Недвижимость во II кв.: куда пойдут цены и что будет с льготной ипотекой

[@Temp71430]

Цены на вторичку снижаются. Квартиры не продаются по изначальным ценам.

[@НикитаБеляев-ы8т]

Они никогда по изначальным не продаются)

[@Temp71430]

​@@НикитаБеляев-ы8т но как скидывают за эти 3 месяца, я такого давно не наблюдал. В среднем конечно. Регион.

[@ГубернаторовИгорь]

Согласен. Вторичка снижается. РБК проплачен походу. Никак не могут к реальности прийти.

[@ЛюбовьГурьева-р4и]

Еще осенью был прогноз на падение, сколько же брехунов, вернее одни брехуны и где вы видите падение на вторичку, с осени цены поднялись просто жуть

[@Александр-и5ш1в]

Они вообще не продаются

[@Юрий-е3р4в]

Громкие заявления о росте цен в 1 квартале не соответствует действительности! Пытаются удержать до последнего цены и выбрать последний спрос до отмены лготных ипотек

[@Юрий-е3р4в]

РБК топят за рост, проплачено застройщиками! Последние время все больше подтасовывают с данными статистики! Все боятся, что люди увидят тренд на снижение!

[@RAiMOND-KLAUS]

Люди уже видят тренд понижения. Но некоторые трендят в бессильной злобе/ломке о дальнейшем повышении, а то и вовсе - дескать, не дождётесь понижения. Чем напрочь выдают себя за прожжённых адептов бетонных саркофагов. На вопрос - тебе лично зачем нужно повышение, ведь сам же будешь покупать по запределу? В ответ тишина или оголтелая околесица словесной жижи

[@lanalana3507]

погоди ща всем потопленцам дадаут сертификаты и они ломанут в москву....а ты все сидишь и ждешь что богатенькие дурачки цены снизят...

[@XXXXXX-vk1dm]

Рост будет. Прямо перед отменой льготной ипотеки, типа, заскакивай в последний вагон. Но это рост перед обвалом.

[@rebus1985]

Конечно, рост будет, зп растут, люди с сво с выплатами возвращаются, спрос есть

[@RAiMOND-KLAUS]

@@rebus1985 Уже был разбор экономистов о тех кто с СВО. Большинство если и нужно жилье, то они покупают инд дома с участком или строятся там, где уже живут. Многие из провинции, посёлков городского типа и им твои бетонные склепы не нужны. И потом, на гражданке они уже не будут получать 200тр на предприятиях, да и СВО закончится, тогда что?

[@user-zip356]

Самое смешное, что покупают квартиры только инвесторы. Людей, которые просто хотят улучшить жилищное положение никто в расчет не берет

[@АртурМуртазин-ь2ш]

На авито выбрал несколько квартир, примерно пол года назад. Сейчас продавцы начали делать скидки, квартиры не продаются.(3-ки,вторичка, в регионе)

[@cheesymilk1540]

Согласен дешевеет наконец

[@АЛЕКСЕЙ-т5ж5ъ]

Я тоже слежу за парой десятков квартир в Питере, уже за полгода на 20 процентов некоторые упали и никто не берёт...

[@lelkaliska6346]

Такая ситуация и в Сочи ! Продаётся только всё , что идёт с очень хорошим дисконтом, мне скинули с 12 мл сразу 2 мл , я пока не спешу

[@МАЙЯМИ-ю9е]

@@lelkaliska6346логично

[@vladimirzabolotnyy6054]

В Перми тоже слижу за вторичкой, снижают цены.

[@oilbase2594]

из льготной ипотеки сделал бизнес, Браво гос-ву, браво лоббистам. О каком капитале или демографии может идти речь? если недвигу не купить... хрен вам, а не демография.

[@user-qf8xv6ns9i]

Да уж, народ дурят вдоль и поперёк. Без льготной ипотеки по прежним ценам недвижимости, по прежнему % - было гораздо выгоднее. Куда мы пришли? К ценам хороших европейских городов, правда там зп гораздо выше, чем у нас. Власть совсем душит и дурит народ.

[@федорчистяков-э9ы]

проклятая ипотека

[@PEVEK1]

Смирнова позвали, главноо офериста.

[@Zulik-i6u]

Вот страна 🤦‍♂️вкладывать некуда, только в бетон

[@ujin7835]

Пожалуй, соглашусь. Сколько денег вывезли либерасты, сколько заморозили активов на западе, а оставшиеся деньги у населения по прежнему некуда вложить.

