Assalamou aleykom, je souhaite comprendre mieux le delai , es ce le delai separant la date du décès du défunt et le moment où ses héritiers fassent le changement des noms sur le titre de propriété, wa choukran
@mohamedtakate9710 Жыл бұрын
جزاك الله خيرا من معلوماتك معقولة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/lYWmaZl6r7ael6M
@blackbirdhoke38972 жыл бұрын
السلام عليكم… سؤالي للأخ الكريم: هل يجب وضع لكل رسم مطلب خاص به أو يمكن وضع مطلب يشمل كل الرسوم ؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا إذا كانت عدة رسوم عقارية في نفس المحافظة فيكفي طلب واحد مع صور شمسية حسب عدد الرسوم العقارية.
@fredaster5702 Жыл бұрын
شكرا على هذه المعلومات سؤال لماذا يطلب نظير عقاري ما دامت المحافظه تتوفر عليه
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا جزيلا لكم kzbin.info/www/bejne/qHqthnWVaZujhbssi=Tvi0qp2OVODIOY5j
@fadeladel2024Ай бұрын
@@AttahfidInfoتقييد الإراثة لا يستلزم الادلاء بنظير الرسم العقاري حسب مذكرة المحافظ العام رقم 423/2021
@amelstar71922 жыл бұрын
السلام عليكم هل يمكن دفع بطاقة التعريف الوطنية لاحد الورثة رغم نهاية الصلاحية البطاقة وشكرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا نعم يمكن دفعها. سخر الله
@karimmaraval65902 жыл бұрын
اي بطاقة انتهت صلاحيتها في نضر القانون غير صالحة الاستعمال ضروري تجديد البطاقة الوطنية 15يوم كتخرج
@HASSANHASSAN-pk3jv Жыл бұрын
سلام أخي الله إجزيك بخير تشرح شرح جيد ومأدب شكرا.الله إجزيك بخير بغيت نمرة الهاتف ديالك باش توقف معيا في هذه الإجراءات.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هذه الإجراءات سهلة جدا وسوف يرشدك موظف المحافظة إلى ملء المطبوع بسهولة اللهم يسر
@alluredesign2685 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله تعالى، شكرا على النصائح. هل يمكن تقييد رسم الاراثة بعقود الازدياد اذا رفض بعض الورثة اعطاء نسخ البطائق الوطنية. شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم. تفضلوا بالبحث عن جوابكم في هذا الفيديو وشكرا جزيلا: kzbin.info/www/bejne/h5_cqoONhcxnd5osi=AT-u8eNLgRUrskPl
@kamelelhaimer6241 Жыл бұрын
شكرا اخي على المعلومات القيمة شكراجزيلا.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@wadiawadia-js5lx8 ай бұрын
اخي واحد سؤال عند رفض الورت فوطو كبي لكارط ناسيونال
@AttahfidInfo8 ай бұрын
شوف مع المحافظ اوشرح ليه المشكل راه غادي ايتساعد معاك
@mariembejjaj78092 жыл бұрын
هل يمكن لوريت واحد القيام بهده العملية دون إحضار هويات الورتة لانهم رفضو ذلك؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا إذا رفض بعض الورثة تسليم صور بطاقاتهم الوطنية لتقييد الإراثة بالمحافظة، فيتعين طلب المحافظ شخصيا لاعفائك من هذه الوثائق. اللهم يسر ولا تعسر
@فضائيعائشة2 жыл бұрын
معلوملت قيمة بارك الله فيك سؤالي طؤحتو نتمنى تجاوبني ان شاءالله في فيديو تحفيض بقعة...برسم ميراث عدلي
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم إن شاء الله تعالى شكرا جزيلا لكم
@hamzawaldi29842 жыл бұрын
الله احفظك وينورك استاذي الفاضل
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
اللهم امين شكرا جزيلا لكم
@cyberlibrairieouzoudmarrak2015 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله هل المحافظة العقارية وضعت بوابة الكترونية من اجل تقييد عقد الاراثة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم مازال هاد الساعة
@fadwakhatabi5520 Жыл бұрын
سيدي وكم يتأخر هذا الطلب ؟؟؟ لأننا نحن الوراثة كلفنا محامي منذ عام كامل ولم يعطينا أي شيء
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@zoughnanaamal69222 жыл бұрын
راه ممكن تجمع في وثيقة واحد الاراثة و الفريضة و تكلفة العدول على حسب كل منطقة و كمتوسط 1000 درهم
