ЖК СОФИЯ СИТИ 💒 Благодатный ЖК От Диакона Мартынова! Обзор ЖК В Софиевской Борщаговке

Я снова приехал в село Софиевская Борщаговка чтобы посмотреть на большой и известный ЖК София Сити (он же ЖК София от Мартынова). Также случайно я попал на территорию ЖК Софиевская Слободка. Что понравилось, а что нет, смотрите в этом видео!
www.sofiya.ua/...
#софиясити #софияотмартынова #софия #ищужилье #софиевскаяборщаговка
Меня зовут Сергей Нагорный! Я ищу жилье в Киеве и посещаю разные новостройки и жилые комплексы, для того чтоб выбрать самый подходящий вариант для себя. На этом канале я буду делиться своими впечатлениями об увиденном, и возможно это поможет определиться с выбором квартиры и вам. Приятного просмотра)
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile

[@Natali4455]

Добрый день! Спасибо за обзор!) Хотелось бы увидеть обзор ЖК Волошковый. Он как раз возле ЖК Софии (дома красного цвета). Застройщиком заявлена технология строительства из кирпича + система умный дом в каждой квартире. Поддержите пожалуйста пост лайками!)

[@shukaiuzhytlo]

Я услышал, ознакомлюсь с эти ЖК ;)

[@kievhome4516]

Жилой комплекс который ты назвал гетто - называется Софиевская Слободка ( Застройщик Журба), Фора и АТБ находятся в доме Жилого комплекса Софиевский квартал ( застройщик Мамедов). А вот дома "поэлитнее" как ты говоришь, это и есть ЖК София. В связи с чем курить запрещено написано на самой табличке, можешь посмотреть, на видео хорошо читается. Живу в этом районе, придомовая территория в ЖК София отличная, центральная аллея с фонтаном- очень приятное место. Есть современные спортивные площадки, теннисный корт и футбольное поле. Район достаточно спокойный. Всё нравится.

[@556856ify]

как бывший житель могу подтвердить, ЖК София один из лучших в Украине. А если кто ощутил плюсы квартальной застройки - так вероятно самый лучший.

[@d-abcd]

обзор хейтера, дядя даже не знает где рельно дома этого ЖК. Показал самые худшие места с акцентом на унылость.

[@vuser2024]

Добрый день!!! Сделайте обзор на ЖК София Резиденс

[@user-px9ek4mc5u]

Намного меньше ехать до Киева с Софии чем с Уютного квартала. Вот в этом и разница в цене. Преимущества пригорода это хорошо, но как не крути район молодежной, поэтому и развитая здесь инфраструктура очень важна.

[@rtur0001]

Лучший застройщик!!👍👍👍🔥🔥🔥

[@user-xz8mo9nr9c]

Скільки ви ще будете вибирати? Скільки оглядів чекати на каналі? Рівень оглядів росте. Хороша серія кадрів, операторська робота росте!

[@shukaiuzhytlo]

Дякую) Поки не виберу!

[@vasyld]

Пока не заработает каналом на однушку)

[@user-js6qx1jl5v]

Красавчик как всегда :) интересно очень тебя смотреть

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@user-wy9nx9rk5d]

Абсолютная субъективщина. Как можно не увидеть разницу между Софией и Уютным?? Живу в Софии уже 3 года, доехать до Окружной при любых пробках можно за 5 минут. Выбраться утром из Уютного - минут 40, как и вернуться назад. Мой сын ходит в школу и все «сектанство» заключается в утренней молитве «Отче наш». К самолётам давно привык. Вам не понятно, за что переплачивать? Как же тогда здесь могло продаться 50 домов? Больше, чем во всех жк в округе вместе взятых? Зачем, не разобравшись в вопросе, что-то утверждать?

[@shukaiuzhytlo]

Думаю насчет 5-ти минут вы сильно лукавите. Как могло продаться? А как на концерт Винника приходит больше людей, чем на Океан Эльзы? Значит у него хорошая музыка? То, что наши люди хавают, еще не показатель хорошести, уж извините.

[@user-wy9nx9rk5d]

ИЩУ ЖИЛЬЕ абсолютно не лукавлю. Помимо основного выезда по ул. Киевской есть ещё несколько второстепенных.

[@user-zp9zj3bz9l]

@@shukaiuzhytlo Автор поста не лукавит, он прав, реально на авто через частный сектор объезжается пробка на Киевской в час пик. Детей вожу в школу на окружную, 5-10 минут дорога в школу, зависит от загруженности окружной. Сами в поиске жилья, так как надо расширяться, и все варианты или гораздо дальше от города, или гораздо дороже( . Может Уютный квартал и лучше, но зная, какие пробки тут по утрам, все что дальше от окружной рассматрирвать не хочется

[@user-nm9sk3vy6q]

@@shukaiuzhytlo Не комплекс а дерьмо редкостное

[@user-kt5gv9dg8q]

Много по Киеву строек, но реально стоящих - единицы

[@shukaiuzhytlo]

Тоже прихожу к этому пониманию)

[@zhakunigor]

какие?

