KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
【房子】這種房子100%漏水?中古屋未住先賠200萬?破解老屋必看10大關鍵!ft.@NHRepair |下班經濟學376
28:29
【房子】這種房子不要碰?專家教你看屋3秘訣:一秒識破惡鄰居!ft. @35visitchannel 房產專家Ted、蔡尚樺|下班經濟學155
21:52
ВЛОГ ДИАНА В ТУРЦИИ
1:31:22
I'VE MADE A CUTE FLYING LOLLIPOP FOR MY KID #SHORTS
0:48
24 Часа в БОУЛИНГЕ !
27:03
НОВЫЙ ХИТ ХАБИБА #тнт #shorts #юмор #казахи #казахстан #астана
0:41
【房子】教你一眼看穿NG爛房!買中古屋必看3大關鍵:買方漏看一點慘賠500萬 ft. 盧燕俐、蔡尚樺|下班經濟學105
Рет қаралды 616,665
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 2 МЛН
風傳媒 The Storm Media
Күн бұрын
Пікірлер: 157
@luckilyme-l7s
4 жыл бұрын
產權 屋況調查(海砂屋、壁癌摸摸看、嫌惡設施、特別注意樑柱的裂縫) 實價登錄(不一定有車位標記) 產權索引(交易買賣紀錄)
@蔡尚樺-d7j
4 жыл бұрын
哈囉~我是尚樺 這集實在太實用啦!一次教大家怎麼破解黑心房仲話術,還有找出中古屋隱藏在細節裡的秘密。 想當初我自己要買房時,可是看了快70間物件,精挑細選明察秋毫才決定的。 以前在台北租屋租了十年也是踩了不少雷,說來都是淚啊😂
@joker.hahaha
4 жыл бұрын
最愛看你了
@kkkuo82167
4 жыл бұрын
你8歲就在租房了喔
@xing3555
3 жыл бұрын
70間!
@莊伯偉-u9o
Жыл бұрын
👌歲在家自私與載ㄘㄧ
@和尚-o3x
3 жыл бұрын
買房前先學會看謄本,成交記錄在一年內最好別買,這物件通常是投資客買了再墊高出售。
@am051005
3 жыл бұрын
現在正火!
@asakren
3 жыл бұрын
要是台灣的房仲都可以像志傑這樣~那糾紛就會少很多!今天受教了~
@LoveYuYuLove
3 жыл бұрын
14:15 影片說到: 「氯離子過高」的問題也要注意
@張靜貞-q8s
3 жыл бұрын
什麼意思
@LoveYuYuLove
3 жыл бұрын
@@張靜貞-q8s 就影片內容提到的,你可以google看看
@lizutseng7434
2 жыл бұрын
這位志傑先生講的非常好應該多點有關買房賣房要注意的事件請這位先生來說讓我們懂了很多很開心看到這一集還有兩位主持人還有燕俐小姐謝謝你們
@sungchihsia3831
3 жыл бұрын
海砂屋已經屋齡50年 海砂屋可以支撐50年不倒🥵😰
@dailee5949
9 ай бұрын
24:40 要知道發生凶宅案的房子可以去問警察局? 真是隨便說說, 你去問警察有義務或規定要告知你嗎?
@李寀慈-y7f
3 жыл бұрын
兩百多萬的透天;又是50年的房子,還想要買沒問題的房子,可能嗎?想也知道啊…😎 (🤔正常兩百多只能買基隆35-40年的老公寓、50年的透天買來就是準備敲到剩紅磚,裡外都重建好嗎....敲的過程是否海沙屋就知道啦..怎么裝璜好才知道?怎么可能?)
@張力仁-u2f
4 жыл бұрын
去警察機關詢問是否有事情在某間房屋發生,要怎麼詢問 警察才會查資料跟你說啊?
@colorsilence
4 жыл бұрын
請問在看到喜歡的中古屋下斡旋前,都可以請房仲提供「不動產說明書」以及請他們調「謄本資料內的異動索引」供買家詳閱,不會有隱私權利保護的問題產生的,是嗎?