[@Zulik-i6u]

@@ujin7835 государство должно отдать больше сфер экономики в частные руки, тогда и деньги населения пойдут куда нужно и всем в итоге будет хорошо.

[@евгенийфёдоров-р3ф]

Комментарии интереснее читать чем слушать их чушь. Как не украшай а денег на покупку у людей больше нету. И богатенькие уже нахапали по 5 квартир. Рынок замер и количество как предлагаемых купить квартир так и сдать в аренду выросло. Такими темпами и по таким ценам годами продавать будут. Их спасёт только девальвация рубля, но когда она будет пока не ясно, пока держат рубль.

[@ВитяОхрименко-ш5ж]

И будут держать. Если обесценят рубль=подарить квартиры ипотечникам… никогда на это не пойдут они.

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

​@@ВитяОхрименко-ш5жнужно закон принять о перерасчёте суммы долга на доллары на момент заключения ипотеки. И пусть платят в рублях пока не выплатят в баксах. 😂 обваливай сколько хочешь!

[@SerAlGa]

Для "богатства" 5 квартир маловато. Знаю много примеров когда целое крыло одного этажа выкуплено полностью.

[@Ивантриполев-г4х]

Работаю у застройщика, ситуация полностью противоположная, из 1542 квартир продано 98 и это с начала года. Раньше продавали не менее 35 процентов ща аналогичный период. Люди даже не приходят.

[@ДюмбираДживинова]

какой город ?

[@Ивантриполев-г4х]

@@ДюмбираДживинова Рязань

[@user-qf8xv6ns9i]

Какой регион?

[@Ивантриполев-г4х]

@@user-qf8xv6ns9i Рязань

[@halagala2002]

пермь, купили с мужем квартиру в ипотеку осенью. 490 квартир было. щас 240 квартир. с учетом поднятия цен! люди не охотно покупают

[@sergey4176]

Никто ничего не метет, на вторичке скидок все больше, Смирнов снова сочиняет

[@lelkaliska6346]

Так Смирнов кормиться с % который доверчивые дурачки ему заносят за продажу , причём аппетиты у него не хилые ) я из-за его агентства кучу времени потеряла

[@МАЙЯМИ-ю9е]

Смирнов как всегда пургу несёт

[@АхмедМагомедов-е2д]

РБК Инвестиции вы потеряли лицо. Почему даете неверные результаты? Сколько вам заплатили застройщики?Почему обманываете,что растет цена?

[@РоманКурасов-ч9й]

У меня в городе растет. Моя квартира с октября 2023 выросла на 13%

[@МАЙЯМИ-ю9е]

@@РоманКурасов-ч9йосенью вниз на 35%

[@ФурхатШарахметов]

Попробуйте продать.дадут реально -20%​@@РоманКурасов-ч9й

[@LuferLife]

@@РоманКурасов-ч9йпродайте ее хотя бы по цене 22 😅

[@OCEAN_01.]

На коммерческую недвижимость спрос? Это где? По всей стране коммерческие помещения стоят пустыми. Если только в Москве

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

Так они в Москве и живут!

[@NaUraleZhivem]

Сколько смотрю всяких аналитиков, они все время угадать немогут😂

[@xromzak]

Эх и сказочники. Все знакомые вторичку продают последние 2-3 года без единого звонка

[@Наталья-л4ю9ф]

Что значит продают без единого звонка ? Объясните...

[@ФеликсКаремин]

Охранительный аналитик Высоцкий о рынке Москвы : " все переговорные были заняты" ( а если там сношались, то это как говорит о московском рынке недвижимости?); всегда знал, что в риелторы идут идиоты и лузеры из всего предпринимательства. И ещё - "один человек продал коммерческое помещение за 3 звонка" суждение напоминает бабок у подъезда.

[@lanalana3507]

Дайте людям после потопа сертификаты н покупку нового жилья !!!!

[@МАЙЯМИ-ю9е]

👍👍👍

[@AlekseyG77]

Это разве рост? Не стыдно о таком говорить? Ещё бы за 100₽ озвучивали рост, как о сенсации.

[@ipand1011]

Я заметил 2х и 3х комнатные немного понизили цены, но однушки подорожали. Стало выгодно платить ипотеку и коммунальные.

[@galinaveselova8585]

Вот кого здесь интересует элитная недвижимость?

