Как подарить деньги или квартиру ребенку, чтобы его супруг потом не смог забрать себе половину

Расскажу, как не допустить ошибок при дарении денег или недвижимости своим детям. Законодательство:
Семейный кодекс РФ - статьи 34, 36
Гражданский кодекс РФ - статьи 388, 423

[@user-fi5lz5ql5o]

Спасибо, Ирина. Ваши советы очень ценны.

[@user-rv7ql1rf3z]

Какая вы молодец, так правильно и понятно все объясняете , спасибо.

[@arttherapy_intuition]

Ирина... Низкий вам поклон за ваш труд!

[@user-ie5pv5ms4v]

Спасибо, Ирина! Действительно, как бы ни было, а каждый родитель постарается действовать в интересах своего ребёнка в первую очередь, это естественно. Нужно знать такие тонкости.

[@user-wp6rg4zn5t]

Цены Вам нет!!! не устану повторять!!!) ВСЯ инфа гипер актуальна! СПАСИБО♥️🙏😊

[@Happiness77777.]

Очень удобный формат подачи информации ! Быстро, доступно, что очень важно, и по существу ! С удовольствием слушаю, хоть и сама юрист ) Благодарю !

[@DnsfeoDnsfeo]

Спасибо Ирина за такие важные и ценные разъяснения!

[@WolkOlshanskij]

Спасибо Ирина! С "широкой мпсленицей" вас и хорошей погодой! Весеннего настроения и радостного душевного расположения!

[@user-zy9zd1yc5j]

Спасибо огромное! А вобщем, надо быть осторожным с дарением жилья! Моя мама подарила квартиру своему любимому сыну через натариуса, со всеми гарантиями на проживание! И осталась на улице через 6 месяцев! Подала в суд и проиграла! Так и не попала больше к себе домой. Скажу сразу, что жила у меня до конца дней.

[@ogorunova]

Таких случаев полно! Дарить можно только лишнее жилье и деньги, а не единственное.

[@faina274]

Не надо глупости нам совершать.Я тоже подарила с мужем свои доли купленные в новостройке всей семьей.В итоге я осталась жить с мужем(отцом двоих детей) с дочерью в старой квартире.Так она тоже захотела отдельно жить,каждый день почти ругаемся,хоть из дому беги.Нашим детям некоторым не нужны родители,им нужны деньги и наследство.Почему я иной раз завидовав мусульманам.Они своих родителей не бросают до самой смерти,друг другу помогают.

[@alemimov4119]

Спасибо за Ваш труд!

[@ogorunova]

Большое спасибо! Такая важная и актуальная тема в наше время!

[@user-pj9qn7zz1o]

Спасибо.Вы правы,лучше подстраховаться и контролировать ситуацию.

[@user-dh9dz1nx3k]

Огромное спасибо вам Ирина!

[@user-jy4rr9mp4n]

Всегда очень полезная и актуальная информация! Законодательство у нас все время меняется, а " кто предупрежден, тот вооружен"! Спасибо Вам!

[@user-se3mx3wn1m]

Ирина, благодарим вас за службу.

[@user-mo7io2hy3l]

Ирина, не устаю говорить спасибо за информацию! Сжато, четко, обосновано!

[@user-jj9qm3yg4o]

Спасибо! Очень важная информация!

[@user-zm2yu1fr3p]

Спасибо большое! Здорово! Теперь будем знать!

[@user-fe7zt5dn1x]

Спасибо , Ирина! Последнее время все самое нужное нахожу у Вас!

[@ludmila2622]

Спасибо Ирина.

[@user-ny5lr6nq1x]

Благодарю за Ваш труд !

[@paulshu3635]

Спасибо большое Ирина ! Эх, если бы ещё было, что дарить ! 😁😁😜

[@alekseevna3098]

Ирина, большое спасибо вам за подробные разъяснения! Это очень важный вопрос! Удачи вам и всего наилучшего! С Весной вас! Пусть все в жизни получается!!

[@natalyarybalko7559]

Спасибо!! Очень вовремя!!

[@user-dv8jp4wp6o]

Спасибо Ирина

[@galina5462]

Спасибо за актуальную информацию.

[@user-mh3ex3kz4t]

Ирина,спасибо за очень полезные разьяснения.Удачи Вам

[@user-sg5zv2zp1z]

Да, как точно мы наступаем на грабли. Я представляю как вы легко разбираете эти шаблоны... Родители мне подарили деньги по одностроннему договору, но с участием свидетелей), смех. Боже, как близки мы были к верному, двухстороннему договору, но никто раньше этого не подсказал... Спасибо!!!

