Setbacks | FAR-Floor Area Ratio | MGC-Maximum Ground Coverage | Bangla Tutorial.

[@posapakhi7240]

ভাই অনেক অনেক ধন্যবাদ আপনাকে - এক ভাইকে জিজ্ঞেস করায় ভাব নিছিলো- আপনার ভিডিও দেখে এতোটা কিলিয়ার হইছি যে এখন আমি ক্লাস নিতে পারবো!!

[@AbdurRahman-yt4el]

আপনার মাধ্যমে নতুন ড্যাপের নীতি মালা অনুযায়ী ফার ক্যালকুলেশনের একটি ভিডিও দিলে খুবই উপকৃত হবো ।

[@nowazishahmed3592]

thanks vai ..may allah bless u

[@awesomeness2856]

A very well presented and a through video, thank you so much Sir for gifting the world a video of such. Please keep making videos like this.

[@abdullahishshafi4857]

মাশাল্লাহ। অনেক সুন্দর ও সহজ উপস্থাপন। জাজাকাল্লাহ খাইরান।

[@tasnubazaman1237]

অনেক useful video

[@ahnafaraf9927]

Thanks

[@abdulgafferabdul5289]

উপকৃত হলাম , জাজাকাল্লাহ ভাইয়া

[@kh.ishrakuzzaman8892]

সুন্দর হয়েছে

[@sadekkhan4250]

দারুণ ❤️

[@md.jikrullahhossain6628]

যখন আমি MGC & FAR সম্পর্কে Confused or ভুলে যাই তখনি আমি আপনার Video টা দেখে আবার Clear হয়ে যাই।

[@mamunmamun2272]

Bai luc kibhabe korbo ektu bolben cda er ta plzzzz

[@MehediHasan-dk1kh]

Nice videos

[@md.abdurrahmantarafder2256]

Nice presentation.

[@a.a.m.mahbubulhaque6304]

Thank you

[@dulalhassanrinku5779]

thanks vai,,,far niye onk pblm cilo,, akn solve holo

[@tanvirneaz7493]

Thanks bro

[@emranhossain4218]

vai most important akta post korlen thanks apnak.

[@md.mostafizurrahman2182]

Very useful video

[@mahfuzakhatun61]

আসসালামু আলাইকুম, এত সুন্দর করে গুছিয়ে বোঝানোর জন্য ধন্যবাদ। আমাকে আরও কয়েকটি বিষয়ে জানালে উপকৃত হতাম - ঢাকা শহরে যেসব জমির কোনো রাস্তা নেই সেক্ষেত্রে FAR বা set-back rule কি হবে? ব্যক্তিগত উদ্যোগে রাস্তা বানাতে চাইলে, রাস্তার প্রস্থ কত করতে হবে ১২'? নাকি ২০'?সেক্ষেত্রে FAR এ কি সুবিধা পেতে পারি? বিল্ডিং এর পাশের এবং পিছনের বারান্দার ক্ষেত্রে FAR এর নিয়মটা কি? সেটা কি সামনের বারান্দার 30%x 1মি. বাদে সম্পূর্ণ মেঝের ক্ষেত্রফলের 2.5%? ফারের আওতামুক্ত কোন কোন বিষয়গুলো জানালে উপকৃত হবো।

[@tauhidalamfahad941]

Bhai setbacker shommukhe 4.5m kamne pailen ektu kindly bujhiye bolben. Eitaki rastar prosther shonge chart e pawa 1.5m add korchen ?

[@monirulislam4730]

Thangks for it......

[@Naturewonders21]

onek valo laglo

[@shishirworld4248]

ধন্যাবাদ ভাই

[@PATROL_KING]

Excellent!!!! Thanks a lot for such a informative video. Please keep making more videos like this.

[@atiqurrahman]

Thanks for your good comment!

[@eirayesmin8385]

Thank you for making such an informational video.

