Teure Hipster - Gentrifizierung |

#DieDebatte zum Wohnungsmarkt! www.die-debatt...
Ich sammle eure Fragen zum Thema
/// „Arm durch Wohnen? Wie Mieten bezahlbar bleiben” ///
Ich setz mich für “Die Debatte” wieder mit Wissenschaftler/innen zusammen und sorge dafür, dass eure Fragen gestellt und beantwortet werden!
Ihr könnt Fragen und Anmerkungen entweder in die Kommentare schreiben - oder am Donnerstag, den 31. Mai 2018, um 19:00 im Haus der Wissenschaft in Braunschweig vorbeikommen! Eintritt ist natürlich frei & ich bin wie gesagt auch da, falls ihr Hallo sagen möchtet: www.die-debatt...
Live-Stream: • „Die Debatte“ live: Ar...
Weitere Infos zum Thema: www.die-debatt...
Unsere Podiumsgäste am 31. Mai sind die Humangeographin Prof Dr. Susanne Heeg von der Universität Frankfurt, der Stadtsoziologe Prof. Dr. Carsten Keller von der Universität Kassel und die Expertin für Immobilienmanagement Prof. Dr. Tanja Kessel von der TU Braunschweig.
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[@janas_tueddelkram]

Ich bezahle sogar deutlich unter 30% (und ich verdiene nicht viel) in einer netten Kleinstadt. Ich schwöre ich sag nie wieder was über teure Mieten, nachdem ich die anderen Kommentare gesehen hab. Das ist doch absoluter Wahnsinn!!! Wenn man nur noch arbeitet, um ein Dach überm Kopf zu haben, läuft irgendwas gewaltig schief

[@eddiepoole]

dito. ich zahle auch sehr wenig, weil ich in einer kleinstadt lebe. aber die großstadt war schon wesentlich reicher an impulsen und kultureller vielfalt. da war mir keinen tag langweilig.

[@dariusselencus8515]

@@eddiepoole Ich wohne noch in Berlin-Mitte und bin froh wenn ich in Kürze etwas an den Rand der Stadt ins Grüne ziehen kann. Also ich brauch den trubel inzwischen nicht mehr ;) Andererseits ist auch diese Randlage ja etwa 35min mit der S-Bahn bis zum Zentrum...

[@eddiepoole]

irgendwann reicht es einem eben.

[@Feaharn]

Ist wohl eine Frage der Perspektive, manche würden sagen etwas läuft verdammt richtig. #kapitalismusyay

[@dingenshier]

@@dariusselencus8515 bist du schon umgezogen? Vlt können wir Wohnungstausch machen. Wohne super ruhig und grün, aber nur 1 Zi Wohnung

[@nadinemuller8493]

Mieten = 30% des Einkommens 😀😂😭 wie niedlich 😭😭😭

[@banchnotok]

Über 40% darf dir ein Makler die Immobilie gar nicht geben

[@derAtze]

Echt? Hast du weitere Infos? Bin nämlich Azubi mit knapp 700€ im Monat und such ne Wohnung in München. Da ist sowas dann tatsächlich sehr relevant :'D

[@taipan648]

Naja, wie hoch die Miete war als ich damals eingezogen bin weiß ich nicht mehr, jetzt sind es 44% vom Netto. Und ich glaube nicht das ein Makler den Mietpreis senkt weil ich nicht genug verdiene ;)

[@derAtze]

Das glaube ich auch nicht :D Aber so eine Regelung würde die Chance eine Wohnung zu finden rapide senken. Aber viele andere Kommentarschreiber hier zahlen teilweise deutlich mehr, also irgendwie zweifle ich dass diese Regelung existiert

[@SlashZooka]

+Julian selbst wenn sie existieren würde, würde sie wohl jeder Makler... individuell auslegen...

[@helium3256]

Als einkommensschwacher Mitbürger kann ich doch immer noch kostengünstig unter einer Brücke wohnen. Wenn man sich eine Brücke über einen Fluss aussucht hat man ja auch immer fließend Wasser.

[@Elandrianthetrue]

und elektrisches Licht hast du auch gar nicht selten. Zumindest auf der Brücke.

[@eceberil5395]

Das war so gut , ich lache mich tot 😁

[@Stevin13]

In Facebook hat unsere Mieterinitiative das häufiger als ernst gemeinte Rückmeldung erhalten

[@von-fur-wegen-gegenolli9196]

Hey, du hast mein stilles Wasser mit Chia-Samen vergessen! ☝️😕 #IchMöchteDenChefSprechen

[@s.v.6618]

von-für-wegen-gegen Olli , unverschämt! Aber merke: diese Bestellung dürfte in kürzester Zeit zum Gel werden. Willst Du das wirklich? 🙃

[@von-fur-wegen-gegenolli9196]

Die Chia-Samen kommen nicht ins Wasser. Die knabber ich so nebenbei! :D

[@s.v.6618]

von-für-wegen-gegen Olli , ach so! Es las sich anders... 😉

[@eacorion]

Du Kommerzling!!! :D :D :D

[@dingenshier]

@@von-fur-wegen-gegenolli9196Pah! Anfänger! Kokoswasser trinkt man jetzt!

[@MiffyBlack]

Bei mir sind 80% meines Einkommens. Für eine 20 qm Wohnung. Ein hoch auf das Studentenleben

[@MiffyBlack]

KASA in Potsdam und weil ich irgendwo wohnen muss (?)

[@checkit53]

So ist es nunmal als Student, das war dir doch mit Sicherheit schon vorab bewusst

[@MiffyBlack]

checkit53 hab auch nix dagegen gesagt. Ändert nur nichts dran, dass es scheiße ist

[@SlashZooka]

+Miffy Black Was studiert du denn? c:

[@thomasthereal4067]

@@MiffyBlack jah is scheiße, wenns stört, der muss halt Dual Studieren :) Lehrjahre sind keine Herrenjahre

[@bourbonstudios1255]

Ich wohne in München. Ich zahle 55% meines kompletten einkommens für eine 26qm wohnung und ich habe vor einer Woche erfahren dass meine Miete erhöht werden soll. Im moment versuche ich genug Geld anzusparen damit ich aus München weg ziehen kann.

[@kommentierenbiszudenohren3869]

Bourbon Studios :)

[@SlashZooka]

+Bourbon.. oh.. dagegen ist unsere Wohnung ja ein Palast x.x

[@TheAimlessWarrior]

Ausgelernt? Student? Mir würde das nicht in Kop gehen in einer Stadt zu wohnen, das wär mir viel zu teuer! Ich schluchze schon bei 350€ kalt für 50m²

[@SlashZooka]

+TheAimless Wohne noch bei meinen Eltern.. naja wie haben hier ungefähr 185m² eine Etagenwohnung aber ich wohne auch nicht direkt in einer Großstadt.

[@TheAimlessWarrior]

Achso du hast also von den 185m ² 29 m² zur verfügung? Aber 55%? Dann musst du ja wirklich wenig verdienen?!

[@sariahsaur]

Ich als Studierende kann mich wenn überhaupt gerade so über Wasser halten mit nem kleinen Studentenjob. Wohne in der Stadt relativ nah der Uni, da sind die Mietpreise rip

[@sariahsaur]

KASA Pendeln geht nicht aus gesundheitlichen Gründen.

[@ducphan5195]

Gute Besserung

[@stefan1924]

Mit Schwimmflügeln lässt es sich gut über Wasser halten

[@bloodyteddie]

", da sind die Mietpreise rip". Was ist das für ein deutscher Satz ?

