Снимать квартиру или взять в ипотеку?

Рет қаралды 13,003

Күн бұрын

Пікірлер: 41

@hi_t_insider_media Ай бұрын

Я вот что-то не пойму как нет первого взноса у нее судя по сценке 2-е детей, куда дели мат капитал ? А в целом правильно чем платить за чужую лучше уже за свою и делай что хочешь и ни кто не приходит не контролирует и не перед кем отчитываться, пока до остальных до сих пор доходит я уже 10 лет выплатил еще столько же и все, так и платеж уже копейки меньше чем коммуналка выходит вот и всё, а комментаторы которые все любят путешествовать то вспоминайте мультик про стрекозу

@kovalchukOA Ай бұрын

@@hi_t_insider_media адекватный комментарий. Закрепляю! 👍🏻

@kovalchukOA Ай бұрын

вы себе не представляете, куда девают люди свой мат кап. 🤦‍♀️

@hi_t_insider_media Ай бұрын

@@kovalchukOA да я почитал комменты и улыбнулся так как им фиг что докажешь, у меня есть куча таких знакомых, вы думаете они путешествуют , ага максимум в Краснодарский край летом и на этом всё, крыши над головой нет, ну правда у всех есть мамы и папы и бабушки с жильем видимо все наследство ждут, а подумать что у тебя будет и наследство и еще жилье ни кто не хочет

@kovalchukOA Ай бұрын

@@hi_t_insider_media это какой-то особый вид мышления у людей.

@admiral7232 Ай бұрын

А со съемной квартирой я могу перезжать хоть каждый месяц, если меня что-то не устроит, или захочется попутешествовать. Че вы к людям лезете, что хотят, то и делают, ваших советов спросить забыли😂

@kovalchukOA Ай бұрын

@@admiral7232 на пенсии в 80 лет тоже съезжать будете каждый месяц?

@СветланаУ-е3з Ай бұрын

Не много спорно. Если есть дети или животные. Просто так уже не получится

@АбельгансОльга Ай бұрын

@@СветланаУ-е3за я вообще переезжать терпеть не могу, монетки с собой таскать, как бомж

@ВладимирЭзау Ай бұрын

Правильно мыслите не стоит себя привязывать жильем.нет работы в Москве есть а Омске нет в Омске есть на Сахалине итд

@kovalchukOA Ай бұрын

@@ВладимирЭзау чем мешает квартирам Москве? Уезжай в любой город, а в Москве сдавай. В Краснодаре так вообще всё всегда сдаётся. Квартира лишней не бывает если ты вдруг из одного города в другой уезжаешь по работе.

@vvv2569 Ай бұрын

С ипотекой: семь раз подумай, один раз оформись. Сочувствую белгородско-курским ипотечникам. Я это к чему. Ипотека это якорь и нужно быть уверенным куда ты его бросаешь.

@kovalchukOA Ай бұрын

Так люди и делают, сначала думают и потом оформляются)

@vvv2569 Ай бұрын

@@kovalchukOA не все и невсегда.

@kovalchukOA Ай бұрын

@@vvv2569 🤦‍♀️

@stickplus9310 Ай бұрын

Давайте посчитаем Квартира нужна на 50 лет жизни За одну и ту же квартиру взятую в кредит нужно платить по 120к и 60к если взяли в аренду, за 50 лет инвестирования оставшихся 60к под какие нибудь скромные 20% годовых получится 74 мдрд 235 млн рублей. Ещё раз подумайте нужно ли вам покупать квартиру в ипотеку

@kovalchukOA Ай бұрын

@@stickplus9310 если брать по семейной ипотеке то процентная ставка до 6% годовых.

@kovalchukOA Ай бұрын

Давайте! Откуда брать 60000₽ на съем на пенсии в 70 лет?

@АльбинаВайс-ш9и Ай бұрын

Рабство, эх при СССР люди трудились и жилье бесплатное , ЖКХ копейки

@kovalchukOA Ай бұрын

@@АльбинаВайс-ш9и 🤦‍♀️

@РоманРоман-и6о Ай бұрын

Сейчас все тоже самое, только без льгот и квартир

@kovalchukOA Ай бұрын

@@РоманРоман-и6о удивляют люди которые хотят ничего не делать и всё получать бесплатно.

@Vladimir3444-o6w Ай бұрын

В курсе что ипотека 25 % годовых?

@kovalchukOA Ай бұрын

@@Vladimir3444-o6w во-первых есть семейная ипотека 6%, здесь разговор как раз о ней. Так же есть IT ипотека 6% , сельская 3%, кроме того есть субсидирование от застройщика до 11% или 13%. Так что при действительном желании можно купить квартиру

@usernotabus Ай бұрын

@@kovalchukOA На семейную ипотеку уже денег в банках нет. It ипотека даааалеко не для всех. Сельская даааалеко не каждому нужна если ты в миллионике живёшь и у тебя все под рукой. На данный момент времени лучше обождать несколько лет, пока рынок отстынет и введут что-то типо льготной ипотеки как была до этого, только с ограничением: одна ипотека в одни руки, а не как это было до сегодняшнего дня

@kovalchukOA Ай бұрын

@@usernotabus Всё есть. Ну вы «обождите», кто мешает 🤦‍♀️Если человеку именно сейчас нужно решать квартирный вопрос можно найти вариант его решить и квартиру подобрать и процентную ставку согласовать.

@admiral7232 Ай бұрын

@@kovalchukOA а можно и в Воркуте за десяток-другой тысяч купить двушку, но есть нюанс🤣

@kovalchukOA Ай бұрын

@@admiral7232 Можно.

@ИринаДа-г4ф Ай бұрын

Для меня нет варианта жить где-то кроме Москвы и в москве сейчас платëж минимум 100к с первоначальным взносом (это за квартиру 12млн, однушка), в то время как я могу снимать ту же однушку за 40 в месяц. Я хочу своë жильë, но я зарабатываю 50к и в обозримом будущем я буду зарабатывать максимум 80-100, где здесь место ипотеке-то?

@kovalchukOA Ай бұрын

@@ИринаДа-г4ф в Москве? 50.000₽? Не верится. Тогда зачем вы держитесь за Москву с такой зарплатой? А второе, можно купить квартиру на юге и сдавать её. Хотя бы к пенсии своё жильё будет. А то в 80 лет живя в Москве откуда вы возьмёте 40 т на съем??

@stickplus9310 Ай бұрын

При этом инвестируй разницу

@РоманРоман-и6о Ай бұрын

Ага, на 30 лет!!! Еще ремонт мебель и тд. Доживешь ли до конца срока???

@kovalchukOA Ай бұрын

пока одни ноют, другие обзаводятся жильём. Последняя сделка: клиент купил квартиру в сданном доме с платежом 18000₽, сейчас уже делает ремонт 10т за м2 и будет в декабре сдавать за 25 000₽.

@РоманРоман-и6о Ай бұрын

@@kovalchukOA ок! Размер первоначального взноса?

@kovalchukOA Ай бұрын

@@РоманРоман-и6о г. Краснодар, ПВ 860.000₽

@ЕвгенийБондарь-т2у Ай бұрын

@@kovalchukOA18 тыс? Откуда такой маленький платеж?

@kovalchukOA Ай бұрын

@@ЕвгенийБондарь-т2у по семейной ипотеке под ставку 6%