[@diplomalearning789]

স্যার একটা প্রশ্ন তলা হিসাব করার সময় কি সিড়ির এরিয়া যোগ করতে হবে

[@a.f.arafat7352]

thanks vaijan

[@abidurrahim3784]

ভিডিওটা দেওয়ার জন্য অসংখ্য ধন্যবাদ। একটা প্রশ্নের উত্তর যদি দিতেন। আমাদের জমির সামনে ৬০ ফিট রাস্তা।সে হিসেবে কি ফার ৬ ধরবো না?আর মেক্সিমাম গ্রাউন্ড কভারেজ কি ৬২.৫% ই ৫ কাঠার জন্য? সে হিসেবে তো প্রতি ফ্লোর এ ২২৫০ সক্য়ার ফিট এর বেশি পাওয়া যায় না।তাহলে উত্তরায় ৫ কাঠায় যে প্রতি ফ্লোরে ১৩০০+১৩০০ স্কয়ার ফিট এর দুইটা ইউনিট করে ৯ তালা করে সেটা কি বেআইনি?

[@k.m.risvylohany2358]

thanks brother . allah bless u.....

[@MdsajjadHossainprodhan]

Many many tahnx brother

[@ampec-studio]

To join live course about rajuk and Architectural drawing go this link. courses.11inchesengineering.com/

[@searains.a]

masallah

[@mostwanted6162]

নতুন কোড (2017)এ তো setback মান পরিবর্তন হয়েছে, তাই না? ২.৭৫ কাঠা জমিতে আপনার কী setback এর মান (2017 সাল এর সংশোধিত building কোড অনুযায়ী) জানা আছে?

[@surajbhagawati1702]

very useful vdo 👌pls make some vdos on surveying...

[@s.m.shakilutzzaman5686]

ধন্যবাদ, অনেক গুরুত্বপূর্ণ একটা বিষয় নিয়ে আলোচনা করার জন্য। অনেক সিভিল ইঞ্জিনিয়ার এই বিষয় সম্পর্কে যানি না। চার্টের লিংকগুলা দিলে অনেক উপক্রিত হবো।

[@atiqurrahman]

give me your email address

[@md.mizanurrahmanparvez5539]

[e-mail]

[@s.m.shakilutzzaman5686]

[e-mail]

[@MehediHasan-iy6qs]

[e-mail]

[@syadrashel2525]

assalamu alaikum,

[@sonudas9031]

Dada bolchi je municipal corporation er under 1tola bari theke 2tola ba 3tola bari korte gele building er plan pass korar jnno ki ki lagbe?? R koto taka khoroch hote pare ektu bolben dada plzz

[@sirus3322]

bhaia koto % jaega charte hoy 10kathae 10tala building er jonno ?

[@poturahman8822]

আমার প্রতিবেশী ১৭৮০ স্কয়ার ফিট জায়গার মধ্যে কত তালা পৌরসভার আইন অনুযায়ী করতে পারবে। জায়গার সামনে রাস্তা ১৮ ফুট।

[@a.a.m.mahbubulhaque6304]

Please let me know about F1, commercial building.

[@masumahammad8959]

ভাইজান,সেটব্যাকরুল কি পৌরসভার সব বিল্ডিং এ দেয় নাকি শুধু রাস্তার পাশের ভবন গুলোতে দেয়?

[@atiqurrahman]

সবার জন্য প্রযোজ্য, যাদের রাস্তা নাই তাদের নিজের জমি থেকে রাস্তার জন্য জায়গা ছেড়ে দিতে হবে।

[@ManishPatel-fr9mz]

This one is applicable in West Bengal???

[@MdAlamin-lk1ow]

❤️❤️❤️

[@muktadirbillah8390]

অসংখ্য ধন্যবাদ আপনাকে।। আমার প্রতিবেশি ৪.৫ শতাংশ জমিতে ৬ তলা বিল্ডিং করবে।। জায়গা ছাড়বে মাত্র ১.৫ ফিট

[@mizanulbari4756]

আমাদের জমির পরিমাণ ৮.৭৪ ডেসিমাল, জমির দুই পাশ দিয়ে ২.৫৫ মিটার ব্লক রোড চলে গ্যাছে, এক পাশ দিয়ে ৩৩ কেভি বৈদ্যুতিক তার সামান্য ছুঁয়ে গ্যাছে। ল্যান্ড ইউজ পার্মিশন পাওয়া গ্যাছে ৮.২২ ডেসিমাল। এ ক্ষেত্রে আমার MGC এবং FAR ক্যামন হতে পারে? একটু জানালে উপকৃত হব।

[@mohammednurulamin7995]

৪ কাঠা জমির সংলগ্ন ১১ ফুট বদ্ধ রাস্তার ফার কত , প্রতি ফ্লোরে কত বর্গফুট এবং কয়তলা ভবন করা সম্ভব হবে?

