رسم الملكية العدلي أو عقد الإستمرار لإثبات ملكية العقارات الغير المحفظة

No video

رسم الملكية العدلي أو عقد الإستمرار لإثبات ملكية العقارات الغير المحفظة

Рет қаралды 82,863

SALAH BUREAU

Жыл бұрын

رسم الملكية العدلي أو عقد الإستمرار لإثبات ملكية العقارات الغير المحفظة
#العقارات
#العقود

Пікірлер: 360

@SaidSaid-qo1nw Жыл бұрын

شكرا على المعلومات في هده القناة المفيدة التي استفدنا فيها اشياء لم تخطر على البال وبدون مقابل جزاك الله كل الخير انا اعتبرها صدقة جارية لكل من يجهل في امور العقار والارث ووووو اتفضل بكامل الشكر والجزاء

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc

@nabilboork4165 10 ай бұрын

تحية لك وكامل الشكر على المجهود والاجتهاد لتبسيط المساطر وشرحها الشرح الواضح والعملي

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@fouziagamraoui8102 8 ай бұрын

تحية اجلال روعة في الشرح و التفسير الله يعطيك الصحة والعافية

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

تحية عطرة متبادلة بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@tizinatfoughalt Жыл бұрын

السلام عليكم. شكرا كثيرا على هذه المعلومات النيرة. اللهم يسر اعمالك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم

@brahimlakouiri2716 Жыл бұрын

وسير الله احفضك...الله ارحم ليك الولدين راك عزيز ..وكنستافدو معاك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

اللهم امين حفظكم الله أنتم أيضا وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم

@fatimafatima1893 10 ай бұрын

شكرا على المجهودات ديالك. كنستافذو معاك بزاف.

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

لا شكر على واجب بارك الله فيكم ومرحبا

@user-wf8xh4bg8z 10 ай бұрын

الله يرضي عليك ويحفظك ديما لايك

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

يارب آمين بارك الله فيكم وجزاكم كل خير

@user-ts6nf9st4c 3 ай бұрын

جزاكك الله خيرا معلومات قيمة و مفيدة و بشرح مبسط . زادك الله علما وفقها .

@drissmhari2056 10 ай бұрын

بارك الله فيك قدر كبير من المعلومات ❤

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

شكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم تحياتي

@3in_3ala_wa9i3 2 ай бұрын

كيف الرسم العقاري او التيتر الا كان عندو التيتر راه غادي يمشي للمخافظة مباشرة

@rachidaziz2142 5 ай бұрын

شرح دقيق ومفصل شمرا جزيلا .واصل جزاك الله

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@abdoukhalid1397 Жыл бұрын

سلام تام اسمع يارجل عظيم انت ذكي جدا صدقني

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم تحياتي

@abdelabdo7842 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على هادا التفسير السهل

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب حفظكم الله

@habibwilaya8905 Жыл бұрын

شكرا سيدي يرعاكم الله

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب حفظكم الله

@hassanourika3977 10 ай бұрын

شكرا جزيلا لك دكتور

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

لا شكر على واجب. انا لست دكتورا بل مرتزق اليوتيوب

@LhartiHassan 3 ай бұрын

شكرا بزاف اخي علىالمعلومات..

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

لا شكر على واجب

@user-kb1vj5je7t 8 ай бұрын

شكرا على الافادة

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بداخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzbin.info/www/bejne/fnfcYZmjnqpreKMsi=8nkyPRNPbSKVlTsK

@chawkiali2805 9 ай бұрын

جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc

@mohamedelgadiri7404 9 ай бұрын

الله يرحم الوالدين

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc

@abderrahimmaatouf6203 Жыл бұрын

جزيل الشكر الأستاذ صلاح.

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

هذا واجب مرحبا بكم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم

@VvhuTreaqxc-er4wc 3 ай бұрын

شكرا جزيلا اخي الكريم

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

🙏🙏

@mohammedkutss9993 3 ай бұрын

بالنسبة الى دارو الورثةالتعرض عند رئيس المحكمة لاحد الورثة بغا يدير حق تصرف بدون علم باقي الورثة را ماشي دارو طعن زورا. شكرا على فيديوهات القانونية

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

صحيح المختص في نوع الدعوى التي يجب أن ترفع هو المحامي

@fatihaghandori7342 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا استاذ صلاح .

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

اللهم امين بارك الله فيكم

@arinfographics Жыл бұрын

بالتوفيق

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/aJmxlYNqachoq5o

@hassanourika3977 9 ай бұрын

شكرا استاذي الفاضل

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8

@MrTahageo 5 күн бұрын

سلام عليكم شكرا على هذا المحتوى، الله يجزيك بالخير انا إشترست ارض لديها اللفيف العدلي او الملكية العدلية، و الان عند تعرض و نصحوني ندير شهادة الحيازة. ما هي الوتائق المطلوبة

@hoplikkohikop1587 6 күн бұрын

السلام عليكم شريت ارض فلاحية عن طريق المحامي بغيت ندير عقد الاستمرار شحال خاصني من سنة استغلال باش نديرها.

