Quanto pagamos de taxa para o Airbnb?

Nesse vídeo você vai entender como funciona a cobrança das taxas do Airbnb para o anfitrião e para o hóspede, confere aí!
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Links úteis:
Como o Airbnb paga os anfitriões
• Como que o Airbnb paga...
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[@marcelohcj1]

Poxa!!! adoro viajar pelo aplicativo Airbnb, mas não gosto de pagar a taxa de limpeza, pois eu, minha esposa e minha cunhada que é especial quando deixamos a casa alugada, deixamos um brinco de tão limpa, varios anfitriões dizem que são poucos que fazem isso, mas é nosso jeito mesmo, pegamos a casa limpa, entregamos também limpa.

[@sebastianjamison6299]

I realize I'm kinda off topic but do anyone know a good website to watch newly released movies online?

[@timothyira5270]

@Sebastian Jamison try FlixZone. You can find it on google :)

[@israelmonteiro8831]

Parabéns pela empatia

[@ritaoliveira3256]

Oi Marcelo Boa tarde tenho uma casa de aluguel Florianópolis não cobro taxa de limpeza

[@luizamoraes5798]

Mas a taxa de limpeza paga os produtos de limpeza, a lavagem do enxoval, lavagem de banheiro... E outras coisas que o hóspede por mais organizado que seja não faz.... Infelizmente nem todos os hóspedes são como vc Marcelo, tem gente quw suja toda louca disponível e vai embora quando a cozinha toda suja de fritura, manchas no enxoval e etc... E a limpeza acaba encarecendo.. eu sou como vc, qnd vou, eu deixo tudo limpo, um vassourinha, louça limpa etc..

[@andressavillarfotografia]

Gostaria muito que você falasse sobre as ofertas especiais, como fazer, etc! Amo seus vídeos! Obg

[@carlossampaio95]

Tooop o vídeo Rômulo, foi uma AULA. Essa semana fiz minha primeira reserva na plataforma e minha hóspede perguntou sobre um valor de R$30,00 que foi cobrado a mais no final do pagamento e só apareceu no aplicativo do cartão. Como estava com dúvida por ser novato vim aqui. Desde já, muito obrigado

[@JulianaGuerra_]

Muito bom Rômulo, seus vídeos são bem esclarecedores. Obrigada.

[@izabelblumzanini5913]

É verdade eles mudam mesmo, até o valor da minha diária eles já mudaram

[@thiagorossi822]

atualiza esse video se conseguir, deve ter mudado bastante coisa! Abraços

[@elielnunesbatista8776]

Alguem pode me tirar essas duvidas: 1- consumo de energia, se o hospede não controlar o uso de 3 arcodicionados pode variar de 500, a R$1 200, que valor colocar no orçamento? 2- Se o aluguel é por temporada porque o anfitrião tem que Limpar e trocar lençois e toalhas. Isso não é serviço quando se hospeda em hotel?

[@julianolocks3605]

Boa, comecei agora acompanhar seu canal, quero maratonar

[@marcolins4992]

Uma pergunta para os anfitriões. Além de 3% para o AIRBNB, IVA/ISS pra o município, o anfitrião ainda tem que pagar carnê leão mensalmente ou o IRPF já vem descontado pelo AIRBNB? Bastando apenas informar a Receita Federal a operação na declaração do ano seguinte, como ocorre nos investimentos bancários.

[@victormostra]

Oi Romulo, boa tarde! Por gentileza, hoje quais seriam os valores atualizados? Obrigado!

[@drika171]

Estou alugando um apartamento no Rio para ficar 40 dias, o dono do apartamento está querendo me cobrar luz e gás por fora, é correto isso?

[@MrRicobras]

Prezado Rômulo, obg e parabéns pelos seus vídeos!!! Rômulo, eu como anfitrão gostaría se poder mudar um pouco as tarifas, mas, Airbnb, não da essa possibilidade...Isto é, eu gostaría de ter um preço para aquelas estadías de 2 dias ( Nos temos esse mínimo) e para hóspedes que ficarem 4 o mais días, ter um desconto sobre o preço normal da diária. Mas, como te digo, Airbnb não da essa possibilidade, ou eu não sei como fazer...Isso sim, se for uma semana, Airbnb, facilita esse desconto. Eu acho, que se um hóspede fica 4 ou mais dias, merece esse desconto, pois, tem uma amortização, melhor do que se fossem apenas os 2 dias.. Muito obg, e muita sorte para tu canal!!

