Первая линия в Батуми - плюсы и минусы! Перезимовали в Orbi - обалдели от счетов за свет! Грузия

Обзор апартаментов в жилом комплексе Orbi Beach Tower в Батуми, плюсы, минусы, все подробности.
-------------------------------------------------------------------------------------------
💲ДОНАТ (Ваша благодарность и поддержка канала):
new.donatepay....
💲Спонсорская подписка: / @sergosvami
🔺Наш WhatsApp: [phone]
-------------------------------------------------------------------------------------------
➡️Наша группа о Грузии в ВК: sergosvami
✅Facebook Серго: / serjcok
✅ВК Серго: id11561...
➡️ВК Алина: alinatolak
➡️Instagram Алина: / alinatolak
✅Instagram Серго: / arbitrtv
-------------------------------------------------------------------------------------------
#Грузия #Батуми #Аджария

[@sergosvami]

Обзор апартаментов в жилом комплексе Orbi Beach Tower в Батуми, плюсы, минусы, все подробности.

[@diyfrombelarus]

Спасибо, думаю еще будет полезно добавлять информацию про интернет в номерах. Друг неделю назад приезжал в Орби (которые 3 штуки здоровенные), жил на 40 этаже. Оптика в номере все время отваливалась и скорость была очень низкая. Хозяйка сказала, что сделать ничего нельзя. А из-за 40 этажа или нагруженности базовой станции около этих монстров, мобильный интернет был очень плохой. Итого айтишник не мог работать в Орби.

[@sergosvami]

В этом комплексе интернет стабильный и тарифы можно менять, у нас было 100 мегабит за 100 лари и ничего не отваливалось и со скоростью проблем нет, так как я компьютер подключаю всегда через провод

[@sergosvami]

А в орби сити с этим есть проблемы, или были, там люди жаловались и там да, нельзя ничего поменять

[@lidziya-f9c]

Квартира хорошая конечно в каждой есть минусы. Район тоже отличный

[@НатальяЛебедкина-с5и]

Жила в орби бич тауэр на 15 этаже на этой стороне в октябре 2022. Матрас отличный, это правда. Кухня похожая, когда на день отключили электричество, то возле холодильника была лужа... Самое страшное для меня был звук от лифта день и особенно ночь оттого, что двери у них имеют щель в см от пола, и в неё проходит свет ночью и звук Дзынь) В целом было чисто и комфортно, рекомендую!

[@sergosvami]

Нас спасало то, что была отдельная спальня, и вторая дверь компенсировала этот звук, не полностью, но не сильно проблемно, в студиях это большая проблема

[@СветланаБаранова-у9б]

Ребята, добрый день. Скажите, пожалуйста, что строится слева от Орби Бич Тауэр? И, как вы думаете, это долгострой? И каких размеров в высоту планируется? Не будет ли в дальнейшем закрывать вид с балконов с северной стороны Орби Бич Тауэр на море? Заранее, спасибо.

[@sergosvami]

Добрый день. Слева, если смотреть прямо на орби стоя на батумском бульваре строится седьмое небо, и они перекрыли все виды на море для владельцев квартир их орби, у которых несолнечная сторона, там два блока по 40 этажей

[@likbez8970]

Спасибо ща видео. На солнечной стороне летом в квартире очень жарко? Нужно кондиционер на целый день включать? А если покупать или арендовать на долго, тогда лучше чтобы окна на восток выходили, чем на юг?

[@sergosvami]

Да, очень жарко

[@sergosvami]

День это не проблема, ведь можно и не дома находится, а вот ночь, квартира за день нагревается и там как в бане

[@StopZombies]

Солнечной стороны мало, нужно еще чтобы не застроено все было в упор, а то солнца нее достанется. Розетки гениальные над плитой, в цивильных странах за такое бы конечно наказали. Но вообще конечно ужас в таком зимовать, даже с таким теликом)

[@sergosvami]

Не ну это понятно, имеется ввиду, что виды и солнце ничем не перекрыты

[@sergosvami]

Лучше не удалось найти, а у нас был 1 месяц на поиски, в нашей же новые владельцы не разрешили зимовать и арендовать ее, но у них потом поменялись планы и в итоге они ее сдают, вот если бы сразу, то и переезжать бы не пришлось

[@sergosvami]

Лучше не удалось найти, а у нас был 1 месяц на поиски, в нашей же новые владельцы не разрешили зимовать и арендовать ее, но у них потом поменялись планы и в итоге они ее сдают, вот если бы сразу, то и переезжать бы не пришлось

[@viktorpole7702]

Серго красавчик! Всё по делу без воды!)

[@likbez8970]

Если есть возможность, снимите ролик топ 5-10 дешёвых строящихся комплексов. А то всё очень подорожало((.

[@sergosvami]

Чтобы вы понимали, один комплекс, с учётом дрона, это дождаться погоды и час полетов над ним, потом все зарядить, топ 5 ещё может быть, топ 10 это неделя съёмок, а если пасмурно, то и пару недель. Это очень сложно

[@r45her]

Подскажите, квартиры с отдельной спальней сильно хуже сдаются, чем студии? Имеет смысл их покупать с расчётом потом сдавать посуточно?

