Sonderumlage - Eigentumswohnung als Kostenfalle

Рет қаралды 36,416

Күн бұрын

Пікірлер: 84

@notroll1279 Жыл бұрын

Lange hätte ich selbst auch nicht gedacht, dass ich mal eine Eigentumswohnung kaufen würde - aber wenn man in einer innenstädtischen Lage Eigentum erwerben will, geht's kaum anders. Der Tip mit den Versammlungsprotokollen klingt furchtbar langweilig - das hat uns aber schon von einigen Objekten abgehalten, bei denen massiver Ärger vorprogrammiert gewesen wäre: Massive Hausgeldrückstände mehrerer Miteigentümer, protokollierte Beschwerden des Verkäufers über den Lärm des Mieters in der Wohnung darüber - und Umlagen zur Finanzierung anstehender Bauarbeiten zur Behebung von Schäden, die ein geistig umnachteter Miteigentümer angerichtet hatte. Es lohnt sich auch durchaus, einfach mal ein paar Leute aus dem Haus anzurufen und sich freundlich als potentieller Nachbar vorzustellen - da kriegt man schnell ein Gefühl, wie die Fluktuation im Haus ist und ob die Miteigentümer schon mal zusammen ein Fest im Hof feiern oder nur noch über Anwälte miteinander kommunizieren.

@Isabella-ky2kg 10 ай бұрын

Mega gut erklärt! Vielen Dank für die genaue Ausführung!

@BaufiLab 10 ай бұрын

Danke für das Lob!

@FlyingSucuk 2 жыл бұрын

ich bin eher für Haus.. genau aus den Gründen die du genannt hast.. da wollen einfach ein paar einen neuen Anstrich und du musst nochmal in die Tasche greifen.. wenn der Topf nicht ausreichend ist.. aber Hauptsache das Haus ist wieder weiß für 3 Jahre.. das ist mir echt zu heikel.. wobei bei den aktuellen Preisen es dann doch eher wieder eine Wohnung wird..

@ergomiro Жыл бұрын

In der Regel leben einkommensähnliche Personen in einem Mehrfamilienhaus. Allen ist deshalb relativ ähnlich die Situation der Kosten klar und somit bleiben "finanzielle Ausbrecher" eher die Ausnahme. Das Eigentumshaus ist also die viel riskantere Investition in meinen Augen.

@kidaria1333 Жыл бұрын

@@ergomiro Stimmt grundlegend, nur das ganze (künstlich erzeugte) Energie-Drama sorgt jetzt bei vielen unfreiwillig für Kosten.

@ergomiro Жыл бұрын

Erklärungen aus dem realen Erleben sind besonders wertvoll. Auch ich lebe seit 20 Jahren in einer städtischen EW und kann die Ausführungen, ... die Vor- und Nachteile von Eigentumsarten recht gut nachvollziehen, da mein bester Freund parallel dazu den Weg auf's Land ins Haus wagte. Ich kann bestätigen, dass man als Hauseigentümer darauf angewiesen ist sehr viel in Eigenarbeit zu leisten, ... so wie man als Wohnungbesitzer sehr davon abhängig ist, dass in der Rücklage immer Geld auf dem Konto ist, da auch mal Schnapsideen von der Eigentümerversammlung durchgewunken werden, welche unnötig und teuer daherkommen. Momentan würde ich zu beiden Wegen abraten (hohe Zinsen, hohe Anschaffungskosten) , hätte aber auch keine Alternative.

@Chieftobi 11 ай бұрын

Sowie bei uns 12000€ für bepflanztes Fass im Eingangsbereich / wurde durchgewunken 😂

@Lotus.de222 4 ай бұрын

@@Chieftobioh Gott

@saberreiter8569 4 ай бұрын

alternativ kann man dahinscheiden. Miete auch mittlerweile komplett irre.

@RVIU11 2 ай бұрын

@@Chieftobi Ist der Verkäufer vielleicht Verwanter/Bekannter von jemandem?

