施永青渴望新樓只售出三成。新香港系列152

#恒和珠寶集團 旗下 #恒珀 零成交後再減16.7%，#旭日國際 #黃金海灣．意嵐
呎價8,826元近8年新低，#施永青 同意樓市仆直

[@aocaoc25]

支持刘sir '， 精準分析樓市 '，剛剛屯門'，全新海景單位'，跌穿'，每呎9000'， 即係novoland'，海和山'， 飛揚'， 前一輪買家'， 已經全部蟹曬'， 做咗負資產'， 年底應該'，含包散😢😢🎉🎉🎉

[@user-mp9cd7pc2m]

7000我會考慮

[@sammyyu517]

​@@user-mp9cd7pc2m最少跌至四主五千，小心！

[@ConnieNip]

​@@user-mp9cd7pc2m係呀我都啱啱睇咗呢個樓價嘅發布單，8樓K室，206呎嘅開放式單位，160幾萬咋，真係仲抵過綠置居同埋居屋呀，因為居屋同綠置居將來買樓嘅時候要補地價，呢啲私樓唔使嘅，真係好震撼呀！😯

[@ConnieNip]

我都想買返一層206呎嘅開放式單位，因為我係一個長者已經退咗休，一人居住206呎也可以夠住了😅🎉

[@markyim6314]

$9000/呎 依然非常貴，依然係全球最難負擔城市

[@yl196]

地產商應該要政府買下400呎以下納米樓，然後給申請公屋居民居住，停建大部分公屋，開一個建築公屋成本市價，也能救財困地產商。

[@quiet_talk4291]

屯門掃管芴已經開賣，好過房搵笨租住長者居申請人需持有香港身分證及有居留權，合資格住戶要先繳付一筆120萬至265萬元租住權費，視乎年齡和揀選的單位類型而定，之後每個月繳付介乎2,000多元至3,000多元的綜合服務月費。

[@kitmanmak7494]

好期待你出地產片

[@kitmanmak7494]

好正呀😊

[@laipopong8240]

劉生你可以試下用萬金油查落喉嚨裡邊可以止咳 ，吐痰，重點係要將口水吐出來。

[@mayhon1277]

多謝分享❤

[@LanMel268]

我記得2008金融風暴西九龍一帶大型屋苑兩房單位只係二百萬左右，我喺銀行嘅全部investment manager 都話大圍經濟最快都要兩年後先可以叫平穩，叫我唔好買，租住兩年先。 終於跌到一百五十萬左右，我都唔買。2011初，做樓按嘅同事叫我可以開始睇樓直到十月前就快啲買，我就買咗太古城做九成，然後政府就宣佈九成樓按上調😂我開心到不得了！到宜家我移民咗就放租，就算市道唔好都值六七百萬都幾穩陣❤

[@wonderfullword123]

Lau Sir 雖然喜歡聽你講經濟,時事樓市等,但你去日本應該盡情放飛一下先🎎🎡🎠🎢🍙🍱🍜🍥

[@ConnieNip]

嘩我之前睇到一個youtuber佢訪問一個買咗喺堅道嘅新樓盤，佢喺2021年買190呎，要570萬，仲要連張床都放唔落，放咗床之後出唔到露台，一起身就可以兩步路就去到廁所，真係喊都無喟了😢

[@honyingtsang8579]

刘叔，光線太大，教暗些好些，加油🎉🎉🎉

[@gwenjuju3853]

劉生，試下每日加食D優質的vitamin C 500mg~ 1000mg and vitamin D3K2,所有感冒感染都好快，提高自身免疫力。我以前係藥煲，一感冒都咳成個月好耐都吾好，自從二年前開始食维他命補充劑，就算中了Covid及感冒都好快好吾咳。❤😊只是我的體驗分享及小建議。。我們年紀開始大，需要一些幫補。

[@Fghhdod]

支持 堅叔叔

[@Gary_happy_land]

