Как заработать на недвижимости в Санкт-Петербурге. Отельеры - миллиардеры.

[@ИванИванов-д7ю7х]

Есть только один способ разбогатеть на апартаментах в СПб, самому их строить и продавать.

[@ДмитрийМорозан]

и управлять...

[@ОлегВасильев-у2й]

А лучше купить и перепродать можно и в 5 раз дороже.Вот только нужно для этого бизнеса вышка торговая.

[@СергейВолков-ч5о]

Руслан, отличный сюжет. Сам из СПб, сам занимаюсь подобными проектами. Особенно еще приятно что создаешь комфортную среду, туристы, в том числе иностранцы, приезжают, красивый город, приятные эмоции и т.д.

[@RENTAVED]

Сергей Волин Сергей, спасибо 🤗🙌

[@ludmilamoskva9226]

Руслан,спасибо за еще один интересный выпуск Вашего канала! Прозвучали очень заманчивые предложения по инвестициям в Санкт Петербурге.

[@RENTAVED]

Ludmila Moskva 🌅🤗🙌

[@angelikaK1314]

Спб это уже российская классика, которая всем туристам интересна. Поэтому проекты с недвижимостью точно в кассу. А интервью однозначно плюс, всегда интереснее знать все от специалистов, которые уже себя реализовали в данной сфере.

[@RENTAVED]

Анжелика К 🤗🙌

[@ВикторМирошниченко-н6з]

Молодцы парни начали всего с 1 500 рублей. Но я думаю для такого бизнеса важны не только деньги, а умная голова, инвесторы и еще много нюансов. Некоторые думают , что заработать легко, имея только деньги.

[@alexalexandra7486]

вы реально верите, что с 1500ре можно вырасти в большой бизнес?) сказочники еще те)

[@МихаилУралов]

Поражен качеством и грамотной подачей материала. С большим интересом слушал и смотрел выпуск. Все же в городах миллиониках больше возможностей для инвестиций в недвижимость).

[@А.А-п4н]

Сначала все ломанулись студии из квартир делать, теперь апарты. Когда уже об этом говорят все, значит тренд перенасыщается и близок к своему концу

[@ANDROID_ERRS]

Информативный и полезный ролик. Инвестиции в недвижимость в центре туризма это привлекательная тема во все времена. Спасибо, что подробно раскрыли этот вопрос.

[@genabuking235]

Начало ролика прямо таки не очень, то, что этот Данил болтал, это же ужас -1500 рублей на старте, гипотезы, масштабирование, экспоненциальный рост... Прямо бизнес-молодсть какая-то. А потом очень приятный диалог со вторым учредителем и много полезной информации.

[@ШахзодаИбрагимова-п4э]

Спасибо за советы, интересный выпуск, ждём следующей контент)

[@СТАВКИНАСПОРТ-б6р]

Как всегда, интересный ролик, интересные люди.

[@МаксимДоб-ч2ы]

Новое видео. Молодцы! Удачи в продвижении!

[@АлексейСоколов-ж6ф7т]

Выпуск как всегда ОГОНЬ!!!)

[@RENTAVED]

Алексей Викторович Спасибо, Алексей🤝

[@sergeyivanov779]

Яркий пример того, как важно изучать рынок и выбирать правильное направление бизнеса. Вполне логично что в таком туристическом, деловом и культурном центре, как Санкт-Петербург, будут востребованы апарт-отели.

[@ДашаЗлых]

интересный выпуск! спасибо за полезную информацию!

[@VladimirVakilev]

Апартаменты для аренды и жизни - слишком разные форматы. За 2500 тыс. - только посуточная аренда. Спальные балконы в этих микростудиях с 4 метровый потолками - людям после 25 лет врядли понравятся.

[@ОляМуля]

Очень хороший и интересный выпуск, спасибо большое.