[@afsanaparvin8761]

Via amder pashar barir bari wala aktu o jaiga chara ni abr oner holding number onno pasha kintu main gate disa amder pasha amder jaiga use kortasa kisu bolla gali dai kothy ki vabe complin korbo plz help me

[@shomratzahid4001]

ঢাকার বাইরে সিটি কর্পোরেশনের এরিয়াতে বাড়ি নির্মানের FAR & MGC & রাস্তা কত ফিট এই হিসাব টুকু বলবেন ভাই।

[@jarethhasan7617]

Taka Chara keno bolben....take fee diben then bolben....joto sob ajaira free service neyar dhanda

[@sumayamuna1653]

Vaiya,jomi 24'/55'ft. 24'ar dike 5'ft ar road ,,5tola krte chai,,amr charo pashe kto ft jayga charte hbe janaben plz.

[@bristyislam4984]

আসসালামু আলাইকুম ভাইয়া, আমি রাজউক শীটের ফার ক্যালকুলেশন পুরোটা শিখতে চাই যদি কোনো ভাবে হেল্প করতেন তাহলে আমার জন্য খুব ভাল হতো,ধন্যবাদ ভাইয়া।

[@mdmushtakahmad5332]

If land is corner plot, one side road is 20 feet (this is building front) and another side road is 6 feet, what is the setback rules is applicable for 6 feet wide road side?

[@sumanmia6855]

Gazipur city corporation ar system bollay valo hoy

[@tanjilislam3324]

Vai, Amder m.g.c ase 62.5% r amader land er setback bad diye jaiga ase 69.4%. pray 7 % er moto besi jayga ase seta ki vabe bad dibo.

[@mithunbarua7496]

জমির পরিমাপ ৩২.৭৪ কাঠা এবং রাস্তার প্রস্থ ৬মিটার হলে ফার কত হবে?

[@manikratanbiswas4390]

ছেড়ে দেওয়া জায়গায় cantilever বার করা যাবে কি?

[@muhammadmusa6403]

vaiya ami akta man somporke bujte chai ta holo zodi GC ar man MGC ar kom hoy seketre ki korbo video aar mmaddome uttor ta taratari janale khub khushi hotam vai...plz...plz

[@hridaypaik4346]

স্যার,আপনি কি গোপালগঞ্জের নুতন রেলওয়ের দায়িত্বে ছিলেন?

[@MrProud2bd]

What will be the per floor SFT if I want to build a G+8 building a standard 5 katha land in Bashundhara or DOHS area? Looking forward to your kind reply.

[@alexholland7659]

1400 sft per each floor

[@mratiqur9528]

ভাইয়া একটা বিষয় খুবই জানতে ইচ্ছে হয়, প্রশ্ন করলে বলা হয় কন্টাকটারের সাথে কথা বলেন, তাহলে আপনাদের কাছ থেকে আমরা কি সহযোগিতা পেতে পারি,,,

[@আমরাসত্যরসন্ধানে]

৪০ফিট ৩০ফিট/ ৪,টি রুম. ২টি বাথরুম ও ২টি বেলকুনি, এবং ঘরের সামনে ৪,টি দোকান। একটা সুন্দর ডয়িং দিন

[@touhidulislam2150]

ভাই রাস্তার সেন্টার থেকে ৪.৫ মিটার যদি সম্মুখে ছাড়তে হয়। এটা তিন মিটার রাস্তার ক্ষেত্রে তাহলে ২০ মিটার রাস্তা অথবা ৩০ মিটার, রাস্তার সেন্টার থেকে কত মান ধরতে হবে