[@elenaelena5954]

Заключите двухсторонний договор дарения денежной суммы сейчас, но задним числом (если родители живы конечно), ведь такой договор не надо нигде регистрировать.

[@user-lr2ic7oz6x]

Что значит односторонний и двухсторонний? Если я правильно поняла, то это просто заявление где есть все данные кому и от кого?

[@user-ff3jt2cq6u]

Доброе утро,Ирина Васильевна! Спасибо за ,как всегда,важную информацию.Удачного Вам дня! +++++ !

[@user-mh9yb7mv2j]

Очень полезные и ценные разъяснения. Благодарю Вас!

[@ellas3160]

Спасибо большое за необходимую информацию.

[@SamsungSamsung-cz8sc]

Уважаемая Ирина! Огромное спасибо за необходимую информацию!

[@user-ed9hd2wg4m]

Благодарю! Всего вам доброго и здоровья!

[@user-sv2yb6dn2j]

Здравствуйте, уважаемая,Ирина. Спасибо огромное

[@user-ox3zn6ys8n]

Ирина,огромное вам спасибо за ваш труд!

[@user-vo2sd5nu4f]

Спасибо,это важно

[@Faniya55555]

Благодарю)

[@user-sv2yb6dn2j]

Ирина вам огромное спасибо за ясное объяснение.

[@user-tn9eq7yc6e]

Спасибо 🌷 АКТУАЛЬНО.

[@user-qh3xh7gs7k]

Ирина!!!спасибо за огромную работу и четкие разьяснения

[@alyonaarslan6036]

Irina,bolshoe vam spasibo za vashi video

[@user-zf6ho2fj9z]

Благодарю. Нужная информация

[@zlataplatina3102]

Спасибо, Ирина. Доступное и доходчивое объяснение. Благодарю

[@user-vj3jj5bq7y]

Очерь нужная информация.

[@user-rw8kc9or5j]

Спасибо за прекрасный комментарий. Очень нужная информация .

[@user-ve6zm4nh5j]

Благодарю Вас за эту информацию!

[@user-jt9qd3zd1b]

Спасибо за советы🤗

[@user-sy1pm8up5c]

Спасибо, Ирина!

[@user-qf5mi3jy4s]

Спасибо большое!

[@user-pi4ev9to4u]

Благодарю вас!

[@user-pd5fe6oo5h]

Спасибо большое! Всегда очень доступно об'ясняете!

[@user-zl9rv9on9l]

Спасибо.

[@missmarkooo63]

Спасибо !!!

[@user-kw1zf7iu7t]

Лайк,как всегда авансом, т.к. уверена видео будет информативно!

[@alekceib7825]

Спасибо

[@user-ky5pn4nv4s]

Вам непременно надо преподавать.Все у вас данные.

[@mil5571]

Спасибо за тему. Возник вопрос: если холостой сын продал подаренное родителями через нотариуса жильё, а потом вложил эти деньги в покупку другого жилья, уже будучи в браке, учитывается ли при разводе и разделе жилья сумма, полученная от продажи подаренной до брака квартиры? Заранее спасибо за ответ.

[@user-yo3nr4bu8e]

👍👍👍

[@user-pr8zd9wt4k]

Здравствуйте, как и кем оспаривается дарственную? Спасибо

[@user-ci8xc9ev7u]

Ирина, а в случае смерти одаряемого кому потом переходит его имущество ,подаренное родителями : супруге и детям ( если таковые есть) или назад родителям одаряемого? Например, родители подарили сыну квартиру , а он через некоторое время погибает , детей нет . Квартира возвращается родителям или остаётся супруге ?А если уже родился ребенок или дети , квартира переходит на них , а их мать будет жить в этой квартире вместе с ними до их совершеннолетия ,?Этот момент не освещён. Ответьте , пожалуйста.

[@user-zc8gg1sl8t]

В договоре дарения прописать ... В случае смерти одаряемого квартира возвращается дарителю

[@user-ri2jb4dw1f]

@@user-zc8gg1sl8t А если родитей тоже уже нет к этому моменту ?

