รู้เท่าทันการกู้ก่อนซื้อคอนโดหลังแรก | The Money Case EP.235

หลังจากที่มีเคส ‘ครั้งแรก’ เข้ามาปรึกษามันนี่โค้ชและ Nam Finance อย่างไม่ขาดสาย วันนี้มาถึงคิวของการซื้อคอนโดหลังแรกในชีวิต ที่แม้ว่าจะอยู่บนหลักการเดียวกันว่าหนี้ไม่ควรเกิน 40-50% ของรายได้ แต่ในการกู้เงินเพื่อซื้อมีรายละเอียดอีกมากมาย ทั้งเรื่องการตกแต่ง การประกัน รวมถึงสำหรับคนที่ซื้อเพื่อต้องการขายต่อทำกำไร ทั้งหมดรวมอยู่ใน The Money Case by The Money Coach เอพิโสดนี้
สามารถส่งคำถามหรือแชร์เรื่องราวของคุณมาได้ที่ [e-mail] หรือโพสต์แล้วติดแฮชแท็ก #TheMoneyCase ไม่จำเป็นต้องปรึกษาปัญหาอย่างเดียว ใครมีเคสที่ประสบความสำเร็จในช่วงวิกฤตที่อยากเล่าหรืออยากแชร์ ก็สามารถส่งมาแบ่งปันให้ผู้ฟังคนอื่นๆ ได้เช่นกัน
Time Index
00:00 Intro
02:30 เปิดรายการ
05:28 วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง
07:59 นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย
09:50 สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ
11:53 ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้
14:49 สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง
20:55 สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน
25:51 ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น
26:52 โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์
กดติดตาม และ กดกระดิ่ง: bit.ly/45KZn3w
ติดตาม THE STANDARD PODCAST ในช่องทางอื่นๆ
Website: www.thestandard.co/podcast
Twitter: / thestandardpod
Facebook: / thestandardth
TikTok: / thestandard.podcast
Spotify: bit.ly/3NhRWZg
Apple Podcasts: bit.ly/42OGIkI
SoundCloud: / thestandardpodcast
#podcast #TheMoneyCase #การเงิน #TheStandardPodcast #คอนโด

[@TheStandardPodcast]

<a href="#" class="seekto" data-time="150">02:30</a> เปิดรายการ <a href="#" class="seekto" data-time="328">05:28</a> วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง <a href="#" class="seekto" data-time="479">07:59</a> นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย <a href="#" class="seekto" data-time="590">09:50</a> สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ <a href="#" class="seekto" data-time="713">11:53</a> ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้ <a href="#" class="seekto" data-time="889">14:49</a> สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง <a href="#" class="seekto" data-time="1255">20:55</a> สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน <a href="#" class="seekto" data-time="1551">25:51</a> ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น <a href="#" class="seekto" data-time="1612">26:52</a> โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์

[@Xuttra]

P0

[@pete_dammak]

😅😊

[@Hoshino.K]

เพิ่งซื้อไปเลยค่ะ ผ่อนมาได้ปีกว่าๆเอง ตอนก่อนซื้อก็ทำตามที่โค้ชพูดเลยค่ะ ของเราซื้อเพราะว่าเป็นซึมเศร้ามานานมากๆ สาเหตุมาจากครอบครัวค่ะ หมอจิตแพทย์กับนักจิตวิทยาพูดเหมือนกันว่าถ้าไม่ย้ายออกจากบ้านก็จะไม่มีวันหาย ก็จะต้องกินยาไปเรื่อยๆ เดือนๆนึงหมดค่าหมอค่ายาเป็นหมื่นเลยค่ะ รักษาอยู่2ปีก็ไม่ค่อยดีขึ้น หลังๆเลยคิดได้ว่าเอาค่าหมอมาผ่อนคอนโดดีกว่า ย้ายออกมาได้เกือบปีก็ได้หยุดยาค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะจริง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ท ค่าผ่อนแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ แต่ตอนนี้แฮปปี้มากๆ ไม่เสียใจเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ

[@PlayerSixth]

❤🎉

[@duangkamolvoramusik4525]

เป็นซึมเศร้าสาเหตุเพราะครอบครัวเหมือนกันค่ะ คุณหมอก็แนะนำให้ย้ายออกมา ตอนนี้กำลังแพลนจะซื้อคอนโดเหมือนกันค่ะ

[@user-ce3xi4ei1z]