[@dingenshier]

@@bloodyteddie R.I.P wahrscheinlich #cringe

[@teen-at-heart]

Sehr passend: am Samstag ist ‘Mieten Move’ in Hamburg, eine Demo für sozialen Wohnungsraum und gegen eskalierende Mieten. 13:00 am Spielbudenplatz (Reeperbahn) geht’s los. :)

[@GeneralMajorMarc]

ja schön steine werfen an der schanze mit hippster studeneten bin dabei nieder mit der regierung endlich wieder diktatur .

[@teen-at-heart]

Rogerandi Noire Es war tatsächlich stark links geprägt, hatte ich so nicht gedacht und leider war die Tonalität auch etwas aggressiv, daher bin ich dann nur kurz geblieben. Damit konnte ich mich nicht identifizieren. Schade, denn das ist ein gesamtgesellschaftliches Thema, auch die “Mittelschicht” und “business”-Leute sind ja stark betroffen, also echt fast alle. Klar, ich tendiere eher zu linker Politik im Sinne der jungen Ami-Demokraten, aber wie gesagt, ist ein Thema für alle und schade, dass die Demo nur Nischenverbände angezogen hat. :(

[@teen-at-heart]

Rogerandi Noire Also an Ehrlichkeit gibt es nichts zu bewundern, ist total einfach und simpel. Schade, dass du nur ‘spite’ und Galle für andere Lebewesen übrig hast. Klingt nach einem sehr einsamen und traurigen Leben, bei dem man auf anderen Lebewesen rumtrampeln muss und anscheinend viel lügen muss um sich eine Illusion von Glücklich-Sein aufzubauen. :(

[@teen-at-heart]

Rogerandi Noire Hihi, das ging ja leichter und schneller als gedacht. Ich dachte immer Trolle sind schwer zu trollen. ;) Sorry, couldn’t resist. Ist halt immer die Frage wie ernst man alles im Leben und vor allem sich selber nimmt. Wünsche dir einen schönen, sonnigen Tag. Es ist Sommer und super Wetter! 👍

[@teen-at-heart]

Rogerandi Noire Beibringen sollst du mir gar nix, hatte ich nirgens drum gebeten. :) Ich habe dich als Troll bezeichnet, weil du ja eben kein einziges Argument und keine Argumentation geliefert hast - siehe deine Kommentare oben. Einfach nur plattes ‘die ändern sich nie’ und ‘Idioten’. Also eine thematische Diskussion sieht anders aus. Daher waren diese Kommentare die klassische Definition vom Trollen: einfach nur Negatives raushauen ohne konkrete Information oder detaillierte Meinung, um sich auszukotzen, Hass/Nerv abzulassen oder andere zu provozieren. Wenn du eine ernsthafte und inhaltliche Diskussion oder Austausch möchtest, können wir das gerne machen. Warum soll ich mir da eine Ausrede überlegen? Verstehe die Logik nicht. Schreibe mir gerne eine Email mit dem Thema über das du reden, diskutieren möchtest und wir machen einen Skype-Termin aus. [e-mail] Und ja, ich stehe zu meinem Wort und werde das dann auch machen - weiß nicht wie du darauf kommst, dass ich mir Ausreden suchen sollte.

[@Dramatiels]

Würde gerne vom Dorf in die Stadt ziehen, für eine bessere Anbindung und einen kürzeren Weg zur Uni. Das ist nur leider für mich kaum möglich, da die Mieten steigen.

[@424Star]

Bei uns wachsen momentan die neuen Häuser wie Pilze aus dem Boden. Nur die Leute die eine Wohnung zum wohnen brauchen können sie sich nicht leisten. Jedenfalls von den Leuten die ich kenne.

[@jonathanh4840]

Irgendwie hab ich das Gefühl, mein Name wurde hier mit einer negativen Assoziation versehen...

[@Jonathan-zh8fl]

wem sagst du das

[@MrsRubinaX]

Also ich verstehe schon warum diese "Mit 50€ im Monat auskommen" Videos immer populärer werden. Bei den jetztigen Mietpreisen in vielen Ballungsräumen kein Wunder

[@earel93]

Ich wohne seit ein paar Monaten in Berlin, mit Freiwilligen-Gehalt und Kindergeld stehen mir pro Monat etwa 700 Euro zur Verfügung, von denen 430 in die Miete fließen. Meine Eltern zahlen mir aber noch kleinere Zuschüsse, zum Beispiel wenn ich mal ins Theater oder Museum gehe, zahlen mir weiterhin Klavierunterricht und ab und zu Fahrten nach Hause. Geschätzt sind das etwa 150 Euro pro Monat. Trotzdem ist die Miete bei mir immer noch gut die Hälfte damit. Dafür, dass die Wohnung aber recht weit draußen ist und es auch nur eine WG ist, und der ÖPNV natürlich nicht inbegriffen ist, finde ich das schon ziemlich wenig Geld :D Also wenn ich mal den Zuschuss meiner Eltern weglasse, bleiben mir 270 € abzüglich Monatskarte (60) oder Fahrradpflege plus Einzelkarten ab und zu (etwa 30) für meine Freizeit und Essen. Ich komme aber gefühlt ganz gut klar damit :D

[@xCatchii]

also wenn du vom amt deine wohnung finanziert bekommen würdest, dürftest du vom freiwilligengehalt 200 als höchstgrenze behalten. dann solltest du am ende des monats so 1035 ohne die zuschüsse deiner eltern bekommen :-/

[@sebastians.3482]

Toll, dass du wieder ins schöne Braunschweig kommst. :-)

[@Niko-oi5tk]

Ich hatte mal eine Reportage über Clusterwohnen gesehen. Bei der gibt es eine Art Hausgemeinde oder Gemeinschaft welche zusammen Geld zusammenlegt und auch für ärmere Leute Zuschüsse gibt um kleinere Hochhäuser zu bauen. Der Kern ist das Cluster als Gemeinschaft. Es gibt einen großen Sozialen Raum wo alle Gemeinsam essen können oder sozial interagieren können. Jedoch hat jeder Teil ein eigenes Zimmer mit eigener Küche und Bad. Doch man ist verpflichtet etwas zu der Gemeinschaft beizutragen (Garten bewirtschaften, Müll rausbringen etc.) Im Kern basieren diese Clusterwohnungen auf den Gedanken dass die Menschen sozial und gemeinschaftlich sind. Ob das auch wirklich so ist wird sich zeigen.

[@KawaiiFlo]

Du machst einfach die besten Videos. Ich finde das klasse das du Wissenschaft mit Humor so gut vereinen kannst! Hut ab. An dir sollen alle Lehrer ne Scheibe abschneiden :D

[@ALLTHATREMAiiiNS]

Das Thema bereitet mir Kopfschmerzen. Es stehen so viele Häuser in Berlin leer, warum entstehen daraus keine Sozialwohnungen bzw bezahlbare? Berlin braucht mehr bezahlbaren Wohnraum und kein weiteres Shoppingcenter! Die Wohnungen die gebaut werden sind für Azubis/Studenten und Arbeitnehmer mit einem geringen bis mittleren Einkommen unbezahlbar. Hohe Mieten schränken die Lebensqualität ungemein ein. Man muss so viele Abstriche machen damit ein Dach über den Kopf hat UND nicht verhungert. Wohnen in Großstädten ist ein Privileg der Großverdiener. So hab ich den Eindruck. Ich musste mein mega günstiges WG Zimmer in Berlin unfreiwillig aufgeben. Keine Chance was neues zu finden, das vergleichbar günstig ist. Jetzt wohne ich wieder bei meinen Eltern bis ich Ausbildung beendet habe. Pendeln ist jetzt auch nicht das geilste auf der Welt zu dem auch unfassbar teuer. Die Monatskarte kostet über 100euro und das ist schon der ermäßigte Preis. Mein komplettes Leben spielt sich zwar in der hippen Großstadt ab aber ich bin zu "arm" um mir Wohnraum dort leisten zu können. Daran sollte sich etwas ändern. Es MUSS sich was ändern! Anstatt noch mehr Ausreden zu finden um nichts tun zu müssen.