[@asmziauddinahmed1764]

Many thanks for this video having so important information on FAR, MGC ar Set back rule. কিন্তু বাড়ি তৈরির সময় Varanda, Stair, Lift, Parking place, Guard room এইসব ক্ষেত্রে কিভাবে হিসাব করতে হবে তা বললে আরো ভালো হতো। কারণ ৭/৮ তলা বাড়ির design করার সময় এই বিষয়গুলি খুবই গুরুত্বপূর্ণ হয়ে দেখা দিচ্ছে, বিশেষ করে developer company গুলি এ ব্যাপারে সবাইকে ঠকাচ্ছে, Rajuk Rules এর কথা বললে Open Space সহ মাপের কথা বলছে । যেমন ৫ কাঠা জমিতে 2 unit flat-এর ক্ষেত্রে প্রতি unit (G+6) 1350 sqft. বলছে তা কিভাবে সম্ভব বুঝতে পারছি না। আমাদের জমি 50(south) X 72 ft এবং সামনে ১০ মিটার রাস্তা আছে। FAR 3.75 ধরেও হিসাব মিলাতে পারছি না। দয়া করে বিষয়টি ব্যাখ্যা করলে খুব উপকৃত হব। ধন্যবাদ।

[@aaronadam4747]

5 katha guidelines maximum per floor area including common space. (G+6) = 2500 sft (G+7)= 2250 sft (G+8)= 2000 sft (G+9)= 1800 sft

[@RakibHasan-yt6yl]

@@aaronadam4747 eta kivabe calculation korte hbe

[@amdadulislam2495]

৪.১৮৩ কাঠা জমির উপর কত তলায় বিল্ডিং করা যাবে?

[@extremebioscope556]

Vai jodi ei land er upor 10 building korte chai ta hole ki korbo

[@anamikahalder4771]

দাদা বাড়ির প্ল্যান পাশে কত দিন সময় লাগে 🙏

[@mkakonone]

Road er center theke 4.5m vitore jete hobe,eita ki rule?? ba kivabe pelen bolle upokrito hotam...

[@atiqurrahman]

again you can watch the full video carefully

[@shaffatshah]

এই নিয়ম মানতে গেলে তো বাড়ি আমার কবুতরের বাসা হয়ে যাবে ভাই

[@animeshkar2160]

Rastar Centre theke 4.5m set back ta kon rule e ache please reff din. Urgently.

[@atiqurrahman]

Dhaka Imarat Nirman Bhidhimala

[@tauseef7399]

১১ কাঠা জমিতে কমন স্পেস ছাড়া ১৩০০ স্কয়ার ফিটের ৫ ইউনিট করা সম্ভব?

[@SA-oh5qo]

can we use 4.5 set back values for other countries?

[@ruhulamin2264]

4.5 m ki shudu 3m road thakle? Road 8M thake takhon kato habe সম্মুখ এ?

[@towhidzaber8618]

Total floor area pailen 756m² tahole 6 tola kivabe kora jabe ? apni tw bollen 756² er beshi kora jabe na

[@MmMmm-qs9ik]

Vai 2tala bari korbo.2 unit.brick foundation dibo.1 unit=2bed.1drawing.2bath 1kitchen.1belkuni.total cost koto porba

[@shihabsarker8412]

যেভাবেই হিসাব করি আমি শুধু ৫. সামথিং আসে প্রতিবারেই

[@abubakarsiddik7069]

vai apner basha ki chirirbondar

[@aqibaslam6217]

💙👍valo 💚

[@AshrafAli-gv7gh]

সার, আমার একটা প্রশ্ন আছে

[@northbengalaquaponics7237]

10 ফিট রাস্তা। ৩ সতাংস জায়গায় সরবচ্চ কয় তলা করা যাবে।

[@skyscraperengg9831]

1.25 katha plot a sommukkha 50'-0" road ate per .3metar a .05 far + korle ,3.5+ 1.54 far otirikto = 5.04 far hoy, ami ki 5.04 far nite parbo ? Note: please poshno na bujleo janaben

[@sultanularefinsabbir6057]

nope...you can't cross next FAR

[@futurehouse-x4o]

bangla ei sheet pawa jabe??