นี่ก็ซึมเศร้าเพราะครอบครับเหมือนกันครับ แต่ย้ายออกมาเช่าหออยู่คนเดียวได้ 2ปีแล้วครับ 😂😂 สบายใจขึ้น คิดบวก รู้งี้ออกมาอยู่คนเดียวตั้งนานแล้วครับ

[@soichisora8370]

ทางนี้ก็รู้สึกเบื่อและเซ็งกับบรรยากาศในบ้าน เจอแต่คำพูดด้อยค่าทอนจิตใจ ถ้ายังอยู่ มีแต่จะเสียสุขจิตเอา เลยเก็บเงิน,ดูเรื่องการเงิน และมีแพลนว่าจะออกไปใช้ชีวิตสร้างตัวเอง เมื่อบ้านไม่ใช่เซฟโซน

[@RememberMe3021]

@@Chyranan ยังโสดไหม😊

[@user-xr9td5ih4l]

อายุ 30 กว่าแล้ว อยู่กับพ่อแม่ตลอด เพิ่งมาคิดอยากซื้อคอนโดอยู่เอง ตอนแรกคิดว่า ช้าไปมั๊ย แต่พอมาฟังโค้ชหนุ่มบอก 10ปีแรกของการทำงานอยู่กับพ่อแม่ไปก่อน รู้สึกเลยว่า ตัวเองทำถูกแล้ว

[@bubblebee9801]

ชอบคุณน้ำกับโค้ชหนุ่มมากค่ะ สองคนนี้จัดรายการด้วยกัน ตบมุกกันโบ้ะบ้ะๆ สนุกมากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่ง่วงเลยค่ะ เคยฟังตอนโค้ชหนุ่มไปออกรายการอื่น ง่วงมาก พิธีกรไม่บิ้วรายการให้สนุกเลย จัดรายการด้วยกันไปนานๆนะคะ ตามฟังทุกอีพีเลยค่า❤❤❤

[@user-fq8ve6bu8n]

คิดจะซื้ออยากให้คิดให้ดีๆ คิดให้เป็นปีๆ ทำเล สภาพแวดล้อม วัสดุมีผลต่อการอยู่มากๆ ไม่เหมือนเช่า ไม่พอใจเจอปัญหายังเปลี่ยนได้ ซื้อแล้วเปลี่ยนยาก หาปล่อยเช่าก็ใช่ว่าจะปล่อยได้ง่าย ตอนเช่าเขาก็ดี แต่พอลองผ่อนซื้อทีคนละอารมณ์กันเลย อยากซื้อที่ไหนแนะนำให้ไปหาเช่าคอนโดยนั่นก่อน จากนั้นค่อยว่ากัน แต่ถ้าเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จก็วัดใจเอา ค่าส่วนกลางเดี๊ยวนี้แพงมากปีละเป็นหมื่นถึงสองสามหมื่น และคนส่วนใหญ่พอซื้อคอนโดแล้วมีครอบครัวก็เริ่มไปหาซื้อบ้านต่อ คอนโดก็ปล่อยเช่า ปล่อยขาย คอนโดสมัยใหม่ก็เล็กมาก ระเบียงคือยังกางแขนตากผ้าห่มไม่ได้ แต่ก็ช่างเถอะ ถ้าคอนโดนั้นเป็นคอนโดที่ถูกใจคุณ ไม่มีปัญหาอะไรในการอยู่อาศัยเพราะฉะนั้นจงเลือกดีๆ

[@mnt.physics9902]

ทำงานต่างประเทศ เก็บเงินไม่ได้ใช้ไปเรื่อย ว่าจะซื้อคอนโดเอาไว้พักเวลากลับไทย ดีที่ได้เจอคลิปนี้ก่อน รอซื้อเวลาที่พร้อมดีกว่า อย่าเพิ่งรีบ หนี้มันน่ากลัวในระดับนึงค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆ นะคะ

[@ttaewtha4131]

ชอบเรื่องราวของพี่น้ำค่ะ หนูก็ชอบเลือกทำเลมากกกอันดับแรก ๆเลย แฮปปี้😊 มีการวางแผนทางการเงินอย่างดีมากเลยค่ะ ซื้อโดยไม่กู้ เก่งมากเลยค่ะ

[@pimpikasainamthip6200]

