ЭТИ ЖК превращают Краснодар в ГЕТТО. Топ 7 ХУДШИХ ЖК на осень 2024г

Рет қаралды 3,435

Михаил Хряпин - Недвижимость Краснодара

Күн бұрын

Пікірлер: 42

@skywalkerstars 3 ай бұрын

Очень толковое видео Спасибо Продолжайте в том -же духе

@MHryapin 3 ай бұрын

🤝

@ВалентинаВарламова-я5ф 3 ай бұрын

Добрый вечер!!! Благодарю за обзор!!!

@MHryapin 3 ай бұрын

Благодарю за отзыв

@ТатьянаДемьянова-ю5ц 3 ай бұрын

Вы в Санкт-Петербурге были ? Там столько кладбищ старых известных вокруг жк комплексов и ни кто не парится. В Анапе старое кладбище на набережной Высокого берега и рядом несколько элитных жк с видом на кладбище и море, жк Лазурный берег, жк Консул.....

@MekhovayaShapka 3 ай бұрын

Отличная прическа Михаил. Наверное, что даже идеальная на мой взгляд

@vadim7607 3 ай бұрын

За ЖК Параллели, глупости не говори. Отличный ЖК, в отличном месте, где всë в шаговой доступности. Раньше да, были с инфраструктурой проблемы. Сейчас никуда ехать не надо. Новую школу в 200 метрах скоро откроют и детсад, ТЦ в 5 минутах. Инсити, тут скоро новую застройку начнëт. Новые автобусные маршруты прибавились. Хорошая УК, приемлемая цена за коммуналку. Со светом, водой и теплом нет проблем. Видеонаблюдение, хорошее освещение, звукоизоляция в Параллелях нормальная, в отличии от новых ЖК, что рядом. Машинами особо не заставлены. А то что внешне фасад выглядит как фавелы, так это чепуха. Хороший ЖК. Параллели.

@MHryapin 3 ай бұрын

Так я и говорю, что местоположение у него сейчас просто отличное. А вот качество постройки дома - противоположность месту. Даже сама дорога, которая ведёт к жилому комплексу, это временные бетонные строительные плиты. Нормальный асфальт никто так и не проложил за все это время

@Anna_beiia 3 ай бұрын

Ну Вы прям хейтер года 🤣, а я собственник ЖК Карандашь👐 приятно познакомиться 🤞

@MHryapin 3 ай бұрын

Взаимно. Каждый выбирает место жительства по своему усмотрению. Если вам нравится жить в карандаше - дай Бог вам здоровья и Долгих лет жизни!

@Anna_beiia 3 ай бұрын

Ну не только по усмотрению😄 ещё много факторов влияет😇

@АлисаАлиса-у5з 3 ай бұрын

Ох уж эти лысеющие горе риэлторы со своими полезными обзорами 🤦🏼‍♀️ покажите где вы живете лучше 😅

@MHryapin 3 ай бұрын

Живу в районе Красной площади. А обзоров по этому району больше десятка

@MekhovayaShapka 3 ай бұрын

9:45 - вот чего-чего, а многие дома или ЖК в городе Краснодар попадали в сводки федеральных телеканалов. То есть там часто ситуация голливудских трагикомедий. Вот если бы собрать в один сюжет всё - то отдельный короткометражный фильм про каждый дом (помоему знаменитый репортёр федерального канала Аркадий Мамонтов со своей командой посещал многих кинутых дольщиков в Краснодаре и то, естественно что отреагировал на самые громкие случаи)

@MekhovayaShapka 3 ай бұрын

7:35 - я этот момент пару раз пересмотрел. Мне сначала показалось, а оказывается что правда. В лучшем случае у дольщиков дети стали подростками (а уже через несколько лет достигнут совершеннолетия). Не исключено, что этот долгострой будет ровесником многих жильцов

@stanislavkhokhlov2003 3 ай бұрын

Нет, эпизод с военными домами не эти которые на Дзержинского, а на улице круговой, сразу за стахановской

@MekhovayaShapka 3 ай бұрын

4:40 - ну впринципе это рай для тех, кому не нравятся автомобили под окном. Да и впринципе это хорошо было бы для пожилых людей или семей с детьми - если бы не этажность. Ведь чего-чего, а вот всё-таки выше 4 этажа - это уже для студентов, молодожёнов и так далее (ведь действительно романтично жить на 20м этаже и любоваться закатами - однако обояние высотой быстро заканчивается)

@ИнессаВоловик-р5р 3 ай бұрын

ЖК Славянка вообще-то находится в начале Красных Партизан, а не в конце, как сказал Михаил. И большая парковка есть в ЖК Светлоград, а не у Славянки. Да застройщикам и городской администрации давно пора перейти на строительство многоуровневых паркингов, а не лепить автотранспорт к домам и детским площадкам. Своими неисправными сигнализациями и выхлопами, а также гремящими двигателями некрасиво и вредно доставлять неудобства людям.

