Ca fait plaisir de voir des frères de la Gwada monter de vrai projets !! Hotep 🔥✊🏾
@tomy93952 жыл бұрын
Du concret, de la transparence et surtout du terrain. Voilà ce qui vous différencie des autres. triple pouces bleu pour vous 3. Merci à vous et à bientôt !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Yeahhhh ! Merci beaucoup !👍👍👍
@sylvaingroelly8212 жыл бұрын
Beau projet et belle ténacité de Malik et Olivier ! Quand on fait de gros travaux, il y a presque toujours des imprévus, parfois assez vite surmontés, parfois très coriaces. Dans la vie d'un investisseur, il y a des moments où on ne dort pas bien la nuit quand les problèmes s'accumulent. Par contre qu'est ce que c'est formateur: on apprend alors beaucoup de choses, y compris sur soi même ! 😉
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup Sylvain pour ton retour ! Tu as tout à fait raison, ce sont les aléas de la vie d’un investisseur, la réalité du terrain… mais comme tu le dis si bien une fois les problèmes surmontés quel bonheur d’avoir réussi 😁
@angeloone3481 Жыл бұрын
Un énorme bravo pour ces 2 jeunes entrepreneurs 👏👏👏
@vlog-investisseur2 жыл бұрын
Salut les gars !! +1 pour la Guadeloupe super vidéo ça fait plaisir de voir des compatriotes aussi sur le sujet de l’investissement locatif !! Bravo pour l’association et le projet
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Salut ! Oui vraiment content pour eux et merci pour ton commentaire 😉
@vlog-investisseur2 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT avec plaisir et merci pour la vidéo !
@fabien13202 жыл бұрын
Bonjour..très beau produit que celui de Malik et Olivier et bravo à projet locatif qui encore une fois accompagne du début à la fin même dans la galère !!! Bravo à vous tous et merci pour ce contenu …
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour Fabien et merci pour ton commentaire ! Nous faisons notre maximum pour accompagner nos clients dans l’ensemble du processus d’acquisition car chaque étape est importante et doit être bien maîtriser 👌
@sfg33892 жыл бұрын
Merci beaucoup à vous pour toutes ces explications et transparence. Superbe vidéo comme d'habitude avec vous Robin !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Très heureux que cette vidéo plaise, merci pour ton message ! 🙏
@patrickteixeira99862 жыл бұрын
Super vidéo ! Joli projet, félicitations ! Une vidéo transparente comme je les aime. Comme je me plaîs à le dire, quand on achète de l'immobilier, on achète des problèmes. Il faut en être conscient et être prêt. Merci à vous trois
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci Patrick ! Très heureux pour eux et d’aider de plus en plus de clients ! 🙏 Effectivement entre mes vidéos que l’on peut trouver sur le sujet et la réalité il y a une certaine différence, la réalité fait qu’en investissant dans l’immobilier c’est aussi savoir régler des problèmes 😉
@yoanmarongio96472 ай бұрын
14:00 Pourquoi n'ont ils pas complétement effacé l'encadrement de la porte?
@louismattes11352 жыл бұрын
Allez encore 1 👍 pour toi ....ma carte fidélité est quasi pleine !!!! 😁
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci à toi fidèle auditeur ! Bientôt la réduction 🤣
@sebastienguilbaud72352 жыл бұрын
Un très beau projet qui se termine ! Juste un petit bémol, les goulottes apparentes alors que les murs extérieurs ont étés refaits.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci Sebastien, tu as entièrement raison, un choix pour minimiser les coûts que n’aurions sûrement pas fait 😉
@MrSylvLafesse2 жыл бұрын
Super vidéo, vraiment concrète, dans le vif du sujet , ce genre de vidéo est vraiment top , tu explique super bien!! Continue !!!🔥🔥
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Ohhh merci pour ces encouragements ! Tu me donnes de la force ! La prochaine vidéo traitera de la fiscalité, ce sera une vidéo très détaillée et approfondie sur les différents régimes fiscaux pour investir en immobilier, il me tarde vraiment de vois la partager ! 😁👌
@MrSylvLafesse2 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT j’ai partagé à mes collègues qui débutent l’investissement , en moins d’une heure y a une vidéo très complète, c’est top!!
@yoanmarongio96472 ай бұрын
16:48 Lino de sens opposé dans la chambre et le salon? Cest voulu?
@kikikikou61952 жыл бұрын
J ai hâte de voir la prochaine vidéo pour nous dire en combien de temps tout les appartements ont était loué ? Ou si sa rame dans les petites villes 😅
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Les appartements ont étés mis en location il y a 15 jours et déjà 3 appartements sont loués, il n’en manque plus que deux à louer qui le seront d’ici une quinzaine de jours maximum je pense 😉
@arnaudneuveux81882 жыл бұрын
Excellente vidéo, j apprécie particulièrement la sincérité pour raconter les galères. Il y a un point qui m a surpris, c est la ligne délégation de gestion locative et GLI qui me semble particulièrement faible (représente entre 4 et 5% des loyers). Pourrais tu stp nous expliquer comment ce poste coûte si peu ? Merci pour ton travail et tes partages
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup Arnaud pour ton message avec ton ressenti ! Pour la gestion locative il s’agit d’une agence immobilière locale et il y a eu effectivement une négociation sur le tarif de base. Pour la garantie de loyers impayés il s’agit de la garantie Visale qui est gratuite 😉
@arnaudneuveux81882 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT Merci beaucoup pour le complément d infos
@youndoudou58682 жыл бұрын
Excellent 👍😉
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci ☺️
@Businessimmobilier2 жыл бұрын
Bravo et merci pour ce partage
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup Nicolas ! 🙏
@LoloLolo-sb6gd2 жыл бұрын
A mon avis , ils auraient su qu'il y aurait autant de galère ils n'auraient pas signé...j'espère pour eux que les locataires paieront bien sinon les vrais soucis vont arriver..