@Chieftobi 2 ай бұрын

@@RVIU11 musste so ein spezieller bosnai sein -keine Ahnung warum / war ein Vorschlag von der der Kollegin wo bei uns die Pakete für die Bewohner annimmt am Empfang - viele fanden den Vorschlag gut und zack wurde er durchgewunken da er den Empfangsbereich für Besucher der Bewohner Zitat "positiv grün" beeinflusst

@CatiBraun 9 ай бұрын

Ich bin der typ Haus. Mir ist bewusst, dass ein Haus keine Kapitalanlage und auch keine Altersvorsorge ist. Ein Haus macht Arbeit und ständig muss Geld rein gesteckt werden. Rechne ich alle Kosten zusammen, könnte ich mir zwei Neubauwohnungen der Stad kaufen. Aber das will ich nicht. Mit dem Haus habe ich Wohnqualität, Ruhe und einen schönen Garten. Mir geht es um ein gutes Lebensgefühl und dafür zahle ich auch gerne mehr.

@Energiefreakfuereuch 2 жыл бұрын

Typ EFH, habe mit der letzten Mietwohnung (genauso wie alle anderen Mieter des Hauses) Probleme mit einem Greis gehabt, der alle Mieter bei der Hausverwaltung angeschwärzt hat. Wenn man die Wahl hat tut man sich das nicht freiwillig an. Haben dann letztes Jahr im Sommer ein EFH (BJ 1970) gekauft und sanieren seitdem.

@m.m.2341 2 жыл бұрын

Ich lebe jetzt in einem der innenstadtnahen "Außenbezirke" einer Großstadt (ca. 5 km in die Innenstadt, super angeschlossen, 10 Minuten zur Arbeit, gute fußläufige Infrastruktur (wenn auch nicht so üppig wie sie in zentraleren Vierteln wäre, klar.)) Selbstverständlich in einer Eigentumswohnung. Ich hasse es, mich um Dinge persönlich zu kümmern, Garten etc. sehe ich als Last. Außerdem stört mich an Häusern die Dorflage, der Autozwang und die nervigen Nachbarn. Ganz klar: Pro Eigentumswohnung! Hier scheint auch kein Sanierungsstau zu bestehen (Baujahr 1982). Ich habe mir Wohnungen angeschaut, da war z.B. die Sanierung einer siffigen Tiefgarage bereits beschlossen. Das sind völlig absurde Kosten!

@a1mank 2 жыл бұрын

Super ! Dankeschön sehr hilfreich ♥️

@Handtutweh Жыл бұрын

wichtig ist auch das das rücklagenkonto auf die eg gemeinschaft läuft und nicht auf die hausverwaltung. sonst wäre es bei hausverwaltungsinsolvenz weg.

@BaufiLab Жыл бұрын

Stimmt, wobei das allerdings auch nicht legal wäre.

@muhammada.w.8790 8 ай бұрын

Wir haben den Mittelweg gewählt: Die Hälfte eines Doppelhauses haben wir gekauft. Wir wohnen so auf mehreren Etagen, und wenn was Großes ansteht, dann haben wir die Eigentümer der anderen Hälfte, mit denen wir die Kosten schultern können. Klar ist ein alleinstehendes Haus noch viel schöner; hat aber seinen (Auf)preis

@lli20266 4 ай бұрын

Was können Sie empfehlen? In welcher Energieklasse sollte man eine Immobilie kaufen? Und welche Energieklasse kommt nicht infrage?

@deutschrapman 6 ай бұрын

Team Wohnung - unkomplizierter, wenig handwerkliches Talent, weniger Arbeit, einfach wegfahren ohne das jemand "aufpassen" muss, günstiger

@josefwalser1855 2 жыл бұрын

Gibt's eigentlich mal wieder ein Update zum Kauf deiner neuen Wohnung?

@BaufiLab 2 жыл бұрын

Hey… wie schön, dass jemand fragt 😁 Die Nachfrage nach diesen Videos war recht gering, daher habe ich das Format nicht weitergeführt. Sobald sie fertig ist mache ich aber ein Abschluss-Video mit einer Zusammenfassung der wichtigsten Meilensteine.

