Бизнес на перепродаже квартир. Флиппинг. Бизнес на недвижимости

[@Razborshik]

Друзья, какой бизнес разобрать в новых выпусках?

[@Vin-Drossel]

Ну раз вы зашли в эту тему, тогда следующий ролик с Алексеем Земсковым ))

[@Владимир-ж7ж5м]

Футбольное поле

[@СергейДамшаев]

Шляпа канал

[@igorbublik8167]

Эскортницы

[@Сигма-ъ4щ]

It-бизнес по разработке сайтов и приложений

[@Halabalooza]

Если крыша норм или есть тех этаж, также есть лифт, то последний жилой этаж это самая круть. Отсутствие соседей бесценно😂

[@СергейСергеев-у4б7ц]

это да,У меня всей семьей на пятках соседи с верху ходят))))

[@АнтонЛапин-м7о]

Ой не скажи...вот лопнет у тебе шланг туалетный когда тебя не будет дома и затопит всех соседей нахрен...можно на много миллионов влететь. Или стояк ( зашитый гипсой) за который управляющая не несёт ответственности

[@МаксимМ-г1л]

А чем плохо отсутствие тех этажа?

[@МаксимМ-г1л]

Всю жизнь прожил на крайнем верхнем этаже, так и не понял почему это считается плохо.

[@PiercingSrp]

Сестра занималась флиппингом , из общаг делали мини студию. Работала в нижнем , потом Пермь , потом Москва , заработала хорошую денежку, но устала) зато коммуникативные навыки очень помогли ей открыть свой бьюти бизнес .

[@reallyfun3889]

Виктория, молодец, лайк, и большой респект,профессионал своего дела, делает крутые объекты, помогает людям, ведь ремонт не все могут сделать, так как нет умений и знаний, и порой времени, и хорошо что есть флипперы, которые закрывают эти боли. Когда из Бабушкиной квартиры рождается современный классный и функциональный объект, нужно только аплодировать. Так держать и двигаться вперед❤

[@dariasays]

Очень приятная девушка. Деятельность тоже классная. Помогает людям уже красивые и функциональные квартиры покупать, а не самим все эти старые ремонты переделывать.

[@maksimstanislavov777]

Хоть один адекватный комментарий,бизнес бывает разный ,не обязательно что то производить новое и продавать .

[@Дамир-э8ъ]

Как же не любят у нас перекупщиков, но забывают кто у них покупает убитые машины, загаженные квартиры и тп

[@KirstineMarcussen]

Очень интересно, как Виктория занимается флиппингом квартир, делится опытом и стратегиями. Я как раз в club500 слушал классных предпринимателей, которые разбирали похожие темы и лайфхаки более подробно)

[@totalcapital1964]

Да посадили уже вашего транса

[@ДмитрийГаученов-ъ8я]

Под каждым видео свой говнокоментарий пишете??

[@ЮлияМакарова-п8т]

Я так же покупаю убитую квартиру, делаю ремонт и продаю. Так вот если брать старый убитый в хлам хрущь и самому делать, выхлоп будет, но не большой. Материалы, электрика, сантехника, все стоит дорого! А учитывая что рынок сейчас стоит, это вообще так себе вариант

[@Vlad-g7d]

Проще тогда своими силами в чужой квартире сделать ремонт и заработать, а денежки вложить в другое направление

[@R2tdrt5782Njiy]

Купил квартиру за 3 500 000 сделал ремонт за 2 200 000 и продал за 5 700 000 Хороший бизнес однако: только ,а где Маржа Зин ???))😂

[@paveldumavin5068]

маржа в 2 200 000 там есть зп зины типо на бенз кафе и на падумать с ролами 😂

[@Daveshot]

Плюс забыли надог 13% на продажу, потому что в собственности меньше 3-5лет

[@Владимир-ж7ж5м]

Ипотека на "вторичку" - 20% Удачного бизнеса, ребят!

[@Novoselova_realt]

Мы так же покупаем и зарабатываем. Есть такая наука - математика- считать нужно уметь

[@petryellow]

@@Novoselova_realt а чего считать? вторичка стоит по сути. тетя за 4 месяца заработала 800 тысяч. с рисками встрять. это 200 тысяч в месяц. всего.

[@178_remont_vann]

​@@petryellow тётя не боится встрять сегодня 200 завтра 50 потом 500. Всё компенсирует.

