Сергей Смирнов - Инвестиции в недвижимость: Бетонное казино [RationalAnswer]

[@RationalAnswer]

00:00​ - Как Сергей начал заниматься недвижимостью 03:37​ - Квартира - хорошая инвестиция? Жизненные циклы 12:25​ - Юридические тонкости. Почему квартира в Москве - не недвижимость 17:54​ - Ошибки при покупке квартиры. Локация: почему Варламов неправ 26:08​ - Неправильная площадь или класс квартиры 28:32​ - Купить квартиру или снимать? 31:18​ - Роберт Кийосаки. Квартира - актив или пассив? 37:18​ - Взять в ипотеку квартиру для сдачи в аренду - хорошая идея? 41:20​ - Долевое строительство 45:32​ - Инвестиции в зарубежную недвижимость 48:12​ - Долгосрочная доходность от инвестиций в недвижимость 57:10​ - Как правильно оценить квартиру 59:33​ - Как торговаться при покупке/продаже квартиры 1:05:35​ - Инвестиции в коммерческую недвижимость 1:23:27​ - Куда Сергей инвестирует помимо недвижимости 1:28:49​ - Блокчейн в недвижимости 1:33:38​ - КОНКУРС: Разыгрываем 3 книги «Бетонное казино» с автографом Сергея

[@watching-r4z]

Товарищ риэлтор Смирнов, довожу до вашего сведения. Одна сотка земли в Сочи в крутой локации стоила в 1996 году 700 - 1.000 $. Сейчас там же, от 67.000 $ . .... Не дорожает? Зачем вводите в заблуждение молодых хомячков офисных?

[@МаринаЛаревна]

1ф

[@watching-r4z]

@@МаринаЛаревна что 1 f?

[@kleshchinovaevguenia244]

56

[@dimitrykirschner2334]

Посмотрите недвижку Германии за последние 15 лет. Рост в 2-3 раза.

[@Kepich_ekb]

Прикольно откатиться на пару лет назад, когда Сергей такой спокойный, супер грамотный , рассудительный и спокойный 👍🏻

[@user-zt5wz8xf8u]

Вы написали спокойный два раза, неужели он превратился в невротика с дергающимся глазом

[@irenazh1232]

Браво Смирнову! Вроде о недвижимости столько уже сказано, но слушаешь на одном дыхании. Вопросы тоже по существу.

[@alina_annina]

Смирнов- самый приятный из риелторов, ничего не скрывает из секретов ремесла. И просто приятный голос, хорошая дикция, всегда хорошее настроение!

[@Tou5en]

@@ЮрийВенедиктович-т8ъ он лицемер. Во всех его роликах. Говорит что недвижка не выгодно не берите квартиры там то. Квартиры дешевеют. Однако попали мне хоть одну квартиру которая подешевела, и самое главное он риелтор который против дохода? Он сам то понимает что говорит 🤣

[@arturart9795]

@@Tou5en открою вам секрет: в долларах недвига за последние 10 лет не то, что не выросла, она даже упала в цене. В большом профите оказались те, кто инвестировал в долларах в фондовый рынок, в тот же индекс s&p 500

[@mr.bilbobaggins5823]

@@Tou5en посмотрите стоимость квартиры ты долларах, сильно подорожали?

[@catcat7835]

Понтов там и эго немерянно и он лицемер. Про Анара Бабаева поищите информацию, наткнётесь на любопытную связь с хамом Смирновым.

[@catcat7835]

@@arturart9795 Там тоже не всё так гладко. У индексных фондов есть издержки за управление фондом, налог на реинвестируемые или выплачиваемые дивиденды, ежемесячные комиссии брокеру за ведение счёта и комиссии за операции на счету, плюс валютные расходы за покупку или продажу валюты и потери на курсовой разнице и переводах. На горизонте в 30 лет это легко 6% отгрызенных от всего накопленного капитала, плюс налог на прирост капитала при продаже и не забываем о волшебном налоге на наследство при смерти инвестора у которого капитал в США...

[@ПавелАмельченко-ф2ж]

Дочитываю книгу бетонное казино. Очень полезная книга, всё изложено доступным языком и достаточно обширно. Выражаю благодарность Сергею Смирнову за бесценные знания!)

[@stellamix1525]

Здесь он классно говорит. Более срокойно, чем на своем канале. Интереснее и лучше для понимания

[@jamalfna]

а я люблю его на его основном канале больше. Экспрессия хорошая

[@denden3675]

Спасибо, очень интересный разговор. Смирнов особенно удивил, без лишних эмоций очень интересно слушать его, в полтора часа сути больше в 10 раз чем у негоже на канале с кучей ора ....