[@sivakovairina]

В договор дарения нужно включить пункт - что в случае, если даритель переживет одаряемого, договор отменяется. Тогда в случае смерти ребенка дарение будет отменено и недвижимость вернется к родителю обратно и супруга не сможет претендовать на недвижимость по наследству

[@user-ci8xc9ev7u]

@@sivakovairina Ирина, благодарю за ответ

[@user-bt4xk4rt9p]

Добрый день Ирина!Мы живем в частном доме,дом в долевой собственности ,2 собственника, но без регистрации права.Дом нужно признать блокированного типа,но один из собственников не хочет заниматься вопросами по блокировки из-за земельного участка,т.к придется делить.Подскажите как нам заставить его заняться оформлением

[@user-gp7uj4hs4u]

Здравствуйте Ирина. Подскажите пожалуйста, с какого возраста ребенок может стать одаряемым без опекунов?

[@almaz666999]

Здравствуйте. Вот вы сказали, что для большей надёжности, можно прописать в договоре право пожизненного пользования квартирой дарителем. Вопрос: накладывает ли это какие-то ограничения на владение этой квартирой? Сможет ли одаряемый потом её продать [поменять] или на все действия будет нужно моё согласие? Т.е. является ли это обременением? Спасибо.

[@sivakovairina]

Нет, суды не признают это обременением квартиры: одаряемый может продать квартиру, новый собственник сможет выселить дарителя через суд, т.к. он не член его семьи. Но это крайний случай. Если продажи не будет, тогда даритель вправе требовать от одаряемого предоставить ему жилье в пользование.

[@user-dc9fw8dq3e]

Ирина! Спасибо. А если от родителя осталась квартира, приразводе она не делится? ❇️💖

[@sivakovairina]

Наследство не делится между супругами - так же, как и дарение

[@user-re3zi1cg7d]

Добрый день. Спасибо огромное за полезнейшие разъяснения в нашей юридической безграмотности. У меня вопрос. После смерти мужа,сын и дочь отказались от наследства в мою пользу, т.к. появился человек , который самоуверенно и нагло вошел в нашу семью и всю ее разрушил. Дочь как завороженая. У нее есть сын 11 лет. Мы с сыном(я сейчас живу у него) хотели отказаться от своих долей в пользу дочери, но передумали в самый последний момент. Боюсь как бы дочь не осталась без дома. Они собираются зарегистрироваться. Как правильно мне поступить , чтобы дом всё-таки был собственностью дочери и внука. Ее избранник банкрот и подбивает ее на кредит. Очкнь переживаю . Если я 2/3 сделаю дарственную на внука ,а остальное пока на себя оставлю? Пожалуйста проясните . Заранее благодарю,

[@bandrlogspb]

Лучше подарить внуку когда ему будет 18 лет. За несовершеннолетнего имеет право мать принять решение о переходе прав собственности.

[@user-dj2fl5pv3m]

Если я 6-ти летнему сыну подарю квартиру разве не бывшая жена будет там хозяйничать до его 18-летия и как я смогу пользоваться этим подарком?

[@user-je9ci7gx3f]

💐💐💐

[@olgaastahova8376]

Большое Вам спасибо за такие ценные для народа объяснение законов.Являюсь Вашей постоянным слушателем. Но у меня к Вам просьба помочь с вопросом о Приватизации квартиры и возможно её приватизировать если в квартире прописана только бабушка и ее малолетняя внучка у которой ушел из жизни отец а мать ребенка прописана в другой квартире . Возможна ли приватизировать бабушки эту квартиру вместе с внучкой малолетней .Бабушка тяжело болеет . Помогите как надо по закону осуществить приватизацию квартиры и будет ли приветствие если прописана малолетняя внучка? Помогите пожалуйста . С уважением к Вам и Вашей благородной работе .

[@olgaastahova8376]

Простите Ирина .Я писала будут ли сложности в приватизации квартиры если прописана малолетняя внучка у которой ушел из жизни отец а ее мать прописана в другой квартире . В квартире больше никто не прописан .Только бабушка и ее внучка . Помогите пожалуйста .

[@user-ey8vs1fo2f]

Добрый день,Ирина! Вопрос по предыдущему видео. Пожалуйста, ответьте, могу ли я сделать перерастет пенсии по вопросу ребенка- инвалида, если в настоящее время он совершеннолетний и является инвалидом 3 группы по причине инвалидности с детства. С благодарностью.

