เรื่องเงินๆทองๆ “ก่อนซื้อคอนโด” หลายคนไม่รู้ | คุย.เรื่อง.บ้าน Podcast EP.5

[@whale7428]

สิ่งที่ควรระวังคือ การคิดพื้นที่ เซลล์บางที่หลอกให้เข้าใจผิดว่า พื้นที่ใช้สอยคิดเฉพาะการอยู่ภายในห้องแต่จริงๆรวมระเบียง

[@miaoswitzerland9561]

ติดตามค่ะ.กำลังจะซื้อคอนโดสำหรับปล่อยเช่า ขอบคุณคลิปวีดีโอ ดีมากค่ะ😊

[@supalakboonruang343]

มีประโยชน์มากๆค่ะ

[@kritsadav.6448]

อสังเป็นอะไรที่น่าสนใจ ปลอดภัย โตเรื่อยๆ ต่อไปอสังหาจะมีค่า ปล่อยเช่าต่าวชาติสบายๆ เลย คับ

[@artapichendusae9498]

ของผม พท ลด ราคาลง แต่แน่นอนว่า เงินดาวน์ก่อนกน้าไม่ได้ปรับลงตามก็เหมาๆไปต่อ ผลคือเหมือนระเบียงแคบกว่าที่เห็นในห้องตัวอย่างพอควร ซึ่งแคบไปหน่อยกับการใช้งาน แถมระเบียงเป็นหั้นแบบเหล็กโปร่งอีกอย่างเสียว

[@PunThinkofLiving]

เราไม่ได้อยากได้ระเบียงที่แคบลง เราอยากได้ตรงปก แบบห้องตัวอย่าง 😅

[@วิสูตรคงรอด]

❤❤❤

[@apiwitanuntaseree1367]

เคยไปดูมาโครงการนึง พนักงานขายแจ้งว่าถ้ายื่นกู้ไม่ผ่าน จะไม่คืนเงินจอง แบบนี้สามารถทำได้มั้ยครับ

[@PunThinkofLiving]

เงินจอง - มีสิทธิ์โดนยึดได้ แต่ควรมาพร้อมเงื่อนไข ถ้ากู้ไม่ผ่านยินดีคืนเงินครับ / ถ้าในสัญญาระบุจะยึด แบบนี้เรียกว่าสัญญาไม่เป็นธรรมครับ ถ้าเค้าไม่ยินดีเปลี่ยน ผมว่าเราปิดประตูความเสี่ยง ไม่เอาไปเลยดีกว่าครับ

[@pajinggo5899]

เค้ารีบให้โอนเพื่อจะได้รับรู้รายได้ได้ค่ะ และเมื่อโอนแล้ว developer ก็ได้เงินเต็มค่ะ

[@PunThinkofLiving]

ขอบคุณค๊าบ ❤

[@LurkingDragon99]

ส่วนมากถ้าเค้าให้เราโอนคอนโดแล้วแปลว่าโครงการและห้องพร้อมเข้าอยู่เลยรึปล่าวคะ?

[@PunThinkofLiving]

บางทีถ้าเราถูกเรียกมาตรวจห้อง โอนห้อง Lot แรกๆของตึก / ห้องอยู่ได้เลยไม่มีปัญหาครับ / ปัญหาอาจจะเป็นอย่างอื่นเช่น - ส่วนกลางบางจุด ยังไม่เสร็จเรียบร้อย - ช่วงนี้คนนอกเข้ามาโครงการเยอะ (บ.ตรวจห้อง) / ผู้รับเหมาบิวท์อิน / อาจมีฝุ่นเยอะด้วย

[@nuchtang5827]

ทั้งบ้านและคอนโดพอหมดประกัน5ปีเป็นเรื่องจริงที่มักจะปรากฏปัญหาขึ้นและที่เกิดหากเป็นระดับโครงสร้างรากฐานด้วยล่ะก็

[@PunThinkofLiving]

ส่วนใหญ่ Dev มักให้ประกันโครงสร้าง 5 ปี จริงครับ / แต่โครงการใหม่ๆบางบริษัทใหญ่ ก็เริ่มมีปรับตัวให้เห็นบ้างแล้วครับ ที่ผมนึกออกคือมีของ - singha estate ประกันโครงสร้าง 10 ปี - MQDC ประกัน 30 ปี ซึ่งผมว่าเป็นตย.ที่ดี ที่จะขยับขยายมาตรฐานใหม่ ให้กับ Dev ที่สร้างโครงการขายมากเลยครับ

[@Wul-Lop]

โลกร้อนขึ้นทุกวัน... อยากรู้เรื่อง หลังคาว่า แบบไหนลดร้อน (อุณหภูมิ) ได้กี่องศา... ถ้าทำตัวอย่างบ้านเล็กๆ แบบศาลพระภูมิ แล้ววัดเปรียบเทียบหลังคาแบบต่างๆ พร้อมราคา ให้ดูได้น่าจะดี... ขอบคุณครับ... 🙏

[@bannakon4299]

แชร์ประสบการณ์การอยู่คอนโดหน่อยคับ