[@user-kt5gv9dg8q]

igor llink все зависит от кошелька по сути. Найти хороший ЖК до 800-900$ довольно таки трудно. Да и если честно в том же классе элит полно довольно таки сомнительных проектов. В моем случае при поиске жилья все сводилось к компромиссам.

[@zhakunigor]

@@user-kt5gv9dg8q ну например? В любом классе

[@user-kt5gv9dg8q]

igor llink Славутич, White Lines, и пару еще не стартовавших проектов saga на подоле. (это из тех что имеют пешую доступность к метро). Без привязки к метро список объектов расширяется конечно.

[@user-gd4ii2kc9p]

Это не Киев . Не входит в черту города. Если что всё в Киеве. Транспорт не ходит. Маршрутка каждый день дорого. По Киеву маршрутка дешевле. Тарифы дороже. Больницы нету .

[@sergio891able]

Скажу в чем плюсы лично для меня. 1. До окружной пешком 10 минут (через частный сектор), машиной так же куча выездов на окружную, не обязательно по главной ехать. 2. Рядом с домом огражденная площадка для выгула собак ( ты возле нее проходил так и не сказал). 3. Окна тут никто не меняет, двухкамерные стеклопакеты и если окна закрыты то самолеты не мешают (у нас пролетают прям над домом) так что знаю о чем говорю. 4. Воду и свет отключают, но не так часто что бы это сильно мешало. 5. Наличие большого места парковки это нереальный плюс, да и озер с рыбками не показал. Вывод. Как по мне плюсов больше, но цена реально непонятно почему завышена)))

[@user-ww4ik2tl8v]

спасибо дядям из ЖК Уютный квартал за спонсорство данного видео)

[@Paullenko]

Добре, добре)) Позняки, ви перемогли))

[@shukaiuzhytlo]

Ви обирали між Позняками і Софієвською Борщаговкою?)

[@Paullenko]

@@shukaiuzhytlo та нє, прост жартую))

[@vd9836]

Нічого собі чувак гонить,з уютного ти фіг виберешся а вечером фіг заїдеш і де він там побачив що він майже рядом розташований до Софії?В такому випадку Софія майже рядом біля Хрещатика...

[@ilonaadamskaya7669]

Тоже была там, в самом центре, там где офисное здание, есть квартиры с ремонтом от застройщика и он очень даже ничего, ставят даже мебель, причём не ужасную ;) на этом плюсы закончились. Спасибо за обзор!

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за комментарий)

[@user-ke3or5yr3d]

Снимите обзор София Резиденс. У вас супер информативные ролики!

[@user-od7iq5yk1s]

Что-то Серёга ты этот комплекс слишком раскритиковал🙄Лично мне он очень нравится,есть свои нюасы,но в целом комплекс очень достойный,по адекватной цене

[@RayanRiener]

Спасибо за видео! ! Кстати косуха и футболка крутые

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо)

[@shymkiv_art]

лайк не глядя! спасибо за видео

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за просмотр!

[@RodlVlan]

так он не глядя поставил, за лайк надо благодарить а не за просмотр xD

[@shymkiv_art]

@@RodlVlan успеется:) лайк поставил, а посмотрел как время появилось :) уныленькое место

[@user-hq6nm2tf6j]

у меня тут друг раньше квартиру арендовал. да там реально заблудиться. понравилось ухоженность территории

[@Natalrem]

Не согласна про больницы,ехать в Киев нет смысла,потому что выбор клиник не маленький (Амеда,Добробут и т.д) выбор есть,очередей нет,всё в пешей доступности,инфраструктура тут очень развита ,в Киев вообще нет необходимости ездить.С садиками и школами действительно проблемка,но по округе куча частных садов и развивалок,а вот государственных садиков и школ нет,нужно добираться.За самолеты тоже не соглашусь,со временем перестаёшь их замечать,в квартире ,если окна закрыты ,их не слышно,совсем не напрягают,а если сравнивать со звуком бесконечного городского транспорта(трамваи,тралики,автобусы),то как по мне,лучше уже самолёты,мне даже по приколу),с остальным в принципе согласна,проблему с водой и электричеством уже решили.Снимаю тут квартиру.

[@Natalrem]

Думаю ,что обзор был бы более информативный и объективный,если проводить его совместно с жителем ЖК,но канал интересный,подпишусь.

[@Natalrem]

Посмотрела Уютный ,который вы вспоминали в видео,на вид -глухомань,поэтому и разница в цене)

[@C..T..]

