رئيس اتحاد المستأجرين: شركات عملاقة تقف خلف تعديلات قانون الإيجار القديم فهل سيطرد الناس إلى الشارع

[@HodaHassan-f7o]

والله كل كلامك صح ودفعنا خلو رجل بمبلغ 'وقدره قبل مايبني اصلا وكان مبلغ الايجار والله ضعف مرتبي والله في سنه 89

[@Tafaseel_masria]

@@HodaHassan-f7o شكرا لمرورك

[@yaserabdallah2264]

استاذ شريف راجل محرم وفاهم ربنا ينصرة

[@Fatma-bl6zu]

طيب ايه موقف الناس اللى دفعت مقدمات ايجار تقترب من ثمن الشقة ودا مثبت بحكم محكمة وقولى يا عاقل من من الملاك اجر شقة بدون خلو أو مقدم ايجار انا شخصيا دفعت سنة ١٩٩٣تسعة عشرة الف جنيه ومائتين وخمسون جنيها مثبت بحكم محكمة استئناف وهناك الكثير لم يستطيعوا إثبات ما دفعوه من مقدمات ايجار أو خلوات

[@SoadGohar-p8q]

ياناس يا ظالمه دول بحق الله لابيدفعوا كهرباء ولا غاز والاجره القروش بيدفعوها في المحكمة كنايه فى الورثه ربنا رب حق ورانا فيهم

[@SoadGohar-p8q]

يرتاح حياته سبعين سنة الي احفاده ياظلمه

[@elhammostafa2704]

دفعنا ١٤٠٠٠ وإيجار ١٢٠ سنه ٩٢ ولا يوجد معنا ما يثبت ذلك ولكن اي حد عادل يعرف ان الايجار في الثمانينات والتسعينات كان بمقدمات نعم سكنا به ولكن كان المقدم المدفوع يشتري ارض في ذلك الوقت ولم يوجد ايجار الا بهذه الطريقه وكان كيلو اللحمه ب١٨ وحرام الذهب ب ٣٠ يعني كان المبلغ ثروه غير الأعمال التي تمت في الشقق من سيراميك وتوصيله مياه خاصه

[@nama4788]

سؤال للمالك طلع عقد فيه ثمن الارض وقت شراءها شوف ثمنها كم الخامات بكم واجره العمال بكم سوف تجد ان الملاك استرد ا اكثر ما صرف مع بقاء العقار يعنى هو ما استفاد

[@mahmoudabdallah4215]

الايجار القديم حرام شرعا قانون وضعى مخالف لجميع الشرائع السماويه يعنى ايه المستأجر يرث فى ملك الغير ولا ان العقد يمتد لاجيال حسبي الله ونعم الوكيل فى من يحارب الملاك المظلومين

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@مستخدم-ع3ص]

كلامك صح الساكن😢 بيبهدل المالك والايجار خمسه جينها والساكن الحفيد

[@عادلالمصرى-خ3ح]

ولما لهفتم الخلو كان حلو عيب

[@alisalem3602]

الدولة الوحيدة في العالم اللي فيها الايجار ثابت

[@mohamedsaiedhalim7603]

وعد بلفور أرحم من قانون الإيجارات القديم لأن البعض مازال يتصرف فى أملاكه بينما قانون الإيجارات القديم حرم كافة الملاك من أملاكهم وأعطاها مجاناً للمغتصب ( المستأجر) ومعظمهم مات قهرا وكمدا بينما المستأجر وورثته يخرجون لسانهم يتبجحون على المالك المظلوم بالقانون.

[@kkhhgdgnbvhyg8943]

الامل في الله ثم سيادة المستشار شريف وسيادة المستشار ميشيل حليم

[@shreenelhamwy8249]

والله والله عندي ابم المالك راكب 3عربيات العربيه ب 5مليون وده من العماره اللي الدوله ساهمت في بناها وعاوزين ترمونا في الشارع واحنا ما معانا نجيب اي شقه حسبي الله ونعم الوكيل

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك.... وشكرا لمرورك

[@andrewemile1239]

القانون مش هيخلي المالك يخرجنا من الشقه هيزود الايجار فقط

[@NaemaHassan-b7k]

يااااارب خليك مع المستأجر الفقير يااااارب

[@unridio5012]

انت عاوز تعيش في شقه ب ٢جنيه لحد ما العماره تقع؟ عامل من بنها ومطنش.. خلاص جالك حل من بره طالما محلتش.

