Районы Казани / Переезд в Казань на пмж

Меня зовут Илнар. Это мой канал "На щах" - где я на серьезных щах говорю о разных вещах! Сейчас о недвижимости города Казани, а именно вторичное жилье для покупки/продажи, аренды/жилья.
==================
В этом ролике даю практические советы по выбору района, чтобы вы могли сами правильно подобрать себе район и не зависеть от мнения других. Вы научитесь анализировать и находить для себя лучшее.
==================
Поделитесь этим роликом, отправляйте родным, близким и знакомым. Я их не подведу.
== Мои контакты для ЛИЧНОЙ связи: ==
1) В директе того самого соц.сети: наберите в поиске: ydivite - тут ещё сторисы были..
2) Общение в личных переписках в Телеграме t.me/ydivit - * обратите внимание на правильность набора в поиске
== Чтобы быть в курсе новостей подпишитесь: ==
1) ВКонтаке: dvined - здесь реже
2) Канал в Телеграме: t.me/ydivite - здесь чаще
====================
Услуга оформления купли-продажи любой недвижимости или же консультация - актуальна. Пишите в директ ydivite и/или другие контакты оставил выше. Подберу, проверю, оформлю. Оформлял квартиры в разных городах Татарстана, и в Москве и в Московской области. Отзывы по консультациям, подбору или сопровождения сделки ищите в актуальных сторисах.
====================
* В ин100граме мне противно писать типичные посты про недвижимость. Там я о разном, особенно в сторисах. Но вы можете обращаться в директ, если вопрос связан с Казанью или недвижимостью.
* Если пишите мне в директ не забудьте подписаться или поставить лайк! Когда вы обращаетесь ко мне в личных сообщениях, бывает не сразу их замечаю, но если вижу какие то лайки, комментарии к постам или же новые подписки - то проверяю директ.
===================
Районы Казани и ближайшие станции метро/крупные ориентиры!
1) Вахитовский - станция метро: площадь Тукая, Кремлевская, Аметьево, Суконная слобода
2) Ново-Савиновский (квартал) метро: Козья слобода
3) Московский - станция метро: Яшьлек и Северный вокзал
4) Советский - парк Горкинско-Ометьевский лес, Мега, Икеа.
5) Приволжский - станция метро: Горки, Проспект Победы, Дубравная
6) Кировский - станция метро: Яшьлек и Козья слобода
7) Авиастроительный - станция метро: Авиастроительная
8* Жилплощадка - доступное жилье
9* Дербышки - доступное жилье
10** Зеленодольск - не Казань, но всего час езды на автобусе!
==================
См. предыдущие ролики:
1) Как купить квартиру / оформить недвижимость без риэлтора • Как купить квартиру / ...
2) Реальный отзыв о риэлторе Казани Ильнар - • Реальный отзыв о риэлт...
===Или подробные обзоры районов Казани===
На канале есть обзоры других районов, а также новостроек. Подписывайтесь. Потом после районов Казани, найду что ещё снимать ))
==================
Ссылка для распространения данного ролика: • Районы Казани / Переез...
==================
Пишите в комментариях свои вопросы, отзывы, предложения, замечания - не стесняйтесь!
==================
#районыказани #казань #официальный

[@1-0-5]

как связаться с вами?Здравствуйте!

[@ydivite]

== Мои контакты для ЛИЧНОЙ связи: == 1) В директе того самого соц.сети: наберите в поиске: ydivite - тут ещё сторисы были.. 2) Общение в личных переписках в Телеграме t.me/ydivit - * обратите внимание на правильность набора в поиске == Чтобы быть в курсе новостей подпишитесь: == 1) ВКонтаке: vk.com/dvined - здесь реже 2) Канал в Телеграме: t.me/ydivite - здесь чаще ==================== Меня зовут Илнар. Это канал "На щах" - где я на серьезных щах говорю о разных вещах! ==================== * Если пишите мне в директ не забудьте подписаться! ==================== * услуга оформления купли-продажи любой недвижимости или же консультация - актуальна. Пишите в директ ydivite и/или другие контакты оставил выше. Подберу, проверю, оформлю. Оформлял квартиры в разных городах Татарстана, и в Москве и в Московской области. Отзывы по консультациям, подбору или сопровождения сделки ищите в актуальных сторисах.

[@user-zy8ke8pm2p]

Спасибо вам! Как раз искала такую информацию подробную про районы)

[@ydivite]

Пожалуйста) Другие ролики на эту тему пока не успеваю залить на канал. Но снято не мало. Не факт что они понравятся, но ценности там будут

[@alsu3064]

Обожаю наш родной любимый город и 2 гис реально самое крутое приложение 😃👌 Вы молодец!!!! Удачи Вам в делах и в жизни. Интересно всегда Вас смотреть просто так.

[@ydivite]

Главное чтобы сбер не испортил 2гис после покупки. Спасибо, и вам удачи ) * а я не понял, интернет сломался чтоли?)) почему то подозрительно положительные коменты пошли)) ** просто привык уже к негативу в своем втором ютуб канале =))))))

[@alsu3064]

@@ydivite 😂 не обращайте внимание на дураков в комментариях. Делаете свое дело очень интересно и чувствуется в вас интерес. Вы ведь сами знаете, что в России у нас самая главная беда какая... Это дураки. А для нас адекватных😂 Вы большой умничка 🙏 😃

[@user-cd3oj6wc3b]

Живем в районе ул.Дубравная. Очень хитрая часть города. До метро 5 минут пешком. До леса 3 минуты. А там есть лыжная база с лыжами, коньками. Летом велики в аренду дают.