[@Umnov_estate]

@@petryellow с одного объекта. а неё яано больше)

[@vitas1w]

Работай на заводе,там не встрянешь, и то если на зарплату не кинут) ​@@petryellow

[@ЖизньГуся-ю7д]

Молодой парень с 18 мультами налички, вот достойный кандидат на выпуск

[@thegonchar]

Я тоже об этом подумал, ахахах. Ещё и с наличкой

[@brazabro2760]

Очень крутые ролики снимаешь, много бизнесов показываешь крутых, насмотренность повышается) жду выпуск где будет разбирать тебя)) столько путешествуешь) интересно какой заработок и как работа проходит!) ставьте реакции чтобы Шариф увидел ❤

[@Chima1989]

Мы тут сидим профессионалы рынка недвижимости , работаем с квартирами апартаментами и прекрасно видим и понимаем ситуацию где что можно купить и перепродать сделав ремонт .. да бывают такие объекты , где действительно тысяч 300-500 кое как можно заработать, ( весь процесс от покупки ремонта продажи будет составлять самый минимум 4 месяца ) .. и тут оказывается нужно просто флипером стать что бы зарабатывать полтора ляма и еще и проценты по ипотеке заплатить и еще и гарантию на ремонт дать !! 😅😅😅😅

[@modnaya5773]

Обычно в таких апартаментах качество материалов ужасное А здесь человек может вкладывает душу и работает на совесть

[@kirillzotin1983]

​@@modnaya5773думаю, чтобы делать выводы, надо сначала в этом бизнесе повариться

[@zingerzinger962]

Ну раз ты такой воротила рынка,ты уже должен крутить за свои деньги,если конечно же ты не живешь с руки и сразу в рот.Так вопрос:какая разница тебе на процент на ипотеку?

[@maksimstanislavov777]

Значит вы не профессионалы да и предприниматели кое как)а девушка молодец

[@MsSaw-cn8ef]

Ребят, не удивляйтесь ценам. В таких квартирах ремонт делают узбеки за 3 копейки и все материалы- дешман. Как то ради интереса приехала смотреть такую квартиру, якобы покупать. Все отваливается, шатается, техника и мебель самая дешевая на рынке. Есть канал какой то на ютюбе, там одна флипперичка делала ремонт, красила что то, все получилось сикось на кось, Она говорит- и так сойдет. Ни какие налоги они не платят, продают с занижением. Так же ни где не фиксируют свою прибыль. Фильтруйте все, что вам вливают в уши. И ни когда не покупайте такие квартиры, если вам важен функционал и качество.

[@aloneonthemoon7706]

Это само собой. Если ставить дорогую мебель, делать ремонт из дорогих материалов, то будет просто невыгодно. Конечно, делают презентабельный вид ,на первый взгляд, чтобы хотелось купить и все.

[@AptemDragunskiy]

Интересно читать про перекупов и спекулянтов ), с таким подходом все вокруг перекупы! Вы парацетамол в аптеке покупаете или едете на завод его производящий? За бананами тоже в Эквадор сами летите или в магазин идете? Аптеки, продуктовые магазины, автосалоны - все перекупы.. Брать или не брать - дело сугубо личное каждого, кто-то хочет заехать в готовую квартиру, кто-то хочет выгребать весь этот мусор сам и воевать с плиточниками и прорабами, каждый сам расставляет приоритеты и ценности в жизни. Тоже самое с б/у автомобилями, - хочешь купи помойку и сам делай детейлинг, полируй, делай химчистку, пригони из другого региона, возьми все риски на себя, а хочешь купи уже в своем городе подготовленный, чистый, красивый автомобиль. Можешь полететь в Турцию и сам разбить палатку на диком пляже и питаться привезенной с собой колбасой (купленной в магазине (и опять у перекупов)) ), а можешь поехать в отель со всеми удобствами, который по вашему мнению тоже перекуп, перепродающий климат и природу с добавлением удобств)) Перепродажа была, есть и будет во всем мире и никуда она не денется. А как кто к этому относится вопрос, наверное, даже уже в финансовой грамотности, знании истории и понимании как что устроено. Делайте сами ремонты, зубы сами себе лечите, шейте трусы вечерами и варите пиво на кухне и живите счастливо никому ни за что не переплачивая)

[@АрсенМагомедов-ж1ю]

Отличный комментарий👍🎩

[@D52vsjyd]

За весь сказочный интернет увидел реальные процессы, ну наконец-то, мир не потерян

[@zhenissarysh8425]

😅👍👋

[@bazil4482]

Даже если над тобой тех.этаж это не гарант спасения. Был опыт когда начал таять снег на крыше и потом через потолки и розетки по стенам потекла вода в квартире при том еще и дошло до этажей ниже.

