Financiamento imobiliário Banco Itau [Aula Completa]

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Күн бұрын

Пікірлер: 72

@bextplay Ай бұрын

Você pode pular clicando nos minutos abaixo: 01:53 | As Regras do financiamento imobiliário itau 04:45 | Documentação para financiamento imobiliário Itau 08:36 | Imóveis que são aceitos no financiamento imobiliário Itau 10:05 | Custos ao fazer um financiamento imobiliário na itau 12:35 | Etapas do financiamento imobiliário itau 14:01 | Simulação financiamento imobiliário Itau 17:25 | O que é a amortização? 18:36 | Como amortizar financiamento no itau 20:01 | Como fazer um financiamento imobiliário no Itau ----------------------------------------------------------------- Nossos produtos e serviços para lhe ajudar Quer fazer uma simulação GRATUITA para financiamento imobiliário, empréstimo com garantia de imóvel, financiamento veicular ou empréstimo com garantia de veículo? ▶ Site: bit.ly/3UOwOP7 Conheça agora o nosso GUIA: "Xô, Aluguel: O Método Best para Conquistar o Seu Imóvel com Financiamento Imobiliário" ▶ Site: hotm.art/z9agGb

@edcarlosdecarvalho8331 Ай бұрын

Estou na fase final fiz quase todo processo pelo celular gostei muito recomendo muito simples

@miriamarinho7515 29 күн бұрын

amigo me diga uma coisa?Eu mandei a proposta pelo app,3 dias me enviaram mensagem no zap!mas eu achei suspeito e fui para o chat do app,mandei o número que entrou em contato e a atendente não soube me responder se foi do Itaú 😮! agora estão me mandando email,mas existe uma forma de saber se é do banco?

@helio5355 Ай бұрын

Excelente!

@mariaflorencioloiola7831 Ай бұрын

Vídeo excelente, obrigada!!!!!

@rafaelsantos9438 3 күн бұрын

To financiando um imovel de 300 mil, foi feita a avaliação dele, e o consultor retornou com a minuta do contrato constando que o imovel foi avaliado em 570 mil, o ITBI em 15 mil e a entrada em 75 mil, mas quando iniciei o financiamento foi acertado o valor de entrada em 30 mil, esse valor avaliado maior tem algum problema? e o no caso do ITBI em que momento é feito o pagamento? vi que tem desconto de 50% na primeira compra do imovél

@audreymiranda4362 Ай бұрын

Olá! Excelente aula, muito obrigada! Gostaria de acessar o material do vídeo.

@bextplay Ай бұрын

t.me/bextnews

@gcarros7006 5 күн бұрын

Vídeo top demais... Fiquei com dúvida em relação as certidões negativas do vendedor, é o próprio banco que faz as pesquisas ou o comprador precisa correr atrás disso ?

@bextplay 5 күн бұрын

Olá, tudo bem? É o comprador que precisa correr atrás de toda a documentação.

@michellegomes2741 Күн бұрын

Depois que envia a documentação leva mais ou menos quantos dias pra análise, emissão e assinatura do contrato?

@bextplay 6 сағат бұрын

Olá, tudo bem? 45 dias, se der tudo certo no cartório.

@flaviosouza1517 11 күн бұрын

Boa tarde como que eu faço pra fazer uma simulação com o correspondente do Itaú, porque pela caixa já era

@bextplay 11 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você pode fazer uma simulação online mesmo.

@rog.258 12 күн бұрын

Ola! Itau faz financiamento para terreno e construção?

@bextplay 12 күн бұрын

Olá, tudo bem? Não, só Caixa e Bradesco.

@aline1080 Ай бұрын

👏🏼👏🏼👏🏼

@tuanenascimentomendesaraga3608 Ай бұрын

Olá, tudo bem? Excelente conteúdo! Uma dúvida: na aquisição direto com a imobiliária, é normal estipularem um valor de sinal no contrato de compra e venda, a ser pago no momento da assinatura do contrato junto com a pré-aprovação do financiamento? Por favor, gostaria de ter acesso ao material e à planilha de gestão do financiamento.

