Перепланировка в квартире с газом. Как согласовать перенос газового оборудования. Все требования

[@real_pereplanirovka]

Если остались вопросы - задавайте их в комментариях 😉

[@ЕвгенияСоловьева-м1ч]

Такой классный контент, жаль что так мало просмотров и комментариев! Спасибо за ролик!

[@real_pereplanirovka]

Евгения, спасибо Вам!

[@tatianapetrova3771]

Татьяна,, спасибо за подробный разбор, очень во-время💐💐💐

[@real_pereplanirovka]

Татьяна, спасибо за обратную связь 😍

[@МедведьАндрей]

Здравствуйте, Татьяна. Подскажите, пожалуйста, если построить встроенный шкаф так, чтобы газовый стояк проходил внутри него, возможно ли согласовать перенос ванной на место кухни в квартире на 1 этаже без замены газопровода на медный или металлополимерный?

[@zlayakoroleva]

уж больно дорого... а уж если в Москве... а уж если в августе 2022 года... вообще разоришься, небось. Спасибо за полезную информацию

[@AnastasiKuznetsova]

Дай вам Бог здоровья! :))

[@ОльгаАлексеева-я4е]

У меня частный дом,отопление газовое,трубное.Нужны ли какие то согласования и проекты если мы хотим заменить трубы и радиаторы отопления.И ещё...мы делаем пристрой,и соответственно туда тоже нужно отопление,это тоже нужно согласовывать и оформлять?

[@АннаПичкурова]

Ольга, здравствуйте! Видела на просторах ютьюба вариант перепланировки кухни в кухню -гостинную, зонировав общую площадь на две части раздвижными дверьми. Такой вариант перепланировки соответствуют нормативам?

[@antondekhtyar5450]

спасибо большое за видео! Я прочитал, что мосжилинспекция считает негазифицированными лишь те квартиры, где газовые трубы (включая транзитные) отсутствуют полностью. Поэтому не понятно как согласовывать такую перепланировку. К какому специалисту обращаться?

[@ПлюммБумм]

Вообще-то санузлы/душевые - это не "Помещения с повышенной влажностью", как Вы говорите/утверждаете, а "Мокрая зона". Именно так эти помещения трактуются в нормативных документах, т.к. там степень влажности более 60%... Просто небольшое уточнение. Удачи Вам)))

[@real_pereplanirovka]

Спасибо большое и вам тоже удачи)

[@Arsenicum18]

Добрый вечер. Считается ли перепланировкой перемещение газовой колонки по той же стене, на которой она установлена, с соблюдением всех норм отвода продуктов горения? Длина и угол трубы

[@real_pereplanirovka]

здравствуйте! такое изменение считается переустройством, которое также требует согласования)

[@Arsenicum18]

@@real_pereplanirovka спасибо за ответ! Инженер-газовщик сказал, что можно через них (проживаю в Санкт-Петербурге, обращался в ПетербургГаз), они сделают проект и перенесут, тогда она будет законной и согласованной соответственно? И не заставят ли они ее перенести на кухню, так как изначально колонка установлена в ванной и изначально там стояла?(вопрос скорее риторический, но вдруг :)) Из одного вашего видео узнал, что можно заказать архивную справку, планирую это сделать.

[@АлексейКанев-в4ъ]

При ремонте новой квартиры сместил газ.котел ближе к углу где выход дымохода, а газ счетчик сместил ближе к магистральной газ.трубе, газ плита сместилась с одной стороны угла, на другую сторону. По сути все осталось в том же помещении, на кухне. Проведенные работы по газ.оборудованию являются переустройством требующим согласования?

[@real_pereplanirovka]

Добрый день! Эти работы не считаются перепланировкой или переустройством, в согласующем органе не надо согласовывать. Можно уточнить у газоснабжающей организации, нужны ли вам какие-то документы о переносе труб и у управляющей компании)

[@cloudevops]

Nice!