[@RENTAVED]

Оля Муля 🤗🙌🌅

[@татьянаголовина-э6у]

Я думаю,что многим эта тема очень важна и интересна..Хорошее обзорное видео.

[@waxtailor6467]

В Санкт-Петербурге много талантливых людей которые делают большие деньги...Недвижимость в Питере всегда ценилась дорого...Спасибо за информацию....

[@ОлегВасильев-у2й]

А тел.хоть одного не дадите,а то мне всё лохи попадаются уже 4-тый год

[@tetyanavodyana7287]

Недвижимость дает огромный шанс для заработка. Но нужно владеть практическими навыками и знаниями на рынке недвижимости. Очень нформативный ролик!

[@dianam8458]

Многое зависит от начального капитала. В любом случае, для покупки хорошей недвижимости нужны хорошие финансовые вложения. Риэлторы тоже ведь не дураки, не будут продавать хорошее место за даром. Нужно иметь четкий бизнес-план так же, а по достижению выручки опять вложить деньги в удобный момент. Тут еще знания рынка нужны.

[@ЕденаМельник]

Ролик очень интересный. Бизнес с недвижимостью всегда актуален, но сейчас из за пандемии цены на недвижимость сильно упала , по крайней мере в моём регионе. Возможно со временем всё восстановится.

[@andreydolmatov1010]

Правильно сказано минимальная сумма 2,5 миллионов думаю и этого очень мало! Хорошее информационное видео!

[@иванмиков-т5х]

Информативное видео,лайк и ждем новых видео.

[@АндрейСтарцев-с7е]

Внешняя реставрация - внутренние благоустройство - заработок - создание рабочие места - молодцы!!!

[@stafbybkin3306]

спасибо вам за ваши полезные советы.

[@RENTAVED]

staf bybkin 🌅🤗🙌

[@ROMANROMAN-be7bh]

Санкт Петербург красивый город , как один единый большой памятник , недвижимость не дешевая спасибо за интервью все очень доходчиво и понятно

[@svetamakarova4929]

Насчёт сбора сливок и интересных мест, опять же эти объекты нужно урвать и здесь метод купи-продай больше работает, здесь больше краткосрочные инвестиции нежели на "дальняк". Конечно советы хорошие но и капитал здесь должен быть солидный(лично моё мнение))

[@ИринаРашина]

Актуальный вопрос, особенно в больших городах. Интересный обзор для интересующихся этим вопросом.

[@BelikRealty]

Как всегда, интересный ролик, интересные люди. Однако, старт инвестиционно - строительного бизнеса за 1500 рублей - это, конечно, тизер. Мешок ветонита (шпаклевки) стоит дороже)

[@Avtobarahlo]

Многое узнал из этого ролика спасибо. Подойдёт даже для опытного риэлтора!

[@ОльгаПроценко-т2з]

Недвижимость это бизнес миллиардеров и попасть на работу в эту сферу очень тяжело!Но этот вид деятельности самый прибыльный!

[@АлександрГуров-ш2б]

Спасибо за интересную информацию, желаю удачи в развитии.

[@ДамирХачев]

Отличное видео! Продолжайте дальше снимать подобные ролики

[@НатальяБондарева-с7т]

Отличный выпуск, много нового можно узнать, спасибо)

[@RENTAVED]

Наталья Бондарева 🤗🙌

[@АнтонСоломатов-ж6з]

Молодец! Была уверенность в напарниках, если не ошибаюсь, кажется вдвоем начали. Тяжеловато привлечь инвестора. В общем продаете объект, и инвестор дальше раскручивает ден. поток... Было стремление у вас, и удача не много улыбнулась. Успехов вам!

[@RENTAVED]

Антон Соломатов 🙌

[@СветаПуздрач]

Заработать на недвижимости удаётся инвесторам и тем, кто смог раскрутить свою компанию, начиная с 1,5 тысячи руб до 1,6 млрд.руб. Эта компания смогла из обычных квартир создавать студии, в дальнейшем предложить гепотизу людям, привлекать инвесторов, покупать недвижимость, создавать денежные потоки , деньги от аренды , ремонт старых квартир, меблирование, продажа. - на этом и можна заработать.