[@vemulabharath7835]

I did not get u r language.how u get 720. Plz tell me

[@kajol394b2]

জমির পরিমান ৩.৫০ কাঠা সামনে ৮০ ফুট রাস্তা! এই জমিতে সর্বোচ্চ কততলা বাড়ি করা যাবে আর প্রতি ফ্লোর কত স্কয়ার ফিটের হবে সাথে কমার্শিয়াল পাবো সর্বোচ্চ কয় টা ফ্লোর।জানালে খুব উপকৃত হতাম! জমির সামনের মুখ হচ্ছে ৩৯ ফিট!

[@aaronadam4747]

G+9 =10 storied Ground coverage = 50 % Net Area- 1260 sft per floor Gross Area (Final with common space and verandah) =1440 sft per floor

[@engferojnahian7094]

Dit ba eit somporke jante cai

[@masumaparvin8726]

FAR এর চার্ট লিঙ্ক তা দেয়া যাবে please ?

[@skyscraperengg9831]

FAR .05 kore koto porjonto FAR nite parbo

[@mkakonone]

FAR এর সম্পর্কে যেই চার্ট দেখালেন তার লিঙ্ক তা দেয়া যাবে?

[@atiqurrahman]

send me your email address

[@royalsony1]

[e-mail] Md. Kamruzzaman

[@f.A661]

[e-mail], plz

[@greenarchitectbuildingdesi1136]

[e-mail]

[@rashadulmax]

Please, send me this chart, email: [e-mail]

[@mdsaiful6605]

samanno jinis ta eto pechanor ki chilo??

[@atiqurrahman]

kindly apni sohoj kore akta tutorial dile kritoggo thakbo and then amr tutorial delete kore dibo.

[@masumahammad8959]

চিএটা ডিসক্রিপশানে দিলে ভালো হত

[@alokechatterjee4245]

We have a plot in Kolkata Municipal area 3katha 9 chhitak 6 sqft= 2571 sqft= 238.8 sqm 12ft wide road on Western & Northern side. Western side is front side. We want G + 4 We want G=1800 sqft+& rest 4=(1900sqft × 4) Setback ? MCG ? FAR ? Please assist.

[@jarethhasan7617]

Kauke pay kore jene nin...free service nite ascche modon kumar

[@Stupid333]

এত জায়গা ছাড়লে বিল্ডিং করবো টা কি 😓

[@Frenzycorner]

ভাই আমাকে কি একটু আইডিয়া দিতে পারবেন ? আমি জদি ঢাকা উত্তরাতে ৪কাটাতে ছয়তলা ফাউন্ডেশন নিয়ে একতলা বাড়ি কমপ্লিট করি তাহলে কত টাকা খরচ হতে পারে? দয়া করে একটু জানাবেন ধন্যবাদ

[@zobayerhossain2482]

gd

[@extremebioscope556]

Hoto

[@HabiburRahman-hw1cu]

One Kata = 726 sq ft how you get 720 sq ft , please explain again 30 percent floor again it is not clear. When you explain on the board keep away your self to see audience the board clearly

[@Masudabid25]

6m-24m porjonto road hole mgc koto hobe tahole???

[@atiqurrahman]

+Masud Abid you can watch full tutorial carefully.

[@subzalhossain7168]

ফিটে বলুল

[@dipokdash5786]

ভাই বৃত্তাংশ ও বৃত্তাবাসের যে সুত্র টা সেটার প্রমাণিতটা কিভাবে

[@akmghiasuddin344]

রাস্তা যদি ৪০' চওড়া হয় তাহলে ফার বাড়বে কি?

[@atiqurrahman]

hm..

[@rafaahmed1]

jodi 3 pashei road thake tahole setback kivabe hobe??

[@atiqurrahman]

+Ahmed Rafa watch the vedio carefully.

[@DARKBOY75000]

1katha 2880 sqft

[@rmr4205]

Hello brother