Минфин против ипотеки под 8%, спрос на IT-ипотеку, цены на жильё, что будет со ставками в 2024

Рет қаралды 29,952

РБК Инвестиции

Күн бұрын

Пікірлер: 99

@Кыштымский_карлик 9 ай бұрын

Покупайте, пока не подешевело!!!

@Виталес-ъ1е 9 ай бұрын

Два года назад начальство говорило ,за забором народу много😂сейчас так не говорят но и платить не хотят😂

@Sever-51 9 ай бұрын

Жду ставку 20

@takuhika_shidozukatomikuru 9 ай бұрын

А что с новостью про налог для владельцев льготной ипотеки?

@Deep-Look 9 ай бұрын

Это как? «Мы сделали льготную ипотеку и вместо 16% вы будете платить 16% но по другому»?

@takuhika_shidozukatomikuru 8 ай бұрын

Нет, это налог по ставке до 35 % от суммы займа * (2/3 ключевой ставки среднегодовой -% - 5% (ставка ИТ ипотеки например)

@Deep-Look 8 ай бұрын

@@takuhika_shidozukatomikuru спасибо за информацию - было полезно. В моем случае вроде как меня не касается

@ЕленаЕлена-б4ф 9 ай бұрын

Пора прекратить делить россиян на москвичей и не москвичей, на айтишников и нет, на детей из многодетной семьи и нет, на Абрамовичей и нет, на россиян 1,2,3... 5 категорий🤔🚩

@ujin7835 9 ай бұрын

@user-ul6jq3gp8c, ...на учёных и дворников, на многодетных и бездетных, на бюджетников и олигархов. Пусть для всех ипотеки, налоги и зарплаты будут одинаковые!

@Deep-Look 9 ай бұрын

Две причины: у всех людей разные способности и мы живем при капитализме. Тебе будет крайне сложно объяснить человеку с уникальными навыками, что он будет получать столько же, как дворник

@ujin7835 9 ай бұрын

Сидят спекулянты в студии, ругают государство за льготные ипотеки и ни один не признался, что это они же - банкиры, застройщики, риелторы, инвесторы цены и задрали, стараясь на каждом этапе отщипнуть от денег клиента кусочек побольше.

@Deep-Look 9 ай бұрын

Плюсую. Сначала говорят «такая ипотека - хорошая инвестиция». А потом начинаются речи о том, что народу нужны доступные варианты. По идее нужны механизмы, чтобы отделить «инвесторов» от реально тех, кому она необходима (нет жилья)

@светланафирсова-э3ф 8 ай бұрын

Рыба гниет с головы. Банки и стройкомпании в сговоре. И так нажились.Теперь придумают новую схему.И ни причем тут льготная ипотека,

@ujin7835 9 ай бұрын

В IT-отрасли дефицита кадров нет, там у новичков конкурс по 2000 человек на место. Не хватает айтишников со стажем, но обучать новичков за свой счёт работодатели не хотят. Поэтому парадокс - айтишники по прежнему нужны, но и стимулировать льготной ипотекой столько желающих, не возможно.

@greatfastgame669 9 ай бұрын

Да это сказки для отвода глаз, по сути этой ипотекой они заменяют обычную, которую летом должны отменить

@MrMoradan1 8 ай бұрын

Щас отменят, те IT специалисты, которые не успели, а таких достаточно, просто сбегут и опять будут ныть, что нет спецов... Это знаете история двух стульев...) По моим наблюдениям, руководство страны как совершало ошибки, так и будет совершать. Поэтому отменят и гг. То, что работодатель никак не обучает новых работников, факт, по сути ты сам по себе, смог поймать свое рабочее место, открываешь вики и погнал + бесконечные курсы и дай бог у тебя будет норм тимлид)

@ДиванныйАналитикМамкинИнвестор 9 ай бұрын

Рост рынка бетона стал заканчиваться. Очередные пугалки для подогрева ажиотажа на рынке бетона

@MrKY381 9 ай бұрын

Ипотека 5% каждому гражданину на 18м, раз в жизни. т.е. семья 3 чел = 54м под 5%. При изменения количества членов семьи (рождение), разрешить повторно ипотеку.