Ep นี้ฮาจริงค่ะ 😂 ส่วนตัวพลาดซื้อคอนโดราคา 1-3 ลบ.ไปแล้ว (ซื้อลงทุน ผ่อนหมดนานแล้ว) ปัจจุบันตั้งขายยากมากเลยค่ะ โดนกดราคามาก ถ้าย้อนเวลากลับไปจะไม่ซื้อค่ะ

[@SY-tg2pv]

✌️✌️

[@user-pt6ks3cz7v]

ต้อง ตำหนิ โค๊ช สอนช้า 😂😂😂😂

[@scwdk_]

คอนโดแถวไหนหรอคะ

[@titipunparruang3672]

ไม่ซื้อ​และไม่มีแผนซื้อครับ​ อาศัย​แม่อยู่ครับ​ น้ำไฟฟรี​ ข้าวฟรี​ ทนโดนบ่นนิดหน่อย​ เน้นเก็บเงิน

[@Theoutputpodcast]

เก็บเงินไปลงหุ้นดีกว่าครับ😅😅

[@supakitsathi5009]

แม่ไม่ได้อยู่ตลอดไป ลองวางแผนไว้ไม่เสียหายครับ

[@music111113222]

จริง ถ้าเบื่อบ้าน เอาตังไปเปิดโรงแรม รีสอร์ท แก้เบื่อยังได้

[@sieyanigth9682]

​@@supakitsathi5009บ้านเป็นมรดกครับ สบาย555

[@ptj5291]

ผมอยู่บ้านพ่อแม่ก็จริงแต่น้ำไฟ จิปาถะผมออกแหะ ไม่ต่างอะไรจากค่าเช่าเลย แต่ได้อยู่กะครอบครัว 😁

[@buakanokbua]

ตลกอ่ะ555 แต่จริงมาก อยู่กับพ่อแม่แถมเข้าออฟฟิสแค่วีคละวัน ข้าวฟรีทุกมื้อ ช่วยออกค่าใช้จ่ายในบ้านไม่กี่พัน เซฟได้เดือนละหมื่นกว่า ทำตัวเจี๋ยมเจี้ยมไว้

[@paarinan]

กำลังซื้อคอนโดพอดี ได้คลิปนี้มาให้ความรู้ ช่วยได้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า

[@wandy1426]

ชอบรายการนี้มาก สนุกมาก เข้าขากันดีมากค่ะ

[@snakecheese]

ชัดเจน ครับ สนุก สาระมี ที่พูดมาจริง

[@nitipatploy]

ต้องซื้อคอนโดนอยู่ เพราะพ่อแม่ไม่มีบ้านให้อยู่ค่ะ 😢 สู้ๆๆ นะทุกคนที่ต้องซื้อเอง เราต้องสร้างกันไป

[@wattanapolpeungpra1146]

เป็นเหมือนกัน มันก็เหนื่อยจริงๆ นี่กู้2.6 40ปี ยอมให้ดอกธนาคารไปเลย อาศัยทบนิดทบหน่อยเอา

[@sumeetee3694]

EPนี้สนุกมากครับ

[@More.A.May.]

Ep. นี้สนุกมากกกกกก

[@sirintipdangtip4781]

Ep นี้ ความรู้แน่นและฮาจริงค่ะ speaker 2 คนเข้าขากันมากๆ

[@nuchtang5827]

เรามีทั้งบ้านและคอนโดอยู่สลับกันมาหลายปีเพราะมีความจำเป็นต้องมีวิถีชีวิตแบบนี้ สรุปได้เลยว่าอยู่คอนโดโคตรสบายๆๆๆๆๆประหยัดกว่าอยู่บ้านมากๆๆๆๆๆๆอีกด้วย

[@jamsthai]

คุยสนุกได้ความรู้ครับ

[@kapongpang-bz4jw]

ep นี้ฟังเพลินมาก ได้ข้อคิดเยอะเลยค่ะ จากคนที่อยากซื้อคอนโดพอเริ่มฟังแล้วคิดว่าเอาไว้ก่อนก็ได้คอนโดเช่าอยู่ไปก่อนดีกว่า >///

[@SK8ER-TH]

รายการสนุกมากครับ ได้มุมมองให้ไปนั่งคิดหลายด้านเลยครับ

[@chaipipatsarapan2777]

ขอบคุณครับ

[@KUNwarm]

เรื่องที่รอคอย

[@Ssmq9mc]

ชอบอ่ะสองคนคุยกันสนุกดี ได้ความรูด้วยฮาด้วย❤

[@sitasupasita2210]