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا هذا صحيح، سواء مباشرة بعد أسماء الورثة أو خلف الورقة في جدول. شكرا جزيلا لكم
@hamidelfassi18732 жыл бұрын
استاذ واش الفريضة هي الانصبة لكل واحد فنحن عملنا اراتة وفيها عددالانصبة لكل واحد وما لم افهمه هو كيف يتم تحديد مجموع عدد الانصبة اي كلها قبل القيمة وشكرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام السي حميد نعم تحديد الأنصبة في عقد الإراثة هو الفريضة وإذا لم يحددها العدول فيجب إنجاز عقد الفريضة يحدد نصيب كل وارث. الأنصبة تحدد حسب الشريعة الإسلامية: الأم لها الثمن والأولاد ما تبقى مع قاعدة للذكر مثل حظ الأنثين. تحياتي
@hamidelfassi18732 жыл бұрын
@@AttahfidInfo استاذي العزيز لاحظنا في الاراتة ان اولاد اخت توفيت قبل الوالد اي ورتوا بالوصية الواجبة ان نصيبهم اقل من نصيب اخت لازالت على قيد الحياة مع العلم ان ام وزوج الاخت المتوفية على قيد الحياة فهل في الوصية الواجبة يرت الاولاد فقط ام الام والزوج كذلك لان انصبة الاولاد تقل على نصيب الاخت الحية ولم نفهم جيدا نىجو منكم التوضيح اكتر وشكرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته السي حميد ومرحبا إذا كان العدول هم الذين انجزوا الفريضة فهي صحيحة لأنهم أهل الإختصاص. المحافظ بنفسه يطلب الفريضة ولم يعد يحسب الأنصبة للورثة كما كان يفعل من قبل. حفظكم الله وتحياتي
@Kati.7 Жыл бұрын
شكرا. الله يجازيك بالخير
@AttahfidInfo Жыл бұрын
السلام عليكم. المرجو البحث عن الجواب على تعليقكم داخل هذا الفيديو وشكرا : kzbin.info/www/bejne/fKjQiaFmi8ajrJosi=NZlZtmb4AwnKeAjz
@قناةالقرأنالكريم-س2ف Жыл бұрын
سلام استاد ان رهن عند واحد سيد او دار باقي فالكريدي الا بغيت ندمن حقي أشنو ندير حيت مبلاغ كبير دير معاه عتراف بدين او استغلال شقه
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم إذا كانت الشقة محفظة، يمكن لك تقييد الرهن الحيازي على الرسم العقاري لكي تضمن حقك. شوف مع المحافظة العقارية
@قناةالقرأنالكريم-س2ف Жыл бұрын
@@AttahfidInfo سلام استاد داب قال ليا مول دار نديرو وعد بالبيع حتى يخلاص الكريدي او داريبه واش وعد بالبيع بيع حسن ليا من عتراف بدين منحيت باش نضمن فلوسي وشكرا
@الواحدالصمد-ز5ي Жыл бұрын
السلام عليكم وادا كان العقار ملكية من يقوم بجراءات تقييد عقد الاراتة على رسم الملكية العدلية المكتوب باسم المتوفي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@naturemagic3418 Жыл бұрын
السلام عليكم استاد في حالة كان مرحوم عندوا شسلف او دين واش كتلغى بوضع اراتة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم كيتلغى الكريدي في البنك حسب التأمين على الوفاة. شوف مع البنك ديال المرحوم
@naturemagic34189 ай бұрын
شكرا استاد
@mohamedhorhor9296 Жыл бұрын
ما معنى المخارجة. ؟؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم تعني القسمة الرضائية وكل واحد يخرج بنصيبه مستقلا.
@tarekazizi37442 жыл бұрын
جزاك الله خيرا أستاذ
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
اللهم امين بارك الله فيكم
@useer19112 жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك استاذ في حالة وفاة احد الورثة المباشرين للهاك صاحب الملك و دخول ورثة هذا الأخير بدله هل يجب ذكر ذالك هنا في هذا الطلب ؟ و شكرا جزيلا على مجهوداتكم
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته في حالة وفاة أحد الورثة، يجب الإدلاء بعقد اراثته أيضا لدى المحافظة
@koooratin2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo و هل لا بد بارك الله فيك من وضع بطاقات التعريف الوطنية الخاصة بهم ثم لو فرض ذلك و كان احدهم لا يملك بطاقة وطنية ابدا و ليس له حالة مدنية لكونه من مواليد 1918 فما الواجب تجاه ذلك و هل من حل
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا نعم هناك حل شوف مع المحافظ
@dvdhjdfbeejdj15992 жыл бұрын
جزاكم الله خيرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
اللهم امين مرحبا
