Сколько стоила и Как мы покупали 4-х комнатную квартиру в Германии. Часть 1.

Если вы интересуетесь недвижимостью в Германии, то это видео обязательно к просмотру! В этом видео мы делимся своим опытом покупки квартиры в Германии и рассказываем о затратах и шагах, которые мы предприняли для совершения покупки.
Мы знаем, что покупка недвижимости в чужой стране может быть сложной задачей, но мы готовы поделиться с вами своими соображениями и советами, чтобы сделать этот процесс более гладким для вас. Мы расскажем обо всем: от поиска подходящего агента по недвижимости до соблюдения юридических требований.
Мы также поделимся некоторыми проблемами, с которыми мы столкнулись на этом пути, и расскажем, как мы их преодолели. Мы знаем, что каждая ситуация уникальна, но надеемся, что наш опыт даст вам некоторые ценные знания и поможет принять обоснованное решение.
Если вам интересно узнать о расходах, связанных с покупкой недвижимости в Германии, то вы не захотите пропустить это видео. В нем мы рассказываем обо всех основных расходах, которые вам необходимо учесть, включая налоги, судебные издержки и другие различные расходы.
Итак, если вы хотите инвестировать в недвижимость в Германии или просто интересуетесь тем, как происходит этот процесс, то это видео для вас. Обязательно нажмите на кнопку воспроизведения и давайте начнем!

[@Frank-lv1sl]

Спасибо было очень интересно послушать! Ждём продолжения истории! 👍

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо за отзыв)

[@VK-ty4dl]

Женя, сними видео на тему "отношения с колегами", хорошо ли ты их понимаешь, они тебя, устаёшь ли от общения не понимая коллег, есть ли нервозность у коллег из за твоего не совершенного немецкого языка? Было бы интересно

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо за обратную связь. Возможно сниму если найду что сказать)))

[@iriola]

Спасибо большое за этот рассказ! Очень очень актуально для нас! Жду продолжения и всего вам хорошего!❤

[@eugenundkatharinameller1783]

Рад что понравилось)

[@alexanderfreeman3753]

Отличное видео! Публика требует продолжения триллера :) молодцы!

[@eugenundkatharinameller1783]

Будет продолжение

[@Oleksandr767]

Поздравляю, можно несколько вопросов? #1 Сколько у Вас месячный платеж по ипотеке, и сколько из этой суммы проценты по кредиту а сколько само тело кредита? #2 На сколько лет Вы взяли кредит и сколько суммарно Вы переплатите за квартиру, сколько суммарно % по кредиту за весь период квартиры? #3 Сколько у Вас сейчас комуналка за квартиру со всем (свет, вода, интернет, фонд дома и т.п.)? #4 Вы семейная пара кредит на двоих или на кого-то одного? Если например, развод, то кто платит этот кредит (про развод я написал просто для примера, не принимайте близко). Еще раз спасибо за канал, очень много полезной информации....

[@goncharovden94]

Матерки Евгения описывают положение дел на рынке недвижимости в Германии 😁😁

[@eugenundkatharinameller1783]

😂прошу прощения за мой французский

[@vasilijkrieger9237]

а как у вас решён вопрос с управлением? собрание жильцов? есть ли Hausgeld für Rücklagen?Какое отопление? и сколько ему лет?

[@lorakarat8633]

В первую очередь их должно волновать, сколько лет крыше. Если потечёт, то мало им не покажется.

[@vasilijkrieger9237]

​@@lorakarat8633 крыши текут редко.

[@vasilijkrieger9237]

​@@lorakarat8633 а вот насчёт отопления стало актуально. я на всякий случай поменял котлы отопления в своих домах 😂

[@eugenundkatharinameller1783]

Что на что меняли?

[@vasilijkrieger9237]

​​@@eugenundkatharinameller1783 Gas на Gas 😂😂😂пока ещё можно

[@vasilijkrieger9237]

наше правительство решило нас капитально поиметь...

[@eugenundkatharinameller1783]

Да по-моему везде сейчас так. Когда это правительство думало о народе

[@vasilijkrieger9237]

​@@eugenundkatharinameller1783да оно постоянно о нас думает. как нас ещё больше напрячь .

[@vlas1985]

@@eugenundkatharinameller1783 смотрите на это с другой стороны - в России у меня была ипотека в СБЕРе 12-13% - после рефинансирования в ВТБ стала 9% ))

[@rico0619]

Люблю сериалы, Евгений продолжайте

[@eugenundkatharinameller1783]

Сериалы))) Окей

[@superstarsuperstar3701]

Какой ты красавчик Женя обожаю тебя всем сердцем секси красавчик ты классный парень мне нравишься Красавчик мой💖💖💖❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

[@SunnyRayCH]

Спасибо, за рассказ, ждём продолжение🙏👍🔥

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо, что смотрите нас)

[@DnevnikOmitschams]

Спасибо за видео, было интересно.

[@eugenundkatharinameller1783]

Рад это слышать)

[@ЕленаШтоль-ц4з]

Да-да, интересно продолжение этой истории!

[@НаталиПортман-е1ж]

Обалденное видео, спасибо большое за информацию. Очень, очень полезно!!!!

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо, рад что зашло)

[@Иван-н7я7ц]

Всем привет! Женя, какой срок кредита!?

[@eugenundkatharinameller1783]

Да наверное лет на 25…точно не меньше. Но постараемся не растягивать удовольствие.

[@Иван-н7я7ц]

@@eugenundkatharinameller1783 дай Бог, побыстрее рассчитаться! 🙏

[@ebermanwilhelm1211]

Информативно! Спасибо

[@eugenbeutnr2694]

Да, Германия в вопросе недвижимости далеко позади от других стран z.B. Испании.

