Что сейчас делать с недвижимостью / Андрей Гаркушов

Рет қаралды 9,021

Күн бұрын

Пікірлер: 58

@sliva_channel Ай бұрын

Содержание: 00:00 - Про последний чемодан с деньгами 01:12 - Объявления на заборе и в газете - как продавали квартиры после развала СССР 02:30 - Почему риелторов никто не любит 07:58 - Жильё в России дешевеет? 14:00 - Как рынок реагирует на высокие ставки по ипотеке 15:33 - «2012 год был самым жирным» 17:32 - Могут ли риелторы договориться между собой о цене на квадратный метр 20:23 - Зачем вам риелтор, если вы можете сделать всё то же самое? 23:22 - Самый дорогой объект Андрея 25:02 - Как часто риелторам приходится врать, чтобы продать объект 26:35 - Про технологию продаж 29:35 - О продаже квартиры, где недавно умер человек 32:22 - О продаже квартир с дурным запахом и тараканами 35:09 - Сколько человек нужно, чтобы продать квартиру 38:04 - Стоит ли сейчас продавать квартиру 39:59 - Позитивно о будущем

@user-lk6xu8lc4i 9 күн бұрын

Риелтор не заинтересован в чистоте сделки, никакие подводные камни у продавца он проверять не обязан, так как он всё равно ответственности не несет. Интерес продать быстрее и проучить комиссию. ВСЁ! ВСЁ! ТОЛЬКО БАБКИ и больше ничего

@ЕленаЖойдик-и4ы Ай бұрын

Прекрасные впечатления от интервью! Вижу - человек профессионал своего дела!

@Александр-ь2в6щ Ай бұрын

До сих пор не могу понять как вообще существует профессия риелтор? Это же пустая а точнее вредная проклалка, котрая еще и комиссию берет солидную, его задача убедить продавца, что его квартира неликвид и нужно продать дешево пока еще не подешевело, а покупателя что квартиры все дорогие и нужно купить быстрее пока не подорожало. Помню свой первый и единственный опыт с риелтором, конда сам продал квартиру на 500 тыс дороже от потолка, который мне прогнозировали и убеждали что дороже никогда не продам

@el.getman Ай бұрын

Такой профессии НЕТ.

@horo779 Ай бұрын

В России ничего никогда не дешевеет !!

@АлексейКот-с6х Ай бұрын

А как же рубль?

@Александр-ь2в6щ Ай бұрын

Честь и совесть сегодня совсем потеряли цену

@mkseqe777 Ай бұрын

Ну если памяти нет, то да) не дешевеет, если освободить мозг от бетона, то падения были до минус 35-40% в 2009 относительно пика 2008, и до 20-25% в 2015-2016 от пика 2014. Сейчас уже на вторичке торг 15-20%, добавьте сюда ставу цб, надеюсь прибавлять вы умеете😂 это простая операция

@horo779 Ай бұрын

@@mkseqe777 душнила

@mkseqe777 Ай бұрын

@@horo779 что, против правды сказать нечего?)))

@СВЕТЛАНАФилиппова-о7ъ Ай бұрын

Супер! Спасибо за гостя🎉

@СВЕТЛАНАФилиппова-о7ъ Ай бұрын

Очень крутой гость! Спасибо

@bigsitter1179 Ай бұрын

Лучше иметь дочь простутитку, чем сына риелтора

@Dmitrii-qg8im Ай бұрын

Хз хз😂

@ВадимБарыев-ц8м Ай бұрын

😂

@АнтонинаГорбунова-р9э Ай бұрын

Противоречивое заявление.

@ывапролд-ъ9я Ай бұрын

Уралсиббанк даёт 24% годовых на годовой депозит! И никакой нервотрёпки и испорченной мебели. Вторичка за год понизится на 15%, а первичка на 25-30%. Далее скорость падения сложно предсказать. Более всего просядут Питер. Казань и Краснодар. Как самые раздутые.

@ВладимирАлексеев-щ1ж Ай бұрын

Государство тебя обязательно обманет, как было не раз.

@АлександрС-ш3и Ай бұрын

@ВладимирАлексеев-и где здесь государство?

@ВладимирАлексеев-щ1ж Ай бұрын

@@АлександрС-ш3и государство в России везде. Глуп или слеп?!

@Надежда-я2д4э Ай бұрын

Один из немногих профессионалов на рынке, которого приятно слушать. Всё по делу, всё правильно и доступно объяснил.

@ВадимБарыев-ц8м Ай бұрын

Если уровень авокадо,тогда да😂 а так сплошная болтовня😂

@AWS-m6u Ай бұрын

В России недвижимость падает в долларах относительно 2013 года уже 10 год, все остальное бла-бла

@Александр-ь2в6щ Ай бұрын

Вы зарплату в долларах получаете? Какая разница что там дешевеет в иной валюте, если мы живём в рублёвой зоне, когда вы последний раз на территории России официально рассчитывались долларами?

@li5482 Ай бұрын

Вы не живёте в рублёвой зоне, все товары в РФ привезены из-за рубежа и приобретены за $

@AWS-m6u Ай бұрын

@@Александр-ь2в6щ именно так и есть в долларах

@mkseqe777 Ай бұрын

@@Александр-ь2в6щ в рублях тоже были падения до минус 35-40% в 2009 году, и после 2014 на 20-25%) так что падение не только в долларах возможно но и в рублях, что сейчас и происходит)

@laymalaykule236 Ай бұрын

@@mkseqe777 ага, только то что в 2014 году стоило 3 млн, сейчас стоит 7,5 млн в Новосибирске, а так да в какой то момент подешевело но 10-20%, сейчас прямо легче от этого. Зарплаты правда в основном в 2,5 раза не выросли.

@ОльгаЛеготкина-р3я Ай бұрын

41:11 Молодец, мужик! Все правильно говорит.

@АлександрШкуркин-с5е Ай бұрын

Крутой дядька!

@ЛюдмилаУкконен Ай бұрын

По теме заголовка инфы 0. Слушать бла бла нет времени.

@user-lk6xu8lc4i 9 күн бұрын

Это точно

@saidaramazanova3176 Ай бұрын

Послушав гостя, слышу одни оправдания за свои нехорошие сделки😮

@Владислав-о1е Ай бұрын

Риэлтор профессия ? А в каком учебном заведении на нее учат ? По мне так это чайки вологодские .

@RykovGo Ай бұрын

Брал квартиру через «не буду говорить название» самое крутое агентство и что вы думаете? - За 2 дня до сделки риэлтор сообщает, что на продавца напрямую вышел другой клиент, которому они показывали квартиру раньше, соответственно, покупатель предложил продавцу типа больше за счет не уплаты агентских ( Пришлось переплачивать мне эту разницу, чтоб клиент не ушел из агентства, это нормально вообще? 😂

@ВиталийГришанов-к8з Ай бұрын

Риэлтор - специалист по покупке/продаже/сьему жилья, который несёт полную материальную ответственность за сделку. Так что не вводи людей в заблуждение. Перед тобой не риэлтор, а агент по недвижимости.

@АнтонинаГорбунова-р9э Ай бұрын

Никакой материальной ответственности они не несут. Они размещают объявления о продаже, встречаются в покупателями, собирают и подают документы на сделку. Всё это может сделать и сам продавец, но если ему некогда этим заниматься, то на выручку приходит риелтор. Конечно за вознаграждение.

@Южанка Ай бұрын

Не нравится мне его понятия что информацию нужно дозировать. Вот в этом то и подвох для покупателя. Он втюхает неопытному покупателю все за что ему платят комиссию.