Оскар Хартманн. Как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости

[@ОльгаГаращенко-о1х]

Оскар Хартманн красавчик. Его все бизнесы в России успешны или я по-крайне мере ничего не знаю о его провалах. Этот проект с Активо с каждым годом будет более востребованным, поскольку пенсии от государства не хватит, чтобы жить нормально в старости. Молодец, что сделал такой выпуск!

[@RENTAVED]

Спасибо, Ольга за добрые слова!

[@guli567526]

Хорошее интервью получилось, только музыка иногда мешала. Мне очень нравится твоя манера подачи информации, без лишней мутоты и самопиара. Удачи! Жду новых выпусков!

[@RENTAVED]

Спасибо, Юлия! Про музыку услышал, учтем.

[@СергейСергеев-л3м]

Для меня это компания Активо стала открытием в этом видео. Спасибо, Руслан, что показал историю с коллективными инвестициями. Я Риэлтор и смотрю все твои выпуски. Коллективные инвестициями хорошая идея, если нет много денег, а хочешь сделать себе обеспеченную старость.

[@RENTAVED]

Сергей, спасибо. Очень важна обратная связь не только от инвесторов, но и от профессиональных участников рынка.

[@topmma8313]

Многие не начинают только потому, что боятся, а он не побоялся, хотя там велики риски, и заработал уже не только деньги, но и репутацию. Именно к словам таких людей нужно прислушиваться.

[@RENTAVED]

Согласен, что Оскар Хартманн - это уже бренд, который вызывает доверие. Но я повторюсь, что доверяй, но проверяй. Кто-бы что-бы вам не предлагал, проверяйте документы и изучайте сам предмет инвестиций.

[@pereval5179]

Компания АКТИВО занимается коллективными инвестициями, молодцы.

[@Асвил-мебель]

Руслан, владение паем пожизненное? По наследству передать можно будет?

[@nikashein992]

Стоит посмотреть и задуматься, что всё нужное и полезное находится на поверхности, не кажлый это замечает. Спасибо, Руслан, за информацию !

[@galalovely3146]

Умный разговор с адекватным бизнесменом, многим будет интересно послушать

[@RENTAVED]

Спасибо, Гала!

[@АллаКапелюшна]

Грамотные инвестиции в недвижимость приносят хороший пассивный доход. Неплохая тема для размышлений, имея свободные деньги.

[@TheBerruss]

А ведь это конечно-же здорово,что можно стать совладельцем недвижимости - но ведь надо быть очень дотошным чтобы не развели!!

[@АлексБерг-х2ф]

коллективные вложения в недвижимость это здорово придумали

[@RENTAVED]

Придумали давно, но в России системно стал заниматься Оскар Хартманн

[@ВикторКорниец-о6ц]

Всегда приятно слушать успешного человека.

[@ВладимирКиселёв-л6с]

Выпуск отличный. Очень хорошо, что сделан кратко и ёмко. Никакой лишней болтовни. Ставлю лайк!

[@sharitartem5369]

Всегда приятно и полезно для слушателя поучиться у умных ребят! Ждем новых видео и ставлю лайк!

[@Криптовалюта.Лучшийонлайнзараб]

Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей. Только я думаю когда есть большие деньги, то можно запросто стать совладельцем любой компании

[@whatsappening6899]

А по-моему очень интересная задумка надо чтобы реализацией было всё в порядке

[@sergeivladimirovich3982]

Полезно послушать умных людей, узнал для себя полезные вещи. Хорошее интервью.

[@streko3ec]

Лайфхак из этого выпуска для меня - это купить помещение на маму и пусть получает прибавку к пенсии. Была идея купить квартиру и сдавать её, но тут проще получается. Созвонюсь с Активо и потом отпишусь о результатах общения с ними. Ставлю Лайк!

[@RENTAVED]

Спасибо, Сергей. Напишите потом мне в личку по результатам беседы с Активо. Будем на связи!

[@Павел-г3е5х]

Я бы не стал рисковать суммой в размере стоимости квартиры, если она для Вас существенная.