Короче так! самолёты да, летают часто. Но слышно их везде по разному, в одном доме очень слышно в другом почти не слышно. Да и привыкаешь со временем и особо уже не замечаешь, это факт. Да, шумоизоляция не очень, соседей слышно иногда.)) Зато всегда тепло, всегда горячая вода. Все под рукой, магазины аптеки, фитнес клубы. Выездов на окружную дофига, штук пять точно, ну это если на авто. камуналка дешёвая. и квартиры тоже не дорогие, если хочеться жить почти в Киеве но на Киев денег не хватает. А строят сейчас все же из говна, что бы у нищебродов было где жить. Хочешь жить в Киеве и в хорошем доме вываливай бабло не менее 100 тыс. $. И по поводу ЖД дороги вообще бред, она очень далеко что бы ее слышать, это актуально больше для Вишнёвого. Переплачивать за нормальный выезд в Киев. от уютного хрен выедешь и заедешь. в Софию все это без особых проблем. Найди в Киеве квартиру в 40 квадратов за 16-18 тыс грн. за квадрат!)))

[@shukaiuzhytlo]

Лучше бы железная дорога была близко, можно было бы до Киева нормально добираться.

[@williewillie7717]

Сергей Тихомиров чувак я живу в жк софии поезда очень хорошо лышно по ночам, про самолеты вообще молчу , прямо над моим домом пролетают, ночтю летом приходиться спать с закрытыми окнами

[@C..T..]

Your Willie незнаю, я тоже там живу. поезда вообще не слышно, а самолёты в зависимости где именно живёшь. где то слышно больше где то меньше.

[@PS-oo7gc]

Орендую тут жильё уже полтора года. Действительно, качество ВСЕГО оставляет желать лучшего. Да, на первый взгляд все выглядит довольно прилично, НО свет и вода периодически пропадают. При том, что когда пропадает свет погружается во тьму ВСЕ! И улицы и дома. Когда пропадает свет, через пол часа нет воды. Отдельно скажу про качество окон. Это просто кошмар.. я все никак не могла понять, почему зимой они постоянно потеют, вся влага течёт на подоконник. Пару раз зимой я даже утром на них видела лёд.. так что их надо однозначно менять. Очень много мам с колясками и детей, которым просто некуда деться. Тротуары узкие, расходиться на них сложно. Те площадки, что есть выглядят симпатично, но там постоянно невероятное количество детей на них. Со стороны выглядит как муравейник.

[@shukaiuzhytlo]

Честнее всего про комплексы обычно высказываются те, кто в них арендуют жилье)

[@user-cb7gm8qh3r]

Обзор без купюр, молодец, продолжай дальше делать обзоры, с меня подписка и палец вверх.Сделай пожалуйста обзор ЖК Петровский квартал.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо! Планирую туда съездить.

[@Katenatcho]

Большое спасибо за видео с данным жк. Но все же жк Щасливый охота)

[@shukaiuzhytlo]

Раз охота, значит будет)

[@binancehighlights4038]

Глядя на частные школы, детские сады (тем более с уклоном на мракобесие) и клиники, невольно вспоминаются слова лауреата нобелевской премии Ж.И. Алфёрова, который однажды сказал: "Если гражданина заставляют платить за образование и медицинское обслуживание, пенсию накапливать из собственных средств, жилье и коммунальные услуги оплачивать полностью, по рыночной цене, то зачем мне такое государство?! С какой стати я должен еще платить налоги и содержать безумную армию чиновников? Я всегда на всех уровнях говорил, что здравоохранение, образование и наука должны обеспечиваться из бюджета. Если государство сваливает эту заботу на нас самих, пусть исчезнет, нам будет гораздо легче!".

[@nexter9300]

кто вас заставляет идти в частную школу то.Идите в гос. Вся Америка тоже мракобесная получается? не берите тогда $ в руки,там надписи странные.Когда вымрет совдеповское идеологическое наследие??? мракобес...

[@olesia_boo_m]

Частная школа построена за деньги кого-то, а не государства. То есть в обычных школах всё такое себе, а кто-то вкладывает огромные деньги в школу с всема удобствами, а вы говорите бесплатно. Вы ж не ему налоги платите. Почему ваш ребенок должен тогда учиться бесплатно при всех удобствах, з такой красивой территорией , за чужие деньги?

[@user-ie1rr8ci9d]

Тут не секта вме норм, все добровільно, і половина з того що він показав це не Жк Софія від Мартинова, а Слобідка

[@shukaiuzhytlo]

Дякую, кеп. Я це сам у відео сказав.

[@user-gn6tv1se9h]

Вода пропадает, електричество пропадает, земля под ногами пропадает) ой баян) кошмар, а не ЖК) наверное потому он и является самым популярным ЖК в 500 метрах от Киева) потому что все дураки, а вот данный персонаж умнее других😂🤣😂🤣) а по поводу религии, за год проживания меня этот вопрос не коснулся и сомневаюсь что коснется 🤣😂🤣

[@AttakaiUa]

Жил там пол года прям возле фонтана. К самолётам привыкаешь. В квартире хорошо слышно соседей... Особенно когда они утром собираются на работу, а ты хочешь еще чуть доспать... С водой проблем не помню. Есть газовый котёл он же и на отопление. Сам себя греешь как хочется. Инфраструктура понравилась. Добираться в город было трудно... Пробки дикие на разворот через окружную. Под домом тоже парковкоместо найти иногда трудно, а ставить под чужим не хочется.