Epนี้หนุกจัง

[@sakoonathiphirunpanupong1534]

เป็นประโยชน์มากเลยคะ สนุกมากด้วย โค้ชหนุ่มหัวเราะอร่อยมาก คุณน้ำเป็นตัวอย่างการซื้อคอนโดที่ดีมากคะขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้ฟังนะคะ

[@muays4224]

หลังเรียนจบเช่าอยู่ 12 ปี (ย้าย 3 ที่) ตามที่ทำงาน ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตอนช่วงโควิด เป็นที่อยู่ประจำแห่งเดียว (จ่ายครบแล้ว ปลอดหนี้) ลึกๆ ใจก็คิดว่าก็ดี แต่ตอนเช่าก็ได้เก็บเงิน และเพราะช่วงชีวิต อันยาวจะมีการเปลี่ยนแปลง และความไม่แน่นอน

[@user-vn1vw1sr8m]

โค้ช กับ คุณน้ำ พูดตรงๆ ชัดเจน

[@bonddna1986]

<a href="#" class="seekto" data-time="215">3:35</a> ผมก็กำลังไล่ย้อนฟังตั้งแต่อีพีแรกเหมือนกัน ไล่ฟังทุกวัน สนุก ไม่มีเบื่อเลยครับ

[@MyPalmBoy]

ฟังเรื่องคุณน้ำดูสนุกมากเลย555 ขอบคุณนะครับ เป็นอีกหนึ่งมุมมองที่ดีเลย

[@user-wq2tz1rm2u]

ขอบคุณพี่หนุ่ม น้องน้ำให้ความรู้ดีมากครับ

[@todsp.9708]

ขอ FYI ไว้หน่อยนะครับ เนื่องจากทำงานเกี่ยวกับสายอสังหาฯ ตอนนี้เกือบทุกผู้พัฒนาจะให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเกือบจะหมดแล้วครับ น้อยมากที่มีผู้พัฒนาจะไม่ให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเลยครับ และอาจจะมีบางที build-in ให้ด้วยครับ

[@lightofmarch]

ข้อมูลจริงใจมากคะ

[@komiksowyswiat7807]

Nice Chanel👍😀

[@janetk301]

ฟังมาได้ประมาณ 1 ปีค่ะ ตอนนี้พฤติกรรมเปลี่ยนอย่างที่โค้ชบอก จะหยิบบัตรเครดิตมาใช้ต้องถามก่อนว่า สิ้นเดือนที่ต้องจ่ายมีเงินจ่ายครบหรือยัง ไม่งั้นก็เอาของที่อยากได้เก็บไว้ก่อน ชีวิตเปลี่ยนจริงๆค่ะ แล้วคิดว่าในอนาคตจะมีชีวิตที่มั่นคงขอบคุณนะคะ ขอฟังติดตามต่อยาวๆไปค่ะ👍❤

[@harperdeweydew]

ตอนเริ่มติดตามโค้ชหนุ่มครั้งแรก สมัยจัดพอดแคสต์คู่พี่โอม ฟังย้อนหลังทุกepภายใน3เดือนค่ะ 100กว่าตอน ฟังตอนวิ่งทุกวัน วันละ1-3ep ตั้งแต่มีหนี้ ไม่มีเงินเก็บ ตอนนี้เคลียร์หนี้หมด มีแบ่งลงทุน สำรองฉุกเฉินใกล้ครบ6เดือนแล้วค่ะ ป.ล.เคยยืมเงินเพื่อน200 แล้วเพื่อนก็แชร์มาฟังให้ดู

[@DEJAMESSS]

ทีมฟังความเร็ว x2 ครับ

[@peterzhang7552]

เสียดายมากที่กดถูกใจได้ทีเดียว นี่ฟังไปยิ้มไปตลอดรายการ 😂

[@NupBuzz]

ท้ายคลิป คือ ฮาจริง ได้สาระแบบสนุก ประสบการณ์ตรง 5555 ชอบครับ

[@user-uk3bn1qo2r]

อยากถามบ้าง ถามได้ที่ไหนครับ

[@shellinns]

ฟังแล้วรู้สึกดีใจเลยค่ะ ที่ไม่ซื้อคอนโด 🥹🥹🥹

[@tongsari]

ชอบสีเสื้อพี่หนุ่ม

[@neoniny]