[@user-viktoriyab198]

Точно.. и с кучей словестного поноса.

[@Dimtos]

39:08 "Ставки уже никогда не поползут вверх"... Привет из будущего!

[@sakhproger]

Помню, года 2 назад случайно наткнулся на видео с Сергеем, где он очень увлеченно и эмоционально рассказывал о хитростях работы агента по недвижимости. Я с этой темой никак не связан. Но почему-то всегда с интересом смотрю интервью Смирнова😊

[@valivali2006]

Прекрасно!!! Я как прораб подпишусь под каждым словом. Очень интересно смотреть, чувствуется базовое инженерное образование у собеседника.

[@newtube1]

На мой взгляд одно из лучших интервью на этом канале! Сергей Смирнов хорош)

[@alexeyelpanov]

Один из самых адекватных каналов. Благодарю за труд.

[@КатяЖуравлева-ч5х]

Павел, вам благодарность за гостя. Все, кто интересуется сферой недвижимости фоловят Смирнова)) граждане, не жмите лайков и комментариев! Человек вам супер информацию выдаёт даром. А вы.... Эх...

[@shulyakav]

Cтавки никогда не поползут вверх! )))). Привет с 2023 )))

[@starlingsha9761]

Гыгы. Привет 23 из 24 ))))

[@tatyanapash3175]

Отличное интервью. Пламенный привет январю 2021 из октября 2023. 👋. Как быстро всё меняется...

[@marinatreneva2438]

Благодарю за видео! Очень интересно! Понравилось! Павел, отличные вопросы. Как всегда . И интересные ответы собеседника!

[@RationalAnswer]

Марина, спасибо, всегда рад отзывам от постоянных зрителей)

[@sovetnikdoma]

Если в двух словах о беседе: очень толково!!! Скептически отношусь к гуру из ютюба, ибо из 100 вещающих только 3-4 профессионала, но Сергей действительно знает о чем говорит. понимает о чем говорит и самое главное знает и понимает недвижимость и рынок недвижимости рационально и все доводы за и против всегда аргументированы без идиотских мне так кажется. Вообщем отличное интервью, молодцы. подписался и на вас на Сергея. Позже напишу про недвижимость развернуто с описанием почему недвижка инвестиция стоящая, какая и на какие сроки.

[@ArinaVmts72oo938]

Трёшка 65-70м Класссссс!!!!!!!!! Кладовки внизу как по советским меркам!!!!!!! Это очень хорошая и рабочая идея!!!!!!

[@alexanderbolkovoy241]

Понравилось интервью, спасибо! Много интересных мыслей

[@sdhserg]

Та квартира что сейчас стоит условные 6лямов, в 2011 году стоила 4ляма, только 4 ляма в 2011году это 130тысяч долларов, а 6 лямов в 21 году это всего лишь 80 тысяч долларов, это все что нужно знать про инвестиции в недвижимость России

[@etb6250]

Да, многие почему-то не понимают, что рост цены в рублях зачастую является падением в валюте) А ведь у доллара тоже есть инфляция, если её добавить сложным процентом, то совсем печально всё

[@user-zt5wz8xf8u]

Может тогда стоит взять турецкую лиру за основу?

[@ВадимДожевников]

Меньше риска - меньше доходность, всё как всегда. НЕТ волшебной таблетки.

[@РенатаДрагоций]

Спасибо, что поделились планами по пенсионным инвестициям.

[@elchinaliev452]

Всегда интересно послушать Сергея . Все грамотно разложит по полочкам.

[@miocomeon]

Да, только ему лучше не интервью давать, а монологи вести. У Павла терпение просто железное. Может он и грамотный спец по недвижке, но его манера перебивать сильно напрягает!

[@elchinaliev452]

@@miocomeon Соглашусь, у него достаточно своеобразная манера подачи информации , но как ни странно , эта манера общения принимается большинством . Тут больше вопрос в его квалификации, а специалист он ( на мой взгляд) профессионал

[@ТатьянаГавриченкова-б9м]

В Марьино не только парк Артёма Боровика, но и аллея семьи, аллея ветеранов и крупный парк 850-ти летия Москвы с красивой набережной)

[@scum9180]

Странно немного, что Смирнов накинулся на Варламова за то, что тот засрал его район, а потом сам начал засирать другие районы, говоря, что тут стояли бараки, а там жили люди, которые по вечерам бухают.

