Реальные советы для тех, кто хочет купить дачу

Всем привет! Вы на канале "Владей Легко недвижимостью"!
⠀
Сегодня мы расскажем реальные советы для тех, кто хочет купить дачу.
⠀
Чтобы купить дачу правильно, нужно следовать этим правилам:
⠀
1. Приобретаем дачу только у собственника.
⠀
2. Если продает не собственник, а человек по доверенности, обязательно убеждаемся в ее подлинности и обращаем внимание на срок действия.
⠀
3. Проверяем самостоятельно все сведения о даче, например, с помощью выписки из ЕГРН.
⠀
Из нее вы узнаете:
кто является собственником,
площадь дома и земельного участка,
проведено ли межевание,
-категорию земли и разрешенное использование,
есть ли обременения и ограничения на использование земельного участка.
⠀
4. Учитываем вид разрешенного использования участка и осматриваем объекты недвижимости на предмет соблюдения строительных норм.
⠀
5. Не забываем про заверенное нотариальное согласие супруги или супруга собственника дачи на её продажу.
Всем море удачи и дачу у моря!
✔ ПРОВЕРИТЬ ДОВЕРЕННОСТЬ ► www.reestr-dov...
✔ЗАПРОСИТЬ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА ► vladeilegko.ru...
✔ЛУЧШИЕ ЮРИСТЫ НА САЙТЕ ► www.vladeilegk...
✔ ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ К НАМ В СОЦ-СЕТЯХ:
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА INSTAGRAM► / vladeilegko
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ FACEBOOK► / vladeilegko.ru
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ VK► vladeil...
● ВСТУПАЙТЕ В ГРУППУ ОК►ok.ru/group/54...
● ВСТУПАЙТЕ В СООБЩЕСТВО Tvitter► / vladeilegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА TikTok► vm.tiktok.com/...
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА Telegram►t.me/vladeiIegko
● ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НОВУЮ СТРАНИЦУ В INSTAGRAM, где вы можете разместить объявление в сфере недвижимости ► / naytilegko
Владей Легко - команда специалистов по вопросам недвижимости. Рассказываем как правильно поступить в той или иной ситуации и куда обратиться. Ведь на самом деле, у тысячи из нас возникают такие элементарные вопросы, но на них не найти профессионального, доходчивого ответа. Как продать или купить квартиры? Как переоформить на родственников? Как не платить коммунальные платежи? Как вступить в наследство? и многое другое! Мы всегда рады Вам помочь своим советом!
Обязательно подписывайтесь на канал, жмите на колокольчик 🔔чтобы получать уведомления о новых видео!
#ВладейЛегко #дача #купитьдачу #сад #огород

[@ИринаБотнарь-ь8х]

С такой информацией, желающие, могут смело идти и выбирать дачу. Как раз сезон начинается.

[@ДианаКасимова-ч8ц]

Полезные советы для всех заинтересованных

[@dariamoseykina3284]

Какие полезные советы! Предстоит покупка дачи скоро. Учту.

[@ОксанаСергеева-г9к]

Настоящая инструкция к действию! 👌

[@ТатьянаПолякова-в9л3о]

думаю даже у кого если и были вопросы, вы на них все подробно ответили.

[@ЕкатеринаАбрицова]

Как же мне нравится уютное и теплое слово "Дача", лучше чем "садовый участок с садовым домом" 😉

[@ОльгаГраблина-н3д]

Полезная информация! как раз по сезону.

[@АннаПахомова-п7б]

Очень актуально в дачный сезон👌! Полезная информация для будущих дачников🤗

[@НелекАндреева]

Хорошая тема как раз по сезону, многим будет полезно узнать данную информацию!

[@irinadzavadyan8515]

Тема интересная,и как раз дачный сезон очень актуально👍👍👍

[@МаксимВасильев-ы5й]

Какая полезная информация!!! Как раз скоро покупка дачи!!!!

[@vladeilegko]

Удачной вам покупки!!!

[@elenaprivalova4053]

Столкнулась с этим вопрос в прошлом году, есть нюансы но приятные хлопоты 🏡

[@АнастасияРудченко-ш2с]

Очень интересная и полезная информация. Как всегда всё доступно и понятно рассказали 👍

[@СветланаЯмрос]

Очень полезная информация, особенно в дачный сезон.

