서울 부동산 전망과 평당 2억 시대가 오는 이유(2025년 서울집값전망)ㅣ심형석 3부 [후랭이TV]

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서울집값전망과 서울 전세가격 상승, 2025~2026년 부동산 전망과 하락론자 등에 대해 심형석 교수님과 이야기 나누어보았습니다.
『묻지마 투기꾼이 아닌 공부하는 투자자가 되겠습니다』
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[@Hootv]

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[@user-hk2dp8xs8y]

이래나 저래나 서울 땅값은 현금값어치 보다 오름폭이 큼

[@duekim1146]

나라 망한다니 ~~한탄해 봤자~~특히 강남. 집값은 오를수밖에 없는 구조!!!!~~~

[@raison7670]

여러분들 꼭 사세요!

[@user-xc9yn1qq4t]

이 분 혜안이 있으시던데요

[@user-hs9bx4mo1t]

서울 평당 2억이면 사과 계란 대파 가격은 얼마나 될까요 넘 무섭네요

[@akk.fuller]

이렇게 집 못사서 화난사람들이 많은데 상승은 몰라도 대폭락이 올거 같지도 않다

[@user-tb1vi7km9n]

이 분 말씀은 아주 현실감 있게 부동산 움직임을 잘 공감가게 설명을 해 주시는군요.다방면으로 박식하게 그것도 재밌게 풀어주시니 고맙게 잘 들었습니다.갠적으로 주식은 실패했지만,부동산은 크던작던 지금까지 실수없이 뜻을 이뤄냈습니다. 운도 따라줬지만,님 말씀 같이 항상 모두가 하락이라 하면서 길게 조정 받을때 마다 늘 매수하니깐 살살 재미를 보던군요.또 반대로 급등하면서 너도나도 흥분하며 매수할때 슬쩍 던지면 매도도 잘되고 이익도 나고 그렇습니다.근데,양도세가 장난이 아니죠.고런걸 다 미리 계산해서 손익을 따져야겠죠. 사실 이렇게 하기가 말이 쉽지 오랜 경험이 없으면 안되는 것이죠.그리고 너무 유튜브 보지 마세요. 맘에드는 한,두분만 봐야지,진짜 뻥쟁이 전문가들이 너무 많습니다.그 이상한 전문가들 지금까지 지나온 행적을 보세요! 예측하는것도 확율이 50프로인데 그걸 거의 백프로 근처까지 틀리니 이상하지 않습니까? 죄다 무주택자들이 좋아하는데 말이죠.이젠 정말 투자관을 바꾸셔야 합니다.당시 들을땐 그럴듯한데,한참후 돌아서서 생각하면 헛웃음이 나온답니다.그런 이상한 전문가들에게 쓴소리 좀 할줄 알아야 준 고수라도 되는 것입니다.

[@angel-im1fj]

🎉🎉 회복하고 사고팔고 경제가 살아나면. 좋겠읍니다

[@user-ex4qr5cx7d]

❤❤❤감사합니다

[@duekim1146]

집값 평당2억이 되야~~아~~2024년이 쌌구나????~~ 또 한탄하지!!! 뭉청한~~~

[@angel-im1fj]

양도세좀 손을봐야 똘똘이로 갈아타고십은뎅 어찌합니까? 우째든 폭등하니 🎉🎉🎉🎉🎉

[@user-wp3zd1he8u]

서울아파트 평균 18억 강남평당2억갑니다.

[@user-uh9eg4gz5r]

예전부터 알아 봤다....이분의 논리적 스타일....이~~잉...머리가 어지러울 정도의 농리적스타일

[@mhk-pz2bj]

맞습니다.

[@user-vu3ng7vb2z]

강남 등 주요 지역은 아마도 가능할지도.

[@user-bw4ik2ng3h]

중요한 pf 문제는 생각 못 하나요

[@user-wg7ig4ie5y]

그럼 하락기는 언제 쯤 오나요?

[@user-kb7cd3hg3w]

심박사 님힘써서 서울아파트 평당 3억 올려받자 .심교수 만세

[@northking8329]

제발 사주세요 ㅋ

[@user-ui7ck8eq5v]

나라 망하고 있나요? ㄷㄷ 이정도면 망해야될거 같은데;

[@seoul8580]

전세계 다 수도권 부동간가는 미친가격입니다. 자본주의에서는 뭐든지 투자대상이고 수요에 따라 양극화되는겁니다. 우리보다 잘사는 미국유럽선진국은 더한거 아시나요? 당연히 자본주의의 부작용이지만 그렇다고 이걸로 자본주의가 끝나진 않습니다.

[@user-jr2cy4vb9u]

에고... 이분은 참.

[@leesa2700]

좋냐

[@user-yi2de3vq8d]

이정도면 화폐개혁 검토해볼 시기임

[@user-fd8jx3hc2l]

사세요지금! 저사람도 지금산대요! ㅎ

[@user-lr6cs7go1e]

현실을 제대로 보지 못하고 외면하거나 비꼬기만 하니까 평생 돈을 못버는거임...2년뒤 또다시 매수자와 하락이들의 재산차이는 더 커질 것이다

[@user-ub1dx6fp7g]

부동산 투자자가 안사겠냐고..

[@nicknamehuri]

많이 사세요..대출 풀로 당겨서요.

[@user-xv9ik8jt3w]

정부가 집깂. 올리고있네.

[@kukuni]

정부가 어떻게 올려요????

[@keysiver3076]

뭔 논리도 없고

[@Soso-nc4wh]

신생아 자금 ᆢ 떨어질만하면 정부가 돈을풉니다 약효가 떨어질만하면 또 핑계를대어 돈을풉니다 또 대출 해 줍니다 ​@@kukuni

[@AnnaS-rg7lo]

청약통장도 손봉...​@@Soso-nc4wh