[@sivakovairina]

Если он не признан судом недееспособным, то вы можете получать доплату к пенсии, если установите факт его иждивения в отношении вас (в т.ч. это можно сделать через суд, предоставив документы о доходах ваших и ребенка, о совместном проживании, о расходах семьи)

[@mosol111]

Ирина, на 1:20 минуте Вы говорите: «Даже если оформит расписку но покупателем указать его.» Кого «ЕГО»? Своего ребёнка или продавца квартиры?

[@user-ql1vb1tp1c]

Добрый день.Дочь живёт гражданским браком,двое детей,мы очень много помогаем деньгами,как обезопасить дочь,нужно ли оформлять дарственную?

[@sivakovairina]

Так как она не в официальном браке, все имущество у нее с сожителем раздельно, все, что на ее имя оформлено - ей и принадлежит. Можете оформить договор дарения с дочерью, если хотите передать ей недвижимость. Что касается денег - то здесь это не столь принципиально оформлять письменное дарение, как в законном браке, т.к. у них и так раздельное все, Но для порядка можете оформлять договором

[@user-ql1vb1tp1c]

@@sivakovairina Спасибо,всех вам благ

[@user-mq9yp2er5y]

Гражданский брак - это зарегистрированный брак, а у вашей дочери - сожительство.

[@irinavolosatova8610]

Спасибо,Ирина! Ирина подскажи ,пожалуйста,если мне родная тетя(сестра мамы) сделает дарственную на квартиру с пожизненным проживанием , должна ли я оплатить налог на принятие дара?

[@sivakovairina]

Да, племянники не освобождаются от уплаты НДФЛ при дарении недвижимости - вам придется заплатить 13% НДФЛ от стоимости квартиры

[@user-ol7io5lh2j]

Добрый день Ирина!Озвучьте пожалуйста новый закон ст19.15.2,который звучит так-без регистрации можно жить близким родственникам-бабушкам,родителям и т д.Этот ролик гуляет в интернете и много просмотров.Правда ли это?Очень актуально!Спасибо!!!

[@user-mq9yp2er5y]

Да, это правда. Расширили список близких родственников, которые могут жить вместе с вами, при этом не имея регистрации в вашей квартире.

[@user-hj8le4ts8g]

Здравствуйте Ирина .если можно ответьте на такой вопрос , Мы вместе со сватом в равных долях купили недостроенный дом для молодых . Они тогда как молодая семья стояли в очереди на получение жилья . Дом временно оформили на свата . Естественно никаких расписок я не брала . через время он берет и пишет дарственную на невестку . Мой сын построил там почти все по новой Пока живут хорошо . но выходит он там никто ?? меня это волнует вложили мы с сыном туда не один миллион чтобы все до ума довести Достанеться ему хоть что то ???

[@alisafares4774]

На птичьих правах там он.

[@3qzz2]

Вы НЕ КУПИЛИ дом в равных долях- вы ему дали безвозмездно(подарили ЮРИДИЧЕСКИ- не важно что вы имели в виду) половину суммы , необходимой для покупки дома, и этот дом КУПИЛ ОН ОДИН (юридически- а вы здесь юридически НЕ ПРИ ЧЁМ).

[@user-gy7mo4bb8t]

Спасибочки вам за такие ценные консультации!И у меня вопрос? А если сестра желает свою долю в квартире оставить свой сестре ,но та замужем, как сделать так чтобы в случае развода,муж не претендовал на деление квартиры .Первая часть квартиры была оформлена на неё до замужества.

[@sivakovairina]

Либо договор дарения доли с сестрой, либо завещание в пользу сестры

[@user-uu8gc7oj3c]

Спасибо Ирина,за вашу работу! У меня вопрос: Если до заключения брака,квартира принадлежала одному из супругов. После развода ,она остаётся в собственности супруга ( супруги)?. Пожалуйста,по подробнее разъясните вопрос,раздела имущества после развода. Заранее вам благодарна

[@sivakovairina]

Да, эта квартира признается личной собственностью супруга, который ее приобрел. Делится только то, что приобреталось в браке, на общие средства

[@user-uu8gc7oj3c]

Ирина,спасибо за ответ!

[@user-qk5ur3os8m]

Ирина спасибо! Разъясните пожалуйста такую ситуацию. Мне в наследство от умершей мамы осталась и переоформлена на меня квартира в другом городе. В этой квартире проживает и прописан мой сын. Он-же и оплачивает эту квартиру. Если я подарю ему эту квартиру, нужно-ли будет оплачивать налог и кто его будет платить, даритель или одариваемый? И можно-ли оформить дарение дистанционно? Сын на Камчатке, а я в Калиниграде. Ехать на оформление очень накладно. Два конца большой страны.