[@user-zg4ei5is9b]

Я тоже здесь живу, район реально очень крутой 😊

[@SVeliev86]

Хорошее видео, спасибо

[@ydivite]

спасибо, за отзыв. Пишите свои вопросы, что еще интересует. Может сниму еще что то. Пока временно занят делами. Из-за пандемии приходится догонять упущенное

[@SVeliev86]

@@ydivite думаю многим будет интересно про транспортную доступность,а именно общественный транспортVS личный авто, именно на чем удобно добираться.

[@user-so1li4lo6j]

Суб'ективно!

[@rusteam600]

Что скажите про дома на ул копылова лукина, где вход в метро. Как район?

[@ydivite]

мне нравится, там рядом парк к тому же

[@ydivite]

🙋 🙋 🙋 Напишите как вам ролик? Всё ли понятно?! ☺️ Вот ссылка для приложения через телефон: "2ГИС - справочник, карта и навигатор без интернета" play.google.com/store/apps/details?id=ru.dublgis.dgismobile Ссылка на 2ГИС без установки приложения: 2gis.ru/kazan Ссылка на обычную гугл карту: goo.gl/maps/vEhLGkEbDZGjYHAD7

[@Redfrog_studio]

Спасибо. Всё понятно, но надо конечно сидеть с картой и смотреть ролик ваш)) очень полезный! Я планирую взять в аренду однушку рядом с парком. Маленький ребёнок и я. Подскажите, когда выбор квартир больше, зимой или можно до весны подождать? Я еду из Крыма, дочке 7 месяцев, боюсь климат сейчас резко менять. Но если весной е найти вариант, то придётся сейчас

[@user-do9kl4ck2e]

Спасибо

[@Redfrog_studio]

Добрый день, спасибо за обзор районов, мне очень нужна как раз такая информация. Планирую переехать с ребёнком, рассчитываю в аренду однушку рядом с парком.. на данный момент н знаю как лучше будет, сейчас приехать или весной? Боюсь что весной все квартиры отойдут туристам..

[@ydivite]

Добрый день. Подробно консультирую в личке. Контакты инстаграма и телеграма есть в описании ролика

[@Redfrog_studio]

@@ydivite спасибо, напишу

[@TheHarvat]

Что скажете про Дербышки? Там есть новый жк беседа, ваше мнение

[@ydivite]

ну чисто чтобы чаще "беседовать" с соседями...

[@user-np9no3km1c]

Если на мира дома 64, то это ппц, находится между дербышками и нагорным, магазинов рядом нет, автобус сильно далеко. Школы рядом тоже не заметил, а в сами дербышки замучаетесь добираться

[@TheHarvat]

@@user-np9no3km1c Я теперь тут живу:)))Отличное место!!!Ооочень востребованный жк, цены выросли ,квартир в продаже нет. Место отличное,лес ,птички ,белочки,. Короче жк в городе ,среди деревьев

[@user-np9no3km1c]

@@TheHarvat видел я эти две коробки, парковок мало, по дороге в одну полосу, ездят наплевав на знаки, подъезды наружу все заперты, только внутрь коробки открыты, до магазина вообще или на машине или на автобусе и рядом дорога в дербышки, где пол дня пробка в город, а пол дня из города. В тех же дербышках и азино куча домов возле леса и без проблем со школой, садиком и магазинами

[@TheHarvat]

@@user-np9no3km1c :))))))). Ну Вам ведней.

[@arturkhazipov8390]

На какое количество микрофонов у вас записывается звук?

[@ydivite]

этот ролик с петлички. А что не очень? Скажите плохой звук получился да?

[@arturkhazipov8390]

@@ydivite звук как будто с двух дорожек играет

[@ydivite]

хммм, не знаю даже как так. Но спасибо за замечание! Значит люди явно не из-за качество звука и видео смотрят =)))

[@user-zm4vp2yx8z]

Добрый день. Как можно с вами связаться? По жилью в казани!

[@ydivite]

Инстаграм или Телеграм: ydivite

[@dianaefimenko3125]

Ильнар,не могу найти вас в телеграмме и инстаграм?как с вами связаться?

[@ydivite]

масштабные сбои у инстаграма и не только. Напишите мне на почту [e-mail] (в сообщении укажите что вы мне писали в ютубе и вам там напишу свой номер телефона) - после и отправки сообщения на почту напишите здесь тоже пожалуйста

[@user-il1wk8ye4f]

Абсалямова 19 понравился дом что скажете?

[@user-px3xy2zr8g]

Спасибо Ильнар!Мы собираемся переезжать в Казань, поэтому именно ваше видио помогло многое понять!!

[@ydivite]

Спасибо за отзыв! )

[@Drivedinasty]

Переехали уже?

