IMMOBILIER à Chartres : Le premier INVESTISSEMENT RENTABLE de Matthieu 💸

[@armandmichel6659]

Un bel investissement rondement mené. Bravo à toi et Madame. Bientôt mon tour 😉

[@remiroche]

Merci beaucoup 😊

[@nanounanou4396]

Bravo Mathieu, super belle rénovation et le résultat le rend magnifique. Vous avez assuré

[@remiroche]

Merci beaucoup 👍

[@Matt_Grd]

Merci pour ce compliment 😊

[@croustiii]

Bel achat sur cette région prometteuse en investissement :) ! Juste un point pour le cash flow, il manque l'imposition étant donné que le bien a été achetée en nom propre, 50% des loyers encaissés seront imposés.

[@remiroche]

Bonjour, pas du tout car il est au réel, pas au micro BIC et avec les travaux qu'il a fait, il ne payera pas d'impôts sur ses loyers 👍 Tu peux regarder cette vidéo pour bien comprendre : kzbin.info/www/bejne/jJ66YoKQpqaimsk

[@kevinleroy7852]

Très beau projet et belle rénovation 👍 Chartres est un bon secteur pour investir et j'espère que vous ferez d'autres investissements.

[@remiroche]

Merci pour ton retour sur la vidéo de Matthieu à Chartres ! Oui c'est un très bon secteur et une ville sympa pour y être allé le voir justement 😉

[@Matt_Grd]

Merci, effectivement beaucoup de potentiel à exploiter !

[@FranciscoQLima]

Bonjour! Bravo Matheu! Remi peut-être j’ai pas vu mais combien était le financement? 100%? Si il avais fait le financement travaux à 20/30 mil était lui encore positif ? Cordialement

[@remiroche]

Salut, merci pour ton retour ! Yes positif 👍 Très bon exemple d’un investissement en bon père de famille 👍

[@FranciscoQLima]

@@remiroche mais le financement c’était à 100%?

[@remiroche]

6800€ + un peu pour une rallonge travaux

[@sebpi28pineau3]

Bonjour, est ce que la locataire loue toujours le logement. Combien de temps reste en moyenne un locataire avec ce tyoe de loyer? Merci

[@remiroche]

Bonjour, oui toujours ! C'est en général 3 ans la moyenne, ça peut être 2 ans comme 5 ça dépend toujours

[@sebpi28pineau3]

Sur Luce?, les locataires restent 3 ans en meublé avec ce prix?

[@remiroche]

Oui 👍

[@anaismoudat4966]

Très belle rénovation 👌 il y a encore des bonnes affaires à faire 👀

[@remiroche]

Toujours ! 😉

[@Matt_Grd]

Seuls les chiffres comptent! Bonne ou mauvaise période, peu importe.

[@AG-ro5ph]

Bravo, très bel appart!

[@remiroche]

Merci pour ton retour sur ma vidéo "Immobilier à Chartres : le premier investissement rentable de Matthieu" 🙏

[@Matt_Grd]

Merci beaucoup 😊

[@sebpi28pineau3]

Bonjour, comment est ce qu il a trouve de ce bien?.

[@remiroche]

Bonjour, petites annonces sur internet et beaucoup de réactivités !

[@kubumaci1475]

Bonjour, ou avez vous acheté la porte blindée ?

[@Matt_Grd]

Bonjour, c'est mon artisan qui a fourni et posé la porte, je n'ai pas plus de précisions désolé...

[@remiroche]

Hello ! C'est l'artisan de Mattheu qui lui a fourni la porte donc il n'a pas beaucoup d'infos dessus malheuresement :/

[@sebpi28pineau3]

Est ce que vous pouvez me donner la référence du lit et de la cuisine?. Merci

[@remiroche]

Bonjour, je ne les connais pas, je le dirai à Matthieu s'il peut passer ici vous répondre. Dans la vidéo de mémoire il donne la marque de la cuisine déjà et le lit vient de chez Conforama, assez simple à retrouver je pense

[@Matt_Grd]

Bonjour, alors la cuisine c'est Leroy Merlin (Façade Sevilla blanc), et le lit c'est Conforama (modèle Aston).

[@remiroche]

Merci tu gères

[@remiroche]

Top 🙏

[@sebpi28pineau3]

Bonjour, pouvez-vous me donner la référence du ballon plat et d'y prix de la pose et fourniture.

[@sebpi28pineau3]

Est ce qu il a estime son prix de revente?

[@remiroche]

Oui, il est suppérieur a tout son emprunt au vu de la bonne affaire qu'il s'est créée et des travaux qu'il a réalisé

[@kev45Man]

Studio a 650€ a lucé il faut vraiment avoir de la chance pour trouver un pigeon....

[@remiroche]

Non pas du tout, il y a toujours des gens prêts à payer cher pour avoir des biens de qualité et c'est le cas partout en France. Comparé à ce qu'il y a sur le marché, son bien est bien au dessus du lot 👍

[@MAYICLO]

Bravo

[@remiroche]

Merci pour ton retour sur la vidéo de Matthieu à Chartres !