[@sergosvami]

Несильно, и прибыли приносят больше, есть смысл, если есть возможность

[@r45her]

@@sergosvami понятно, спасибо

[@PrintABC]

Интересный обзор. Скажите, если бы на такую площадь было бы газовое отопление, сколько в месяц пришлось бы платить за газ?

[@sergosvami]

Спасибо, если такой ремонт и такие стеклопакеты, гдет-то 90-150 лари

[@ВераК-ю6д]

Сергеи спасибо за видео, а можно телефон хозяина этои квартиры , где вы снимали , спасибо заранее

[@sergosvami]

Пожалуйста, не увы, нельзя, он человек серьезный, не могу давать личный номер

[@li4352]

👍🏻👍🏻👍🏻

[@dmitry5363]

Не понимаю.. А смысл арендовать в орби за 400-500 долларов и платить 200 за обогрев, если можно за 600 хорошую квартиру арендовать в центре с газом и отоплением за 60 лари в мес - то на то в итоге же вышло)

[@sergosvami]

Я же не знал, что именно столько будет за обогрев, и за газ набегает обычно 100-140 лари, а за свет 60 на обычных квартира, а в орби у нас за декабрь было 160 лари за свет, и за март предположительно столько будет.

[@sergosvami]

Поэтому не совсем то на то

[@Potzreot]

Бро, это все равно получается категория ´апартаменты´ ? В этом комплексе вообще нет квартир (в российском понимании), для круглогодичного проживания ?

[@sergosvami]

Все верно. Нет, как и в большинстве других на первой линии

[@gershelev]

ну не знаю, внешне норм но планировка гараж гаражный, для отдыха пойдет для жизни такое ..

[@sergosvami]

Ну так для жизни и было тяжко, моменты напрягали, но мы прожили там около 4-ех месяцев

[@gershelev]

@@sergosvami хорошо что съехали

[@guntissneiders2258]

😉круто , лайк за вид на горы....👍

[@ArbitrTV]

очередная квартирка позади

[@gershelev]

чтобы не щелкало надо ставить на макс температуру нагрева или охлаждения

[@sergosvami]

Стоял на макс, все равно есть звуки.

[@gershelev]

@@sergosvami когда на максималке реже щелкает вроде чем на 22 градусах например

[@АркадийБрежно]

450 это свет+вода или чисто свет?

[@sergosvami]

Только свет

[@ilyalesov]

А как вы без холодильника жили? Только с минибаром жить практически невозможно

[@sergosvami]

Там не мини-бар, а маленький холодильник. А так да, очень неудобно, но мы 6 дней из 7 ходим в рестораны и кафе, прошлым летом у нас вообще кухни не было

[@ВладимирНаумов-с3г]

Спасибо, очень интересно! Но про кондиционер ты чушь несешь, к сожалению.

[@sergosvami]

Почему чуш, кондиционер гоняет воздух по кругу, пыль и микробов, если снять крышку и посмотреть какой там радиатор, то можно офигеть, ну и про все это можно почитать в интернете, и как часто их рекомендуется чистить, а это почти никто не делает

[@ВладимирНаумов-с3г]

@@sergosvami в каждом кондиционере есть фильтр, его можно и нужно менять или мыть. И воздух будет чистый. Если кондиционер работает на тепло, то он не сушит воздух. Если кондиционер работает на подогрев по принципу теплового насоса, то это более экономично, чем электроконвектор.

[@lidziya-f9c]

А его чисти чисти а микробы остаются поэтому Серго прав а вы просто дуб в кондиционерах

[@sergosvami]

@@ВладимирНаумов-с3г Ну вот, я про то что его никто не меняет и не моет. И через фильтр пыли просачивается на радиатор, за годы-то. Почему человек в соседних апартаментах обогреваясь только кондиционером платит за свет 160 лари, причем выключая его часто, а мы когда жили на своей студии и обогревались газом за свет платили 40 лари? При всех техже равны, холодильник, стиральная машина, освещение, компьютер, телевизор. +120 лари - это экономичность кондиционера. И это не единичный пример, любые апартаменты в орби сити с подобными счетами. Как и сказал, я не мог спать с включенным кондиционером, он мне мешает

[@Feniks_2023]

Мне душа 10 мин хватает😂 норм

[@sergosvami]

это дело привычки, а мне нравится просто стоять под водой минут 20

[@gershelev]

долбанутые узоры у тротуаров что за мода пошла? 😵‍💫

[@user-123-e9g]

Стройка под окном, построят дом и окна в окна😂😂😂, нахер такой дом скворечник

[@sergosvami]

да, та сторона испорчена, виды. Но ответ зачем он, потому что он в 100 метрах от моря, а теперь посмотрите на свой дом и нахер он нужен неизвестно где и без моря рядом, но вы ведь в нем живете)