@Antonyans Жыл бұрын

sehr informativ... Danke

@ViktorNoll 2 жыл бұрын

Problem ist wenn der Bauträger wie sich in nachhinein herausstellt inkompetent ist (BUWOG - Vonovia), diese hat während der Bauphase den ursprünglichen Bauträger übernommen. Darüber hinaus kommt noch die Inkompetente Verwaltung (Ecowo - Vonovia) dazu. Ich bzw. wir aus dem Beirat dürfen mit diesen Voll.....n rumärgern. Somit besteht ein Interessenkonflikt zwischen Vonovia und Vonovia. Ich wohne auch in einer neuen Eigentumswohnung.

@hildegardthoma 8 ай бұрын

Dafür war vonovia bekannt schon lange alles wo Politiker involviert sind

@rusbyfu 2 жыл бұрын

Ich war und bin der Typ von Einfamilienhaus,ich halte nichts von Eigentumswohnung,. Mann ist auch nicht wirklich Eigentümer,denn zb .bei Renovierungen in der Wohnung (Balkon Fliese legen od.andere Haustür) ,muss immer die Eigentumsgemeinschaft nach Erlaubnis gefragt werden.Das Haushaltsgeld ist auch so ein Problem

@PhilippSchmidt-y1l 5 ай бұрын

Mein Tipp wäre, kauft kleinere ETW mit 20-30 m² in Häusern mit mindestens 10 Parteien ca. Dann fällt auch eine Sonderumlage weniger stark ins Gewicht.

@sebastianb.4398 3 ай бұрын

Wenn man das Geld hat super Vorschlag, finanzieren tut diese kleinen Wohnung nämlich kaum eine Bank.

@torstenahlers2014 2 жыл бұрын

Ich bin eindeutig Typ Haus, da man einfach nicht von Entscheidungen andere betroffen ist.... Ein Haus ist halt mehr Arbeit aber auch auf der anderen Seite wesentlich mehr Ruhe. Auch fallen am Haus größere Reperaturen aber auf den Kostenrahmen habe ich halt einen ganz anderen Einfluss. Ne neuen Anstrich muss ich halt nicht durch eine Fachfirma machen lassen und dafür mehrere tausend Euro aufbringen... Ich kann mir auch für ein paar hundert Euro Fassadenfarbe kaufen und selbst streichen...da grade bei solchen arbeiten... 20% Materialkosten und 80% Lohnkosten sich zusammen setzen lassen. Gleich ist mit Außenpflege und soweiter. Klar muss man auch beim Haus eine Rücklage bilden. Auch die Anschaffungskosten eines Hauses können bei weiten geringer sein wie bei einer Wohnung.... Problem ist halt immer das passende Grundstück zu bekommen. Alle Welt sprich von gestiegen Baukosten aktuell.... Stimmt nur teilweise...Holz im Großhandel hat bereits das Preisniveau von 2019 erreicht.. Mit der passenden Hausideen... Kann sich fast jeder der keine zwei linke Hände hat in Deutschland auch bei den aktuellen hohen Zinsen noch ein Haus leisten. Ich bin 2019 angefangen mit mein eigenes Hausprojekt zu entwickeln....weil ich die Preise die für Häuser aufgerufen werden nicht mehr akzeptieren wollte....warum schafft man es in Russland ne Haus für 20000€ zu bauen und in Deutschland müsste ich das 10 fache hinlegen... Das war mein Ansporn der letzten Jahre... Naja für 20k ist es nicht möglich aber für 50k ist bereits ne ganze Menge machbar.... Problem ist wie gesagt ist das Grundstück... Ich fange nächstes Jahr nun auch endlich an mein Projekt hier in Deutschland dann 4 mal umzusetzen... Ein Haus bauen kann jeder aber 4 gleichzeitig hoch zu ziehen ist halt ne andere Liga 🤣

@ergomiro Жыл бұрын

Aus dem Nichts 4 Häuser bauen kann dir das Rückgrat brechen!