[@اميحيي-ف7ي]

يسلم بقك يا رب يديك ويرضيك فعلا كلامك ميه ميه الله يبارك لك ويرزقك

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك.... وشكرا لمرورك

[@salwafoad7491]

شكرا لحضرتك ممكن افهم من حضرتك انا مستاجر ادفع مية ونور سلم واصلاح فى البيت بالرغم المالك الجديد يمتلك ست شقق وصاحب ورشة فى البيت وهومكون من ١٢ شقة ما هو الصح الذى امشى علية ادفع اما لا وانا معاش ومسن لك كل الاحترام

[@mohamedelghiesh9356]

ربنا ينصرك ويجازيك كل خير معالي المستشار

[@KarokokaKarokoka]

حضرتك راحل محترم جزاك الله خيرا

[@BeboNabil-i3y]

#لا_لتعديل_قانون_الايجارات_القديمه

[@mosharawy]

ربنا يكرمك كلنا معاك

[@samiaelbatal1125]

شكرا لحضرتك

[@yousryhmdan3436]

والله رجل محترم جزاك الله خيرا

[@Tafaseel_masria]

@@yousryhmdan3436 شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@halaahmed4559]

استاذ شريف انت راجل محترم

[@SoadGohar-p8q]

انت رجل ظالم

[@atefmoures8365]

الله ينور عليك اساسا المالك كان بياجر قانون قديم علشان ياخد الدعم من الدوله وكمان خلو رجل كبير جدا من الساكن ولا يكتب فى العقد يعنى حقه خده من زمان. ارحمونا دى انا معاشى تلات الاف ومائه سبعه وتلاتين جنيه فقط ومعظم الاكل لاغينه كاللحمه والفراخ وحتى البيض. والفاكهة ارحمونا كفايه ظلم

[@اميحيي-ف7ي]

ما شاء الله الله يبارك لك ويسترها معاك انت قلت كل اللي انا عايزه اقوله يعني ملك العقار استفاد من كل حاجه جايين دلوقتي تدوروا احنا لاقيين ناكل

[@nogaanogg4902]

الحكومه تريد خروج السكان من الأماكن المشهوره ووضع السكان في البناء الجديد من لأماكن المبنيه جديد وبيع مصر هتكون زى فلسطين المصرين علي أطراف المد واسراءيل تاخد الأراضي المصريه

[@اسلام-ص4ب]

ربنا يبارك فيك استاذ شريف ..

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك .. تحياتي لك

[@MarwaGomaa-r4t]

ربنا يكرمك ويوفقك يا استاذ شريف

[@Tafaseel_masria]

@@MarwaGomaa-r4t تحياتي لك... وشكرا لمرورك

[@Waleedabdallah-em9we]

تحياتى استاذ شريف المالك واخد اكتر من حقه وزيادة دعم من الحكومه فى مواد البناء وخلافه الخ ده غير الخلو اللى كان قيمته اكتر من سعر نص الوحده والايجار وقتها كان غالى جدا كان بيتدفع ماقيمته بالجنيهات الدهب والله والدى هو اللى بانى الشقه ووضب وعمل حاجات فيها اكتر من سعر الشقه أضعاف وقيس من ده كتير

[@u1mali]

واحنا برضو واخدين نصف الشقه وبنينا النصف الثاني ودخلنا العداد والغاز وكل حاجه في البيت بنصلحها احنا اضحك علينا لو نعرف كده كنا لم ناخدها

[@muslimnde3612]

واصلا ده مش المالك الحقيقي , المالك الحقيقي هما البشوات والبكوات اصحاب الاراضي اللي سرقتها الدولة في الخمسينات ووزعتها على الفلاحين وباعوها وبنوا عمارات واصبحوا اصحاب ملك ده غير الفلل والقصور والجناين اللي سرقتها الدولة ووزعتها على الضباط واسرهم وبعدها هدوها وبنو عمارات . لو الحكومة جادة في ارجاع الحق لاصحابه يبقى ترجع كل المسروقات لاحفاد البشوات والبكوات الورثة الشرعيين لكل الاراضي دي

[@ابلةاسفة]

واللة بقالي ٢٤ سنة اخدت شقة الحيوان مايسككنش فيها ودفعت خلو غير كل شهر ٢٥٠ ومش قادرة اوضبها اقسم باللة رمل الحيطان بينزل علي السرير

[@Imy-l5j]

كلامك سليم

[@Adel-s8d]

أطمني. الموضوع كله مجرد اشتغالة. و سيبقى الحال على ماهو عليه.