@АндрейГрошев-е7х 9 ай бұрын

На дальнем востоке 2% и цены на кв выросли в 2-3раза.

@inbuckswetrust7357 9 ай бұрын

дядя ты дурак ? цены нужны реальные и запрет на инвестиции в жилье… а не льготы придумывать которые никак не помогут при конских ценах.

@MultiLumy 9 ай бұрын

про ипотеку айтишников вы объяснили лучше чем представители Сбера=)

@РоманКурасов-ч9й 9 ай бұрын

Ага , у них до сих пор на сайте старые правила

@olga9489 9 ай бұрын

Все , что они не придумывают, все против простого человека

@grigorybazhul 9 ай бұрын

Так не будь простым....

@ujin7835 9 ай бұрын

@olga9489, а если бы эти "они" были твоими родственниками? Ты бы так же пел?

@ilyasheva 8 ай бұрын

@@grigorybazhulклоун

@Артём-п7я9й 9 ай бұрын

Чем быстрее отменят для импатечников, тем быстрее начнёт дешеветь неликвидный бетон! 😅😅😅

@Георгий-е9ы 9 ай бұрын

Да не начнет он дешеветь, расслабьтесь..

@leotatti5980 8 ай бұрын

@@Георгий-е9ы дешеветь не начнет, может просто "рухнуть" на четверть. Раньше говорили "обвал", теперь скромно говорят "коррекция".

@32142343424423423 7 ай бұрын

@@leotatti5980 Не рухнет! Материалы дорожают, все дорожает, семейная льготная ипотека остается, будет еще ипотека для СВОшников и учителей. Так что рост продолжится.

@qerilroflin 8 ай бұрын

Друзья, не нужно опускать руки , надо продолжать строить бетонные коробки в Москве и верить в рост цен на них ибо они обязательно будут дорожать . Потерпите еще чуток, к нам приедут и встанут в очередь, на покупку , за московскими бетонными коробками : американцы, французы, итальянцы , англичане , шведы , турки, арабы, китайцы, японцы и тд. Обязательно приедут)) Ну, а пока они не приехали , терпите и продолжайте исправно платить ежемесячно ЖКХ , ежегодные налоги за ваши инвестиционные бетонные коробки и не забывайте делать косметический ремонт в ваших бетонных коробках , а также своевременную замену бытовой техники и мебели , после каждых новых квартирантов 😂

@FROSTA1R 9 ай бұрын

Привет ребята! Глупцы, бегите! Бегите в последний вагон! Покупайте! Не дайте риэлторам остаться без работы! Бетон растет всегда! Рыбки гуппи не помнят 2008, 2014, пандемию, СВО, Мобилизацию!

@asd-d3t 9 ай бұрын

А я помню как немало переплачивали за возможность установить стационарный телефон!

@anaisanais1221 9 ай бұрын

Смирнов ты ли это)

@РитаДаутбаева 9 ай бұрын

Цены ведь не упадут критично. Сейчас ввели ипотеку по 2% для участников СВО и жителей новых регионов на первичку и вторичку, но почему-то тут никто не озвучил. Они начнут скупать квартиры по РФ. Уверена во второй половине года хоть и уберут гос поддержку, но будет семейная и еще какая-нибудь новая. Что делать, если человек для себя хочет взять кв, а не как инвестицию. Я вот жду жду падения, но цены даже на вторичку не падают в Екатеринбурге, кто-то по 16% видимо скупает)

@FROSTA1R 9 ай бұрын

@@anaisanais1221 жду боя Смирнов против Зубика

@inbuckswetrust7357 9 ай бұрын

;)

@vat5074 8 ай бұрын

Ненавижу этих зажравшихся застройщиков, банкиров.Если человек один, без семьи, работает в госучреждении и снимает жилье - ему НИКОГДА не накопить на собственное жилье.Сил нет, твари , не нажрутся никак

@Serega_Beton 9 ай бұрын

Больше слова Игнату Бушухину. Очень доступно объясняет. Респект, что вспомнил Курганскую область

@lentikov 9 ай бұрын

согласен. Остальные, сколько не слушаю, так обычные перекупы-спекулянты.