@faust710 7 ай бұрын

Auf was muss man achten wenn ein Haus keine Hausverwaltung und keine Rücklagen hat? 5 Wohneinheiten, eine wird verkauft, die leer steht

@c.b19 2 жыл бұрын

Da sagst du was. Ich habe auch eine Eigentumswohnung. War total glücklich eben genau wegen den Vorteilen die du aufgezählt hast und die Wohnung war cool. .... Aber nein wie der Mensch so ist weiter höher mehr müsste ein Haus her. Heute kann ich sagen auf jeden Fall Fehlentscheidung. Eigentumswohnung war geil !

@NightmareLP94 Жыл бұрын

Ich bin klar Fraktion EFH. Wir leben hier ohne Nachbarn. Der nächste Nachbar wohnt nicht direkt dran, sondern einige Meter entfernt. Ganz klarer Vorteil. Aber Nachteil: man trägt die Kosten zu 100 % für sich, das macht dann eine Wohnung wieder interessant, wenn die Kosten in einer WEG aufgeteilt wird. Oft sind Wohnungen etwas erschwinglicher als ganze Häuser. Von der Größe her kann man auch große Wohnungen kaufen, bei uns gibt es Neubauten zwischen 46-156 qm. Da ist für jeden Geldbeutel was dabei. Aber Nachteil ist ganz klar im Punkt: „Teilen“ bzw. „Rücksichtnahme“. Oft teilt man sich Keller bzw. Waschräume. Dafür muss man auch der Typ sein. Zu der Sonderumlage wurde das gut erklärt. Man sollte sich da immer ein Puffer lassen. Zumindest, um bei Not Kosten wie Wasserrohre, Dach o.ä. mittragen zu können.

@saberreiter8569 4 ай бұрын

Haus, einfach mehr Privatsphäre. Bin auch Musiker (u.A. Schlagzeug), das ist wesentlich einfacher und Nachbarschonender in einem Haus umsetzbar.

@martingabli5689 11 ай бұрын

Etwas stimmt da aber nicht ganz. Wieso bezahlt die Versicherung die Wasserschaden nicht??? Wozu hat man einen Haushaltsversicherung und Gebäudeversicherung wenn man alles selbst zahlen muss?

@BaufiLab 11 ай бұрын

Natürlich bezahlt eine Versicherung einen Wasserschaden, bzw die Reparatur. Wenn sich die Schäden allerdings aufgrund veralteter Rohre häufen kann es sein, dass die Versicherung den Vertrag kündigt oder die Beiträge unverhältnismäßig erhöht. Das kann eine Hausgemeinschaft dazu zwingen, die Rohre auszutauschen. Das bezahlt dann natürlich nicht die Versicherung.

@Andruchaa98 5 ай бұрын

Und was wenn eine Wohneinheit aus 6 Wohnung verkauft wird und ich davon eine Wohnung finanziere, jedoch dem Vorbesitzer der ganze Wohnblock gehört hat. Wie ist das dann mit den Protokollen einer Eigentümer Versammlung? Da gab's doch keine weil er ja alleine alle 6 Wohnungen im Besitz hatte.

@BaufiLab 5 ай бұрын

Wenn es noch keine Protokolle gibt, dann gibt es auch noch keine Beschlüsse. Aber: In dem von dir beschriebenen Fall bist du ohnhin in einer unschönen Situation, da er auch zukünftig bei allen Entscheidungen immer die Mehrheit hat.

@Andruchaa98 5 ай бұрын

@@BaufiLab der Wohnblock wird so noch weiter verkauft an einzelne.

@alexf.2496 6 ай бұрын

Was ist im umgekehrten Fall. Wenn Instandhaltungmaßnahmen meiner Meinung nach nötig sind um Wert zu erhalten, aber die anderen Eigentümer kein Geld haben und deshalb dagegen stimmen? Sonst verliert ja auch die eigene Wohnung an Wert wenn zb Treppenhaus schlecht aussieht…

@BaufiLab 6 ай бұрын

Dann werden die Maßnahmen auch nicht umgesetzt. Außer es sind notwendige Maßnahmen, zum Beispiel wenn die Heizung kaputt ist.