[@RENTAVED]

Очень рад Сергей, что выпуск был полезен для вас!

[@ErichnoOchen]

И каков отзыв?

[@PEnigma]

Прошло 2 года, как проживают ваши инвестиции, результат ожидаем не разочаровался?

[@VikaShulishova]

Как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости этот вопрос очень интересен)

[@Павел-г3е5х]

В видео не озвучено, что зпиф, может выпустить количество паев дополнительно, т.е. уменьшив вес пая в стоимости недвижимости. Плюс бумага о праве проголосовать, так пришла, что только на самолёте можно успеть это сделать.

[@RENTAVED]

Я готовлю отдельный выпуск про ЗПИФ с Альфа Капитал. Мы там более подробно расскажем, что такое ЗПИФ.

[@АННАКЭТ-м6ы]

Интересно было послушать о том как можно заработать на акциях и стать совладельцем компании.

[@pilewatatjana]

Немного непонятно как оформляется доля в помещении? Хотелось бы более подробную информацию, как оформляется право собственности на свою долю в помещение и что такое этот закрытый паевой фонд для непрофессиональных участниках? Выпуск понравился. Ставлю лайк!

[@RENTAVED]

Татьяна, мы подготовим отдельный экспертный выпуск и расскажем о закрытых паевых фондах.

[@Павел-г3е5х]

Все очень просто. В росреестре собственность оформляется на ЗПИФ. Реестр входящих в ЗПИФ, ведет сторонняя компания. Собственности фактической у вас нет, продать, распорядиться не сможете. Для крупных инвесторов, они уже делаю, оформление долей в росреестре и берут в управление.

[@elenasomova635]

Весьма актуальный и важный видеоматериал для желающих расширить свои финансовые горизонты быстро и без лишних проблем. Всем удачи!)

[@ОляРоманова-ц4д]

Оскар безумно умный чувачек.Было очень интересно его послушать.Спасибо вам за такую возможность))

[@ЗояВоронина-м5й]

Интересная информация для предприимчивых людей как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной компании..Но мало что есть деньги надо ещё иметь ум напористость и умение.

[@alekslawrik891]

Совладельцем крупной недвижимости конечно хотелось бы стать. Но одна беда - 400 тыс рублей отсутствуют. У кого есть деньги - они знают во что их вкладывать. Лайк поставлен.

[@irinamala3823]

Недвижимость остается одной из ведущих направлений в инвестициях, интересно послушать.

[@ВераБолотина-ф5ц]

Звучит все красиво, но у меня есть сомнения, что за вложив 400 тыс будешь хорошие инвестиции получать.

[@evgenrodriges5445]

Вера Болотина точно,не хрена особо не получишь,или пузырь мыльный!))

[@d.travina]

Нереально! Денег мало для покупки хорошей недвижимости. У нас однокомнатные квартиры продают от 1500000 рублей.

[@next9955]

Очень дельные советы на вашем канале! Слежу за каждым выпуском!

[@ВадимЛастівка-щ2е]

Интересно. Музыкальное сопровождение мешает слушать . Удалите его. Берите пример с Оскара.

[@RENTAVED]

Вадим Ластивка прошу прощения за музыку. Звукорежиссёр перестарался 😬

[@БорисСамарин-ш7щ]

Правильно понимаю что из расчета дохода пайщика на доске надо вычесть еще 12,5% за управление?

[@24041987]

А как можно перепроверить, что Активо не наживается при продаже помещений. Ведь они могут вступить в сговор с собственником и навариться втихую. Понятно, что они не должны бесплатно это делать, но хотелось бы прозрачности. Касаемо выпуска, то интервью интересное получилось.

[@RENTAVED]

Хороший вопрос, Анастасия. Зададим это вопрос Активо.

[@topbroker1]

Отличный выпуск! Полезная информация для многих.

[@stroll851]

Спасибо за интересное знакомство с компанией АКТИВО.

[@АлександрИванов-о6ш8м]

Это отличная возможность выгодно вложить свои деньги с умом!