[@ALLTHATREMAiiiNS]

Iris 505 das tut mir leid für dich. ich hab ehrlich gesagt auch nicht die größte hoffnung. irgendwann kommt bestimmt der punkt an dem die hohen tiere merken, dass große scheiße passiert ist aber dann ist es wahrscheinlich schon zu spät.

[@atomaalatonal]

warum leerstand? weil im kapitalismus eher alles leer steht, kaputt geht oder vergammelt, bevor es jemand umsonst oder fuer sehr wenig geld bekommt. das wuerde das gesamte glaubensgefuege dieser fanatischen religion unterminieren und gilt deshalb als häresie.

[@CReKKKKKKK]

@@Iris-mt1ek Ich komme aus Berlin, habe kaum Kohle und bleibe in Berlin ganz einfach. Man findet hier auch günstige Wohnungen. Als ob Berlin völlig unbezahlbar wäre... Hier gibts auch sehr viele "arme" und kriminelle usw

[@FarmersmithDe]

Perfekt wäre es doch die Aufwertung des Viertels ohne die Verdrängung zu erreichen. Warum also nicht grundsätzlich bei einer Sanierung kleinere günstige Wohnungen und teurere schicke Wohnungen in einem Haus unterbringen - am besten zusätzlich zu einer Kleinladenfläche im Erdgeschoss. Dafür staatliche / städtische finanzielle Anreize und vereinfachte Bürokratie für die Investoren. Zusammen mit Aufwertungsarbeiten der Stadt (Parks etc.) - Zack feddig: Gentrifizierung ohne Verdrängung. Ist das nicht machbar?

[@fynakk]

Cooles Shirt!

[@Tnowion]

Wohne in Berlin zwei Straßen vom Stadtrand entfernt. Zahle ca. die Hälfte meines monatlichen Einkommens an Miete. Habe den Mietspiegel und Wohnungsangebote über die letzten Jahre regelmäßig gecheckt. Unser Mietspiegel ist sowas wie eine Singularität, alles außerhalb eines 100 m-Umkreises ist teurer.

[@xx4619]

I have started to read your book... AND when I heard about your chanel I was like OMMMFGGGG!!! And then... You speak german😂 maybe I need to start learning that in dualingo

[@MrAriasto]

Wie geil sich die runde Beleuchtung in deinen Augen spiegelt. das hat mich voll hypnotisiert XD

[@dergoathighscore170]

Ich liebe diese Frau

[@ahoj85]

Bei mir sind es etwa 50% meines Budgets was ich aufbringen muss um hier wohnen zu können und es wird gefühlt immer schlimmer. Es muss dagegen etwas gemacht werden wenn man nicht die unteren Sozialschichten komplett abhängen will.

[@Moehre01]

Zuletzt kam eine interessante Reportage von arte darüber, wie sich Ostberlin zur DDR-Zeit verändert hatte, und wie gerne die Leute damals ihre Marzahn-Platte bezogen haben..."Endlich Wohnungen mit Zentralheizung und Einbauküche", war da der Tenor. Ich lebe in Magdeburg und das relativ günstig, relativ zentrumsnah. Hier passiert gerade ein Wandel, der in Berlin schon etliche Jahrzehnte passiert oder passiert ist. Noch gibt es überall bezahlbaren Wohnraum und aufgrund des vielen Leerstandes wird das wohl auch noch eine Weile so bleiben, aber man spürt deutlich die Renovierungswut und das Wachstum, das um sich greift. Irgendwie ein interessanter Prozess um ihn mitzuerleben, aber als Student habe ich natürlich Angst vor der ersten Mieterhöhung^^

[@sarahborkner1335]

Ich hab das gerade mal durchgerechnet: Bei 800€ Warmmiete (also einer halbwegs großen Wohnung, keiner Studentenbude ODER einem Schuhkarton in einer Großstadt) müsste ich bei 30% des Nettoeinkommens 2.667€ netto verdienen, das sind 4.481€ brutto. Oder 53.766€ jährlich. Das ist zu zweit gut machbar (Kleinstadt, ordentliche Wohnung), allerdings alleine gar nicht so einfach (Großstadt, z.B. München in einer 1-Zimmer Wohnung). Je nach Lebenssituation kann es ja mal okay sein, mehr als 30% des Nettoeinkommens für die Miete zu bezahlen, z.B. wenn man Studiert oder gerade eine Ausbildung macht. Aber je älter man wird, desto dringlicher wird es, auch Rücklagen für das Alter, die Gesundheit, die Kinder und unangehnehme Überraschungen zu bilden. Allerdings beißt sich die Katze da in den Schwanz: In ländlicheren Regionen sind die Wohnkosten zwar niedriger, aber der Arbeitsmarkt bietet für viele (z.B. Akademiker) oft keine Perspektiven. Man muss also in die Stadt. Oder man bleibt auf dem Land und pendelt in die Stadt, wodurch aber dann Kosten fürs Pendeln entstehen (wenn überhaupt möglich). Sehe ich mir z.B. München an, sind selbst im ländlichen Raum die Mieten schon explodiert, d.h. man könnte nur noch weiter weg ziehen. Meines Erachtens müsste man strukturschwache Gegenden besser fördern und/oder gemeinsame Lösungen finden, Pendeln zeiteffizient und kostengünstig zu realisieren.

[@Taunus-Tim]

Sarah Fischer wäre die Infrastruktur auf dem land besser, würden sich auch firmen dort ansiedeln, die akademische Mitarbeiter benötigen. solange dorf X aber kein internet hat und die Straße zu schäbig für LKW Transporte sind, zieht firma Y nicht nach X. Da die Infrastruktur in Deutschland mittlerweile aber fast vollständig privatisiert ist, und kein gewinnorie tiertes Unternehmen gewillt ist, die niedrigeren Margen auf dem Land hinzunehmen, dann wird die Infrastruktur halt nicht besser... würde man die Infrastruktur in stadtnahen landgebieten verbessern, müssten nicht alle jobs in der stadt sein. aber da gewinne ja die welt regieren, tut sich da wohl eher nix mehr.

[@888167]

DU HAST SO SCHÖNE HAARE !!

[@mupuckel235]

in der münchner innenstadt ist es soweit gekommen das Verkäufer, aushilfskräfte - hier beliebigen gerringverdienerjob einfügen- dringend gesucht werden. die einkommenschwachen schichten, die diese arbeitsplätze in der regel besetzt haben, sind so weit "draußen" dass sich der weg in die innenstadt nicht mehr lohnt. Größere ketten (Supermärkte, Discounter wie aldi, fastfoodrestaurants etc.) können das in der regel noch mit eigenen personal ausgleichen oder mit finazieler unterstüzung und anreizen das problem vorübergehed lösen. kleine unternehmen (Bäcker, friseure, kleine restaurants, dienstleistungsbetriebe etc) können das nicht und gehen leer aus

[@HauptmannMumm]

Fachkräftemangel mal anders rum erzeugt. Aber weniger Bäcker, Cafe´s, Designershops ... dann zieht auch das wohlhabende Klientel nicht mehr hin. Und alles richtet sich wieder von alleine ;)

[@tommuller2389]

Deshalb muss man Wohnungen/Häuser kaufen. Für die Mieten die man teilweise bezahlt kann man ein Einfamilienhaus in der Vorstadt abbezahlen.