@andychang9916
4 жыл бұрын
下斡旋前,房仲需提供「不動產說明書」是標準流程. 但有些房仲怕麻煩或忘記. 你要看.他們一定會給. 99%的房仲跟買方一樣. 怕遇到有問題的房子而產生糾紛 謄本資料內的異動索引 則有些公司會有附.有些沒有
@glucoes1520
4 жыл бұрын
@@andychang9916 最可惡的是 房仲有錯不認錯
@Amy1284ify
4 жыл бұрын
我遇過新店一個仲介 避重就輕不說、處處隱滿、該給的資料也不給全⋯或給很陽春版的⋯⋯我覺得他根本老奸ㄧ枚!請大家小心!(暗示:姓氏很特別的)
@yayateng1511
2 жыл бұрын
一堆仲介一般黑-
@userkty685
4 жыл бұрын
無輻射鋼筋跟非海砂屋證明,屋主應提供,虛偽不實資料詐欺論處,這應立法保障,而且建商早20年前就可以提供的證明
@李寀慈-y7f
3 жыл бұрын
30、40、50年的老屋沒有這些檢測啦…也沒有這種保證吧? 除非是新屋或20年內的房子才有這種保證吧?
@檸檬皮
4 жыл бұрын
中古屋或法拍屋價都蠻高昂~很多人都被仲介洗腦說多有潛力增值之類~殊不知房屋有折舊的問題~銀行無法貸到滿意的房貸~這需要考慮的地方~
@賴文祥-b2z
4 жыл бұрын
公開的資料都蠻透明的 對買家來說真佛
@李歌1
4 жыл бұрын
10月金股佈局 即將開啟,每支 金股至少上升 20%,歡迎志同道合,人品三觀,紀律好的朋友加入,請PM 《W h a t s :8 5 2 9 1 5 5 9 3 9 1 》 《 束負 : w 5 5 8 8 1 1》
@covinalover
4 жыл бұрын
今天這一擊的節目很好看 這個房中專家好厲害喔⋯⋯好想跟他買房子🏠
@yangmomo3332
4 жыл бұрын
尚樺女神的節目上架囉,這集內容跟房屋有關 感覺很不錯耶,先推一波支持女神🙂
@bellechen6434
4 жыл бұрын
到底何時才買得起...
@tpsbeany
Жыл бұрын
我拿到的永慶不動產說明書沒這麼多張也沒這麼清楚 反而是信義不動產說明初內容整理的比較清楚
@翁肇偉-l3u
4 жыл бұрын
還有公家機關做保證的 的確能讓許多黑心房仲望之卻步
@mininanako
4 жыл бұрын
感覺在看永慶廣告
@glucoes1520
4 жыл бұрын
facebook.com/bedyungching
@trisay6239
7 ай бұрын
15:26 🐎先
@tzukai
4 жыл бұрын
教學都蠻實用的
@李歌1
4 жыл бұрын
10月金股佈局 即將開啟,每支 金股至少上升 20%,歡迎志同道合,人品三觀,紀律好的朋友加入,請PM 《W h a t s :8 5 2 9 1 5 5 9 3 9 1 》 《 束負 : w 5 5 8 8 1 1》
@maxwell2821
4 жыл бұрын
油漆塗的很完美真的不容易看出問題
@chungchang2492
3 жыл бұрын
讚喔這個 感謝房仲認真解說
@velthovend6537
4 жыл бұрын
下次會拍中古車嗎?
@謝謝小姐
4 жыл бұрын
哲青哥好幽默,這集真的好實用。
@64951688
4 жыл бұрын
這集真的不錯
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
吊在
@h949
Жыл бұрын
謝謝貴節目
@據說保防沒規沒矩-e9y
3 жыл бұрын
路過..住輻射屋對人體有害嗎?( 好像有)那睡輻射彈簧床墊有害嗎?怎有輻射? (應該有)(人為披覆上去的吧)那輻射屋的鋼筋輻射哪來?(🙄)那如果是為了將輻射打進人體提供某些設備訊號,所以鋼筋、彈簧床遭輻射穿透殘留所致、3C及其他家電莫名損壞..😮就是..天大的事!!!