@user-eo7hu8bj5h 5 ай бұрын

استاذي الفاضل الله يحفظك بغيت نسولك انا شريت ارص فلاحية بيها أشجار الزيتون فقط بالملكية عن العدول فقط تم العدول بتحويل ملكية الباءع أصبحت باسمي الان عندي ملكية باسمي ولكن العدول مطلبوش لينا الشهود اكتفوا فقط بملكة الباءع

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم. الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 22/03/2024 وشكرا.

@user-sh4ge6uj3e Жыл бұрын

حياكم الله أستاذ صلاح

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc

@KhadijaShail 9 ай бұрын

الله يرحم والدين نتمنى تجوبني خويا بالنسبة بغيت ندخل الكهرباء العقار غير المحفظ ماهي الاجراءات اللازمة

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8

@user-ub4ls7zn2p 5 ай бұрын

السلام عليكم جزاك الله خيرا عندي سؤال والدي يملك ارض فلاحية اشتراها من أخوته وبعد وفاة احد الاعمام قام ابناؤه بتوقيف الغلة لمدة 7 سنين،وبعد عدة شجارات معهم أدت إلى سجن اخوتي ضلما وعدة دعاوى حكمت لصالحنا إلا أن الامر لم ينتهي . سؤالي هو ما نوع الدعوة التي يجب رفعها ضدهم.

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 19/03/2024 وشكرا

@mohamedelwajkali8549 4 ай бұрын

ياءخي إدا كانت عندكم وثائق الشراء مكتوبة عدلية فمن حقكم اخد أرضكم بقانون المحكمة

@mohamedelwajkali8549 4 ай бұрын

@@SALAHBUREAU1:30

@azizmouminin5863 Жыл бұрын

السلام عليكم استاذ انا قررت نشري أرض فلاحية بورية عندها فقط إثبات ملكية عدلية ب 12 شاهد واش اختياري صحيح او ممكن ايكون فيه مشاكل و صعوبات باش نبني فيها دار أو خاصني نحفضها اولا؟ الله حفظك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/rYHIoayEqs14m9k

@alaland5503 Жыл бұрын

شكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا

@aminabihiaddi1350 Жыл бұрын

سؤال من فضلك عندنا عقار و هو عبارة عن قطع أرضية تبلغ 12 قطعة بنواحي ايت باها ابي توفي و عندي شهادة إدارية تثبت انها أملاك والدي زرت المنطقة وابن عمتي رافقني لزيارة تلك القطع اريد تحفيظ هذه القطع واسأل عن الطرق هل استخرج ملكية بواسطة شهود ام ماذا سأفعل

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc

@sahmounjiba8661 11 ай бұрын

Chkran. Ala. Cnrh. Baci. Allmaellumat. Ha. Sale. Una. Fl. Hai. Ila. Bar imallmat. Mazzo. Allhu. Sala. Makammtulana. Wa. Ila. Firestone. Nota. Lakichr. Ila. Lima. Wa. Chran

@user-ti7sr7iz4c 6 ай бұрын

خويا الله اجازيك توفي الاب وترك لنا الا النسخة ديال العقد ديال الدار ولما توفي اردنا ان نوتق الدار وقال لنا العدول خص الاصلي وليس النسخة شنو غدي نعملو

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر بحول الله في هذه القناة يوم 05/03/2024 وشكرا

@miftah-4101 10 ай бұрын

السلام عليكم الأستاذ الفاضل سيدي صلاح. لدي سؤال ارتباطا بموضوع الحلقة وهو: هل يفقد رسم الاستمرار حجيته إذا انتهت الحيازة لمدة طويلة وضهر ملاك جدد ولديهم رسم استمرار يثبت حيازتهم للعقار ولم ينازعهم أحد طيلة مدة حيازتهم له؟ شكرا لكم مسبقا الأستاذ الفاضل.

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا يمكن أن تنقطع الحيازة بالاستمرار الأول هكذا بدون سبب. أظن أن القاضي سوف يرجح عقد الإستمرار القديم على الجديد حسب مدونة الحقوق العينية

@bouazzamajdoubi7974 9 ай бұрын

خوية الله احفظك بغيت هاد القرار ديال محكمة النقض لوحيه ليا

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/hWK7opSQhtyaf7s

@hamriaziz3632 9 ай бұрын

الأخ صلاح هل يمكن انجاز عدة ملكيات لنفس البقعة؟؟؟؟؟

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

نعم ممكن إذا لم ينتبه القائد إلى تسليم شهادة إدارية مرتين لنفس البقعة

@orisdahhabi3329 Жыл бұрын

هل من إرشادات فيما يخص: في حوزتنا عقد ملكية في إسم الوليد الله يرحموا، كنا صغار، و لازالت غير مبنية، لكن البلدية وسعت فيها طريق، ...