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за комментарий как бывшего жителя!

[@Клуб_Корінного_Киянина]

а почему уехал? и куда?

[@AttakaiUa]

@@Клуб_Корінного_Киянина не у себя жил

[@igorajj]

Супер обзоры. Обьективные, но хотелось бы увидеть обзоры малоизвестных, но реально строящихся ЖК и интересных, где можно купить почти готовые квартиры по хорошей цене. Предлагаю сделать обзор ЖК Иль Патио на Радужной 58 в Днепровском районе. Дом сдается через 2 недели. Клубный ЖК. Не 25-этажный муравейник, таких домов в черте города на пальцах посчитать. Также интересно увидеть обзоры ЖК Район, Жк Район 2, клубного дома Corner и прочих жк с юзиминкой, это дома клубного формата, но в черте Киева. Самый крупный из них ЖК Иль Патио. На Ютуб нет ни единого обзора. Ждем. Являюсь инвестором, готов проконсультировать)

[@shukaiuzhytlo]

У Района кажется с документами проблема.

[@igorajj]

@@shukaiuzhytlo Ну там по целевому назначению вопросы. Но люди живут, право собственности есть, коммуникации есть, прямые договора тоже. Как насчет обзора Иль Патио?

[@shukaiuzhytlo]

Возможно!

[@VadymDrozd]

там теж були проблеми з цільовим призначенням

[@shukaiuzhytlo]

Де?

[@RedFog]

Ти в цьому огляді просто в ударі :) Коментарі у відео зробили мені настрій цього вечора.

[@shukaiuzhytlo]

Дуже дякую)

[@daria6257]

я жила в Вишневом, на садики и детские сады жителям жк Софие лучше не рассчитывать, когда Вишневое еще не начали застраивать в школах всегда был перебор, во 2-й шк даже есть 2-я смена. На мед помощь тоже не полагайтесь, вас отправят в Боярку, если что-то срочное, а там жесть)). Маршрутки всегда забиты по утрам, в Вишневом некоторые остановки просто проезжают, потому что мест нет, что уж там жк софие останется.Плюс пробки на окружной постоянно, и цены до метро с каждым кварталом ростут вверх, скоро проезд будет 30 грн в одну сторону.)) Инфраструктуру развивают, это плюс.

[@shukaiuzhytlo]

Осталось строить что-то для рабочих мест, чтоб жители не ехали в Киев)

[@556856ify]

Школы в Вишневом нормально принимают. Вишневские садики откат требуют через мэрию даже от жителей Вишневого. Садики в районе кольцевой дороги нормально берут, нет проблем устроиться..

[@starstar5492]

Доброго вечора, у вас дуже гарна дикція , )) цікаво і стисло розповідаете,, ЖК :»Lake house” ,цікавить Оболонь..., якщо туди завітаете з мене лайк;-)

[@shukaiuzhytlo]

Дякую, ознайомлюсь!

[@RodlVlan]

да, Лейк Хаус действительно интересен. Все таки на Оболони очень мало что строится сейчас

[@tatianaevlogieva9369]

Эх...а ведь ЖК Щасливий так рядом был😆Сделайте обзор ЖК Щасливий на Яблуневой. Он в пешей доступности от Окружной😊

[@shukaiuzhytlo]

Постараюсь и до него добраться!

[@VadymDrozd]

Не варто, той ще треш. Краще по Києву більше ЖК подивіться.

[@user-pq7on8id3r]

Хоть один нормальный обзор, спасибо.

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@kirichenko8949]

Спасибо за обзор

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@asket13c]

Дьякон-девелопмент, как то непобожески подошел к проектированию благоустройства

[@shukaiuzhytlo]

Земные реалии)

[@HaninDenys]

Все так говорят о плохой шумоизоляции, но на сегодня реалии таковы что практически она везде плохая, где-то лучше, где-то хуже, где-то просто соседи тихие)) Но что вам мешает кинуть шумку и спать спокойно, а не ныть потом всю жизнь о том как достали соседи.... Газоблок наше все))))

[@shukaiuzhytlo]

Мешает стоимость таких робот, и уменьшение жилплощади в результате.

[@user-of9ou9si5j]

ЖК Софиевская сфера, многие хвалят, интересно увидеть Ваш отзыв

[@vinegretik_1]

Ужасы и пандусы это относится к слободке!

[@vinegretik_1]

Супер обзор!

[@mx5021]

классный троллинг с самолетами)

[@shukaiuzhytlo]

Почему сразу троллинг)

[@cleric4265]

В смысле «троллинг»?

[@UkraineBoy86]

Интересно услышать мнение о ЖК "Чаривне мисто". Сам мало о нем, что знаю, но из основных что плюс это рядом метро и большой парк, а минус рядом депо метро. Вроде интересный вариант, но а как там в деталях...

[@shukaiuzhytlo]

Есть в планах!