[@ydivite]

Всем привет! Некоторые из вас, после просмотра ролика пишут мне в инстаграме (вот ссылка: instagram.com/ydivite) или в телеграме: ydivite - по вопросам приобретения/продажи жилья в Казани. Всё правильно, я сам вас просил об этом. Но иногда я не могу оперативно ответить в инстаграме. Это связано с тем, что в инсте если вам пишет незнакомец или не ваш подписчик, то сообщения собираются в другой вкладке, где их я чаще не замечаю. + ещё шумовые уведомления я выключаю! Как решить с оперативностью? Ведь позвонить вы мне не можете, пока не дам личный номер для консультации (или переписки в ватсапе например) - даю свой номер только после поступления ответов на мои вопросы (ну там про "что вы именно хотите, количество комнат, сумма бюджета" и так далее). Итак, вот решение! Подписаться в инстаграме или лайкнуть любой пост в инсте - это наверное самое противное что я прошу. Однако так, я увижу уведомление и наверняка зайду в личные сообщения. Просто покажите там какую то активность, понимаете о чём я?! *потом если что сами отмените, если не захотите остаться в подписчиках в инсте. Честно не ради подписоты пишу эту инструкцию, а ради оперативности! Вообще в инсте я не пишу как другие блогеры-риэлторы про недвижимость, советы и прочую лабуду, которую ищущий человек легко найдет в ОКЕЙ ГУГЛ. В сторисах (я разное выкладываю, иногда не по недвижке). Есть 2-ий вариант для оперативности! И это самый продвинутый. (СМОТРИ ПРОДОЛЖЕНИЕ НИЖЕ)

[@ydivite]

Это телеграм, меня там можно найти набрав в поиске: ydivite . Но почему то мало кто этим пользуется, а некоторые наоборот даже слишком злоупотребляют. Я несколько человек так детально консультировал, но они даже баланс мой не утрудились пополнить. Конечно для вас это покажется наглостью с моей стороны. Но я пишу и говорю и буду всегда нести правду, так как она есть. Многие покупатели - это поколение зрелого возраста 40+ им не понятны пока что такие слова как ДОНАТЫ. Жду не дождусь, когда для всех станет приемлемым отправить ДОНАТ за консультацию. Ладно я ушел от темы. Пишу так много, так как записать и выложить новые ролики нет времени. Хотя приготовил для вас много материала как про недвижимость, про подробности районов Казани и другие ролики. Скоро начну выкладывать, оставайтесь на связи - если нравится! С Уважением, Ильнар НА ЩАХ!

[@ydivite]

все мои контакты под последним роликом. Посмотрите пожалуйста, там удобные переходы. Если нужна личка телеграма, то через @ydivit Чуть отличатся от инстаграма ydivite (там теперь видимо через впн в личку только). До связи!

[@st0rm805]

👍

[@yuliakochuraeva5066]

А Юдино на одну линию с Жилкой и Дербами не встает разве?

[@ydivite]

Юдино хоть и относится к Кировскому району, но всё же это уже совсем другой край Кировского. На видео больше дается акцент именно началу Кировского района - там где примыкает с Московским и Ново-Савиновским. В Юдино люди жалуются шуму по ночам от дорог и жд путей и контингенту людей. Но это и не удивительно. Поэтому да, в одну линию можно их

[@user-sd7dt2if1g]

Очень полезная информация, спасибо! Странно, что так мало просмотров (?)

[@ydivite]

Спасибо )

[@user-sd2pv2wi3t]

Тоже живу рядом с "Парк Хаус",очень нравится это место.Транспорта много,рядом Парк Победы, Аквапарк,все спортивные объекты. Раньше жила в Советском районе,тоже не плохо,но Ново-савиновский район-самое то !!! Живу здесь 16 лет.С вашим рейтингом полностью согласна,Ильнар !!!!

[@ydivite]

Редко кто пишет хорошие комментарии, сижу и лайкаю когда вижу такие ))

[@user-in4ob2gd2g]

Согласна+++

[@user-wh4ww9cr3r]

А школа в этом районе есть?

[@user-sd2pv2wi3t]

@@user-wh4ww9cr3r Очень много школ.у нас в радиусе 500 метров 3 большие школы

[@alexsx06]

Около Парк Хауса ужасный район всегда, ужас, это забитые парковки, это под окнами дорога, это давящая застройка, это вымираты по транспорту после 21:00

[@username_gma6288]

Всё верно рассказал! правильно видит город!

[@user-xq3kb4wm6d]

Здравствуйте. насчёт районе Высокая гора Как вам ?

[@ydivite]

загородную недвижимость, если я не уверен, то не берусь комментировать. Дело в том что, сам я живу в квартире и в черте города - это удобно для меня. Но уверен, что если бы была семья, дети - то хотел бы загородный дом. Желательно конечно иметь и то и другое одновременно )) * Когда закончу подробные обзоры районов Казани в черте города - то скорее всего, возьмусь за основательные обзоры загородной)

[@ydivite]

А пока давайте подождем, может казанцы заметят это видео и напишут под вашим коментом свои отзывы про эти районы ;) Следите за уведомлениями!

[@user-kn8vm3jq9f]

Если будете работать в Казани, то будете постоянно в пробках стоять, или нужно совсем рано вставать,и это для меня был единственный минус, а так все очень не плохо. Есле будете квартиру в селе покупать, то самые лучшие дома это на улице Мичурина, кирпичные пятиэтажки 2008 года постройки, но они щас подорожали, а так можно на станции купить и ездить на электричке, это быстрей чем на автобусе, короче нужно пожить там и посмотреть. Все что дальше села Высокая гора я бы не брал, тяжело ездить каждый день и накладно. Автобус 91 интервал7-10 минут.

[@user-np9no3km1c]

@@user-kn8vm3jq9f вы забыли добавить, что за проезд до высокой на 91 берут дополнительно плату и это довольно далеко даже от дербышек, от которых в свою очередь ещё дальше до компрессорного и собственно города, электричка вариант для экстремалов, так как из-за особенностей ЖД путей часто пропускает поезда и ходит с опозданием от 5 минут до 1,5 часов, а автобус последний по желанию водителя или в 21 или в 22

[@MrTatRus]

Привет,посоветуй новостройки однушки студии

[@ydivite]

Перейдите пожалуйста в мой инстаграм или телеграм. Это я всех прошу не ради подписки, а ради нормальной переписки. Позже если в переписке пойму, что реально хотите в ближайшее время приобрести квартиру в Казани - даю свой личный номер для переговоров.

