ЭТО НЕ НАЙДЕШЬ В ГУГЛЕ Как безопасно купить недвижимость в Таиланде - обсудим с юристом на Пхукете

[@evgenijzolotov]

Отличное видео! Никто так не освещал развернуто тему прав и обязанностей!

[@BorisPoliakov]

Спасибо за высокую оценку! 🙏

[@ДмитрийЕлагин-ф1ь]

Многое узнал из ролика! Борис, огромное спасибо за ролик и за интересного гостя!

[@BorisPoliakov]

Спасибо за обратную связь! Рады быть полезными )

[@OWhite78]

Где вы раньше были? Огромное спасибо за эту ценную информацию🙏

[@BorisPoliakov]

Все нужное приходит вовремя) Спасибо за обратную связь 🙏

[@anatolysokolovskiy5335]

Хороший выпуск получился! ❤

[@BorisPoliakov]

Спасибо!

[@AnnaKookAnna]

Отличный выпуск, спасибо большое!

[@BorisPoliakov]

Здорово! Рад что вам понравилось )

[@nastyavirgo]

Очень интересное интервью, спасибо! А какие нормативы помимо закона о кондоминиуме мы можем почитать которые описывают процесс приобретения недвижимости в Таиланде , на который мы можем ссылаться изучить, понять?

[@BorisPoliakov]

Закон о нечестных условиях контракта Гражданский кодекс Таиланда Закон о защите прав потребителей Building control act Landed building tax Investment promotion act

[@anatolysokolovskiy5335]

Вопрос - что значит правильное оформление виллы (здания) во фрихолд? Каким документом это оформляется? Почему такой вопрос - у многих идёт просто договор на строительство виллы и всё… на этом считается фрихолд оформлен. А на самом деле как должно быть?

[@BorisPoliakov]

Добрый день! Комментарий Алены: Фрихолд на здание может быть оформлен 2 способами. Первый способ - это оформление на клиента разрешения на строительство без ввода здания в эксплуатацию. И второй - регистрация права собственности после ввода здания в эксплуатацию. И так и так имеет место быть, но оба варианта несут определенные последствия по документам и по регистрационным действиям, например если мы говорим о переоформлении разрешения на строительство - нужно обязательно получить блюбук на здание, ввести грамотно в эксплуатацию. Если застройщик просто переводит разрешение на строительство и дальше не идет по этим шагам, то у клиента будет не до конца оформленная вилла. Поэтому эти момент необходимо грамотно обсуждать с юристами.

[@ЯтурыПхукет]

А как насчёт того что нужно открывать банковский счёт в тайском банке при любом оформлении собственности недвижимости?

[@BorisPoliakov]

Это то с чего нужно начать при первом же желании приобрести недвижимость в Таиланде 👍

[@ТатьянаКульнева-я9в]

лизхолд - это не аренда, это право владения, ограниченное во времени . не путайте людей.

[@BorisPoliakov]

Это право «пользования» чужим участком, конечно же не право владения. Законы написаны на тайском и списаны с британского права, спорить,как перевести на русский - можно бесконечно