[@andreytsimbal78]

Наконец то начали понимать что право на собственность не есть сама собственность

[@Vitaliynovikov]

Я считаю, что недвижимость, это хорошая инвестиция при грамотном подходе. Я, например, планирую иметь несколько объектов недвижимости в своем инвестиционном портфеле. Наряду с моим бизнесом и активами на фондовом рынке, недвижимость дает возможность диверсификации, регулярного пассивного дохода и отрицательной корреляции с некоторыми другими активами. Как часть портфеля, вполне имеет смысл.

[@BrigadirRussia64]

Я председатель СНТ. Свидетель как цена падает в два раза от стартовой. После сделки все удивляются, и покупатели и продавцы и соседи

[@ivan_krivan]

Самый огненный выпуск Смирнова, спасибо!

[@Fantomas47]

Ну вперёд покупать коммерческую недвижимость на вторичке за 30 млн, и найдите арендатора за 120 тр. Про вокзал посмеялся. Ждём выпуск как купить аэропорт и генерировать кэш на арендаторах. И хеджировать прибыль на волотильном фондовом рынке после сдачи корпоративной отчетности. 🤣🤣🤣

[@ash-ne6zf]

Супер выпуск. Подписался на Сергей. Павел молодец, не перебивал.

[@Gali80f]

#конкурс Недвижимость жилая-это низкодоходная инвестиция, которая в конечном итоге даже не инвестиция, а больше способ сохранить деньги. Коммерческая недвижисость, (я согласна с Сергеем на 100%) является хорошей инвестицией, но только при условии правильно выбранного объекта.

[@AWDSWD]

Подписчики и тут найдут Смирнова и отметятся ;=))

[@BLOCKPOSST]

В коммерческой недвижимости заметил что существуют 2 типа арендодателей. 1. Те которые купили чтобы заработать на сдаче. 2. Те кто приватизировал за 200$ или же получили объект почти даром (взятки там или отжим). С первыми всегда можно вести диалог и торговаться. Вторые это люди (бывшие бандиты, прокурорские, разные чиновники) далёкие от бизнеса - они нарисовали себе допустим 100$ за квадрат и всё!!! Только и жалуются что знают по 2-3 месяца а потом опять ждут по пол года)) Да, часто арендатели разоряются или же сворачиваются из-за собственной глупости. Но чаще из-за жадности арендодателя. Примите это.

[@Vsevvinogradov]

#конкурс недвижимость, как и любой объект для инвестиций, может быть хорошим и плохим. Но у него есть большое преимущество, которое и является его недостатком - в нем можно переночевать (даже в коммерческой недвижимости:). Ни в одном другом, даже в акциях, даже при отсутствии банкротства, этого сделать не получится.

[@dmitryivanov441]

Это заблуждение. Ибо если использовать недвижимость как актив, то она всегда будет сдана. И арендатор вас ,,временно перекантоваться,, естественно не пустит.

[@Vsevvinogradov]

@@dmitryivanov441 Дмитрий, я не знаю, с чем Вы спорите, но обращаю внимание, что термин "Актив" Вы используете в отличном от оригинального финансового (бухгалтерского) смысла. Об этом автор канала тоже бомбил)

[@sergeimaslovskiy]

Очень интересный гость! Спасибо 🙏 зовите обязательно ещё.

[@BelikRealty]

Очень крутое интервью. Сергей Смирнов открылся, как более глубокий человек, чем на собственном шоу! 76-й год это "иксы", согласно " Теории поколений в России".

[@ЕленаОхрименко-е1ц]

А 73 год .?

[@BelikRealty]

@@ЕленаОхрименко-е1ц тоже

[@BelikRealty]

@@ЕленаОхрименко-е1ц "иксы" с 1964 по 1982-1984 годы рождения. "Игрики" по 2003 и дальше "зэты". Есть и "пенсионерские" поколения. Это "бэби бумеры" 1944-1963 (после войны рождаемость резко увеличилась), "Величайшее поколение" с 1903 по 1923" и "молчаливое поколение" (1924-1943)

[@UtopiaBlueOne]

Варламов по его словам не прав по-поводу гетто-судьбы Бирюлево, и тут же через 2 минуты, собственно, почти 1:1 повторил варламовскую мысль, когда стал говорить про ведомственные застройки с деклассированным населением. Л - Логика!