[@sivakovairina]

Да, вы можете подарить квартиру сыну, налог платить не нужно, т.к. близкие родственники от него освобождены. Но для этого нужно подписать договор с сыном и отдать его в МФЦ (т.е. присутствие обоих необходимо). Выхода два: либо сын оформит нотариальную доверенность на кого-то из знакомых в Калининграде, чтобы от его имени подписали договор, либо провести дистанционную сделку через нотариусов (вы и он идете к нотариусам, каждый у себя, по электронной связи оформляют договор и сразу передают в Росреестр для регистрации)

[@user-wn5ig6ne2y]

Моя подруга оформила на меня доверенность на покупку квартиры в Москве и. Вечером отправила. Курьерской доставкой,а утром в южном городе уже получила.в этот же день оформили сделку.

[@user-qk5ur3os8m]

@@sivakovairina Спасибо Вам большое! Теперь понятно, куда двигаться. Всех Вам благ!

[@user-zq1rf8yd4y]

Ирина, большое спасибо! Скажите, пожалуйста, у меня есть однокомнатная квартира, которую я планирую подарить сыну. После женитьбы он и его жена живут в ней, родился ребёнок. Хорошая семья. Есть материнский капитал, оформленный на мать. Я понимаю, что они думают о двухкомнатной квартире. А это значит, что будет продаваться эта 1-комнатная, а деньги вкладываться в 2-комн. Деньги добавлять будут сами и мат.капитал использовать. Квартира эта хоть и однокомнатная, но в центре города, в прекрасном доме, большая. Мне так жаль ее. И я в полной растерянности. Как мне правильно все сделать? И детям хочется помочь, и понимаю, что чего только в жизни мы не видели. У двух самых лучших подруг тоже дети прекрасно жили, но вдруг раз- и в разводе. Один из их сыновей после раздела живет в съёмной.

[@Ludmila5757]

Пусть купят квартиру в ипотеку с участием мат. капитала. А вы сдавайте эту квартиру и этими деньгами помогайте гасить ипотеку. И волки сыты и овцы целы.

[@user-zq1rf8yd4y]

@@Ludmila5757 Хороший совет. Спасибо!

[@nickolflora4080]

@@Ludmila5757 А, главное - банк сыт!

[@user-pv2mp2dw3f]

ирина здравствуйте в родительском доме родители дочки и ее мужу и совместного ребенку сделали доли но к сожилению дочка и мужем разошлись как мужу оформить свою долю на ребенка так что бы в дальнейшим квартира была только ребенку иму 10 лет спасибо

[@sivakovairina]

Нужно оформить у нотариуса договор дарения доли в квартире в пользу ребенка (со стороны ребенка может выступать его мать, как законный представитель)

[@user-pv2mp2dw3f]

@@sivakovairina спасибо💗

[@user-rg9uo8lt3x]

Ирина , скажите пожалуйста, имеет ли право гражданский муж на имущество, если оно приобреталось до него

[@sivakovairina]

Если вы имеете в виду сожительство без заключения брака, то гражданский муж не имеет права ни на какое имущество, если оно не оформлялось на его имя. Если это официальный супруг, то в совместную собственность поступает только то, что покупалось после заключения брака - до брака все, что было куплено, является личной собственностью того, кто купил

[@user-qe7oz4rz7d]

Ирина,подскажите пожалуйста по наследству.Если квартиру завещали постороннему человеку,а есть родной сын.Может он отсудить квартиру?Со дня смерти наследодателя прошло 9 месяцев.Благодарю за ответ

[@user-tm5kw2sc6m]

Если не сможете доказать , что завещание сделано под каким - либо воздействием или не дееспособным человеком , то всё квартира уплыла .