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, é uma prática comum de mercado. Agora, entenda que o financiamento ainda pode dar errado, sendo que nesse caso você precisar ler esse contrato de compra e venda. t.me/bextnews

@allanzinhio Ай бұрын

Amigo, vou falar minha experiência. Comprei uma casa (usada) e a imobiliária exigiu um sinal de 10% e uma multa de 20% em caso de desistência. Eu não aceitei, e fiz minha contra proposta de contrato, mudando algumas clausulas, uma delas sobre o sinal. Sugeri manter o sinal, porém só pagaria o sinal (a entrada) após a assinatura com o banco. Eu fiz isso, pq imaginei: "e se o banco der algum problema no meio do caminho, até mesmo algum problema com documentação e etc e não seguir em frente,"? Eu estaria com 10% do valor da casa (R$ 40.000,00) nas mãos de terceiros, e sem saber qual o prazo que ele devolveriam ou se devolveriam se não em juízo. Resumindo, eles aceitaram e assim o fez o contrato. Não dei sinal algum até que estivesse tudo Ok com o banco. E a multa de 20% em caso de desistência seria eliminada caso a desistência partisse do banco, seja por negativa de crédito, seja por negativa da vistoria ou qualquer outra negativa do banco. O contrato tem que estar bom para ambos os lados (comprador e vendedor) e não existe modelo padrão, o modelo do contrato pode ser alterado para que fique interessante para todos. Caso não fique interessante para ambos, ninguém é obrigado a comprar e nem a vender. Abraço!

@bextplay Ай бұрын

É sobre isso!

@VidadeTIvlog 4 күн бұрын

@@allanzinhio Boa, também fiz isso. Só paguei no momento da assinatura do contrato com o banco.

@italomorais283 12 күн бұрын

Eu posso fazer a venda pelo banco Itaú passar uma procuração e o crédito cair na conta do procurador ?

@bextplay 12 күн бұрын

Olá, tudo bem? Não, sempre vai cair na conta do vendedor.

@Dreivi50 6 күн бұрын

Estou com problemas no financiamento do Itaú, enviei a documentação a bastante dias e não sai de pendente de análise, já reclamei só me passam novos prazos vi algumas reclamações no site reclame aqui, você tem relatos sobre isso também?

@bextplay 6 күн бұрын

Olá, tudo bem? Você vai no site do Banco Central, e vai abrir uma reclamação. Lá, você vai colocar todos os prints e afins sobre o caso.

@Dreivi50 5 күн бұрын

@@bextplay fivo com medo de me queimar com o banco ao fazer isso, fiz tudo pelo aplicativo do banco existe a possibilidade da sua empresa assumir a consultoria dessa proposta? Financiamento de 750mil sendo 250mil de recursos próprios

@juacimararaujo3165 Ай бұрын

ótimo vídeo, tira uma duvida por favor. Qual seria o melhor dia para amortizar no itau? grato

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? No dia do vencimento da sua parcela.

@sarahfrancine7327 27 күн бұрын

É possível negociar a taxa de juros ou diminuir o valor das parcelas iniciais?

@bextplay 27 күн бұрын

Olá, tudo bem? Não, o que você pode fazer é amortizar o financiamento (temos vários vídeos no canal sobre) Agora, em relação ao Itaú, tem o pula parcela (onde você pode pular duas por ano)

@RafaelSantos-gh7vy 6 күн бұрын

Em que momento é pago somente 50% se for primeira compra de imóvel?

@bextplay 5 күн бұрын

Olá, tudo bem? Precisa constar no seu contrato que é o primeiro financiamento. Dessa forma, você tem direito a 50% do cartório e 50% do ITBI (Caso tenha essa lei na sua cidade)

@pilateslucianalafeta1643 6 күн бұрын

Olá!Estou vendendo minha casa que é financiada pela Caixa e os compradores vão financiar pelo Itaú . Preciso emitir o Boleto para o Itaú quitar a dívida ( interveniente quitante), mas não consigo emitir esse Boleto no modelo que o Itaú quer. O Site não funciona ( fala para ir na agência) . Na agência não sabem sobre essa mudança na forma . No aplicativo não existe a opção de emitir o Boleto da forma que o Itaú quer. Não sei qual a solução?

