Расчеты по договору купли продажи

Договор купли-продажи, наверно, самая распространенная сделка с недвижимостью.
Поэтому сегодня наши юристы расскажут вам, какой же способ расчета по договору выбрать, если передача такой огромной суммы из рук в руки выглядит для сторон не самым безопасным вариантом.
Как считаете, какой способ расчетов по договору купли-продажи самый безопасный?
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Всем привет! Мы команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔 чтобы получать уведомления о новых видео!

[@Елена-Алена39ВасильевнаЧиб-ю2ш]

👏👏👏Браво! Наконец то Я нашла то что искала, из тысячи видео, такое ощущение что от меня эту информацию тщательно прятали. История интересная ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ, ПОХОЖЕ Я очередной раз ОДНА СТОЛКНУЛАСЬ С ГРУППОЙ Мошенников, подключили даже участкового который ходил по моим соседям и порочил мою честь и достоинство. Объязательно расскажу эту историю по окончании сделки, если конечно она состоится.

[@irina2012ik]

Наши специалисты самые лучшие!!!

[@vladeilegko]

Безусловно! Одни из лучших-в видео!!!

[@OlgaGoa-jk1hs]

Отличные варианты для расчётов по сделкам, риски сводятся до минимума. Спасибо 'Владей Легко'!

[@user-qu4rv3bm7o]

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍

[@katez8493]

Большие деньги требуют большей осторожности! Все верно рассказано.

[@natal431]

Всегда были интересны подробности этой процедуры

[@ОльгаРост-н7к]

Да! Есть над чем подумать. Надо проконсультироваться с юристом. И выбрать наилучший для себя вариант.

[@ВладВолков-ш2э]

Ничего непонятно, но ооочень интересно...

[@user-sp5ni2zh1w]

Информация подробная, хорошо что есть выбор

[@elenakolosova4495]

Ангел говорит как правильно, а дьявол нашептывает: «Не верь никому» 😂😂😂😂😂😂😂

[@irina2012ik]

Таких комплиментов мне давно не делали!!! Благодарю 🙏

[@ЛилияСултанова-б5е]

Без консультации юриста не обойтись!

[@user-gc8br8pw7b]

Полностью поддерживаю мнение Ирины. 👌Лучше всё таки перестраховаться и проблем меньше будет.

[@irina2012ik]

Спасибо 🙏

[@АнастасияПундер]

Нужно все нюансы внимательно прописывать в договоре, чтобы не было недопониманий и в дальнейшем проблем!

[@НелекАндреева]

Везде есть свои нюансы, нужно быть внимательными.

[@Валерий78]

Полезная информация.

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Насколько я знаю, в Москве уже давно расчёты за недвижимость производятся с применением банковской ячейки. Таким образом Покупатель защищён от приостановления регистрации, отказа. Пока регистрация не проведена, денег продавец не получает! А недвижимость в Москве ох какая не дешевая!

[@ИспатИспат]

Очень интересная тема

[@user-mz4hl8is3x]

Для каждого - свой вариант, но консультация грамотного юриста однозначно нужна

[@user-zt9ez2mb1e]

В таком вопросе я бы доверилась юристам, чтобы точно подсказали и направили в нужное русло!

[@ИринаБотнарь-ь8х]

Я согласна с записью в договоре о залоге. Когда "деньги тогда и стулья"

[@irina2012ik]

Согласна на 💯

[@ЕленаОдинцова-с5ю]

Отличный вариант расчета через ячейку

[@МаринаСергиенкова-ф9з]

Расчет через ячейку 👍

[@ГенаГена-д8г]

Внимательнось и осторожность должна быть во всем

[@user-bk7qh5cc9t]

Каждыц выберит свой вариант, конечно же всегда есть риск, и это надо помнить

[@ТатьянаПодлеснова-ы8л]

Я считаю, что нужно все-таки подстраховаться, и внести в договор запись о залоге, ведь риск-то огромный, можно и имущества лишиться, и денег...

[@НаталияГрибанова-щ1м]

В договоре нужно приписывать все нюансы, особенно об оплате.

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Много лет назад я продавала квартиру. Расчёт производился с помощью банковской ячейки. Это было требование кредитной организации, в которой покупатели брали займ на приобретение жилья. Также требованием этой организации являлось условие договора о том, что залог в пользу продавца (меня!) не возникает!!! Как же я нервничала, пока проходила регистрация! 😳 Но все закончилось хорошо!