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم يتعين عليكم طلب التعويض عن نزع الملكية من أجل المصلحة العامة لدى المجلس الجماعي

@orisdahhabi3329 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا

@user-lf8os2rk3d Жыл бұрын

شكرا استاذ عندي سؤال و هو قيمه الأرض الفلاحية (الثمن) اللتي يجب على اضافتها في الملكيه و هل لها علاقه الضريبه و شكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@miftah-4101 10 ай бұрын

السلامعليكم أستاذ صلاح. عندي سؤال آخر وهو هل بتطلب الأمر وجوبا ذكر أصل الملك في رسم الاستمرار؟

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته عقد الإستمرار هو نقطة الانطلاق لتأسيس الملكية العقارية الغير المحفظة بناء على استمرار الحيازة التي يشهد بها اللفيف العدلي، وبالتالي لا يحتاج إلى ذكر أي عقد آخر ماعدا مراجع الشهادة الإدارية التي تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها ديال القايد

@miftah-4101 10 ай бұрын

شكرا جزيلا لكم أستاذ@@SALAHBUREAU

@ayoubelmouttaki7743 Жыл бұрын

سلام نسولك واحد القايد قال لينا بلي خاص تكون وارث الارض 40 عام باش يعطينا هد الوثيقة باش نصيبوا الاسثمرار ؟ واش هد الشي بصح

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ممكن باش يتأكد من أصحاب الأرض. لكن قانونيا الشهادة الإدارية لي كايعطي لا تعني الملكية العقارية وإنما يشهد أن الأرض ليست ملكا للدولة فقط

@ayoubelmouttaki7743 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شنو الحل في هذه الحالة وشكرا

@redouanebouaddi-lc7hv Жыл бұрын

السلام عليكم اخي صالح لدي سؤال جاري عمل استمرار وفي حدود ارضه طريق ونكرها عواض يذكرها نكرها واش كاين شي اجراء قانوني مثلا طعن بزور وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم ليس هناك أي إجراء إذا لم يدخل في أرضك لأن رسم الملكية ينجز الآن بناء على تصميم طبوغرافي لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص يحدد المساحة بالضبط ويحدد الحدود. هذا التصميم يكون في القيادة التي سلمت الشهادة الإدارية إذا أردت الإطلاع عليه. تحياتي

@redouanebouaddi-lc7hv Жыл бұрын

شكرا لك

@wordclic4703 Жыл бұрын

شكرا استاد جزاك الله خيرا عندي سؤال اشثريت ارض فلاحية بوثيقة المحامي و انشأث منزل بالبقعة المدكورة اصل الملك الذكور بالوثيقة رسم الاراثة مع رسم التصرف ، هل من الممكن ندفع مطلب للتحفيض او انتتضر 10 سنوات

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/ZnWZaIGBbaqasMU

@ouweiselbouhassani2929 7 ай бұрын

السلام عليكم واس ممكن لابن ان يشهد لامه في إنجاز ملكية عقار

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم ممكن لكن يجب أن يكون الشهود الاثنا عشر كلهم خارج العائلة لكي تكون الشهادة قوية

@hassaneraiss8975 Жыл бұрын

هل وثيقة الاستمرار تضمن لك حقك عند الشراء بهاته الوثيقة وهل يصبح هادا البيع رسميا لتفادي المشاكل وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم نعم وثيقة الإستمرار تتبث الملكية وتضمن الحق شريطة حيازة العقار بعد الشراء سخر الله وتحياتي

@omartanger5702 Жыл бұрын

سلام عليكم واش الا تنازل احد الشهود على الشهادة ديالو في الاستمرار من بعد 34 سنة مضت

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/haO0cq2Dmr58g7s

@adbebenmohamed3718 Жыл бұрын

تبارك الله عليك سي SALAHBUREAU@

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

الله يبارك فيك أخي الكريم

@jadis12 10 ай бұрын

كيف اعرف ان شخصا ما قد استحوذ على عقار لي لا ازوره ولا استقر فيه ؟ بمعنى ان هذا الشخص ترامى على ملكي بطلب عقداستمرار وقبل منه

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

يتعين طلب المعلومات من السلطة المحلية هل تم وضع طلب الحصول على الشهادة الإدارية التي تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها عن عقار

@MohamedBenoulaid 3 ай бұрын

السلام عليكم أخي هل وسيلة الاتبات تشمل جميع الممتلكات الخاصة بشخص ما ام ان كل ملك يحتاج الى وسيلة اتبات خاصة به وشكرا لكم سيدي

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته وسائل الإثبات تتعلق بالاملاك العقارية وليس بالأشخاص. شخص واحد يمكن أن يتوفر على مائة رسم ملكية

@pourmoi7605 10 ай бұрын

عفاك واش وثيقة بنية التصرف تثبث ملكيتي لهذه الارض وشكرا

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

عقد التصرف لا يثبت الملكية. لابد من عقد الإستمرار

@zahirazahroura2261 2 ай бұрын

السلام عليكم شكرا جزيلا ، عفاك واش ممكنت تحفظ شقة عدلية واخا تكون الارض مامحفظاش

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله ضروري من تحفيظ الأرض والبنايات أولا ثم تقييد نظام الملكية المشتركة لاستخراج الرسم العقاري الخاص بالشقة