@bextplay 6 күн бұрын

Olá, tudo bem? O gerente da agência tem que resolver. Eles sabem sim, só estão se "fazendo". Ainda que ele não saiba, é só ligar pra agência central...

@lindembergribeiro7371 21 күн бұрын

Consigo incluir o valor do ITBI no financiamento ?

@bextplay 21 күн бұрын

Olá, tudo bem? No Itaú sim!!!

@nilceiaabenersilva598 Ай бұрын

Pode me informar se o Itaú faz financiamento rural?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Infelizmente não faz.

@michelleandrade6948 20 күн бұрын

Pela sua experiência tem saído rápido no Itaú? Tô tentando por lá, depois da Caixa dizer pra a gente que está sem recurso. Perdemos um mês na Caixa, não queria perder outro no Itaú 😢

@bextplay 20 күн бұрын

Olá, tudo bem? Pela nossa experiência, geralmente leva 45 dias corridos.

@michelleandrade6948 20 күн бұрын

Muito obrigada por responder!

@migueljacarei 4 күн бұрын

posso somar a renda de outra pessoa?

@bextplay 3 күн бұрын

Olá, tudo bem? Se forem seus país ou namorada(o) pode sim.

@mdyakov Ай бұрын

Eles tem financiamento de construção?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, só Caixa e Bradesco.

@AlbertoKim Ай бұрын

Como faço para ter acesso a ferramento de amortização, por gentileza?

@bextplay Ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@douglaspaizani9318 Ай бұрын

Quero ter acesso ao material do vídeo.

@bextplay Ай бұрын

t.me/bextnews

@marianeusabernardes3390 17 күн бұрын

Eu fito

@brunomarques4496 Ай бұрын

Estou com o problema serio com o Itaú, meu financiamento já tá todo aprovado, já enviei toda a documentação, o consultor disse que tá tudo certo, porém o jurídico não está “aceitando” a certidão de ônus digital..

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Só pedir uma fisíca.

@reginagaverio355 Ай бұрын

Por favor uma informação: seguro de imóvel financiado dá direito à quitação qdo. o mutuário tem doença grave como por exemplo câncer ou linfoma ??

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se essa doença impedir que o mesmo possa executar suas funções de trabalho, sim. Nesse caso será acionado o seguro MIP.

@RafaelSantos-gh7vy Ай бұрын

Me tira uma dúvida, to fazendo um finaciamento pelo itau e no caso enviei toda a documentação já, o dono do imovel quer fazer um contrato de compra e venda, ta certo mesmo? e o valor da entrada quando é pago normalmente?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Tudo certo em fazer contrato de compra e venda. O valor da entrada geralmente é pago quando passa da parte de análise jurídica do imóvel.

@RafaelSantos-gh7vy Ай бұрын

@@bextplay é que minha gerente disse que não é necessário ele fazer, que o banco ja vai emitir o contrato, então fiquei nessa duvida

@bextplay Ай бұрын

Sim, isso é. Mas, tem gente que prefere fazer ao vender seu imóvel.

@mirianoliveira118 Ай бұрын

Oi algum telefone para entrar em contato com vc?gostariamos de falar sobre um financiamento

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Nós não prestamos esse tipo de serviço, só se você for financiar por aqui.

@ericksondurbano8755 Ай бұрын

10,49 só para personallite?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Sim, só para personallite. Abaixo disso, só taxa bonificada.

@roserios8321 Ай бұрын

Ótimo vídeo, mas tira uma dúvida, até qual valor de imóvel consigo desconto no ITBI? Imóvel de 700 mil se encaixa no desconto do primeiro imóvel ? Obrigada!!

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Se na sua cidade houver esse desconto, sim.