[@w1zzy58]

Шариф лучший !) просьба разобрать бизнес семечек , Мартин, Джинн и тд, и почему они стоят как фисташки ))

[@АнтонЛапин-м7о]

Потому что джин очень вкусные и подобных по вкусу и качеству нет. Проезжаю мимо их фабрики, даже в машине появляется вкусный запах жаренного

[@khuseynazzari7665]

Ведущий молодец. Информативно, неожиданно, получил много полезной инфы. Подписка на канал однозначно. Девушка на позитиве, видно, что пашет и любит свое дело. Всем удачи и успехов.

[@Razborshik]

Благодарю!✊🏻

[@kirillzotin1983]

Расскаже потом как этот бизнес у вас продвигается?

[@RealSomeone]

21:03 Она: Здесь у нас спальня Он: Ага, проходи...😂

[@Андрей-х1т5х]

То самое чувство, когда первый зашёл в комментарии и не знаешь чего написать😂

[@Duitsdgjyt]

Я тоже флиппер Только занимаюсь домами и в регионах Физический труд + помощь обществу + неплохая доходность Главное верить в себя и пробовать новые направления! Девушке успехов!

[@КАРЛ-ф5с]

дома эти висят годами, как их продавать?

[@Duitsdgjyt]

@@КАРЛ-ф5с нужно покупать по низу рынка что то около заброшенных домов/дач и продавать по адекватной цене Дома всегда пользуются спросом в отличие от квартир где ставка 20% сейчас У меня все получается тк работаю в сегменте бедных (коих большинство), а дома для среднего класса конечно весят годами

[@ХотимМира]

Физический труд + помощь обществу ты сам строишь и за бесплатно продаешь ?

[@АнтонКононенко-щ3с]

На самом деле в комментариях столько удивительных людей которые пишут "какие цены,перекуры,кто это купит" поверьте ,рыбок в океане много ,найдется улов всегда )) Девушке только успехов в дальнейшем в этом не простом деле .круто когда у тебя таких 5-7 квартир ,тогда более чем интересно заниматься )

[@Бахти-г7й]

В перово я сделал ремонт 2 квартира,один по 85м2 один по 71м2 оба старая квартира был сделали как новый и комфортный,советуваю покупать квартиры с Перово потому что жители и соседи очень хорошие

[@XXXLsky]

Что-то цены на ремонт очень низкие, при этом сроки сверх быстрые

[@kirillzotin1983]

@@XXXLsky на ютубе это возможно😂

[@ThePykaB]

Лет 5 назад мне хороший ремонт в однушке сделали за 200к (работа). Это сумма с учетом всех работ, в т.ч. идеально ровный потолок (побелка) электрика, но без учета установки кухонной гарнитуры. Просто желательно иметь знакомых мастеров, которые не обманут и не накрутят цены, а еще лучше граждан СНГ, которые еще и не склонны платить налоги.

[@kirillzotin1983]

@@ThePykaB а материалы сколько стоили?

[@ThePykaB]

@@kirillzotin1983 не вспомню. Да и сейчас равняться смысла нет, т.к. строй материалы в 202х сильно в цене росли

[@XXXLsky]

5 лет уже не считается, ваш ремонт можно умножать на 3. за потолок в комнате уже больше 20тыс отдаешь, а тут снос. Не говорю уже за кухню. У меня в доме столешница хоть и больше этой, но обошлась под 100 тыс.

[@AntonChernykh2.0]

А теперь минутка математики: Покупка 9700 Ремонт 1400 Ипотека 500 Итого - 11600 Есть два варианта налогового вычета 1. Стандартный 13% со всей суммы продажи , это составит 1755 2. Второй вариант 15% от дохода , это 13500-11600=1900 - 15%=285, остаток 1615р Если вы рассматриваете первый вариант то не понятно где выгода. Если второй вариант то при продажи минимум за 4 месяца , ваша прибыль составит 1615/4=400р в месяц , это не плохо. Если все пойдет по плану👍

[@НатальяФомина-ы5и]

Ип -усн 6% . Ответ на ваш вопрос.

