عقد البيع الابتدائي هو عقد نهائي ملزم بنقل الملكية حتى حال وجود أقساط في العقد

#انبوكس برنامج اجتماعي شبابي يذاع يوميًا الساعة ۳ مساءً ويقدمه عدد من الإعلاميين الشباب هم أحمد فاروق ومحمد عامر ونوران عطا الله وحسام المراغي ونورا سامي ورحمة بحري. فكرة البرنامج تأتي من اسمه "انبوكس" يعني جوه الصندوق والصندوق هنا يناقش حاجات كتير جدًا تخص الشباب والحياة اليومية، وسيشمل البرنامج فقرات حول المرأة والجمال والصحة والفن والموضة وأسرار البيوت والحياة الأسرية والعمل والرياضة والثقافة والدين والأبراج وتفسير الأحلام والعلاقات الإنسانية والاجتماعية والعاطفية وموضوعات أخرى عديدة.

[@user-jo9rl7ib4f]

مع احترامي للاستاذ لكن المعروف قانونا أن عقد البيع الابتدائي لا يصبح نهائي إلا بتسجيله في الشهر العقاري بطريقة مباشرة أو عن طريق دعوي صحة و نفاذ

[@Ahmed.Elkady84]

فعلا كلامك صحيح لا تنقل الملكية الا بالتسجيل أو ب دعوى صحة ونفاذ

[@user-ve2su3kc2s]

هل الصحة والنفاذ هو صحة التوقيع

[@Ahmed.Elkady84]

@@user-ve2su3kc2s لاء صحة توقيع ممكن تتعمل مع نفسك دون وجود البائع لكن صحة ونفاذ بتكون لابد من وجود البائع واقراره بالبيع قصاد القاضى ويصدر حكم قضائى وليس الطعن عليه

[@magdyman4288]

@@Ahmed.Elkady84 صح

[@bassemzaid-eb1fo]

معلش يعني واحد اشتري شقه ودفع فلوس فيها ومعاه عقد نهائي وورق العقار والارض ومسجلش ميقدرش يبيع شقته يقدر يبيعها عادي مفيش اي مشكله لان بالفعل دي شقتي واشتريتها وفي عقد وورق يثبت ذلك

[@user-ql7wv8kg6d]

الحمد الله ونعم بالله العلي العظيم اللهم صلي وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين

[@yosryhussien7410]

ياريت حضرتك تنزل صوره من اى عقد لحضرتك جزيل الشكر والتقدير والاحترام

[@mohamedmohamed-yq5xp]

حتى لو لم يتم التوقيع ؟ من المشتري والبائع ؟ بالنسبه لعقد بيع ابتدائى قال له هتدفع همضي والمشتري بيماطل

[@user-ow8uj9ux5f]

لا انتقل الملكيه في العقارات الا بالتسجيل

[@bassemzaid-eb1fo]

مفيش كلام ده يعني دلوقتي واحد اشتري شقه ومرحش سجلها ميقدرش يبعها يقدر يبعها بالعقد واوراق الارض والعقار اللي معاه

[@user-pe1xd7mz9d]

هل الكتابه علي ظهر العقد ..تبطله ام لا

[@user-fy4ko5id3l]

اي كلام

[@mostafaelemam2226]

كلام مش مظبوط ,,عقد البيع,الابتدائي غير ناقل للملكيه علي الاطلاق ,,وأسلوا اي محامي لسه بيتمرن ,

[@Ahmed.Elkady84]

لازم تسجيل أو دعوى صحة ونفاذ لكى تنقل الملكية

[@user-bw5qh8cq7r]

@@Ahmed.Elkady84 ممكن اسأل سؤال حضرتك محامي ولا ايه معلش لأني واقعه في مشكله كبيره وعاوزه اسأل محامي

[@Ahmed.Elkady84]

@@user-bw5qh8cq7r اتفضل

[@bassemzaid-eb1fo]

​مش صحيح الدليل ان العقد النهائي انا اقدر انزل ابيع شقه دلوقتي​ وانا مش مسجل شهر عقاري@@Ahmed.Elkady84

[@user-gi7ti1sd3c]

حماتي توفت وليس عندها ولد إنما عندها ٤ بنات فقط واولاد اخوها ورثو مع البنات أرض زراعية من حوالي ٩ ثنوات وفضلت الارض مستأجرة وقب شهر قامو كل بنت تستلم حقها فمتنعو عن تنفيذه طريق الي الطرف الآخير مع العلم العقد مكتوب فيه ترك طريق بعرض ٤ امتار الي الطرف الرابع فقط وانما نكتشف انا باقي الورثه يخططون الي الطرف الرابع بتنفيذ الطريق من بعدو ليصل الي شخص غير وريث فما حكم القانون واين اتجه الي الشقيه في باقي الورثه واي جهة حكوميه تنفز العقد الذي هم عليه ماضين وبصمين وشكرا لكم

[@km2052]

great

[@mohamedali6535]

عقد البيع الابتدائي مجرد عقد عرفي غير ناقل للملكية و دعوى صحة التوقيع غير ناقلة للملكية.. عقد البيع المسجل تسجيل رضائي في الشهر العقاري او بدعوى صحة و نفاذ هو العقد المعترف بيه امام المصالح الحكومية لانه ناقل للملكية

[@user-yt8mo9qm4m]

س

[@user-yt8mo9qm4m]

ضذ

[@user-yt8mo9qm4m]

ذ

[@Ahmed.Elkady84]

صح فعلا كلامك مضبوط

[@mahaeltaliawy8277]

عقد بيع شقتى ضاع وليس عندى صورة ضوءية منه فماذا افعل؟

[@user-bw5qh8cq7r]

ممكن تقولي حضرتك عملت ايه في حالت ضياع العقد من فضلك لأن حضرتك سألت السؤال دا من سنتين اكيد لقيتلك حل صح ولا ايه

[@user-cu3yr4pe1k]

ممكن رقم حضرتك