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Travaux immobilier locatif, rénovation d'une colocation, travaux de rénovation, travaux immobilier, rénovation rafraîchissement investissement LOCATIF : Rénovation de A à Z : JE TE MONTRE TOUT !
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬INFOS▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo je te montre un nouvel investissement immobilier locatif et sa rénovation de A à Z.
Ceci est l'appartement d'un des membres de mon programme (Mathieu) "Réussir son 1er investissement immobilier" : formation.agir...
C'est un T4 de 70m2 qui était complètement dans son jus ! Très vieillot, à rafraîchir !
Il a fait appel à des artisans pour remettre au goût du jour ce bien et le rénover complètement !
Le but : NE PAS le louer à une famille et LE LOUER EN COLOCATION très cher !
Dans cette vidéo, je vais te montrer l'appartement juste acheté, vieillot et dans son jus, TOUT est à REFAIRE !
Il y aura 4 parties à ce nouvel investissement pour te détailler toutes les phases des travaux de Mathieu, membre de mon programme ! C'est son 1er investissement à la suite de ma formation et tu vas voir le résultats de son apprentissage dans cette vidéo ;)
Je te parlerai également des chiffres de cet investissement dans la dernière vidéo et nous verrons ensemble les loyers de ses 3 chambres en colocation, ses mensualités et son CASH FLOW !
Pour te donner un ordre d'idée, ce participant à rembourser son investissement dans ma formation en à peine un mois de location ;)
Le but de ces vidéos AVANT APRÈS est de te montrer comment transformer complètement un appartement ! Même un grand T4 ! De te montrer les travaux de rénovation de A à Z et de tout te détailler.
J'espère que tu aimeras le résultat final que tu apprécieras le travail qu'il y a eu pour y arriver !
Ci-dessous mes recommandations pour réaliser tes travaux de rénovation et trouver des artisans
Travaux immobiliers : spécialiste touche-à-tout ?
Pour être sûr d’avoir des travaux de qualité, la première chose à faire est de vous tourner vers un spécialiste du type de travaux que vous voulez. Cependant, j'ai travaillé avec quelques artisans touche à tout et leur travail été très bien réalisé. Avec une personne touche à tout, vous aurez beaucoup moins de gestion.
Choisir un artisan : particulier ou entreprise ?
Cela dépend de la quantité de travaux que vous avez à faire. Si vous n’avez qu’une simple rénovation à faire ou si la rénovation est importante mais ne touche qu’un domaine, carrelage ou plomberie…, vous pouvez toujours prendre un particulier. Mais du moment où vous avez plusieurs travaux à faire, qui nécessitent l’intervention de divers spécialistes, il est préférable de prendre une entreprise spécialisée dans divers domaines.
Vous n’aurez qu’à confier le travail à l’entreprise et être sûr que tout sera fait dans les normes. Les échanges ne se feront qu’avec une seule personne, cela vous épargnera de la partie coordination des travaux ; c’est plus simple. Ou vous pouvez aussi vous tourner vers un courtier qui aura la responsabilité du chantier du début à la fin. Parce que prendre plusieurs artisans indépendants va faire traîner vos travaux et il y aura une difficulté de coordination des différents artisans. Les travaux risquent de ne pas être planifiés dans le bon ordre.
Travaux de rénovation : Recommandations
Un bon artisan n’a pas besoin de faire sa publicité. Ses clients s’en chargent. Cherchez autour de vous des personnes qui ont fait des rénovations récemment et demandez leur conseil. Ils ne sont pas payés pour faire de la publicité, vous êtes donc sûr qu’ils vous diront le meilleur choix à faire.Sinon, vous pouvez demander à constater par vous-même la qualité du travail fait en allant directement sur les chantiers.
Rémi
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