[@AntonChernykh2.0]

@@НатальяФомина-ы5и это не ответ при усн 6% вы будете платить налог со всей суммы продажи.

[@ДенБог-х1и]

Купить квартиру ниже рынка, вложить в нее 2,2 млн и продать ниже рынка на 2 млн..... Походу можно было просто перепродать. Странный бизнес!😂

[@aleksey-_-]

По-любому цены другие иначе они не занимались бы

[@chelovek-dobryy]

Друг, сделай выпуск про самарский жигулевский пивоваренный завод🙏🏻 очень интересно что мы тут пьем 😀

[@kirillzotin1983]

Таким имеет смысл заниматься если тебе перепала квартира по наследству, либо ты мастер отделочник, либо давний собственник магазина или магазинов стройматериалов.

[@ДмитрийФролов-о5й]

Собственник, смотря данное видео: "Во я дебил.... на 5 мультов попал..."

[@AnalysisSport]

Собственник в плюс продал квартиру

[@real_estate63]

Сделайте Филиппинг про коммерческую недвижимость, там другие покупатели, интересные суммы ходят)

[@RBW373]

Никакой дурак из этого бизнеса не будет рассказывать ничего про это.А по деньгам да -суммы нормальные бывают со сделок,но надо очень хорошо разбираться в этом.Знаю троих ребят из этого бизнеса и все давно долларовые миллионеры.Правда и пришли в этот бизнес не с голой жопой.

[@ВасяПупкин-й1в6ю]

Комерческую недвижимость ни кто перепродавать не будет.Ее в аренду сдают лол

[@Artem_Shipov]

Блин. Я уже нашёл классный объект. Осталось найти деньги.

[@СергейКорнеев-ы5н]

А мне поравилось, сударыня достаточно откровенно, доступно расказала.

[@Razborshik]

👍🏻

[@ane4ka40]

у меня такая же кухня, точно такая же, те же ящики и фасады, столешница такая же была в вариантах, только кухня подлиннее (2,95 м), за 89000 всё вместе без техники думаю модули в одном магазине брали и любому человеку такую кухню за 100 тыс сделают😁

[@BrandlyBuyer]

Где купить, как называется бренд?

[@DaddyWelaso]

Тот же вопрос)

[@ane4ka40]

@@DaddyWelaso блин странно, я отвечала на этот вопрос, может удаляют комментарии с рекламой… в общем магазин называется кухни виват, сайт у них конечно не очень, но много разных стилей, фасадов, цветов и так далее, розничные магазины есть в москве и нижнем новгороде, там можно посмотреть все расцветки и как всё выглядит (так же менеджеры высылают фото от покупателей), доставка вроде по всей России кухнививат

[@ЗлатаЛучикСолнечный]

Как кухня себя чувствует? Про Качество что можете сказать?

[@ane4ka40]

@@ЗлатаЛучикСолнечный меня устраивает качество и мне одной достаточно этого качества ) кухня чувствует себя хорошо, ничего ещё не сломалось, не повредилось, моется легко, не прихотлива в уходе, так как нет ручки и фасады на доводчиках, то я понятное дело руками я нажимаю на фасады каждый раз, при этом сильно они не пачкаются, где то раз в месяц я протираю влажной меламиновой губкой (а потом сухим бумажным полотенцем сразу же) те места, где я обычно тыкаю чтобы открылось, занимает это минут 5 максимум, также у меня нет вытяжки, поэтому пар часто летит на верхние фасады, но тоже ничего не остаётся, не вздувается, всё нормально

[@Изучай]

Человек профи 😊

[@ellabella368]

Удачи девушке! Спасибо что поделилась информацией

[@ЖеняАльварез-в8я]

Ну джинсы сидят на Виктории просто шикарно

[@kirillzotin1983]

Кстати, термин "флиппинг" (flipping) также означает в английском "переобувание, слив"😂😂 Еще "гребаный"😂

[@ЕкатеринаАлексеева-х8ф]

Кухня за сто тыщ развалится через полгода, после того, как фасады от двух капель облезут. Ещё могу понять с ремонтом купить квартиру, но чтоб переплачивать за дешманскую мебель в тридорога...

[@user-BoxFox]

Ипотека 30% переплата ипотеки 500% 😢🎉

[@Trezvyj_elcyn]

Это обама виноват, ну или байден!

[@kirillzotin1983]

​@@Trezvyj_elcyn папа римский

[@artemiznurki]

​@@Trezvyj_elcynОбама ссыт в подъезде

[@petryellow]

@@Trezvyj_elcyn при обаме мы жили лучше!