[@irina2012ik]

Одним словом Елена оптимистка

[@Елена-Алена39ВасильевнаЧиб-ю2ш]

А самое интересное, Я продаю долю собственнице по обще долевой, и в её случаи 1% одобрения в ипотеку, если только квартира перспективная в дальнейшем, это уже вторая мошенническая сделка будет по моей квартире, потому как а 12году долю перепродали по подложным документам собственники по кв/ре с несовершеннолетним ребёнком и мной много детной матерью, покупателей были толпы, а подарили совсем другим, которые в квартире и им же Я авнужденна продаю и мнова рытаются провернуть очередную махинацию, Но Я проверяю любую информацию. Банк собирается её с аукциона продавать, но при этом не потребовав необходимые справки как от психиатра так и от нарколога, но при этом пускают информацию что якобы кв/оа проблемная хотя это не соответствует действительности посколько Я как продавец предоставила все необходимые документы у меня юридически чистая доля свободная продажа, а продавец проблемная сомневаюсь даже в их психическом здоровье требую справки предоставить они отказываются лишь поверхностно отвечают . У меня есть данные всех участников сделки видео и фото. Я обьязательно расскажу об этой сделке после.

[@user-ee2zw7lr3b]

Да действительно береженного Бог бережёт, лучше внести запись о залоге, тем более после того деньги будут получены, можно в любой момент снять залог,

[@irina2012ik]

Согласна на 💯

[@natalyamixeeva6059]

Мне кажется, что нужно прописывать в договоре пункт о залоге. Всегда лучше перестраховаться, чем потом бегать и доказывать свою правоту. А снять обременение не тяжело, достаточно дойти до ближайшего Мфц и подать заявление.

[@irina2012ik]

Согласна на 💯

[@ЮрийНестеренко-ф3я]

При продаже недвижимости лучше обсудить все нюансы с юристом.

[@ЕленаЮ-х4т]

В каждой ситуации покупатели и продавцы выбирают сами,что им необходимо ...

[@АлександрСеребряков-у1б]

Крассотки

[@user-sj3cr9km7h]

Участники сделки, которые отдаленно представляю себе что такое залог недвижимости, вряд ли пойдут на то, чтобы объект регистрировался с залогом.

[@Elena-fo9qn]

Добрый день! Тема очень актуальная и нужная! Спасибо! И вопрос: должен ли собственник выписаться с данной территории, если он там прописан с несовершеннолетним ребенком? Это часть приватизир квартиры, но ребёнок не собственник.

[@Вася777-в3ъ]

Я бы требовал вписаться всех кто зарегистрирован, чтобы потом по судам не ходить с принудительной выпиской

[@Elena-fo9qn]

Спасибо!

[@user-odaparketu]

Здравствуйте! А можно ли проводить сделку через безопасные расчёты по двум договорам с заниженинм стоимости ? В чем риск для продавца ? Заранее спасибо за ответ!

[@vladeilegko]

Здравствуйте! О негативных последствиях занижения стоимости и для покупателя, и для продавца мы рассказываем в следующем видео: kzbin.info/www/bejne/Z3jUqmmprNp9d7s.

[@AAnelochka]

Можно так же произвести безналичный расчёт в банке с счета покупателя на счёт продавца . Только как это грамотно оформить?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Так и прописать в договоре, что оплата будет происходить в безналичной форме на такой-то расчётный счёт. И определить срок. Если после регистрации то ещё указать возникает залог или нет)))

[@AAnelochka]

@@vladeilegko спасибо

[@Likvidacia69]

Подскажите пожалуйста , а как себя в данной ситуации обезапасеть себя покупателю, ведь его тоже могут обмануть с покупкой ?

[@vladeilegko]

О том, как обезопасить себя покупателю, смотрите видео: kzbin.info/www/bejne/rXybmHZro6iehLM.

[@ЕвгенияКалмыкова-г3р]

Без консультации с юристом риск.

[@ЮрийКоралев-э4у]

Здравствуйте подскажите После владение недвижимостью более 5 лет можно уменьшить Цену ниже кадастровой стоимости?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Уточните пожалуйста Ваш вопрос

[@ЮрийКоралев-э4у]

@@vladeilegko занизить цену до минимума?

[@vikitoriya13]

Сколько ещё неохваченных нюансов по расчёту купли-продажи

[@elenashtern391]

Рассчитываться всегда страшно, деньги отдал, а потом приостановка!!!

[@irina2012ik]

Вот именно !!!