@袁浚傑
3 жыл бұрын
水錘的聲音呢?要怎麼辦啊?
@麗月吳-u3g
Жыл бұрын
請問屋主自售的房子要注意什麼?
@楊富鈺
3 жыл бұрын
老屋15年以上~ 廁所丶廚房漏水~ 運不好~心不好人買到~㐅
@jchao313
4 жыл бұрын
帶著A字梯去看房子是很平常的事
@BB-fe8gb
4 жыл бұрын
真的假的🤣
@Jigglypuff2025
4 жыл бұрын
交屋第三方驗屋 是否會幫忙看到這麼細
@joyt9414
3 жыл бұрын
貞的很精彩 買賣確認前還是要多看阿
@noraFong
3 жыл бұрын
請問:如果屋主也不知道是海沙屋,後來購屋者才證實是海沙屋,那原屋主要負責嗎?
@lukmanch392
3 жыл бұрын
是的,合約有寫,兇宅,落水,海沙屋5年內要負責,,,他們仲介都這麼說的,,
@seanlu29
2 жыл бұрын
當然要,不知情事實還是海砂屋,法律上都要負責
@wendy090852
Жыл бұрын
不用負責的話大家都說不知道就沒事了,甩鍋給下一位
@羅恩淳-l7r
4 жыл бұрын
大學時租過海砂屋 公車路過後 會晃der很厲害(像劍湖山海盜船)
@milasu1318
3 жыл бұрын
所以明年(2022)三四月後進場應該是好時機嗎?
@jasoncheung0504
4 жыл бұрын
隨著年齡增長,我感覺房子離我愈遠。
@bearchurchill
4 жыл бұрын
夢裡啥都有
@胖辣椒
4 жыл бұрын
@@bearchurchill 😂😂😂😂😂
@唐野獸
4 жыл бұрын
蠻專業的解說
@李歌1
4 жыл бұрын
10月金股佈局 即將開啟,每支 金股至少上升 20%,歡迎志同道合,人品三觀,紀律好的朋友加入,請PM 《W h a t s :8 5 2 9 1 5 5 9 3 9 1 》 《 束負 : w 5 5 8 8 1 1》
@timegallery854
3 жыл бұрын
海沙屋能撑50年 ? 那也厲害了
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
市場好屋已經房不剩房了ㄇ
@bearchurchill
4 жыл бұрын
房47的初戀樂園
@mhc3561
4 жыл бұрын
很實用 最近朋友要看房 我們會挑有信用的房仲!
@shesjn4902
3 жыл бұрын
消基會存有記錄
@何煬
4 жыл бұрын
尚樺女神的節目上架囉,這集內容跟房屋有關教大家看中古屋呢,來看看學習ㄧ波
@ghrang9507
4 жыл бұрын
女神的節目上架囉,這集內容是教大家看中古屋,應該不錯可以參考學習ㄧ下囉
@李歌1
4 жыл бұрын
10月金股佈局 即將開啟,每支 金股至少上升 20%,歡迎志同道合,人品三觀,紀律好的朋友加入,請PM 《W h a t s :8 5 2 9 1 5 5 9 3 9 1 》 《 束負 : w 5 5 8 8 1 1》
@awei0202
4 жыл бұрын
好實用
@流浪教師-v9s
2 жыл бұрын
台灣房子根本不值得買 CP值超低 租不好搬家就沒事了 買不好可能要巨虧
@yijichiu
4 жыл бұрын
有沒有賣房的相關介紹?