[@simonkraemer3725]

Erstmal sollte man die Lösungen des freien Marktes nutzen, also: mehr in den Städten bauen, um die Nachfrage niedriger zu machen. Auch eine gute Infrastruktur durch ÖPNV kann helfen, um eben auch Menschen aus den umliegenden Gebieten zu ermöglichen, die Jobs in der Stadt anzunehmen. Gleichzeitig sind Kleinstädte und Dörfer aufzuwerten, durch bessere Infrastruktur insb. schnelles Internet und ÖPNV, kulturelle Angebote etc. Aber mal ehrlich, das wird die Probleme nicht vollständig lösen können, denn was wir garantiert nicht wollen, ist dass Wohnungen in der Innenstadt nur den Reichen vorbehalten sind. Die Stadt sollte für alle da sein und da kommt man nicht herum in den Markt einzugreifen. Grund und Boden, welche der Gemeinde gehören, sollte vornehmlich für den sozialen Wohnungsbau genutzt werden, insb. in aufgewerteten Gegenden kann das für eine Durchmischung sorgen. Für neue Gebäude in Innenstadtlage muss es eine Quote geben, wie viele Wohnungen zu sozialverträglichen Preisen ausgewiesen werden müssen. Die Mietpreisbremse ist zur Zeit ein zahnloser Tieger, sie sollte besser ausgestaltet werden um zu verhindern, dass Mieten steigen nur um Einkommensschwache rauszuwerfen - auch wenn ich etwas empfindlich gegenüber gesetzlich regulierte Preisdecken reagiere. Es braucht mehr als ein paar neoliberalistische Ansätze, um ja nicht den schönen Markt kaputtzumachen, aber eine Regulierungswut wird es nicht richten...

[@amazone204]

Zu Pionieren zählen Künstler, Studenten, Selbstständige, aber keine Investoren. Pioniere werten Wohngegende auf, Investoren nicht. Letztere profitieren nur von der Aufwertung.

[@Ludix147]

Ich finde man sollte Mieten effektiv deckeln, um für mehr Durchmischung zu sorgen. Die Gesellschaft, das gegenseitige Verständnis und die Politik können von mehr Durchmischung nur profitieren. Höhere Mieten bedeuten nur selten eine gleichwohl höhere Lebensqualität. Im Moment wird über den Preis geregelt, wer überhaupt ein Zimmer bekommt. Gibt es denn gerechte alternative Methoden zur Wohnungsvergabe?

[@taipan648]

Es gibt sozialen Wohnungsbau, öffentlich geförderte Wohnungen mit Wohnberechtigungsschein. Ob und in welchem Ausmaß ist vom Bundesland abhängig.

[@HauptmannMumm]

für Durchmischung sorgen? Wie soll das durchgesetzt werden?

[@Redegle]

Bei mir sind es ca. 20 %. Wohne in einer mittel großen Stadt. Die Mieten und Kaufpreise sind hier in den letzten Jahren im hohen einstelligem Prozentbereich gestiegen. Im Allgemeinem spielt auch eine Abwägung des Lebensstandards eine Rolle und nicht jeder möchte unbedingt in die Stadt ziehen. Ich Frage mich bei so Statement wie "30 % des Netto-Einkommens gilt als fairer Anteil für die Miete" immer welche Miete gemeint ist. Das macht ja einen Unterschied ob Kaltmieten, Nettomiete oder Bruttomiete. Meine Vermutung ist, dass zu dem Trend der "Urbanisierung" noch hinzukommt, dass das Wohnen im Allgemeinem teurere geworden ist. Z.B. wegen verschäften gesetzlichen Rahmenbedingungen und der aktuellen längeren Niedrigzinsphase.

[@TheXSairam]

Habe ich da gerade Braunschweig gwhört?

[@andreasweh9984]

ää ich weis das soll ich nicht fragen ! sprichst du deutsch !

[@scratchywho]

Also ich musste für meine Ausbildung in die Stadt ziehen da es eine schulische Ausbildung ist und es sie bei mir in der Nähe nicht gibt. Ich erhalte vom Staat rund 500€ Bafög und 200€ Kindergeld. Das ist mein festes Einkommen und mein Anteil der Kaltmiete ist 275€ = fast 40%. Dazu kommen rund 60€ Warmkosten, 30€ Strom, 12,50€ Internet und 15€ Handy --> also sind meine Fixkosten 60% des Einkommens. Von den restlichen 40% bezahle ich vor allem Lebensmittel und Fahrtkosten. Die Schule liegt sehr zentral aber meine Wohnung außerhalb weil sonst wäre es noch teuer... Nun muss ich halt mit 10€ Fahrtkosten pro Tag rechnen. Dummerweise kostet meine Schule auch noch 380€ Schulgebühren im Monat. Ihr seht, dass die Rechnung überhaupt nicht aufgeht und ich so oft es geht durch Nebenjobs Geld dazu verdienen muss. Das ist gar nicht so einfach, wenn man seine Ausbildung ernst nehmen will und mitnehmen will was geht... Da haben es die Kinder reicher Eltern viel viel leichter... Der Witz an der Sache: die Sachbearbeiterin meines Bafög Antrages sagte mir, dass der deutsche Staat davon ausgeht, dass ich von diesen 500€ die Schulgebühr als auch meine Wohnung zahlen könne... Niemand würde das in einer Großstadt schaffen... Aber dennoch gibt es keine weiteren Zuschüsse wie Mietzuschuss etc. Schade denn ich möchte nicht mit Schulden ins Berufsleben starten und deshalb komm ich momentan einfach gar nicht mehr zur Ruhe da ich entweder arbeite oder lerne.

[@eddiepoole]

Niedrige Mieten und künstlerisches Flair ziehen auch jede Menge junger Studentinnen und Studenten an, die nach wenigen Jahren anfangen Geld zu verdienen und deren Bedürfnisse sich auch verändern. Denen die Norma nun nicht mehr reicht, man braucht jetzt auch einen Laden für Babyartikel im Stadtteil.

[@TanzfitnessNET]

Ich finde die Idee der Tiny Houses interessant und könnte das Problem teurer Mieten teilweise lösen 😊

[@ayngush.]

Habe mir eine 70m² Eigentumswohnung gekauft; die Mieten für vergleichbare Wohnungen waren mir einfach zu hoch. Und das ist kein Witz: Kaufen war günstiger als was halbwegs Neues ab Baujahr '90 zu mieten. Der Zeitpunkt war aber auch günstig: 2011 waren die Preise für Bestandsimmobilien in Hannover noch nicht so extrem gestiegen aber die Finanzierungszinsen bereits verhältnismäßig niedrig. Ich gebe insgesamt 26% vom monatlichen Netto für das Darlehen, das Hausgeld mit Heizkosten und Rücklage und die Grundsteuer aus - noch 12 Jahre lang, dann nur noch irgendwas unter 8% für das Hausgeld mit Heizung und Rücklage und die Grundsteuer.

[@lisali1376]

Ich wohne im Vorort einer größeren Stadt und zahle ca 25% meines netto-einkommens für meine 50qm Wohnung. Da bleibt noch genug übrig für Auto und einem sonst auch sehr angenehmen Lebensstandard. Ich kann mich also nicht beklagen. In meinem Freundeskreis seh ich aber oft, dass sich viele Freunde (besonders Frauen) sich eine eigene Wohnung trotz Vollzeitjob kaum leisten können und noch bei ihren Eltern wohnen. Das kann eigentlich nicht sein und ist unfair

[@frankiepsd5722]

ab wann gilt man den einkommensschwach? oder ist das in relation zu sehen wie viel der reichste in der stadt verdient?