[@ВладУдахин-ч6в]

Вы все такие интересные, сначала ноете о том, что цена на жилье огромные, а когда государство делает верные шаги, что бы остановить бешанный рост, их за того, что люди набирают по льготной ипотеке несколько квартир, тем самым бустя в бешанном темпе рынок, сразу начинаете винить всех. Недовольные найдутся и на хлеб с маслом, будут ругать нож, на котором остатки

[@tatiana..689]

Процент по ипотеке на вторичку, наверное, убьет флиппинг. А так я за флиппинг, очень удобно заехать во все готовое, и сразу наслаждаться жизнью и спокойно работать. Чем купить, самим снимать, работать и пытаться это совмещать с ремонтом, поиском материалов, контролем работников.

[@Minnimmi]

Очень круто, мое восхищение!

[@Paniushkin.V]

В 20 году 1,7м уходило на ремонт в регионе. 1,4м в Москве только если подрядчиков опрокинуть всех

[@Асей]

100%

[@akmalauditor7776]

респект Вике Она очень красывая дай Бог благополучие Товарищ Данилов Вам тоже респект

[@Razborshik]

Благодарю

[@Omen1911]

Грамотная речь. Успехов даме

[@ВладСмити]

Да классный бизнес!!! На первом объекте заработала с кучей гемороя ставку банка по вкладу и убила кучу времени и нервов и это на растущем рынке, а что же будет на падающем рынке? Все класно звучит пока не берешь калькулятор и не начинаешь считать. Потом будем смотреть ролик: цены упали тетка банкрот не может продать за 8 млн ипотека сожрала все.

[@tottiroma6059]

при падающем рынке она продаст дешевле чем планировала, но и новый такой же объект купит дешевле, соответственно маржа не изменится. падает рынок или растет не важно если заниматься долгосрочно

[@Dnevnik_Hiromanta]

Девушка Флипер - молодец

[@augusty-r6i]

Каждый месяц надо ипотеку платить тыщ 150. Квартира может не продаться пол года. В итоге ещё и в минус уйдешь

[@IvanTaran]

Всегда верил в Перово 👍

[@Xam-Ekb]

1,4 млн за ремонт под ключ с техникой? Я боюсь даже представить себе качество такого ремонта и техники))) Меньше ляма на материалы и технику это вы с авито собрались закупаться?

[@RomanGoo]

Как всегда государство ничем тебе не помогает , ни копейкой , тратишь свои деньги , время , труд и т.д и т.п , а как ты заработал копейку , то оно тут как тут , заплати налоги , заплати за то за сё , хотя оно тебе от слова СОВСЕМ тебе никак не помогало нигде никак и никогда , а денежку извольте заплатить 😳😳😳

[@remves]

Ты удивишься , но у нас в стране налоги мизерные по сравнению с Европой и Америкой и помогает неплохо пособия по уходу за реюенком, материнский капитал и много всяких плюшек . А остальное сам должен заработать или ты хочешь не работать и чтобы тебе деньги приносили , так не будет

[@RomanGoo]

@@remves как раз у нас налоги почти 50% , если посчитать все отчисления в государство!!! Как раз наоборот народ работает государство ничем не помогает , но когда ты что-то заработал своим трудом , то заплати налог , вот в её случае , она купила хату на свои деньги под % в банке , сделала ремонт за свой счёт , мастерам надо платить , потом перепродала хату , и тут откуда не возьмись надо заплатить налог , с хрена ли она должна его платить ??? И у нас так везде , налог на прибыль , налог на покупки , на ВСЁ , деньги заработал заплати , деньги тратишь заплати , за каждую бумажку берут госпошлину , а когда те яё надо от государства пошёл ты на х@й , мы тебя не знаем и знать не хотим , иф никто и звать никак , пустое место

[@Rumpelshtilzkin]

Государство тебе помогает бесплатным высшим образованием, бесплатной медициной, всяческими выплатами и пособиями + пенсия какая-никая есть даже для тех, кто особо не работал

[@RomanGoo]

@@Rumpelshtilzkin дурачок что ли ??? 😀😀😀 Тебе сколько лет ??? В России нет НИЧЕГО бесплатного!!! За всё надо платить по счетам!!! Детские сады , школы , медицина , образование , пособия , пенсии и т.д берутся с налогов людей , халявы нет никакой

[@хозяинлеса-г3ч]

​@@remvesну да еще можно ноги руки на сво продать государство помогает😊

[@Gundoss2000]

А причем тех.этаж если крыша течет? Если в квартире на 8 эт. потоп то вы на 6 эт. реально считаете что вас не затопит 😂

[@Mediatoregroup]

На кого ролик снят? Для зумеров? При ставке в 18% вторичка умерла и флипперы вместе с ней. Все эти хаты сейчас стоят в продаже и продаются после 1 июля в убыток.