@aprilcheng3022
4 жыл бұрын
我媽媽的老公寓就是永慶幫忙賣的,服務很好也很專業
@曾得臭
4 жыл бұрын
最愛經濟學
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
專嗆
@氏鳳杜
Жыл бұрын
音樂很噪聲,不舒服
@brucelin168
3 жыл бұрын
嫌“惡”設施,發音同“餓”不是“務”,另外是樑柱不是“梁”柱,以上。
@hsin-yilu2888
3 жыл бұрын
字典是ㄨˋ
@salena56k
3 жыл бұрын
你google一下,是嫌惡ㄨˋ沒錯
@linlinlin-ft2xv
3 жыл бұрын
正確是『梁柱』!
@greengreen2.0
3 жыл бұрын
很棒👍
@林沐桂
4 жыл бұрын
政府的實價登錄真的沒有永慶來的清楚
@andychanger
4 жыл бұрын
我覺得這個說的很棒耶~
@anlee4
Жыл бұрын
之前後龍科學園區派系鬥爭流產,改在銅鑼,後龍的發展就廢了!高鐵站住商也不用玩了!沒就業機會,生活機能差,地價房價又貴,給鬼住呀?
@ponpon2083
4 жыл бұрын
新房買不起 中古屋又怕怕
@beingwoven
2 жыл бұрын
整集重點:晚上去兼差!!!!!
@austinl1213
4 жыл бұрын
看屋子時,問一下那間仲介公司最不可以信任,應該會有共識。
@glucoes1520
4 жыл бұрын
哈 here is!
@uryan4514
3 жыл бұрын
永慶
@yayateng1511
2 жыл бұрын
一堆都不可信! 即便有信字!
@kaishu1400
4 жыл бұрын
258萬的房子花200萬裝潢 然後裝潢後才知道海砂屋 這也太沒有邏輯了吧
@5888louis
4 жыл бұрын
很有可能是假設性的刻意放大
@甄士隱
4 жыл бұрын
無中生友吧
@李寀慈-y7f
3 жыл бұрын
對啊!是否海沙屋,應該是拆除內部過程中就會看到是否有問題了吧?怎么會裝璜好才知道呢?
@am051005
3 жыл бұрын
唬哢。
@bearchurchill
4 жыл бұрын
窩ㄉ心房歡迎入住
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
找一天將心情當房子好好地打掃
@bearchurchill
4 жыл бұрын
@@fruitchang8407 我喜歡每次丟掉多餘的東西那種輕鬆美好
@HoChan113
4 жыл бұрын
只要過30年...都不太想買~
@洪宋晏
4 жыл бұрын
剛差點買了,好險有這一集
@bearchurchill
4 жыл бұрын
買晚餐?
@bellechen6434
4 жыл бұрын
到底何時才能買得起
@李歌1
4 жыл бұрын
10月金股佈局 即將開啟,每支 金股至少上升 20%,歡迎志同道合,人品三觀,紀律好的朋友加入,請PM 《W h a t s :8 5 2 9 1 5 5 9 3 9 1 》 《 束負 : w 5 5 8 8 1 1》
@0111-m5t
4 жыл бұрын
房仲經理……………… 好帥(我個人認為)☺️☺️☺️
@hulusuzune
4 жыл бұрын
之前我奶奶家房子漏水 奶奶心情不好超多天
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
爺爺泡的茶有一種味道叫做家
@teartracerc5879
3 жыл бұрын
永慶…不考慮
@salena56k
3 жыл бұрын
為什麼阿?
@比比-b8m
3 жыл бұрын
仲介作假成交價,去實價登錄根本不是實際成交價!
@Jonmela
2 жыл бұрын
這是永慶業配吧XD
@張力仁-u2f
4 жыл бұрын
想請問 如果屋主拿房子去地下錢莊抵押借錢,房仲業者要怎麼調查出來並且呈現資料給買家?
@龍旅國際有限公司
4 жыл бұрын
要抵押會押證書,沒證書怎麼賣?
@豪豪-s4y
3 жыл бұрын
兼差不是開玩笑的吧
@lokk2095
4 жыл бұрын
最近剛好買了一間
@筹码秘密
4 жыл бұрын
温馨提示:甲醛是没有味道的!