[@NaemaHassan-b7k]

أمانة يا فندم وصلوا صوت مستأجر قديم الغلبان والزيادة تكون معقولة ربنا يبارك فى حضرتك ياارب

[@soha8029]

المالك ليس له علاقه بدعم المستأجر. مفيش مواطن يدعم مواطن اخر. دى مسؤليه الدوله

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك

[@OmarOmar-vg5ic]

حفظكم الله أستاذ شريف

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@محمدشمس-ل1ص]

فى سنة 97 وتسعون انا دافع خلو وقيمة كانت تشتري الارض ولاكن قلت اخد شقه واتزوج واخت الشقه على الطوب الاحمر فى نفس الوقت المبلغ الي انا دفعته صاحب البيت اشتره بيه ارض ثانيه وانا عملت كل شيئ من محاره كرهرباء سباكه نجاره وجهة بيت سلم جميع العدادات دخلتها على حسابي وكتبت عقد مشهر وبعدين نقض العقد وقال لي لاذم تدفع المبلغ المتفق عليه فى العقد رغم انو انا كنت ادفع نصف الملغ لاني انا مشطب كل شيء من سنتين قال لي اني ادفع لهو خمس اضعاف المبلغ انا مطر اني ادفع هل ده صحيح وربنا يعلم انا بدفع اذاي رغم اني ايام كتابت العقد النيه سليمه من جهتي وانا الي رفت اكتب تاريخ قديم وكان ظهر القانون 96 وانا معرفش ولاكن اقول حسبي الله ونعم الوكيل ترفع من الأرض الى رب السماوات والأرض حسبي الله ونعم الوكل انا اروح فين بقا وانا على المعاش فى الوقت الحالي وحضرتك عارف بقا المعاش فى النهايه الستار هوه الله الحمد لله على كل حال كل التحيه لحضرتك

[@HodaHassan-f7o]

والله الايجار ثمانين جنيه من سنه 89 والمالك بياخد المبلغ شهريا لانه عنده بسم الله كذا عماره وفي شقق كتيير ناس سبتها وناس تلنيه جت وغلي الاجرة فده عوض ده والحياة ماشيه ولا يوجد اي مشاكل بينا وبين المالك وخاصة ان نكون علي المعاش وارمله

[@qaseemabdii2591]

ارجو الأطلاع على التجربة السويدة في بناء مساكن للأيجيار فقط و القوانين التي تحكم الأمر , السكن حق لكل مواطن لأن البديل قتل و دمار للمجتمع

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك .. تحياتي

[@himazizo8275]

أسد المستاجرين ودرع المستأجرين ..ربنا يبارك فيك ويحميك

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@MervatElshazly-c8p]

ربنا ببارك فيك ويخليك يارب يطول فى عمرك جزاك الله الف خير ​@@Tafaseel_masria

[@EntsarRamdan-d8u]

ينصر دينك يا استاذ شريف والله أنا أرملة أخذه شقه دور ارضي ب 25 جنيه زوجى عليه رحمة الله عليه كان شغال في ديوان محافظة قنا ومرتبه كان17 جنيه كان شغال في أعمال حرة بعد الظهر علشان الاجره أقسم بالله بالقبض المعاش بدفع الغاز والكهرباء والماء وأجرة السكن مابيكفى وأنا معى 3 أبناء ولايوجد عمل لهم والله المستعان 😂

[@Tafaseel_masria]

@@EntsarRamdan-d8u ربنا ييسر لكم اموركم

[@alisalem3602]

طيب انا عندي مستاجر ابوة مات وعندة شقة تمليك والمالك بيشحت

[@yassermamdouh3222]