@karimboman6143 Жыл бұрын

أخي الكريم عندي رسم استمرار تتصرف فيه العائلة من أربعة أفراد وأنجز 1960 ولكن تم انجاز رسم ثاني 1980 فيه وذكر وارثين فقط وزادت مساحته عن التي ذكرت في الرسم الاول مع العلم ان الحدود تم تغييرها وان الرسم الاول شهوده لم يدلوا بعمرهم ولم يشمل العقار كاملا وبالتالي تم تجديده دون ذكر وارثين سؤال هل يمكن للوارثين المقصيين الطعن في الرسم الجديد مع العلم أنهما لا يتصرفان ؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم نعم يمكن الطعن في رسم الملكية العدلي الجديد يشهادة الشهود أو أية وسيلة أخرى وليس الطعن بالزور لأن محتوى رسم الملكية العدلي يعتبر شهادة الشهود رغم أنه وثيقة رسمية شكلا شوفو مع محامي

@LhartiHassan 3 ай бұрын

شريت ارض فيها 1000 متر وبغيت نصايب ليها شهادة الملكية. مدة 6 سنوات في حوزتي . شنو هما الإجراءات و شنو هي أول حاجة نبدا بيها

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

ابدأ بتصميم الموقعي لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص ثم اطلب شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها لدى القائد الإداري

@LhartiHassan 3 ай бұрын

@@SALAHBUREAU شكرأ استاد

@hamriaziz3632 9 ай бұрын

هل يجوز اكثر من ملكية لنفس البقعة.

@hamriaziz3632 9 ай бұрын

ملكية نقصت احد الحدود الأربعة هل تعتبر جاءزة مع العلم ان هذا الحد الناقص واضح للعيان

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

يمكن إنجاز عقد ملحق لإضافة الحد الرابع إذا أردت

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

ممكن لكن في حالة نزاع فإن الملكية القديمة هي لي مسوكرة

@outouganekhalid4940 7 ай бұрын

السلام عليكم خويا، الله احفظك عندي واحد السؤال. واحد السيد عايش فالخارج عندو دار ف ورزازات غير محفظة. خوتو دارو ليه التنازل و بغا إدير ليا وكالة باش نرد الدار فالملكية ديالو بغيت نعرف الإجراءات لي خصها دار ف هاد الحالة

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته سير لمحافظة وارزازات مصحوبا بعقود التنازل ديال الإخوة ورسم الملكية قبل التنازل باش ايعطيك المحافظ الملاحظات ديالو اوحط مطلب التحفيظ. إلا ماعندك رسم الملكية، خاصك تصاوب عقد الإستمرار عند العدول في إسم موكلك الموجود بالخارج

@Abdo-dt3bn Жыл бұрын

السلام عليكم سي صلاح شكرا جزيلا على ما تقدمه من معلومات مفيدة.سؤالي هو كالتالي: إذا اشتريت أرضا فلاحية من شخص بالكونطرا كان يستغل هذه الأرض مدة طويلة ثم بعد ذلك اردت ان أنجز الملكية بعد الحصول على الشهادة الادارية لكنني لم أحز تلك الأرض إلا ثلاث سنوات فهل انا مضطر لذكر عشر سنوات من الحيازة أم يكفي ذكر ثلاث سنوات في الملكية على اساس ان من اشتريت منه كانت في ملكه مدة طويلة تفوق العشر سنوات

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري تذكر 10 سنوات على الأقل حيازة هادئة في إسمك بدون نزاع أو تفويت. يمكن لك كذلك إنجاز رسم الإستمرار في إسم البائع الذي باع لك بموافقته

@emad_arnesto9175 Жыл бұрын

واش رسم الملكية العدلي هو الرسم العدلي لي كناخدوه من عند العدول بعد شراء بقعة ارضية مثلا وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c

@user-dy1hf8lp3j Ай бұрын

السلام عليكم أستاذنا الفاضل: بالنسبة لرسم الملكية العدلي، هل يقع ويصدق عليه بدون حضور الورثة ؟❤❤❤

@SALAHBUREAU Ай бұрын

وعليكم السلام نعم يكفي حضور الشهود 12

@user-dy1hf8lp3j Ай бұрын

@@SALAHBUREAU ولكن يا أستاذنا الفاضل: هل هو مخالف لشرع الله ام لا؟ لان فعله بغير مشاورة اصحاب الفروض وأصحاب الحقوق فيه معصية لله، ولو انه فعل سيتم من خلاله تحيز شيء منازع فيه مع العلم أنه لو تمت المشاورة فيه معهم ستكون النتيجة سلبية. هنا يجب ان نقيم ما يغضب ربنا وما يرضيه. وليس ما يرضينا ولو على حساب الغير. اما هم فحسابهم عند الله، يا أيها الذين آمنوا استجيبوا لله وللرسل إذا دعاكم لما يحييكم واعلموا أن الله يحول بين المرء وقلبه. وأستسمح على الاطالة