[@UkraineBoy86]

@@shukaiuzhytlo класс! Буду ждать!

[@yarisua]

Чарівне місто долгострой, нет смысла тратить время на него

[@Xpert45]

Весьма скрепный ЖК, но я, пожалуй, пас 😉

[@shukaiuzhytlo]

Я, пожалуй, тоже...

[@nika_altushka]

И ЖК республика тоже интересно

[@shukaiuzhytlo]

Будет, но позже.

[@binancehighlights4038]

Я помню историю о том, что этот ЖК строили 2 человека, но потом они поссорились и поделили его пополам из-за чего с названиями улиц происходит бедлам - дома стоящие по соседству могут иметь разные названия улиц и номера домов

[@shukaiuzhytlo]

Ого, интересная история.

[@Andrauzen]

неухоженные части земли , это частная територии, какие лавочки или облагораживания там могут быть?

[@shukaiuzhytlo]

Там не написано, чья это территория.

[@Andrauzen]

ИЩУ ЖИЛЬЕ полно табличек с номерами телефонов на засраных участках( много хотят $ от застройщиков , вот и не продаються)!

[@alexnosov4322]

@@Andrauzen Участки засраные потому что застройщики- местные бандюки перекрыли подъезды и не дают провести свет и сваливают на участки строймусор чтобы вынудить хозяев продать участок. Скажи, 20000у.е. за 10 соток в километре от Киева ето много хотят? Притом что на 10 сотках ето Диявол или Диякон строит десятиетажный дом и продает квартир на миллионы.

[@vladrazym9955]

По поводу обьявлений: скорее всего те, кто смотрят обзоры жк на ютубе не читают обьявы на столбах, а вот пенсионеры всякие - вполне. Так же можно случайно там что-то увидеть и заказать. Например, вывоз строймусора или сантехника

[@shukaiuzhytlo]

Я в последний раз звонил по объявлению наверное лет 20 назад.

[@ogo928]

А я чистку бойлера за минуту летом нашел. Иногда удобно

[@shukaiuzhytlo]

А в гугле можно найти за секунду.

[@cleric4265]

А я вообще никогда не звонил по объявлениям

[@dianara1987]

Добрый день! Сделайте обзор на софия клубный, жк хороший но с проблемами. Особенно у владельцев терасс- застройщик и жек уверяет что существуют правила,для кондиционерщиков сверху( любители капать на голову) -а когда проблема возникает,разводят руками. Очень бы хотелось,чтобы вы подняли эту тему! Спасибо

[@halynal7536]

Сподобався Ваші коментар "срамота!" Дійсно ціни які завищені та і не кожен захоче жити в місці де будуть насаджувати якусь релігію😕.огляд , як завжди, дуже цікавий. За огляд дякую.

[@sergserg7162]

лучше жить где насаждают какую-то религию, чем там где валяются шприцы и алконавты на лавочках бухают

[@user-vf1pn6lb1c]

Сделайте обзор на жк София Клубный🙏(Диана)

[@user-od7iq5yk1s]

Да,я тоже жду обзор София Клубный,и Резидент

[@falcond6816]

как этот диакон Б-га не боится такое строить за такие деньги ) Из загородного по дизайну и концепции нравится Десна резиденс, но по логистике там конечно плохо совсем.

[@shukaiuzhytlo]

И правда очень интересно!

[@rtur0001]

Та курить везде запрещено , только в специальных местах

[@user-ny1xd9jz8g]

Красота

[@vinegretik_1]

Тратуар сделали!)) Дороги делаются сейчас!))

[@liudmylamatvieieva8428]

Не Лико-град ну, да. Но чтоб и на много хуже....Бывали и там и там. В Лико и свет пропадал, и вода. Церковь вообще никакого отношения к жителям не имеет.

[@igor27ken]

ЖК.София Киевская хотелось бы увидеть обзор.Спасибо

[@shukaiuzhytlo]

Постараюсь.

[@Shramko82]

Привет, Сергей. Заходи к нам в гости в ЖК Львовский маеток, он недалеко от Уютного квартала.

[@shukaiuzhytlo]

Прямо к вам в гости можно?)

[@Shramko82]

Конечно можно. Напишите shramko82 gmail com для обмена контактными данными )))

[@AlexYur86]

Если было бы интересно можно через гугл форму запилить опрос какой следующий жк обозреть. Зрители проголосуют.

[@shukaiuzhytlo]

Интересная мысль. Но я и так формирую для себя рейтинг запросов.

[@user-qq2wy2kj2g]

Звук от самолетов там не такой уж и сильный. Прошелестеле что-то вверху и все. Есть бизнес джеты мелкие - они бывают шумные. Поезда слышно, но тоже не критично. Кто жил возле крупных проспектов или оживленны пересков, кто знаком с бесконечным скрипом тормазов в маршрутках - тому там покажется мертвецки тихо. По поводу "секты" - полный бред. Кто ищет тот найдет, кому пох - тому пох.