[@Aleks_Shtirlits]

Нужно пробовать и инвестировать, недвижимость всегда была прибыльным делом, посмотрим что из этого получится.

[@АнтонМельников-ю8э]

Спасибо за видео. Я понимаю, что это было 2 года назад. Но не жирно ли 12,5%?! Ваше видео с Альфа я посмотрел там 1% это нормально. Или от разных показателей эти % берутся? Спасибо.

[@Галина-к5ъ]

Молодцы,не плохое вложение,вперед!

[@vladislavn.8826]

Хороший выпуск, интересно было слушать интервью, много чего нового можно для себя взять

[@astral2672]

Очень полезное видео,для юных бизнесменов я бы сказал .

[@ОлесяАнтошкина-п1б]

Замечательное, интересное видео! Отличный проект для хорошего бизнеса!

[@runaruni898]

Всегда хорошо послушать умных и предприимчивых людей.

[@tanjushasoshnikova822]

Даже когда есть много денег, не факт что бизнес будет развиваться успешно. Можно легко и большие деньги потерять. Главное, все же, реальный бизнес-план и подробная дорожная карта.

[@SA-ni4cr]

Интересно, сколько стоят одинаковые комменты под каждым видео...? Правда интересно...

[@mozgtube]

Svetlana Andreeva от 7р штука если от людей и бесплатно емли боты

[@nurlankz]

Спасибо за хорошую информацию, как стать совладельцем! Ждем новых видео

[@user-StanislavYanov]

Да, согласен, толковое видео. Полезное в наше время. Спасибо

[@RENTAVED]

Пожалуйста, Станислав!

[@ТатьянаНечаева-м6н]

Недвижимость всегда в цене. Понятно объясняет что к чему. Помогает разобраться.

[@user-StanislavYanov]

Ух ты, теперь я точно знаю, как за 400 000 рублей стать совладельцем крупной недвижимости

[@-tv8013]

При расчете доходности вы забыли упомянуть инфляцию и в конечном итоге инвестор получит почти так же как от депозита в банке.а так красиво рассказываете.

[@ИраПолякова-ю9д]

Отличное видео, просто супер, посмотрела с большим удовольствием класс

[@АняМаргонова-ъ9и]

Ну за такие деньги сделать такой шикарный бизнес не каждый сумеет, надо иметь мозги и везение конечно.

[@ИнгаТкаченко-б1у]

создал и развивает Оскар Хартманн , он постарался , молодец

[@ИгорьВербовский-щ2я]

Недвижимость всегда была в цене , и делать вложение в этом направление , довольно выгодно.

[@RENTAVED]

Согласен, что недвижимость достаточно безопасная инвестиция, если к этому подходить с умом.

[@Павел-г3е5х]

Последние 4 года, выгоды нет. Продал квартиру в 2014 , прошло 4 года, цена таже

[@RENTAVED]

@@Павел-г3е5х С коммерческой недвижимостью история немного другая. Помещение стоит столько, сколько платит арендатор. Так как ежегодно арендная плата пусть немного, но увеличивается, то и помещение растет в цене. Конечно лучше было бы все продать 5 лет назад и купить доллары, а сейчас доллары поменять на рубли и накупить недвижимости в два раза больше. Но тут надо было жить в Сочи и знать прикуп :)

[@АнастасияКалинина-к2ъ]

Ну да за 400000 тысяч хороший бизнес я вам скажу, молодцы, надо у меть с такой сумы иметь перспективы.

[@astral2672]

Хорошая компания,повезло же кому-то стать владельцем )

[@flekser6522]

Необходимо пробовать и вкладывать, недвижимое имущество постоянно существовала рентабельным занятием, взглянем то что с данного удастся.

[@pereval5179]

Бизнес в недвижимости очень прибыльное дело.

[@IreneZagradska]

Посмотрела несколько роликов, корые вы сделали с компанией АКТIVO. Все немного не так и по процентам, и по другим, почти всем, параметрам. Советую заинтересованным звонить непосредственно в компанию. Сразу: в ВТБ дешевле вход.