استاذ فاضل و بيتكلم بالقانون وحكم المحكمه واضح. و اللى له مصلحه يبعد عن الموضوع ده لانه شائك . البلد مليانه مصالح . لكن الموضوع ده ممكن يخرب البلد ...فى حقوق قانونيه و فى شقى عمر الناس اللى دفعه فى الخلو ... ياريت نلتزم بحكم المحكمه و عدم ترك المستأجر فريسه للمالك

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@nermenebrahem9379]

ربنا يباركلك انتا مفروض يأخذوا رأيك في لجنه التشريع يا اسد اقتر ح اجره مقطوعه بدون زياده سنويه

[@fatmaabdelsamia3589]

حاليا جميع الملاك ورثة . اما الملاك الحقيقيين توفوا وكانوا عارفين انهم مش خسرانين ربوا اولادهم وبنوا عمارات من ريع العمارة وزوجوا اولادهم منه . وعاشوا واولادهم احسن عيشة .

[@Tafaseel_masria]

@@fatmaabdelsamia3589 تحياتي لك...وشكرا لمرورك

[@dorrachannel2247]

كلامك خطير جدا يا استاذ شريف وأتمني من جهات الدولة النظر إلي حق الدولة والمستأجر فيما قدموه للمالك من دعم وإعفاء ضرايب وخلوات ومع ذلك يقوم الملاك بإثارة الشغب وتهديد للسلم الاجتماعي والمادي مما سيخلق حالة من الفوضي والتمرد في الشارع

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك وشكرا لمرورك

[@SaidAboelftoh-i8g]

طمع الملاك جاءت من القانون الجديد

[@mohamedali-we6up]

❤ تاريخ قانون الايجار القديم من البداية الله يبارك فيك يا استاذ شريف حاجه زي الفل والله شرح وافي ومفصل

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@dodydyab9850]

ربنا ينصرك ويوفقك اللهم امين

[@MonaDawood-t5n]

كتر الله من امثالك

[@محسنحسني-غ3ز]

أحسنت يادكتور وجزاكم الله خيرا أنا مستأجر وحالياً بالمعاش ومعاشي ألفين ج وعندي أسرة واولاد وأخذت شقه ايجار من المالك سنة 90 ووقتها المالك أخذ مني عشرين ألف جنيه رايحين نهائي وعمل إيصال شهري ثابت لي ب 50 ج رغم العقد مكتوب فيه 25 ج والشكوي لله هل حد من مسؤليين الدولة هيقدر يرحعلي العشرين ألف إللي أخذهم المالك مني طبعاً لأ . والوقت الحالي معاشي ألفين ج أعمل إيه يادوب بيكفوا عشرة أيام من الشهر من فواتير الكهرباء والماء والغاز وخلافه وباقي المعاش منهم علاج وأكل وشرب ولنا الله لنا الله لنا الله وكفى بالله وكيلا ونصيرا وشكرا لحضرتك يادكتور وجزاكم الله خيرا

[@sherifsabry3417]

اديك قعدت خمس وتلاتين ب 20 الف . يابلاش

[@m.s5871]

امانه عليك استاذ شريف انت واستاذ ميشيل وصلوا اصوتنا لاكبر راس فى البلد امانه عليكم امام الله دافعوا عن حقوق ملايين المستاجرين المصريين وعن حقهم المشروع فى منازلهم اللى اهاليهم دفعوا خلو

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@hanyelhaddad9534]

ما شاء الله بيقولك حقهم المشروع في منازلهم اصبحت وراثه

[@kkhhgdgnbvhyg8943]

شكرا و تقدير واحترام ل سيادة المستشار شريف

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك.... وشكرا لمرورك .....

[@ahmedelmolla8937]

@@kkhhgdgnbvhyg8943 هوه التقدير والاحترام لايجار كان وقتها البيضه بمليم وعلبه السجاير بخمسه قروش يفضل نفس القيمه والبيضه ب٦ جنيه والله الكيلوباترا سجاير ب٤٥ جنيه والمستاجر بيضرب سجاير اصلا بفوق ال١٠٠٠ جنيه ف الشهر فين العدل وفين الكلام المضبوط ده

[@islamghazal9811]

برافو عليك ردود عاقلة و متمكنة

[@shamssaad6609]

كلام حضرتك مظبوط مية ف المية

[@BeboNabil-i3y]