@alexf.2496 6 ай бұрын

@@BaufiLab was heißt notwendig genau. Wer entscheidet was notwendig ist? wenn ein Trägerbalken zb rostet ist dies notwendig?

@MH-dz8mf 2 жыл бұрын

Wie viel Eigenkapital - Puffer soll man in etwa für eine Altbauwohnung zurückhalten?

@ergomiro Жыл бұрын

Das ist abhängig von der Größe der Eigentümergemeinschaft und der bereits gebildeten Rücklage. Altbauwohnungen kommen schneller in große Kosten, da eventuell größere Baumaßnahmen unvermeidlich werden können ( neue Wasserleitungen, Hausisolierung, neues Dach, Balkonsanierung, neue Heizung etc.). Alte Eigentümergemeinschaften haben aber oftmals beruhigende Rücklagen bei der Bank, denn was einmal in die Rücklage eingezahlt wurde, bleibt auch dort!

@joelmeister6015 2 жыл бұрын

Moin, ich freu mich, wenn Sie mir meine Frage beantworten würden. Und zwar sprachen Sie von einer Sparumlage. Meine Frage dazu ist, wenn ich die Eigentumswohnung vermiete, ob die Sparumlage für mich als Vermieter anfällt oder an den Mieter weitergeht? Vielen Dank für Ihren Kontent!

@baldiraberdi4337 2 жыл бұрын

Die Ansparumlage ist vom Vermieter zu zahlen und kann nicht an den Mieter weiterverrechnet werden.

@joelmeister6015 2 жыл бұрын

Danke👍🏻

@thomasgreyer1048 2 жыл бұрын

ES gibt diverse Kosten im Haisgeld, die nicht auf Mieter umgelegt werden dürfen, dieses sind Zuführungen zur Erhaltungsrücklage, Verwalterhonorar sowie Kosten der laufenden Instandhaltung.

@ergomiro Жыл бұрын

Es ist schon naiv anzunehmen, dass mit der Miete nicht auch indirekt externe Kosten abgedeckt werden.

@peterpanter8265 2 жыл бұрын

Auf jeden Fall Eigentumswohnung. Ich hatte auch schon ein eigenes Haus (war mein Elternhaus). Aber ich bin in meiner WEG auch Mehrheitsanteilseigner! Also keine Entscheidung geht an mir vorbei.

@ViktorNoll 2 жыл бұрын

Das ist was anders und nicht jeder hat das Kapital für Mehrheitsanteileigner und sowas sollte verboten werden, da es andere benachteilt. Wenn du schon so viel Kapital hast, dann bau gefälligst selbst und kannst dann alles selbst bestimmen.

@peterpanter8265 2 жыл бұрын

@@ViktorNoll Also sollte es auch verboten sein, dass sie sich eine ETW kaufen, weil das Millionen benachteiligt, die sich keine kaufen können. Seltsame Logik oder?

@thomasgreyer1048 2 жыл бұрын

Peter Panter, die Aussage das keien Entscheidung an Ihnen vorbei geht, ist durch die Neufassung des WEMoG inhaltlich falsch. Es gibt Rechtsansprüche auf energetische Sanierungen, E-Mobilität und Barrierearmut §§20 uwF WEMoG

@p.wikary9435 7 ай бұрын

.................genau aus diesem Grund bin ich Mieter geblieben, weil da Kosten auf ein zukommen könnten die alles sprengen könnten. Besonders bei "topsanierten Altbauten"....

@manuelagesierich602 Жыл бұрын

Hallo Kai, sehr interessant und einfach erklärt immer, wie lange ist denn die Grwährleistungsfrist des Bauträgern? Und: Ist die Abstimmung der Eigentümer sicher noch nach dem Mehrheitsprinzip, hab da mal gelesen, das wurde gesetzlich geändert? Ja mach mal bitte ein Video über deine pers. Erfahrungen. Danke Dir!