[@maximilianfischer6846]

Ich verdiene je nach Schicht im schnitt zwischen 1600 und 2500€ und zahle 800€ warm für 135 Quadratmetern. Dazu muss ich noch sagen das ich aufm Land wohne. Sponsheim ist ein kleines Dorf das zu Bingen am Rhein gehört.

[@christinasteininger906]

Auch wenn dieser Kommentar sehr spät kommt: Sozialbau wäre eine Lösung. Wien wird zwar auch durch private Einvernahme kleiner Wohnungen immer teuer, aber die Lage bei uns ist in Vergleich zu Deutschland relativ entspannt. Das liegt daran, dass Wien seit den 20er Jahren (kurze Pause von 1934 bis 1945, warum wohl?) auf den Sozialbau setzt. Bis heute werden in Wien jedes Jahr um die 9000 Sozialwohnungen, sogenannte Gemeindebauten, errichtet. Auf diese Wohnungen haben prinzipell alle Menschen zugriff, solange sie nicht zu viel verdienen. Je größer der Wohnbedarf einer Person ist deszu wahrscheinlicher ist es auch, dass man diese Wohnung bekommen. Damit diese Entwicklung allerdings einen deutlicheren Aufstieg hat muss der Mietpreis stabil und günstig bleiben. Einige kaufen sich eine Wohnung einfach als Kapitalanlage und vermieten sie teurer weiter. So zahlt man auch für eine Zweizimmerwohnung am Stadtrand in einer autofreien Wohnanlage 850 kalt. Sozialbau muss an die Leute angepasst werden, für die sie errichtet werden

[@tommuller2389]

Man zahlt in (Klein) Städten in der Bodensee Region teilweise mehr Miete als in München oder Hamburg. Auch auf dem Land ist es nicht gerade günstig. Vergleichbare Häuser mit vergleichbaren Gärten kosten bei mir zwischen 700.000 und 1.100. 000€, inklusive Bauplatz. Gleiche Häuser bekommt man in anderen Regionen für nicht mal 400.000€. Mieten sind natürlich äquivalent zu den Immobilienpreisen. Wer jetzt sagt, dass im Süden nur reiche wohnen, der irrt. Es gibt wie überall viele die im sozialen Bereich oder im Niedriglohnsektor arbeiten, diese sind bei solchen Preisen aufgeschmissen.

[@bernhardkrug2288]

ca. 40-45% zahle ich an miete trotz "Staatlicher Förderung"

[@jackfish700]

Deconstructed Frikadelle aus lokalen Erbsen, 27,90..😂😂😂

[@ladyzelder]

ich wohne seit fast 5 jahren in der stadt und muss inzwischen ca etwas mehr als 50% meines nettogehaltes für die miete zahlen. in ne andere wohnung ziehen ist unvorstellbar, da schon kleinere wohnungen in der nähe mittlerweile viel teurer sind als meine jetzige. wenn überhaupt müsste ich raus aus der stadt

[@Legendias]

interessant, ich zahle fast exakt 30% meines nettoeinkommens für die miete. fühlt sich trotzdem recht teuer an.

[@sammelsurium1695]

In meine Mieze flossen nicht sehr viel Prozent meines monatlichen Budgets, weil das damals größtenteils meine Mutter bezahlt hat ... 3:20 ^^

[@GeneralMajorMarc]

Die Mieten sind nicht zu hoch , es gibt einfach in Städten kaum Wohnungen . Das liegt an deutschen Umweltgesetzen, es darf einfach fast niergendwo mehr gebaut werden. Andernfalls gäbe es das Probem nicht und alle würden davon profitieren.

[@puschelhornchen9484]

Marc de Groba das würde ich sehr bezweifeln. Schützenswert ist ja vorallem unbebautes Land und gerade Dörfer weisen Neubaugebiete an ihren Rändern aus. Ohne Probleme mit dem Baugesetzbuch zu bekommen.

[@amazone204]

Wenn das Angebot gering ist und die Nachfrage hoch mit entsprechender Zahlungsbereitschaft (zu wenige Wohnungen in Städten), was passiert dann mit dem Preis? a) er sinkt, b) bleibt gleich, c) er steigt

[@FrauMey]

Ich bin eine Ausländerin in der Schweiz. Wir wohnten in einem Ausländerviertel und welch wudner - keiner konnte Deutsch udn wir hatten sehr viele kulturelle Probleme. Ich fände eien Regulierung toll, die verhindern, dass zu viele Ausländer an einem Ort sind. Die hindert die Menschen bei der Integration und bringt au Probleme für Solche die sich Integrieren wollen.

[@diadu4184]

Sehr gutes Video!

[@TheSecretLifeofScientists]

Vielen lieben Dank!

[@adalata]

Baugenehmigungen mit sozialen Auflagen; finde ich fair; denn Mümmelmannsberg erscheint mir auch nicht viel besser als Verdrängung. Frei nach dem Motto voller Vorurteile »Jede Bonzenbude kann ein paar Hartzer vertragen« ;-)

[@DeineVaterin]

tolle frau

[@tobe0kay]

love your shirt

[@rolfbremmer9696]

Woher weiß ich wann du die 31. bist?

[@dewildone]

Hey Mai 😄 Was ist aus der Debatte geworden? Kann man sich das irgendwo ansehen oder nachlesen? 🍪

[@Golikol369258]

gäbe es einen staatlichen öffentlichen nahverkehr könnte man sicherlich diesen effekt abschwächen, aber wenn man sich mal bahn und co. anschaut wird einem sehr schnell klar, dass der öffentliche nahverkehr hier in deutschland eher an das auto von fred feuerstein erinnert... mit quadratischen reifen!

[@Legominder]

Ich würde sagen, dass das Hauptproblem die zu unregulierte Immobilienmarkt ist, der für Reiche eine Spielwiese ist. Wenn wir Unternehmer zwingen, mit der Stadt zusammen zu arbeiten und Wohnungen zu bauen, die eine Stadt. braucht, bräuchten wir nicht die Wohnungsbaugesellschaften mit dem Anschein eines "Zweite Klasse-Menschen-Markt", der sich finanziell nicht trägt. Die tatsächlich renovierungsbedürftigen Häuser sollten mit politischen Auflagen renoviert werden: - vorher Preis und Größe der Wohnung anhand des in der Stadt benötigten Wohnraums festlegen - Kauf oder Mietkauf durch Leute, die auch darin wohnen, vorschreiben, um zu verhindern, dass Wenn es das nicht gibt, ist klar, dass: - große Immobilienunternehmen "alles aufkaufen" an Immobilien - eine Bausubstanz gebaut, die hauptsächlich auf die Bedürfnisse eines Investors ausgelegt ist, viel Geld in wenigen Wohnungen unterzubekommen. Also schön teuer alles (man kann auch nachhaltig und bezahlbar bauen). - sich die meisten das nicht leisten können und allenfalls mieten müssen. Und damit zahlen die Armen Miete an die Reichen und wir haben eine antisoziale Umverteilung von arm zu reich...

[@HauptmannMumm]

Wer soll denn die Modernisierung bezahlen wenn sie über die Mieten nicht gegenfinanziert wird?

[@Nonorama]

Auf nach Wuppertal!