[@oxanashevchenko9648]

Здравствуйте, супер видео, спасибо!!! правильно понимаю, что если в квартире делаешь кухню гостиную и объединяешь кухню и соседнюю комнату, то перегородка/дверь не нужна ? (отдельная спальня с дверью)

[@real_pereplanirovka]

Здравствуйте! Можно делать кухню столовую без двери без двери, но важно, чтобы выход из комнаты был не в газифицированную кухню-столовую

[@oxanashevchenko9648]

@@real_pereplanirovka спасибо! то есть если из спальни выход в общий с кухней гостиной коридор, то это ок? а если дверь в спальню из кухни гостинной, то не ок? это с кем надо согласовать ?

[@real_pereplanirovka]

Если единственный выход из комнаты ведет в газифицированную кухню-столовую - это нельзя согласовать. Если же выход из комнаты ведет в коридор, проблем не будет. Если из комнаты есть два выхода - один в кухню-столовую, а второй в коридор - это допускается, согласно нормативам. Перепланировку необходимо согласовывать с администрацией.

[@oxanashevchenko9648]

@@real_pereplanirovka спасибо, с администрацией ук?

[@real_pereplanirovka]

В Санкт-Петербурге перепланировку нужно согласовывать с районной администрацией, а именно МВК (межведомственные комиссии)

[@дрт0105]

Хочу сделать из однушки студию. Можно просто отключить газ и поставить индукционную плиту? Или не согласуют такое?

[@real_pereplanirovka]

На эту возможность влияет не только отключение от газа, нужно разбираться подробнее

[@rentierschool1359]

Спасибо за вашу деятельность!) Пожалуйста Ответьте на один вопрос если взаимодействовать с фирмой этого человека для того чтобы перенести газовую колонку из ванных комнат где она сейчас висит в кухню при этом обяжут ли поставить счётчики ?

[@real_pereplanirovka]

Вам лучше напрямую обратиться в компанию для уточнения этого вопроса. Ссылка на их сайт - в описании этого видео

[@artursaribekyan9199]

Татьяна, здравствуйте! Делаем ремонт. Скажите обязательна ли установка двери в квартире с газом в такой ситуации - из прихожей/коридора выход на кухню столовую, без двери. А в комнаты и ванну двери имеются из того же коридора/прихожей. Спасибо)

[@real_pereplanirovka]

здравствуйте, установка двери не обязательна)

[@gleb-nikitin]

Не до конца понял ситуацию с созданием кухни-столовой. Я бы хотел расширить кухню за счёт коридора и пары метров жилой комнаты (перенести стенку между кухней и жилой комнатой) и организовать кухню-столовую. В кухне газ. Можно ли сохранить на будущей кухне-столовой газ? Если да, то как?

[@real_pereplanirovka]

согласно нормам - можно. На практике пока сложно, согласующие органы этому всячески сопротивляются.

[@gleb-nikitin]

@@real_pereplanirovka на что ссылаться, если будут сопротивляться?

[@real_pereplanirovka]

@@gleb-nikitin как мы и сказали в видео, нет ни одного норматива, который бы запрещал газовую плиту в кухне-столовой. Также о том, что в кухне-столовой допускается наличие газовой плиты, говорится в пункте 5.1 СП 402.1325800.2018

[@Евгениявах]

@@real_pereplanirovka спасибо большое за море полезной информации 🌹

[@gleb-nikitin]

@@real_pereplanirovka спасибо огромное! Очень полезно

[@Hypeic]

Добрый день, подскажите пожалуйста, что требуется для того, что бы перенести газовую плиту и газовую колонку в переделах газового шланга в хрущевке? Требуется ли какой то проект для этих действий? Просто планируется ремонт с заменой отдельно стоящей газовой плиты на газовую варочную поверхность, которая возможно будет немного смещена относительно старого расположения плиты, буквально на пол метра-метр, в пределах длины газового шланга, без переделок труб. А так же хочу перевесить газовую колонку которая висит на одной стене в углу, на смежную стену этого же угла, те буквально щас она висит боком когда смотришь на нее, а хочется что бы висела передней панелью. Перенос буквально на десятки сантиметров. Опять же в пределах газового шланга колонки, без работ с газовыми трубами. Где то слышал что допустимо переносить газовые приборы в пределах длины шланга. Где то до 3х метров. Но вроде как это в Москве, Мосгаз разрешает. А как дела с этим обстоят в СПб?