[@user-qk6rw3sv9v]

Здравствуйте Ирина . Скажите 13премия и индексация ЗАО. платы это одно и тоже или нет ? И как объяснить это работадателю

[@sivakovairina]

Здравствуйте! Работодатель обязан индексировать заработную плату в связи с ростом потребительских цен на товары и услуги (ст. 134 ТК РФ). Порядок индексации зарплаты определяется в коллективном договоре, соглашении, локальном нормативном акте. Как указал Верховный суд РФ, обязанность повышать реальное содержание заработной платы работников может быть исполнена путем повышения должностных окладов, выплатой премий и т.п. при одном условии: если из локальных актов организации прямо следует, что работодатель избрал механизм индексации зарплаты в виде повышения должностного оклада и выплаты премий. vsrf.ru/stor_pdf.php?id=1767900

[@user-qk6rw3sv9v]

@@sivakovairina Спасибо большое

[@user-yz3fm9qx8g]

Здравствуйте Ирина, Вы не сказали, а недай бог что-то случится с ребенком (это жизнь), то эта квартира кому отойдет. И еще вопрос как лучше оформить дарение или куплю продажу с братом родительской квартиры, она оформлена на него, но мы хотим переоформить на меня (сделайте пожалуйста видио). Спасибо.

[@sivakovairina]

В договор дарения нужно включить пункт - что в случае, если даритель переживет одаряемого, договор отменяется. Тогда в случае смерти ребенка дарение будет отменено и недвижимость вернется к родителю обратно. В вашей ситуации можно использовать как дарение, так и куплю-продажу. Дарение приоритетнее, если вы в браке

[@user-yz3fm9qx8g]

@@sivakovairina спасибо за разьяснение.

[@user-sl9sz1zf7b]

Здравствуйте , Ирина подскажите как переоформить квартиру с мужа на жену ....?если муж должник по кредиту ?.квартира как совместно нажитое в браке .

[@sivakovairina]

Брачный договор или соглашение о разделе имущества (оформляются нотариально). Но кредиторы могут оспорить такое соглашение, если заподозрят, что оно покрывает уход от выплаты долга

[@user-sl9sz1zf7b]

@@sivakovairina спасибо .

[@user-ig2ys3mj6v]

Здравствуйте, а если родители хотят подарить недостроенный дом с участком, то как лучше сделать? Спасибо

[@sivakovairina]

Можно оформить недострой в собственность (как объект незавершенного строительства) и затем оформить договор дарения на землю и недостроенный дом. Или дарить только земельный участок, без дома. Дом он достроит потом и на себя оформит в собственность. Но если он будет в браке, то дом признают в таком случае совместной собственностью супругов

[@user-br7lt3wf5v]

Не иметь супруга(у), который(ая) оттяпает.

[@avsxc]

Договор дарения не обязательно оформлять в нотариусе, но примет ли суд такой договор (не заверенный у нотариуса), ведь его можно подписать задним числом. Это же получается обман. Деньги заработаны в браке, а в договоре родители якобы их подарили до брака. Мне кажется суд не примет такой договор дарения денежных средств.

[@bandrlogspb]

Имеется ввиду, что можно в МФЦ оформлять переход прав собственности путём подачи документов в Росреестр через МФЦ. Минус такого способа в том, что МФЦ не гарантирует дееспособность и что даритель не находился "под давлением", был вменяем и т.д. Когда у нотариуса оформляется договор дарения, то его практически нереально оспорить в суде, за исключением случаев, когда в договоре дарения прописано право дарителя отменить дарение если он пережил одаряемого (в случае смерти одаряемого).

[@user-rw7sj4tp7x]

Здравствуйте, Ирина. Спасибо за видео. Меня мучает такой вопрос. Хочу продать квартиру. Отдать деньги дочери,чтобы они закрыли хотя бы часть ипотеки. У зятя второй брак, в первом он оставил квартиру жене. С моей дочерью он снимал квартиру. Потом он взял в ипотеку квартиру на себя. Долго не расписывались. Расписались год назад. Хочу помочь им с ипотекой. Но переживаю, вдруг разведутся. Квартира по закону только его будет, не смотря на мой дар. Как обезопасить себя и дочь от потерь?

[@user-rw7sj4tp7x]

Ещё до брака отец дарил дочери машину. Она продала её, посчитав не женской. Купила другую. Уже в браке продала и купила покруче. Зарабатывает хорошо. Теперь собираются продать, чтобы вложить всё в ту же ипотеку, записанную на зяте. Не хочется думать о плохом, но в случае чего может дочка остаться без средств. Как здесь обезопаситься? Ведь деньги он получит на руки( или на карту) и сам внесёт на счёт ипотеки. Что посоветуете? Детей у них нет. Даже как наследник дочь не сможет претендовать на эту квартиру,если что.

