¿Quieres comprar una CASA? CONSIDERA estos 30 GASTOS.

[@omareducacionfinanciera]

OJO: Al principio cuando menciono del enganche se me cruzaron los cables y mencioné números incorrectos, el 10% de enganche para una casa de $1,000,000 son $100,000, $200,000 el 20%, no se vayan a confundir por mi error, no sé que estaba pensando en ese momento, hasta ahorita que lo veo me voy dando cuenta. ¿Qué otro gasto que no mencioné consideras importante? 👨‍🎓 Únete a la comunidad privada de Discord: omareducacionfinanciera.com/comunidad

[@Onix64]

Ya te lo iba a mencionar en los comentarios xD

[@MoisesAndrdshumeikr9]

10 mil pesos de enganche ya iba salir corriendo a comprarme unas 3 casas jajajajaj

[@diegoramos27]

@@Onix64 x2

[@yilalo8872]

Vuelve a hacer el video. Así no, joven 😎

[@javier.malagon]

El mantenimiento y los servicios o gastos fijos. Sobre todo las reparaciones, uando rentas le hablas el dueño es responsable de hacerlos, cuando el dueño eres tú te caen directo y te pueden desbalancear el presupuesto del mes. Buena idea tener un fondo de mantenimiento para la casa. O seguro.

[@hectorflores1176]

Esto no es una casa, es un Bunker por si el mundo se acaba. Muy bonito tu hogar Omar!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@davidbernalpianista]

Te quedó padre tu casa Omar, ¡felicidades! Me hubiera gustado ver fotos del antes y después del jardín y del roof garden.

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@g.guzman5897]

Gracias por tus consejos Omar. Y muchas felicidades por tus logros. Tu casa está muy bonita. Eres un ejemplo de superación, paciencia y constancia.

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@RAINBOW-ep5px]

Buenos consejos Omar pero tú tienes un estilo de vida más elevado y algunas cosas son un lujo para los que no hemos alcanzado nuestra libertad financiera aunque no vayas a comprar una casa si tienes que tomar en cuenta los gastos de cajón como es luz y agua, para mí en mi experiencia en el mejor gasto que he hecho en mi casa es poner un pozo y una bombita de 2 caballos que buena inversión para mí fue ese pozo, pienso yo que en cualquier casa de cajón tienes que invertirle tener un pozo tan siquiera de barreno, otro consejo poner traga luz en un cuarto no sabes cuánto te ahorras de luz, y si tienes espacio de jardín un buen huerto, sembrar árboles frutales ya ni vas a pisar el supermercado para comprar frutas y mucho menos vas a comprar refrescos porque siempre tendrás para hacerte un agua fresca y sin contar lo fresco que pondrá tu casa , otra cosa es no ser tacaño y invertir bien en pintura de calidad para tu casa, yo vivo en una zona de clima húmedo y me gastaba tiempo y dinero en estar repintado la casa, una buena pintura, un buen resanador y un aislante de humedad y tu casa no la vas a retocarle en años, otra consejo es que te hagas un fogón de leña, te vas ahorrar mucho gas y la comida sabe más rica, eso sí usarlo cuando vayas a gastar mucho gas xq el humo hace daño si cocinas diario, y el último y otra cosa es que amarres a tu perro el medidor de luz para que no pasen a tomar lectura de luz 🤣

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por compartir tus consejos

[@danielserafin2145]

omar vive en otra realidad alterna donde solo el 1 porciento de los mexicanos vive

[@guillermodavila5128]

@@danielserafin2145 caile a Mty y le vas trabajando para levantarte. Omar me parece que esta dentro del 10% de los mexicanos con los ingresos que me parece que tiene. De todas formas no tiene nada de malo estar en un area mas rural donde puedas poner tu pozo y arboles frutales y un huerto. Es una excelente forma de generar riqueza de autoabastecimiento. Tal vez no en todas las ciudades puedas hacer esto, pero hay otras formas tmb para aorovechar los techos de las casas de esa manera. Solo que este nones precisamente el área que Omar comparte en sus videos.