[@GonukovF]

Полезный контент. Успехов вам. Жду ваших видео.

[@JliderUral]

спасибо автору канала за интересное видео про то как заработать на недвижимости в Санкт-Петербурге. было интересно послушать альтернативный вид заработка.

[@gon3131]

Как всегда хорошее и очень интересное видео просто лайк жду новых видео на канале

[@RENTAVED]

Gon 🤗🙌

[@АндрейКовальчук-г3д]

Отличное видео. Я не знал что недвижимость это отличный и прибыльный бизнес!

[@ЕкатеринаНебесная-с1в]

Далека от этой сферы деятельности, но интересно что-то новое узнать.

[@ВикторияОдесская-й2х]

Прекрасный пример, как от совсем маленькой суммы денег можно "раскрутиться" и стать миллионером-миллиардером.

[@igorcat5285]

Инвестиции в недвижимость остаются самым надежным способом вложить «лишние» деньги. И тут даже не доходность важна, а то, что при любом раскладе остается дорогостоящий актив, цена которого со временем только растет. Тем не менее, новый формат «апартаменты» может оказаться весьма востребованным теми, кто хочет на недвижимости зарабатывать.Сегодня апартаменты пытаются реализовывать как жилье, как альтернативу квартиру, но формат такой недвижимости позволяет почувствовать себя отельером и получать доход значительно выше, чем при сдаче в аренду квартиры.

[@ИннаЛопатина-я2щ]

Спасибо за обзор, чтобы построить хороший бизнес нужнв хорошие инвестиции

[@ІлляКубишкін]

На самом деле Данил Бериков немного слукавил, сказав, что очень просто подняться с1500 до 1млр. рублей. Это удаётся единицам. Если бы все стали миллиардерами, то кто бы тогда работал? А так экономика страны ещё дышит. Значит работяги ещё есть. Но опыт уникальный. Попытаться стоит.

[@Galua1957]

Это удается одному из милионна.Но история знает много примеров.Цукерберг,Гейтс,Илон Маск и многие другие.Так что таких очень мало.Нужно много прочитать и понимать.Всем удачи

[@whaitsakura8795]

К 1.5 миллиарда прийти довольно просто...оказывается-Гипотеза!)

[@olegzolotchenko135]

Сейчас рынок недвижимости из за карантина очень нестабилен.Все может перевернустся очень быстро.Так что с покупкой спешить не надо.Все ещё поменяется обязательно

[@K4ktot4K]

Всегда на рынке будет «свой карантин», который даёт возможность ничего не делать.

[@deds1de259]

Очень много узнал с видио спасибо

[@kruglov_nedvizhimost]

В 2023 году выдут на рынок прекрасные апартаменты европейского уровня 3+ и полностью перехватят всех туристов на себя особенно европейцев.Мне кажестся , что сейчас эта тема с приходом крупных девелоперов и европейского сервиса (Басейн, ресторан, такси, трансфер , кафе и.т.д ) и стоимость на входе от 1800 за реальные 22м2 , а не как в центре за 16м2 но по полу 9-10м2 отмирает. Причем гарантированный доход 12 % на бумаге вам уже застройщик гарантирует. Сейчас будут старый фонд в центре скупать и делать элитное жилье, тренд именно такой в ближайшие 3 года , уже начали скупать дома под переделку под элит. первый стпрт продаж намечен на сентябрь

[@RENTAVED]

#КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ Дайте, пожалуйста, ссылку на проект

[@kruglov_nedvizhimost]

pls.group - это один( например -про молодость, in2it) и. т. д. в районе 130-150 за 1 м2 много хороших

[@kruglov_nedvizhimost]

150-200 за 1м2, за реальный метр более 20 000 номеров будет запущено в 2023 году - это я говорю сейчас именно про гостиницы с высоким сервисом : Valo, Avenue Apart, Docklands их много, да они не в центре , но управляющие компании сделают все чтобы отрезать часть пирога которого и так в последнее время все меньше и меньше. тема сложная, но большое спасибо , что показываете- может застройщики цены скинут?

