Рынок недвижимости резко изменился, даже эксперты такого не ждали. Что произошло после 1 июля 2024?

[@vitaspribaltov463]

Привет, ребята. Давайте уже быть честными, ипоту прикрыли. Цены разогнали именно ипотой, теперь её убрали. От общего объёма продаж 90% - это ипота, 70% из них господдержка и семейка, которые побрили. Что будет со спросом?) Его просто не будет и как следствие плавная коррекция задранных в космос цен этой так называемой "поддержкой", которая по факту не поддержка, а обман, так как разница с ключевой ставкой для бетонных буратин уже была заложена в цену объекта. Короче как и предполагалось, произошла бритва бетонных инвесторов и каторга для буратин с ипотой в виде долговой нагрузки с конскими переплатами за свои "удачно и выгодно" купленные хатки в ипотеку.

[@gost-uh7lg]

ипотека это и была поддержкой, только не простых граждан а барыг застройщиков, владельцев металлургических заводов, бетонщиков и т.п. вспомните ковид...

[@SlavaDrug]

Никогда не было и не будет никакой льготной ипотеки, так как изначально новые квартиры завышены минимум на тот льготный процент о котором вам льют в уши банки вместе с государством, вас дурят, это одна из причин роста стоимости квартир

[@ЕвгенийПетрович-м9ъ]

Запретить продавать недвижимость на котловане, только готовые объекты , долой не добросовестную конкуренцию и конский 🐴 ценник за квадрат

[@user-lo8iw4qg3k]

Одна семья не может получить 2 льготки. Так как супруги идут созаемщиками. А при схематозе, пересчитают по рыночной ставке вторую и последующие, это уже началось.

[@Tati_Horo]

Михаил, здравствуйте, всё верно сказали, квартиры в кредиты будут космос, только вот продать их за такую цену нельзя, а если ещё и с удорожанием, вообще полный трэш. Большое вам спасибо за разъяснения по удорожанию недвижки и вашу порядочность, отвели нас от беды. Купим обязательно как и наметили, но позже.

[@MekhovayaShapka]

Да, но вот есть надежда того, что высотных многоэтажек будет строиться меньше. А если так посмотреть - то впринципе столько жилья понастроили - ещё и потомкам хватит Ну однако чего-чего, а вот иметь 5 соток + дом на этом участке земли - это отчасти та самая американская мечта, о которой мечтали многие десятилетия

[@MHryapin]

Принято. Ну как показывает статистика - люди предпочитают высотные дома частным. Вы же живёте в своем доме Или многоквартирном?

[@MekhovayaShapka]

@@MHryapin я живу в частном доме, так как владею автомобилем. Ну а родители в старой 4хэтажке, зато поближе к социальной инфраструктуре

[@AndreyT-f1n]

На мой взгляд продажи сейчас новостроек упадут, т.к основу продаж составляла ИПОТЕКА С ГОС ПОДДЕРЖКОЙ, это ипотека была для НАРОДА!!! А семейная ипотека , it , ипотека это капля в море от общего рынка продаж новостроек. Вот просто пример, семья из трёх человек, ребёнку уже 7 лет, второй ребёнок длительно не получается и врядли получится и таких семей сейчас просто масса. Им нужна 2к. квартира, и получается для таких семей с 01.07 нет никаких программ. А сейчас реальность такова, студия это - 51тр платёж, 1к кв - 65 тр платёж, и 2 к кв площадью 52 кв.м это - 93 тр платёж в месяц это по примеру ЖК Первое место в Краснодаре!!!! ВОТ ЧТО ГОСУДАРСТВО СДЕЛАЛО ПОСЛЕ 01.07.24 г для всех кто не попадает под программы.

[@Kate_Noa]

"Вас никто не просил рожать" (с). Так что, все идет по плану.

[@Владимир-э1ю6ф]

Добрый день. Квартиру в Краснодаре за наличные в ближ перспективе выгодней купить чем в ипотеку? по цене за наличные скорей всего кто хочет продать будут уступать.

[@АннаКочкина-к8у]

Михаил здравствуйте, с двумя не несовершеннолетними детьми ипотеку в ЖК Достояние или Самолёт под какой процент можно взять квартиру?

[@MHryapin]

Здравствуйте. Если детям меньше шести лет, то по 20%. Если есть ребёнок до шести лет - то под 4,6% есть разные акции и скидки - напишите в WhatsApp, скину вам расчёты

[@dimitronx8679]

Наверное если больше 6, то под 20%, а не наоборот

[@ДмитрийОнсамый-ы6е]

Да полезное видео Спасибо ну возник вопрос до 6 лет или всё-таки 6 лет включительно?

[@ВячеславХуторный]

Включительно

[@Tati_Horo]

До 7 лет

[@XXXXXX-vk1dm]

@@Tati_Horo 6.999 )

[@bucks_bunny]

Льготные ипотеки😂😂😂

[@vitaspribaltov463]

некоторые бетонные буратины реально до сих пор думают, что если они взяли квартиру с ипотой под 8%, то их переплата за весь срок именно 8%😂

[@Tati_Horo]

​​@@vitaspribaltov463Льготная ипотека была и есть для застройщиков, банков и мегамозгов стройматериалов. Новострой будет стареть вместе с покупателями и через 30 лет дома будут как старострой, дай бог чтобы укашки следили вместе с капремонтом за фасадами , крышами и подвалами. Отвела судьба от ипотеки👍

[@ОльгаЮрьевна-ф3п]

Молодцы

[@ИванГалкин-ф5н]

Банда людоедов Всегда готова помочь😅😅😅

[@MHryapin]

Что вы имеете в виду?