[@real_pereplanirovka]

Если мы правильно поняли ваши вопросы, то отвечаем: на длину шланга перенести газовую плиту и колонку можно и без проекта)

[@Hypeic]

@@real_pereplanirovka да, вы правильно меня поняли, большое спасибо за ответ! С газовщиками теперь стало понятно, но требуется ли в случае переноса на длину шланга газовых приборов согласование с БТИ? Ведь у них наверняка на плане квартиры отмечены расположения газового оборудования. Либо это не считается перепланировкой или переустройством и не требует согласования с БТИ?

[@ВалентинаАгеева-т2л]

ПРОЩЕ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ГАЗОВОЙ ПЛИТЫ И ГАЗА

[@МуслимМагомедов-ф3з]

Такой вопрос: а студии квартиры где и кухня и спальня и прихожая и гостиная все в одном там интересно какие нормативы действует?😁 лежишь такой на кровати а на вытянутой руке горит газ и весит рядом с газом занавески ещё.

[@real_pereplanirovka]

На своей практике мы не встречали ни одной студии с газом. Это не возможно по действующим нормативам: в студиях располагаются кухни-ниши, а они могут быть только с электрической плитой

[@МуслимМагомедов-ф3з]

@@real_pereplanirovka а мокрая зона ?) кухня над гостиной ?))

[@real_pereplanirovka]

@@МуслимМагомедов-ф3з В экспликациях квартир-студий есть два варианта обозначения этих помещений «кухня-комната» (одно помещение), либо «кухня-ниша» и «комната» (два помещения). В первом варианте кухонные приборы могут располагаться в любом месте, и это не будет нарушением. А во втором варианте кухня-ниша выделена в отдельную зону, в пределах которой могут располагаться приборы

[@МуслимМагомедов-ф3з]

@@real_pereplanirovka короче одно другому противоречит. Законы снипы по этому вопросу были ещё написаны до построек европейских евродвушек или еврооднушек. Не предусмотрели

[@design.timmary]

Классное видео! 🌺 Вы - супер! То есть в хрущевке-двушке с газом можно снести стену между гостиной и кухней, не ставить никакие двери и назвать 1комнатной квартирой с кухней-столовой? Это узаконят?

[@real_pereplanirovka]

спасибо! Если стена не несущая, то по нормам - можно. Но должен быть хороший специалист, который сможет отстоять такую законную перепланировку.

[@design.timmary]

@@real_pereplanirovka круто! Спасибо 👍🏻

[@antondekhtyar5450]

Не могли бы проконсультировать по данному вопросу? планирую отключить квартиру от газа и обьедить кухню и комнату. но стояк все равно будет проходить через квартиру . Как согласовать с БТИ?

[@ОльгаУшакова-з5ц]

Здравствуйте! В начале видео при перечислении требований вторым пунктом сказано, что кухню-нишу с газом устроить нельзя над/под вспомогательными помещениями, а в конце, на объекте, - что там такая ниша на площади коридора была как раз устроена. Можно все же или нельзя?

[@AnastasiKuznetsova]

Думаю, они отрезали газ и сделали в кухне-нише электрическую плиту. Так можно.

[@ОльгаУшакова-з5ц]

@@AnastasiKuznetsova, спасибо!

[@2101light]

Можно ли сделать дверь в стене между кухней и жилой комнатой?

[@real_pereplanirovka]

Вы имеете ввиду проем в стене?