[@viviannscatoliniviviann1866]

Muito Boa questão, não entrei ainda mas é muito importante fazermos um valor melhor para mais dias, vc aluga para temporada também? A propósito foi interessante pra vc Estou em dúvida se entro ou não. Obrigada

[@Joylifesmile]

Vc pode mandar uma oferta especial é facil

[@goretelacerda8114]

Boa noite. Qual o valor da taxa de limpeza num apartamento em Balneário Camboriú com 3 dormitórios quadra mar.

[@everawdo]

Gostei da metodologia dos detalhes. Simples, objetivo, utilíssimo. Nada prolixo. Obrigado!

[@chtera]

Parabéns pelos vídeos!!!!

[@douglasgomes9432]

Bom dia amigos da escola de anfitriãos me ajuda por favor qual melhor política de cancelamento da reserva por favor.

[@megaoportunidades9850]

Maravilhoso este aplicativo uso muito.

[@melissaorlandibarrosodealb8058]

Olá Rômulo! Obrigada por compartilhar esse conteúdo! Por favor fale como se declara no Imposto de Renda as receitas de aluguel que recebemos das temporadas! Obrigada!

[@luizamoraes5798]

TB preciso saber isso... Tem gente que tem CNPJ pra fazer isso... E paga menos imposto... Podia explicar pra gente

[@almiralvesdacosta]

Bem que o Airbnb poderia tirar os juros do parcelamento .

[@andreash598]

Muito bom !

[@Joylifesmile]

Meu problema é que os hospedes quando mandam uma requisição elrs sempre colocam 1 hospede e eu sempre tenho que perguntar : por favor diga a quantidade de hospede, eu acho que muitos usuarios não sabe que o Airbnb trabalha com o preço por hospede, recebi uma requisição de uma besta quadrada que foi muito mal educada falando que eu estava usando de maldade! Simplesmente reportei ela pro Airbnb! Porque é um abuso e muito mal educada/ ignorante

[@marcelatavares8304]

Elly life me fala um pouco sobre a sua experiência sobre alugar sua casa no Airbnb?pois tenho uma casa também que ta alugada por mês,devido essa situação até baixei o aluguel para o pessoal porque ja tão la algum tempo e sempre paga certinho,no momento eles tão pagar 550 reais porque mês,mas o valor de uma casa igual ela e localização é em média de 800 a 900 reais o mês,será que vale a pena eu colocar ela no Airbnb?

[@Joylifesmile]

@@marcelatavares8304 se vc tem tempo de gerenciar, é bom sim, a minha eu acabei alugando anual, é muito dificil ter faxineira que faz e limpa, todas mentem e pra mim alugar anual me deu mais paz, viu. Eu nem moro no Brasil então dependo das pessoas fazerem as coisas e elas mentem se vc mora perto da casa vc pode ficar de olho, pra mim e dificil

[@neideameitodossantos9366]

Eu entendo as vezes vc aluga pra uma ou duas pessoas qd chega 6 aí como que faço pra resolver com cliente?

[@marcelohcj1]

@@neideameitodossantos9366 olá neide, então comigo Que sou locatário aconteceu assim, aluguei a casa e coloquei no Airbnb que iria 3 pessoas, porém a casa no anúncio acomodava 8 pessoas, mas de última hora apareceram duas pessoas para ir comigo, pois liguei para o locator e comuniquei de mais essas duas pessoas e como poderia ser feito. O locator me disse que independente do que eu coloquei no Airbnb, eu tinha o direito de levar no máximo 8 pessoas na casa, não mais que isso.

[@marcelohcj1]

Olá essa sua postagem foi a dois anos, não sei se mudou as regras do Airbnb ou é opção do locador valor por pessoa, porque acabei de fazer um teste em uma casa para 3 pessoas e também na mesma casa para 7 pessoas, o valor final foi o mesmo.

[@murillomagalhaes5267]

Não entendi como tiro a taxa

[@eedroo]

Obrigado pelo conteúdo

[@politheusbg]

Rômulo, vc poderia fazer um vídeo tentando mostrar qual a melhor opção para o pagamento das taxas ao airbnb, tipo se paga só os 3% e o resto o hóspede paga e tem acesso aos valores, ou se paga os 15% no preço total e o hóspede não tem acesso as taxas.

[@romulovillela]

Ambas funcionam. É apenas uma inversão matemática.

