投資遇到瞎事｜失敗中我學到的｜越南房地產｜海外房產

你有遇過瞎瞎的經驗嗎？
歡迎在留言區分享👇🏻😂
-
快來追蹤我
✨ KZbin 👉🏻 goo.gl/cJUSVh
✨ IG_Ashlee 👉🏻 goo.gl/m5Ro8b
✨ FB_Ashlee 👉🏻 bit.ly/39BZobY
✨ Weibo 👉🏻 weibo.com/ashle...
-
更多影片
✨花上千萬只為了享受？｜買房租房｜房地產投資 • 花上千萬只為了享受？｜買房租房｜房地產投資
✨房地產投資知識大公開｜ ft.Ms.Selena • 房地產投資知識大公開｜ ft.Ms.Selena
✨我要變有錢！｜投資理財這邊看｜ft.Ms.Selena • 我要變有錢！｜投資理財這邊看｜ft.Ms.S...
✨花少錢也能變漂亮？｜淘寶家飾購買佈置｜房產投資｜ • 花少錢也能變漂亮？｜淘寶家飾購買佈置｜房產投...
-
✨ 二手出清 👉🏻 shopee.tw/show...

[@MsTeng2010]

越南很多鄉下的年輕人到大城市找工作，通常是一個人來租，租了以後過了幾天就會有10幾個人擠進去住，所以你真的不用花大錢去整理房子，除非你是真的要自己去住，而且越南人不會愛惜房主的房子（尤其是不常在越南的外國屋主），每一次租客租完房子，我會花錢請人清洗並且油漆房子讓房子如新的一樣這樣才容易再租出去。

[@lailai7642]

你好！你拿到房产证了吗？好像听说外国人越南买房很难拿到房产证是吗？

[@bentley4832]

歡迎來胡志明市看看哦，很多不錯的建案 租金投報率都不錯， 我有客戶買二間SAIGON MIA 都還沒交屋已經有租客排隊要租，而且他們是空屋就出租了。

[@szuhsuanh]

Ash真的好成熟但又不顯市儈，世故又保有自我，真不容易。

[@ashleexiu0]

這誇獎第一次聽到😳 謝謝

[@DatKhua]

我是越南人呀😂 我家人就是自己做房产，真的真的找当地中介出租的房屋是要注意人品的啦😂

[@CCC_828]

哪一個城市?

[@DatKhua]

@@CCC_828 河内呀

[@CCC_828]

@@DatKhua 有在幫忙代管河內的房子嗎

[@DatKhua]

@@CCC_828 可以帮你问，但是具体靠不靠谱你得直接对接才是最好的

[@calvinzai]

勇敢的面对自己的失败，还笑着跟大家分享经验，你是我真正的神力女超人。加油💪💪

[@user-vf6tj9uc4b]

謝謝勇敢分享經驗～也是很寶貴的分享，希望之後事情順利！

[@izl352]

發現異常的時候好像可以，趁著他們早上出門的時候換密碼，家當都在裡面，應該會把租金補齊吧？雖然有點壞... 希望之後投資順利😊

[@ashleexiu0]

🤣👍🏻 這招狠

[@j.w.125]

@@ashleexiu0 这样不行吧！至少在北美行不通，房东会犯法！

[@Birdylockso]

@@j.w.125 應該在越南不用顧慮吧，更何況對方也讀是越南人。手機應該先直接把他先換個密碼，讓對方不得不把事情交代清楚一點。

[@jojotsao4977]

非常感謝看到這集，先按👍❤越南胡志明買房裝潢出租可以跟我聯絡，我是台灣人在胡志明市幫15 位台灣房東代管房子5年經驗。

[@fu670930]

有興趣 打算5.6月份過去越南看看

[@James-jv1id]

可以請您協助嗎加個line

[@jojotsao4977]

@@James-jv1id newjojo888

[@沙漠骆驼-c4p]

之前你有来迪拜旅游，不知你有没有考虑在迪拜投资房地产呢，大部分开发商都包好硬装只需要购买软装就好，这里百分之80都是外国人，出租率和租金回报率很高，有兴趣可以视讯或见面聊～

[@yqw8357]

这类的分享也很好看!!