[@abmonro6801]

Omar buenas tardes, tienes razon yo tambien compre casa en Apodaca hace unos 2 meses y empece a equiparla, y aunque es muchísimo mas pequeña que la tuya es cierto lo que dices, ya tambien llevo un buen dinero invertido en varias cosas de las.que dices, protecciones de casa, persianas, minisplits, tinaco para almacenamiento de agua, adecuacion de jardín, y aun tengo que hacer mas adecuaciones como las que has dicho, cocina con sus muebles, adecuado de cuarto lavado, y una area de asador. Pero tienes mucha razón cuando le metes a tu casa pareciera que los gastos no paran, pero conforme la vas equipando y disfrutando te da mas satisfacción y muchas, y vas sintiendo que no necesitas nada para que salir de casa. muchas felicidades!!!,

[@luissanchez1144]

Omar me da mucho gusto por ti aunque no te conozca en persona, que bueno que hayas aumentado tanto tus ingresos para poder darte ese estilo de vida, felicidades!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@jannetalarcon6737]

Qué bonito video, me encanta lo transparente que nos muestra todos los gastos asociados con la compra de una casa nueva. Sin duda se requiere una buena inversión ❤❤

[@alexirla]

Muchas gracias consejos muy valiosos 🙌🏾 empezando por el refri y la estufa jeje , la instalación de gas

[@cuentosbabys8943]

Bueno no se si muchas personas no contempla esa información, pero creo q sería de más valor que hicieras un análisis financiero como lo hiciste con como adquirir un coche, igualmente pero en casa, cual es el mejor plan, el mejor financiamiento y con qué opciones bancarias se pueden hacer, trucos etc etc

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por la sugerencia

[@israruztheone]

Muy interrsante. Ojalá pidieras hacer un video similar para la gente de clase media. La mayoría de la gente difícilmente alcanzaríamos una casa con un estilo de vida similar al de éste video.

[@israelon3007]

Muchas gracias Omar, felicidades por tu casa, eres motivación.

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@domingochavez01]

Recomiendo mucho en Nuevo Leon el servicio de Alerta Inmobiliaria por $481 pesos al año catastro te avisa si alguien realiza un pre-preventivo o cualquier consulta a tu propiedad, es un servicio muy barato para proteger tu propiedad de fraudes notariales y/o bancarios.

[@esmeraldasalas2033]

Hola omar soy de lagos de moreno jal.. totalmente de acuerdo contigo, acabó de comprar una casa de infonavit pensando en una buena renta, ya que esta en frente de un excelente hospital, ya que me la entregaron nunca pensé en los gastos extras me la entregaron ni siquiera para poner papel del bañó, no tuberia para instalar la lavadora etc..si hubiera sabido estos consejos Antes lo hubiera pensado dos veces.. saludos gracias por todos tus consejos..

[@noehernandez1573]

Muchas Felicidades Omar, tu casa es muy bonita, que sigas teniendo mucho éxito, bendiciones

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@cesarrodriguezaparicio6913]

Está muy padre tu casa y espero algún día tener una así. Creo que el futuro está en la dómotica y las energías limpias para ahorrar en los gastos de una casa.

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@CarlosTorres-uz3fb]

Muchas felicidades. Muy bonita tu casa. Da inspiración para seguir adelante. 😊

[@marcoseusebio8988]

Buenas tardes Omar, Compártanos un video de cómo empezó en el lugar donde pagaba $5000.00MN. Para motivarnos, porque con todos los precios que nos compartió mis cálculos me dicen que me va a tomar más años en hacerme de una casa así.

