Рет қаралды 42,620
+7(918)1328848 - звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: wa.me/79181328848
________________________________________________________
Ссылки на мои каналы:
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924...
Telergram-канал: t.me/diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)
VK: engibarov_diagrad
RUTUBE: rutube.ru/channel/18645941/
Инстаграм: / diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)
Если KZbin в РФ будет всё-таки заблокирован, то я продолжу выкладывать здесь свои видеоролики, а также рекомендую Вам пользоваться VPN-сервисами для обхода блокировок.
А для тех кому нужно срочно помочь купить или продать недвижимость в Краснодаре оставляю свой номер телефона: +7(918)1328848 - звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
________________________________________________________
• Почём 1к квартиры в Кр... - Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
• Сколько стоят самые де... - Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
• Дешёвый Краснодар 2021... - ЖК "Зеленодар" - обзор
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Привет друзья, в этом выпуске я хочу рассказать Вам о том, что происходит на рынке недвижимости в конце марта двадцать второго года. А также расскажу, как изменились цены за этот месяц, и что может произойти дальше.
Рынок недвижимости, достаточно инертный (то есть имеет определённую инерцию), и если в стране или в мире происходит какое-либо серьёзное событие, которое сильно влияет на экономику, то стоимость недвижимости, в отличии от курса валют или в отличии от ценных бумаг на бирже, меняется не так быстро.
Если валюта государства или акция какой-нибудь компании на фоне негативных новостей может подешеветь или подорожать на пятьдесят, сто процентов или вообще в несколько раз всего за пару дней, то что бы так изменилась цена недвижимости, обычно уходит значительно больше времени. Это могут быть месяцы или даже годы. Если, конечно не привязывать стоимость этой самой недвижимости к валютам других стран или товарам. А так как расчет при продаже домов квартир и земельных участков в России официально разрешён только в рублях, то и говорить я буду в основном о рублевой стоимости.
Из-за санкций в отношении России и, в том числе отечественных банков, Центробанк был вынужден резко повысить ключевую ставку с девяти с половиной - сразу до двадцати процентов. Это оказало влияние не только на сегмент ипотечного кредитования, но и на ставки по проектному финансированию, а также по кредитам на текущую деятельность. А это значит, что и себестоимость строительства выросла. И если в дальнейшем желающих покупать подорожавшую недвижимость будет становится меньше, а стоимость продолжит увеличивается, то как-то придется стимулировать покупательский спрос. А это могут быть различные скидки, акции, субсидирование процентных ставок или льготные программы ипотечного кредитования. В последнем случае важную роль в поддержке строительного сектора играет государство, субсидируя процентную ставку по ипотечным кредитам. Так как остановка жилищного строительства и банкротства застройщиков по принципу домино потянут вниз и другие сектора экономики, что повлечет за собой серьёзные последствия. Поэтому я думаю, что государство заинтересовано и дальше поддерживать строительную отрасль.
#недвижимость #доллар #инфляция #девальвация #нефть #инвестиции #россия #краснодар #риэлтор #квартира #дом #валюта #фондовыйрынок #дефолт #кризис #спецоперация #россия2022 #краснодар2022 #переездвкраснодар