[@maxof9064]

Спасибо, интересно продолжай 👍

[@VK-ty4dl]

И снова интересная тема, спасибо!)

[@АндрейГрейлих]

Спасибо за видео 👋🤗🔥

[@deutschfranz]

Ждём продолжения истории😊

[@eugenundkatharinameller1783]

Обязательно будет

[@anby2515]

Да интересно , цену мы услышали 👍

[@eugenundkatharinameller1783]

Цена такая штука, которая очень не стабильная)

[@Andrej.36]

​@@eugenundkatharinameller1783 привет, мне было интересно услышать цену чтобы понимать примерное соотношение цены квартиры и зарплаты. Сам в Германии живу но ещё учим язык... очень интересно, поздравляю Вас с покупкой недвижимости. Молодцы, всегда лучше за своё платить👍

[@Марина-ж1ф2м]

Начала вас смотреть, когда была ещё в России, сейчас уже год как в Германии (Нюрнберг), так интересно за вами наблюдать)). Тоже хочу жилье свое брать )))

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо) и желаю вам найти желаемое жильн)

[@Иван-н7я7ц]

👍Спасибо, интересно!

[@igor_ok7971]

Мы тоже хотели,но нам Шпаркасса дала ангебот пять с лишним процентов, да и сами квартиры в нойбау подорожали на 50%, в итоге мы пришли к выводу, что сейчас не самое лучшее время для покупки недвижимости, надо было хотя бы год-два назад.

[@eugenundkatharinameller1783]

5 с лишним. Офигеть…вот у них аппетиты.

[@deutschfranz]

Супер интересно! И звук шикарный!

[@eugenundkatharinameller1783]

Рад это слышать

[@FUNandCHILLwithKIRILL]

Спасибо за видео!

[@denniseller6702]

Да такие времена настали, сейчас брать только если на всю жизнь в долги и ещё детям и внукам придётся расплачиваться и быть привязаны, и потом думаешь вообще стоит ли овчинка выделки...

[@Ivaninho]

Женя, я раз в полгода заходил на канал в надежде увидеть тебя. И ура, наконец ТЫ вернулся

[@eugenundkatharinameller1783]

Да, было дело))но я иногда во влогах появлялся. Но сейчас меня будет побольше.

[@katharinameller7164]

Почти обиделась 😅

[@Ттти-й2р]

Продолжай,круто

[@eugenundkatharinameller1783]

Услышал)))

[@vitaliimulintsev6241]

220 за 4ку. Прям неплохо.

[@dietrichfrank9713]

Вы молодцы очень информативно 👍

[@ElenaR777]

😍👍

[@ШтурмиквГермании]

Спасибо за этот рассказ! Начала Вас смотреть со второй части...А, вообще, такое ощущение, что в Германии, что не вопрос, постоянно бумажная волокита и куча нюансов для набивания шишек...Живу здесь недолго ...Но некоторые организации и моменты успели уже столько крови попить...😅

[@eugenundkatharinameller1783]

Привыкайте) порой не все так сложно и долго))

[@ШтурмиквГермании]

@@eugenundkatharinameller1783 Пока довольно сложно, надеюсь действительно в скором всё наладится.)

[@German-v]

какое расстояние до работы?

[@eugenundkatharinameller1783]

Примерно 60-70км

[@lorakarat8633]

Не меньше 100 км. Едет не по автобану, а по проселкам, где скорость не больше 80 км/ч. Проезжает через населённые пункты, где скорость вообще 30-40. При этом снимает получасовые видео. Вот и считайте. П. С. Так что в стоимость его новой квартиры нужно ещё плюсовать бензин, который он тратит на дорогу туда обратно. Это тоже недешёвое удовольствие.

[@eugenundkatharinameller1783]

Ну откуда такие выводы? У меня часть пути и по автобану) в одном вы правы…недешевое удовольствие. Хотя щас мало что стоит дешево((

[@lorakarat8633]

​@@eugenundkatharinameller1783 Автобаны через деревни не строят....

[@rutamik8863]

Зарплата 1800 ???😳 Такие зарплаты и в Прибалтике

[@eugenundkatharinameller1783]

Ну чтож…это наверное хорошо, что там такие зарплаты.

[@Anna_Berova]

Можно ли купить квартиру иностранцу приехаа один раз! В смысле заранее найти, договориться, возможно через фирму, а затем приехать совершить сделку? Спасибо.

[@eugenundkatharinameller1783]

Так вот я думаю сначала надо найти такую фирму и там узнать. Я думаю что возможно как инвестиции.

[@Nizam361]

Реально покупательнице повезло, что она таких лохов нашла. За 20 лет вы половину переплатите т.е. не 230, а 340 должны будете вернуть, плюс квартиры ожидаемо упадут на 30% из-за инфляции и подорожания энергии. Единственное, что может успокаивать, что за свою квартиру платите. Не лучшее время для покупки. Неправильная тактика и с банком, надо было писать, что вам другой банк одобрил ипотеку под меньший процент, они бы вам непременно скинули, а не увеличили. С ними как на базаре надо торговаться.

[@eugenundkatharinameller1783]

Спасибо что смотрели наши видео. Но читая 5 ваших комментариев столько негатива и пессимизма. Все только унылое, мрачное…Как же вам наверное непросто живется.

[@Nizam361]

@@eugenundkatharinameller1783 живётся мне прекрасно, я реалистка, вы до сих дней даже первоначального взноса не накопили, зато по самые помидоры врюхались в кредит, это умно и весело, а я тупых шагов стараюсь избегать по жизни, чего и вам желаю👌👌👌