[@Iamyourlife]

Дякую за огляд, ваші коментарі дуже повеселили - за них окремий респект🖒

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@user-xi5qu5ix6o]

Спасибо за обзор! Вижу часто объявления квартир с этого жк, очень неплохие квартиры продают уже с ремонтом и мебелью и цены неплохие. Но после этого обзора, я увидела и минусы этого жк. Я слышала, что в Вышгороде неплохие квартиры, Могли бы вы сделать обзор.Спасибо

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за просмотр! Попробую добраться и до Вышгорода)

[@planethouse5969]

Есть активная петиция N 8222 о запрете Жулянам полет самолетов в ночное время, ночь без самолетов это будет дом комфорт класса! )))))

[@shukaiuzhytlo]

Ага, конечно, Киев будет страдать из-за Софии.

[@RayanRiener]

Выглядит как типичный раайон в Польше, за исключением того факта, что у них больше красивого озеленения.

[@shukaiuzhytlo]

Если бы это было в черте Киева, то еще куда ни шло.

[@serhiikandyba1104]

То самое чувство, когда над дизайном домов и придомовой зоны совсем не парятся.

[@shukaiuzhytlo]

Сейчас прибегут и напишут, что раз люди покупают, значит там все хорошо)

[@556856ify]

а где парятся? Так много ЖК с придомовой лучше Софии от Мартынова?

[@ID459]

Живу недалеко, там вечно пробки... Да и когда там был - количество асфальта на окраине комплекса удивило, прям каменные джунгли. Я бы там тоже квартиру не взял.

[@shukaiuzhytlo]

А тут человек написал: "доехать до Окружной при любых пробках можно за 5 минут." Что-то не верится.

[@ID459]

Через частный сектор можно срезать, только толку то если кольцевая будет стоять. А до метро (Житомирская) надо еще пойти на разворот и опять можно встать.

[@shukaiuzhytlo]

Ездить через частный сектор транзитом это нарушение ПДД.

[@user-mr3qi1fp4h]

Есть в планах посетить ЖК Русановская гавань ?

[@shukaiuzhytlo]

Есть, но попозже.

[@ogvan41ckk11]

Почему один негатив?!

[@shukaiuzhytlo]

Почему вы видите только негатив?

[@user-ei7td6jw9t]

После 3 огромных шумных птиц пролетающих над жк не выдержал и выключил видео

[@shukaiuzhytlo]

А видео то в чем виновато?!)

[@AlexanderKotlyarov]

О, отсылочка к Мезенцеву :)

[@shukaiuzhytlo]

Шариш ;)

[@user-oh3ik4ev3i]

Сектанское гетто какое то а не пригород(((

[@nexter9300]

так по СТалински))

[@MrKokozzz]

А церковь там, кстати, супер!

[@shukaiuzhytlo]

Можливо)

[@vasyld]

Привет! Какие ваши, в итоге, топ2 жк с точки зрения цена качество и недалеко от метро?

[@shukaiuzhytlo]

Так чтоб возле метро, то только Паркленд.

[@vasyld]

@@shukaiuzhytlo а если в целом?

[@serhiikandyba1104]

Только Паркленд после вашего видео все выкупили)) А точнее до обзора было много еще свободных вариантов и уже через пару недель все выкуплено)

[@shukaiuzhytlo]

Не понял, где мои откаты!?)

[@serhiikandyba1104]

Наверное нужно спросить в Отделе продаж)) Просто я после видео оставил себе в закладках ссылку на ЛУНе и через время уже было пусто) Может просто совпадение)))

[@MasterofTheolog]

реально заблудился и все напутал )

[@shukaiuzhytlo]

Вот прям всё напутал?

[@MasterofTheolog]

@@shukaiuzhytlo про начало, где вы забрели в другой ЖК, я вообще молчу (зачем было включать это в видео?)...про школу с религиозным уклоном (выдумка), про то, что курить запрещено возле подъезда (как влияние религиозности застройщика) тоже молчу )))))))))) ну и еще куча всего, что не соответствует действительности )

[@shukaiuzhytlo]

@@MasterofTheolog Пусть застройщик разберется с картой на сайте, и не приписывает чужие дома себе, тогда путаницы не будет.

[@MasterofTheolog]

@@shukaiuzhytlo застройщик, у которого есть свой сайт должен разбираться с картой на сайте ЛУН? вы не шутите?)

[@shukaiuzhytlo]

@@MasterofTheolog Я говорю про карту на сайте Софии!

[@vladrazym9955]

Пошли все разновидности Соф Борщаговок. Десятки их :( Будущие "хрущевки". Низколетящие самолеты это жесть

[@shukaiuzhytlo]

А может и сотни!

[@cleric4265]

А какая Сергей разница между газоблоком и пенаблоком?