الاجره القانونيه واقل من التجاريه ليس السوقيه احنا دافعين خلو رجل باهظ وقتها

[@ShadyMagdy-s3y]

حضرتك سكنتى بالخلو ده اتخصم من نصف الاجره وكنت بتدفعى نصف الاجره لحد ماخلص الخلو دفعتى اجرتك كامله

[@MohamedSakr-tj4pl]

شرح رائع يا استاذنا المحترم. يرجى منكم التكرم ب عمل حلقة توضح فيها ما يلى: اولا المستاجرون القدامى ايام الخمسينات و الستينات دفعوا خلوات كبيرة وفقا للمناطق التى سكنوها و ارتضوا هذا الامر و فضلوه على التملك فى اماكن اخرى لان قوانين الدولة اعطتهم الطمانينة. و عليه استقروا فى هذه المساكن وقاموا بصرف الاف الجنيهات لتوضيب هذه المساكن وتزويدها بالغالى و الثمين من الديكورات و غيرها. طيب احقاقا للحق يجب تغيير القيمة الايجارية الاجابة نعم طيب هل يجوز انهاء العلاقة الايجارية بعد هذا الشرح و التوضيح - اعتقد لا. ارجو ان اسمع رايكم و تعليقكم. وشكرا جزيلا.

[@ابلةاسفة]

استاذ شريف انت برنس

[@SaidAboelftoh-i8g]

ياريت يكون لجان تقدير الايجارات هو العدل وحضرتك تحضرالحوار المجتمعى حماية للمستاجرين

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@kkhhgdgnbvhyg8943]

نطالب ب ألغاء قانون الإيجار الجديد اللي خرب بيوت المصريين و شردهم في الشارع

[@BeboNabil-i3y]

رجل محترم ربنا يكرمك

[@نجلاءحسين-ص4ج]

هما في الاخر هيسيبو الناس تاكل في بعض اقسم بالله اول ما سمعت الحكم خفت من الي الاجرام الي هيحصل واول جريمه قتل حصلت امبارح بين صاحب ملك والمستاجر قتل صاحب الملك في المطريه وابحث عنها حسبي الله ونعم الوكيل الموضوع وراه مصلحه

[@muslimnde3612]

في بولاق والقتيل شيخ من اوباش الازهر الفلاحين اللي سرقوا اراضينا في الخمسينات بامر الحكومة وباعوها واصبحوا اصحاب ملك وبياخدوا خلوات وايجارات من الشعب وبيطلعوا فتاوى بحرمة الايجار القديم عشان يسرقوا الشعب على حسابنا احنا ولو كان عندهم دين او ضمير كانوا رجعوا كل الاراضي للورثة الاصليين احفاد اصحاب الاراضي والفيلات والقصور اللي سرقتها الدولة ووزعتها عليهم وخليتهم يبنوا عمارات بمواد بناء مدعمة وهيا اصلا مش ارضهم ولا عماراتهم .

[@نيميمنبمبمب]

اول مره النهارده اخد بالي من القانون اللي حدد الامتداد بعد صدوره في نوفمبر ٢٠٠٢ و اد ايه ضرره مش هيظهر الا بعد وفاه المستأجر الأصلي بعد هذا التاريخ. و ده اللي محدش اتكلم عنه رغم انه أعمق في ضرره بكتيير عن زياده الاجره. في بيوت كتير دلوقتي بتلاقي الاب متوفي و عنده بنات لم يتزوجن و عايشين مع الأم. طبعا بمثابه وفاه الام بمثابه تحرير عقد الايجار القديم اللي كان فيها المستأجر الأصلي وقتها مش مدى خوانه ان دستوريه العقد هتتغير. وقفت امتداد الإيجار القديم على اساس ايه مع ارتفاع العنوسه و البطاله في نفس الوقت. و نفس الفكره هتلاقي شاب كون اسره في بيت والده عشان ازمه الشقق ف طبعا لو الشاب ده توفي يبقى الاسره كلها دي تتصرف ازاي؟؟. و دي مش حالات فرديه. دي صوره حقيقيه لبلد عاشت و استحملت أزمات مع الحكومه من غير ما تهاجر و لا تسرق و تعمل جرايم و في الاخر تبقى دي اخرتها. شكرا للمحكمه الدستوريه. بس الغريب و المستفز بردو انكم بتتكلموا عن امتداد و أجره لشقق على اساس انها شاليه على البحر و هي والله العظيم مش هينفع حد يسكنها غير سكانها الأصليين زي مساكن النوبه كده بغض النظر عن الموقع بتاعها لان العيوب الخفيه اللي في الشقق دي محدش يعرف يتعايش معاها غير اللي رضوا بقليلهم من زمان دول و بياخدوا على دماغهم دلوقتي. لاني مهما صلحت و رممت فيها مش هتغير من صبه سقف ضعيفه و لا باب حلقانه متعوجه و لا منسوب بلاط هابط و لا هتهد العماره اللي ورا شباك الشقه عشان تعرف تفتحه.