[@Panda-rc1fv]

粉丝报道！求咻咻做一集矫正肋骨外翻的影片！😭

[@MsTeng2010]

現在疫情期間房子是真的很難租出去，越南的商店丶工廠都關了，越南工人很多都失業沒錢，我的房子（在胡志明市平新郡）也是隔了3個月降價之後才租出去（房子空著也是空著，也不能幫主人賺錢），在國外買房子，要買具有多種用途的房子才是上策，最好是可住丶可商丶可辦公室的房子，還好有單身商人為了經營業務租了我的房子。

[@user-jk1kl2xk1e]

謝謝分享，祝福，也想知道未來進一步狀況

[@PptyS209]

来新加坡找我，这里更加规范。发展商的交房标准高，只需要装灯和窗帘，就很不错了。顶多，配置家具。不过新加坡的房价高哦

[@misswei2347]

謝謝你的分享❣️之後投資真的要謹慎

[@nickeangsuzy]

加油💪謝謝分享👍一起投資賺大錢❤️💕祝福你越來越好🤝

[@曼谷老白]

想想上次看阿世麗老師的越南投資專輯，應該是民國108年了🤣

[@hanlin2302]

Ashlee要越挫越勇 不要放棄^^

[@EddieJian]

感謝分享，不過最後聽你說到至少要見一次面，然後從對談中瞭解對方，實在沒辦法苟同，多年的好朋友或親戚都能坑你了，何況一個只見一次面的陌生人，投資還是要親力親為的，靠別人幫你處理風險太大了。

[@cofly1021]

認同

[@ashleexiu0]

也是

[@jimmychen9712]

听说那边租售比很高，现在河内核心区临近地铁的房子大概什么价位？我也想过去投资房产

[@kenso9]

謝謝Ashlee的好分享。 可以分享那個律師業主的 設計師名字嗎？

[@ashleexiu0]

私信我Ig😀

[@X7338681]

能不能分享要多少資金才能運作的起越南房地產物件呢？，包含一些時間機票隱形費用

[@ashleexiu0]

看物件 門檻比較高的地方是全現金

[@kimminhyong5691]

所謂不動產仲介都不是好東西的，要投資VN房地產最好買樓花蓋好了就賣不要搞出租 好的租客也許 不好的租客搞到房子都非常邋遢東西都會折舊。我是在胡志明市我房子也丟空了快一年也不出租反正公寓管理也很安心 ，VN投資在這疫情下至少三年以上經濟才能恢復。

[@charliewu7742]

外國人可以在越南全資投資房地產？是永久產權嗎？請問一下你認識當地值得信賴的婚姻仲介嗎？

[@yuri3561]

非常感謝您的分享！請問在整個投資過程中，語言是否會是障礙呢？

[@mantough7537]

当时签合约不应该明文规定几个月的押金还有要求租金多久付一次呢

[@kaichiehlin8559]

Ashlee 您好😊 經過一年後 對於投資越南房地產有新的想法？ 最近也對投資越南的房地產很有興趣 謝謝

[@ashleexiu0]

目前都算順利，雖然中間有些小故事😆

[@angela8228100]

身邊有台灣朋友在越南做仲介，越南仲介真的蠻多這種鳥事鳥人...看了真的很Ashlee無奈😵

[@yylee1360]

蛮有意思的这类的分享

[@motherlailife]

前面都還好 後面生意人朋友的設計師和你的房仲竟然是同一人 超傻眼欸！ 但整體影片內容還是很受用

[@Panda-rc1fv]

希望你越来越棒！

[@diken0911]

適度的裝潢,帶來許多意想不到的客戶群(有利有弊)

[@irischen9798]

你可以买Reits，替代真正的房子。

[@A6253459]

想請問北越房價大約上漲多少%，押金應該都是兩個月。另外想問門鎖是什麼牌子居然可以看進出紀錄，感覺非常方便。小弟也在胡志明投資房產。

[@ashleexiu0]

Samsung

[@A6253459]

@@ashleexiu0 謝謝

[@Nixon77714]

沒有自己人，這種市場別碰，這是我從事國際房產的良心建議，畢竟現在台灣殘存的業者實在一言難盡。

[@alchou8079]

很中肯的分享

[@Amanda-vi4do]

很細的分享 一個負責任的中介很重要的

[@chenndoris7064]

感覺咻咻超容易相信人⋯ 防人之心真的不可少 學一次經驗

[@-david-wang-]

买的越南房产在哪里呀？多少钱一平方呀？

[@shihfangpeng9692]

講的很真誠 受教了

[@wt8151]

Well, are you making money in VN?