@show0919
4 жыл бұрын
實用
@asada656
3 жыл бұрын
基隆那個故事是在唬爛吧 50年房子怎麼可能有海砂屋? 就算是海砂屋好了 你裝潢的時候完全沒發現? 而且在基隆 50年的房子根本不能貸款 拿台北的思維 編基隆的故事? 而且基隆房價再怎麼低 也不可能200萬買透天 唯一的可能就是貪便宜吧 那你買到海砂屋也是活該啊
@lienliens7723
3 жыл бұрын
插花的外行來賓
@BELTRACCHI-kq2xr
3 жыл бұрын
這個攝影是不是沒吃飯?整個影片從頭晃到尾,還是有吸毒?
@uryan4514
3 жыл бұрын
親友向永慶購入海砂屋,這影片真的不要看
@hsu471
4 жыл бұрын
沒找sway
@siamesedoll
3 жыл бұрын
這...我買房子仲介的主管 ... 嘴超會講
@人吃人的世界
4 жыл бұрын
尚樺女神
@楊用偉-u4k
3 жыл бұрын
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
@chiaochiendredy8359
Жыл бұрын
永慶及信義的房仲是比較好的公司。 愛穿輕清涼又要用靠枕遮大腿,為何不穿端莊ㄧ些。
@文迷因
4 жыл бұрын
新北包租公笑而不語
@bearchurchill
4 жыл бұрын
友誼的小船說番就番
@便當鼠薯
3 жыл бұрын
如果永X是個好仲介,何必一天到晚狂打信X,你們這些名人要做點公課,要找公云一點的公司
@蔣定森
4 жыл бұрын
說廢話 要賣之前不會先整理嗎 還
@erinchen2951
4 жыл бұрын
買中古屋這麼麻煩 不會買新屋就好了嗎? 台北市買幾十年又老又小的房子 不如去買桃園、汐止的新房子 雖然我自己是有乾爹送的台北套房啦
@bearchurchill
4 жыл бұрын
窩覺ㄉ買不如租ㄅ失為一ㄍ好方法
@bearchurchill
4 жыл бұрын
Emely哈好 吵死了
@minimomchen5268
4 жыл бұрын
是真是假,那麼好
@jimlin9152
4 жыл бұрын
人比鬼可怕 不如買凶宅
@fruitchang8407
4 жыл бұрын
紙紮比較輕啊考慮看看
@bearchurchill
4 жыл бұрын
防盜ㄅ人在做天在看
@aliuslin
Жыл бұрын
生意嘴糊綠綠
@lisali2653
3 жыл бұрын
五十年的房子買著幹嘛,腦袋壞了
@salena56k
3 жыл бұрын
有的地段等都更
@zondanon
6 ай бұрын
女主持好吵
@永和年
3 жыл бұрын
攝影大哥的手可以不要再抖了嗎? 一堆人七嘴八舌,各種看不懂的運境,算是我看過最瞎的KZbin 節目。
@niz1999
9 ай бұрын
放心..... 20年後房價保證崩盤..... 現在年輕人不婚也不生...... 20年後......沒有下下一代年輕人傻買炒高房了....... 有錢老人也差不多死光了..... 空屋一堆剩崩盤價..... ..... 台灣不會永遠2400萬人口這個高點..... 最好世界200國願承認台灣並建交.... 大家都能永續經營台灣世世代代.... 各國派大使館跟人民來長住台灣........ 外國人也願來一堆移民在台灣.... 時間跟人口數量才是房價變數.... ..... 以前有辦法的人.開間大學.學生收滿收飽吃好穿好.... 現在的人.開間大學.等到是少子化倒閉清算關好剛好.... ..... 20年看起來很久嗎?...其實過的很快.... 建商.投資客.銀行.就希望20年內有傻韭菜來追高房價.... 他們就靠這20年吃一輩子.... .... 像台北捷運一蓋要20年.20年內施工期大家很痛苦.... 20年過後.大家都方便又愉快.... 20年.其實過的很快.... .... 台灣生活真為舒適.... 很棒的民主多元國家.... 所以我們更不該炒高或傻傻追高房價.... 讓下一代為居住所苦...... 大家加油..... ..... 媒體上..... 那些所謂專家認為房地產只會漲不可能跌的...... 你問他去買房地產時.... 建商每坪若每坪若開價100萬..... 所謂專家會不會跟建商說.....我就每坪開價120萬跟你買....你建商很爽我買的也很爽.... 因為房地產只會漲不可能跌的...... ..... 那種口口聲聲房地產只漲不跌的專家.你想他會幹有這種蠢事嗎?..... 哈哈大笑..... ....