[@mosalah2268]

انت رجل محترم

[@ابلةاسفة]

المالك بني كذا عمارة من اجرة الساكن مرحبا

[@halahamzawy4610]

يا أستاذنا كل هؤلاء المستأجرين دفعوا خلوات لتلك الشقق بيساوى تلك الشقة في ذلك الوقت

[@HodaHassan-f7o]

ربنا يبارك فيك ياابني ويكثر من امثالك ويخليك للمعاشات والارامل والناس الفقراء ياارب العالمين

[@ابلةاسفة]

كانو زمان بيعلقو يافطا مطلوب ساكن ويبخر الشقة عشان تسكن بيتفرعنو دلوقتي عشان اللاجئين

[@tamerhosnylovers5499]

والله دافعة خلو وواخدة الشقة طوب احمر واحنا معاش اي زيادة بيتكلموا عليها ناس كتير هتبقى ف الشارع

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك

[@khaledgdorge391]

ربنا يقوييك عليهم وحيسعدك ربنا موجود وشحيسيب حد يفتري

[@Tafaseel_masria]

@@khaledgdorge391 شكرا لمرورك

[@kamalrezk4767]

حماك الله استاذنا انت انسان رائع في كل كلمه قلتها

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي

[@SaberAhmedAhmed-q8h]

حبيبي دي مسؤوليه الدوله وليس الملاك لماذا لا تدعمه والكهرباء والماء

[@Tafaseel_masria]

@@SaberAhmedAhmed-q8h تحياتي لك وشكرا لمرورك

[@mahermesreb5266]

بالفعل كان راتبى 85 جنيه وايجار الشقة 80جنيه

[@جماليب-ك9ل]

استاذ شريف انت راجل ارفع لك القبعة انت محترم بزيادة مصري أصيل و دماغك كبيرة وفاهم❤

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@erinyhabib4317]

😂😂😂

[@wahidfarid2022]

الله يباركلك وياريت تكون معانا باستمرار

[@awadahmadabdalla3308]

هاانتم هاؤلاء جادلتم عنهم في الحياة الدنيا فمن يجادل الله عنهم يوم القيامه

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@kkhhgdgnbvhyg8943]

كل كلامك صح يا سيادة المستشار شريف

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك.... وشكرا لمرورك

[@خالد-ل6م3ض]

الراجل ده عشرة علي عشرة انا ايجاري ٩٠ بدفع بالحب ٢٠٠

[@saidzahran5866]

الله ينور عليك..كلام كبير من رجل كبير...قيمه وقامه..استمر ونحن وراءك

[@ابلةاسفة]

ربنا يبعت رجل عادل مثلك استاذ شريف ينقذ الناس

[@ashrafkhaled36]

منك لله سحتجيه

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@Tafaseel_masria]

@@ashrafkhaled36 شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@ahmedhadad2541]

كلامك صحيح

[@glgl2552]

يعنى خمس اضعاف مثلا يكون عند واحد ٥٠ جنية فى شفة فى الزمالك اصلا واناشقة معفنة فى دار السلام بدفع،،١٥٠ جنية ادفع ، ٧٥٠ جنية هل دا عدل غير انى بدفع مصاريف صيانة كهربة اسانسير وسلم الخ بدفع فى الشهر ٣٥٠ جنية يعنى ادفع فى الشهر ١١٠٠ فى الشهر فى السلام اى حسبة

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@OmAbdo-u9t]