[@СашаЗвездов-п1ъ]

Ну не все кто то точно покупает кто-то точно продоет

[@technootec]

Подтверждаю, я риелтор, рынок скорее мертв, чем жив

[@technootec]

Ща возможны только цепочки, когда ипотеки берут с самой высокой ставкой люди из снг, которые мож и не отдадут ее никогда, но такие сделки рождают цепочки, где 2-3-4-5 бывает альтернатива.

[@prodawaka]

что за цепочки разьясните пожалуйста

[@1lakomka]

Никто не отменял наследство, дарение, люди встречаются, люди влюбляются, женятся...и разводятся, делят имущество. Жизнь продолжается независимо от ставки ЦБ. Да, шансы с ипотекой уменьшаются, но бывают ситуации, когда и на это глаза можно закрыть, нет безвыходных ситуаций.

[@catanddogcatanddog122]

И соседей алкашей переселит и детей в сад устроит флипинг полный

[@Дима-п1ю6и]

Удивительная математика!!!И откуда такие цены? Ипотека % переплаты? Бригады от 15 стартуют,в среднем 20-25 тр Материалы на эту квартиру по 400 выйдут Демонтаж 2500 метр Откуда?Просто контент?

[@АртурЕкимов-ц1ч]

Джамшут с Равшаном делают😂

[@МатковаНаталья]

Видела квартиры после флиппинга. Что бросается в глаза: интерьерные штампы, вытягивающие морженальность. Хотя, а как иначе😊. И совсем не понятно, как в этом бизнесе работать на падающем рынке?😮

[@adelina4704]

Морженальность😂 Измеряется в моржах

[@vikoss7042]

@@adelina4704 в мороженых моржах 😄😄

[@НикитаКлачков-я3я]

Классный выпуск, люблю смотреть разборщик. РАЗБОРЩИК-ТОП. ❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@Razborshik]

💪🏻

[@Gundoss2000]

Я с ЗП в 200 000 ₽ чувствую себя в Москве нищим лошарой😂 в Челябинске то еле еле выживаешь.

[@kirillk.9698]

После просмотра меня смущает цена ремонта и его качество, мне кажется купив такую квартиру через какое то время придется опять все менять)

[@adelina4704]

Так и есть , это просто фантик

[@Валера-ю5р6ъ]

Виктория умница , хорошо разбирается в теме

[@ЖивойЧеловек-ц5з]

Бомба💣💣💣💣💣💣💣💣 👍👍👍Капитальный красаучик!!!👏👏👏👏👏

[@BFM74]

Всё профессии нужны, все профессии важны... Но блядь, перекупы...

[@kirillzotin1983]

Ну да. Это ничего не производящие спекулянты

[@А.Симферополь]

​@@kirillzotin1983 Можешь ? Делай

[@maksimstanislavov777]

Человек покупает квартиру,делает современный ремонт и перепродает ,в чем предъява ?😂не обязательно что то производить,бизнес бывает разный и она тоже дает пользу людям ,а вот какая у тебя профессия ,это уже вопрос)но можешь не отвечать

[@kirillzotin1983]

@@maksimstanislavov777 вопрос - а почему потенциальный покупатель квартиры сам не может купить неотремонтированную и потом сделать ремонт, если так дешевле?)

[@onsepoengo]

​@@kirillzotin1983 я вот по этой же логике нереально горю с риэлторов. Это просто верх цинизма, сплошные падальщики

[@АндрейПротас-э8ш]

Крутой выпуск!!!

[@dmitriyd1926]

Ну правда лучше, чем на маркетах китай паленый продавать, НО блин, ПЕРОВОООО!!! А так девушка умная, приятно послушать! Спасибо!

[@kultyshev1]

Крутая винтажная люстра гдр. Надеюсь ее сохранили.

[@АлександрПопов-ц6к]

Расскажи про себя, как раньше. С кем, как офис, авто сколько сейчас выходит. Интересно.