28:29
【房子】這種房子100%漏水?中古屋未住先賠200萬?破解老屋必看10大關鍵!ft.@NHRepair |下班經濟學376
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 834 М.
21:52
【房子】這種房子不要碰?專家教你看屋3秘訣:一秒識破惡鄰居!ft. @35visitchannel 房產專家Ted、蔡尚樺|下班經濟學155
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 1,1 МЛН
1:31:22
ВЛОГ ДИАНА В ТУРЦИИ
Lady Diana VLOG
Рет қаралды 1,2 МЛН
0:48
I'VE MADE A CUTE FLYING LOLLIPOP FOR MY KID #SHORTS
A Plus School
Рет қаралды 20 МЛН
27:03
24 Часа в БОУЛИНГЕ !
A4
Рет қаралды 7 МЛН
0:41
НОВЫЙ ХИТ ХАБИБА #тнт #shorts #юмор #казахи #казахстан #астана
ТНТ Shorts
Рет қаралды 2 МЛН
25:19
史上最扯3類買房詐騙案!房地契鎖保險箱不安全?有心人1招將你的房「占為己有」|地產詹哥老實說完整版 EP219
雲端最有錢
Рет қаралды 153 М.
24:45
央行打房奏效!房價真的要跌了?「這時間」撿便宜最划算!專家:這4種房子千萬不要買!|李同榮、王志郁|【富足今周起】EP29
今周刊
Рет қаралды 138 М.
1:02:32
【好房網TV】《Sway說》中古屋的看房技巧_全集|Sway主持 @ohousefun
好房網
Рет қаралды 63 М.
42:15
豈有此呂 EP129|投資客「帥過頭」論炒房金句連發 年輕人買不起房是爸媽無能|買房 房地產|呂捷 @LuJayRelax
ETtoday新聞雲
Рет қаралды 488 М.
22:35
【房子】學會收納讓你少揹500萬房貸?斷捨離裝潢術大公開 ft. 整理達人Phyllis、蔡尚樺|下班經濟學 #101
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 955 М.
47:44
不看盤也能賺大錢?他靠簡單「一線兩面」選股 一年獲利30%! ft.阿斯匹靈|下班經濟學#38
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 1,8 МЛН
31:59
買中古屋必看3關鍵!常見買賣房屋糾紛!小心慘賠400萬!【武哥聊房事】
裝修小武郎
Рет қаралды 219 М.
33:30
100元破解 超凶風水 ! 這格局能 旺十年 香蕉 一年賺兩間房全靠它 !【小宇宙大爆發】廖盈婷 ft.簡少年
MOMOTV綜合台
Рет қаралды 198 М.
37:07
買房話術破解!買錯後悔一輩子!賣房帶租約竟連房仲都上當!【武哥聊房事】
裝修小武郎
Рет қаралды 82 М.
26:33
【房子】買小坪數小宅必做6大功課!教你一眼避開格局陷阱!ft.房市專家Sway、設計師Phyllis|下班經濟學115
風傳媒 The Storm Media
Рет қаралды 327 М.
1:31:22
ВЛОГ ДИАНА В ТУРЦИИ
Lady Diana VLOG
Рет қаралды 1,2 МЛН