@khoudrimohammedelamine389 Жыл бұрын
أخي عندي سؤال أنا وريث فواحد الدار بغيت ندخل مراة عامي ماشي مو شكل نعمر طلاب أنا؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم ماشي مشكل حيت انت من الورثة
@aichabistouan5078 Жыл бұрын
أستاذ الله يجازيك بالخير خويا ممعندوش بطاقة وطنية ديال مغرب عندو ديال فرنسا حيت زادزو تما اشنو معمول
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/mmnIq5uvbcyCnsU
@mohamedroussi93592 жыл бұрын
سلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحياتي لكم سؤالي هل يمكن قسمة العقار على الورثة عن طريق المهندس الطبوغرافي بدون تقييد عقد الإراثة ؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم، بالنسبة للعقار المحفظ، لابد من تقييد الاراثة وإنجاز الملف التقني للتقسيم لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص وتحرير عقد القسمة والحصول على شهادة إدارية من الجماعة. بعد ذلك يتم تقييد الكل بالمحافظة العقارية. اللهم يسر تحياتي
@haitamsalam78972 жыл бұрын
أليس سيدي وزارة العدل حذفت شهادة الاراثة؟؟؟اظن ابريل 2020 ؟؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا السي هيثم أنا أتحدث عن عقد الإراثة العدلي وتقييده بالمحافظة العقارية. عقد الإراثة ينجزها العدول بناء على شهادة 12 شاهد يشهدون أن فلان توفي فأحاط بإرثه ورثته فلان وفلان وفلان
@haitamsalam78972 жыл бұрын
@@AttahfidInfo اشكرك اخي عن الجواب انا توفي ابي رحمه الله سنة 1977 وأنا أعيش خارج البلاد منذ 52 سنة ولا اعرف من سيشهد لي وكيف لي ان اجمع 12 شاهد وانا لا اعرف الناس والاهل القدماء كلهم ماتوا رحمهم الله بالنسبة هذا مستحيل فما العمل؟؟؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم رحم الله والدكم الفقيد بواسع رحمته وأسكنه فسيح جناته. يتعين عليك الذهاب إلى المكان الذي ولد فيه أبوك أو مكان عمله وسوف تجد من يشهد لك عند العدول قصد إنجاز عقد الاراثة. يمكن كذلك جمع 12 شاهد من عائلتك.
@haitamsalam78972 жыл бұрын
@@AttahfidInfo جزاك الله خيراً وبارك فيك
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
@latifaserhane39612 жыл бұрын
سلام الله عليكم دخلت الاراتة بعد وفاة عمتي ولاكن بعدسحب شهادة الملكية تطلع اسم عمتي وشكرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية مصحوبة بتوصيل الأداء على عقد الإراثة. ربما تم إغفال تحيين المعلومات بالحاسوب
@saidhm6586 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذنا العزيز..جزاك الله خير..بالنسبة لهذا الطلب اين يحرر هل فب المحافظة او عند كاتب عمومي ..!؟شكرا سيدي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم يسحب المطبوع من المحافظة ويملأ في عين المكان بمساعدة موظف المحافظة
@mohamedmoussaoui97113 ай бұрын
السلام عليكم الأخ صلاح ماشاء الله عليك قناة رفيعة والمستوى جدجد رائع. الاخ صلاح عندي سؤال حول تسجيل عقد الارثة في المحافظة العقارية. ماهي الاجراءات والوثائق المطلوبة وهل هناك حاجة لوكالة في حالة ماتقدمت لتسجيل الارثة نيابة عن الورثة. اتمنى ان اتوصل بالجواب. حفظك الله ورعاك.
@AttahfidInfo2 ай бұрын
kzbin.info/www/bejne/gYK2nmB6rrWCsKc
@hajarsamir86382 жыл бұрын
عافاك لما جاوبني حيت خصني نعرف قبل الجمعة المقبلة
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا لقد أجبت عن سؤالك معذرة إن تم مسحه. تحياتي
@aruba92712 жыл бұрын
السلام عليكم استاد من فضلكم نحتاج ال استشارات في مو ضوع التحفيظ تركها الوالد كيف يمكنني الاتصال بكم جازكك الله خيرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، يمكن لكم طرح أسئلتكم في هذه التعليقات. شكرا جزيلا لكم
@mohamedamazian89592 жыл бұрын
هل يمكن تقييد هذا العقد على ملك غير محفظ
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم تقييد العقود بالمحافظة العقارية يهم العقارات المحفظة. بالنسبة لعقود الملك الغير المحفظ يجب تقديم مطلب تحفيظ أولا.
@وداد-ت4ج2 жыл бұрын
السلام خويا شكرا جزيلا على المعلومات القيمة عندي ليك سؤال الله يجازيك بخير حنا توفا الاب ديالي او عندنا شقة كنا استفدنا بدور الصفيح سنة 2006 ولكن شهادة الملكية مكتوب فيها يمنع التفويت الا بعد الحصول على الابراء من الشركة الباءعة فهاد الحالة اشنو نديرو
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته خاصكوم تقييدو عقد الإراثة على الرسم العقاري للشقة بالمحافظة وتطلبون من المحافظ في نفس الةقت التشطيب على الشروط التي ذكرت
@وداد-ت4ج2 жыл бұрын
@@AttahfidInfoواش ضروري نجيبو شي ابراء من الشركة الباءعة ولا ماشي ضروري وشكرا اخي على الجواب السريع الله يرحم الوالدين
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا على حساب الشرط المقيد على الرسم العقاري. مثلا: يمنع البيع قبل مرور 4 سنوات على تاريخ العقد لا يحتاج إلى أي إبراء من الشركة البائعة. يكفي أن تمر 4 سنوات لكي يشطب عليه المحافظ. واجبات التشطيب بالمحافظة 500 درهم
@وداد-ت4ج2 жыл бұрын
الله ينورك اخي فعلا بحال القناة ديالك يستحقو الدعم تيفيدونا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير
@acdrawing89692 жыл бұрын
ان وريت لي منزل غير محفض و اريد استخراج ملكية و احن تلات ورات
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بالنسبة لاستخراج رسم الملكية يجب أن تذهب عند العدول فسوف يرشدونك ولن تحتاج إلى الورثة لي معاك سخر الله تحياتي
@aminejab3440Ай бұрын
لدينا أحفاد في الميرات ليس لديهم الجنسية المغربية البطاقة الوطنية. مادا يجب ان نفعل
@kalielkad422 жыл бұрын
Salam Oustad, Chokran bazef 3la had lma3loumat Allah li ayjazik. 3andi affak sou2al ila kan bazef dial les titres fonciers wach koula titre khasna ndirou lih Matlab f l mo7afada awla momkin ndirou wa7ad njam3ou fih ga3 les titres ?
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته، مرحبا إذا كانت الأملاك كلها مجتمعة في مكان واحد يمكن وضع مطلب واحد للتحفيظ. يتعين استشارة المهندس الطوبوغرافي تحياتي
@latifaserhane39612 жыл бұрын
لماذا احيلت الارظ للمزاد بعد طلبنا القسمة وشكرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم الخبير ديال المحكمة يقترح على القاضي بيع العقار بالمزاد العلني في حالة استحالة القسمة العينية
@رياضرياض-ل6و8ر2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا اخي
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
هذا واجب أخي الكريم شكرا وتحياتي
@ahmedchakil7137 Жыл бұрын
ما الفرق بين كناش الرسم العقاري ذو اللون الأخضر و الازرق
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@bouichouelhassane79432 жыл бұрын
سلام عليكم استاذنا اريد التواصل معك لكي احكي لك على هذا مشكل بخصوص الوراثة المقيدون في الرسم العقاري اريد استشارك وماذا افعل اتمنى ان ترد عليا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم مرحبا وتسابي هو 0623423279 أترك أوديو وشكرا
@aminahamdi69772 жыл бұрын
السلام عليكم اخي واش ضروري خاص عقد الاراتة نحطوها في المحافضة وادا محطنهاش أشنو غيطرا مع العلم اننا ورتنا مجموعة من الاملاك
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا بكم نعم ضروري لتصبح الأملاك في إسمكم. إلا ماحطيتوهاش ماغادي يوقع والو ولكن نهار تحتاجو شي ورقة دغيا غايصكوم تقيدو الإراثة هي الأولى
@Mr.Moroccan_Krabs Жыл бұрын
شكرا سي صلاح في حالة كان احد الوارثين قاصر, واش ممكن نعوضو البطاقة الوطنية بعقد الازدياد ديالو باش نقييدو العقار فالمحافضة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
نعم. هداك هو الحل
@SaidSaid-qo1nw Жыл бұрын
سلام خويا ما معنى تعديل الحالة المدينة للمتوفى وزوجته متوفاة قبله هاذ الوثقة طلبوها لينا في المحافظة مع رسم الاراثة في طلب التقييد و 500 درهم عن كل عقار رغم وجود العقارات في محافظة واحدة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gKO9ooSjodSWfKc
@mahaulayyaelaoufir703910 ай бұрын
هل يجوز إيداع تقييدان اراثة في نفس الوقت حيث أن الوارث في الهالك توفي كذالك وينبغي تقييد اراتثه؟ارجو منكم الاجابة
@AttahfidInfo9 ай бұрын
السلام عليكم ومرحب بحضراتكم. الجواب على تعليقكم سوف ينشر بحول الله في أجوبة على الأسئلة والتعليقات حول التحفيظ العقاري والعقارات الغير المحفظة حلقة 3 بتاريخ 2024/02/27
@nihalbarbi2915 Жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته احنا خدينا مان دو لوفي من البنك وبغينا نسجلوها في اسماء الورثة واش نفس الاجراء نتبعوا..... مشكور
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رفع اليد عن الرهن أو mainlevée d'hypothèque تحتاج فقط إلى إيداعها بالمحافظة العقارية وأداء واجب 500 درهم اللهم يسر
@nihalbarbi2915 Жыл бұрын
مشكور اخي على الرد والوثائق المصاحبة لها
@nihalbarbi2915 Жыл бұрын
اولا حيت دفعناهم بنك مايحتجوش
@hichamrifai1442 жыл бұрын
السلام عليكم استاد هل تمنع الرهون تقييد الاراثة في الرسم العقاري المرهون
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الرهون لا تمنع تقييد الاراثة على الرسم العقاري. تحياتي
@hichamrifai1442 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا سيدي الفاضل
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا
@amalavril9165Ай бұрын
السلام عليكم استاذ. شكرا على هذا التعاون مع المواطن الله يجزيك عنا كل خير. أنا وارثة على الشيع دار جدي من الاب وتوفى الاب ونريد تحفيظ حقنا من البيت إلا أن والدتي توفيت قبل الوالد وتزوج من بعدها ...هل علي أن أملئ طالبين معا
@hfmhfhvokcjgjzgg9810 Жыл бұрын
وفي حالة رفضة احد الورتة اعطاء نسخة بطاقة الوطنية
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/fJi5fISLi5uLqNU
@yourchannelistheworldofmot5544 Жыл бұрын
استاد شكرا على المعلومات بالنسبة لي غيورتو بالوصية الاب مات قبل جدة كيفاش نكتبو اسمائنا فالمطلب
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@ourMO2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الكريم. الله يرحم من قراك. في حالة الادلاء بالكناش الأزرق عند المحافظة العقارية، واش كايشدوه عندهم ولا كايرجعوه فنفس اليوم؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا مكايرجعوش الكناش الأزرق في نفس اليوم. خاصك تطلبو من جديد باش ينقلوا فيه التقييد الجديد عاد تاخدو من جديد. على الأقل يوم واحد باش تاخدو والمعمول به سير واحد سيمانة. تحياتي
@ourMO2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo بارك الله فيك أخي الكريم. لكن إذا لم اخذ معي الكناش الأزرق لظروف عائلية هل من تعقيدات من طرف الموظفين عند تقديم الوثائق؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا لا يمكن تقييد أي وثيقة بدون الإدلاء بالكناش الأزرق، ماعدا إذا تسلمه أحد الورثة وليس أنت. شوف مع المحافظ
@omnour16432 жыл бұрын
بنسبة لواخد سكن القتصادي باقي مكمل اربع سنوات لرفع رهن دولة واش عدنا الحق نديرو هاد العملية اولا تاتفوت اربع سنوات
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا حتا تفوت 4 سنين إن شاء الله حسب الشرط الفاسخ في عقد الشراء
@Jannat_____ Жыл бұрын
كيكون التعامل مع الإدارات الرسمية والعدول؟ واش حتى الموثق
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/moaUgqiBj89jba8
@alulatvofficielle4409 Жыл бұрын
سلام عليكم .شحال ديال الوقت باش تيخرج عقد الاراثة من بعد مكتدفع طلب ...وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته على حساب الخدمة ديال العدول والناسخ والمحكمة ومصلحة التسجيل والتنبر. تقريبا 15 يوم حتى شهر
@nadafilali35372 жыл бұрын
سلام خويا الله يجازبك بخير عندي سؤال حنا توفى الاب ديالي شي عام ونصف و بغيت ناخد الملكية ديال الدار من المحافظة شنو خاصني ندير وشنو غادي يطلبو مني
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته يتعين عليك استخراج شهادة الملكية العقارية من موقع المحافظة العقارية الرسمي بالانترنت www.ancfcc.gov.ma ماكاتعرفيش، سيري عند مول السيبير كافي أو محل خدمات فين تايخلصو الماء والكهرباء
@nanouzwina3608 Жыл бұрын
عفاك اخويا نصحنا وشكرااا وفايت ليهم باع منزل بدون علمه نكروه في الاراتة مزورة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
إراثة جديدة صحيحة ثم دعوى قضائية بالمحكمة الابتدائية
@RitageZahira Жыл бұрын
سلام خويا حنا مات لوايد قبل جدتي ورتات سدوس وعطينا ليها ومتين جا تحفيض جماعي لقيناها دخل معانا شنو هو الحال لي نقدر ندير وحنا عندنا مثاسمة فيها كولشي
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJWseq2nnM-jn9E
@hibakhalil46985 ай бұрын
السلام عليكم، عفاك خويا واش نقدرو ندفعو فأي محافظة فاي مدينة ولا ضروري نمشيو للمحافظة لي محفظ فيها العقار ؟؟ جزاك الله خيرا 💐💐
@AttahfidInfo5 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته ضروري المحافظة لي فيها العقار، ماعدا التقييد في عدة محافظات عقارية
@immobsmaroc2 жыл бұрын
جزاك الله خير
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا هذا واجب شكرا جزيلا لكم
@naimajihar57623 жыл бұрын
عندي سؤال الى كأنو الورثة غيبيعو وعندنا عدة الوراثة واش ضروري نتسجلو في المحافظة
@AttahfidInfo3 жыл бұрын
مرحبا أختي نعيمة نعم يجب تقييد عدة الاراثة بالمحافظة لكي تصبحوا أنتم المالكون للعقار وتستخرجون شهادة الملكية بإسمكم تم تبيعون. كما يمكن لكم تقييد عدة الاراثة وعقد البيع دفعة واحدة عن طريق الموثق أو المحامي أو العدول. تحياتي
مرحبا أخي الكريم انتما غير جوج زائد انتما خوت أحسن تتفاهمو اوتديرو القسمة الرضائية عن طريق الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص. الحكم القضائي للقسمة لا يمكن معرفة نتيجته مسبقا. على حساب الخبير ديال المحكمة
@حكيمسكر2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا-انا خايف من البيع فالمزاد العلني؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا هذه هي مخاطر القسمة القضائية: تعقد المسطرة وإمكانية البيع بالمزاد العلني
@NajwaFRchannel Жыл бұрын
السلام عليكم عملت عقد الإراثة لكن إخوتي أخدوا مني نسخ البطاقة الوطنية و الحالة المدنية فكيف يمكن تقييده في المحافضة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع المحافظ راه غادي ايتساعد معاك اللهم يسر
@hassanribouh9543 Жыл бұрын
شكرا يا استاذ
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@badrbadr6969 Жыл бұрын
الاخ الكريم لنا كورثة عقار محفظ وهو عقار محبس على الذكور لكن انا اريد ادخال الاراثة ليتخول العقار في اسمي السؤال هو ان بعض الاخوة الذكور امتنعوا عن ادخال الاراثة للمحافظة فما علي فعله وجزاك الله خيرا.
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم يتعين عليك الذهاب إلى مصلحة المحافظة العقارية لتقييد عقد الإراثة وطلب مساعدة المحافظ في حالة رفض الورثة إعطاءك نسخ من البطائق الوطنية ديالهوم
@elamranimohamed44852 жыл бұрын
شكرا شي صالح
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
هذا واجب أخي الكريم شكرا جزيلا لكم
@oualidelka32282 жыл бұрын
السلام عليكم سيدي الفاضل، بالنسبة للطلب هل يمكن أن يتضمن أكثر من عقار مع العلم أنهم يوجدون بنفس المنطقة.
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا طلب تقييد عقد الاراثة يمكن أن يتضمن عدة رسوم عقارية سواء كانت تابعة لمحافظة واحدة أو لعدة محافظات. بالنسبة لواجبات التقييد 100 درهم لكل رسم عقاري. تحياتي
@elabileimmobilier51762 жыл бұрын
جزاك الله خيرا عندي أخ متغيب منذ 95وله ابن عمره ما العمل في هذه الحالة ابغنا ندفعو عقد الإراثة المحافظة وجزاك الله خير ا
@elabileimmobilier51762 жыл бұрын
الورثة كلهم موجودين الا واحد ترك ابنه وغاب منذ 95 ولا يعرف له ابن سوا هذا الابن
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، بالنسبة لإنجاز عقد الإراثة يجب الذهاب عند العدول مع إحضار 12 شاهد والوثائق التي يطلبها لك العدول كالحالة المدنية والبطائق الوطنية وغيرها. بالنسبة لتقييد رسم الاراثة العدلي بالمحافظة العقارية يجب الإدلاء بالوثائق وأداء مبلغ 100 درهم. بالنسبة للأخ الغائب، هناك مسطرة تمويت الغائب ويتعين عليك استشارة محامي. اللهم يسر ولا تعسر تحياتي
@elabileimmobilier51762 жыл бұрын
@@AttahfidInfo جزاك الله خيرا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
هذا واجب تحياتي
@elabileimmobilier51762 жыл бұрын
@@AttahfidInfo واش ممكن نقيد من مدينة بعيدة عن مكان وجود العقار المحفظ اي عبر الانترنيت او لازم نمشي المدينة الي فيها العقار وجزاك الله خيرا
@rachidequipements6852 жыл бұрын
السلام عليكم واش ضروري عقد تقييد الاراثة عند البيع
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إذا كان مالك الرسم العقاري متوفيا فلابد من تقييد عقد الإراثة لكي يتمكن الورثة من البيع
@BenBoxes Жыл бұрын
الى كانو كايشدو عندنا رسم اراثة اصلي. كيفاش ممكن نقادو واحد اخر جديد فحالة حتاجيناه واش نمشيو عند العدول ونجيبو 12 شاهد. ولا كاينة شي طريقة اخرى
@AttahfidInfo Жыл бұрын
طريقة أخرى طلب نسخة مصادق عليها من طرف المحافظ بالمحافظة العقارية
@profprof9061 Жыл бұрын
جزاك الله كل الخير من فضلك انا سيدة عندي 3اخوة واخت من ابي توفي ابي سنة 2020قامت زوجة ابي بتصريح عقد الاراثة مسجلة ابناىها فقط دون تسجيل اسمي مادا افعل اريد جوابا من فضلك وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/mmnIq5uvbcyCnsU
@profprof9061 Жыл бұрын
@@AttahfidInfoشكرا لك انا راني مشاركة فقانتك ولكن اريد ان تنصحني بما يمكنني فعله في هذه الحالة وشكرا
@aslash90372 жыл бұрын
سلام وعليكم , بغيت نعرف الا درت تقييد عقد اراتة فالمحافطة , باش غادي انفعني يعني لاش كيصلاح ?
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا أخي الكريم، إذا كنت من أحد الورثة فسوف تصبح مالكا للعقار على الشياع. هذا هو علاش كيصلاح: ضمان حقك لأنه لا يوجد حق على الرسم العقاري إلا بعد تقييده عليه. تحياتي
@mohamza7983 Жыл бұрын
ممكن سؤال الله يجازيك بيخير
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/hHvMapJ9q6qVgK8
@aminabihiaddi1350 Жыл бұрын
برافو شرح مفهوم تأخرنا مدة 10 سنوات على التصريح بوفاة و والدتي لدى المحافظة غدا سأبدأ هذه الإجراءات اللهم يسر أمورنا يا رب
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@amalmessoudiidrissi3748 Жыл бұрын
شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@omar-dc1pq Жыл бұрын
من فضلك كيف يمكنني أن اتواصل معك جزاك الله خيرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY
@imoimo5920 Жыл бұрын
واش شهادة الوفاة عندها مدة الصلاحية
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc
@khalilnawar91147 ай бұрын
شكراً أخي الفاضل
@AttahfidInfo7 ай бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@souna49762 жыл бұрын
السلام عليكم الأب ديالي متوفي وعندنا منزل مشترك مع عمي وقبل وفاته بسنوات قام بتقسيم المنزل مع عمي ولكن بعقد اتفاقية عند كاتب عمومي هل هذه الاتفاقية صحيحة وإذا أردنا إذخالها في المحافظة ماهي الإجراءات وشكرا جزيلا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته من فضلك ما هو تاريخ عقد القسمة؟ إذا كان مؤرخا قبل 2011 نعم يمكن تقييده بالرسم العقاري شريطة التوفر على الملف التقني للتقسيم أو الملكية المشتركة. تحياتي
@QISSAS.1 Жыл бұрын
سؤالي توفي والدي تاركا زوجتين وولدين للزوجة الأولى بدون أبناء ومع الأسف لا تملك بطاقة وطنية هل يمكن تعويضها بعقد الازدياد او عقد النكاح؟ هي امرأة طاعنة في السن يتعذر عليها استخراج بطاقة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/ZnWZaIGBbaqasMU
@achrafelmourabit1945 Жыл бұрын
استاذ جزاك الله خيرا ❤ ارجو منك حل لهذه المسألة . نريد شراء محل تجاري في ملكية الورثة لكن نريد هدمه واعادة بناءه لكن وجدنا ان الارضية لازالت محفظة باسم الشخص المتوفي يعني عند شراء المحل هل يمكن الهدم والبناء عادي ام يجب اتباع اجراء ما؟!
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم ضروري تقييد عقد الإراثة بالمحافظة العقارية من طرف الورثة ثم شراء العقار حسب شهادة الملكية العقارية، يعني أرض عارية باش إيدوز عقد الشراء في المحافظة. وأخيرا رخصة الهدم من البلدية. سخر الله
@achrafelmourabit1945 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا جزيلا
@Palioelx-h1j2 жыл бұрын
السلام استاد هلك هالك وترك زوجته وابنة واخوة إرادة البنت تسجيل عقد الاراث غير ان اخوة الهالك رفضوا اعطائها نسخ بطاقة التعريف الوطنية
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته تشوف مع السيد المحافظ لاعفاءها من الإدلاء بها تطلب نسخ البطائق الوطنية للورثة لكتابة الأسماء بالحاسوب بالفرنسية ورقم البطاقة الوطنية
@Palioelx-h1j2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرآ سيدي الكريم على الرد وفقكم الله
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا وشكرا جزيلا لكم
@Palioelx-h1j2 жыл бұрын
شكرآ تم قبول الملف بدون الحاج البطاءق الوطنية فقط كما قلتم غير انه طلب مني السيد المحافظ احضار نظير الرسم العقاري وأنا لم استطيع الحصول عليه هل من حل عملي لتفادي هدا العائق لتسجيل الاراث ؟ وشكرا على سعت صدركم
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم وسخر الله في حالة فقدان نظير الرسم العقاري، يتعين طلب تسليم نظير جديد للمحافظ. طلب خطي تصريح بالضياع لدى الأمن الوطني أو الدرك إعلان عن ضياع بإحدى الجرائد اليومية 500 درهم
@Mr.Moroccan_Krabs Жыл бұрын
واش ضروري يحضر واحد من الورثة هو لي يدير هاد الاجرائات؟ اذا كان ضروري, واش يقدر الوارث يدير وكالة خاصة لشخص اخر هو لي يتكلف بهاد الاجرائات؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/m5W5YmZ7aZmorrM
@mohammedabaldi11312 жыл бұрын
تحياتي استاذ وشكرا على المعلومات نحن كورثة لمجموعة من الأملاك المحفضة الا يمكن تقديم هذا المطلب باسم الأملاك مجتمعة ام لابد من تقديم مطلب لكل عقار برسمه؟ وهل يؤثر عدم تقييد الاراثة على مسار تقسيم التركة؟
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم نعم يمكن تقديم طلب واحد لتقييد عقد الإراثة بعدة رسوم عقارية وبعدة محافظات Inscription à plusieurs CF
@alulatvofficielle4409 Жыл бұрын
سلام عليكم اخي الكريم. اريد معرفة هل يمكننا بيع منزل (نحن الورثة) وهدا المنزل فيه كراج مكري وعندنا دعوى الافراغ مع هدا الكاري في المحكمة...اريد ان اعرف هل يمكننا بيع هاكدا وشكرا على مجهودك اخي العزيز
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا نعم يمكن بيعه شريطة إيجاد مشتري يقبل بذلك
@LilaTi-y7x9 ай бұрын
منين ناخدو نسخة من رسم الاراثة؟
@AttahfidInfo9 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 17/03/2024 وشكرا
@LilaTi-y7x9 ай бұрын
@@AttahfidInfo شكرا لك
@MohammedMohammed-ir9yy2 жыл бұрын
من فظلك سيدي جدي توفي في الخمسينات ولم يكن مسجلا بالحالة المدنية ولم نعرف تاريخ وفاته هل شهادة الوفاة للهالك واجبة في هاته الحالة ارجو منكم الاستفادة جازاكم الله
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا بكم ضروري شهادة الوفاة. شوف مع المحافظ ايقدر إتساعد معاك إذا كانت الحالة خاصة جدا.
@MohammedMohammed-ir9yy2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا اخي على الاجابة
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا
@fatihaelfaraj75242 жыл бұрын
ساكون شاكرة لك ان اجبت عن سؤال لانه في غاية الاهم نحن ورثة لمنزل 205 المتر ارض المنزل محفظة الحمد لله هل يجب ان نحفظ حتى المنزل اذا اردنا بيعه ام تحفيظ الارض كافي و شكرا انظر الاجابه لاهميتها جزاك الله كل خير
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
مرحبا أختي الكريمة لابد من تحفيظ البنايات قبل البيع لأن المحافظ لا يمكنه تقييد عقد بيع منزل على رسم عقاري أرض عارية. اللهم يسر ولا تعسر وتحياتي
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
لا تنسوا كذلك تسوية وضعيتكم الضريبية مع إدارة الضرائب
@fatihaelfaraj75242 жыл бұрын
شكرا بزاف على الاجابة سؤال اخر الله ارحم الولدين مثلا 205 متر شحال تقدر تحفظ غي فكرة ماشي المبلغ بالظبط و شكرا بزاف
@fatihaelfaraj75242 жыл бұрын
الضاربة عارفة التحفيظ لي ماعندي حتى فكرة شكرا و سمح ليا على الازعاج
@AttahfidInfo2 жыл бұрын
على حساب قيمة البنايات. مثلا 2000 درهم للمتر المربع وعندكم لتحت اولفوق: 205x2x2000 = 820000 DH الواجب أداءه هو 1% = 8200 درهم
@Jannat_____ Жыл бұрын
ف حالة الى تم الإتفاق د الورثة على العقارات وكل واحد تنقل له الملكية في اسمه؟ هل تتم بنفس الطريقة اعلاه 👆🏻 ام الأمر يختلف وبعدها سيتم تفريق الأراضي بالقرعة على الورثة؟ واش يمكن تقسيم التريكة على مراحل؟( زوج فترات او ثلات فترات) او خص من الضروري يكون ف مرة تتم فيها كل الإجراءات
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/moaUgqiBj89jba8
@ahmedabouanass34924 ай бұрын
من فضلك الطلب بالفرنسية
@AttahfidInfo4 ай бұрын
Réquisition d'inscription
@larbisedi70732 жыл бұрын
السلام عليكم استاذ ممكن المدينة والعنوان أو رقم الهاتف و شكرا