[@tanjushasoshnikova822]

Очень интересная информация. Надо серьезно присмотреться к этой инвестиционной компании. Хотя в России инвестировать очень опасно.

[@shummaherr]

Неплохой проект перспективного бизнеса! Спасибо за интересное видео!

[@RENTAVED]

Спасибо за обратную связь!

[@sharitartem5369]

Ребята говорят дело и они знают как достичь успеха не по наслышке!

[@ЕваКорчук]

было довольно таки интересно послушать, отличное видео

[@ЛимаЛима-э5л]

Здравствуйте Руслан! Хороший выпуск! А растёт ли цена на пай?

[@RENTAVED]

Спасибо, Лима за вопрос. Думаю, что при росте недвижимости и ее доходности, то растет и сама стоимость пая.

[@НатальяЮхименкова-м3ь]

Надо уметь деньгами правильно руководить и тогда с небольшой суммы можно заиметь крупнейший бизнес !

[@tatyanavodilova92]

Главное в такой информации - это достоверность.Видно,работу профессионалов. Информация для размышления,лично для меня.

[@theberruss1557]

Надо уметь деньгами правильно руководить и тогда с небольшой суммы можно заиметь крупнейший бизнес!!!!!!!

[@ВладимирКиселёв-л6с]

Для меня реально новая тема Спасибо тебе за эксклюзивное видео

[@МаксШахматов-ъ1з]

Заманчиво с учетом не великой суммы , только повезет ли вернуть эти деньги , их же именно он и привлекает как бы тоже. реклама самого себя.

[@dmitrynikolaev355]

Здесь не стоИт вопрос - повезёт \не повезёт. Оскар Хартман достаточно публичная личность и ну очень состоятельный человек. В его интересах делать бизнес прибыльный для всех. А вернуть Вы можете всегда - подали заявку на продажу и продали свою долю.А сможете ли Вы вернуть , если положите в БАНК эти же деньги и под какие %% Вы их туда положите :))

[@gumaguma8697]

Как всегда все интересно и познавательно. Но думаю не каждому дано уметь правильно распоряжаться своими деньгами и так приумножить. Но у такого человека стоит поучиться

[@smart-coin]

У меня 2 вопроса: 1) Налог на недвижимость (а он не маленький на коммерцию) платит управляющая компания с того процента, который забирает за управление? 2) На сайте Активо на карточках объектов указаны 2 управляющие компании (Альфа Капитал и СДК Гарант), та вот, если управляют объектами эти компании, то и 12,5% комиссионных от доходности объекта получают тоже они. А что же тогда остается Активо?

[@ВикторКорниец-о6ц]

Успешных людей всегда интересно слушать.

[@ZZguBViktor]

замечательное видео достойное безусловного внимания каждого заинтересованного зрителя

[@ВладимирРудый-й4ф]

Я думаю, что это очень перспективное направление - инвестиции в недвижимость, надо серьёзно изучит эту тему.

[@shummaherr]

Направление действительно очень перспективное. Главное, чтобы оставалась возможность для его развития.

[@ИгорьСошников-ю2л]

Всегда интересно послушать профессионала, уже ставшего совладельцем крупной недвижимости за 400 тыс рублей.

[@МихаилЕременко-ю5н]

Недвижимость всегда была перспективным рынком для инвестиций

[@innarodina9983]

Пусть твоя самая желанная мечта обязательно приложится к твоим упорным стараниям, уверенным шагам, смелым действиям и, как итог, пусть всё получится так, как тобой было задумано, а, возможно, и лучше.

[@assassindeadden]

Руслан этот выпуск вышел просто огонь. Молодец качество содержания растет. С удовольствием смотрю твои выпуски и наблюдаю, как у тебя все интересней и интересней получается делать обзоры. Про Активо очень понравился выпуск. Планирую поработать с ними. Сэнк ю!

[@RENTAVED]

Очень здорово, Сергей. Рад, что был полезен для Вас!

