Swisttal - Miel | Junges Einfamilienhaus zu kaufen | sechs Zimmer | zwei Bäder | Garage | 2024

Junges Einfamilienhaus für die wachsende Familie
Das junge und freistehende #Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von #Swisttal - #Miel. Die #Immobilie verfügt über ein Grundstück von ca. 400 m² und etwa 133 m² Wohnfläche. Das optimal geschnittene #Haus bietet Ihnen insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Einbauküche sowie eine Garage. Das Haus wurde ca. 2014 errichtet.
Ideales Familienhaus mit vielen Zimmern und zwei Bädern
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum mit Heizung, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten sowie eine Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, das Elternschlafzimmer, drei weitere Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein Speicher ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet Platz als weitere Staufläche.
Der Außenbereich des Hauses umfasst eine Garage, eine Terrasse sowie heimische Gehölze und Stauden. Praktisch ist der Geräteschuppen und der eigene Hühnerstall.
Dieses Einfamilienhaus bietet somit ausreichend Platz und Komfort für eine Familie und lädt dazu ein, sich in einer ruhigen und gewachsenen Umgebung wohlzufühlen.
Bei Interesse an diesem charmanten Einfamilienhaus in Swisttal - Miel stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Den nächsten Sommer im eigenen Garten verbringen
- Freistehendes Einfamilienhaus der Marke Town & Country
- massive Bauweise
- weise Putzfassade
- Satteldach
- nicht unterkellert
- Gaszentralheizung
- zentrale Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
- zwei Tageslichtbäder
- Parkett- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Garage
Dieses junge Einfamilienhaus eignet sich hervorragend als Familienhaus und verbindet eine gelungene Grundrissgestaltung mit den Vorteilen von vielen Kinderzimmern und zwei Bädern sowie den Vorzügen einer gewachsenen Wohnlage in einem Ortsteil von Swisttal. Hier werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Energieausweis: Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von 60 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Das Gebäudebaujahr wird mit 2014 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Der Kaufpreis beträgt 379.000,00 EUR.
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen -- sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung. Auch dieses Jahr wurde unser Büro wieder von dem Immobilienmagazin Bellevue als "BELLEVUE Best Property Agent" ausgezeichnet. Und einer Umfrage des Nachrichtenmagazins Focus zufolge gehören wir erneut zu den besten 1.000 Maklern in Deutschland. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Marktkenntnis. Rufen Sie uns unter 02226/92910 an und vereinbaren ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch mit unserem Diplom-Sachverständigen (DIA) Martin Kausch.
Unsere neuen Verkaufsobjekte finden Sie auch auf ivd24immobilien.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen - und zwar immer mindestens 10 Tage früher als auf anderen Internetportalen. Hier finden Sie uns:
/ schaeferimmobilien.rhe...
/ @schaeferimmobilien.rh...
/ schaeferimmobilien.rhe...
Hier finden Sie unser Impressum: www.immobilienschaefer.de/impr...
Hier finden Sie unsere Datenschutzerklärung: www.immobilienschaefer.de/dat...
Schäfer Immobilien GmbH - Ihr #Immobilienmakler für #Immobilien in #Meckenheim, #Rheinbach, #Swisttal, #Euskirchen, #Alfter, #Wachtberg und #Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für #Gutachten, #Verkauf, #Vermietung und #Hausverwaltung.
#swisttal #immobilien #einfamilienhaus