[@angief6364]

Hola Omar, muchas gracias por ponernos al tanto con estos gastos. También eso me da a entender que todavía sigo muy lejos de mi meta en conseguir un departamento. Yo todavía sigo subiendo mi arca, y me llegó este año un gran gasto sorpresa, resulta que a mi familia se le ocurrió ir de vacaciones a las Vegas, y entre todos vamos a contribuir en el gasto para todo el viaje. Por lo menos será por agosto y en menos de una semana, y es una época en donde los precios de los hoteles y viajes turísticos bajan. Y no, no vamos a apostar, solo vamos a conocer lugares famosos y varios restaurantes con buffets. Por cierto, muchas gracias por tus consejos, por ellos pude declarar bien en el SAT y aunque no recuperé al 100% lo de impuestos por el seguro médico y gastos médicos, se pudo recuperar buen dinero, el cual se está invirtiendo mientras llegue la renovación para el seguro de gastos médicos mayores. Sobre los muebles como para sala, comedor y dormitorios, una opción podría ser que te puedas llevar los que ya tienes y están en la casa de tu familia, claro que serían los propios y como extra los que la familia no utiliza y solo les estorba como un aparato de ejercicio o una mesa. Eso sí, podrían ser de mientras si no están en buenas condiciones hasta tener suficiente para comprar mejores.

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@rodolfofranciscoverafelix6564]

Para la seguridad yo podría vidrios rotos de botellas de vidrio, y para las cortinas unas telas de paricina con palos de escoba y podría seguir y seguir ya que creo que se puede economizar aún más

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por compartir tus ideas

[@michopeee]

No manches, no te pases, también eso es se tacaño y mal hecho

[@elrodyxd]

Que buen video Omar, muchas felicidades por tus logros, ejemplo a seguir! Bendiciones para ti!

[@miguelmosra]

Gracias por compartir Omar. Siempre pendiente de tus videos

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@olgawilliams4328]

Una casa hermosa😍, algún día tendré mi casa como la tuya de bonita, buen video!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@KDeltaProject]

Qué onda Omar --II-- Poco a poco acercándose a las metas, procurando aprender algo nuevo cada día Saludos.

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@mauriciomaldonado5226]

Excelente información. Gracias!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@WebYupiii]

Gracias por abrirnos tu casa esta fabulosa, te tomo varios consejos, saludos

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@Guiltron-y3n]

A mi se me hizo una locura lo del otro video que dices que tu casa te cuesta menos por la inflación y el hecho de que la compraste con un crédito a plazo fijo, cuando me vaya a comprar mi primer casa tendré mucho en cuenta eso. Gracias por el video Omar

[@omareducacionfinanciera]

Al contrario, la casa cuesta cada vez más por la inflación (La famosa plusvalía), sin embargo esa plusvalía ya me la quedo yo, el banco no recibe nada de esa plusvalía, a ellos les sigo pagando la misma cantidad a la misma tasa durante toda la vida del crédito, la inflación alta beneficia a las personas que tienen deudas a tasa fija ya que sigues pagando la misma cantidad pero ese monto representa mucho menos poder adquisitivo en el futuro, por ejemplo pagar hoy $10,000 al mes no va a ser lo mismo que pagar $10,000 en 10 años, para ese entonces ya no te va alcanzar para lo mismo con ese monto.

[@technorio]

​@@omareducacionfinanciera como se consiguen esos créditos?

[@Maria-jn9kf]

Personalmeten recomiendo 1000% el calentador solar, se ahorran mucho no solo dinero si no la lata de ir por el gas o hablar para que vayan y la instalación, ademas yo soy súper miedosa de prender el boíler con el calentador solar, nada de estarlo perdiendo y apagando o prenderlo media hora antes para que se caliente y si llevas prisa peor, no hay nada mejor que bañarte a cualquier hora y con este calor prácticamente ni necesitas agua caliente, por lo menos en mi ciudad que es caliente no hemos tenido problema ni en invierno. Ahora quisiera probar las parrillas eléctricas para ahora si dejar de lado el gas…por cierto sería bueno comentar otros aspectos más haya de amueblar, por ejemplo, gastos de notaría, como pedir o analizar un buen crédito inmobiliario, como prevenir estafas, como ver lo del predial, asociación de colonos por ejemplo, lo más importante, escrituras, incluso algunos tips para regatear precio en caso de ser inmueble antiguo, recomendaciones de como reconocer in buen o mal inmueble, igual eso último no es de tu área pero si creo que el papeleo hubiera sido algo bueno para mencionar y también proyecciones de créditos o seguros o qué pasa en caso de no poder pagar o fallecimiento, se embarga propiedad o que tipo de negociación es posible hacer.