@MHryapin 3 ай бұрын

Принято. На месте где я снимал ЖК Славянка - были парковки ЖК Славянка.

@MekhovayaShapka 3 ай бұрын

13:55 - привет первые хрущёвки. Ведь чего-чего, а вот в Свердловске/Екатеринбурге строились те самые хреновые хрущёвки с высотой потолка 2,30 - 2,35 (хреновые хрущёвки - а потому-что было нарушено всё и поэтому они быстро из-за суровых уральских зим пришли в негодность. По итогу к 1990 году были снесены, то есть 20-25 лет худо-бедно простояли, естественно кто-то пожил в них какое-то время. Но однако потом просто исправили эти недоразумение с помощью ковшей бульдозеров) Вот вполне возможно, что 20-25 лет поживут люди и после потомки демонтируют дом

@Polyno4nik-1 3 ай бұрын

То ли дело ДЕВЕЛОПМЕНТ ПЛАЗА, всего лишь 15 лет коробка простояла на улице, продуваемая всеми ветрами)

@MHryapin 3 ай бұрын

Совершенно с вами согласен. В следующий раз включу её в обзор

@YuliayLu 3 ай бұрын

Больше 20 лет простояло

@Alpinist123 3 ай бұрын

В студии 45 есть студия периодически бываю там,так как работаю вахтой,скажу честно, что это кладбище никого не напрягает от слова совсем,оно не действующее,не думаю что люди в окна пяляться целыми днями как на вид моря например в Анапе,все риэлторы и блогеры это место кошмарят с целью дешевле что бы продали а покупателю выпарить по цене рынка, я тоже не первый год интересуюсь недвижимостью и скажу вам так, что если есть рыночная цена у эконом класса она ни в студии 45 ни в славянке ни дешевле ни дороже, коммуналка дешёвая от слова совсем ни разу не было больше 1800р это зимой летом все 1300, да это эконом жилье, район славянский старый поликлиника есть почта тоже,школа сады есть да пешком минут 15-20 но есть это в старом славянском микрорайоне + есть школа и сад в светлограде, поэтому со многим не согласен с такими обзорщиками, единственный - первых домов от круговой улицы это промзона окна вечно в пыли это да -, а о мифах с кладбищем,ну как по мне бред ни как не влияет на жизнь

@MHryapin 3 ай бұрын

Принято. Спасибо за ваше развёрнутое мнение и отзыв.

@tipovrn 3 ай бұрын

Жесть. Таких страшных новостроек в Воронеже не встречал. Есть эконом-жильё, но чтобы так безобразно всё было - не знаю ни одного.

@MHryapin 3 ай бұрын

Да, в Воронеже нет такого колорита

@tipovrn 3 ай бұрын

@@MHryapin я бы назвал это уже не колоритом, а бардаком в строительстве...

@РинатА-и1ч 3 ай бұрын

Кладбище домам не помеха. Сколько городов, сел и деревень, что ж им не жить)). ЖК Славянка не исключение - норм, главное, есть свои метры. Вообще, бояться нужно не мертвых, а живых)).

@MHryapin 3 ай бұрын

Тоже верно. Но атмосфера там - уж очень специфическая

@user-kc2wi6xj7y 3 ай бұрын

видео из будущего? Еще август так то)))

@MHryapin 3 ай бұрын

Да, выпуск вышел на пару дней раньше чем ожидалось

@simax1 3 ай бұрын

ЖК Параллели, никаких проблем с коммуникациями. Когда весь район перекрывал дороги из-за отсутствия света в ЖК ни разу его не выключали. После дождя вода во дворе уходит моментально, пока остальные ЖК которые умники в своих видео вылизывают тонут в лужах. Шлагбаум ломают люди без мозгов, которые руками его поднимают, чтобы тарантайку свою загнать. Если собираетесь покупать квартиру - не смотрите видео этих умников, узнавайте лучше все нюансы в чатах домов с реальными жильцами

@MHryapin 3 ай бұрын

Местоположение у параллели - просто замечательное. А вот качество постройки дома - диаметрально противоположное.