Вернуть залог (Kaution) 1000€ за квартиру. Реально или нет.

[@andrejm.alt.heinrichausnor9569]

Евгений! Сделайте ещё отдельное видео-пособие, как принимать квартиру. Понятно, что кто-то такое видео уже снял, и можно найти не одно такое видео, НО Вы человек теперь опытный, хотелось БЫ услышать ваши рекомендации, как отдельный сюжет.

[@user-od4dk7wz2v]

Добрый времени суток Не вернули кауцион , типа доп расходы . Можно как то через суд вернуть?

[@user-nm6vj6kb4g]

Информативное видео получилось... Евгений, Скажите, планируете ли Вы снять ещё какое-либо видео о недвижимости в Германии? Я занимаюсь этой темой и транслирую на свой канал и, при необходимости с радостью поделюсь с Вами опытом на эту тему.

[@eugenundkatharinameller1783]

Возможно, но пока над темами не думал.

[@Tacchi]

Интересное видео.🙂 За нас кауцион платил джоб, но он вычитал каждый месяц из пособия, пока сумма не была погашена.

[@katharinameller7164]

Это сложно назвать что «за вас платили» Правильнее назвать и это рассрочка. ДжобЦентр дал вам рассрочку. По факту деньги платили вы со своего кошелька. 😊

[@Tacchi]

@@katharinameller7164 Да, так и есть🙂

[@Tata-id7nj]

❤

[@borisrulov5591]

В общем, за последние 2 месяца аренду платить не следует, чтоб залог вернуть. Или дорогой предмет мебели забрать и вернуть в случае возврата залога.

[@eugenundkatharinameller1783]

Если честно не совсем понял про что вы! Как вы не сможете платить, если у них есть мандат на списание средств с вашего счета. И какой предмет мебели…если квартира сдается абсолютно пустой)))

[@borisrulov5591]

@@eugenundkatharinameller1783 У частного собственника квартиры есть доступ к личному счету арендатора и он списывает со счета деньги?

[@katharinameller7164]

@@borisrulov5591вы подписываете договор аренды где указываете свои данные карты, они заносят это в свою базу данных и автоматически ежемесячно с вашей карты списывается оговоренная сумма. Доступа к счету нет, но номер карты есть. Тут это так работает

[@borisrulov5591]

@@katharinameller7164 на сколько я знаю залог тоже не у арендодателя хранится и чтоб его забрать нужно пройти процедуру

[@alexmor2790]

@@borisrulov5591 за более чем 30-лет жизни в германии,ни разу не слышал,что кто то не вернул залог,моя дочь будучи студенткой поменяла за 7 лет 5 квартир и везде возвращали,а вот то что не платят аренду в разы чаще,даже в моем окружении есть которым почти год не платили аренду,не помогали даже адвокаты и выгнять на улицу не имеешь право

[@anastasiaeirich3363]

Женя,здравствуй! Если мы квартиру сняли без обоев с зашпаклеванными стенами ,нам надо содрать обои ? У нас просто обои под покраску и белые стены. Или можно их просто покрасить и сдать уже в таком виде? Благодарю за ответ!

[@eugenundkatharinameller1783]

Вам надо смотреть что стоит в договоре. И перед сдачей лучше обговорить с владельцем. Но мне кажется он не должен быть против обоев. Ему же выгоднее.

[@kraftmann828]

Kaution это один только момент. По закону он может быть не более 3 KM. Но что же делать, если хочется больше денег? Genossenschaftanteile!!! Любую сумму можно прописать в договоре. У меня квартира 42 м2 - 190€ КМ и при этом я отдал им 1500€ паевых взносов. Ну прислали мне бумажку, что у меня 10 паëв в их кооперативе. Морально я простился с этими деньгами. У меня как раз тот случай, когда арендодатель простил первые два месяца аренды в счет ремонта. Но от этого выиграл только JC. По поводу ремонта - я заменил двери (поставил самый дешман, но зато новые и светлые), постелил на пол кварцвинил. Стены покрасил. А в целом, спасибо Германии за теплый приём. Приехал сюда с двумя чемоданами, а сейчас уже вполне себе домохозяин 😊

[@katharinameller7164]

Умно 👍🏻

[@ludmilaschmidt]

Вам надо было сделать, что бы Jobcenter переводил деньги на ваше конто, тогда бы выиграли бы вы.

[@VK-ty4dl]

Женя, такой вопрос. Можно ли продать мебель, шкафы, кухню новым арендаторам не вывозя это все из квартиры? Ведь в новую квартиру старая кухня не встанет как надо.. Лучше оставить (продать) новым жильцам. Есть такая возможность или нужно обязательно все вывозить?

[@eugenundkatharinameller1783]

Возможно все. Кухню конечно еще могут купить…но мебель тут мне кажется будет посложнее. Смотря кто и в чем нуждается. Если все хорошее и за адекватный ценник. Еще вариант продать через eBay Kleinanzeige. Приедут и заберут.

[@innpan8587]

Что удивительного, что беженцы с Украины сняли ту квартиру, с которой вы съехали? Они ,как и вы в начале будут учить язык и жить на пособие и джобцентр за них оплатит, так же как и за вас платил. А потом или найдут работу или уедут домой, у кого дом уцелел.

[@eugenundkatharinameller1783]

Ничего удивительного. Я был удивлен что так быстро и что там они никакого ремонта не делали (хотя был запланирован). В квартире ниже они где то год делали ремонт капитальный. Что спрос сейчас на квартиры большой. Раньше у нас пустовали квартиры по пол года и более.

[@rutamik8863]

Живет с стране НАТО и радуется...

[@eugenundkatharinameller1783]

Я живу в стране, в которой хотел жить. Поэтому и радуюсь. НАТО это организация…до которой мне пофиг. Рад что вы живете в стране где правительство идеальное)