[@ЮлияЯстребова-к9б]

Дача- это очень хорошо и покупая нужно быть внимательнее. Спасибо за интересные темы.

[@МарияИванова-е8х5к]

При покупке любой недвижимости необходимо проверить все документы. Как говорится: Предупреждён - значит вооружён!

[@ВикторИ-ь4ж]

Хорошие советы, особенно если учитывать практику купли продажи дачных участков в прошлые годы, за чистотой документов нужно следить особенно бдительно

[@НаталияЕлисеева-ф5н]

Очень полезные правила!

[@АлександраАндрейковец-к4з]

Дачи,квартиры,земельные участки и тд и тп. Все это хорошо...когда есть финансы. А информация в целом понятна.

[@ЕвгенияКалмыкова-г3р]

Мир, труд, май- все на дачу!

[@АннаНестерова-э4д]

К покупке недвижимости необходимо подходить ответственно! Если уж определились с дачей, то нужно хотя бы выписку получить и убедиться кто является собственником.

[@НаталияГрибанова-щ1м]

Покупка дачи хорошее дело, потрудиться придётся (физический труд полезен), но собирать свой урожай тоже приятно, да и отдыхать хорошо на природе. Своевременная тема.

[@ЕленаОдинцова-с5ю]

Везде свои нюансы, хорошо когда есть дача и нет данных хлопот.

[@аннагорячева-о5з]

Сейчас многие рассматривают вопрос о покупке дачи, в любом случае перед покупкой дачи нужно все тщательно продумать

[@katez8493]

У меня уже есть дача! Но для многих это булет актуально.

[@Вера-у6я4у]

Здравствуйте! Хотим купить домик в деревне. Заказали выписку из ЕГРН. Там указан земельный участок с кадастровым номером , а дома не увидели? Как быть?

[@vladeilegko]

Здравствуйте. Возможно права на дом не зарегистрированы, а возможно дом по координатам не «привязан» к земельному участку. Вам поможет разобраться Паспорт объекта, который можно заказать у нас.

[@ОльгаСергеева-б8у]

Дача - мечта, а при осуществлении мечты хочется избежать всяческих проблем.

[@elenakolosova4495]

Для меня дача - это место притяжения. Сакральная точка на земле, где собирается вся большая семья) Дача - какое-то магическое место, потерять которое большая беда. Поэтому у нас все оформлено правильно 👍🏻

[@vladeilegko]

Елена, мы очень рады за вас!!! Пусть ваша дача радует вас и вашу семью! С открытием дачного сезона, желаем хорошего отдыха!!! ☺

[@elenakolosova4495]

@@vladeilegko Спасибо! А Вам успехов и процветания 💐💐💐

[@vladeilegko]

@@elenakolosova4495 😊🌸🌸🌸🌸🌸

[@elenashtern391]

В этом году особенный спрос на Дачи, многим отпуска негде проводить....

[@ContentCreat]

Привет. Ситуация: В 1992 от места работы был выдан участок 6 соток. В 1994 от него отказались. Администрация города приняла отказ, но до сих пор участок на свой баоанс не поставила. В 2020 администрация подала в суд к бывшему собственнику о признании права на участок. После возражений, два раза не явились и иск оставлен без рассмотрения. Вопрос: при указанных обстоятельствах как вернуть правол на участок, можно ли? получается что он до сих пор на том, кому его выдали? С каким иском обращаться в суд или в реестр?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! В данном случае получить земельный участок можно только если Вы заново обратитесь за его предоставлением, поскольку Вы от него уже отказались.

[@ContentCreat]

А на каких тогда основаниях в 2020ом Администрация обратилась в суд с иском именно ко мне? Иск о признании права собственности за администрацией, Ответчик я. Если у меня нет прав на участок с момента отказа, я ненадлежащий ответчик...Сделка подлежит регистрации, по участку с 1994г никто не регистрировал смену собственника из-за отказа. В реестре вообще про этот участок не знают, нет сведений.

[@МарияБеккер-е4ь]

Значит самострой. Какие документы есть на участок, строения? Все документы надо делать вовремя.