[@TheChristoph3344]

Ich nehme das Wasser mit der Gurke 🤣🤣🤣🤣💪. Bin auch gerne eine Künstler und bei uns im Viertel ist es wie du es beschreibst. So schade.

[@dauletbaimagamabet]

Ich zahle 67% 😭

[@Lupper123]

Eine Stadt ohne durchmischung wäre wohl München. Ist das jetzt gut oder schlecht?

[@CReKKKKKKK]

Kann nur schlecht sein

[@diekaffeesuchtige4535]

Ich wohne meiner Meinung nach ideal. Arbeite in ein Heidelberg (gr. Kreisstadt) und wohne ca 20km davon entfernt auf dem Dorf. Habe lieber jeden Tag insgesamt ne Stunde Arbeitsweg, als das Doppelte an Miete zu zahlen. Zahle daher momentan ca 20% meines Nettoeinkommens an meinen Vermieter

[@raumerfrischer872]

Über 30 min pendeln beschwert sich auch keiner.

[@wilhelminetonks3642]

Ähhhm okee, ich fühle mich da so leicht ausgeschlossen, da ich nach diesem Video, meiner Meinung nach, nicht in deine Zielgruppe passe aber, wenn ich später groß bin möchte ich nach Reykjavíc ziehen. Da aber Island so oder so sehr teuer ist mache ich mir sorgen, dass mein Traum mir zu teuer wird... Viele Grüße Wilhelmine 😘🍪❤

[@artuselias]

Wohne zum Glück momentan noch beim Studentenwerk Osnabrück, 165 EUR, 11qm.

[@b00nyman]

Ich zahle 100% meines Nettoeinkommens für die Miete. (Ich ernähre mich nur von Luft und Liebe)

[@Blaag92]

Hätte "Harry Potter" in München gespielt, dann hätte sich Harry die Kammer unter der Treppe nicht leisten können....

[@keineschwachezeigen1233]

die mit beträgt 120% xD und leider kann ich mir deswegen keinen Gaming pc leisten

[@RandomMusik]

Von dem hier genannten Dr. Andrej Holm gibts nen tollen Podcast zu Gentrifizierung von Alternativlos www.alternativlos.org/40/

[@anjachan]

bei 'ner Wohngenossenschaft gehts zum Glück =o

[@krumelmonster2490]

Erdkunde LK Klausur kann kommen

[@ToMsErdBeerTorte]

Studierende der Medizinischen Biologie in Essen. Noch eine der günstigeren Ruhrpott-Städte...60-65% gehen drauf.

[@peterhill6080]

Und wenn die Unis inklusive saufgelage nach außen gelagert wird...? Die Studenten haben doch eh kein Geld für die schönen, etwas teureren Restaurants etc... Somit haben Familien, deren Eltern in der Stadt arbeiten einen vernünftigen Mietpreis, und im gleichen Zug die Studenten ebenfalls. Einen Park zum abhängen und eine Shisha-bar kann man auch in einer Kleinstadt/Dorf aufziehen.

[@FHCity]

Habe oben etwas ähnliches geschrieben: " Wer weiß, vlt. ist es irgendwann so teuer in der Stadt, dass der Punkt erreicht wäre, dass es günstiger wäre auf dem Land Wohnraum für Studenten zugänglich zu machen/ zu schaffen und die gesamte Universität umziehen zu lassen, als weitehin in der jeweiligen Uni-Stadt Wohnraum zugänglich zu machen / zu schaffen. Aber irgendwie muss sich die Uni ja wieder "elitär" machen, wenn die Studiengebühren abgeschafft sind wird der Zugang eben über teure Mieten erschwert. Die herrschende Klasse will ja herrschend bleiben. "

[@AntonFetzer]

Ich finde Gentrifizierung geil obwohl ich selber kein Geld habe. Es gibt kein Menschenrecht darauf an einem bestimmten Ort wohnen zu können. Wenn es Leute gibt, die für eine bestimmte Location mehr bezahlen wollen und können, dass ist es doch selbstverständlich, dass die dort leben dürfen. Ich verstehe echt nicht, was manche Leute daran noch schlecht finden können. Ich glaube ja, dass in Deutschland manche einfach ein Problem mit Veränderung haben. In anderen Kulturkreisen, wird Gentrifizierung gefördert und gefeiert.

[@FHCity]

Doch! Doch, es gibt ein Menschenrecht an einem bestimmten Ort wohnen zu können, nämlich einem Ort, der "rechtlichen Schutz des Arbeitsplatzes, die Verfügbarkeit von Dienstleistungen, Materialien, Anlagen und Infrastruktur, Erschwinglichkeit, Bewohnbarkeit, Zugänglichkeit, Lage und kulturelle Angemessenheit" bietet. (de.wikipedia.org/wiki/Recht_auf_Wohnen) Sagen wir, jemand ist an diesem "bestimmten Ort" aufgewachsen, dann ist es wesentlich strittiger, ob es so etwas wie ein "Recht auf Heimat" gibt (de.wikipedia.org/wiki/Recht_auf_Heimat), aber ein "Recht auf Wohnen" ist ein Menschenrecht. / Wenn andere mehr bezahlen wollen und können, dann ist es ihr Recht dies zu tun, aber es ist unrecht, wenn sie dadurch andere zwingen, die in umittelbarer Nähe wohnen, das gleiche zu tun und auch mehr bezahlen zu MÜSSEN, obwohl sie nicht können, egal ob sie wollen oder nicht. Im übrigen finde ich es sowieso eine Schande, das Menschen mit Geld bezahlen müssen irgendwo zu leben, obwohl ihnen der Ort, an dem sie leben, gar nicht gehört - , und zwar nämlich dann, wenn es durch eine über Instandhaltungskosten hinaus gehende Miete gechieht.

[@xmdz8903]

Basisinfos jedes Geographie-Studiums 😂

[@tintending]

Ich wohne auf dem Land (okay, offiziell schon Kleinstadt, wie süß...) und das mit der Miete kommt in etwa hin. Aber auch hier merkt man die negativen Seiten. Hier landen "die Vertriebenen" und bringen ihren Unmut mit, was dem bis dato enspannten Klima in der Gegend hier schadet. :/

[@missvi1619]

ICh wohne in der Großstadt und Zahle Ohne strom 30% von meinem gesamteinkommen.

[@prototypega8257]

Wuppertal 350.000 einwohner Universitätsstad aber: 120 m^2 zentral 7 min mit bus von der uni 4 zimmer 950 warm oder auch 35 m^2 mit abgetrenter küche neu renoviert 260 euro warm. Mega gute Preise haha .Düsseldorf 20 min weg das selbe für vermutlich 1800 euro und 610euro wie lächerlich.

[@s.v.6618]

Kristallwasser mit ganzer Gurke? 😂😂😂 Erinnert mich an den Prenzlauer Berg! Neee! Ich wohne lieber ländlich. Ja, es hat Nachteile. Aber die Vorteile überwiegen zur Zeit für mich, und ich kann mir auch nicht vorstellen, dass sich das ändert. ES LEBE DAS LANDLEBEN OHNE KRISTALLWASSER MIT GANZER GURKE! 🥒

[@Springstulle]

Ich zahle ziemlich genau 23,5% an Miete. Kleine Ortschaft mit 4500 Leuten

[@SoulAcid1]

Und wo ist mein "Ich weiss nicht was ich will"?!

