Самые дешёвые квартиры в Краснодаре в 2024 г. на вторичном рынке | Обзор студий

Если Вы хотите продать или купить жилье в Краснодаре, то я с радостью готов помочь Вам!
[phone] - звоните или пишите! (WhatsApp, Telegram)
Это мой личный номер телефона.
________________________________________________
Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:
Telergram-канал: t.me/diagrad_k... (@diagrad_krasnodar)
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/...
VK: engibar...
RUTUBE: rutube.ru/chan...
KZbin: / @engibarov_diagrad
________________________________________________
Ссылки на мои ролики:
• Самые дешёвые 1к кварт... - Самые дешёвые 1к квартиры в Краснодаре 2024 | Реальные цены на недвижимость | Вторичный рынок
• Реальные цены трёхкомн... - Реальные цены трёхкомнатных квартир в Краснодаре на вторичном рынке в 2024 году
• Самые дешевые двухкомн... - Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Краснодаре в 2024 | Что с ценами на вторичке?
• Прогноз на 2024 год. Ч... - Прогноз на 2024 год. Что будет с рынком недвижимости? Льготная ипотека. Цены на квартиры и дома.
• Куда катится рынок нед... - Куда катится рынок недвижимости?!
• 7 ошибок при поиске не... - 7 ошибок при поиске недвижимости в Краснодаре! Какие районы топит?
• Цены на дома в Краснод... - Цены на дома в Краснодаре в 2023
• Развод на Авито, Циан ... - Развод на Авито, Циан и Домклик! Какое жильё можно купить за херсонский сертификат в Краснодаре?
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры и в чем разница?
• Реальные цены на кварт... - Самые дешевые студии
• Однушки в Краснодаре п... - Однушки в Краснодаре по самой низкой цене в 2023 году
• Самые дешёвые двухкомн... - Самые дешевые двушки в 2023 году
• Что происходит с рынко... - Что происходит с рынком недвижимости в конце 2022 г.?
• Западный обход 2022 - ... - обзор ЖК Сармат в Краснодаре
• МИНУСЫ ИПОТЕКИ 0,01% К... - Ипотека под 0,01% чем опасна?
• Цены на квартиры в Кра... - обзор ЖК Fresh в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Почём дома в Краснодар... - Почём дома в Краснодаре? Как врут риэлторы?
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального
• Фестивальный район Кра... - Обзор Фестивального микрорайона
• Почём самое дешёвое жи... - Почём самое дешёвое жильё в Краснодаре в 2022?
• Что происходит с ценам... - Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре
• Почём 1к квартиры в Кр... - Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
• Сколько стоят самые де... - Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар 2021
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________
Привет друзья, в сегодняшнем выпуске, по аналогии с предыдущими роликами, я расскажу Вам по каким минимальным ценам продаются однокомнатные квартиры в Краснодаре на вторичном рынке в двадцать четвертом году. А чуть позже сниму такие же обзоры о ценах на квартиры-студии и частные дома, так что обязательно подпишитесь на мой канал, чтобы не пропускать новые выпуски.
Всего в Краснодаре, весной двадцать четвертого года продается около четырех с половиной тысяч однокомнатных квартир на вторичном рынке. В диапазоне цен от двух и до 25 000 000
________________________________________________
#авито #ипотека #михаиленгибаров #экономика #россия #россия2024 #краснодар #недвижимость #рубль #кредит #финансы #инвестиции #диаград #квартира #дом #риэлтор #переездвкраснодар #купитьквартирувкраснодаре #домклик #развод #херсон #доллар #краснодар2024 #енгибаров #прогноз #льготнаяипотека #кризис #михаиленгибаров #однокомнатнаяквартира

[@Александра-л6ц7у]

Позвонила про-Краснодар недвижимость , двушка 4 млн, говорят она в обременение поэтому дешева, вторая двушка за 4,3 млн они говорят ой только ее смотрели наверно покупают. Я положила трубку ! И началось ! 25 раз звонили с разных номеров предлагали услуги риелтора , может вы говорит что то хотите продать ? НЕ ВЕДИТЕСЬ НК АВИТО КРАСНОДАР ТАМ ОДНИ ФЕЙКИ!!!!! Сказать что я в шоке - ничего не сказать ❤

[@Hilton_hitel]

Нет, есть и сами хозяева продают . Мы так продовали.

[@DollStudioStrekoza]

Я продаю свою квартиру на Авито, так что там есть и настоящие объявления с реальными ценами.

[@Александра-л6ц7у]

@@DollStudioStrekoza а какая цена реальная ?