[@politheusbg]

@@romulovillela eu tinha quase certeza disso, mas nada como ouvir de alguém com muito mais experiência no ramo, vou colocar em prática para ver se diminui um pouco o número de pessoas querendo fechar as reservas por fora, não respeitando os serviços prestados pelo Airbnb, obrigado.

[@haroldo41]

Show de bola!👏

[@jacare2012]

Parabéns pelos videos !!!!!!!!

[@aellingtonbispo3132]

Parabéns pelos seus vídeos amigo aprendo muito com vc, porém tenho uma dúvida, é se fosse um inquilino o airbnb cobraria?e se sim como funcionaria para este tipo de público abraço amigo RÔMULO muito sucesso para vc 🙌🙏👍💪🤝

[@romulovillela]

Como assim, não entendi a sua pergunta!

[@salagosto-fatima6898]

Nossa, no BOOKING pago 16% e ainda eles dão 10% pro hóspede 😫😫😫😫😫

[@dankaf.1930]

Ótimo video!!!!

[@aldaneideeufraziaflorentin2438]

Eu coloquei minha casa para alugar airbnbmas ainda não tem nenhum resultado não sei o que foi que aconteceu que já foi mais ou menos duas semanas três semanas

[@aldaneideeufraziaflorentin2438]

Não sei se coloquei alguma coisa errada ou falta alguma coisa para pôr para repor

[@neideameitodossantos9366]

Meu amigo colocou apt pra alugar no período de ano fiquei esperando pouco tempo derrepente veio muito clientes tô querendo anunciar novamente pra ano novo

[@leandroduarte5773]

Mais um ótimo vídeo bem esclarecedor, tenho uma dúvida que pode ser uma idéia pra um próximo vídeo, seguinte: Pretendo em um futuro próximo disponibilizar aluguel de bike junto com a estadia, existe essa possibilidade no Airbnb? Tipo o hóspede optar de alugar junto com o imóvel a bike, ou não se ele não pedala ele só alugar o imóvel??

[@romulovillela]

Leandro, mesmo que haja uma opção dentro do Airbnb para locação de outros itens como Bike e outras, é importante ter em mente como você fará essa gestão e liberação do acesso à bike. E se a pessoa locar por 3 dias e só quiser usar a bike por 1 dia, como você irá fazer a gestão disso? Acho uma boa iniciativa, mas a aplicação dela vai além.

[@atfranco00]

o airbnb tem uma "nova" opcao além de hospedagem oferecer "experiencias" role e locação de bicicletas entram nesta categoria..

[@LuciaGarcia-rf8yf]

@@romulovillela estou querendo colocar meu sítio pra aluguel por temporada como fuciona ele só faz a divulgação do imóvel ou negocia com os clientes ou e os donos dos imóvel que faz a negociação me explique por favor quero me escrever neste canal e quando eu quiser sair e simples ou não

[@romulovillela]

@@LuciaGarcia-rf8yf vc controla tudo, preços, disponibilidade etc. A plataforma vende vc a partir de como vc quer ser vendida.

[@betom10000]

Boa tarde. Como faço para retirar minha propriedade do Airbnb? Obrigado

[@cantinhodaquiteria551]

Eu sou dona do apartamento se eu cancelar a reserva do meu cliente pago quanto?

[@emilsonrodrigues2223]

Ótimo video Rômulo. Me esclareça uma dúvida. Eu tenho um apartamento num local e moro em outra cidade. Eu pago todas essas taxas do Airbnb e quem fica responsável em receber o hóspede e providenciar a limpeza do imóvel?? Obrigado.

[@romulovillela]

Você quem irá definir. O Airbnb é apenas um meio de conectar você e o hóspede, o restante é você quem faz ou determina quem o fará.

[@luizhenriquepiazzon2919]

Excelente vídeo, estou aprendendo muito com eles. Tenho uma dúvida, o Airbnb pune quem faz hospedagem fora da plataforma?

[@romulovillela]

Se você usar a plataforma como meio para fechar por fora e eles descobriram vc pode ser banido sim. Agora se vc quiser fazer reservas diretas independente do airbnb não tem problema nenhum.

[@franciscoacandido]

Dúvida, este video tem 3 anos, será que as taxas informadas no video ainda são as mesmas ?

[@romulovillela]

Semana que vem sai um vídeo atualizado, mas as taxas seguem as mesmas

[@ofelipew]

Olá tudo bem? Poderia ou saberia me explicar pq quando eu tentei fazer uma reserva, ao selecionar um período maior que 1 mês, o AirBNB não parcela o valor total? Eu tive que fracionar a estadia, para conseguir parcelar. Vc sabe dizer pq?