@alftrd 9 ай бұрын

Чтобы повысить доступность жилья - нужно больше его строить) Льготные ипотеки и скидки сами по себе не уберут дефицит. Возможно нужно дополнительно как-то стимулировать чтобы сверхприбыли от ипотек шли на развитие отрасли.

@dmitriyandreev2383 9 ай бұрын

Вежливый интеллигентный ведущий - интересно смотреть от начала до конца

@creatorworld1330 9 ай бұрын

В Сокольниках самая низкая цена ~410к м2 с соответствующим видом. Нет там низких цен и это не Сокольники, это между Сокольниками и электрозаводской

@arshakkocharyan3671 9 ай бұрын

всё ещё впереди. Участники передачи это прекрасно знают, что настаёт голодный сезон. Потому и ведут подобные разговоры

@АртёмВолков-н4п 8 ай бұрын

А мы не побоялись и взяли льготную ипотеку, но нам сильно повезло с консультантом Тинькофф, который рассказал нам о всех плюсах и минусах, так что мы знали на что идем и как не упасть в финансовую пропасть и спокойно себе выплачивать ипотеку не вредя себе 👍

@diskusser 8 ай бұрын

Послушал и ни одного вывода не услышал. Вода какая-то.

@kasperpiero7990 9 ай бұрын

Если бы собрался переезжать на Дальний Восток то купил бы квартиру в Хабаровске. Благовещенск деревня, рай для пенсионеров. Владивосток влажный климат, но через этот город проходит очень много финансовых потоков, рыба, морепродукты, морскиеперевозки, грузоперевозки по ЖД, граница с Китаем и Кореей. Экономика расширяется с Запада на Восток. Что нельзя вытащить напрямую из Китая будут тащить через Северную Корею. Там же начало Трансиба . Солнце встаёт на Востоке. Наверное Владик самый инвестиционно привлекательный город России.

@ЕленаЕлена-б4ф 9 ай бұрын

Мы хоть что то делаем без ошибок вообще?

@Deep-Look 9 ай бұрын

О какой именно ошибке речь?

@VladislavKim 9 ай бұрын

Вот смотрю че несут эти умники!и думаю может быть я че то незнаю или заблуждаюсь!все так браво рассказывают!все блестит все хорошо!-какая то паралельная реальность!!!а потом залез коментарии прочитал и все встало на свое место!!как всегда опять врут!😅😅😅😅😅😅

@Dmitriy_Matveev1 9 ай бұрын

Хрен вам, а не сверхприбыли. Лафа закончилась, дальше сами 😅

@ИгорьКалякин-э8т 9 ай бұрын

Хотелось бы увидеть москвичей в местах крайнего Севера с ипотекой 2 процента но это из области фантастики никто не хочет сопли морозить

@alokozay6903 9 ай бұрын

Я живу на крайнем севере и с 2020 года не могу взять ипотеку эту. То новостроек нету, то на ржд я не работаю, то детей нету у меня, то что нибудь еще

@PEVEK1 9 ай бұрын

Всё просто решаеться, льготную ипотеку надо отменить в Москве и в МО.

@lushnikov_ar 9 ай бұрын

Будут москвичи скупать в регионах

@PEVEK1 9 ай бұрын

@@lushnikov_ar лучше там, хоть регионы вздохнут

@AtomTrialRace 9 ай бұрын

@@PEVEK1 ну да, давайте сейчас в регионах еще пузырь надуем еще больше. Он ведь там сейчас недостаточно большой.

@PEVEK1 9 ай бұрын

@@AtomTrialRace Можно и надуть, не помешало бы.

@john_de_jong 9 ай бұрын

Расскажите про инвестиции в курортную недвижимость за исключением очевидных Сочи и Крыма. У Киры Юхтенко была классная статистика арендной доходности - лидером была горнолыжная Губаха. При входном ценнике 900 тысяч доходность была выше 20%.