[@shukaiuzhytlo]

www.rpk.com.ua/gazoblok-gazobeton-penoblok-penobeton-otlichie.html

[@LVC1VS]

Отличный обзор, но ЖК - очередная жесть :) Пригород, в котором собрали комбо болячек городских ЖК эконом-класса: - дворы-парковки; - убогие детские площадки посреди асфальтовых полей и автомобилей (очень "безопасно"); - зачем-то дома высокой этажности (в пригороде, блин!); - микрорайон-паразит, т.к. нет никаких точек притяжения, его жители будут волнами ездить в Киев и из него, создавая насыщенный трафик; - шум от самолетов и железной дороги; - архитектура из начала/середины нулевых, будто хотели сделать "пабахатаму", но при этом экономя на всем; - где-то сделали дома с входом на уровне земли - молодцы, но кое-где не смогли отказаться от лестниц, еще и без пандусов - религиозность застройщика, видимо, не подразумевает заботы о маломобильных категориях людей; - ну и общий религиозный уклон, особенно в образовательных учреждениях, понятно зачем: чем больше паствы, тем больше таких ЖК сможет построить этот пастор (или какой там у него сан). С выводами согласен полностью: получился типичный городской микрорайон со всеми недостатками как города так и пригорода. P. S.: Цена - огонь. Кто те отчаявшиеся, которые покупают в нем квартиры?..

[@shukaiuzhytlo]

Да, я сам очень удивлен такой цене на такой жк...

[@shymkiv_art]

У дьяконов аппетиты нынче огромные:) был бы монахом, запросы поменьше были бы

[@nexter9300]

@@shymkiv_art а ниче что сразу под киевом? пару км в киев-и уже 22-27 000, возле метро нивки,берестейка и т.д. 30-35 000

[@Nikitina87]

не зря я за всю свою тридцатилетнюю жизнь не была на Борщаговке, я боюсь этот район. П.С. штучки с объявлений никогда не срывала) и самолетики, это жесть

[@shukaiuzhytlo]

Это не совсем Борщаговка. Это село уже за Киевом.

[@bismarkmand4549]

30 лет назад этого микрорайона не было. Было только село частным сектором, куда такси не ездили.

[@irinachernichenko459]

Из пригорода самый крутой ЖК, как по мне, Park town, который в буче, качественная стройка, уровня бизнес класс, лес в 50 метрах от домов, дизайн домов не типичный. Но пока инфраструктуры никакой, вот для любителей природы самое то, насладиться загородной жизнью можно сполна ))

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо, очень интересно!

[@user-ut7ij8zj2k]

Первые шесть минут это жк Слобидка)))) Обосрал Мартынова репутацыю😂

[@shukaiuzhytlo]

Я в видео объяснил что к чему.

[@user-bw9xh9ce5q]

c окнами все отлично, 5 лет и все ок

[@shukaiuzhytlo]

Комплекс большой, возможно бывает по-разному)

[@EkIIIn1]

не думаю, що це так погано, якщо є якесь додаткове навчання в християнському напрямку, там нічого поганого не вчать зазвичай, вчать як нормально ставитись одне до одного. Така практика є багато де на заході в недільних школах і т.д. в них це нормально, а а нас це якось чомусь соромно і з насмішками в декого. І так типу піджартував з того городу українською мовою..типу селюки..а це означає треба українською. Примітивним стереотипом живе автор відео.

[@shukaiuzhytlo]

Немає в мене примітивних стереотипів, я в сім'ї спілкуюсь українською мовою. І сам як християнин тільки за християнське виховання і навчання.

[@user-rk2gb1eq2g]

Если не сложно посмотри ЖК "НОВЫЕ ТЕРЕМКИ

[@user-xm7vt9xg7s]

Этот стиль называется "быкоко". Мне там до ужаса не нравилось. Летом жара нереальная от которой некуда деться, воняющий асфат от солнца.....короче, ну очень неуютно.

[@shukaiuzhytlo]

Да, стиль на любителя, и зелени в ЖК маловато.

[@inenfmk]

Самый большой минус подобных больших жк в том, что там нет рабочих мест. Большинство жителей всё равно ездят в Киев, что делает такие сёла и ЖК паразитами столицы. А там и пробки, и время люди тратят много, т.к. ехать часто надо не только в Киев, а ещё и в его центр. Вот почему там собираются сделать аж 70 домов (т.е несколько тысяч жителей), но какой-то деловой центр построить нельзя?

[@shukaiuzhytlo]

Все компании хотят иметь офисы в центре. Никто не будет орендовать площади на Соф Борщаговке.

[@inenfmk]

@@shukaiuzhytlo Жаль. Так и будет Киев разростаться, а работы в новых районах не будет и тогда вообще адские пробки будут в городе

[@shukaiuzhytlo]

@@inenfmk А почему никто не хочет офисов на окраинах, а потому что туда добираться сложно и долго. Всё решит хороший общественный транспорт. Развитие ОТ может глобально повлиять на весь Киев.

[@zaprosaca]

сними Бровары Лесной квартал плииз

[@shukaiuzhytlo]

Окей.