[@Here-live]

Здравствуйте. Зеленодольск вы относите к району Казани? Почему так? Ведь здесь Казанью и не пахнет, увы...

[@user-nn4re3gy2c]

Как можно с вами связаться?

[@ydivite]

Инстаграм или Телеграм: ydivite

[@proerart]

живу в авике и норм , в любое время есть парковка, магазинами уже давно не пользуюсь все заказываю онлайн, до работы 30 минут на метро , 15 минут на машине. мало муравейников из людей, оргсинтез в случае выбросов накроет весь город , а не только авик и кировский. Каждому свое, я бы например ни за какие деньги на квартала не переехал бы, все зависит от ситуации и потребностей

[@ydivite]

да, хороший комент! Про выброс и роза ветров как раз там и говорил) Авик возле метро вообще клад! Думаю сниму этот район подробно ещё!

[@finisffaif5789]

Район действительно не перенаселен.Из деревень люди предпочитают ехать в Азино и квартала,а не к нам.Что как раз плюс.Работу можно найти не выезжая из района.Очередей в сады,поликлинники всегда минимум. Единственное ,напрягают транзитники на авто.С Салавата,люди живущие за М7,и дачники.

[@lizavetta6024]

Люблю свой Авик

[@prosto_zhivem]

Поселок Аметьево тихое место + метро, все рядом. Можно Урвать тут как квартиру так и дом по дешевке, а самое главное что многие тут продают без объявлений !

[@timin8916]

да все уже там скупили, это редкость чтобы урвать по дешевке Все таки центр города

[@user-oe3pl4kc5s]

С каких пор Жилка в авиострое? Всегда в московском Жилка была!

[@user-rw4wc4gs5k]

Не надо ехать в Авиастрой, здесь становиться тесно, езжайте в новостройки на конец географии, пусть в нашей уганде будет посвободнее...

[@finisffaif5789]

Совершенно согласен.

[@user-vr8uu1tj8y]

В тесноте,да не в обиде. 👍

[@user-dc7uw7im2s]

Хочу огорчить жителей Авиастроя, в нашем районе стоят дома высотой в 15 этажей, возле Ленты, где тролейбусный парк. Точнее начали строить, вот пробок прибавится🤨

[@user-bz7vl8vh4o]

Здраствуйте подскажите цены на квартиры

[@ydivite]

Здравствуйте. Вы напишите какие квартиры вас интересуют. 1ки есть и за 4,5 и за 5,5 млн и выше. 2ки тоже разные, смотря что. Хрущевки и ленинградки отличаются по цене, последние по 6-6.5 и выше. На консультации мы с покупателями анализируем их запросы и подбираем по бюджету и требованию

[@user-me3nv7zx2r]

Здравствуйте) что скажите про район села осиново? Там строят мжз завод, но по цене 3.500-4.200 млн цены только там, а больше денег у меня нет. Стоит ли брать там кв?

[@ydivite]

Так сразу не ответит вам никто. Мне например, нужно понимать ряд исходных данных, чтобы действительно дать достойный ответ. У меня живут там знакомые, но это ничего не говорит. Лучше в инсте пишите мне в директ про консультацию

[@azatismaglov8074]

Он вам ответит за деньги. А я скажу, что там рядом ТЭЦ, оргстнтез и запахи птицефабрик.да ещё и мусорный крематорий там строят. Короче, самый отстой. Изучайте. Там ещё много интересного.

[@user-me3nv7zx2r]

@@azatismaglov8074 спасибо) жаль конечно что там всё так плачевно.

[@user-gi7qp3mp9i]

За такие деньги уж лучше Царево...

[@user-dm2lu9vp2j]

Купите Хрущевку на Касимовых и все отлично...

[@ElectrodiVIA]

Ну там и по цене все разное. Думаю, выбирают не по районам, а по бюджету.

[@vadimplay8148]

Привет с дубравной)

[@ydivite]

привет)

[@user-qy4gq4iz3w]

С Советской площади тоже привет!

[@MrTatRus]

Кстати что скажешь о вторичке?именно о доме вишневского 57,продают 1ку за 4млн ,40кв.м

[@peachok3564]

не Эльнар, но напишу свое скромное мнение. В принципе вариант по местоположению нормальный в эти деньги, но я бы брать не стал из-за широкой дороги под окнами. На мой взгляд так близко к дороге жить нельзя, но кому как

[@user-zg2ej7wn1j]

Спасибо,все понятно и искренне

[@ydivite]

Спасибо) Я рад :)

[@Lun11150]

Военной ипотекой занимаетесь?

[@ydivite]

да

[@gulnarashingaraeva5271]

Про дома ул. Сары садыковой и Ахтямова говорите Вам не понравился вид из окна. Скажите кто заглядывает в эти окна, уходят рано утром приходят вечером готовка, стирка, уборка. Людям не когда смотреть на окна. Не согласно, пешком пройтись до Кабана, до центра все все рядом. Зато дома стоят друг от друга на большом расстояние,. А новостройки у нас какие, дома высотки рядом, там какой вид окна на окна смотрят, можно подглядывать кто чем занят. нет зелени деревьев, одни машины кругом. Новостройки шумоизоляция вообще нет, все слышно, а стены перекрытия из блоков, не возможно повесить мебель. Ильдар вы не правы по поводу своих комментов.