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por tu comentario

[@alfonsoalva7423]

Si querías pasto pudiste hacer un compostador (ahorrar y disminuir la basura que generamos); un sistema de recuperación de agua de la lavadora, regadera, lavamanos y lluvia; así el pasto se regaba solo, obtenias abono grátis de tus residuos y ayudabas a regenerar los mantos acuíferos evitando tirar agua de un solo uso. En caso de escasez de agua, el agua recolectada serviría para el WC, lavar patios o el auto. Disminuir nuestra huella de carbono y el desperdicio de recursos (agua principalmente) también es ahorrar a largo plazo.

[@omareducacionfinanciera]

Excelentes tips

[@reneguajardo9355]

Gracias, Omar, muy buen video!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@matamarisol9753]

Muy buenos tips y hermosa cada!!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@ricardovelasco4733]

Excelente Omar... muy bonita tu casa. Felicidades !!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@robertom.8002]

Hola Omar. Gracias por compartir. No colocaste poliuretano arriba para impermeabilizar el techo y aislarlo del agua y del calor??

[@omareducacionfinanciera]

La casa si venía impermeabilizada pero con el calor de Monterrey de todas maneras es casi necesario prender algún aire

[@martinezramirez7603]

creo que conozco ese lugar, tal vez country? Muy bonito hogar, saludos omar

[@omareducacionfinanciera]

Si vi casas ahí pero me fui más al sur en carretera nacional en una colonia menos habitada

[@iangustavotovarlopez2614]

Sensei Omar, excelente video. Una duda ¿qué cámara utilizas para grabar? Saludos. 👍

[@omareducacionfinanciera]

Canon 90d

[@miguel961017]

En mi depa que está en lugar de costa, 3 recamaras y ya con cocina integral, horno, campana, boiler, centro de lavado integrados, y un equipamiento mucho menos lujoso, me llevé como 180mil

[@omareducacionfinanciera]

Está muy bien

[@ulisesmartinez5167]

Ami me da mucho gusto por el señor Omar tiene lo que trabaja (hace)

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@ioricastro]

MUCHAS GRACIAS POR TUS TIPS MI ESTIMADO...

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@miguemartinez4038]

Excelente compra, las cisternas Rotoplas son de alta calidad, las recomiendo una excelente inversión.

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@rafaaburto2305]

Muy buenas ideas . Gracias

[@whispie.]

Una mejora muy grande con ese micrófono, enhorabuena!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@jesusquinterojq]

La verdad es que muchas cosas de las que mencionabas eran lujo. Son presupues para personas de estrato medio alto.

[@omareducacionfinanciera]

Así es, por eso lo mencioné como gastos opcionales

[@mosiahmisaelandrade6226]

Bonita casa Omar , hoy más que nada obtener una casa a crédito se me hace un error debido a las tazas de interés que incluso se proyectan a la alza. Tuve la suerte de obtener mi crédito hace 2 años a una taza fija del 3%. Creo que aquellos que pueden comprar su casa de contado hoy día es la mejor opción.

[@omareducacionfinanciera]

Que buena tasa te dieron

[@abrilor3914]

Aun que compres una casa de interés social así chiquitita, como te la venden a veces con piso de cemento , sin cocina integral , espejo, he visto que hasta sin tinaco, se necesita una buena lana para esos detallitos, pero ya no tener que pagar renta y tener un techo ya es ganancia,los detalles con calma se van arreglando. Buen video de gastos a considerar

[@omareducacionfinanciera]

Así es, cualquier casa conlleva muchos de estos gastos

[@Egbrez825]

Faltó mencionar el costo del contrato del agua y las cuotas de mantenimiento de las privadas o de la casa club donde la hay!