🎉末見底～❤

[@user-ht4ws6ov6g]

屯門黃金海灣貼近墳頭，有部分單位墳景一覽無遺

[@user-po1sb6mq7c]

樓市跌嘅原因，撤辣係無助回升嘅。呢啲係淺顯嘅道理！鬼頭仔獻計，阿超都聽，真係認真無料到！其實好多人都知道幾時個市會升返。

[@chikinchan4917]

恆珀變成琉珀（brought-in）

[@MTYip-gl8zj]

果隻長沙灣 "含拍" 減至4百幾萬唔夠喇, 我去抽新世界啟德好過喇

[@MooreY-ns1ms]

等 ! 勝過定息收益 !

[@dinocosta6880]

😂😂😂多謝腳安法

[@chikinchan4917]

意藍二期改名為意黃

[@_mark7646]

揾習講吓日本樓市呀老細！👍

[@kityeechiu8900]

你塊面反晒光，光線要調效下

[@timyung4143]

香港就像玩"大富翁"，大家都在暗中炒楼，高地价是为了回归 信心脆弱时救香港，不是用来长期维持的。施永青不是一个独立的观察员。长期靠国内/外国人到港投资，究竟香港政府有冇预算和香港人口数字呢？基础设施支持可唔可以support呢？年青人就业怎么样呢？

[@poukei]

萬一至入手啦😊

[@kenradishhead1548]

劉先生晚安。 回應某人^^... 核處理水的排放，對誰都沒事。十分安全。是國際權威機構公認。 只有那個...唱衰它罷了^^。

[@yaunungha2650]

有時你聲音好細聲

[@chikinlei9195]

香港樓价這麼高？就是施使佛這班人做成……

[@kinglunchu672]

今次唔講何伯 你兩個嘢一樣樣😂

[@user-cn2kd5sj4x]

劉生和劉生的各位家人晚上好。

[@yfyoung-bi6qo]

劈30%，就可以劈60%，劈够90%了。得個跌字，買個個，蝕個個。

[@quiet_talk4291]

過江龍大退巿，樓價下滑冇可避免啦！

[@user-nf3js7qu1x]

🎉🎉🎉🎉🎉

[@katsai1499]

novoland貨尾劈到8000元

[@hugokeung5262]

啟德仲衰搵間7仔都難😂

[@mmmom6469]

央行入市，點會大跌？

[@samson803bertha]

每次聽見有貨尾淨，準買家就知自己仆街了，現在是發展商心急套現潮，供過於求，何需咁心急買樓吖！就等於股票市場咁，不斷出現沽盤，而没有買盤，心急的賣家只會張沽價越設越低！務求搶價套現！

[@amylau8754]

地產商賺到盡咁多業主，現在仆街，吐返$出嚟，他們應該吾死得。

[@lungtsoi3753]

1萬樓下差不多

[@wingli8406]

早晨！劉生保重！

[@FanFuHung-pr6bj]

跌50%之後再考慮。

[@user-el6rh2of6o]

屯門好快跌到$2000元一尺

[@ConnieNip]

👏🎉😅

[@quiet_talk4291]

六十樓齡就會，高樓佔地面面積少，每戶得幾幾地。

[@cheungkinki3460]

呢啲窮鬼屋苑提嚟都嘥氣啦！講吓豪宅仲好啦！

[@xingli5279]

2:05 等政府买

[@honcchan]

講嘢有雜聲..

[@davidwong5861]

瓜q咗就冇得跌！

[@user-uw5lk2br1s]

地產佬，好好僧你堅哥，你太老實，

[@uenyihei]

有錢先比人共產.我冇錢唔怕

[@usiruk]

佢有耶穌保佑,有共產黨照著,又大把錢,驚閪咩

[@robertluo7976]

你可否飲完水後再講好嗎？

[@forceforce4702]

阿劉， 你個冚家產，又學人講樓市？