[@ladylicorne3299]

Zahl Keine Miete(0:58)!Haben ein Haus. Hehe🤤😀

[@Catnip92]

80-90% Miete, mein einkommen ist 100%. Ich zahl nen knappen 1000er für 70qm. Aber ich wohne hier schon seit 11 Jahren. Ziehe ich aus und wer neues ein, darfst du von einer kaltmiete von 1800 ausgehen. Ich hab schon ärger mit dem Sozialamt, denn die Wohnung sei zu teuer für mich, innerhalb der stadt zahle ich aber auch nur nen 100er weniger für stattdessen 30-40qm oder weniger. Wohlhabend schön und gut. Man leistet sich ne schöne Wohnung und dann wird man krank und von sozialgeldern abhängig und schon wird die teure, schöne Wohnung deine Hauptsorge.

[@HauptmannMumm]

und der Staat zahlt Deine Wohnung. Worüber beklagst Du dich?

[@Catnip92]

@@HauptmannMumm Der Staat zahlt nicht ewig. Arbeitlosengeld berechnet sich so, dass man 60% vom Gehalt bekommt, dass man in dem letzten jahr erhalten hat und ich kann vom ALG alleine nichtmal die Miete zahlen. Kannst es dir ja ausrechnen, dass ich eig nur gearbeitet habe um zu wohnen. Ich muss aber dazu sagen, dass ich mir die wohnung auch nicht ausgesucht habe. Ich wurde hier sozusagen alleine gelassen, als mein Paps ausgezogen ist.

[@dragoran149]

30% für Miete, das sieht eher umgekehrt aus. 70% Miete und 30 für alles andere

[@HauptmannMumm]

einfach mehr verdienen ;)

[@Linztric]

Lol hört sich fast so an, als würde um mich gehen xD GentricX

[@godkillmeplease]

Ich wohne hier seit 2010 und unsere Miete wurde noch nie erhöht und wird sie auchnicht werden. Ist ein privater Vermieter und sie sagte schon bei Einzug, dass wir uns darüber keine Sorgen machen müssten

[@martinseelig585]

Mehr WGs braucht das Land!

[@antonschaf4088]

Auch mich versucht der wohlhabende, vegan lebende, ausschießlich Sprachlich im englischen Umgang befindliche, Kunst und Yoga liebende, immerwieder auf Reisen bei Freunden in anderen Metropolen der Welt befindliche Hipster aus meiner Stadt zu vertreiben. Noch kann ich mich dagegen wehren indem ich über 50% meines Einkommens in meine Miete stecke. Noch...

[@Ma12345Z]

Leben in dem Zug #bahncard100

[@chayew4660]

hahahahyaha

[@AlisaScholl]

Der Anfang ist sehr stark verkürzt. Zu den Pionieren gehören neben den Künstlern auch Studenten und allgemein Leute mit wenig Geld, evtl auch Startup-Unternehmen, die ihren Laden in einer Gegend öffnen, wo die Mieten eben bezahlbar sind. Erst wenn sich eine "coole/alternativ" Szene etabliert hat, steigt das Interesse am Viertel bei Hippstern, Investoren und Immobilienmaklern. Jetzt beginnt die Aufwertung, die Mieten steigen und die Leute und Geschäfte, die das Viertel geprägt haben, werden verdrängt. Ja, das kann man meiner Meinung nach nur negativ bewerten.

[@vBlackVFX]

Alisa Scholl Das hat sie doch genau so dargestellt? o.O

[@AlisaScholl]

vBlackVFX ja, stark verkürzt erben. Investoren würde ich eher nicht als Pioniere bezeichnen. Hier in Augsburg ist neuer Bauplatz Mangelware. Deshalb wird aus dem alten, fast ungenutzten Textilviertel ein überteuertes Bonzenviertel. Früher waren auf dem Gelände halt Bandräume und selbstverwaltete Clubs.

[@vBlackVFX]

Alisa Scholl Ja, ich sehe aber nicht, dass mit den Pionieren, die Investoren gemeint wären.

[@AlisaScholl]

vBlackVFX sie 2:06

[@Maya-pm4et]

Das Komische an Hipstern ist, dass sie die coole und alternative Szene anziehend finden, wenn sie dann aber mal mit alternativen Menschen in Kontakt kommen, können sie mit denen nichts anfangen. Wobei man jetzt natürlich fragen könnte, was eigentlich das "richtig, echte" Alternativ ist. Ich meine es gibt z.B. auch Hipster, die Kunst studieren. Zumindest nehme ich diese Leute als Hipster wahr. Ich glaube ich selbst mache das sehr an ihrer schicken, gebügelten, auf Style zentrierten Kleidung fest. Und an der Hipster-Brille natürlich, und weiteren Accecoires wie Ipod, Iphone ... vielleicht kann man ja sagen, dass ihnen Lifestyle wichtiger ist als Inhalte?? Ich habe über diese Frage irgendwie schon oft nachgedacht.

[@1337ledmetallica]

Als ausgebildete chemische Fachkraft (Chemikant) verdiene ich weit unter dem was ich verdienen sollte, da die meisten Firmen keinen Tarifvertrag mehr anwenden wollen. 1. Faire Löhne Da ein Auto teurer ist als die Nutzung des ÖPNV auf Dauer sollten die Preise weiter mach unten korrigiert werden und das Netz besser ausgebaut werden, egal ob Bus oder Bahn, sowie der Takt der Fahrzeiten sollte gerade in Industriegebieten erhöht werden. 2. Besserer ÖPNV Auf dem Land ist der Zugang zum Neuland "Internet" naja... Vorhanden schon... Aber auf Mobilfunk zu setzten ist der Falsche Weg und dann sind die Preise oft noch teuer und der Service eher mau. Dadurch ist ein Zuzug in die Stadt logisch. 3. Günstigeres und besseres Internet auf dem Land. 4. Mehr Warenvielfalt auf dem Land 5. Bessere ärztliche Versorgung auf dem Land 6. Bessere und mehr Bildungseinrichtungen Ich denke wenn man das macht kommen auch Firmen und Arbeitsplätze aufs Land und somit automatisch auch die Menschen. Damit werden die Städte nicht zu voll und nicht zu teuer.

[@checkit53]

Und aus dem "Land" entsteht langsam die nächste Stadt

[@1337ledmetallica]

checkit53, aber "das Land" hat noch viel Platz und wenn man mit dem Bauen aufpasst und viel Grün reinsetzt bzw lässt wird die Urbanisierung nicht so schlimm wie viele Städte jetzt sind. ich glaube nicht dass das Gebiet der BRD ausgehen wird

[@TheAimlessWarrior]

Darf ich fragen wie viel du verdienst und wie viel du für die Miete abdrückst? Welche Stadt? Direkt innenstadt? __ Ich wohne in einem 30k Einwohner Kaff, die öpnv ist solala, internet ist gut (fast überall ausgebaut), Warenvielfalt krieg ich übers Netz (Läden kommen mittlerweile nach), ärztliche Versorgung ist ok wenn man nichts ungewöhnliches hat und Bildungseinrichtungen gibt es hier zu hauf.

