踢爆建商不願說的真相！這五種房子千萬不要買 I 小宅實驗

[@whogod]

投影機的燈泡壽命短,是一個不小的問題

[@ayawooo]

總監雖然貴為頻道顏值擔當，但本人非常不願意XDDD 好Q的反差~

[@椰椰-l8u]

妳不願意什麼？不懂。

[@boom0416]

@@椰椰-l8u 這中文造詣...他在說總監本人不愛露臉啦

[@dav0611]

市面上所有”微型”投影機流明度都不夠，一定要全關燈才好點...

[@jessie1460]

最近看到很多遇到裝潢蟑螂的慘痛案例，不知道Penny和總監有沒有想開一個系列教粉絲避雷的小妙招🥺

[@歇斯底里的咖啡]

抱著滿懷期望進來，結果滿滿的失望，沒有講到什麼重點 花了大約一分半時間消毒，兩分半業配，扣掉結尾贅語一分鐘，一部9分鐘的片剩不到一半

[@house_lab]

業配時間沒有那麼長拉😅😅😅（將近一分半而已🙏） 因為內容比較生硬一點，所以把節奏抓的比較緊🥹 未來我們會慢慢調整的💪🏼

[@dashyan]

總監依舊高冷😄😄😄 姵妮撿到槍的部份😂😂😂 其實曾在一棟還有在帶看 的高級宅工作 的確像姵妮說的 建商秘書總是會放大好的說 壞的就省略 但對於會看細節的我 就沒那麼完美嘛！😆😆😆 買房真的要多做功課📚🤓

[@house_lab]

寧願看一百間選不到喜歡也不要將就～ 建商銷售一百萬種話術真的很會講xddd

[@dashyan]

@@house_lab 話術~~~~~不解釋 戚戚焉

[@lincobox]

看房看了一陣子，只看實體屋，看得到摸得到比較踏實，而且看久了對於室內坪數空間也要有一定概念，因為傢俱、櫃子還沒進場，很容易忽略

[@house_lab]

樣品屋的空間～半高牆＋每個櫃子都做玻璃xddd（超不實用）～

[@YUMNA-z9f]

還有預售說會全室木地板(含廚房😮，說甚麼是法規 降躁？廚房木地板我說要退，說不能客變，當然就不考慮了)，然後樣品屋木地板是人字拼，詢問下實際交屋會是直鋪而已，還有樣品浴室貼大理石(然後小小一塊公告寫實際是用別塊磚.....)，還有沒陽台的屋型，在廚房下櫃送一台洗脫烘，但你總有不能烘的吧？沒地方晾衣耶

[@house_lab]

超懂你>< 樣品屋完全是美化的極致表現

[@ElvisYY]

Penny 好像常常向上看，不是看相機

[@house_lab]

我在思考時會忍不住翻白眼🙄️🤣

[@chenQ0101]

影片重點: 再把總監找來 ，讓大家看一下她可愛的臉

[@coreho6175]

我不知道這集講了啥~ 我都在看總監迷濛的眼神😍

[@house_lab]

被總監魅惑了🤣🤣

[@莊瑩]

請問要都更的房子，怎麼要去跟建商說，或者找設計師？

[@house_lab]

這部分會需要整個都更團隊一起處理唷～

[@nanchen5776]

總監冷豔的臉~ 讓我看完了影片

[@長腿哥哥]

想知道5分08的樑最後是怎麼處理... 我的房間也是這樣三個樑 沒概念想不到好辦法

[@house_lab]

請期待～ 未來有機會曝光這個案子的完工影片唷🙇‍♀️

[@DA_LE28]

我是無論白天黑夜都喜歡家裡開燈的人 所以不太理解為了採光改配置的需求 家裡沒採光 開燈不就好了嗎？

[@house_lab]

絕大多數的人還是喜歡白天可以有自然光源的氛圍✨（我也是其中之一🤣

[@chi_1517]

需要自然光氛圍+1 跟開燈完全不一樣

[@DT-xo2dv]

希望penny眼神不要往上吊

[@gigi203tw]

20歲看過預售屋就不喜歡!! 40歲再去看!!更加確定不喜歡預售屋🤣🤣 不確定因素太多了!! 鄰居!!管理人員!!裝潢……太多太多了!! 而且沒有比較便宜……我直接買新成屋就好🤣🤣 當然現在20-30-40以上的中古屋……也幾乎是天價…… 都不懂在貴什麼……如果有漂亮裝潢就算了……偏偏跟廢墟一樣…… 就繼續養蚊子吧

[@jheyulyu2332]