@elkesattler606 Жыл бұрын

Rentner bekommen kaum Kredite für event. Sonderumlagen. Wir haben nun als Rentner verkauft, leider. LG

@1squicky 4 ай бұрын

Gibt es Videos mit deinen Erfahrungen?

@BaufiLab 4 ай бұрын

Bisher nicht, was würde Dich interessieren?

@1squicky 4 ай бұрын

@@BaufiLab welche positiven und negativen Erfahrungen hast du gemacht (Genaue Beispiele) ? Wie hast du negative Erfahrungen (Probleme) gelöst? Könnten sie gelöst werden? Wie kann man Probleme vorab erkennen? Kann man diese vermeiden? Oder ist die einzige Lösung ein frei stehendes Einfamilienhaus; und keiner direkten (Wand-) Nachbarn oder Miteigentümer haben?

@yyhipster8213 2 жыл бұрын

Die Höhe der Rücklagen, vor allem umgerechnet auf die Wohmung, ist doch bei Kauf bekannt. Viel interessanter ist doch, wie hoch die Rücklage ist und diese zum Alter vom Haus passt und welche Maßnahmen anstehen. Kritisch wird es bei einer kleinen Eigentümergemeinschaft, zb drei Wohnungen und die beiden anderen Parteien wollen dich los haben….

@Tecon8300 2 жыл бұрын

Haus. Eine ETW ist nie dein eigenes Reich. Du hast immer direkte Nachbarn und kannst nicht beeinflussen, wer im selben Haus wohnt.

@Tecon8300 4 ай бұрын

Man wohnt nicht im selben Haus. Das ist etwas völlig anderes.

@Leon-vg3bb 4 ай бұрын

Bin der Typ EFH und wohne gerne für mich und eher ruhig. Würde mir zum Wohnen nie eine ETW in der Stadt kaufen. Da fehlt mir ein Garten und einfach das Grün drum herum. Gegen Betonklötze zu schauen wäre nicht meine Wunschvorstellung. Zudem kann ich selbst entscheiden, was an meiner Immobilie renoviert / saniert wird und muss mich nach niemandem richten, so weit kommts noch :D Auch möchte ich mir keinen Hausflur mit anderen Menschen teilen oder sie auf meinen Teller schauen lassen. ETW in der Stadt zum Vermieten sehr gerne, aber ich selbst lebe dann doch lieber im Speckgürtel / außerhalb in einem EFH und habe mein eigenes Reich! :)

@youtubegucker7910 2 жыл бұрын

Als Familie mit Hund Einfamilienhaus mit kleinen Garten

@CrynogarTM Ай бұрын

Wir sind Typ egal. Der Preis muss stimmen, alles andere ergibt sich dann.

@Lotus.de222 4 ай бұрын

Am besten kann man sie gleich bezahlen komplett. Oder mit niedriger monatsrate .Sonderumlage danke für die Info hört sich nicht toll an .Des ist ja scheise, aber gut für die Info danke .

@kidaria1333 Жыл бұрын

mea wichtig

@iseewhat07 2 жыл бұрын

Hi Kai, das Thema Sonderumlage war auch bei mir bei Kauf ein Streit Thema wozu ich bis heute keine konkrete Antwort habe. Da ich mich in die Wohneigentümergemeinschaft eingekauft habe "muss" ich lt. Hausverwaltung nun auch die Sonderumlage für die Erneuerung des Aufzuges aufkommen (insgesamt über 6.000 Euro Anteil aufgeteilt in 4 Raten) Jedoch war mein Streitpunkt der, dass die Sonderumlage wirklich 1 Tag vor notarieller Kaufvertragsunterzeichung festgelegt wurde (lt. Verkäufer war im diese Ihm nicht bekannt, da er an der Versammlung nicht teilgenommen hat) Da Wohnungsübergabe zu einem späteren Zeitpunkt vereinbart wurde ist die 1. Rate durch den Verkäufer gezahlt worden, die restlichen drei Raten "muss" ich übernehmen. Ist das lt. deiner erst Einschätzung Rechtens? (natürlich ohne Gewähr) Grüße