@levaleks6522 9 ай бұрын

Бери ессентуки пока не подорожало .

@MasterCompanyMoscow 8 ай бұрын

Скрытая реклама старушки киры?

@IRBIS_777 9 ай бұрын

Так что делать-то? Торопить брать по 8% или деньги на вклад?

@tputopora7133 7 ай бұрын

Торопиться брать по 8

@IRBIS_777 7 ай бұрын

@@tputopora7133 студия на Пульсе месяц назад стоила 6.3. Сейчас 6.9. Нахер...Лидер Групп норм по цене, но ключи 28 год. Писец

@greatfastgame669 9 ай бұрын

Отменяйте все ипотеки, какой толк отмены одной если сейчас все берут ИТ ипотеку, у которой никаких требований по сути нет

@Deep-Look 9 ай бұрын

Ну не все. В видео говорится, что IT ипотека занимает около 3%. Но я согласен с тем, что критерий по зарплате стоило оставить (насчет конкретных цифр не уверен)

@greatfastgame669 9 ай бұрын

@@Deep-Look если взять целевую аудиторию до 35 лет, то большинство являются нуждающимися и как правило ее берут, сейчас же многие повально «спрятаны» в ит компаниях, любые банковские работники, бухгалтеры, даже продавцы)

@СветланаДемидова-ы2ш 9 ай бұрын

Только многодетным и малоимущим адресно надо давать ипотеку

@Elemist1992 9 ай бұрын

только тем, у кого нет своего жилья и при условии запрета на продажу на 10 лет.

@Максим-с8й1т 9 ай бұрын

@@Elemist1992 И сдачи в аренду.

@allerliebste3393 9 ай бұрын

то есть мигрантам

@Elemist1992 9 ай бұрын

@@allerliebste3393 страшная тайна, огромному количеству людей в России не досталось наследства в виде квартиры и приходится зарабатывать на неё самостоятельно, всё это время снимая жильё.

@inbuckswetrust7357 9 ай бұрын

причем не на первичку а на все что пожелают.

@Gdshhshwipqobs 9 ай бұрын

В 25 году цена на квартиры упадет

@anaisanais1221 9 ай бұрын

ооочень сомневаюсь)

@РитаДаутбаева 9 ай бұрын

Нет

@pavlidis-aparts 9 ай бұрын

Давно пора это сделать

@deepdish7848 9 ай бұрын

Витек все правильно сказал 👍

@olgatramp1563 9 ай бұрын

Берут!!! Авось и эту будут брать!!!😢

@vezun1316 9 ай бұрын

Виктору надо с Павлом колоборацию запустить)))

@АняКаимова-с9х 9 ай бұрын

Дома пустуют, рядом люди в трущобах доживают, им уже незачем нов квартиры, их ташнит уже от жиртрестов, От Набихулиной и тп

@ДонЧичо-х3о 9 ай бұрын

Ну застраиваются а каму дальний восток есле только экономику развивать будут

@polkovoy-V 9 ай бұрын

Писать то научись. Стратег(((

@Birton1111 9 ай бұрын

давайте посмеемся.

@aleksei9995 9 ай бұрын

Считаю сейчас выгодно продавать жильё, слишком дорога цена бетонометрам. Выпуск как всегда ни о чем!

@ГубернаторовИгорь 9 ай бұрын

У нас в городе в живых осталось 3 застройщика, остальные обанкротились. Обьекты стоят недостртенные. Люди купили и попали на бабки. Вот и думайте как теперь покупать жильё. Вернут ваши деньги с эскроу через 3 - 4 года и что потом? Замтройщики не спешат новые обьекты закладывать ждут чем кончится этот бардак на рынке

@papaAlini 9 ай бұрын

Зубик самый внятный из экспертов, всегда смотрит с т.зр инвестора. Но надо прекратить дакать, да? Просто сказать нужно утвердительно, да? И перестать переспрашивать, да?