[@L00klikeu]

Зачем мне знать кто жил в этом районе 50 лет назад? Какое это имеет значение? Просто посиди в ресторане в доме, сходи в ближайшие мини и супер-маркеты. И все станет ясно и не нужно знать историю Москвы.

[@АннаУшакова-ю2п]

Прекрасная передача 👍

[@GKirus]

Спасибо за диалог! Интересно! Как говорил Роберт Шиллер, диверсификация - это когда вы владеете всеми возможными активами. Недвижимость - это хороший актив, но только в купе с другими активами. Но беря в расчёт стоимость капитальных вложении, думаю недвижимость, как актив, должна быть не первой покупкой. Вкладывать все деньги в недвижимость считаю не разумно (ну если только вы не можете себе позволить купить много недвижимости с разными бизнесами, жильем и тд, то есть получить небольшую диверсификацию на рынке недвижимости).

[@Siberian55Ma]

Послушала и не хочется здохнуть ! Спасибо за надежду !

[@СергейК-н2ш]

Недвижимость как один из видов инвестиций. Должен быть определённый процент. И как собственное жилье предпочитаю свое а не съемное, переезжать не собираюсь, плачу только квартплату.

[@Жизньпосле-р4ю]

Автору канала лайк за просвещение

[@vitalynovichikhin3739]

Начал смотреть Сергея, когда работал риэлтором, спустя 2 года его всё также интересно слушать!)

[@ЕкатеринаГалушкина-ь9р]

Спасибо за интервью, было очень полезно!

[@alexz2020]

Очень интересный гость оказался, спасибо, жму "класс" ) Павел, на тему недвижимости еще можно позвать Дмитрия Маслова с "Недвиномики".

[@GreyDjin]

Я правильно услышал претензию к Варламову о том что Варламов обосрал район, в контраргумент ему "выросшие здесь люди смогли добиться больших карьерных успехов", а через минуту "вы получите в районе своего дома несколько поколений людей, работающих на ЗИЛе". Вроде это одна и та же претензия к району которая высказывается Варламовым и Смирновым? Пойду смотреть дальше, пока очень интересно)

[@NurtdinovRuslan]

Сергей умные вещи говорит, очень сильно отрезвляет по рынку. Но фактически переобувается в воздухе, даже в рамках одного интервью

[@maxkaufmann1533]

Тоже резануло по ушам. И это мысли одна за другой!

[@smirnov_real_estate]

Да, подгорает у Вас

[@GreyDjin]

@@smirnov_real_estate Мне понравился диалог, спасибо что поговорили с Павлом

[@maxkaufmann1533]

Было интересно послушать про торги и коммерческую недвижимость

[@ЕвгенийДобровольский-й3п]

#конкур Недвижимость это просто твой уют, покой и места сна и быта. Как инвестицию рассматривать недвижимость можно только без кредита. Иначе станет убытком.

[@antonpimnev]

Забавно смотрится в конце 2022

[@fisherman2451]

Очень крутое интервью!

[@РоманРосомаха-ч2у]

Панельные дома плохи своими швами. Из них дует и рядом стена мёрзнет, конденсат и плесень

[@Жизньпосле-р4ю]

Павлу спасибо за интересные вопросы

[@slon33ru]

Спасибо, есть над чем подумать. Про последовательную покупку квартир - полностью согласен. Про разную площадь под разные нужды согласен. Про инвестирование на цоколе тоже в целом крутая точка зрения. Неожиданный взгляд на коммерческую недвижимость. Тут нужно подумать.

[@raminshikhgayibov6477]

#конкурс Для простого человека недвижимость является самым лучшим вложением, так как в отличии от продуктов "виртуальной" экономики (акций, облигаций и др. продуктов), его можно "пощупать" своими руками и ощутить всю прелесть владения))

[@keystudy3102]

Варламова обвинить в поверхностности и не знании районов - это норм. А потом привести пример кутузовского, и не знать, что в этих домах одни старики живут, тараканы толпами в подъездах даже днем и крысы бегают. 👏

[@АлександрСафонов-д6я]

🤭 «Варламов не правильно сказал про Бирюлёво, там дома Минобороны…» ..но Заводской и Метрогородок декласированные элементы👏

[@АлексейГребенников-в7о]

#конкурс Сейчас ситуация меняется мгновенно. Насчёт безопасности и надёжности лучше спросить у тех кто купил недвижимость в районе Донецкого аэропорта незадолго до мая 2014 года. Выгодно и безопасно он вложил? И ни один город не застрахован от подобного.