@hassanelouafi3448 10 ай бұрын

مالك مستفيد من تعاونية سكنية ،قام ببناء بقعته ضمن التعاونية ،حصل علة ترخيص بالبناء ، رخصة السكن وسكن لمدة سنتين ،بعدها باع الطابق الارضي لشخص والدكان لشخص اخر ،باع الطابق الاول لشخص اخر ،وباع الطابق الثاني لشخص اخر بعدها تم خروج الرسم العقاري باسم التعاونية وتم استفادة شخص اخر الدي يسكن بالطابق السفلي ،فهل تملكنا لا يوجد به خطر خاصة انه نحوز العقار بالسكن والحيازة ورخص الماء والكهرباء

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

يتعين على التعاونية أن تبيع للمستفيد ثم ينجز نظام الملكية المشتركة ويستخرج الرسوم العقارية الخاصة بالشقق والمحلات ثم ينجز ملحقا مع المشترين لكي يحفظ كل واحد ما اشتراه في إسمه الخاص شوفو مع مهندس مساح طبوغرافي خاص

@Lucy-qj6qf 9 ай бұрын

السلام عليكم اريد استفسار عن عقد الكراء هل تنتهي صلاحيته ادا توفي صاحبالمحل التجاري.!ادا كان العكس كيف وماهي الطريقة المتبعة لارجع المحل التجاري الي الورثة!؟

@ayadmed6929 8 ай бұрын

واش يمكن تحفظ ارض ملك الدولة عندك عليها عقد مؤقت من طرف مندوب الاملاك المخزنية وكتخلص عليها الضريبة سنويا؟ وشكرا.

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

لا يمكن تحفيظها إلا إذا كان عندك عقد تفويت الملكية مثل عقد الشراء أو التنازل

@gnawignawi3311 Ай бұрын

دسلام عليكم الله احازيك عندي ممر طريق في التيتر بغيت نحبسو عندي ضرر اشن و غادي نديرو

@SALAHBUREAU Ай бұрын

إلا كان عمومي شوف مع رئيس الجماعة باش ايخليك تحولوا إلى مكان أقل ضررا

@amineaminr3965 Жыл бұрын

واحد السيد سجل و حفظ ارض خوتوا دابا محفظة الارض لي مدة سنتين .. ؟ ممكن خوتوا يتعرضوا ليه و لا يدعيوه .. ؟ ممكن يرجعها .. ؟؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم التعرض ماخدامش يمكن إقامة دعوى قضائية شخصية للتعويض شريطة إثبات الزور والتدليس في عملية التحفيظ.

@amineaminr3965 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU صعيب لان الشخص كان يحرث ارض قريبة ليها كان كاتبها ليه جدو عندو عليها وصية و الارض لي حفظ ديال الام ديالو غي خدها الوراثة ودوز الامور قانونية قاليها ام ديالي لي عطتها ليا بوصية شفوية

@user-mk8mo3qr7v Жыл бұрын

السلام عليكم عندي ارض ورتو من الوالد بغيت نحفضو كالوليا فى المحافظة ضروري من عقد الاستمرار

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@yourphone3560 Жыл бұрын

السلام عليكم ما معنى مقتطع عدلي الدي يطلبه العدول عند شراء شقة عدلية علما أنه اخد أجرته ويقول ان وجبات المقتطع تدفع للمحكمة

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هناك عدة مصاريف للعدول مثل الناسخ الذي يكتب العقد والمقتطع ورسوم التسجيل ومصاريف التنقل خارج المدينة... إلخ

@yourphone3560 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا حفظكم الله من كل شر

@rinadrinad2418 Жыл бұрын

السلام عليكم ضياع الملكية للبيت الذي املكه منذ 10 سنوات ماذا افعل لاسترجاع هذه الملكية

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E

@widadmoursli2173 3 ай бұрын

سلام الوالدة عندها ارض في عروبية و عندها رسم الملكية و مستغلينها ولاد عمها سنوات دبا بغات تسجلها و تحفظها اشنو اجراءات لي خاصها دير و شكرا

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تدي رسم الملكية العدلي ديالها للمحافظة العقارية اوتطلب التحفيظ. المشكل نهار البورناج واش غادين ايخليوا المستغلين المهندس ديال المحافظة باش ايعبر الملك

@ELISATII Жыл бұрын

السلام عليكم أستاذ عندي سؤال واش موجب تصرف هو رسم الملكية ؟؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته لا ليس هو رسم الملكية ولا يتبث الملكية . رسم الملكية العدلي لابد من الشهادة الإدارية من القيادة تثبت أن الأرض ماشي ديال الدولة.