คอนโดที่ซื้อ ตอนแรกคิดว่าแค่นอนแล้วออกไปทำงาน เพราะเดินทางสะดวก แต่ช่วงนี้ทำงานออนไลน์ คือรู้สึกตอนนั้นน่าจะซื้อห้องใหญ่กว่านี้ 😅 อะไรก็เกิดขึ้นได้จริงๆ

[@wasanjanetanakul2460]

ชอบช่วงชำแหละยื่นสินเชื่อธนาคารครับ อยากให้มีอีกแบบละเอียด😂

[@NNN-kl9ib]

สักพักคงซื้อครับ เน้นเดินทางสะดวกประหยัดเวลา

[@Mikekumi]

วิธีต่อรองยังไงบ้างค่ะ ตอนนี้จ่ายผ่อนดาวน์อยู่ตรงทุกงวด เขาไม่เห็นมีลดอะไรได้เลยค่ะ😢

[@woshixuya]

เล่าแบบฮาๆ แต่คือเรื่องจริงล้วนๆๆ เลยค่า 😂

[@MisterWordExpert]

นี่คือสาเหตุหนึ่งที่คนรุ่นใหม่เฟิสจ็อบเบอร์ไม่อยากซื้อบ้านขอใช้วิธีการเช่าหรืออยู่กับพ่อแม่จึงกว่าพ่อแม่หมดลมหายใจแล้วก็โอนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองจากนั้นก็รีโนเวทและอีกสาเหตุหนึ่งคือราคามันสูงกว่าฐานเงินเดือนที่สามารถจะผ่อนได้

[@prachayawanthongnok2743]

<a href="#" class="seekto" data-time="960">16:00</a> ประกันคุ้มครองสินเชื่อทุกวันนี้คือมัดมือชกให้ซื้อเลยค่ะ เพราะกลายเป็นเงื่อนไขสำคัญในการลดดอกเบี้ยแบบมีนัยสำคัญสุดๆ ทุกวันนี้เลยต้องผ่อนทั้งงวดบ้านและงวดประกัน อยากรู้เลยอ่ะที่คุณน้ำบอกว่าผิด กม คือยังไง เพราะเป็นแบบนี้ทุกธนาคารเลย ถ้าไม่ซื้อประกันดอกเบี้ยแพงมาก ทำไรกะธนาคารได้บ้างฮื่อ

[@bonddna1986]

อ่านตามแล้วเสียงพี่หนุ่มลอยมาเลยฮื่อ

[@beatrixkiddo462]

+1 เรื่องความลำไย นี่ก็เลือกซื้อแต่ประกันอัคคีภัยที่มันบังคับ ประกันชีวิตไม่ซื้อ ตายไปใครจะได้ก็ช่างแม่ง ยังต้องมาคิดเผื่ออีก 😅

[@ssumz7957]

Ep นี้ฮา + ได้ความรู้ดีมากครับ 😂😂😂

[@apichayarueangchai]

เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ แต่ตอนนี้ขอเก็บเงินดาวน์ก่อน รอที่เหมาะๆ

[@wattanapolpeungpra1146]

บ้างทีก็ต้องมองมุมที่พ่อแม่ก็ไม่มีบ้านด้วยนะครับ 😢

[@clc6601]

อีกอย่างที่คนซื้อคอนโดไม่ดู คือ นิติ(ทำตัวยิ่งใหญ่กว่าผู้อาศัย เหมือนจ้าวชีวิต), ค่าส่วนกลางรายจ่ายจุกจิกและค่าปรับ, กฏระเบียบที่ควบคุมบังคับผู้อาศัย(รับได้รึป่าว),เงื่อนไขในการใช้ส่วนกลาง (เสียตังค์แต่กฏการใช้จุกจิก) มีปัญหาเรื่องนี้กันเยอะแต่ไม่ค่อยดู คอนโดศูนย์รวมคนโรคประสาท!!