@kynssz62592 жыл бұрын
Très interressant !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci !!😁
@davidbarre66722 жыл бұрын
Super vidéo! Merci malik et olivier pour ce retour! Et merci robin pour ta transparence.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci beaucoup David pour tes encouragements 🙏
@joand.-immo-notes43092 жыл бұрын
Super projet. Au top ProjetLocatif, je suis passé par eux pour un investissement dans prés de Lille (j'étais sur la région parisienne à l'époque), très bonne expérience, bon accompagnement du début à la fin du projet. Je recommande !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Salut Joan, Je te remercie sincèrement pour ton retour d’expérience sur notre service, nous avons un excellent retour sur l’ensemble des projets proposés et c’est un vrai plaisir de participer au développement de ton patrimoine ! 🙏😁
@fern85802 жыл бұрын
Vraiment une belle équipe !
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci !!😉
@vincentmetzger92252 жыл бұрын
Merci pour cette vidéo. Je ne comprend pas pourquoi vous comptez l'annee entre le compromis et la signature définitive dans l'emprunt. L'emprunt n'a pas attendu la signature pour démarrer ?
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Avec plaisir merci pour ton retour. Effectivement c’est une année « blanche » qui n’a pas permis de démarrer l’amortissement du prêt mais cette année compte en « charge mentale » car le projet n’avançait pas…
@nay11nay645 ай бұрын
Pourquoi ils n’ont pas de micro?
@kikikikou61952 жыл бұрын
Bravo pour la vidéo 👍
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci !!🙏🙏🙏
@axellonda56382 жыл бұрын
C’est du lourd🏠🔥 Je pense fortement faire mon projet immobilier avec vous clé en main🏠😎🙏🏽🌟.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci, avec plaisir ! 😁
@jean-marieledreault37202 жыл бұрын
Super vidéo très intéressante Au sujet du notaire : ce n'est pas conseillé d'avoir ''son'' notaire qui nous représente à chaque transaction lors d'une signature ? Merci d'avance
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci Jean Marie, je serais tenter de dire oui mais de par sa fonction le notaire a un devoir de conseil dans tous les cas, il n’y a donc pas grand risque à prendre le même, surtout dans des situations complexes. Mais je suis d’accord, une fois que l’on a trouvé un bon notaire autant le faire travailler et maintenir de bonnes relations avec, interessant sur le long terme 👌
@jean-marieledreault37202 жыл бұрын
@@Robin_Eldin_YT D'accord merci de ta réponse !
@MsMatou2 жыл бұрын
Bonjour Robin, la banque leur a financé vos honoraires de projet locatif ? Comment ont-ils fait passer ça ? Merci :)
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Bonjour Mathis, Oui aucun soucis pour le financement de nos honoraires car il s’agit de frais d’agence inclus dans le compromis et payés lors de l’acte authentique par le notaire 😉
@Miwall-Si2 жыл бұрын
Super concept de vidéo, explicative, pertinente et convaincante lorsque l'on souhaite s'engager, cela permet d'avoir une vue globale du projet et passer à l'action plus sereinement, bravo et merci.
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Parfait c’est exactement le but de ce type de vidéo, montrer l’ensemble du processus d’acquisition et aider à analyser chaque point. 😁
@crusa782 жыл бұрын
Il faut avoir, sans le savoir, ils ont acheté au pire moment ... la faute à pas de chance. Merci le différé qui a aidé à limiter la casse, sinon il aurait fallu avoir pas mal de cash de côté pour passer l'orage. Deux ans, c'est long!
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Oui effectivement c’est aussi ça la réalité des investissements locatifs, je ne veux rien caché et bien montrer la réalité du terrain… heureusement dans la plupart des cas il n’y a pas autant de difficultés 😅
@yoanmarongio96472 ай бұрын
20:45 Le nom du petit cuisiniste svp.
@scyrille2 жыл бұрын
Merci pour cette video. Olivier je suis dans la meme situation que toi donc si tu es encore à Amsterdam j’aimerai bien t’offrir une bière que tu m’explique comment tu as fait car je souhaites faire un projet dans les prochains mois :-)
@Robin_Eldin_YT2 жыл бұрын
Merci scyrille pour ton retour, je transmets ton message à Olivier !😉
@ihatefullcreatures2 жыл бұрын
Très beau projet, dommage pour les goulottes qui courent partout.
@911tif2 жыл бұрын
Bonjour Robin, VMC dans toutes les salles de bain ? Merci.