[@2101light]

@@real_pereplanirovka да, с дверью

[@babaytsev]

@@real_pereplanirovka Вопросом на вопрос)

[@nnapetukhova8492]

Татьяна, здравствуйте. Скажите есть ли запрет на устройство входа (дверь) в жилую комнату (спальню) через газифицированную кухню без организации нежилого помещения (коридор, кладовая, гардероб) или сразу будет перевод из жилой в нежилую площадь? И можно сразу отсылку на пункт в нормативных документах. Спасибо вам огромное за вашу работу и за просвещение понятным для нас языком

[@real_pereplanirovka]

Анна, добрый день! Федеральные нормативы этого не регламентируют. Мы можем вам подсказать, как это регулируется в Санкт-Петербурге: предусматривать вход в жилые комнаты из кухонь с газом допускается, но при этом из жилой комнаты должен быть второй выход в негазифицированное помещение (п. К 2.6, ТСН 30-306-2002).

[@nnapetukhova8492]

@@real_pereplanirovka , спасибо.

[@Евгениявах]

Добрый день! Т.е. с газоснабжающей компанией мы работаем только в том случае, если изменяем что то в газовом оборудовании? А если всё в оборудовании остаётся на месте, НО мы расширяем кухню или организуем кухню-столовую (перепланировка), то газоснабжающая компания не при чем ?

[@real_pereplanirovka]

Евгения, добрый вечер! Если не затрагивается газовое оборудование, и не переносится газовая плита, то согласование в газовой компании не потребуется. Но хотим обратить ваше внимание, что, хоть по нормативам и допускается организация кухни-столовой с газовой плитой, на практике такое согласование может пройти чуть сложнее :)

[@oxanashevchenko9648]

а если отключашь газ, то трубу вырезают или она остается в квартире заглушенной ? если текущая мощность 5 кв, ук обязана увеличить до 10 или нет?

[@real_pereplanirovka]

Если это не транзитная труба, то вам нужно обратиться в ПетербургГаз для перемонтажа газопровода. Может не быть технической возможности увеличить мощность на квартиру, поэтому вопросу нужно обратиться в УК

[@2101light]

Можно ли газовую колонку поместить в шкафчик без дна?

[@real_pereplanirovka]

Да, визуально можно спрятать колонку:)

[@МартаКруна]

А если заменить газ на электричество? То есть в доме газ.плиты, а в квартире перепланировать на электролиту - возможно?

[@real_pereplanirovka]

Да, возможно) Это не будет перепланировкой, но потребуется уведомить УК и сделать технические расчеты на увеличение электрической мощности

[@evliovskaya]

Не совсем поняла, можно ли перенести газовую плиту с одной стороны кухни на другую и что для этого нужно, и сколько по стоимости, примерно?

[@real_pereplanirovka]

добрый день! для начала вам необходимо получить технические условия на перенос плиты в газоснабжающей компании, которая обслуживает ваш дом. Только исходя из этого будет понятно, что для этого нужно и сколько это будет стоить :)

[@evliovskaya]

@@real_pereplanirovka понятно, спасибо

[@КорольЗимбабве]

У меня газовая труба проходит через ванную комнату. Из обычного железа ей уже лет 50. Её красишь, а она всё равно ржавет.

[@mikhailevgrafov1]

ТУ бесплатно же выдаются, откуда взяли 5500?

[@ОксанаЛогинова-у3к]

Татьяна, подскажите, а как же данный пункт «Запрет на объединение газифицированной кухни и комнаты содержится в п. 10.17 приложения 1 к постановлению Правительства Москвы №508-ПП от 25 октября 2011 года», в нем есть информация что: «ЗАПРЕЩЕНО 10.17. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.» А в предыдущем пункте данного постановления «ЗАПРЕЩЕНО: 10.16. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.». Разве это не противоречит информации из видео?