@ELISATII Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا أستاذ وشنو خاصني باش ندير رسم الملكية ؟

@hichamsadek9321 9 ай бұрын

السلام عليكم أستاذ. عندي سؤال في هذا الموضوع وأطلب منكم الجواب عليه جزاكم الله خيرا. أنجزت مسطرة مطلب التحفيظ وتعرض شخص على المطلب وأدلى بعقد شراء لا يستند على أصل الملك والحدود المتواجدة فيه لا توافق الحدود المتواجدة في رسم استمرار أدلوا به مؤرخ بعد رسم الشراء

@SALAHBUREAU 9 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM

@user-eo7hu8bj5h 5 ай бұрын

استاذي الفاضل شكرا لك انا شريت ارض فلاحية ولكن البايع لي باع لي أرضه ففط بملكيته حولها لي بدون إحضار الشهود فقط بالملكية ديالو فقط هل هذا البيع صحيح . لانه عنده ملكية

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

@Aminaazal89 4 ай бұрын

الله اسهل عليك جاوبني بغينا نشرو واحد البقعة 200m وراقها استمرار واش الا شرينا واش نحفظو بسهولة ولا ميقبلوش لينا نحفظو جاوبني عفاك

@SALAHBUREAU 4 ай бұрын

إلا كان عقد الإستمرار فيه نفس المساحة، نعم غادي تحفظ. قبل ما تشري سير لمصلحة المسح العقاري حدا المحافظة اوسول على هاديك الأرض ياك ما ديال الجموع أو الدولة أو محفظة سخر الله

@Aminaazal89 4 ай бұрын

@@SALAHBUREAU الله إحفظك شكرا على جوابك

@mustapha7414 4 ай бұрын

استاذ عندي سؤال الله اجازيك بخير عندنا دار برسم ملكية عدلي مؤرخ بتاريخ 1943 فاش و المخارجة و الإحصاء و الاراثة الموظف رفض ليا العقد بدعوى انني خاصني نمشي ندير استمرار او نجيب ليه رسم الشراء القديم

@SALAHBUREAU 4 ай бұрын

بالنسبة للتحفيظ، ضروري رسم الملكية حسب القانون الجديد ديال 2011

@samihe3969 Жыл бұрын

شكرا استادي صلاح على هده المعلومات الجميلة جزاك الله خيرا كتيرا سؤال انا درت لفيف عدلي بي 12 شاهدا وكتب فيها اتبات البناء والتزيين من 26سنة الطابق الأول هل يحق لي ان ابيع هدا السكن وشكرا كتيرا الله احفظك

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم أضن أن الأرض ديال الجموع. نعم يمكن لك بيع حق الزينة المنزل فقط. أما الأرض فهي في ملك الجماعة السلالية

@samihe3969 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا لك استاد صلاح على الرد السريع جزاك الله خيرا كتيرا

@wassafatamina Жыл бұрын

فحالة توفى الاب ومخلاش عقد الملكية ديال واحد العقار كفاش الابناء ديال. يحصلو عليه

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم عن طريق إنجاز رسم الملكية عند العدول

@wassafatamina Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا جزيلا استاد صلاح

@spaceanimals1033 11 ай бұрын

عندي منزل مكون من طابقين غير محفظ الأرض فقط لي محفظة. كيف يمكنني طلب شهادت الملكية

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

kzbin.info/www/bejne/jnqYqGmujZt4kNU

@mhamedtouijer8169 11 ай бұрын

سي صلاح. ما معنى الانتصار في الهيبه و شكرا

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ومرحبا بحضراتكم شكرا جزيلا لكم على التعليق و على التشجيعات. إذا كنتم طرحتم سؤالا، فالجواب في فيديو اليوم على هذه القناة. تحياتي

@amayalia9625 Жыл бұрын

بالنسبة للسكن اللي ملكية واش مافيه مشاكل ايلا شريتو،؟ وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc

@user-cg8lp5xv2y Жыл бұрын

السلام عليكم عندي لك سؤال كيفاش المحكمة كتعبر الأراضي الفلاحية غير المحفظة مثلا انا بغيت نخرج من حالة الشياع وعندي 2 خدامة شحال من متر غادي تعبر ليا المحكمة؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم المحكمة تعين خبيرا يكون مهندسا طبوغرافيا عارف شغلو اللهم يسر

@yassaryassine7719 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU.

@jadis12 10 ай бұрын

كم عدد الشهود للي نحتاجوهم لشهادة الاستمرار ؟ وشكرا

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

12 شاهد ويسمى اللفيف العدلي

@khaledhossam1180 11 ай бұрын

الله يرحم الوليدين واش ضروري يكتبليك العادل انك تصرفتي فيها 10 سنوات

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

@mohamedammoura4740 Жыл бұрын

لا حيازة في الرسوم العقارية . تعتبر الرسوم العقارية مطهرة من جميع الشبوهات و لا اعتبار للعقود العشواءية العدلية .........