[@Gulsina116]

Очень хороший вопрос задала Татьяна,лучше все нюансы узнать заранее! Как правильно документально подарить деньги,чтобы в случае развода дочке вернулись ваши подаренные деньги. Если у дочки уже есть дети,как поступить ,чтобы не ущемить их права в этом случае?

[@sivakovairina]

Вам нужно оформить с дочерью договор дарения денег ей, чтобы в случае развода, она смогла претендовать на часть квартиры, соразмерную его доле. Ну и лучше было бы оформить им брачный договор - чтобы дочери была выделена официальная доля в квартире.

[@elenaelena5954]

Кроме договора дарения, переведите эти подаренные деньги дочери на р/счёт банка и в день когда будет принято решение гасить кредит, пусть дочь переведет эти деньги на ссудный счёт своего супруга, с которого он будет гасить кредит. Лучше всего, чтобы деньги с ссудного счета супруга за кредит, были списаны в этот же день. Таким образом, у дочери будет очень весомое доказательство в суде, что это именно подаренными деньгами ей деньгами гасился кредит за квартиру. В договоре дарения, тоже лучше указать, что подаренные Вами деньги были переведены дочери на такой-то её р/счёт. Чем больше доказательств и возможностей отследить происхождение денег, тем больше шансов получить положительный результат в случае чего неприятного.

[@user-cp4bf3fw4y]

Здравствуйте Ирина! А у меня такой вопрос: если мать оформила свою квартиру на одну из двоих своих дочерей по договору купли-продажи, хотя фактически никаких денег за сделку не получила. Может ли вторая дочь опротестовать эту сделку и существуют ли какие либо сроки давности по данной сделке.

[@sivakovairina]

Здравствуйте! Для того, чтобы опротестовать такую сделку, нужно привести веские доказательства того, что она была мнимая (т.е. что деньги не передавались). Срок оспаривания - 1 год со дня, когда сестра узнала или должна была узнать об этой сделке.

[@user-nn3zh5ly8i]

А как жа договор покупки родителями в пользу третьего лица ( ребенка)?

[@sivakovairina]

Только дарение, оно исключает все возможные претензии супруга полностью

[@user-nn3zh5ly8i]

@@sivakovairina Большое спасибо за ответ! Расскажите пожалуйста в чем тут подвох....ведь в случае развода это не совместнонажитое....может быть в договор надо включать...что личное пользование ребёнка....хотя это и так не семье покупается🤔

[@user-xt5fy2zn6q]

Можно ли своему ребенку продать, а не подарить свою квартиру?

[@ogorunova]

Конечно можно! Только потом варианты разные могут быть.

[@sivakovairina]

Если он не в браке, то можно продать. Только стоит учитывать, что он не сможет получить налоговый вычет с покупки такой квартиры (близкие родственники)

[@user-rz8yl7iu9y]

Если на деньги,подаренные по двухстороннему договору,дочь купила земельный участок и в договоре прописано,что в случае смерти одариваемого договор становится недействительным,как вернуть деньги дарителю,кому будет принадлежать участок.Дочь официально состоит в браке,имеет двух сыновей.Я являюсь дарителем.Дочь,слава богу,жива.Посоветуйте как правильно составить договор,чтобы вернуть даримое.Спасибо вам Ирина что просвещаете нас по многим важным вопросам.

[@sivakovairina]

К сожалению, вернуть деньги уже не удастся, т.к. они уже потрачены на покупку недвижимости (отмена дарения в таком случае невозможна). Если бы был договор дарения недвижимости - тогда проблем бы не было. В вашем случае можно только взять с дочери расписку о том, что она заняла у вас некую сумму, обязуется вернуть по требованию. Тогда, в случае, если вы ее переживете, можно будет потребовать часть денег с ее наследников

[@user-rz8yl7iu9y]

@@sivakovairina спасибо

[@jackfalcone7836]

Ирина, а если квартира в собственности у дочери, но её содержание (все налоги, ЖКУ и т.п.) все 20 лет осуществлял я, и имеются все подтверждающие это документы (платежные поручения с моего счета), может ли суд признать меня собственником данной недвижимости?

[@sivakovairina]

К сожалению, нет. Можете только взыскать с собственницы свои расходы в пределах 3-летнего срока исковой давности

[@jackfalcone7836]

@@sivakovairina спасибо Вам за оперативный ответ.