[@cupunchy]

那后来怎么解决的呢？

[@tonyshajo]

請問你的房子目前出租如何?

[@ashleexiu0]

很順利唷

[@user-me3hz4ch3e]

所言屬實! 我在越南也有差不多的經歷

[@曾嘉茗-r2f]

謝謝你的分享

[@mantough7537]

能否把那家越南中介公开点名呢

[@翔哥李]

遇到了 裝潢工人 在我的面前在客廳抽菸 上面還是感煙器

[@LISAYOYO125]

現在仲介真的很黑........有良心的不多了!

[@yccn410]

謝謝分享

[@olivetsang6568]

樓主 我都想買越南樓，有沒有介紹

[@tatkiemnguyen8117]

我也投資越南，你講的東西，我很有共鳴

[@MrBadboy9567]

你的房子買了幾多錢？

[@safia1965]

人很美 内容丰富 点赞👍

[@minhkhang1007]

Hello 姐姐， 去越南投资 为什么不来找我😀 开玩笑的，我是越南人，可是现在我住在Taipei, 姐姐是Taipei人吗？

[@wangdennis233]

很受用!特別是裝潢cp值!請問律師找的裝潢公司電話..

[@user-cm6od3rv5h]

去越南跟中國不如去馬來西亞投資還比較好

[@unajou0525]

好鳥喔⋯⋯真辛苦😩！ 虧你的房子這麼好 嗚⋯⋯⋯😭

[@kakachen9757]

好奇越南裝潢費大概每平方米多少

[@翔哥李]

不是這樣算喔 是算木板價格 如果其他材料 就是算材料單價

[@maggieliao3103]

結果房子最後是怎麼處理？⋯賣掉嗎？

[@ashleexiu0]

怎麼可能😂

[@wubuxianjing]

前排！

[@陳修勢]

加油

[@kenso9]

我也要在河內買房了，真的不能用你的設計師哦。 可以介紹一下你台灣朋友聘的設計師麼？

[@chihtunglin1328]

請問您買了嗎？目前那邊房產狀況是？我也想去河內投資

[@kenso9]

@@chihtunglin1328 已經買了，狀況比較健康吧。 也是蠻容易出租的

[@小美-u8w]

也當做較學費吧！加油

[@dennisl3421]

我在新加坡Takashimaya Kinokuniya看到你出的书😃

[@王淑珍-w5i]

可以向你討教越南裝修的知識嗎？我有FB私密您 我們之前有在越南見過一面 我也去過你買的房子

[@jameshuang227]

在哪这个房子叫什么名字

[@joeychen1657]

我在芽庄做的还好。直接包给一个会说中文同样做民宿越南人。

[@dennis73411]

爆料公社，一堆人被開副本，人確實看不出來的。

[@billshotgun5871]

最重要的你还真没学到，1往共产国家投资等于与虎谋皮，2炒房产会引起所在国人民的愤怒，3投机活动吃的就是散户

[@zhiyuanma7874]

東南亞陷阱很多 北美法治健全 美国投资还不错

[@yuanandy3151]

优秀 、

[@siri2119]

覺得妳變漂亮了

[@charlottehuang139]

沙发~~

[@楊子宏-z4n]

我想旅遊越南,妳出租多少錢

[@luckybiby8968]

別傻傻來越南乱投資房地産,政府在法律結構上己不公,硬要外國人比本地人買貴25%房價,然后越南幣不断貶值,再加上買賣手續費,交易税,現在市道太差,低价求售,還不一定可以出手脱貨。死火!

[@giuliank1466]

No hablo taka taka señora....... Ni siquiera lo voy a intentar :p

[@ChloeYu1023]

房地產..........果然華人都是一樣的，到哪都想搞房產.....唉

[@unajou0525]

一個酸葡萄

[@safia1965]

点赞👍 人美

[@霆霆-g5d]

i

[@user-sh6lm8ks3o]

😯🧚‍♀️👍❤️🙌

[@魚魚-g6d]

眉毛不一樣，好可愛❤️

[@ashleexiu0]

😂

[@markdeguzman8447]

Hi beutifull

[@dodd8088]

隔山打牛，賺錢不易。

[@frankzhang9083]

真是各种骗局和套路哦

[@user-ki7qq9tc3k]

這不是常識嗎？🤣🤣🤣

[@风流托尼]

下巴怎么坏了？

[@ashleexiu0]

是你眼睛壞了？