[@arazhin7363]

Вобщем флиппер: 1) имеет своих строителей и скидки за объём строй материалов в магазинах 2) хорошо разбирается в жилой недвижимости

[@ЕвгенийЕвгеньевич-м5в]

36:16 апартаменты, статус- нежилое помещение, вся коммуналка значит +20%!😂😢

[@nikalastsk6275]

3:52 "Хорошая детская площадка" "хах"

[@КИРФ]

За 13,5 врятли продаст, максимум 13, смотря какое наполнение будет. Риски очень большие как с ремонтом, так и с временем продажи...

[@ДмитрийПоднебесный-щ5м]

Интересней смотреть видео про малый бизнес где вложения до миллиона ,реально полезные обзоры, а не торговля самолетами,турбазами ,ракетами..

[@kirillzotin1983]

@@ДмитрийПоднебесный-щ5м до хитроумного вируса у меня была самозанятость, подобие малого бизнеса. Чувствовалась необходимость в сотруднике, но, с*ка, не хотелось делиться знаниями))

[@kladovki]

Если все правда, то девушке большой респект! На счет кухни только странно, модули стоят 100к, столешница 50к, а техника сколько?

[@salmushev]

Девушка очень красивая и эффектная! Удачи в работе!

[@loba19811]

Год назад начала заниматься и уже 5 объеков реализаванно, своя бригада из двух человек, когда всё успевает? такая прошаренная за год стала!😂😂😂😂 сказочница!

[@explosivevideo6006]

Полагаю что год в Москве, знает много и по делу все говорит, я сам с калуги кстати)

[@SOFTsaloka]

Какие нахрен миллион четыреста?... 39 квадратов, полностью.. она что? В 2015 году? Ещё и с мебелью и техникой..

[@ДмитрийКекс-т9э]

Там узбеки за 3 копейки батрачат, ничего удивительного

[@kirillzotin1983]

​@@ДмитрийКекс-т9эсреди них тоже многие ценник высокий ставят, поверьте

[@HVhsbxj537]

Какие прикольные двери в этой квартире! Творческие люди жили. Квартира интересная, со своим шармом. А сделают ширпотреб.

[@onsepoengo]

То есть вы искренне полагаете, что лучше жить в ЭТОМ, чем в новой евро-2? Нуну) Эта эпоха ушла, там уже не по чему грустить. Это просто мусор

[@kristinamileeva85]

Я бы сказала, не шармом, а шлейфом из с/у. Не, я за ремонт...ну, кому как приятней😅

[@driverrzd4408]

Имхо, цены на ремонт она нереальные называет.

[@Виталий-к3к4ю]

В наше время за счет процентов по вкладам никакие перепродажи квартир не нужны

[@АнтонЛапин-м7о]

Что ты имеешь ввиду

[@ЕкатеринаАлексеева-х8ф]

Зато все при деле))

[@Виталий-к3к4ю]

@@АнтонЛапин-м7о 10 лямов положи по 18% годовых и посмотри какой выхлоп будет ежемесячный

[@nalbandiangarland]

Ипотека на "вторичку" - 20%Удачного бизнеса, ребят!. 21:03Она: Здесь у нас спальняОн: Ага, проходи....

[@ИлГд]

Самое время брать старую хату под ремонт в ипотеку 17%, надеясь продать за 13,5..

[@dn221273]

Забыли в описании ещё одну фразу между купил и продал - вложил. А вложил 3 миллиона. Тогда всё правильно будет.

[@АлександрМедведев-о9н]

Бригада будет делать ремонт за 400, 2 месяца, если 2 человека заработают по 💯 р

[@VladimirBarychev]

Смешные деньги даже для иностранных специалистов, походу отделкой занимаются те, кому только демонтаж доверяют

[@besamemucho_usa]

Почему никто не делает бизнес с маленькими домами. Купил рядом с Москвой участок, разбил и как испанские домики по 30-40 метров для постоянного жительства со своими двориками. А потом их или продавать или сдавать

[@artzalewski]

Россияне привыкли к большим площадям. Это дурной тон и нищебродство покупать 30-40 метров

[@artzalewski]

А, кому сдавать дом за чертой города? Коммуникации слабые, дороги не очень, школ, садов, магазинов нет...что там делать-то?

[@besamemucho_usa]

@@artzalewski ну квартира 15 метров не дурной тон, с окнами в другие окна. А домик со своим двориком, парковкой дурной?