[@olgamalkova1176]

Смирнов супер! Согласна с ним и много знаю из собственного опыта

[@ka7per]

Андрей Курпатов постоянно в своих книгах ,лекциях и курсах что-то подобное говорит. Вообще больно такое слушать, но правда - есть правда и её лучше поскорее принять и действовать с огладкой на неё.

[@Жизньпосле-р4ю]

Смирнов как всегда крут

[@INVICTUS16]

Спасибо за интервью с удовольствием посмотрел!

[@Cosmicforon]

классный продукт.спасибо за интервью

[@BLOCKPOSST]

Ооооо!! Серёга привет! Рады вас видеть тут!

[@Жизньпосле-р4ю]

Смирнову ✊ респект :) за просвещение

[@Nick_Volodin]

Сергей - недобропорядочный человек. Берет деньги, буквально поймали за руку с кростом!

[@Лара-ь9з]

Много сталкивалась с риэлторами. Разными. Порядочных, т е. тех, которые делают, что говорят- пару раз. Это их работа- врать всегда и всем, в свою пользу

[@elenparisienne2988]

Александр Элдер не был, а есть. Замечательно торгует, учит и даёт интервью.

[@LISA-LIS]

КОТТЕДЖ СВОЙ И ЗЕМЛЯ ПОД НИМ. ЭТО ВСЕГДА АКТИВ НАДЕЖНЫЙ И ПОКУПАТЬ НАДО ТОЛЬКО ЭТО

[@ИНВЕСТИЦИИВАКЦИИПАССИВНЫЙДОХОД]

ОЧЕНЬ ПОЛЕЗНЫЙ И ПОЗИТИВНЫЙ РОЛИК! ЛАЙК)

[@drugserega]

Очень интересно слушать человека, который приводит 0.00001% юридической практики как основу смене жизненной позиции для всех людей.

[@sergeiborissov9043]

В Финляндии в основном новое жилье и продается под право аренды.

[@DesignDmitry]

#конкурс Недвижимость хороша в качестве диверсификации для сохранения денег в рублях. В силу своей невысокой ликвидности она подходит для азартных людей. Особенно сейчас, когда ставка рефинансирования настолько мала чтобы сохранять деньги в надежных финансовых инструментах, а доступность фондового рынка как никогда высока для совершения необдуманных поступков. В придачу к квартире идет прописка и как следствие доступность окружающей инфраструктуры, разовый бонус в виде возможности налогового вычета в случае жилой недвижимости.

[@ЭминН-е1ш]

Недвижимость хорошая инвестиция, но нужно правильно её покупать. Не каждая недвижимость даёт высокий рост, как например и не каждая ценная бумага на фондовом рынке. Подходя к покупке, нужно всë проанализировать, включая конкуренцию вокруг локации, ситуацию в стране (т.е. если рынок недвижимости уже перегрет, как сейчас, то не стоит вкладываться, лучше подождать и посмотреть). Поэтому каждая ситуация индивидуальна и не каждый объект недвижимости будет инвестиционно привлекателен. Также стоит учитывать ликвидность объекта. Есть объект, который можно продать за месяц, а есть которые несколько лет продаются.

[@IvanLesnov]

#конкурс недвижимость это хорошо, потому, что будут новые темы для роликов Смирнова :)

[@Д503-н4ъ]

Недвижимость хорошая инвестиция, но нужно понимать для чего: -Для молодняка у которого есть 100% -Для семьи с детьми -Для беспокойных граждан желающих сохранить, а не приумножить

[@Ярослав-х3ч]

Заказал книгу. Жду доставку

[@ИванЛукин-м3с]

#конкурс Средняя доходность в недвижимости действительно такая, как обозначил Сергей, однако разброс этой доходности может быть больше, чем при инвестициях на фондовом рынке. А самое главное, что (как мне кажется) "переиграть рынок" недвижимости может быть реально достижимой целью, т.к. цены на этом рынке регулируются не так хорошо, как на рынке ценных бумаг, а также потому что недвижимость можно достаточно точно оценить и частному инвестору. По крайней мере если говорить про отдельно взятые не крупные объекты. В итоге, мне кажется, даже частный инвестор при должных усилиях может найти недооценённые объекты (особенно в не крупных городах) и получить доходность выше рынка (и при этом такая доходность будет вполне предсказуема), что сделать на рынке ценных бумаг практически невозможно (а если и получишь, то это чаще всего удача).