[@RENTAVED]

#КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ Благодарю за развёрнутый ответ. 🙌🤝

[@ИгорьАверин-в2д]

Тема действительно годная заставляет задуматься над инвистициями.

[@5bdxcc]

В столицах возможно и работают такие инвестиции. В провинции таких денег нет. Влезать со стороны в рынок столиц никто не будет. Там всё жёстко поделено. И наоборот, москвичи, северяне скупают недвижимость на юге.

[@dmitrypain6707]

Недвижимость была есть и будет самая доходная ниша! Жаль только что для старта необходима не маленькая сумма денег.

[@RENTAVED]

Dmitry Pain Для старта достаточно 500 000₽. Например, наша компания занимается коллективными инвестициями в доходную недвижимость и у нас минимальный входной билет 500 000₽. Есть также и другие компании, которые занимаются коллективными инвестициями в недвижимость🙌🤗🌅

[@bakytzhanborankulov3000]

Здравствуйте Рентавед! Как вы думаете стоит ли продолжать заниматься строительством коттеджей, небольших коммерческих помещений для продажи или сдачи в аренду? Ну и в целом недвижимостью в СНГ Недвижимость в Казахстане зависит от курса тенге, как и в России от рубля это "тенговый актив ". А как вы знаете тенге и рубль только девальвировали и будет. Рост стоимости недвижимости в КЗ и России 90 и 2000 , был потому что после СССР экономики как таковой не было, затем после обретения независимости был бурный рост и нефть подорожала в 2000 х, но недвижимость в 2000 во всем мире дорожала. Но такого скорее всего в обозримом будущем(5-10 лет) не будет. Ведь доходы реальные у населения сильно не растут, предвестников для развития экономики тоже нет пока, не думаю что у нас в Казахстане или в РОссии у населения растут доходы реальные. Строительные материалы, только дорожают, так как зарубежные. Как вы с этим справляетесь при строительстве своих объектов? Какие у вас планы, возможно вы думаете строиться в др стране?

[@ГенадийБерезовский-ф4я]

Как инвестировать и как можно использовать ваш личный опыт инвестиций в новостройки и жилую недвижимость в Санкт-Петербурге?

[@ЛеонидСмирнов-о6ц]

Добрый день. Руслан спасибо большое за канал 👍👍👍 Скажи пожалуйста как и где искать инвесторов?

[@MikhailStarov]

А что другие апарт отели не показали?

[@Ruslan-bx4qg]

Послушал человека, точнее про его путь к успеху, но все равно не каждому это дано иметь вот ту самую жилу для создания бизнеса, но пример очень интересный.

[@VyacheslavLapochkin]

Спасибо! Интересно!

[@Орбитик]

Мда,в санкт петербурге зарабатывают больше чем в моём городе!Бывает,это же миллиардеры

[@margaritaromashkov8964]

Не понятно для кого этот ролик. Отельеры - миллиардеры я думаю не гоняют по ютубу .Если для среднего класса то Вы о чем говорите? Как стать миллиардером имея в кармане 1500 рублей? А главное ни слова о том простого человека просто не пустят в этот рынок.О чем видео???

[@annakim4679]

Надо бы тоже закинуть 1500 руб на рекламу и будь что будет

[@RENTAVED]

Anna Kim 😄

[@alexalexandra7486]

Мне очень интересно как закон обходят, ибо жилую недвижимость перевести в коммерческую нельзя. Или взятки дают очень много.

[@ДмитрийЗязев-л8ф]

Хороший бизнес план,переделывать студии в жилые помещения.Тем более в Санкт-Петербурге.Удачи вам в дальнейших проектах по всей стране.