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc

@user-pp7tx7vx1r Жыл бұрын

بغيت نشري دار فالعروبية من واحد السيد ولكن ما محفظاش فيها رسم عدلي مكتوب عند العدول واش نشري ولا نرجع اللور

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c

@lhossinchelsea6815 Жыл бұрын

إضافة تعليق... lhossin chelsea قبل 29 دقيقة السلام عليكم استاذي الفضيل اريد ان اسألك هل يمكن الحصول على شهادة الإستمرار لملك عقاري فلاحي في حالة وجود نزاع جنحي لأن الشخص الذي يريد انجاز هذه الوثيقة (الإستمرار ) يقوم بهجوم ملكي عدة مرات وتحكم عليه المحكمة كل مرة أحكاما جنحية و لذي محاضر التنفيذ. و وفي حالة شرع هذا الخصم في تحضير هذه الوثيقة هل يمكنني التعرض او اتخاذ اي اجراءات لمنع ذلك و لك جزيل الشكر على جميع المعلومات القيمة التي تقدمها في هذا المنبر استاذي العزيز

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته قانونيا لا يمكن لأن هناك نزاع

@kradaessafi5257 Жыл бұрын

السلام عليكم سيدي مات عمي ولم يكن عند الاولاد وله زوجة عاقر وابنة موصى لها ولكن في ضم الأراضي أدلت زوجة عمي باشهاد 12شاهد بأنها لها نصف والموصا لها ولكن الشهود غرر بهم ودلك في مرض الموت لعمي ولاتكن في علمنا لانه في الجاءة كورونا وجرت عدد الاراتة دون علمنا وأدلة بمطلب التحفيظ فما العمل جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله عمكم آمين. يمكن لكم الطعن في عقد التفويت لزوجة عمك بسبب عدم الأهلية نتيجة مرض الموت. شوف مع محامي

@amazighe1377 7 ай бұрын

السلام عليكم . خويا بغيت نسولك الله اجازيك بخير . عندنا الارض والدار فالبلاد ، ومعدناش الوراق هادشي جا من الجد الى الاب كان تقسم بالتراضي مع الاعمام ، دابا عمامي والوالد مات وغينا نقسمو حق الاب ديالي بيناتنا بالتراضي ، واش ممكن نديرو شي ورقة بعد التقسيم باش كول واحد اعرف حقو اوحدو ؟ اش من عقد غادي نديرو ؟

@SALAHBUREAU 7 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته غادين تقسموا بيناتكوم بالتراضي أولا وبدون أوراق، ثم ينجز كل واحد رسم الملكية العدلي لنصيبه مباشرة في إسمه الخاص

@elhajfellah8361 7 ай бұрын

كيف يمكن انجاز الملكية

@AJalil-iz3rc 4 ай бұрын

❤🎉😊

@sollahmbarek9403 4 ай бұрын

⁠@@SALAHBUREAU 4:24

@hassanbaoudi4571 Жыл бұрын

اخي الكريم هل رسم الملكية بالشهود لارض فلاحية مسجلة في كناش الاملاك بمحكمة الثوثيق بسطات سنة 1955بالجران والحدود يتصرفون فيها ناس ازيد من 30سنة ليست لهم هل هادا الفيف استرجع به ارض اجدادي وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/pprNmplujZWUepo

@rzta 2 ай бұрын

السلام عليكم أستاذ واحد الشخص إشترى أرض فيها 950متر تيتر واحد وقسمها بمهندس إشتريت منه 70متر بعقد عدلي ولكن عندما ذهبت لتحفيض القطعة الأرضية لم تقبل قالي الموضف هذه الأرض مقسمة تقسيم عشوائي ، هل هناك مخرج قانوني لهذه القضية ، الله يجازيك بالخير .

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الموظف خاصو ايطلب ليك شهادة إدارية وملف تقني ماشي ايقول ليك عشوائي إلا عندك شهادة إدارية ادخل عند المحافظ

@user-rs4hv2mv8f 5 ай бұрын

استاد الله يخليك عندنا ارض فلاحية محفضة في اسمنا على الشياع خلينها واحد رجل من البلاد 20 سنة كيخدمها الناتج كنقسموه على 2 واش الى بغينا ارضنا واش مكيتسالنا والو وشكرا.....

@SALAHBUREAU 5 ай бұрын

السلام عليكم. الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 18/03/2024 وشكرا

@wassafatamina Жыл бұрын

بغيت نسولك اسي صلاح واش الرسوم كيتعتابرو شهادة ملكية ديال اراضي غير محفظة؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c

@user-ri4up1jo5s Жыл бұрын

الله يخليك عند اختي منزل سكني R+2 غير محفظ موجود في الشارع عقاره محفظ ولديه رخصة السكن وباغيا تبيع ليا أختي السفلي أنا صممته على شكل تجاري ماهي الإجراءات لي خاصني ندير جزاءك الله خيرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c

@SaidSaid-qo1nw Жыл бұрын

عندي سوال يحيرني في مسالة الاراضي غير المحفضة والتي هي معروفة من طرف شخص واحد وريث والورثة الاخرين لا يعرفون لا مكنها ولا وثيقة ملكها اي وتيقة عدلية سوالي هو هل يمكن جرد الممتلكات غير المحفضة من طرف المحكمة لدى قاضي التوتيق بشهادة الوفاة والبطاقة الوطنية

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Y2rLo4Z9m86jiqc

@Jirari997 Жыл бұрын

سلام استاذ حنا عدنا رسم الملكية ديال جد ابي 1938 حنا الورثة ديالو اليوم جاو نواب معاهم مهندس ولقيد بغاو دروها سلالية شني الحل

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الحل هو التعرض على التحديد الإداري أو على مطلب التحفيظ.

