تحفيظ الأملاك العقارية والتقييد على الرسوم العقارية : أشناهو الفرق بين التعرض وبين التقييد الإحتياطي
Рет қаралды 7,812
Күн бұрын
@alielmakhoukhi 10 ай бұрын
شروحات هذا الاستاذ في المستوى جزاه الله خيرا
@AttahfidInfo 9 ай бұрын
بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم حفظكم الله وتحياتي كل
@Abdou-w7l6d 5 ай бұрын
❤❤❤❤❤❤❤❤
@freelive928 Жыл бұрын
شكرا استاذ على الشرح المتواضع منك طالما نبحث على هذا الاسلوب الواقعي وبالامثلة المعيشية بش غير تكون عندنا فكرة على موضوع مبدئيا بعد
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لا شكر على واجب مرحبا
@salimsalma2604 2 жыл бұрын
شكرا على المعلومات
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
شكرا جزيلا لك سلمى
@sizimo3423 2 жыл бұрын
جزاك الله خيرا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
اللهم امين بوركتم
@droleanimaux4189 Жыл бұрын
الله يرحم الوالدين
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@fatimaelamrani6111 3 жыл бұрын
شكرا علي الشرح
@AttahfidInfo 3 жыл бұрын
شكرا جزيلا على تشجيعاتكم وتحياتي
@sokasouka7057 Жыл бұрын
بتاريخ 1/12012 اشترى احمد عقار مساحته هكتارين وبتاريخ 15/3/2015 تقدم لدى المحافض بمطلب التحفيض وبعد انتهاء الاجراءات المسطرية اللازمة تم تأسيس الرسم العقاري للملك المذكور وبتاريخ 1/3/2016 تقدم السيد حسن لدى المحافض العقاري بمطلب تحفيض للملك نفسه مستدلا بعقد شراء عدلي للعقار مؤرخ في 12/5/2011
@AttahfidInfo Жыл бұрын
لن يقبل منه المحافظ الطلب الثاني بسبب الخريطة العقارية Repérage
@maatichahid1961 3 жыл бұрын
مشكور أخي
@AttahfidInfo 3 жыл бұрын
شكرا لكم بوركتم
@atikaelfares9056 3 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@AttahfidInfo 3 жыл бұрын
مرحبا أختي الفاضلة، بوركتم
@draiouamostafa8224 Жыл бұрын
شكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا
@saiddias9481 2 жыл бұрын
بنسبة للمساح طبوغرافي منتدب وش قصدتي بيها طبوغرافي محسوب على محافظة لعقارية او طبوغرافي خاص
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا حسب القانون يمكن يكون أي واحد فيهوم. بحال بحال
@PhoneInfinix-m8u Ай бұрын
745abba
@AbderrahimOkacha-zv9cn Жыл бұрын
كيف يتم فسج تقيد الاحتياط الحجز على الهيبة
@AttahfidInfo Жыл бұрын
مرحبا بكم يتم بتنازل الشخص الذي قام بطلب التقييد الاحتياطي أو المحامي ديالو
@oksfr9935 Жыл бұрын
سلام استاد واش التقييد الاحتياطي مكيسقطش مع الوقت الى متجددش
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته مرحبا ضروري من التجديد بالمحكمة حتى يصبح دائما بمقتضى أمر قضائي
@oksfr9935 Жыл бұрын
@@AttahfidInfo الله يطول عمرك استاد دابا انا خصني نمشي نجدد التقييد حيت درتو في 13/12/2022 غيكون تلغى ياك استاد
@badiamarsou6076 Жыл бұрын
لدينا ارض محفظة قمنا ببناء كراج وطابق فوقها هل يعتبر الكراج والطابق محفظا اوتوماتكيا ام يجب تحفيظهما وهل يمكن تقييدهما احتياطيا وشكرا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
راه جاوبتك في تعليق آخر وشكرا جزيلا
@draiouamostafa8224 Жыл бұрын
السلام عليكم استاذي الكريم كيف لورثة منزل محفظ ان يجروا مخارجة بينهم حول المنزل هل باستدعاء طبوغرافي ام قسمة لدى العدول ام ماذا ؟ نرجو الجواب من فضلكم مع جزيل الشكر