[@ydivite]

Посмотрите внимательно, там кстати не говорилось именно про дома на Сара Садыковой! Там я говорю "РЯДОМ с улицей Сара Садыкова". Я продавал квартиры продавцов и оформлял покупку для покупателей - т.е. был в разны ролях. И понимаю, что говорю. * И в окна чужим тоже не заглядываю)) Но со своего окна утром пока кипит чайник посмотреть в окно не сложно, и согласитесь полезное свойство - хотя бы понять что там за погода)) - ну я утрирую конечно) Полагаю вы сами там живете и поэтому так отреагировали. Но если вы прислушаетесь там к словам, то поймете, что конкретно я мел ввиду и что хотел донести! Про близость центра я конечно же не спорю с вами!

[@gulnarashingaraeva5271]

@@ydiviteя там не живу. ваша позиция как продавца квартир, да там не дорогие квартиры, и не выгодно продавать.

[@ydivite]

Пффф, ну вы опять через строки читаете моё сообщение. Причем тут моя позиция как продавца? (рука лицо...) К вашему сведению, я не держусь за свою услугу как единственный источник дохода. И не пытаюсь всеми конечностями удержаться за эту профессию ))))) И то что там "не дорогие квартиры" - тут спорный момент возникает. В ролике описана ситуация для покупателей - которые хотят найти благоприятный район для ПРОЖИВАНИЯ! * Не вводите пожалуйста, людей в заблуждение не корректными комментариями. ** Заканчивая эту тему, добавлю - указанный вами район и конкретно улица в конкретном случае может быть выгодным и не выгодным одновременно для разных целей при приобретении. Отсюда не сложный вывод, что для продажи также может быть выгодным и не выгодным при определенных условиях. *** А на видео я акцентировал внимание на соседнюю улицу!

[@user-uo1dv7sq4x]

Лучше рассказать в каких районах воняет от Самосырово или непонятно откуда. В Приволжском!

[@alexsx06]

Понятно откуда это иловые поля и водоотчистка водоканала, это Нэфис, это Искож. В советском производств в жилых районах теперь нет, вернее есть, но они теперь за М7.

[@user-bc5rl7ek6p]

Спасибо нужная информация, родился и до 8 лет в Казани, сейчас 40 жуву на Камчатке планирую вернуться на Родину, купить дом.

[@ydivite]

кстати, многие возвращаются в Казань. Даже с других стран. Лично я только знаю уже 4-х. Это за этот год

[@user-do1ox9tb1n]

А мы с Камчатки тоже рассматриваем пока Казань доя пмж

[@user-fy5hs8qf1y]

Про Юдино автор забыл )) вот это уж точно далеко...а Дербышки - это лучше чем Авиастрой или Кировский..и ближе к центру.. Куюки, Царево, Осиново, Залесный - вот это реально далеко и неудобно... А район старо татарской слободы в районе ул Татарстан - это центр и тихо..реально хорошее место, даже с видом на теплотрассу..с Ново савиновск не сравнишь... Вообще, дело привычки. Я в Казани только Вахитовский район рассматриваю, пусть даже хрущевки. Не надо забывать также контингент проживающих...

[@alexsx06]

Ул.Портовая и ул.Магистральная то же центр, но вам не понравиться, это ужас.

[@user-fy5hs8qf1y]

@@alexsx06 Портовая ещё нормуль...Магистральная - не вариант никак

[@user-np9no3km1c]

Вы в дербышках то были хоть раз? Там каждое утро пробка в город и каждый вечер пробка из города. Царево на мамадыше это да, ничем не лучше, но хотяб есть надежда что запустят новую магистраль от гвардейской через проспект победы до м7 и возможно станет легче, а вот в Залесный и куюки пробки редко

[@user-fy5hs8qf1y]

@@user-np9no3km1c Дербышки - мой любимый район ) у меня там рядом в Нагорном дом у родителей, лучшее место в Кзн на мой взгляд...пробки - да..но территориально к центру ближе...

[@user-np9no3km1c]

@@user-fy5hs8qf1y я из дербышек уехал и рад, ближе к центру чем что? Из азино в центр штук 5-6 дорог широких, а из нагорного и дербышек одна и узкая, если что серьезное то даже скорая с дискотекой и сиреной в кардио почти пол часа ехать будет.

[@abuabdullah5425]

Добрый день, Ильнар. Я ваш подписчик в KZbin на канале "На щах". Я собираюсь с семьей переехать в Казань на ПМЖ, и так как город Казань для меня незнакомый, возникает много вопросов, например первый вопрос: какой район лучше будет для меня и моей семьи. В связи с этим я начал искать информацию ,конечно же, в интернете, начал созваниваться с риэлторами из Казани, задавал вопросы про районы Казани, и не получил полного развернутого ответа, так как у риэлторов, как вы сами понимаете, немножко другая задача, т.е. продать. И тут мне в руки попал данный ролик "Районы Казани / Переезд в Казань на пмж". Из данного ролика извлек много полезной информации про районы Казани, за что Вам большое спасибо. Во всех других роликов, которые я смотрел, не было настолько подробного описания районов Казани, за что я очень благодарен Вам. Исходя из того, что я посмотрел в Вашем ролике, у меня появилось хоть какое-то представление о районах Казани.