[@RENTAVED]

Сергей, спасибо!

[@AlexI567]

Руслан, выпуск получился очень интересным. Мне эта информация оказалась актуальной. Мы давно в семье думали о том, что надо начать формировать себе свою пенсию. Денег больших нет, чтобы купить квартиру или нежилое помещение, а вот вариант с долевыми инвестициями нам бы подошёл. Спасибо за инфу!!!

[@RENTAVED]

Супер!

[@tamarastepanova5070]

не всем так можно достигнуть, он просто умница

[@youtuber8247]

В такую компанию как Активо можно смело инвестировать

[@aleksandrpatemsky5909]

Толковый проект для перспективных вложений! Спасибо автору за видео!

[@ИринаЧагина-э8щ]

Приятно было познакомиться ! Вы, там, в своей Москве , все инвесторы! :-)

[@НиколайКолосовский]

Недвижимость всегда в цене, но и имеются свои риски, имеется слишком много нюансов.

[@aleksandrpolegoshko7913]

Ну, как по мне всё равно это сейчас несколько рискованно и надо ещё и самому проверять все документы, что бы потом не обижаться на окружающих! Хотя, с виду, ребята довольно профессиональны в своей деятельности.

[@RENTAVED]

Александр, я с вами согласен, что лучше еще раз самому все перепроверить. Надо посмотреть документы, а так же перепроверить арендные ставки на недвижимость, которую планируете приобретать, спрос на неё в этом месте и многое другое.

[@denzo8361]

Неплохое вложение в наше время

[@Капиталист-ч6ы]

Как правило компании которые занимаются пифами паями зарабатывают на вас а не для вас... Инвестируйте в акции сша такие как apple оно стабильны и заметно растёт сумма дивидендов

[@АзатБадыгеев]

Очень интересно, Музыка мешает

[@RENTAVED]

Прошу прощения. Исправляемся уже в следующих выпусках 🤗🙌

[@ИннаОдинцова-д5ш]

Интересно было познакомиться с компанией АКТИВО, которую создал и развивает Оскар Хартманн.

[@ЮлияЛеонгардт-о8ц]

Лично я очень дотошный человек и со мной было бы очень трудно в этом деле . Я бы докапывалась до мелочей . Потому что я всегда и во всем вижу подвох . Ну а в общем было очень интересно послушать . Я бы наверное вложилась в такой проект !!

[@kritik2132]

Да очень просто. Надо придти к владельцу этой недвижимости и сказзать "продай мне её за 400 рублей, папа!"

[@Руслан-к3н9ф]

Руслан, Ваш канал для меня открытие! Лайк и подписка!

[@RENTAVED]

Спасибо, Руслан! Очень рад, что могу быть вам полезен!

[@МЕГАПоЗиТИВ-й2е]

Подскажите пожалуйста, с юридической точки зрения, как зарегистрирована инвестиция? Например в Питере есть компания, которая тоже занимается торговыми центрами, но там именно займы под залог недвижимости, с регистрацией в росреестре. Преимущества "Aktivo" тоже понимаю-рост пая, в то время как с займом его нет. Но интересует по какому договору передаются деньги, как эта инвестиция оформляется , и какие гарантии? Спасибо!

[@vladislavn.8826]

Хороший получился диалог, очень много полезного можно выделить

[@ErichnoOchen]

Этот комментарий куплен? Ответь пожалуйста

[@olegromanov235]

хорошо, если компания поможет вложить деньги вкладчика в прибыльное дело, а не просто взять и развеять даже минимальные шансы на успех

[@isidr0gta126]

Отличное видео мне нравится спасибо автору

[@irinamala3823]

Интересная и развивающая компания и выпуск получился довольно любопытным.

[@TheLordoftheElements]

Я посмотрел ваше видео от начала и до конца ,надеюсь научиться этому ремеслу,чтобы зарабатывать как вы!

[@ТаняПарнюкова]

не совсем поняла зачем сколько управляющих на один объект

[@ЛенусяМ]

А если банкротство этой компании произойдёт?