[@user-ht5zw4yw4g]

Здравствуйте! Я пенсионерка, продала дачу.Должна ли я платить налог?Всю жизнь живу в России.Если человек получил в дар или по завещанию имущество, он через определённое количество лет может это имущество продать и не платить налог. А я являлась собственником этой дачи всю жизнь..

[@arttherapy_intuition]

Не должны

[@user-qz3ep8zo4r]

А если я подарю квартиру сыну который уже находится в браке и при этом он составит брачный договор со своей супругой - его супруга или ребёнок могут претендовать на эту квартиру после его смерти.

[@user-mq9yp2er5y]

Конечно, они будут его наследниками первой очереди. Есть исключение - особый пункт в договоре дарения: "если даритель переживет одариваемого, то договор дарения отменяется, и подаренная недвижимость возвращается дарителю.

[@user-lt3uc4xw3d]

🤔👏👋👍😘🌹

[@user-hd1pd1nm5m]

Так мы про дарение говорим или про покупку жилья? При дарении никаких расписок на деньги нет, это дар, бесплатно!

[@sivakovairina]

Да, но как вы тогда подтвердите этот дар? Я говорю о письменном договоре дарения денег, который это подтверждает

[@user-uj8ew4tc4x]

Здравствуйте, сразу скажу- вопрос не по теме,уж простите! Сестра судилась с пенсионный фондом насчёт льготного выхода на пенсию( педагог).Проиграла..А я нашла Постановление Правительства РФ номер781 от 29 октября 2002(пункт4)что санаторно-оздоровительные- образовательные учреждения и работа в них входит в льготный стаж.Как ещё судится,если срок пенсии отодвигают с каждым годом!А сегодня постановление Мишустина о включении в льготный стаж период повышении квалификации.С какого времени он будет действовать?Для тех кто начал работу в 2021 году?! Объясните, пожалуйста!Очень ждём ответа.Спасибо!

[@user-uj8ew4tc4x]

Нанимали адвоката,суд был на нашей стороне, пенсионный фонд подал на апелляцию,ответа нет и пенсию не назначают(25 лет стажа,из них 1,5 года в санатории детском,вот из за этого и отодвинули на 3! года) и выбросили учебу.

[@user-mq9yp2er5y]

@@user-uj8ew4tc4x Ждите решение Апелляционного суда (без этого никак), если будет не в вашу пользу - подавайте в Верховный суд.

[@sivakovairina]

Постановление действует с 17 марта, так что ПФР должен будет засчитать в льготный стаж периоды прохождения курсов в льготный стаж и без решения судов (там не указано, что оно применяется только к периодам работы с 2021 года). По поводу санатория - вот решение суда sudact.ru/regular/doc/8ZKcoy8jCaHK/

[@user-uj8ew4tc4x]

Спасибо Вам большое за информацию и быстрый ответ на мой вопрос!Это так важно в нашем мире беспредела,когда правды надо добиваться.Законы меняются как перчатки.И только Вы нас просвещаете и учите,будьте здоровы и счастливы!!

[@user-jb7hj4ef1g]

А как же согласие супруга на подарок? Ведь оно обязательно должно быть. Хотели подарить сыну машину, но мне сказали,что его супруга должна дать на это свое согласие.

[@sivakovairina]

По закону требуется нотариальное согласие супруга только дарителя, если сделка подлежит государственной регистрации или нотариальному заверению. Для получения дара никакого согласия супруга не требуется. Тем более имущество поступает в личную собственность сына, супруга к нему вообще не имеет отношения

[@user-jf9mt3gb3e]

Здравствуйте Ирина,у меня вопрос к вам: родители умерли у них было четверо детей трое умело осталась одна дочь, завещания нет сейчас она оформляет наследство по закону ,получается она одна наследница-так?все наследство оформляе только на себя,никаких преград!? При оформлении наследства ей сказали чтобы внуки и.е. погибшего сына дети написали отказную в пользу наследницы,в доме никто не был прописан никаких вложений действий с их стороны при жизни умершей не было. Какое отношение имеют внуки к этому наследству. У оставшейся дочери /наследницы/ тоже есть дочь и сын. В данном случае они являются наследниками??

[@sivakovairina]

Она не единственная наследница - внуки (от покойных детей) имеют такие же права на наследство бабушки и дедушки, как и она. По закону внуки наследуют по праву представления за своих родителей (т.е. право наследования переходит от покойного ребенка к его ребенку, если тот сам не дожил до открытия наследства)