[@andreyshaman8837]

Еще одни каменные джунгли

[@igordmitriev6543]

Посмотрев все видео еще раз убеждаюсь что лучше строить частный дом как себе заблагоразумется, прикинув все плюсы и минусы. ЖК на продажу строят из гавна и палок.

[@shukaiuzhytlo]

Оно может и лучше, хотя не во всех случаях, но и значительно дороже.

[@Xpert45]

Спорное утверждение. Дом сложно продать потом (если что)

[@igordmitriev6543]

зачем его продавать?

[@Xpert45]

Налог большой на лишнюю жилплощадь, стоимость обогрева, дом постоянно требует вложений, нужна машина. Это одни из главных факторов.

[@igordmitriev6543]

я согласен, выйдет дороже, есть минусы, но есть и плюсы - делаешь как хочешь, планировку, материалы, кол-во комнат. Все зависит только от тебя и денежных средств. Выйдет дороже, но если не спешить за несколько лет можно построить. Когда есть дети, то им лучше жить в доме, да и подальше от шумного города

[@user-nc6bc8rq6m]

Есть много видео в KZbin о проблемах плесени в квартирах этого жк, просто жесть

[@shukaiuzhytlo]

Да, об этом я тоже читал.

[@andriisurai888]

Можно пожалуйста Бровары, Лесной Квартал.

[@shukaiuzhytlo]

Можно)

[@andreyshaman8837]

Тебе солнце надоело? Тогда в Лесном квартале поселись, ты его там не увидишь

[@olexandermaksymenko2992]

Красава, тут же собирает бабки и тут же за них строит🤣🤣🤣 зачем далеко ходить то? Сектанты-фанатики все схавают. ПС: Итальянский квартал будет? Думаю, там поинтереснее из пригородов.

[@shukaiuzhytlo]

Будет.

[@RodlVlan]

да уж, цена ооочень завышена. За те же деньги можно купить квартиру в условном Варшавском ЖК, где все на голову лучше, большой ТРЦ под боком и без парковки во дворах. Так еще и в Киеве. Не знаю кто добровольно за эти деньги поедет жить вот в такое.

[@shukaiuzhytlo]

И ведь вроде не заставляют никого. Может раньше было намного дешевле.

[@user-xm6kp5go1o]

Dime варшавский дороже намного

[@user-zp9zj3bz9l]

@@shukaiuzhytlo Ну реально, по цене этого жк альтернативу ищу. Все ,что лучше, значительно дороже. По этой цене всё приличное сильно удалено от Киева и добираться неудобно.

[@556856ify]

варшавский ничем не лучше, да и не близко

[@TheFantomGost]

Ну слушай сейчяс спустя 3 года все изменилось

[@shukaiuzhytlo]

Що саме?

[@user-by7sl2bz3f]

І школа державна одна, в яку набирають по 16 перших класів і по 40 дітей

[@Alan.Indigo]

Самолёты ты это жесть. У меня от этого звука психика бы пошатнулась уже через неделю. Я не понимаю кто захочет там покупать жильё при таком шумозагрязнении от самолётов. Глаз начнёться дёргаться. Если ещё ночью!!! Пипец. Даже бесплатно не смог там жить. Напишите кто там живёт как дела обстоят с шумом от самолётов!?

[@shukaiuzhytlo]

Раз люди покупают, значит всё там хорошо с самолетами, люди ж не могут ошибаться)

[@saltando1]

Не жила в этом ЖК. Но два года отмучала в ЖК Демеевка рядом с метро Демеевская. Вот , где трэш. Там самолёты летают ещё ниже. Шум такой, что можно стоять рядом и орать в лицо друг другу, а будет слышно только рёв самолёта. В квартире всё гудит и дрожит в это время. Летом вообще бессонные ночи, чартеры летают с частотой маршруток на Глушкова. Прожив там 2 года, теперь никогда не куплю жильё рядом с аэропортом. Удивляюсь, когда люди говорят, что привыкают к этому шуму. Получается, что нервная система вообще не отдыхает, т.к. ты постоянно испытываешь стресс от ТАКОГО шума, даже если сам и не раздражаешься от этого.

[@556856ify]

Самолеты напрягают только первую неделю-две. Потом все супер, наоборот интересно

[@williewillie7717]

@@saltando1 согласен живу в жк софия , самолеты прямо над моим домом летают, летом приходиться спать с закрытыми окнами, потому что это невыносимо

[@user-jv8mw5oq6r]

только изза самолетов и хочу тут жить) их почти не слышно, но вид завораживает...

[@user-xe5ie9lz3j]

жесть колгосп))

[@daria6257]

В Вишневом озеро, которые вы упомянули в народе просто - вонючка, можете сделать вывод о его качестве и красоте

[@shukaiuzhytlo]

Буду знать, я же его не видел)

[@user-hb8jn4fl9i]

Диакон Мартын посмотрит видео - проклянет )))!!!

[@shukaiuzhytlo]

Та не, они ж не православные)

[@innapolovkova8686]

Не понравился мне сити

[@williewillie7717]

Гетто