اتقي الله كان اليجار زمان هو دول مناسب لاكن دلوقتي مع التضخم ده سعر كيلو طماطم بيحطهم في المحكمه واحنا مبنخدهمشي صعب علي استخرجهم هو لما يدفع بما يرضي الله عشان الكل يعيش ده حرام

[@Tafaseel_masria]

@@OmAbdo-u9t شكرا لمرورك..تحياتي

[@احمدانيس-ح1ط]

ماهو صاحب الملك واخد حقة لانة قيمة الارض زادت وهو مستفيد لاكن المبني قيمتة بتقل وبيتهالك والمستاجر ماجر في المباني يعني المفرض القيمة تقل لانة عقار قديم ممكن يقع

[@nourhannaqshbandi]

شكرًا لكم ✅❗

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك .... وشكرا لمرورك

[@hewaidaebrahim4853]

ربنا يبارك في عمرك حضرتك رجل محترم وحاسس بينابالغلبان

[@fatenazmy6570]

ربنا ينصرك حقيقي حيادي ومحترم بتتكلم بشفاية وشرح مبسط

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك .. تحياتي لك

[@tarektawfik1869]

يا استاذ شريف ، الازهر والاوقاف وشيوخ كتير اتكلموا كتير من قبل وقال ا ان ده مختلف الدين. سنه 1992 الدكتور الجنزوري حل الايجار بالنسبة للارضي الزراعيه واعطي مهله 5 سنين للمستاجر .

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك وشكرا لمرورك

[@fatenazmy6570]

استمعت اليك بكل دقه كلام موزون وصح ومحترم ولم اجد هذا الكلام عند الاخرين المستستغلين والذين يتاجرون بالقانون وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل ظالم

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك .. تحياتي لك

[@hassanelmenabawy2133]

الحل السحري والسهل ٣كلمات لا لا للتوريث تحت أي مسمي بلا امتداد بلا كلام فاضي ومغالطات(مستاجر اصلي وزوجته فقط )ثم يحرر العقد فورا وزياده القيمة الايجاريه بما يتناسب مع سعر السوق وتحرير عقد الإيجار القديم والحكومة قادره علي الحل بدليل زياده رغيف العيش والكهرباء والميه والبنزين والغاز والضرائب

[@zakariazaghloul5138]

الله ينور عليك راجل فاهم ورجل دستورى

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك.. تحياتي لك

[@fathymohamed2002]

الا لعنة الله على الظالمين

[@hosnyellakany9616]

إنتهى عصر الاستيطان والاستعمار...؟

[@Tafaseel_masria]

@@hosnyellakany9616 تحياتي لك وشكرا لمرورك

[@BeboNabil-i3y]

المستشار شريف رجل قانون ودستور

[@ابلةاسفة]

لو زمان كان في تمليك كان زمان حق الشقة خلص

[@dodydyab9850]

حقيقى

[@Adel-s8d]

زيادة الإيجار على الناس جريمة

[@اسلام-ص4ب]

كلام صحيح

[@noorelhoda2718]

يسلم لسانك استاذ شريف الجعار الرجل المحترم الخلوق ربنا ينصرك ويبارك في عمرك

[@mohamedkhaled-zc3sx]

لا لتعديل القانون شكرا ا.شريف

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك

[@somaadocc-wu6dv]

والناس اللي يعيني بتعيط من انها دفعت خلو رجل 😅😂احب اقولها هو انت لو رحت لتاجر مخدرات واداك بضاعه بايضة مغشوشة بتروح تعيطله وتقوله غشتني ولا سوء تصرفاتك هي اللي غلط من الاول اتقي الله ياشيخ سوء تصرفك انك تدفع من الاول خلو رجل لايشفع لك دلوقتى وانت جاي تعيييط انا دفعت خلو رجل انت دفعت لشيء غير قانوني لاتسألني عنه بعد كده

[@RedaHassan-m6x]

ربنا يحفظك من كل سوء يامحترم الله ينور عليك ويجزيك خيرا شابوه لحضرتك يا استاذ شريف

[@HassanMohamed-qs2eg]

الظروف الاقتصادية تعمل اكتر من كدة وتجعل الصراع على الباطل سنة المجتمع . قانون جرمه جميع الشرائع السماوية وتجد من يدافعون عنه.. هذا القانون جعلنا مسخرة الأمم وجميع المستاجربن مقتنعين بسفاهة القانون والايجار العار التى تجد من يدافعون عنه... . صباح الخير يا مصر

