【陶迪說】仲介一直要你加價怎麼辦?|中古屋買賣流程|房市觀察|買房經驗分享|直播精華版

  Рет қаралды 41,946

TODY陶迪

TODY陶迪

Күн бұрын

Пікірлер: 36
@ritanet9
@ritanet9 Жыл бұрын
仲介慣用「之前有客人出多少,屋主沒有收喔!…」藉此來讓你出價出在仲介設定的價格。
@LeoWuROCPatriot中華健男TV
@LeoWuROCPatriot中華健男TV Жыл бұрын
兩位的溝通能力超強👍👍👍
@發仔-u6z
@發仔-u6z Жыл бұрын
那就讓給他好了😂 仲介聽到很吐血😅
@whl5204
@whl5204 Жыл бұрын
教你怎麼買一個好房子,自己去做仲介~完結!
@JOHNSON7057S
@JOHNSON7057S 7 ай бұрын
說真的我們也不知道賣方的底價~也不知道買方願意出多少價格~一切都得進場談到最後才能抓到一個大概
@你在跟我說哈囉嗎
@你在跟我說哈囉嗎 Жыл бұрын
我遇到一個屋主開了一個很扯的價,然後客戶一聽就出了一個更扯的價。
@pingzinghsien2588
@pingzinghsien2588 Жыл бұрын
對,開太低可能不收斡旋。但是,不買了,房子不是唯一一個選擇,哈
@Theteatea
@Theteatea 7 ай бұрын
很受用,謝謝
@w.b.l7452
@w.b.l7452 Жыл бұрын
賣房子也不要有得失心
@你在跟我說哈囉嗎
@你在跟我說哈囉嗎 Жыл бұрын
投資客與自住客的心態不會一樣
@jerrywang9345
@jerrywang9345 Жыл бұрын
很專業,很容易懂,比ㄧ些專家名嘴講的好
@Suniet-dx1sd
@Suniet-dx1sd Жыл бұрын
很容易明白,專家名嘴都是聽不懂的用專業術語
@keto3979133
@keto3979133 Жыл бұрын
學到了
@KageChen
@KageChen Жыл бұрын
我都不買最大 偶爾就砍到驚喜價成交
@lschang2173
@lschang2173 Жыл бұрын
第二次上架沒必要殺低了,不然就賣你了,除非時間拉長。
@epc168
@epc168 Жыл бұрын
陶笛說 我想問 podcast 的陶笛 為何說話的頻率 速度有點不太一樣 是同一個人嗎 很好奇 希望有解答謝謝
@TODYTODY
@TODYTODY Жыл бұрын
Podcast陶迪說有兩位主持人~週一是麻太宇宙單元,週四是由我主講,但有時我們也會合體。你該不會是聽到麻太宇宙😂她語速比我慢
@epc168
@epc168 Жыл бұрын
@@TODYTODY 我喜歡你說話的速度跟邏輯 還有你切入這個議題的 精準度 很高 算是相當進階的 基本常識 感謝
@六獨天翼
@六獨天翼 10 ай бұрын
我其實有個問題 當你以實價登錄均值出斡旋 房仲都會說你出的價格低於屋主的成本 然後屋主出的價格比實價高出30% 那我們的出價一定要比他的成本價高嗎🤔
@JOHNSON7057S
@JOHNSON7057S 7 ай бұрын
換位思考~除非他急用錢~一樣一句話他不出來談一切都枉然~還有⋯⋯多個幾十萬我們實在真正到手沒幾千~😞不用因小失大
@JOHNSON7057S
@JOHNSON7057S 7 ай бұрын
🤔屋主不出來談~什麼都沒用
@花派樂遊活
@花派樂遊活 Жыл бұрын
不是搶手房,同意妳的做法,還是有機會買到。 (地段佳+隔局好+高段建商的搶手房-不適合妳)
@veltsen
@veltsen Ай бұрын
你就是有得失心那種。
@hsucurtis5667
@hsucurtis5667 Жыл бұрын
2:30 我可以換找其他仲介下斡嗎?
@TODYTODY
@TODYTODY Жыл бұрын
在我的這個案例中,因為仲介還沒來跟我收斡旋金,我後來確實因為不信任他們改找了其他仲介下斡。如果仲介已經收了斡旋,屋主也已經接受並簽名,斡旋金就會轉訂金,此時買家如果取消交易會被沒收訂金。所以如果要改變心意需在仲介尚未與屋主達成協議前。又如果屋主委託賣房簽的是專任約,那就沒法撤換仲介。
@b315hmagic
@b315hmagic Жыл бұрын
我還碰過我出的價錢房仲跟屋主說不可能,最後過幾個月我看那間的實價登錄,我出的價錢還比實價登錄高= =
@leolee2850
@leolee2850 Жыл бұрын
為什麼嘴型 跟聲音對不上
@fly7430
@fly7430 11 ай бұрын
太太
@Suniet-dx1sd
@Suniet-dx1sd Жыл бұрын
你太太?博主是?
@fjfjhfh9459
@fjfjhfh9459 Жыл бұрын
想問你是男生? 還是女生
@neochen5213
@neochen5213 Жыл бұрын
有點講空話,可以不買房那根本不會去看房也不會來看你影片。
@兒童的童
@兒童的童 Жыл бұрын
老婆?所以妳在搞t?
@nunyunini5758
@nunyunini5758 10 ай бұрын
對別人的性向很執著欸😂 是要搞獵巫喔?😂
@兒童的童
@兒童的童 10 ай бұрын
@@nunyunini5758 獵t?XD
GIANT Gummy Worm #shorts
0:42
Mr DegrEE
Рет қаралды 152 МЛН
Andro, ELMAN, TONI, MONA - Зари (Official Audio)
2:53
RAAVA MUSIC
Рет қаралды 8 МЛН
GIANT Gummy Worm #shorts
0:42
Mr DegrEE
Рет қаралды 152 МЛН