@AttahfidInfo Жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هناك قسمة المهايأة التي لا تحتاج إلى الكتابة بل إلى اتفاق فقط وكل واحد يتصرف في جهته لكتابة عقد القسمة، لابد من نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص ولو كان العقار غير محفظ
@مفتاحتربيةالنحل 2 жыл бұрын
من فضلك شحال مصاريف التقييد الاحتياطي و شكرا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
في المحافظة 500 درهم عند المحامي شوف معاه الأتعاب ديالو بالمحكمة حسب الملف والخبرة والتنفيذ وغيرها اللهم يسر
@nadinbassma4689 Жыл бұрын
السلام عليكم من فضلك بغيت ندير التقيد الاحتياطي لبقعة ارضية هل التقيد يتم عن طريق المحامي ؟هل يكون دائم؟
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/larEeKNtZtajqtU
@droleanimaux4189 Жыл бұрын
بغيت نسولك استاذ ....شهادة الملكية فيها رهن ....واش يمكن نشري .ارض .من عند مول شركة ..او هو عندو فيها رهن من بنك على كامل الملك ....عندو رهن منقول
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c
@SbaisbaiSbai-xl1ti 6 ай бұрын
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عفاك بغيت ندير تقييد احتياطي .انا شريت نصف في منزل فعين عودة عن طريق المحامي شريت هذا النصف من المنزل من سيدة مستفيدة من الدولة هل لدي الحق؟؟
@AttahfidInfo 6 ай бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته نعم من حقك إذا تم تأسيس الرسم العقاري الخاص بهذه السيدة. يمكن كذلك التدخل لدى شركة العمران عن طريق مفوض قضائي
@mouadanguer9636 2 жыл бұрын
فين كين نتا اريد استشارة من عندك واش عندك بيرو
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا اتصل بي عبر الواتساب ديالي 06/23/42/32/79
@NourddinElaabid-rn6vs Жыл бұрын
سلام اخي الكريم انا إسمي نوردين كنشكرك على تفسيرك الرائع .عندي تساؤل الى ممكن .إشتريت قطعة أرضية بالكريدي ديال العقار.واش ممكن مين نكمل لبناء . واش من حقي ندير تقسيم ام لا
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c
@jjtorc2376 10 ай бұрын
ما هي مدة انتهاء صلاحية التقييد ؟!؟ هل هي ابدية ؟!! هل من حق واحد من الشياع وبدةن اي سبب القيام بتقييد ارض محفظة و ما تايتسال والو ،، غير بغى يكثف الورثة باش مايبيعوش بأثمنتهم الشخصية .. ؟!!
@AttahfidInfo 9 ай бұрын
السلام عليكم. تجدون الجواب على تعليقكم بالفيديو الذي سوف ينشر في هذه القناة يوم 04/03/2024 وشكرا
@Rochdi-y1l 2 жыл бұрын
سي صلاح سلام الله عليك اتمنى ان تكون بالف خير انشاء الله عندي عقد عرفي مسجل او تنازل تاع الورثة او كنخلص ظريبة على اراظي غير مبنية للبقعة. واش ممكن ندير تقييد احتياطي . وشكرا جزيلا
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي رشيد، مرحبا التقييد الاحتياطي يقيد على الرسم العقاري حفاظا على رتبة تقييد عقد بناء على مقال افتتاحي للدعوى مثلا. هل تقصد التعرض على مطلب التحفيظ؟ ما هو المشكل بالضبط؟
@Rochdi-y1l 2 жыл бұрын
سي صلاح اسمح لي كنهظر على تقييد احتياطي على العقد العرفي المسجل لي عندي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا عندك عقد عرفي. إشتريت رسما عقاريا لكن لم تقيد عقدك بالمحافظة العقارية. لماذا؟
@Rochdi-y1l 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo صباحك مبروك سي صلاح لم اقييد عقدي بالمحافظة العقارية لم أعرف هده المساطر القانونية التي تنورنا بها .كنت اجهلها
@Rochdi-y1l 2 жыл бұрын
جزاك الله عنا خيرا انشاء الله
@el-moukiyassine6994 2 жыл бұрын
السلام عليكم استاد انا اخدت ارض فلاحية السيد ل اخدت من عندو الارض دايرها ليه الواليد ديالو صدقة فلما اردنا ان نسجل عند الموثق لقينا الزوجة ديال الاب ديالو دايرا شكاية مع العلم تيتر كلشي في إسمو .عندها الحق دير التعرض.الاب ديالو توفى