[@AdamSmith-sr6oq]

COVID -19 убил этот рынок . Там не то , что 12% будет ... Будут огромные минусА.

[@RENTAVED]

Adam Smith Этот сезон потерян :(

[@МЕГА-ВОЛНА]

В хороший бизнес нужны хорошие инвестиции. лайк

[@надяиванова-я6л]

Бесспорно в недвижимость вкладываться выгодно, тем более в элитную, но для этого нужен солидный капитал и опыт или наставник

[@ВикторПилипенко-и9д]

Мне кажется не все так легко,всегда есть подводные камни.Тем более в России заработать?!)Обычному человеку нереально.За интервью благодарочка!:)

[@stokencsgo6240]

Хочу также зарабатывать, лишь создавая и продавая объекты. Просто они с 500 рублей заработали более 1 млн.

[@wastingtimesadly]

Инвестирование в апарт отели на мой взгляд слишком рискованно в сложившийся ситуации

[@MikhailStarov]

Кредитное плечо не доступно

[@ДмитрийМорозан]

минус букинг минус клининг минус коммуналка....и им еще 30%... ну не знаю...что тогда инвестору останется..а если ещё и в ипотеку.. вообщем дорогие у них услуги

[@RENTAVED]

Дмитрий Морозан Согласен с вами, что надо все считать перед тем как инвестировать 🙌

[@СлаваДинамит]

Заработок на недвижимости, это очень прибыльно, если правильно все делать.

[@alexeyzubtsov]

в питере проблем никогда не было по поводу заработка тем более на недвижимости

[@andromeda9140]

Я живу в Питере и не понимаю о чем Вы ведете разговор. Я уверена Вы мониторите посещение нашего прекрасного города. И естественно должны знать о том что приток в сухом остатке составляет 12% .Могли бы просто прорекламировать.Было бы понятней.

[@Galua1957]

Здравствуйте!Я не знаю Питер.Я просто не знаю где это находится и какая там локация.А так я думаю и изучаю этот рынок ,присматриваюсь.Здесь много тонкостей и нюансов.Хотя в недвижке рисков мало.Хотя я купил квартиру в Оренбурге за 2 млн.в 2014 году,сейчас эту квартиру продать за 1,7 млн. могу.Вот так цены там не растут.Хотя я все время сдавал и сдаю.Купил две квартиры в своем городе ,у нас цены выросли за 20 и 21 года.

[@АлексейАлексей-ч1у]

Спасибо

[@ss34255]

можно заработать много и в этом много плюсов

[@ИгорьСемёнов-е5ъ]

Вычитаем: Уборку Продвижение Интернет Комуналку И делим 30×70 🤣🤣🤣🤣🤣🤣и получаем 12,5%🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣ребята, а вы сами считали то, о чем вы говорите????!!!!!! Такой п....жжжжж🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️🤦‍♂️НЕУЖЕЛИ ЕСТЬ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ВЕРЯТ ЭТИМ БОЛТУНАМ!!!????

[@olgaainabekova604]

Это платный рекламный ролик для привлечения инвесторов в данную инвестиционно-строительную компанию. Investa последние 4-6 мес активно даже в Инстаграм рекламу крутят. Это и смущает 🙈 если тебе предлагают инвестировать в недвижимость через рекламу в Инстаграм - жди беды 🤦‍♀️

[@RENTAVED]

Никто мне не платил за этот ролик и я не получаю процентов от Investa. Понравились основатели и их подход к делу. Решил рассказать о них и их бизнесе. 🙌

[@Alex_Candy]

Ну вот на кого этот бред расчитан, объясните мне?? С первых же слов "мы начали с полутора тысяч рублей, а сейча у нас полтора миллиарда". Типичная херотень инфолохотронщика. А вот эти вот слова "мастшабирование" и очередная ересь. Пусть он объяснит как за полторы тысччи рублей построить/купить переделать и продать студию. Ответ - нужно взять гипотезу, предложить людям и вложить деньги в продвижение. Это вот прямиком для сумасшедшего дома подходит. МИНУС. Мошенники.