[@ydivite]

Пожалуйста! Не знаю как это работает, но оказывается очень приятно получать такие искренние комментарии! Спасибо :))

[@user-ud9km6pi4o]

лучше год поснимать пожить в разных местах ну или хотяб посуточно квартиру 10 перебрать в разных районах

[@user-hg1ks1mh2g]

Здравствуйте, передали? Не желеете? Тоже собираемся🙏

[@user-nt6lz3nx1y]

скоро построят мусоросжигающий завод и весь смрад и гарь заполнят город, так как роза ветров такая что всё это будет накрывать Казань и чем будем дышать не понятно. здоровья это никому не прибавит

[@RaFM85]

Ты под каждым видео будешь ныть про Казань, задолбал уже. К твоему сведению мусорки каждый год горят в самосырово, лучше пусть их сжигают под высокой температурой.

[@user-rw4wc4gs5k]

Вся Казань находиться в чаше , с Верхнего Услона стоит посмотреть в тихую , безветренную ,зимнюю,погоду то видна чёткая дымная шапка .... над всею Казанью. А скоро построят мусорозжигалки прямо в городе , будет диоксиновый крематорий для всех удащливых казанганцев. Всем добра и долгих лет счастливой, ЗДОРОВОЙ жизни.

[@user-su8wp1ro6u]

Здравствуйте, хотим переехать в Казань, но не далеко от Казани, в пригород, купить землю и построить дом, посоветуйте район хороший, с развитой инфраструктурой, так как есть не совершеннолетние дети, нужен участок! заранее благодарен за ответ!

[@ydivite]

Здравствуйте. Не знаю, найдете ли вы такого кто вам подберет загородку. Лучше вас это никто не сделает. Либо будет дорого. Поэтому нет ничего лучше, чем переехать сначала на аренду (квартира, потом дом) потом уже спокойно строиться. Вам же в любом случае надо где то жить пока строитесь?! Ладно, чтобы не душнить подкину идею с районом - посмотрите район Алтын. Но вы сами поймете, что в первом абзаце я правду написал

[@rrm848]

Смотрите Габишево, Столбище, Песчаные Ковали, если деньги есть. Там не дешево. Школы хорошие. Также можно Верхний Услон рассмотреть.

[@user-dm7nc6ue7p]

Хочу переехать в Казань ищу не дорогой недважемость 2ком кв сколько будет стоит примерно подскажите пожалуйста

[@ydivite]

напишите мне в инсте адрес и ссылка указана в описании

[@USSR_2.0_43]

Мне нравится район ул. А. Кутуя

[@rinnaki4177]

В Казани для приезжих строят новые ЖК гетто с высотными домами человейниками с тесными дворами и растущими пробками на дорогах. В городе недостаточно детских садов ждут 10000 детей и школ ждут 31000детей. Это проблема в ближайшие годы не решается, так как человейниками заполнять все пустые места города выгоднее. Проблема парковок- их тоже не хватает и они все платные. Промзоны в городе сносятся и строятся новые гетто, т.е вместо рабочих мест - жильё, внешне красивое из современных материалов, но качество строительства не самое лучшее по высоким ценам, многие пожив жалуются и судятся с застройщиками. Главное на дорогах-это пробки и поиск места для парковки. Дорог по нормам не хватает, их должно быть в 3-4раза больше, соответственно парковочных мест тоже. Коммунальные платежи очень высокие. Но есть плюсы-кафе рестораны и развлечения любые, только платите деньги

[@lilimingalimova6388]

Жила 3 года в Казани. Нравится квартал, район Парк Хауса. Очень хочу обратно, не знаю как это сделать

[@ydivite]

В смысле обратно? А что сложного для вас?

[@lilimingalimova6388]

@@ydivite Пришлось уехать. Что сложно финансы. С маленькими детьми одна...

[@lilimingalimova6388]

@Elvira Sokol Вот это да! Дай Аллах вам терпения и здоровия. Помогли?

[@user-nt6lz3nx1y]

​@Elvira Sokol В последних новостях власти Казани признались что в очередях в детские сады ждут более 10000детей, а школ не хватает 31000детей. Родители,когда объявляют набор в школы из ближайших районов приезжают и стоят с вечера в очередях. поликлиник тоже не хватает,, запись на приём за месяц бывает. Жильё стоит дорожает. Коммуналка тоже высокая. Очень развито строительство жилья, новые высотные гетто строят повсеместно с тесными дворами и платными парковками. Ради этого снесли военное артиллерийское училище, мясокомбинат, кондитерскую фабрику и другие предприятия. Рабочих мест становится меньше, жилья больше. По генплану снесут речной порт, пляж локомотив, огромную производственную территорию Химград, развлекательный комплекс Ривьера, огромный резерв земель для строительства дорог также продали под застройку жилья. Так что дороги остались узкие и расширить для растущего населения нет шансов. Принято решение повышать стоимость содержания автомобилей ростом цен на парковку во дворах и высокими штрафами, чтобы люди перестали ездить в городе на своих машинах. Чиновников это не касается, они живут в благоустроенных местах. Вообще развлечений в городе много и это в основном в руках местных олигархов.

[@alexsx06]

Северный вокзал нормально, кроме Воровского, что по Ибрагимова, а вот если идти к Тасме там писец, авиастрой норм только до Максимова

[@ydivite]

а я тут и не спорю с вами ))

[@ydivite]

ту то есть согласен с вами! )

[@heraklion1111]

яндекс карты удобнее как по мне. а сам я купил на Ломжинской квартиру

[@ydivite]

Да, на Ломжинской, Фучика и Чишмяле всегда можно найти несколько вариантов. Там еще по близости школа лицей №159, вроде как хвалят

[@vesna2999]

@@ydivite там Ашан и МЕГА рядом😁

[@nuriyamirzaolimova6873]

@@ydivite На Ломжинской и Чишмали мне нравятся квартиры.Мы тоже хотим из Узб- на переехать на ПМЖ в Казань.,желательно в Ново-Савиновский район.Может вы нам поможете с выбором жилья?