中古屋的話你要知道哪一區域行情 跟屋主談價錢才會比較好談‘ 這些都還要加上看屋況 等等⋯ 自己還是要做功課！ 但買中古屋自己改 是很有成就感的 無論是自己包 或是自己找認識的設計師

[@house_lab]

買中古屋真的需要有經驗再買比較好～

[@gigi203tw]

@@house_lab 預售屋也是一樣🤣 但是中古屋看的到…通通都是要做功課

[@ytc3365]

點進去最上面顯示$6000，進去預購後只有9900，請問要怎麼做做才正確？

[@house_lab]

上面那個是累計金額唷～要以預購價錢為主唷（記得用折扣碼可以再折200元）✨

[@ytc3365]

@@house_lab 原來如此… 😂 謝謝回覆 😂

[@yuchenlin255]

還有各種魔幻尺寸XD 附圖什麼都放的下，現實什麼都要縮小訂製www

[@wtb0000]

總監也太漂亮了吧! 😍

[@piyo3180]

我只看有總監露臉的小宅影片😅

[@曾亞瑟-n5g]

投影機的網頁顯示不存在耶

[@house_lab]

謝謝你們那們支持！😅 因為這個專案原本設定是8點才開始，等等七點半就會開通網址了～我等等會在貼網址給你^_^

[@house_lab]

@@彭馨-x3v有了～lihi2.com/b3S1y

[@inj1607]

好喜歡總監啊

[@house_lab]

我也喜歡～

[@piyo3180]

8:31 為什麼要買平面圖？買房子不好嗎😂😂😂

[@house_lab]

因為預售屋可以分期繳頭期款（還款壓力比較不大🙇‍♀️）

[@piyo3180]

@@house_lab 不是啦~我是說只買一張平面圖~印一印就有啦~~XDXDXD

[@waiting3567]

第一位！簽！

[@house_lab]

鋼鐵宅粉🥰

[@WeitsongLin]

所以我都不敢買預售屋... 然後為了消滅電視我買了這台投影機，這麼便宜不會被雷到吧?

[@house_lab]

這台真的很猛～我自己都超愛😎😎

[@蔡嘉霖-t4q]

為什麼網頁不存在

[@house_lab]

歹勢歹勢！😅 剛剛緊急窗口溝通過～因為這個專案原本設定是8點才開始，等等七點半就會開通網址了～我等等會貼網址給你^_^

[@蔡嘉霖-t4q]

@@house_lab 好喔！感謝

[@house_lab]

@@蔡嘉霖-t4q 在這～lihi2.com/b3S1y

[@蔡嘉霖-t4q]

@@house_lab 謝謝

[@余家姍-h1y]

請問要裝潢小宅找你們,如何連絡?

[@ImTammysmom]

預售屋風險太大了🥹

[@house_lab]

真的>< 最近幾個客人買完預售屋到交屋時傻眼到不行😅

[@ren6772]

不會被告，平面立面圖百百種，大家不是都抄來抄去的嗎

[@曾于珊-h7c]

購屋的人沒看清楚家配圖，又被銷售簽著鼻子走，簽約付錢時又不夠冷靜，自然就會買到不優的房子，建商不是沒有良心，而是遮蔽掉房子的缺點，而且不是所有建商都這樣，你們拍這個影片到底有沒有釐清當初買房子的人是衝動的買房，還是有冷靜看過了及評估過了，家配圖本來就是畫好看的，買房的人自己不看實體屋，或是只看到裝修很漂亮就被帶著走，最後買到自己不喜歡的房子，還來怪建商無良？本來沒打算留言的，但是你們用踢爆字眼，我就真的很不爽，你們自認為自己是網紅就對了，難道你們設計的東西都完美無缺嗎？這種自以為是自我感覺良好的影片，直接退訂比較快，不看也罷。😡😡😡😡

[@house_lab]

于珊別氣別氣🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️🙇‍♀️ 每個人有不同的立場，雙北的房子動輒千萬以上，但消費者之於建商常常是比較吃虧的一方，因此我們是站在一個提醒的角色，叮嚀要購屋的人要注意哪些點，我們不認為自己很厲害，只是希望人人都可以買到自己喜歡的房子😌

[@xinyuqiu10]

反應好大

[@weijayxu8906]

踢爆沒錯啊！ 動輒千萬的交易，吃虧不會佔便宜只會捶心肝😂 很支持這系列的影片 訂閱訂閱！

[@Fatfat908]

好激動～～ 持續訂閱觀看

[@vinovino8759]

下次改成捏爆比較委婉