[@RENTAVED]

Alex Candy Они развиваются на денежные средства инвесторов. Недвижимость инвесторов у них под управлением на 1,5 млрд.рублей и они получают своё вознаграждение за управление чужими активами. Ребята большие молодцы. Нашли тему для инвестиций, предложили людям, покупают недвижимость для инвесторов, управляют ей и все участники хорошо зарабатывают. Честные деньги за качественную работу. Брать пример с таких ребят и делать у себя в городе.

[@Alex_Candy]

@@RENTAVED Я не верю, это бред. Сиди почивай на лаврах, а за тебя все дяди делают и еще при этом тебе плалят. В 99,9999% когда ты даешь свои деньги в ЛЮБОЕ управление ты под различными благовидными предлогами их потеряешь. Это для лохов расчитанно отдать деньги и мнить себя инвестором. Я не удивлюсь если у них много недвижимости, НО: 1. начинали они явно не с полутора тысяч рублей. Какой нормальный человек понесет деньги в "Рога и Копыта"? 2. Очень допускаю вариант что они кидали своих "инвесторов" и на эти деньги скупали себе недвижимость. А сейчас всем говорят - посмотрите какие мы успешные, вон у нас сколько недвижимости - несите нам деньги еще и мы сделаем вам так же. И наивные хомячки несут так как видят "подтверждение" их слов что у них много-много недвижки. Вот только полученна она совсем не с бизнеса, а с кидалова этих самых инвесторов.

[@RENTAVED]

Alex Candy Они выступают в качестве агентов и деньги инвесторов не берут в руки. Схема работы: находят объект недвижимости, предлагают инвесторам, инвесторы покупают и оформляют недвижимость на себя и потом передают им в управление. Ребята получают свою комиссию за сделку и последующее управление.

[@Alex_Candy]

​@@RENTAVED Для чего инвестору передавать им объект в управление, когда он может сам сдавать свою недвижимость и снимать все сливки себе? Я не говорю про институциональных инвесторов, у которых громадный пакет недвижки, тут не тот случай. Зачем человеку у которого допустим 5-10, даже 20 аппартаментов, отдавать ее в управление и терять на этом 30-40% прибыли? А вот эти росказни про начало с полутора тысяч рублей - это на школьников расчитано, у которых сразу слюнки потекут. Вы же грамотный человек, вы же сами должны это понимать. Кто даст свои деньги (тем более большие) каким-то "ноу неймам"? Откуда у них опыт управления? Кто они вообще такие? Какие у них есть успешные реализованные проекты? Я не про сейчас, а про то как они якобы начинали с полутора тысяч. Это все простые базовые вопросы, на которые они ответа дать не могут. А вот эти сказки что "мы предложили гепотезу и люди сразу понесли через нас покупать апартаменты да еще и давать нам в управление". Ну-ну.

[@RENTAVED]

Alex Candy никто не говорит, что сразу понесли. Самое сложное в любом деле начать, а потом работает сарафанное радио. Вы правы, что крупные инвесторы сами инвестируют и как правило создают свои управляющие компании. Вы знаете истории успеха ВкусВилл или Вайлдбериз?

[@ВИКАЕМЕЛЕВА-т2ц]

я думаю что на недвижимости можно всегда заработать.там убытков нет

[@ДенисНедвижимость-и4д]

Я веду маркетинг проектов в недвижимости в 190 странах, и точно могу сказать, что Питер на высоте для инвестиций🔥💥🚀 Руслан Спасибо #рентовед instagram.com/denysalfa

[@сергейхолодов-г7ф]

+

[@RENTAVED]

сергей холодов 🤗🙌🤝

[@chelovek865]

👎