[@real_pereplanirovka]

Оксана, добрый день! :) к сожалению, это не первый случай, когда региональные законы противоречат федеральным. Обычно такие разногласия решаются через судебные разбирательства

[@muslimmagomedov4628]

На лоджи могу перенести газовую плиту которая приивкаеьься к спальне? Лоджия не жилая площадь как я знаю

[@real_pereplanirovka]

добрый вечер :) уточните, пожалуйста, лоджия изолирована или объединена с каким-то помещением?

[@muslimmagomedov4628]

@@real_pereplanirovka объедена и полностью закрытая окнами

[@real_pereplanirovka]

@@muslimmagomedov4628 с каким помещением объединена?

[@muslimmagomedov4628]

@@real_pereplanirovka спальня

[@real_pereplanirovka]

@@muslimmagomedov4628 в этом случае у вас не будет технической возможности - возникнут трудности с прокладкой газовой трубы и устройством вентканала.

[@nadezhdaivanova2338]

А как отказаться от газа в квартире?

[@real_pereplanirovka]

Обратитесь в газоснабжающую компанию в своем городе, вас там проконсультируют

[@nadezhdaivanova2338]

@@real_pereplanirovka спасибо, уже проконсультировали. Отказаться можно, но альтернативу в виде электроплиты полноценной поставить, к сожалению, нельзя, так как не хватает выделенной мощности (проводка общедомовая не рассчитана ).

[@real_pereplanirovka]

Да, такое бывает(

[@Boris76]

Я что то не понял! Закрывать трубу нельзя но мы коробом закроем! Это как?

[@real_pereplanirovka]

зашивать нельзя, поэтому мы установили съёмный короб, который можно будет убрать

[@irinalapis3480]

Скажите, пожалуйста, а разве квартира, в которой остался газовый стояк, хоть и без оборудования, перестаёт считаться газифицированной? И можно ли в такой квартире перейти на тариф по электричеству для квартир с электрической плитой? Можно ли перестать пользоваться газом, не заваривая стояк - он у меня в нише в стене со съемной панелью, то есть перекрыть кран и забыть. Каких действий требует заваривание стояка и надо ли будет после этого платить за газ? И да, очень нужный канал, спасибо!

[@real_pereplanirovka]

Добрый вечер! Если квартиру отключили от газа, то она перестаёт быть газифицированной, даже при наличии в ней газового стояка. При переходе на электрическую плиту вы запрашиваете у управляющей компании технические условия на увеличение кВт. Заваривать стояк не нужно, но необходимо обязательно поставить заглушку. При отключении от газа платить за него не нужно :)

[@irinalapis3480]

@@real_pereplanirovkaСпасибо! Пожалуйста, уточните ещё: комната, объединяемая с кухней через раздвижную перегородку с плотным прилеганием створок с отключенным газовым стояком, будет жилым или нежилым помещением?

[@real_pereplanirovka]

@@irinalapis3480 если вход на кухню ведётся через эту комнату, то она становится нежилой, потому что теперь комната проходная

[@irinalapis3480]

@@real_pereplanirovka Спасибо! Я хочу разделить комнату, через которую вход на кухню, перегородкой - прозрачной с дверью или раздвижной, чтобы эта часть комнаты могла иногда становиться спальной, а зрительно пространство было едино. Тогда вопрос: какого типа перегородки нужны, чтобы часть комнаты, которая может становиться спальной, стала жилой по документам.

[@real_pereplanirovka]

@@irinalapis3480 чтобы комната, через которую не ведётся вход на кухню, осталась жилой, необходимо, чтобы в этой комнате было естественное освещение - окно. А вот то, какая в этой комнате дверь, на её статус не влияет

[@oxanashevchenko9648]

ответьте, пожалуйста, мне

[@real_pereplanirovka]

Ответили выше

[@ТатьянаПешнина-ь2у]

ГазопровОд.

[@oxanazviahina7760]

Скажите пожалуйста,можно вынести котёл на балкон?

[@real_pereplanirovka]

Нет, газовый котел на лоджии размещать нельзя