[@omareducacionfinanciera]

Tienes razón

[@rubenhdz1992]

Hola que tal Omar ando analizando comprar casa, me puedes decir las medidas de tu casa? Si no es indiscreción, está muy bonita felicidades, saludos.

[@IncrementaTuCartera]

Mi apa me ayudo a construir la casa fueron casi 500mil considerando el terreno, me la entrego y me dijo tu vistela ... solo la he equipado en cuestion de cocina y cuarto de lavado y las recamaras, no he comprado sala ni comedor ... de eso ya 9 años pena mil jajaja

[@omareducacionfinanciera]

Lo importante es que tengas lo que realmente usas 😜

[@IncrementaTuCartera]

@@omareducacionfinanciera asi es, eso si mi estudio al 100 y en la sala un sofacama que tenia en mi epoca de estudiahambre forenea y el comedor una mesa de esas que se doblan y sillas heredadas del antiguo comedor de mis papas jejeje.

[@lledon1]

Buena onda Omar. Gracias. Me suenas como de Nayarit. De dónde eres?

[@omareducacionfinanciera]

De Chihuahua

[@raymundosalas87]

Chulada de casa que te cargas, Omar 👏

[@AlanCuadrado]

Hola Omar, voy saliendo de un siniestro de SGMM y lejos de ello, de diagnosticos no tan favorables que ocupan un cambio de dieta y derivados, estaría excelente combinar un tema financiero con abitos alimenticios potencialmente para glucosa, triglicéridos combinado de SGMM asi como de las deducciones por ejemplo con nutriologo, un tema que te pongo sobre la mesa y que sin duda si regresara el tiempo incluiría dentro de los abitos financieros porque tan solo de análisis clinicos es una lana... Información escaza en internet, Saludos

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por la sugerencia

[@j.alfredaburtpedraz746]

Para agua caliente también es buena opción el calentador solar y secar la ropa tradicionalmente para no gastar tanto en gas , bonita casa Omar

[@omareducacionfinanciera]

Si, está muy bien el calentador solar, en el video lo menciono

[@tecnotinker]

En qué momento compraste casa, yo me quedé con tu anterior video donde habías pagado un año de renta por adelantado, es acaso la misma casa que ya optaste por comprar? buenos consejos yo estoy en el proceso de comprar o construir casa y ciertamente el precio de compra de una casa encierra una buena cantidad de gastos adicionales como avalúos, escrituración etc. por esa razon estoy esperando ahorrar un poco más para no quedarme sin recursos una vez que de el gran paso.

[@omareducacionfinanciera]

La compré a finales del año pasado, es otra casa mejor que la que rentaba

[@saulfragoso6682]

El titulo está mal, debería decir "¿Quieres comprar una CASA? CONSIDERA... ser millonario como Omar" 😄😄😄 Naaaa te creas, buen video Omar y muy bonita tu casa, felicidades.

[@omareducacionfinanciera]

😨

[@cesareduardomejialinares4023]

Muy perrona casa felicidades Omar Y cuando escuché lo del 10% de 1 millón que eran 10000 no me cuadro que no sería el 1%

[@rafaelgonzalezhernandez6386]

Muy cierto cuando me mude a mi propia casa no consideré nada de eso tal vez por la emoción jaja y o realidad cuando llegas y hasta las cortinas aumentan el presupuesto 😅

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@ebigarcia4148]

Para un próximo video sería bueno que usaras en estabilizador para la cámara.