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته السي ياسين مرحبا زوجة الأب لا يمكن أن تتعرض على التيتر لأنه نهائي وليس مؤقت مثل مطلب التحفيظ. أنت مشتري عن حسن نية والموثق سوف يقيد إسمك في الرسم العقاري. لكن حدار أن تكون زوجة الأب قد رفعت دعوى قضائية ضد ابن زوجها وسبقت الموثق إلى المحافظة وقيدت تقييدا احتياطيا للحفاظ على حقوقها. إستشر مع الموثق في هذه المسألة. اللهم يسر ولا تعسر وتحياتي
@el-moukiyassine6994 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا استاذ اذا رفعت الدعوة لا يمكن اكمال البيع. ولاكن الصدقة لا ترد
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
هذا واجب سيدي كل شيء ممكن بالنسبة للنزاع أمام المحكمة. مثلا يمكن الطعن في عقد الصدقة لسبب مرض الأب مثلا أو جنونه. من يدري؟ إستشر مع الموثق وكذلك مع محامي اللهم يسر
@el-moukiyassine6994 2 жыл бұрын
@@AttahfidInfo شكرا سيدي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا
@mustafanasrllah7832 Жыл бұрын
أخي صلاح تلات ديال أصدقاء شراو عقار مشاركين فيه ناض وحد من أصدقاء بشا إدير تقييد الإحتياطي للعقار لشراو حية غدي إتعطلو فإجرائة لبيع واش دروري إوفقوليه أصحابو لمشرك معهوم فل عقار باش إدير تقييد الإحتياطي بسميتهوم كاملين للعقار
@AttahfidInfo Жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/gZyVgWSwat2Mmqs
@abdessalamadrass3592 8 ай бұрын
السلام وعليكم ورحمة الله ..سي صلاح رمضان كريم .بغيت استشارة ديالك فواحد المسألة الله يجازيك بخير..وهي.. ف 2009 شرينا واحد لقسط فأرض الشياع عندها تيتر بعقد بيع مصادق عليه او الشخص لي شرينا عندو عطانا وثائق باش شرى ولكن ما محفظش ...قبل عامين. دابا دخلات واحد الودادية او شرات ديك الأرض بعد اتفاق الجميع ..المشكل هو أن جميع لي تسجل فالمحافظة ممثل الودادية عطاهم رزقهم او بقينا حنا واحد السيدة عندنا غير عقد باش شرينا او قال لينا بلي غانعطيكم رزقكم غير صبرو عليا ...المهم حنا صبرنا دابا عامين تقريبا ولا شيء يذكر ... سؤال استاذي هو ماهي الإ جراءات لي خصنا نقومو بها لي تحفظ لينا حقنا.. ملاحظة ( الأرض مازلت لم تبنى ،)
@AttahfidInfo 8 ай бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. الجواب على تعليقكم داخل فيديو 29/03/2024 الذي نشر اليوم في هذه القناة وشكرا.
@abdessalamadrass3592 8 ай бұрын
@@AttahfidInfo مرحبا..تحياتي ليك أخي الكريم
@salimsalma2604 2 жыл бұрын
حنا عندنا دار التحت ببابو والفوقي ببابو والاخوان مشاو صوبو الاراتة بدون علمي وبدون الحالة المدنية ولا بطاقة وبغاو احفظو وش ممكن نعمل التعرض لحقاش أنا واختي بغينا الفوق والتحت مبغيناهمش اضيعونا عافاك كفاش نعملو هاد التعرض وهما كقولو غيبيعو على شياع وخليونا واحلين مع الشاري فيدني الله اخليك اشنو ندير
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
مرحبا سلمى من صالحك إنجاز رسم الإراثة من طرف اخوتك وتقييدها بالمحافظة العقارية. يتعين عليك طلب شهادة الملكية العقارية للتأكد من أن إسمك موجود بالرسم العقاري لمنزلكم. لا يمكن لهم بيع حقك بدون وكالة. تحياتي
@AttahfidInfo 2 жыл бұрын
kzbin.info/www/bejne/joCsh2eLqc15m8U
University of Algiers 3-FSPRI-M
Рет қаралды 12
عمر ازوكار
Рет қаралды 12 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 9 М.
اندرو سلامة شاكر المحامي
Рет қаралды 231 М.
Attahfid Info
Рет қаралды 4,9 М.