[@besamemucho_usa]

@@artzalewski можно в черте города. Знаю места, где метро в 2 км, а рядом кучи пиковских высоток

[@besamemucho_usa]

@@artzalewski посмотрите про Доброград. Вот это точно жопа и цены там как в Москве... Но нашлись кто покупает

[@ZLOPUBG]

Поздравляю с 1 000 000🎉🎉🎉🎉🎉

[@Razborshik]

Благодарю

[@ЕлизаветаГубина-ю2ж]

Классный выпуск мега интересный!

[@Razborshik]

👍🏻💪🏻

[@МихаилНегротов]

1970 год дом... его уже как 4 года назад должны были снести к чертям собачьим, вся эта требуха в 70 ( и 80-ых тоже) строилась временно, так как где-то нужно было жить людям. и строилась тяп ляп с расчетом на 50 лет максимум. потом предполагалось сносить и переселять людей в нормальное жилье. покупать что-то в таком, а тем более жить - такое себе. слава богу постепенно началась реновация в крупных городах (правда, и качество новостроек местами еще "лучше")

[@timsemenov2330]

Почему-то никто из флипперов не рассказывает про реакцию людей, когда они слышат, что квартира куплена совсем недавно и уже продается. У меня есть масса случаев, когда люди, узнав срок владения, сразу говорят - тогда нам не подходит, даже риэлторы.

[@vdsd6237]

Почему?

[@explosivevideo6006]

​@@vdsd6237потому что думают что там подстава

[@RomanGoo]

Одни торгаши-барыги кругом , ничего не производят , только вокруг все и всё перепродают , перекупщики уже докатились до недвижимости 😮😮😮 Работать никто не хочет

[@m_a_r_k_322]

Ну вообще-то она ремонт как бы делает, а не просто перепродает как есть.

[@sveta4477]

Ремонт не она делает!! Там таджики ремонт делают, а она просто капусту стрижет ​@@m_a_r_k_322

[@МаксАкимов-д3д]

Она делает полноценную работу

[@anton_d12]

и что? все должны на заводе работать руками? Нужно еще и головой работать)

[@maksimstanislavov777]

Не обязательно что то производить,это тоже бизнес и хороший + любой бизнесмен дает работу людям и платит налоги государству Поэтому уже автоматом у него пользы в обществе больше чем от тебя А вот что у тебя за профессия ,я думаю ты заводчанин и какая от тебя польза то это вопрос Налоги платишь маленькие ,тебя легко заменить на другую рабочую силу Ценности в тебе 0)))

[@VideoyIvana]

Отличный выпуск, бизнес хороший, но как везде, есть риски и множества нюансов.

[@Vladimir-s4p]

Привет ребята... Добро пожаловать в бетонный нипель)))

[@Contra-f2j]

Хорошая девушка 😅 Шариф снимите про БПЛА или про сбор дикоросоа, ягод, грибов что нибудь такое лето то се

[@German__Skavronsky761]

Какой годовой доход в целом от флиппер бизнеса? Средняя величина

[@zoloto5]

Все зависит от вас самого

[@artzalewski]

Почему не делают двери в подъезд со стеклом? И, красиво, и светло. Вечно в таких домах двери, будто в мусоропроводе, замызганые железные, страшные!

[@DaiMaxDStudio]

За 700 полный ремонт квартиры со снятием полов ага... Нолик забыли похоже

[@mariiaett9181]

Виктория , где вы кухню такую по столь хорошей стоимости приобрели , пожалуйста контакты 🙏

[@ГалинаГракова-ъ4б]

Успехов Вам!!!❤❤❤

[@BumagaA1]

Шарифу респект за выпуск ☺️ Какая хорошенькая красивая девушка а, самое главное хозяюшка 🥹🤗🥰 такую нужно на ручках носить и целовать 😘

[@mvmv7762]

Бегемот какой то

[@ДжорджОмичевский]

"Оранжевые штаны")))

[@sergo8904]

Ремонт за 1.4 млн, как в сказке)

[@PozitivnieMisli]

😅😅😅 на этом фоне (когда деньги в кредит на это) и Форекс уже не казино... И даже Хомяк серьёзные инвестиции 😊

[@vitaliyvitaliy4549]

Интересно чем вика в Калуге занималась что приехала в Москву и начала хаты покупать под ылипинг ,вить не на всё ж кредиты удалось получить.