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por la sugerencia

[@dianaguerra1341]

Omar, te sigo desde hace tiempo y ya he hecho varias inversiones en distintas plataformas. Lo que ahora me está saliendo un poco de las manos es el tema de la contabilidad, ¿Tienes algún contador que me pudieses recomendar? Mi idea es que me puedan capacitar en la contabilidad para posteriormente hacerlo por mi misma. Hasta ahora lo he logrado, solo que con los últimos cambios y las inversiones ya me está costando más trabajo. Te agradezco por tu atención. ¡Excelente día!

[@omareducacionfinanciera]

Me parece que los de taxsat te pueden ayudar

[@dianaguerra1341]

@@omareducacionfinanciera muchas gracias por tu recomendación. Iré con ellos. ¡Saludos!

[@alarabarilla4047]

Habla de números, como le hiciste con esas nueva casa que compraste

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@jesusvaldez5951]

Omar puedes hablar de jima mx y de maguey token? Son 2 empresas que se dedican a la plantación de agave y maguey para atraer inversionistas pero suena a ponzi :)

[@omareducacionfinanciera]

Gracias por la sugerencia

[@josuemercado9528]

Buen día!! Disculpen alguien me podría decir si sera buena idea endeudarse con un coche nuevo, vivo en México. He escuchado que va cerrar mal el año económicamente y que no conviene endeudarse

[@raycas3112]

es neta . ya mero se vencen mis inversiones en mercado inmobiliario. espero que se vendan

[@clubluaescuelaartesmarcial2852]

Si te quedo chido. Saludos,

[@georginacute5704]

Hola Omar es mejor definitivamente prevenir estos gastos, ahorrar e invertir y después adquirir una casa

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@georginacute5704]

@@omareducacionfinanciera No me la creo saludos Omar soy tu fan

[@Memo4628-q8d]

1200 litros a mi me duran maximo 2-3 dias y somos una familia de 3 y somos muy ahorrativos con el agua me sorprende que Omar diga que el agua de su sisterna con 1200lts le pueda duras semanas y semanas

[@omareducacionfinanciera]

Tal vez no dure tanto entonces, como siempre se llena constantemente nunca me ha tocado que se acabe

[@martinezramirez7603]

por favor un vídeo de lo que come un inversionista o lo que compra para comer jajaja, seria entretenido

[@omareducacionfinanciera]

En el video pasado les compartía mi rutina y sale algo de lo que como

[@everardovazquezramos7241]

¿Qué marca es el refrigerador?

[@soto706]

Omar que le pasó a los paneles solares que tenías?

[@omareducacionfinanciera]

Están en el techo, funcionan al 100%

[@blimson7889]

Muy bonita su casa. Parece que voy a tener que ahorrar un millon extra para todos estos gastos.

[@marcosmacias2087]

Está bonita tu casa lo único que te faltó fueron paneles solares para ahorro de energía y dinero

[@omareducacionfinanciera]

Si los tengo, solo que en el video no los incluí

[@marcosmacias2087]

@@omareducacionfinanciera es una buena inversión retorno más en estos tiempo

[@rebebrave8819]

Yo tengo cisterna y tinaco, siempre hay que tenerlos llenos, porque luego ni avisan.

[@rebebrave8819]

@WhatsAp⊕①⑧②⑧⑥⑤⑤⓪⑦②② oso oso eso es mentirá!

[@spynel20]

también el mantenimiento si vives en privada hay que considerarlo 😓

[@omareducacionfinanciera]

Tienes razón

[@darkxaotik]

Justo me estaba llegando esa idea y pum, me aparece este video 😎

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@pitaariel1920]

¿Porqué compraste casa, no se supone que es mala inversión?