[@hananeMajdy]

الشعب خلاص هيترحل كله من بلده من قانون الإيجار ومن اللاجءين اللي خربوا بيت المصري إلى أين يامصر عليه العوض

[@ayatmohammed6508]

الاستاذ شريف بيتكلم بكل حيادية رغم انه طرف في الموضوع ربنا يوفقكم

[@Tafaseel_masria]

شكرا لمرورك

[@NasserGhanem-z3p]

انتم لا تتكلمو بحياديه انتم تتشدقو بسموم وطرق ملتويه مباشره مغير مباشره ملونه بجمل قانونيه يا حبيبي اسراءيل كانت بتراوغ في المفاوضات علي الرض بردو معزورين ههههههه

[@صلاحرمضان-ر6ق]

والمحكمة الدستوريه العليا خزوءت المالك كتير فمثلا كان المستاجر مش من حقه يحتفظ باكتر من شقه ايجارا او تمليك في المدينه الواحده لغت الماده ده وقبل كده كان من حق صاحب البيت يطرد اي ساكن عشان ابنه يتجوز في البيت لغت الماده

[@osamaelsergany2432]

بعض كلامك صح ✅وبعضه خطأ وظلم للمالك وانحياز للمستأجر !

[@pepokhalil8809]

المباني قدمت و تهالكت و قربت تقع

[@Tafaseel_masria]

@@pepokhalil8809 لكن الكثير منها بحالة جيدة ... تحياتي لك

[@بروفيسورالحكمة]

الحل العبقرى والامثل هو تحويل المستاجر لمالك للعقار بنسبة مئوية لا تتعدى نصف قيمة العقار..بمعنى ان المستاجر والمالك يتحولوا لشركاء فى العقار والمستفيد هما الطرفان وكذلك الدولة ستستفيد من الضرائب. المالك كان العقار بالنسبة له معدوم او ميت فالآن المحكمة أحيت له نصفه فهينبسط.. والمستاجر سواء دفع مقدم زماااان او لا فهو تعود على مبلغ بسيط كل شهر الآن أصبح له نسبة من الملكية فبهذا قد تم اغناؤه او تحويله لثري كما تحول المالك تماماً. الطرفين هيكونوا مبسوطين جدا لو الموضوع اتعمل بالشكل دا لان غير كدا هتحصل جرائم لا حصر لها وانشقاق مجتمعى رهيب لا قدر الله. نسبة التحويل تكون بالتراضي فالمستاجر يمكنه بيع نصيبه والانتقال لشقة اخرى مثلا بدون اذى فجائي يعرض حياته وحياة الاسرة للخطر.

[@Tafaseel_masria]

تحياتي لك وشكرا لمرورك

[@hewaidaebrahim4853]

ربنا بوعدك بزياره النبي أنا ا ارمله أن ندعلبلك كل يوم حضرتك محترم

[@magdarofail9259]

في كمان مشكلة للمستأجر القديم وهي ان بعض الملاك بيجبروا المستأجر علي امتلاك الشقة بمبالغ ضخمة مبالغ فيها جدا 😢

[@muslimnde3612]

طالما الحكومة بتقول ان ضميرها صحي وبتقول ان قوانينها مخالفة للشريعة يبقى الدولة ترجع اراضي البشاوات والبهوات للورثة بعدما الحكومة سرقت اراضيهم ووزعتها على الفلاحين سنة 52 وبعد كده الفلاحين باعوها وبنوا عمارات واصبحوا ملاك من فلوس البهوات اللي ظلمتهم الحقبة الاشتراكية , طالما دخلنا في مرحلة العبث يبقى كل واحد ياخد حقه بجد

[@mohamedabdelgawad3914]

يسقط قانون الايجار القديم قانون ظلام الملاك حسبي الله ونعم الوكيل

[@u1mali]

تسلم تسلم ربنا يبارك فيك يارب احنا دفعنا خلو وخدنا الشقه في السطح نصف بناؤ وبنيينا النصف الثاني يعني احنا بنيناها ودخلنا عداد الكهرباء والغاز كل ده بالاتفاق