[@user-nv3pe3np2u]

แก้ไขอย่างไรดีครับ

[@clc6601]

@@user-nv3pe3np2u พิมพ์แล้วมันยาว ลูกบ้านทำตัวให้เหมือนเจ้าของ ไม่ใช่ทำตัวเป็นลูก หรือ เด็กเล็กๆให้เขาดูแล นิติไม่ใช้จ้าวชีวิติ ลูกบ้านต้องควบคุมนิติ ไม่ใช่นิติควบคุมลูกบ้าน แต่ถ้าจนก็แค่อดทน ให้คนกดหัวดีที่สุด👍

[@user-wq2tz1rm2u]

เวลาซื้ออสังหา เบื่อประกันมา top up ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะแพง

[@spkos1980]

มีพวกโค้ชการเงินการลงทุนบางคน บอกไม่ควรจ่ายเงินโปะรายเดือน เพราะคิดว่าเอาเงิน ส่วนนั้นไปลงทุนได้ผลกำไรที่ดีกว่า ซึ่งผมก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดแบบโค้ชพวกนั้น

[@Moto0002]

5555 คุณน้ำน่ารักมาก

[@pengchernel]

ชอกฟังตะหลอดเลียFCทางลาว🇱🇦

[@user-pt6ks3cz7v]

ชอบท่าไม่อยากจะเล่ามาก็เลยครับ โค๊ช เจอกันที่ไหน จะเก็บไปล้อ จน ออกัส จัสติน บวชเลย

[@user-pt6ks3cz7v]

ช่วยจ่าย ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง ครับ แมนสุด

[@mawinmoungma2469]

ไล่ฟังซ้ำจริง ฟังก่อนนอน 😂

[@guppy-td6rf]

พี่นำ้เป็นพี่น้องกับพี่เฟื้องลดาใช่ไหมคะรับ? สวยเก่งเหมือนกันเลย หน้าตาคล้ายกันด้วย

[@user-hl4wh4el1p]

แล้วถ้าซื้อแล้วเทียบว่าถูก กว่า เช่าละคะโค้ช เพราะอยากออกมาอยู่ข้างนอก มีแฟน ปกติ อยู่หอของที่ทำงานค่ะ

[@supson]

ถ้าเป็นการ ซื้อทาวโฮม ต่างจังหวัด ซอยห้อง แล้วเราก็อาศัยอยู่กับผู้เช่า อารมณ์คือเหมือนผู้เช่าอีกคน แบบนี้เข้าท่าไหมครับ

[@ttaewtha4131]

ฮาแอคชั่นโค้ชหนุ่ม “พี่ก็ไม่อยากจะเล่า~” (ปัดมือ) 😂

[@Theoutputpodcast]

ซื้อเสียงหัวเราะโค้ชครับ😅😅

[@pon27573]

<a href="#" class="seekto" data-time="1020">17:00</a> ขอสอบถามครับ ที่พี่น้ำบอกว่าผิดกฎหมายเนี่ย มันผิดกฎหมายตัวไหนมาตราอะไร ผมว่ามันน่าจะเป็นประโยชน์มากเวลาเจอสถานการณ์แบบนี้ ขู่แม่มกลับไปเลย 5555+

[@MisterWordExpert]

น้องน้ำเขาเป็นตัวแทนประกันชีวิต เก็บสะสมเงินจดมากพอจึงซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้

[@surasakhoomthaisong8625]

ขายประกันเงินเดือนหลายแสน ต่อเดือย

[@The8E5T]

อยากให้เราเจอกันเร็วกว่านี้ครับcoach😆 สัก12ปีก่อนผมซื้อคอนโดหลังแรก

[@justlikeyou5951]

ถ้าซื้อแล้วคิดจะขายในอนาคตอย่าซื้อคะ เพราะปล่อยขายยากมาก ต้องวัดดวงกันจริงๆ

[@piggymoons8669]

ตามงวดนี้ค่ะคุณน้ำ คุณหนุ่ม 235 😂

[@Vloggychannel]

อันนี้พึ่งซื้อคะ แต่ซื้อคอนโดเพราะอยู่คนเดียว ไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ เพราะทั้งพ่อและแม่มีครอบครัวใหม่ เลยซื้อเพื่ออยู่เป็นหลัก แต่พอฟังโค้ชตอนนี้เริ่มเลิ่กลั้กแล้ว 😂

[@SnoopDogg555]

แต่คุณน้ำไม่ได้บอกว่าแหล่งทุนผ่อนมาจากไหนปกติส่วนใหญ่ที่เห็นคน ตจว.ที่มาทำงานในกทม. มีโอกาสมีอสังหามากกว่าคนกทม.แท้ๆโตมาจากบ้านเช่า

[@wicha94]

กม.ควรมีที่จอดรถครบทุกห้อง สำคัญมาก

[@haveagoodday9x239]

ทำงานมา 8 ปี อยู่บ้านพักสวัสดิการของที่ทำงาน ยังไม่มีบ้านของตัวเอง แต่ก็ยังอาศัยกับพ่อแม่ 😆 และยังไม่คิดมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะอนาคตจะอยู่กับบ้านพ่อแม่ 🤣

