Quelle destination pour la Location Courte Durée ?

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Quel usage pour la Location Courte Durée ?
Bienvenue sur ma chaîne
Je suis Dimitri Bougeard, avocat investisseur (A.I.).
Mon objectif : rendre le droit immobilier compréhensible pour tous.
Ici je vous parlerai de droit, de fiscalité immobilière et d'investissement immobilier en général.
Que vous soyez débutant ou confirmé, vous trouverez ici quelques pépites que je vous livre avec passion.
Rappelez-vous que pour bien investir il faut d’abord avoir les bonnes infos.
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Je m’appelle Dimitri Bougeard,
Mon but ici est de vous aider à optimiser vos investissements et votre fiscalité, mettant toute mon expertise à votre service.
🎓 Pour la partie formelle :
Je suis diplômé de l’Université PARIS I PANTHEON-SORBONNE, titulaire d’un Diplôme d’Etudes Supérieures Spécialisées en droit bancaire et d’un Magistère de Droit des Activité Economiques, et inscrit au Barreau de Paris depuis 1995.
🔎 En clair :
Je suis expert en :
- fiscalité immobilière,
- droit immobilier,
- conseil immobilier,
- création de sociétés et
- droit des affaires.
Investisseur immobilier depuis plus de 20 ans, je pratique la location nue, la location meublée, la colocation, la location courte durée, et la rédaction de contrats dédiés à des activités très spécifiques telles que la sous-location ou la conciergerie.
N’hésitez pas à poser vos questions en commentaires !
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[@geoffreyrch4500]

Bonjour Maître Bougeard, j'ai depuis septembre dernier investi dans deux logements et développé une activité de location courte durée en Airbnb pour les deux. Je voulais d'abord vous remercier, car depuis de nombreux mois, je vous suis et apprends énormément de vos vidéos ! Je travaille avec un expert comptable mais qui n'arrive pas à me répondre concernant la déclaration d'usage de mes logements. J'hésite donc entre les passer en résidence secondaire ou bien en logement meublé de tourisme. Nous voyons de tout sur les réseaux en ce moment et il faut apparemment déclarer les logements en airbnb depuis 2023. Je vous remercie par avance pour votre précieuse aide 😁

[@tmelanie]

Merci pour ces explications ! Est-ce qu'une commune qui impose un changement d'usage avec compensation est en réalité un changement de destination à réaliser ?

[@airbrie1333]

Quid d’une location meublée courte durée à Paris d’un immeuble à usage commercial et destination de bureaux ? À priori pas de sujets sur l’usage mais quel est donc l’impact de la destination de bureau ? Vous remerciant par avance de votre retour

[@romainpro680]

Bonjour Maître 😊Changement usages = habitation et autres LE DIABLE SE CACHE DANS LES DÉTAILS 😔 Merci beaucoup de nous clarifier les choses 😊😊😊

[@l_avocat_investisseur]

merci

[@Get-Calm]

Bonjour Me. Merci pour les infos, Voici ma question. Je suis résident en suisse et je souhaite me lancer dans la location courte durée. J'aimerais savoir si vous pouvez m'accompagner dans mon projet bien que je sois résident en suisse Merci à vous

[@ayla2602]

En fait j'ai l'impression que l'état a pondu des lois et des réglementations sur la LCD à la va-vite et qu'il faudrait tout reprendre à zéro ... S'il faut faire un changement d'usage pour la LCD d'une résidence secondaire alors pourquoi continuer à payer la taxe d'habitation ?

[@l_avocat_investisseur]

parce que l'Etat a besoin d'argent, aucune autre raison.