[@romulovillela]

Boa pergunta! Não sei dizer porque eles optam em fazer dessa forma, talvez tenha um limite de valor que eles parcelam, mas sinceramente não sei te informar!

[@lorenacosta4280]

Os caras são ladrões, além de cobrar do hóspede,cobra tbm do anfitrião

[@renansalvador60]

Seus vídeos são muito bons, posso alugar casa em comunidade (favela) ?

[@romulovillela]

Sim!

[@tiagoalmada_]

Olá Gostaria de saber se é possível ver as visualizações do imóvel ?

[@romulovillela]

Sim, acessa a aba 'performance'

[@CARLOSSRAD2001]

Tu não falou dos câmbio entre dolar depois e antes que eles mandaram pro paypal.. ai tu ve q é um roubo

[@romulovillela]

Se vc configurou receber em dólar e pelo paypal vc realmente está perdendo dinheiro. Você deve configurar o recebimento dos valores em real e receber transferência bancária

[@lidiagomes8753]

Gostaria de saber se alugamos um apartamento, é possível parcelar no cartão? Cobra juros?

[@romulovillela]

Pode ser parcelado em até 12 vezes com juros.

[@lidiagomes8753]

@@romulovillela muito obrigada pela atenção 🙏🏼

[@biancarodrigues1534]

Olá, já teve atualização das taxas? Ou ainda é 3% do anfitrião?

[@romulovillela]

Continua 3%, mas para anfitriões com vários imóveis podem optar por um tipo de comissionamento diferente que é maior, mas traz outros benefícios.

[@marcelatavares8304]

Ótimo seu vídeo,tenho uma casa e ver seus vídeos me deu motivação pra colocar ela no Airbnb,é uma casa que ta alugada por 550 reais,mas o valor do aluguel de uma casa igual ela na localização dela é uma medida de 800 reais,será que vale a pena eu colocar no Airbnb

[@romulovillela]

Só testando pra saber!

[@deyvidvinhal9884]

Alguém pode me ajudar? Não recebi dois pagamentos, estão presos em pagamentos futuros, o suporte do Airbnb não me ajuda. Vou ficar no prejuízo? Achei que o Airbnb se responsabilizava pelos pagamentos. Já até mandei mensagem pros hóspedes cobrando.

[@romulovillela]

Dayvid, já aconteceu isso comigo. Insista com o suporte no Airbnb que eles precisam resolver. Cobrar o hóspede não irá resolver a situação e nem culpa dele é.

[@deyvidvinhal9884]

Canal do Anfitrião Pois é! Informei ao hóspede que não posso nem sequer cancelar o valor pra ele fazer um depósito. Que o Airbnb vai quer que intervir e resolver. Tô com dois pagamentos assim...

[@romulovillela]

@@deyvidvinhal9884 exato, pode demorar, mas o airbnb não costuma fazer isso e com certeza vai resolver, mas fica em cima.

[@deyvidvinhal9884]

Canal do Anfitrião obrigado! (: depois dou um feedback

[@romulovillela]

@@deyvidvinhal9884 beleza, conta depois o que rolou. Boa sorte!

[@sergioaparecidomariquitomo7183]

Só paga se houver locação ou tem outras despesas?

[@romulovillela]

Isso mesmo. Só paga a comissão quando a reserva é confirmada e paga por um hóspede

[@mariacalixto8986]

Se eu fizer uma reserva e o anfitrião cancelar logo após ser pago mesmo assim pago alguma taxa?

[@31sant]

Veja @kitnets

[@viviannscatoliniviviann1866]

Olá Na sua opinião, vc acha que vale a pena ? É compensador? A locação com airbnb? Tenho uma chacara pa4a temporada e fds

[@romulovillela]

Para mim esta sendo =)

[@viviannscatoliniviviann1866]

@@romulovillela vc tem chacara tambe m? Seria o mesmo segmento? Ou vc aluga mensal ?

[@mattiello_4049]

@@viviannscatoliniviviann1866 que perguntinha nada a ver Vivian

[@viviannscatoliniviviann1866]

Não sei se percebeu mas está sobrando, vai trabalhar amigo Matizelo ...martelo ....marmelo ... Arrumar o q fazer ...

[@isabelvilasboas5972]

Quando vc vai dexa ó telefoni