[@Farwerng]

น้องน้ำน่ารักครับ

[@patc6387]

กำลังวางแผนจะซื้อคอนโด เพราะมีบ้านอยู่เชียงใหม่ ซึ่งมีปัญหา pm2.5 หนักช่วงธค-เมย ของทุกปี ค่าเช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดทุกปี ปีหนึ่งหลักแสน ซื้อตอนมีกำลังหาเงินน่าจะดีกว่า อายุมาก แล้วไม่ได้ทำงานแล้ว จะไม่มีจ่ายค่าเช่า เลยคิดว่าซื้อน่าจะดีกว่า ปีนี้ไปลองเช่าที่หัวหินเพื่อดูสภาพแวดล้อม และคิดว่าหลังเกษียณอาจได้ใช้ชีวิตที่คอนโด กำลังชั่งใจค่ะ ว่าจะซื้อแถว กทม หรือ หัวหินดี ฟังคลิปนี้ดีเลยค่ะ ได้ทราบว่าหลักในการพิจารณามีอะไรบ้าง หลักๆ คงเน้น location ใกล้แหล่งที่จับจ่ายซื้อของได้ง่ายและใกล้ร.พ. แต่ก็เหนื่อยใจอยู่ค่ะ ถ้าจะต้องใช้เงินเก็บหรือมากู้ตอนอายุ 40 กว่า ด้วยปัญหามลพิษทางอากาศ 😢

[@KiettipongKanjanabut]

มีห้อง ของ ori ดับเบิ้ลวอลุ่ม สนใจส่งข้อมูลให้ได้ ครับ

[@patc6387]

@@KiettipongKanjanabut ขอบคุณค่ะ ซื้อแถวชะอำหัวหินแล้วค่ะ

[@KK_259]

มีคำถามครับซื้อคอนโดหลังแรก 3ล้าน ตอนนี้ผ่อนดาวน์เป็นเงิน 3แสน พอถึงวันโอน ต้องจ่าย2.7ล้าน แต่ผมต้องการจะกู้เพียง 1ล้านได้มั้ยครับ (มีเงินสดอยู่แล้ว 1.7ล้าน)

[@a.p.5272]

อยู่กับแม่ โดนค่ากตัญญูเดือนละหมื่น ยิ่งกว่าซื้อคอนโดอีก ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีทรัพย์สิน แถมบ่นการใช้เงินแม่ไม่ได้อีก

[@MrClick-bi8oe]

อยู่กับพ่อแม่ดีแล้ว เก็บเงินได้โคตรดี ทนๆพ่อแม่ดูถูก เก็บเงินสัก 10ปี ลงหุ้นปันผลดีๆ ก็อยู่อย่างสบาย

[@rusvigo8794]

ห้องนำ้😅😅😅

[@nimmannaradee]

อยู่กับแม่ สบายไปล้านอย่าง 😂

[@thapakonphokham2340]

มีวิธีไหนที่จะรับมือกับ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมาทุกวันนี้ เพราะพึ่งผ่อนบ้านได้5เดือนเองและเคยเอาเงินไปโป๊ะแล้ว50,000บาท แต่โดนหักค่าอะไรก็ไม่รู้เยอะมากเลยไม่อยากโป๊ะอีก ไม่ทราบว่ามีการแก้ปัญหายังไงครับ

[@jutaratsrisala9769]

เวลาโปะ โปะ วันเดียวกันกับที่กำหนดจ่ายไหมคะ จะได้ไม่งง แต่จริงๆ เวลาโปะถ้าไม่ตรงวันดิล มันไปหักดอก แล้วพอถึงกำหนด ดอกเราที่โดนหักไปแล้วในวันที่โปะมันจะไม่โดนคิด มันจะคิดหลังจากวันโปะจนถึงวันกำหนดจ่าย ดอกมันเท่าเดิมที่โดนหัก หรือ ลองอ่าน สัญญาที่ทำกับธนาคารก่อนไหมคะ บางธนาคาร มีสัญญา ห้ามโปะ ห้ามปิด กี่ปี หลังจากนั้อะไรนโปะได้ ปิดได้ อะไรแบบนี้แฝงด้วยนะคะ ^^

[@moonstars9757]