[@ЛилияСултанова-б5е]

Хорошо на даче, если она есть 🤗

[@СветланаЩетинина-в4о]

Естественно, покупая дачу, хочется, чтоб все было по Закону, все таки крупное приобретение

[@МарияБаркова-ш4в]

Дача это хорошо, но пока найдёшь свой вариант, сума сойти можно

[@ЮрийНестеренко-ф3я]

При покупки дачи обязательно надо заказать выписку из ЕГРП и проверить доверенность.

[@ЦельДействиеРезультат]

И как это сделать? В объявлении указаны только кадастровые номера участка и дома.

[@ТатьянаПодлеснова-ы8л]

Да, лучше покупать дачу только у собственника, и все тщательно проверить перед покупкой, ведь можно в итоге оказаться обманутым и потерять кучу сил, средств, а главное нервов👍

[@Ксения-з5т7к]

Даже если забудут про согласие супруга, то регистратор напомнит 😁

[@vladeilegko]

🙂

[@ЕленаШибаршина-щ5я]

Сезон открыт. Смело можно покупать дачу, тем более влабея такой информацией

[@ОльгаРост-н7к]

Покупка должна быть в радость. Лучше проверть все документы.

[@АнастасияПундер]

Полезные советы ! Кому то будет полезны эти советы при покупке дачи!

[@АннаПавловская-ъ4ф]

Дача-это конечно хорошо, но ещё лучше, когда с документами у этой дачи все в порядке.

[@vladeilegko]

Это точно!!!!

[@mh.olga.1986]

@@vladeilegko Здравствуйте. А какие документы должны быть у продавца дачи?

[@ОльгаЛупандина-п6к]

Дача - это хорошо, это удобно, но перед покупкой надо тщательно все проверить, чтобы не купить себе много-много проблем

[@ipat5709]

Очень интересная информация для тех кто хочет приобрести дачу.Сейчас есть дачная амнистия ?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Да, в одном из последних видео мы о ней рассказывали)

[@ГенаГена-д8г]

Вот и наступил сезон покупки дач

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

Несколько лет назад я хотела купить дачу. Посмотрела несколько вариантов. Как же много людей пытаются продать по садовой книжке!!! Причём, они уверены, что у них все оформлено! Вот я и подумала: «А оно мне надо?!» В итоге так ничего и не купила...

[@vladeilegko]

Елена, желаем вам обязательно купить дачу без хлопот и со всеми необходимыми документами)

[@ЕленаНикифорова-д5ш]

@@vladeilegko Спасибо! Уж теперь-то я знаю все «подводные камни»!

[@КанаичеваОльга]

Вроде все так легко должно быть,это же всего лишь дача,а получается нет

[@nesamsonova]

А что делать, если участок продается по доверенности да ещё покупателю предлагают до покупки межевание сделать за свой счёт. Мол, оформим предварительный договор, по которому потраченная сумма вернётся. Похоже на развод. Только в чём смысл, не пойму.

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Такое возможно, но все условия нужно прописать.

[@НатальяКашина-е1с]

Добрый вечер. Стоит ли покупать дачу, если она не преватизирована?

[@vladeilegko]

Здравствуйте! Т.е. она не в собственности продавца ?

[@НатальяКашина-е1с]

@@vladeilegko да

[@vladeilegko]

Тогда возникает логичный вопрос, как продавец распоряжается недвижимостью, если она не является его собственностью? Какие права Вы приобретете купив у такого продавца дачу?

[@ЕленаЮ-х4т]

"Дача"-это хорошо, но сколько же там дел и хлопот, работ...

[@ЕленаЕделькина-о2н]

К покупке любой недвижимости надо подходить основательно.

[@vladeilegko]

Да,это очень важно!!!

[@AAnelochka]

Чем больше недвижимости, тем больше проблем ......для дачи нужно время, транспорт, здоровье, силы(((((((

[@pchelinepchel1132]

Сезон открыт!!!

[@ЕленаАндреева-у8е]

С 2020 года спрос на данную недвижимость возрос

[@МаринаСергиенкова-ф9з]

Дача🤪,хорошее дело,но только отдыхать

[@vladeilegko]

Отдых на даче это прекрасно!!!

[@ТатьянаШиндрова-л1с]

Дача это прекрасно, полезная и своевременная информация о том, как и у кого её лучше купить..