[@ShvetAnatoly710Society]

Знаю что Сергей Смирнов заходит в Санкт-Петербург. Очень интересно его мнение по поводу г. Мурино в ЛО.

[@boqwoi]

Лайк за One Plus)), сам пользуюсь только этим смартом,ушел с Айфона 6 на one plus one, сейчас 7pro, сказать ,что доволен этим смартом... ничего не сказать,скажу что лучше по этой цене и качеству не знаю

[@Tushlik]

профессиональный здравый подход, крутой гость

[@дарьякисакова-о8х]

Машина, квартира, дача... А ещё шуба должна была быть у успешного советского человека.

[@РенатаДрагоций]

Куда-то сбежал мой комментарий на #конкурс. Квартира - спорная инвестиция, т.к. лучше бы просчитать доходность и понять насколько это выгодно с учётом труд/время затрат. Сейчас, на мой взгляд, люди стараются сохранить деньги, покупая квартиры, а не рассмаривают покупку квартиры, как инвестицию для получения дохода.

[@benben8733]

Смирнов не слышал фразу "всё течёт, всё меняется"? Красная Пресня когда-то была и лесом.

[@ДинараМахди-ь1э]

Ого! Классная информация, вот таким риэлторам не жалко платить большие комиссионные! Спасибо!

[@igorshchekin959]

Спасибо большое за видео!

[@А1234-м5п]

Привет всем из 2023 года, у нас везде - пиздец ! )))

[@yuris834]

Офигенно

[@wesslee2040]

Однозначно, это полезно.

[@pafnutov]

#конкурс Недвижимость делим на 2 части : личная и инвест. С личной даже писать ничего не хочется, и сам считал многократно, и тонны холиваров было - однозначного ответа что выгоднее, снимать или покупать - нет. Имхо выбор будет скорее эмоциональный. По инвесту - коммерческая отличный вариант для части сбалансированного портфеля. Процентов 10 от него. 20 - для фанатов. Для среднего инвестора соответственно инструментов немного - это reit зарубежом или зпиф у нас. Позволяет сократить уровень входа, и достичь приличной диверсификации. С капиталом поболее уже можно смотреть отдельные объекты - ГАБы. Для себя пока выбрал зпифы, благо в последнее время их стало появляться все больше.

[@Soros_George]

Спасибо. Интересно

[@law_bureau]

13:00 это очень странно. По нормам международного права недвижимость наследуется по законам места нахождения недвижимости... что-то там не совсем так, по всей видимости

[@andreivakhno6565]

Недвижимость, инвестирование, акции, фондовый рынок. Коммент для продвижения

[@olegpenzin-cdao]

#конкурс Для массового инвестора даже одна инвестиционная квартира займёт слишком большую долю в портфеле (у меня нет статистики, но скорее всего такая покупка займёт больше половины от капитала ритейл-инвестора) А без широкой диверсификации значимо возрастают риски недостижения финансовых целей, в том числе из-за избыточно консервативной структуры портфеля.

[@TheSaeed111111]

я вышел из коммерции в жильё. причина: нет нормальных арендаторов. 80% берут, через 2-3 месяца разоряются, и сидишь опять полгода ждёшь

[@salaz8955]

Какой город? Тут наверно про мск Сергей

[@BLOCKPOSST]

Да, часто арендатели разоряются или же сворачиваются из-за собственной глупости. Но чаще из-за жадности арендодателя. Примите это.

[@etb6250]

Наверное имеет смысл поискать ЗПИФы на коммерческую недвижимость, там обычно несколько (десятков) объектов, поэтому простои не так сильно влияют

[@nexagoon3534]

Отличная информация, просвещение населения по основам инвестирования

[@Lokky55]

Недвижимость - отличная инвестиция если на "свободные" деньги и коммерческая

[@nikolaineynuvalov8726]

Покупка недвижимости - отличная диверсификация своего портфеля !!!!!

[@jemon2423]

Найс рофл

[@bogovs5483]

А картинку так и не прислал(

[@phyllobolus]

OnePlus, если я правильно помню, когда-то можно было купить по записи. Но что-то пошло не так, и в итоге теперь они просто продаются в магазинах.

[@maximspacecrab6034]

Очень интересно! Особенно про доходы семей в районе 300-500 тыс. в месяц и безграмотное распоряжение своими средствами..... Это что, правда где-то есть такие зарплаты? Я думал, что полтинник рубасов в месяц - это доходы олигарха!

[@ArFeRR1]

синьер разработчик 300к руб, еще жена работает - вот и выходит