[@МАЙЯМИ-ю9е]

В Казани элитка стоит ни кому не нужна

[@РиккиМойри]

В городах с населением 600т. Человек, из них 40% пенсионеры, остальные уже в ипотеке, брать не кому, берут под 18% минимум при зп 60

[@ЕвгенийГлотов-ф3ж]

Кто-то ещё считает, что приглашать Смирнова, как профессионала и аналитика, после его истории и истории его неадекватного офиса с Ярдреем, это адекватно?!🤔🫤 Не позорьтесь, выбирайте адекватных профессионалов, а не ангажированных торгашей... которые имеют только с продаж 🤔😏

[@viktortsarapov4474]

Это собрание напоминает мне какую-то то басню Крылова, когда судили зайца волк 🐺, медведь и осёл...

[@RAiMOND-KLAUS]

Один про Фому, другой про Ерёму😂 Разногласий, как на заседании в ООН. Один за рост во чтобы то ни Встало, другой тут же его укладывает на лопатки "узбагойза". Цирк и немцы! 😅

[@МихаилМиха-ц2з]

Пузырь на дувается! Цены выросли но 100-150% . А зарплаты на 20%.

[@Jetmanman]

Бесполезная рубрика, вообще рбк выпускает много бесполезных роликов. В этой рубрике всегда речь идет про элитную недвижимость, про инвесторов в жилье, хотя их ноль целых хрен десятых. Закрывайте рубрику.

[@user-mk1dd1um6f]

Как обычно аттракцион невиданной щедрости.

[@ТатьянаСтрельникова-й5т]

Для молодёжи нужна ипотека,что бы строили семьи.В Москве уже совсем не думают не о семьях не о детях в связи с отсутствием жилья.

[@ПрфсрПреображенский]

🤬🤬🤬 просто дешевые лоты продаются Остаются дорогие Вы среднюю всегда считаете Вводите людей в заблуждение Плюсовая динамика 🤦‍♀️

[@ДмитрийДмитрий-у4д5ы]

Вижу Смирнова 🤡, сразу диз 👎

[@МАЙЯМИ-ю9е]

Я тоже ТАК ДЕЛАЮ 👎🏿 ох неприятная у него рожа

[@alexeyz1154]

Нет спроса !нет!достали уже звонками застройщики!нет спроса ,вот и звонят 😂😂😂

[@федорчистяков-э9ы]

в стране гопников ни машины ни квартиры не купить без огромного долга

[@RAiMOND-KLAUS]

Это классический ценовой фашизм/бандитизм/рэкет: "Бери/покупай или у.е!" Народу впаривают мысль и делают вид, что так и должны стоить жильё и авто. "Ты виноват уж тем давно, Что хочется мне кушать и ездить на авто!"

[@ujin7835]

@user-kw6fw4oy1o, а в стране твоих хозяев, в цветущей демократии почему люди в трейлерах живут? Им, наверное, просто так нравится?

[@dd8206]

​​​@@RAiMOND-KLAUSчушь какая. Квартиры и машины стоят ровно столько, за сколько их покупают. Цена только так формируется. Нельзя её изменить какими-то впариваниями о том сколько это должно стоить

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

​@@dd8206 нельзя изменить? С про картельный сговор слышал когда-нибудь?

[@RAiMOND-KLAUS]

@@dd8206 Сам ты чушь и из чуши соткан. Адепт бетонных склепов

[@СемёнСемёныч-ш7ъ]

"Спасибо экспертам лоббистам" за песни как инвесторы мечтают паркануть деньги когда цены в одном доме от застройщика на 25% дороже чем от того "инвестора" который ранее там уже купил жилье и теперь мечтает выйти

[@ДмитрийШульга-г2т]

У них все хорошо разагнали цели и сидят потирают руки

[@АрменДарбинян-е4щ]

Вруны не кто не покупает бетон

[@МАЙЯМИ-ю9е]

У нас в Казани элитка стоит , дисконт - 30 - 50 %

[@aleksei9995]

Выпуск ни о чем. Недвижимость думаю будет падать!

[@МАЙЯМИ-ю9е]

Она уже ПАДАЕТ !!!

[@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор]

Новосирой да ростет. Вторичка стоит как вкопаная( г Лобня)

[@МашаКрисанова-х7т]

Не спешите) стоимость квартир - это никому не интересно! Реальных спрос- его нет. Ьанки самр сеьч обманывать готовы.