[@ydivite]

@@nuriyamirzaolimova6873 а вы случайно в инстаграме мне не писали с этим вопросом? Если нет, то напишите там мне в личку. Или вам в инстаграме неудобно?

[@nuriyamirzaolimova6873]

@@ydivite Я постараюсь вас найти,когда придём к окончательному решению со сроком переезда.Очень опасаюсь такой ситуации, вдруг мы здеь продадим ,а в Казани не сможем быстро найти подходящее жильё!

[@user-bm1dv1un9q]

Скоро приеду, квартиру буду покупать Советском районе ближе Меге. Спасибо за информацию всё чётко 👍👍👍

[@ydivite]

на канале есть более свежее видео про Советский район + про Мегу - советую тоже посмотреть

[@tagirsalikov2685]

Про "Квартала" верно сказал: каменные джунгли, я бы добавил - "унылые Наб.Челны". Штампованные, обезличенные девятиэтажки и высотки.

[@peachok3564]

> каменные джунгли Так можно про любую часть города сказать. Кто бы что ни говорил, но Ново-Савиновский пока что самый лучший район (естественно не считая элитных мест в центре), как минимум по таким объективным показателям как транспортная доступность (географический центр города, до исторического центра ехать 10-15 минут почти из любой точки района) и развитая инфраструктура. Это и 7ая больница, и ДВВС, и Дворец Единоборств, Аквапарк, два ТЦ (XL, Парк Хаус), плюс Леруа Мерлен. В районе целых две планеты фитнес, два иксфита и пара достаточно крупных фитнес клубов. Написал пока, потому что смущает то, как застраивается прибрежная часть кварталов. Уж больно много туда муравейников планируют запихать. Но как говорится поживем увидим что из этого получится

[@tagirsalikov2685]

@@peachok3564 "Городская жизнь" это, к счастью, не магазины и фитнес среди панельных однотипных безвкусных в архитектурном отношении домов, как на Кварталах. Качественная жизнь в старых городах подразумевает ежедневное пешее "общение" с исторической средой, с неповторимыми домами и зданиями, с улочками и переулками. С тем, что способно удивлять и радовать, т.е. обогащать нашу жизнь. А чистый функционализм и примитивное удобство ("всё рядом") среди квадратных панелек окно в окно, это, наверное не то, что должно устраивать человека.)

[@peachok3564]

@@tagirsalikov2685 Тагир, вам с такими запросами в Старый Свет)

[@alexsx06]

@@peachok3564 и тут Московский район выигрывает, хотя за ТЦ для стройки это советский и пр волжский, вот где они почкованием размножаются

[@alexsx06]

@@tagirsalikov2685 в Новосовиновском есть район хрущёвок разных, есть район застройки сталинками и есть даже район конскрутивизма 30-х, это кусочки около границ авиастрой, московский и кусочек у границ с советским районом

[@flox9550]

Добрый день хочу переехать жить в Казани, у меня Российское гражданство,но у меня нет справки о доходах, постоянно й регистрации в Казани, как вы думаете мне одобрят Ипотеку 50 на 50 в Сбербанке,С уважением Алина,

[@ydivite]

Изучил ваш вопрос и ответил вам через свой инстаграм - ydivite

[@user-rs2ux6sr2o]

Напрасно рейтинг Кировского района очень низкий. Есть в нем прекрасные места для проживания. Например, Адмиралтейская слобода. Экологически чистый микрорайон, тихий, зеленый с развитой инфраструктурой, на берегу Волги , в десяти минутах езды до центра города .

[@heraklion1111]

деревню описали а не город, и еще ничего про качество жилья. старье наверное.

[@alexsx06]

@@heraklion1111 там самые старые дома в городе, но сносят это казармы 17 века. А так основная застройка 1890-1951, хрущей мало. Район тупо задушили исскусвено убрав трамвай, троллейбус, подступы к электропоездами, оставил 2 маршрута с маршрутом в никуда

[@yuliakochuraeva5066]

​@@heraklion1111да, да - деревня😅 Не надо к нам ехать😅

[@rrm848]

Не нужно рекламировать Кировский. Не езжайте сюда😂.

[@user-dc7uw7im2s]

Жилплощадка же Московский район😅

[@ydivite]

по карте да, но посмотрите где же она находится?! ) где то в аппендиксе Авиастроительного!

[@user-dc7uw7im2s]

@@ydivite ну да

[@user-hm6li8rx2q]

Ну и что там хорошего? Тысяча автомобилей Такая загазованность.

[@Alexman349]

Смотрю Казань знаете слабовато... От силы пару лет здесь на пмж))

[@ydivite]

с 2009-2011, после с 2016 по сей день. Ну да, вы правы, "несколько пару" лет! А что вы знаете, чего я не знаю, напишите

[@user-ju4cm7oz8x]

Ну по началу не очень🤔 А птоМ как то весело стало,мж бы музыка прикольна🤔 реально позитив😉

[@asdvet1918]

Первом делом русскоязычные вы должны знать , что переезжаете в исламскую республику ,но светскую. Должны уважать культуру и традицию татарского народа . Что, касается , зарплат), так мы живём в экономическом пространстве России, где вечный экономический бардак. Татарстан на этом фоне лавирует , как может. Но Москва забирает 80% доходов республики , а это 9 трлн рублей в год , вот по этому до московских зарплат далеко. Зарплата в Казани минимум от 20 и выше, много тех, кто получает выше 40-50 тысяч в месяц, и тех кто свыше 100 тысяч в месяц . Но город большой , в нём и так уже 2 млн жителей точно есть.