@ViktorNoll 2 жыл бұрын

Ja, es ist rechtens. Du übernimmst mit dem Kauf alle Rechte und Pflichten. Ich glaube nicht, dass es dem Verkäufer nicht bekannt ist da immer nach der ETV ein Protokoll an alle Eigentümer verschickt wird wo alles steht über was abgestimmt wurde.

@thomasgreyer1048 2 жыл бұрын

Die Zahlungspflicht ergibt sich aus dem Datum an dem der Eigentumsübergang im Grundbuch erfolgt ist. Die Auflassungsvormerkung ist irrelevant, es gilt ausdrücklich nur die Eintragung. Hinsichtlich des nicht Wissen ist diese Aussage schwierig. In der Einladung muss die Sanierung angekündigt werden und auch die Finanzierung dieser Maßnahme, allerdings wenn der Veräuserrer die Einladung gelesen hat, ist Ihm schlecht das Gegenteil zu beweisen. Der Beschluss ist, sofern dieser eindeutig formuliert ist, mittlerweile nicht mehr anfechtbar, da dieser einen Monat nach Beschlussfassung rechtskräftig ist, es sei denn dieser ist nichtig. Dieses kann aber nur ein/e FachanwältIn beurteilen, aber bei einer Zahlungspflicht von 4.500 € ist der Kosten Nutzen Effekt sehr zweifelhaft.

@ejay-yt Жыл бұрын

Eigentum als Kostenfalle hinzustellen ist naja.... Als Mieter trägt man erst recht alle nicht beeinflussbaren Kosten, Sanierungen und Co. Jeder mit Eigentum und solider Finanzierung wird über lang oder kurz immer vorteilhafter zurechtkommen. Erst recht aktuell im energieeffizienten Neubau. Hier ist man definitiv auf See sicheren und bestens kalkierbaren Seite

@angeleyes564 11 ай бұрын

Ich habe seit 2012 eine Wohnung Eltern haus 2016 verkauft

@SabineBarth-k6v Жыл бұрын

wow

@Flaxrakete Жыл бұрын

Wasserleitungen lieber nicht erneuern und im Schimmel leben? 100000 Euro sind bei uns das Mittel und entstehen zügig mit wenig Beiträgen. Und selbst wenn man zusätzlich zahlt ist das doch völlig in Ordnung. Und das Video ist ohnehin Blödsinn " Ihr habt damals die Immobilie mit 100% finanziert" Was hat das damit zutun? Wenn man seine Ersparnisse damals zurückgehalten hat wäre das dann ja erst recht ein Vorteil. Ich denke, dass der Herr im Video keine Immobilie besitzt und nur neidisch und vor allem unwissend ist. Er möchte sich gern profilieren und lebt als Mieter in einer teuren Wohnung mit viel Frust im Nacken.

@BaufiLab Жыл бұрын

Hi, Danke für dein Feedback. Aber du liegst mit deiner These über mich ziemlich weit daneben 😁 Ich bin Finanzierungsberater für Immobilien. Daher ein großer Fan von Wohneigentum und Kapitalanlagen. Habe übrigens selbst nie zu Miete gewohnt und besitze selbst mehrere Wohnungen. Mein Anspruch ist es, den Inhalt meiner Videos neutral und sachlich darzustellen, aber auch vor möglichen Risiken zu warnen. Denn Wohneigentum ist toll, hat aber nicht nur Vorteile 😉 Aber wenn du magst und die Zeit findest, kannst du dir das Video ja auch mal bis zum Ende anschauen… 😉

@Flaxrakete Жыл бұрын

@@BaufiLab Es zeigt nur immer wieder wieviel Halb.- und Falschwissen hier im Internet verbreitet wird