[@isacam768]

Levante la mano el que se sintio ma pobre después de ver la casa de Omar u.u jajajaja, ya fuera de broma motiva ver que se puede cambiar tu estilo de vida siendo constante en tus inversiones y generando mas fuentes de ingreso como alguna vez menciono Omar

[@panquijasan8844]

Gracias Omar , los precios que mencionas son de hace más de 2 años, ahora de algunas cosas q has dicho se han ido al doble. Saludos

[@omareducacionfinanciera]

La mayoría son de Octubre del año pasado que fue cuando las fui comprando, lo único que es de hace 1 año es la lavadora y secadora

[@panquijasan8844]

@@omareducacionfinanciera super precios encontraste, por q yo finales 2020 empece a amueblar un depa en la playa y cosas que tu compraste yo también como los aires ventiladores pantallas y con promoción más caros q a ti

[@josesithoosanchez3058]

Espero en unos años tener una casa así de bonita 🙏

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@lunamalinalli2218]

Que hermosa casa y si en Nuevo León el calor esta tremendo.

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@gerardodiaz3522]

Considero que todos los números que mencionas de la casa son demasiado exagerados. Evidentemente mucho del mobiliario de la casa y adaptaciones cuestan menos de lo que dices.

[@omareducacionfinanciera]

Lo puedes comprar usado y sale más barato, o muebles prefabricados también, también como vivo en Monterrey aquí todo es muy caro, en otras ciudades puede ser más barato

[@gonzalofernandez7143]

Me gusta tu entusiasmo y visión de tener una casa bonita y funcional.. pero no le veo ningún concepto financiero.. hay temas de gustos y presupuesto para la instalación de diferentes ambientes.. pero es un tema muy amplio... igual se ve bonita tu casa.. Saludos!

[@omareducacionfinanciera]

🙏

[@diegomagallon321]

Existe aseguranza ante incendios o desastres naturales? Muy bonita casa 👍.

[@omareducacionfinanciera]

Si, si existen

[@antonioayalafrias2217]

Que bonita casa ahí se ve la recompensa del esfuerzo

[@perrucho894]

Gracias por compartir Omar lo aprecio y felicidades por tu casa. Sin embargo, 1) comprar casa en época de tasas de intereses altos no es buena idea, 2) estar casado, otro pasivo (con la posibilidad latente de un futuro divorcio y sangrías de pensiones y compensaciones, discusiones, infidelidades, presión de tu esposa por comprar una casa y a sus gustos, préstamos familiares a tu familia política (suegra y cuñados), etc.), 3) una casa donde vives es un pasivo no un activo al menos que rentes unos cuartos. 4) Es mejor rentar un lugar, estar soltero y ser frugal, menos problemas. Saludos.

[@omareducacionfinanciera]

Las tasas de los créditos hipotecarios todavía no suben, a mi me dieron una del 8.5% y todavía se puede bajar a 8%, está decente en México, lo del matrimonio ya depende de con quien te cases, a mi al contrario me motivó a ir por más y sin mi esposa no estaríamos aquí hoy, si es mucho gasto la casa y financieramente probablemente no sea lo mejor, pero ya depende de lo que le quieras ofrecer a tu familia, yo lo veo como un mal necesario como agradecimiento por todo lo que me ha dado mi esposa

[@mazter568]

Que marca es tu caminadora?, Quiero comprar una

[@omareducacionfinanciera]

Xterra

[@aaronmusic902]

Hola Omar, la casa la habías rentado por un año. Entonces ya la compraste?

[@omareducacionfinanciera]

Esta es otra que la que rentaba

[@chuykun]

Omar, dijiste que tu cisterna es de 1200 litros, es correcto?, se me hace que es de 10000 litros porque una de 1200 es un tinaco normal de casa de infonavit y no abastece una casa tan grande como la tuya.

[@omareducacionfinanciera]

Si, es un tinaco de 1200 litros, ese tiene capacidad para 5 personas, aquí solo somos mi esposa y yo y ocasionalmente alguna visita, no consumimos mucha agua ya que no regamos el pasto al ser sintético, ya si un día se necesita aumentar se puede extender la fosa

[@northcobrakid]

Vaya, por lo que costaron las persianas esperaba que fueran automáticas x.x Aún así, hermosa casa Omar!

