。期待了。

@西瓜-h1p 4 ай бұрын

你管她叫專業~~ㄎㄎ變電所重頭到尾一個字都沒有提到如果這叫專業每個人都可以來介紹了

@atm1121 3 ай бұрын

變電所第一排要確餒

@J7618S 4 ай бұрын

住愛河旁邊不曉得未來暴雨會不會河水暴漲變成淹水第一排，這次南部大雨還沒有聽聞這附近有災情，同盟路旁邊有個變電站，如果沒有顧忌鄰避設施也許可以買。里山美術近美術東二路、美明路，附近有很多餐廳也有高檔餐廳跟麥當勞，有全家全聯電子產品商店，對面也有蝦皮店到店。里山美術近內惟車站可惜沒有輕軌站附件有翠華路可連接國10快速道路，上翠華高架橋可至高鐵站也很便利❤ 補充給安娜這影片作參考😊

@tsaiwendy5197 3 ай бұрын

高雄市的新建案，在左營大路附近的光州澐海好嗎？

@ctetcyi7179 3 ай бұрын

@@tsaiwendy5197屋齡都兩年多了，賣不到一半你說好不好呢？

@rayactk2486 4 ай бұрын

興富發真的是用小宅跟優付吸引大量投資客的創價好手。但是也可惜了一堆好地段拿去蓋動輒五六百戶甚至上千戶的房屋。不過興富發雖然是高雄起家，可能有大部份時間重心在北部，看了很多相關頻道還是會把他歸類在北部建商。

@張愷芯-d4l 4 ай бұрын

興富發應該是中部最多七期三寶之一如你說的一層十幾戶

@rayactk2486 4 ай бұрын

不，一層十幾戶是少的了。興富發在高雄多的是20戶的，甚至還有37f總戶數1105戶的

@user-itsmehukgdsy 4 ай бұрын

我覺得可以介紹一些在地人買的起的建案😂

@OliviaChen-v6p 4 ай бұрын

謝謝！

@劉人豪-h7y 4 ай бұрын

很好奇變電所第一排大家會不會有所顧忌

@s123416379 4 ай бұрын

淹水地區不代表以後不會淹水，高雄空氣不好

@5566KH 3 ай бұрын

立天下已經在精華地段另一邊，算是面愛河但不是愛河蛋黃區，興富發開發這區算是完整，未來還有國賓飯店開發案，未來才是真正富人區😂(個人觀點)

@carltu4066 4 ай бұрын

高雄豪宅確實不錯，地下停車場還可以玩浮潛😂

@barry810527 4 ай бұрын

高雄弱爆台北才屌板南線就是滯洪池可以玩深潛

@andylim8664 4 ай бұрын

鏡頭取景還刻意避開旁邊的變電所，這心態嘖嘖

@黃茂賓 4 ай бұрын

河濱國小也可以是景觀服了

@林庭仲 4 ай бұрын

高雄不只天氣熱，房市也熱啊

@May-bc2nu 4 ай бұрын

淹大水漫灌。買氣低迷

@cpc4289 4 ай бұрын

認真看完謝謝安娜

@西瓜-h1p 4 ай бұрын

她的影片不用看完沒關係重點都沒說

@ArkExtension 4 ай бұрын

伺服器放在亞灣區有天然水冷可以用👍

@oscarsu 4 ай бұрын

這髮型好看❤

@lyuskr625 4 ай бұрын

這集說的都是淹水區呢。怎麼了

@yite33 4 ай бұрын

高雄的市中心蛋黃區就只有北高的凹子底農16.美術館.巨蛋到高鐵這邊,其他都是假蛋黃

@shawn19831029 4 ай бұрын

@@yite33 同感而且北高市區家庭收入一直是高雄市區最高，買北高比南高好。北高建設利多比南高多太多了

@dan681102 4 ай бұрын

@@yite33 內行

@shawn19831029 4 ай бұрын

@@tycg-ic9sz 鼓山區平均所得105萬居首財政部日前公布一一一年綜所稅申報核定統計專冊，全高雄市平均所得九十二．三萬元，全市三十八個行政區中，鼓山區的平均申報所得達一○五．一萬元，超越了蟬聯多年冠軍的鳥松區一○三．七萬元。

@shawn19831029 4 ай бұрын

@@tycg-ic9sz 我文中沒有談單一里我是指整區的平均收入比較整體懂了嗎?

@張明-l4p 4 ай бұрын

房價太好全民想賣自住房~

@kidd6251 4 ай бұрын

高大特區的後勁溪第一排還比較好，只要避開台17以西易淹水區域，後勁溪及出海口，排水改善工程，讓這次楠梓淹水，限制在台17週遭，未來更會在台17以西鄰海做滯洪池，屆時就有很大的滯洪公園，而且不同其他地方滯洪池，瞬間滿水就沒用了，鄰海可以架抽水機，直接抽水入海。

@Yaenya 4 ай бұрын

@@kidd6251 漲潮的時候是海水倒灌，滯洪池（游泳池）抽水機即失去功能！

@kidd6251 4 ай бұрын

@@Yaenya就像愛河週遭淹水，海水倒灌，河水排出海的效率減低，若有鄰海滯洪池，本身沒跟海水相通，由陸地池水靠抽水機，抽水入海裡。

@童廉逸 4 ай бұрын

愛河第一排，淹水第一個中😂😂😂

@yul1589 4 ай бұрын

原本的高雄市區比較沒有淹水的問題如果是現在新重劃區很多都是以前沒人買的低窪地區要買還是買捷運路線旁

@margarettan2312 4 ай бұрын

立天下那塊基地，不是本來是國泰要做嗎？背後有什麼故事可以說嗎？

@Record1222 4 ай бұрын

高雄要買船不要買車,電動車可買.這次淹水買房的應該都賠死..下一期可以報導淹水後的房價..