เศร้าอะ บ้านอยู่ไกลมาก อยู่ดอนเมือง ทำงานอยู่สีลม ทำงายดี ฮื้อออออ อยากจะซื้อ แค่ 2 ล้านก็ว่าเยอะแล้ว อนาคตยังไม่แน่นอนอีก

[@twaoum6561]

เกือบ50 เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อคอนโดหลังแรกในจังหวะที่เหมาะ!!! 😂😂😂

[@cookielover6002]

อยู่บ้านพ่อแม่ ประหยัดตังดีครับ 55

[@somchai43]

ผมโดนมาแล้ว จ่ายเลยกำหนด แค่ทฤษฏี โดนปรับหมดไม่เหลือจ่ายต้นจริงๆ

[@user-cd3yf1ie9p]

กำลังคิดจะซื้อคอนโดดีมั้ย มาดูคลิปนี้คือ อ่ะ พักก่อนละกัน 555555

[@9METOO]

ค่าจำนอง ค่าโอน ค่าประกัน ค่าตกแต่ง สุดท้าย ค่าดอกเบี้ย😅😅

[@evechaleena4217]

เริ่มทำงานตอน 30 😂

[@chujai12]

จากคอนโดห้อง 32 ตรม. ตอนแรกคิดว่าอยู่ได้ ตอนนี้เริ่มคับแคบละคับ อยู่คนเดียว ไม่มีที่เก็บของ 😢 ปัญหาที่จอดรถเต็ม เริ่มมองหาที่ใหญ่กว่าละคัย

[@wootinutreann9435]

ผมไม่มีพ่อเเม่ให้พึ่งน่ะสิ5555

[@vearefamily827]

😂😂😂😂 โครตสนุก สนาน 😅 ❤❤❤

[@gaffhaniboy5449]

5555

[@teerawatp8371]

โอ้ยยย ไม่อยากจะเล่า😂😂😂

[@CIXVIXCH]

มาแชร์ข้อมูลกับเพื่อนๆครับ ผมอายุ30 เพิ่งซื้อบ้านเหมือนกันทาวน์โฮมหลังมุมราคา2.9ล้าน วางดาวน์ไป2แสน เหลือยอดกู้2.7ล้าน เงินเดือน30k ผ่อนเดือนละ9,000บาท โป๊ะเดือนละ3,000บาท พยายามจะปิดหนี้ให้หมดประมาณไม่เกิน15ปี เพราะอยากเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจอย่างอื่นอีก แค่ซื้อบ้านก็โดนแม่บ่นมากแล้ว😅 เนื่องจากแม่อยากให้อยู่ด้วยที่บ้าน แต่เรามีครอบครัวแล้ว อยากไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวใหม่

[@vapezone7106]

ขอโทษนะครับ2.7ผ่อน9000นี้ดอกเท่าไหร่ครับ ผมไปถามมา3ลบ เซลคิดให้คร่าวๆผ่อน15000 มือ1

[@CIXVIXCH]

@@vapezone7106 2.49 ครับ

[@styleus5175]

ผู้ดำเนินรายการชอบพูดแทรก ฟังไม่ลื่นหูเลยว่ะ

[@afreedomoil7202]

อิจฉาคนมีบ้านใกล้ที่ทำงานมากๆเลยค่ะ เก็บเงินได้สบายมากเลย ไม่เหมือนคนเริ่มจาก 0 เลย 😢😢😢

[@violetnabi1680]

เช่าห้องทำงานห้อง1500จอดรถ300รวมน้ำไฟต่อเดือนไม่เกิน2, 300บาท... อนาคตคงอยุ่บ้านแม่ไม่ซื้อค่ะ😅

[@napatyodsurang1559]

case flow สำคัญครับ เก็บเงินสดไว้ พอโควิทอสังหาราคาตก ไปจองคอนโดจากราคา6ล้าน5 เหลือ 4ล้านฟรีโอนของแถมอีกเพียบ ลูกค้าเก่าลดราคาอีก ดาวน์สูงผ่อนดอกเบี้ยต่ำอีกเพราะซื้อก่อนดอกเบี้ยลอยตัว ไม่ไปอยู่เองปล่อยเช่าได้ราคามากกว่าค่าผ่อน

[@NakMs]

เพิ่งรู้ว่าสามารถเปลี่ยนห้องที่จองได้ อยากทราบว่าราคามันจะคิดตอนช่วงตึกเสร็จหรือได้ราคาตอนที่จองเป็นที่ดินปล่าวครับเคสนี้??