[@omareducacionfinanciera]

Me querían cobrar otros $20,000 para ponerles motor, se me hizo muy caro

[@javier.malagon]

@@omareducacionfinanciera Son caras pero valen mucho la pena. Sobre todo si son wifi y se integran a homekit.

[@northcobrakid]

Esos componentes extra no cuestan más de 3-4 mil pesos, la verdad el precio que le dieron fue exagerado

[@miguelangelfigueroadelgado1381]

Está muy bonita esa casa, cuánto vale aproximadamente ya con todo los arreglos y extras?

[@omareducacionfinanciera]

Entre 9 y 10 M así como está ahorita, Monterrey es muy caro, probablemente en otras ciudades te alcances algo similar por unos 5-6M

[@alexortiz2609]

Muy buenas recomendaciones considerar gastos

[@omareducacionfinanciera]

💪

[@holasoyyo64]

Y el anillo de matrimonio, me hizo reír el video anterior 😂 Saludos.

[@omareducacionfinanciera]

😨 creo que se me olvidó ponérmelo, lo bueno es que mi esposa era la que me estaba grabando

[@luispabloortizrivera5170]

como ves los creditos de infonavit con las nuevas tasas?

[@omareducacionfinanciera]

Está muy bien para personas con ingresos menores a $13,000 mensuales cuando el CAT se mantiene por debajo del 11%, arriba de eso creo que sale mejor un crédito bancario, a ver si luego subo un video

[@northcobrakid]

@@omareducacionfinanciera si, por favor, sobre créditos de construcción o adquisición 🙏

[@Pinkeys_]

Que pasó con los paneles solares?

[@omareducacionfinanciera]

Ahí están en el techo, con eso ya no pago casi nada de luz

[@jorgecornejo782]

que buen rendimiento te dio nvidia

[@omareducacionfinanciera]

Si nos fue muy bien, a ver si en esta nueva ocasión se repite

[@luiscantu6671]

Muy bonita casa Omar, otro gasto a considerar es el predial que se lleva el gobierno cada año.

[@omareducacionfinanciera]

Tienes razón

[@danielniquet4190]

Omar, el audio de tus últimos videos ha chafeado... yo creo que ese lavalier no rifa

[@omareducacionfinanciera]

Si quien sabe que le pasó, tengo que checarlo porque si he batallado con el audio

[@danielniquet4190]

@@omareducacionfinanciera Perfecto! Nada alarmante...pero lo noté en el último par de videos. Sé que en este caso te permitió la movilidad por la casa... Pero sí es importante escucharte bien ;)

[@carlosposadas483]

Master un placer escuchar siempre tus videos master muchas gracias por toda esa información saluda a tu amigo y servidor pues ?

[@omareducacionfinanciera]

¡Saludos Carlos!

[@diegoramos27]

Y cuánto costó el perrito? Jeje muy simpático se ve

[@omareducacionfinanciera]

Lo adoptamos

[@hakimorozco]

click bait... Le. hubieras puesto, tour por mi Casa o algo así...

[@alarabarilla4047]

Ya se me quitaron las ganas hasta de casarme 😅😅

[@omareducacionfinanciera]

🤯

[@jesusrafaelguerra8246]

Somos vecinos, el día que gustes hacemos una carne asada

[@omareducacionfinanciera]

En cuál sector vives?

[@jesusrafaelguerra8246]

@@omareducacionfinanciera los cristales

[@EduardoHernandez-sj1pi]

Bastante bonita la casa Omar. No sé si sea por la zona o que pero creo que en algunas cosas los precios son bastante elevados, lo que más me impresionó creo que fue el costo del techo. Tal vez mi impresión fue porque en mi casa nosotros lo montamos, pero ya hace unos 15 años

[@omareducacionfinanciera]

Si, en general los precios que doy de referencia son altos porque Monterrey es de las ciudades más caras de México, en otras ciudades puede salir más barato, aunque el precio de los materiales de construcción subió muchísimo en los últimos años, también la madera.