[@irinachuchueva3181]

Вьюгин говорил, что денег на руках много, за границу не выведешь, из всех инструментов только акции и недвижка. Особенно с учетом слухов о повышении ключевой ставки: рано еще ОФЗ брать

[@Дмитрий-ш1г1ы]

на пенсию офз 14% на 10 лет можно взять.... коммерческая столько врятли даст

[@ИгорьМельников-т7ш]

Комменты смешные. Вам из своего погреба виднее, господа комментаторы! В среднем по больнице Никто и не говорит о заметном росте цен, а падение имеет характер уступки продавца по конкретной сделке. Если изучать региональные рынки, что единственно правильно в России, то рост есть в промышленных городах. Падение тоже есть, в застойных городах.

[@МАЙЯМИ-ю9е]

Это же монополисты сидят ,они же цены и поднимают

[@mr.outside1719]

Самый адекватный комментарий от ноунейма. 👍

[@Krqwe]

На вторичку цены не меняется ещё выросли

[@Foton36rus]

если объемы падают, а цена растёт, то у застройщиков картельный сговор

[@АгнияРодочинская]

Хорошо мы уже взяли квартиру в Римском пока условия по ипотеке хорошие, кто знает что там к лету будет, когда льготы отменять начнут

[@РиккиМойри]

Вторичку обрушат ставкой 16% ипотеку брать не будут, для банков Вторичка это спекулянты,, будет работать связка застройщик банк, тем самым возьмут под контроль цены застройщиков, продолжат поддержку программами новый фонд, вторичку обесценят и в итоге подготовят для реновации, чтоб занизить выплату компенсаций, и перенести стройку с окраин в более ликвидные локации

[@Igor-zr3to]

Вы немного не правы про среднюю доходность депозитов: не 10% , а как бы не 6-7% получилась она. Вспомните период низких ставок, банки тогда очень сильно уронили ставки депозитные! Это время в той или иной степени вернется.

[@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO]

Вернëтся, когда инфляцию обуздают (читай, никогда)

[@Igor-zr3to]

@@HEyCTAHOBJIEHHOE_JIuLjO нет, уже скоро, в течение года.

[@АлександрБука-д2ю]

Надо же так врать внаглую?! Я наверное не в Москве живу? Все цены упали минимум процентов на 10 с прошлого года

[@ЛюбовьЛевченко-и7б]

Все хорошо прекрасная маркиза! А Серенький наш на ПП? Похудел 👍

[@PermRostovAnapa]

Некуда вкладывать деньги (заграница закрыта)? или приток гробовых? Рублей все больше? От этого и прет фондовый рынок?

[@Нина-м2з]

Рядом новостройка Премьерстрой, который сотрудничает с банком ДОМ РФ, так у них цены на студии 30 м2 в декабре 5 млн руб в январе выросли до 7 млн руб и даже выше. Так где банк ДОМ РФ увидел падение?

[@АндрейТарасов-б9д]

Отмените льготную ипотеку Христа ради!

[@user-alex22sm]

Вижу Смирнова, сразу лайк видео

[@МАЙЯМИ-ю9е]

Вижу смирнова сразу жирный ДИЗ

[@urijbeda7475]

Смирнов,0

[@МАЙЯМИ-ю9е]

👍👍👍

[@galinaveselova8585]

Даже смотреть не хочу

[@kapitoshkin_blues]

Элитка)

[@ЕкатеринаМаркович-л1й]

Цены будут только расти.

[@Dmitriy_Matveev1]

Возможно, но не сейчас.

[@ДмитрийДмитрий-у4д5ы]

💯

[@МАЙЯМИ-ю9е]

В рублях 👍, а в долларах 👎🏿

[@ivanliabik9237]

Сергей Смирнов 😂😂😂 ролик с канала Ярдрей. Ору.... Высоцкий Эстейт 😅😅😅 Качество экспертов пробивает дно

[@ДианаШарм-с5е]

Спасибо

[@PushPush-iq7ds]

Куда тратить бизнесменам и чиновникам свои нетрудовые доходы ? Заграница закрыта.

[@Траппер-и4г]

За них не переживайте . Они знают куда тратить😂😂😂

[@СергейЗахаров-с4з]

Заграница для них открыта потому что кормят её до сих пор и будут кормить недвижка где живут и отдыхают вся почти в Европе что нам голову морочить, народ ещё не совсем отупел!

[@СергейЗахаров-с4з]

В этом году туризм в Европу вырос на 15℅, это по РБК статистикк показывали сегодня:-)

[@egorterekhin5188]

Что за классовая ненависть к бизнесменам? Люди создают рабочие места, добавленную стоимость, платят налоги

[@СергейЗахаров-с4з]

Не к бизнесменам ненависть а к ворью в обличии бизнесмена!