[@fresch4395]

Naja ÖPVN ist nicht unbedingt billiger. Also ich müsste 12 Euro am Tag zahlen für den hin und Rückweg zur Arbeit und wäre fast 2 stunden unterwegs. Mit dem Auto verbrauche ich etwa 2liter sprit (3 euro) und benötige etwa 15-20 Minuten zur arbeit. Ja ich muss steuern zahlen (60 euro im jahr) und versicherung (30 euro im monat) Und ja es gibt Monatstickets, aber das kostet ordentlich, aufgrund der Fahrtlänge und diesem komischen bereichsystem wird es Teuer. Obwohl die Stadt nebenan liegt muss ich für den weitesten Bereich zahlen. Macht 170 Euro im Monat. Da bin ich mit 95 euro im monat doch ganz gut dabei mit dem Auto oder? Steuern und Versicherung sind mitgerechnet. Defacto zahle ich etwa 40 euro mehr an Sprit, wochenendfahrten, hobbies etc. Aber da käme ich Teilweise mit dem Ticket nicht hin und müsste zusatztickets kaufen. Außerdem sind 135 Euro immernoch weniger

[@WaldausZeichen]

Nenne und beziffere doch bitte erst das Thema und setze dann den Text darunter, deine Vorgehensweise ist erst einmal sehr verwirrend :D

[@laliblack3087]

Wäre mehr sozialer Wohnungsbau eine Möglichkeit die vielfalt bei zu behalten? Und wenn ja, warum gibt es nicht mehr sozialen Wohnungsbau?

[@mormacarb5977]

Lali Black, weil es für Investoren lukrativer ist Luxuswohnungen zu vermieten, als einen 100 Parteien-Turm, der dir als Vermieter mehr ärger macht, als einem lieb ist. Und da liegt das weitere Problem, das sehr viel privatisiert ist und somit rentabel sein muss. Bei einigen Dingen müsste der Staat, sprich die Politik selbst mal Verantwortung übernehmen und nicht immer nur auf private Investoren setzen. Wieviele Wohnung hätte man für den BER oder andere Steuersünden bauen können?

[@laliblack3087]

Dennis Brache Würde es nicht auch mit in der verantwortung des Staates liegen Sozialwohnungen zu bauen? Oder das ganze zumindest zu fördern?

[@inkognitonoori9486]

Also ich habe in einem Unternehmen gearbeitet, das eine Wohnanlage gebaut hat. Zur Zeit der PLanung saß ich im Controlling (also Kosten-/Gewinnplanung) und es hat sich einfach nicht gelohnt. Man bekommt einen günstigen Kredit. Dafür darf man nur Mieter mit WBS aufnehmen. Die Mieten sind an die eigenen Kosten auszurichten (die man nachzuweisen hat), Der maximale Gewinnaufschlag ist festgelegt. Es lohnt sich also finanziell nicht + durch die Formalitäten ist es auch für potenzielle Mieter eher nervig, die ließen sich reduzieren (z. B. automatische WBS Ausstellung bei der Bewilligung von Sozialleistungen. (WBS = Wohnberechtigungsschein)

[@taipan648]

Lali Black Das tut der Staat auch. Also der Staat fördert den Bau von Sozialwohnungen, in welchem Umfang, und ob genug Anreiz für Investoren geschaffen wird ist sehr Unterschiedlich, je nach Bundesland und Landesregierung. In den 60er und 70er Jahren sah das alles noch etwas anders aus. Spätestens seit den 90ern, als alle Weichen auf Kapitalismus gestellt wurden und alles was nicht Niet- und Nagelfest war privatisiert wurde, wird es immer problematischer. Wie in allen sozialen Bereichen halt (z.B. Pflege/Krankenhäuser, Universitäten)

[@chrissyme2588]

60 % meines Einkommens geht für die Miete drauf. und ich bin froh. Vor kurzem waren es nur "nur" 40 % und ich hate eine 16 m² Wohnung, jetzt endlich genug Platz mit 49 m². Die Wohnung war in München so ein Glücksgriff!

[@n.a.f.k]

Ich find Durchmischung gut, aber das ist ja nicht mehr der Fall, nachdem die Michaels und Claudias mich aus m Ghetto verdrängt haben.

[@wasserruebenvergilbungsvirus]

Ja, weil alle Leute mit "deutschen" Namen reiche Hipster sind.

[@jenna_maria]

Wasserrübenvergilbungsvirus Da heißt wohl jemand Michael, hm? :)

[@fjellyo3261]

Und mich verdrängen Abdullahs und Han's vom Flussblick weg!

[@chayew4660]

@@fjellyo3261 das einzige was Abdullah macht ist deinen Döner ;)

[@-Christoph-]

Für mich bitte auch ein Kristallwasser mit ganzer Gurke ;-) Also ich wohne in der Stadt (allerdings nicht im Zentrum) und zahle keine Miete, da ich eine Wohnung gekauft habe. Durch unglückliche Änderungen in meinem Leben ist mein Haushaltseinkommen leider inzwischen auf ca. 40% gesunken. Nun hoffe ich, dass mein Erspartes ausreicht, um den Kredit für die Wohnung bezahlen zu können, denn für die Wohnung zahle ich jetzt 80% von meinem Einkommen.

[@manuelkranz320]

Christoph Graul Wayne interessierts?

[@-Christoph-]

offensichtlich dich, wenn du sogar drauf antwortest...

[@leonie9248]

@@-Christoph- Hör nicht auf den Hater. Dir alles Gute! Du bekommst das hin. :)

[@drunkenmasterosti1]

Zum Glück wohne ich auf dem Land und zahle nur ein fünftel von meinem Nettoeinkommen.

[@SempfgurkeXP]

muss das video für homeshooling gucken... ehrenhaftes t shirt haste an :D

[@mindthegapberlin3158]

Ja die Gentrifizierung....Danke für die tolle Erklärung, auch hier in Berlin ist das ja immer ein sehr aktuelles Thema.

[@ray89520]

Viele Faktoren spielen, wie so immer, eine Rolle. Nicht jeder der Eigentum hat, will auch vermieten. Da es so viele Regulierungen gibt, erspart man sich den Ärger und lässt es sein. Siehe dazu bspw. kzbin.info/www/bejne/foa9Xmd8aM2BbpY Zwar auch schon paar Jahre auf dem Buckel das Video, aber (leider) immer noch relevant und richtig. Der Staat (hier die Kommunen) selber können es nicht. Einmal gibt es dort kein Geld zum Bau und wenn was da ist (bspw. durch Bund-Zuweisungen) funktioniert es ja auch nicht. BER, Stuttgart 21 etc lassen grüßen. Gut, sind keine Wohnungen, aber bauen kann der Staat auch nicht. Unsere Politik kriecht den großen Firmen in den Hintern (was nicht nur hier ein Thema ist) - die sind groß genug und der Bürokratieirrsinn stört die nur bedingt. Zusammen mit Steueroptimierung rechnet sich das. Klein-Vermieter sind raus und viel Potenzial bleibt liegen. Zum anderen frage ich mich: dieses richtig herunterwirtschaften der Wohnungen. Gab es solche Mietmonaten früher (> 15 Jahre) auch schon? Gefühlt ist dieses Phänomen relativ neu, wäre aber interessant, ob sich dies mit Fakten belegen lässt. Jedenfalls finde ich dieses Problem total komisch: warum macht man sowas? Wo bleibt der Anstand für das Eigentum anderer? Die eigenen Sachen möchte man doch auch nicht von Fremden zerstört bekommen. Das man solche Mieter nicht möchte und daher eher edel saniert oder neu baut mit entsprechenden Preisschild dran, ist da von meiner Seite bedingt nachvollziehbar. Damit ergeben sich aber dann verstärkende Faktoren und Getto-Bildung auf der Seite der "Abgeschobenen"... Persönlich wohne ich in Leipzig und meine 58qm Wohnung bewohne ich schon 7 Jahre und Mietpreis ist bislang unverändert gelaufen. In der Richtung Glück gehabt. Was jetzt gleicher Art und Güte in meinen Stadtteil vermietet wird (Gohlis-Süd) kostet 30-40% mehr als damals (2011). Neubauten sind entsprechend teuer und gehoben und da ist auch 100% Aufpreis kein Problem.