@kylechen8158 4 ай бұрын

不會報導，因為她自己就是炒房幫兇

@Ray-b7h 4 ай бұрын

幼稚園就ㄧ定要會游泳！下屆奧運跟水有關金牌一定在高雄！

@Hongs.average 4 ай бұрын

有沒有人住高雄？這幾個建案所在區域在這次大雨,也是街道淹大水嗎？

@willhuang5814 4 ай бұрын

@@Hongs.average 愛河兩側道路基本都悲劇，所以有兩間可以先不考慮，那美術館區馬卡道路那條也是，怕淹水可以選靠內的美術東二路、美術東四路，這一間在二路還ok，中都那個就見仁見智。

@capemana 3 ай бұрын

撇開愛河旁，這次都淹新建案比較多😅

@Hongs.average 3 ай бұрын

@@willhuang5814 謝謝🙆。。。。看來喜歡愛河，但大雨淹成這樣子，要很慎重考慮適不適合了。

@lazypanda-y1m 3 ай бұрын

里山美術的室內格局門外梯廳空間跟梯戶比超鳥....

@Ham-u1v 4 ай бұрын

最後真的好好笑

@chaoyi123 4 ай бұрын

現在凡有水的旁邊，都怕淹水！真糟糕需要多一分考慮了

@dan681102 4 ай бұрын

高雄人口現在是往北高移動，左營、楠梓、橋頭才是現在的熱區😂

@shawn19831029 4 ай бұрын

巨蛋-高鐵這邊發展的超好，而且街景超美！

@dan681102 4 ай бұрын

@@shawn19831029 有眼光！

@arthurchen1833 4 ай бұрын

反正銀行現在也沒錢做貸款, 不如就學泰國二手房不能貸款, 這招肯定打房效果嚇嚇叫, 大家只買新房有利於營造業也可以順便淘汰老屋

@huangeric2432 4 ай бұрын

這個區域印像中就是交通比較不方便，當然是十幾年的印像啦

@阿哲-o2x 4 ай бұрын

安娜好正

@ya-p2h 4 ай бұрын

我們高雄在地人早就發財了，現在只是在收割外縣市人😊

@alex_BW888 4 ай бұрын

立信這個太誇張🙈，高雄的薪資說不用2500萬？😂….而且愛河第一排根本不是優點，幾乎颱風遇上大潮，那個家樂福都已經不知道淹過幾次了😂！

@Yaenya 4 ай бұрын

高價買淹水地區！識貨！

@user-itsmehukgdsy 4 ай бұрын

沒差吧，都是投資客😂

@Yiyi-zz 4 ай бұрын

那個位置買2500 轉手要賣給誰😂

@路過也有事 2 ай бұрын

淹水要幹嘛?泛舟阿~

@穩一個 4 ай бұрын

高雄房子就被這些建商、北部炒房客，慢慢超高到60萬/坪，看了真是笑不出來

@Chineseteacher88 4 ай бұрын

這個影片企劃應該是在淹水前做的

@李帥-z1z 4 ай бұрын

這不叫南高雄...南高雄是前鎮小港林園==

@迪士尼-z3w 4 ай бұрын

多瞭解高雄一點了

@萱吳 3 ай бұрын

房地產漲漲上漲．．無殼蝸牛🐌⋯⋯又無房屋可．．．傷心。

@jason4995 4 ай бұрын

笑死銀行都要限貸了還在發大財🤣

@NICKjcjcjc 4 ай бұрын

美術館附近可以增加滞洪池淹您30公分

@nelsonyt0823 4 ай бұрын

會淹水的鳥地方😂

@yul1589 3 ай бұрын

信義區也淹😅

@OliviaChen-v6p 4 ай бұрын

立天下贊助😆但是觀點蠻客觀

@簡志庭-m8z 4 ай бұрын

那個洞要噴了嗎😅

@kylechen8158 4 ай бұрын

就業配文阿講那麼多

@如果未來 4 ай бұрын

😂😂笑死

@西瓜-h1p 4 ай бұрын

她就不承認阿~~ 你看看他連愛心都不按心虛了ㄎㄎ

@皓皓-e6m 4 ай бұрын

熱銷是ˇ2房吧預約看房打來都是想推3 or 4 房的 2房永遠排不到

@287-v8l 4 ай бұрын

高雄房子前陣子淹大水每次颱風就會損失一波不會想去高雄置產

@有健忘症的哲學家 3 ай бұрын

妳是設計師嗎？健身廣場3樓，成功路軟體園區的，請喝飲料的，是嗎？

@webber12333 4 ай бұрын

好像只是剛好....

@陳極翔 4 ай бұрын

發哥真的貴，但品質....

@huangbuyhouse 4 ай бұрын

高雄真的不錯❤

@barry810527 4 ай бұрын

楊瑞臨分析，台積電A14製程最快在2027、慢則在2028年開始服務世界重要客戶，且客戶將不只是智慧手機，還放眼雲端資料中心下世代AI訓練晶片，由於屆時GPU尺寸將越來越大，面臨散熱、功耗挑戰，為此，台積電不僅有埃米製程，還已宣布要在3年內研發扇出型面板級封裝來做搭配，近期傳出台積電將購買群創南科四廠的消息，若確定購買，想必就是要布局扇出型面板級封裝，來串連高雄埃米製程。