@galalaali9345 Жыл бұрын

السلام.... ادا ارضت شراء ارض ملكية... كيف يمكن لي شراءيها المتطلبات وووو..... احيان يقال انها قابلة للتحفيض... وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

مرحبا بكم لشراء أرض غير محفظة لابد من الاطلاع على الخريطة العقارية بمصلحة المسح العقاري هل هي قابلة للتحفيظ. كذلك يجب الإطلاع على رسم الملكية العدلي ومطابقته مع الأرض التي تريد شراءها. سخر الله وتحياتي

@galalaali9345 Жыл бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا وجزاك الله خير

@saikoukinaima8052 Жыл бұрын

سلام سي صلاح هل يمكن لي بناء منزل فوق ارض عندها فقط الاستمرارية وغير محفظة

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/Z4OsZpiYqrF5Y6c

@user-nm9ou4jn5m 7 ай бұрын

نعم أغلبية ممحفظش لعدول وثيقة رسمية

@fgggrryy 4 ай бұрын

@@user-nm9ou4jn5mوكيفاش يمكن نحصل على نسخة من عقد البيع العدلي الوليد ديالي توفى ومعرفناش فين هما الاوراق ديال البيت شكرا

@mostafamatlarh3512 10 ай бұрын

السلام عليكم عندنا.قطعة.ارض.ورتتها.الوالدة.من.طرف.المحكمة.باقي.في.اسم.الوليد.ديالها.وهي.متوفي.واشن.يخصنا.اندير.وشكرا

@SALAHBUREAU 10 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كانت غير محفظة فيجب حيازتها. إذا كانت محفظة فيجب تقييد الحكم بالمحافظة العقارية

@etudiantetudiantchercheur8454 Жыл бұрын

رسم التصرف يتطلب 12شاهد ورسم الملكية نفس الشيء؟

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/jZC3m52slLV2bLs

@abderrahimdaya3959 8 ай бұрын

جزاك الله خيرا اخي واحد السؤال الله يرحم والديك مرتبط بنفس الموضوع كينا ارض بدون اية وثيقة وفيها الورثة لي بدورهم بغاو كلهم يسمحوا لواحد خوهم لكونهم في وضعية ميسورة والحمد لله إذا أمكن الاجرائات باش يدوز هاد التنازل وكذالك الاجرائات لتحفيظ وشكرا

@SALAHBUREAU 8 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله. الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا لكم kzbin.info/www/bejne/qnnCopeXrbyHqa8si=V9PFBkdvCpqAvt7l

@abderrahimdaya3959 8 ай бұрын

@@SALAHBUREAU شكرا اهي

@bentouilyoussef9754 Жыл бұрын

السلام عليكم أخي أمي تملك منزل وعندها عقد بيع مختوم من الجماعة والقيادة ونريد أن نحوله إلى عدلي واش ممكن تبيع الملك ديالها بلا ماترجعو عدلي ولا ضروري وشنو خاص باش ارجع عدلي وشكرا

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان العقد مؤرخا قبل 22 ماي 2012 فهو صحيح.

@abdoujou5099 Жыл бұрын

السلام عليكم ممكن رقم هاتفك اريد ان استشير معك في بعض المسائل، جزاك الله خيرا

@abde35 11 ай бұрын

❤شرح كامل❤ السلام عليكم ، رسم مناقلة عند لعدول تناقلت أنا وأبي أعطيته قطعة أرضية مساحتها خدام كبير محفظ ،وأعطاني خدام كبير في وسط الدوار، والأرض هذه ليست محفظة، بل عنه ورقة عدلية تثبت ملكه لها اشتراها من والدته وخالته،(وكتبناها عند لعدول ،وأعطاني رسم مناقلة) هل يعتبر حجة كافية؟ فيدنا بارك الله فيك

@SALAHBUREAU 11 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم هذه الوثائق تتبث الملكية العقارية لأنها تتوفر على أصل التملك الذي هو رسم الملكية العدلي. بالإضافة إلى الوثائق، يجب حيازة العقار والتصرف فيه وسخر الله

@abde35 11 ай бұрын

@@SALAHBUREAU بارك الله فيكم وحفظكم من كل سوء

@abde35 11 ай бұрын

أستاذي الكريم هل أستطيع تحفيظ هذا الملك

@abde35 10 ай бұрын

ما هي المدة التي يصبح فيها التحفيظ قانونيا بعد هذه المناقلة

@ahmednazik6200 Жыл бұрын

السلام عليكم سيدي الفاضل ورحمة الله وبركاته سيدي من يملك ارضا فلاحية و انجز عقدا عرفيا مصادقا عليه مع شخص هذا الاخير يحرثهامقابل النصف في الغلة هذا لا يؤثر على عقد الاستمرار بالنسبة لمالك الارض وشكرا.

@SALAHBUREAU Жыл бұрын

kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE