Financiamento imobiliário Itaú: Entenda quais são os custos

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Күн бұрын

Пікірлер: 26

@bextplay Ай бұрын

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@normandoalencar7346 Ай бұрын

Maravilha...

@eusoucrespa Күн бұрын

Olá, pessoal! Será que conseguem me ajudar? Fiz meu financiamento no Itaú em 2021, naquele esquema que quase infartei depois quando a Selic subiu. Parte fixa de 3,99% + remuneração de poupança. Chegou ao teto, subiu e muito lentamente vem descendo, mas não consigo mais amortizar pelo valor que está. Até estou pensando na possibilidade de venda. Mas antes estou pesquisando sobre mudança do contrato ou portabilidade. Vale a pena alterar nesse momento, no Itaú mesmo, para um produto mais tradicional, com taxa pré fixada? Ou mudar de banco? Agradeço demaaais se puderem me responder.

@bextplay 14 сағат бұрын

Olá, tudo bem? Não vai valer a pena fazer portabilidade agora. Primeiro porque você pagaria tudo que pagou ao fazer seu financiamento, como cartório, avaliação e afins. Segundo porque demora algo em torno de 6 meses. Nesse caso o que você deve fazer primeiro, é negociar com o banco antes de tentar vender.

@eusoucrespa 14 сағат бұрын

@bextplay tá ótimo. Muito obrigada pelo retorno 🙏🏻

@alinemoraiis 15 сағат бұрын

Porque você não fala que a TAC é ilegal?

@bextplay 14 сағат бұрын

Olá, tudo bem? Quem lhe falou isso?

@elidajesus05 8 күн бұрын

Olá! 😊 Em que momento posso incluir a solicitação para incluir a documentação no financiamento?

@bextplay 7 күн бұрын

Olá, tudo bem? Já no começo do financiamento você precisa deixar claro para o banco.

@rafaelsantos9438 3 күн бұрын

To financiando um imovel de 300 mil pelo Itau, foi feita a avaliação dele, e o consultor retornou com a minuta do contrato constando que o imovel foi avaliado em 570 mil, o ITBI em 15 mil e a entrada em 75 mil, mas quando iniciei o financiamento foi acertado o valor de entrada em 30 mil, esse valor avaliado maior tem algum problema? e o no caso do ITBI em que momento é feito o pagamento? vi que tem desconto de 50% na primeira compra do imovél

@bextplay 3 күн бұрын

Olá, tudo bem? Se o dono do imóvel não aumentar o valor, não terá problema algum. Claro, todos os impostos e custos ficam maiores né? Sobre o ITBI, ele é tirado e pago na prefeitura.

@rafaelsantos9438 3 күн бұрын

@@bextplay Por ser primeiro imovel é garantido os 50% no pagamento do ITBI e cartório?

@jessicarodrigues0112 11 күн бұрын

O itau tbm financia construção e terreno?

@bextplay 10 күн бұрын

Olá, tudo bem? Não, somente Caixa e Bradesco.

@ltalta708 Ай бұрын

Muito bom. Meu problema com o Itaú está sendo os demonstrativos da composição das parcelas. Não consigo que me enviem de forma alguma. Mandam o contrato, mas com ele não consigo chegar aos valores das parcelas.

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Você consegue fazer a conta aqui: bit.ly/4dQNY6g Só colocar todos os custos e taxas.

@Alana2342 27 күн бұрын

mesmo problema aqui. E nenhum consultor até agora entrou em contato comigo.

@alinemoraiis 15 сағат бұрын

Você consegue no app

@henriquerodrigues5890 18 күн бұрын

E se precisar fazer um reavaliação? Paga 2x ?

@bextplay 18 күн бұрын

Olá, tudo bem? Sim, caso tenha sido um erro seu. Se for erro do avaliador, não paga.

@henriquerodrigues5890 18 күн бұрын

@@bextplay obrigado meu amigo Deu certo, eles conseguiram fazer um levantamento na região e enviaram pro banco eles aceitaram e avaliaram até mais caro... Itaú