[@nataigolkina3880]

Каким образом Москва забирает 80% доходов республики? Москва это такой же субъект Федерации как и Татарстан. Платит точно такие же налоги. Есть федеральные, есть региональные, есть местные. Как это один субъект может забрать у другого субъекта? Вы не с сссрспутали, где была плановая экономика?

[@asdvet1918]

@@nataigolkina3880 республика Татарстан один из главных доноров федерального бюджета, по этому и забирает!

[@yesno9073]

@@asdvet1918 а кто тогда у москвы забирает? ведь всегда кто-то у кого-то что-то забирает по вашей логике!

[@yesno9073]

наверно байден!

[@garhik5516]

Правильно будет не дубль гис, а ике гис т.к. это татарская программа из Челнов) )))) после продажи 20% осталось у создателей этой программы.

[@ydivite]

Ике гис дисэм куп кеше анламыйча калырга момкин бит)) А болай программа бик шэп! Инде 5-6 ел точно кулланам)

[@user-sj5uf8rw5h]

каждый читает ЦИФРУ " 2 " как ему удобно

[@user-si3yr9ub5y]

Я из Хабаровска. Тоже планирую перезжать с супругой в Казань, только хочу купить участок и построить небольшой одноэтажный дом. Было бы здорово если вы выпустили подобное видео но по деревням, СНТ, коттеджным посёлкам. Участок намного сложней подобрать, чем квартиру))

[@ydivite]

дааа, я сам хочу это всё снять) Даже есть несколько снятых роликов на эту тему. Но всё никак не дойду..

[@ydivite]

Здравствуйте. Только что отвечал на подобный вопрос тут прям под видео, но другой комментарий посмотрите там пожалуйста

[@ydivite]

ох)) ладно давайте тут продублирую ответ. Потому что сейчас временно взял паузу на видео активность. Роликов полно для публикаций, но сейчас сосредоточился на консультациях и точечных работах по запросу. Ролики будут позже, а пока вот ответ который писал другому: "Здравствуйте. Не знаю, найдете ли вы такого кто вам подберет загородку. Лучше вас это никто не сделает. Либо будет дорого. Поэтому нет ничего лучше, чем переехать сначала на аренду (квартира, потом дом) потом уже спокойно строиться. Вам же в любом случае надо где то жить пока строитесь?! Ладно, чтобы не душнить подкину идею с районом - посмотрите район Алтын. Но вы сами поймете, что в первом абзаце я правду написал" * вот именно так и ответил ранее другому человеку. Спасибо Вам за комментарий!

[@user-li5dy5un8f]

Клёвый татарин

[@gumarhalgoev4108]

ТЫ КТО ПО НАЦИИ АВТОР??????

[@ydivite]

К чему этот вопрос? Как это относится к сути видеоролика, не понимаю

[@gumarhalgoev4108]

@@ydivite ЭТО СЛОЖНЫЙ ВОПРОС???

[@gumarhalgoev4108]

@@ydivite ОБЫЧНО В ТАТАРСТАН ПЕРЕЕЗЖАЮТ ТАТАРЫ? ПРОСТО ВЫ КТО И ОТКУДА?

[@ydivite]

В чем принципиальность этого вопроса? Для меня не важно какой нации и веры человек, который переезжает в Казань. Поэтому напишите сначала, с какой целью интересуетесь. Вы хотите чтобы вам помог специалист именно определенной нации подобрать недвижимость ?

[@gumarhalgoev4108]

@@ydivite Я не понимаю проблемы в чём сложность ответить мне, какой Вы нации.

[@gumarhalgoev4108]

ВСЕ ХОТЯТ ПЕРЕЕХАТЬ К ТАТАРАМ ЖИТЬ,ХОРОШО КОГДА МЫ ВСЕ ХОРОШО ДЕЛАЕМ В ГОРОДЕ. А ПОТОМ УПЕРАЮТ ТАТАР, ЧТО МЫ МУСЛИМЫ И ЧТО ТАТАРСТАН НЕ НАША ЗЕМЛЯ. ЯЗЫК НЕ ХОТЯТ РУССКИЕ УЧИТЬ ТАТАРСКИЙ.

[@user-fi6np2rv9x]

Молчал бы.. Чаплашка

[@AndresK-nw2dc]

Всё делают именно татары, ага)

[@MYMY-zz1hu]

@@AndresK-nw2dc не все, но благодаря татарам коих тут 54%, а русских всего 39% то немало. И удается сохранить баланс и что то себе оставить. В то время как другие регионы выдаивают досуха.

[@AndresK-nw2dc]

@@MYMY-zz1hu Есть прекрасные расследования, как верхушка правительства Татарстана набивает свои карманы) Всё как и везде

[@MYMY-zz1hu]

@@AndresK-nw2dc все верно но есть различие весомое, Шаймиев сидит в Татарстане как и вся верхушка, ТАИФ (контролирует всю нефтегазовую отрасль) сидит в Альметьевске и облагораживает город, местные тебе сами скажут. Они делают жизнь в республике лучше. А не сваливают по примеру губеров и мэров в швейцарию, лондон или германию.

[@olgagolovina2866]

Как с Вами связаться?телеграмм или Ватс ап

[@ydivite]

все мои контакты под последним роликом. Посмотрите пожалуйста, там удобные переходы. Если нужна личка телеграма, то через @ydivit Чуть отличатся от инстаграма ydivite (там теперь видимо через впн в личку только). До связи!

[@user-nc2sm9my1y]

👍