[@DollStudioStrekoza]

@@Александра-л6ц7у мои 28 м - 3,4 млн. Подыскиваем 2-комн, это от 6 млн

[@РустамАлиев-ш6д]

Тоже попадались этой шарашки объявления. У меня квартира в доме на комунаров 270, товарищ говорит - переезжаю в Краснодар (зря это он конечно) - посмотрел в твоём доме - да у вас дёшево - двушка всего 4 млн(думаю, вроде дешевле 11 не было ни разу, даже когда срочно продавали) - начал он звонить - там сплршь этот про Краснодар - приезжайте, посмотрим - про конкретную не скажем - она конечно есть, но многие объекты под залогом, а у нас в базе этого нет - да и вообще - приезжайте. Вспомнился аякс - они так любили раньше развлекаться. Не ведитесть - если цена квартир орелеленных в доме 12-14 млн, вполне реально найти за 11, ну пусть сошлись звезды и за 10.5, но не за 9, или 8 или тем более за 4. Сказок не бывает, а авито на жалобы ни как не реагирует

[@МихаилД-ь5т]

Спасибо за честность.....

[@fanatVasiShyrova]

Привет из Сочи!. Красавчик пояснил все четко. Если надумаю точно переезжать обращусь. Не смотря на то что сам риелтор.😂

[@tovwolk]

Молодец, Михаил. Уже не первый год смотрю твой канал. Не собираюсь в краснодар, даже погостить, но качественную работу всегда ценю. Держи лакос. А вообще, кто знает, куда приведут дороги, может и пригодится.

[@СветаНечаева-ъ2ь]

За 2,250 купили студию в жк краски очень всё устраивает, рядом вся инфраструктура, мы дажеине выезжаем с района и работа там, и магазины, аптеки, школа, храм. Очень довольны районом, и очень нравится наш дом, 8ми этажный.

[@ОльгаЛ-ы5о]

Спасибо вам большое за видео. Также желаю и добра, и здоровья, и финансового благополучия

[@engibarov_diagrad]

Спасибо!!!

[@давидк-д9я]

Михаил спасибо за ваш труд! Отличный и честный выпуск!

[@АннаЛуна-п4в]

Не в первый раз обращаюсь к команде Михаила по вопросу покупки недвижимости, хотелось бы отметить высокопрофессиональные качества его команды, в частности работу Сергея риэлтора, все максимально информативно, быстро, ожидания оправдались, будем рекомендовать знакомым и друзьям!

[@IrinaYouTubeVN]

Спасибо за труд! Как и всегда, очень толковое и информативное видео.

[@АлексКрест-ы1у]

А вот как приеду,как куплю трёшку в Роял клифе за 2,5 млн руб,а потом как проснусь)

[@Любисебя-с6ф]

Я тоже хочу. Ладно могу 5 комнатную взять за 6 лямов😂. Какой этаж нужно брать чтобы вид на море было.

[@ДядяВова-н6ц]

С новостроем тоже не понятно что будет после 1 июля, семейка только останется. Не понятно что придумает застрой на пару с банкирами. Я как жил на ЮМР, так и буду жить, здесь меня все устраивает. С 93 года живу здесь, район как по мне самый удобный для проживания. Единственное с работой здесь плоховато, но в принципе в КРД это проблема везде. Платят мало, а цены на жизнь растут. До ЮМР жил в центре в районе Сенного, в совладельческом Жактовском Шанхае на 4 семьи. По сути бывшие конюшни всяких там графов и господ. Вторичка уже около года плохо продается это не для кого не секрет. У меня родственница продала в пгт Тлюстенхабль рядом ГМР и Пашковка, дом 100 м2 с ремонтом, мебелью и техникой за 6500 всего и на 16 сотках земли ИЖС. Пару лет назад ей давали 10ку за этот дом, а как срочно надо было продать, так на треть цену срезали и еле продали. Дом кстати был 80х годов, не новый, но ухоженный и с газом на ИЖС. 6800 она продала, 300 еще и агентству отдала в виде комиссии. Этажи ей продали. Но на ЮМР хорошо покупают, как и в центре и на ФМР/ЧМР, здесь маловато предложений, за 6500 здесь можно купить либо убитую 2к 50 м2, либо 1к в кирпиче 35-40 м2 2010+ годов, конечно на том же Западном Обходе миллиард вариантов в продаже, там продать можно только демпенгуя цену, по низу рынка. Разогнали слишком цены на рынке, раньше проще было, была хотя бы какая то привязка к доходу, сейчас первичку по сути не продают, а продают так называемый мягкий платеж, а на вторичке ставки не позволяют лупить цены в космос. Процентов на 50 первичка переоценена в КРД, процентов на 15-20 вторичка. По идее цены уже должны вниз идти, но инвесторы которые набрали квартир не хотят терять доход. Предложение сейчас явно превышают спрос. Кому надо срочно продать, продавайте по низу рынка, на таком рынке чудес не бывает. И к застрою идите только если у Вас нет вообще денег, и собираетесь брать как единственное жилье, только для проживания. Иначе при перепродаже много денег потеряете. Как инвестиция недвижка по этим ценам намного хуже рублевого вклада. В наяале нулевых отец он хирург был, мог иммигрировать в США или в Канаду, но его мать она болела, не захотела а он ее смог ни родственник отдать, не оставить одну, из за этого здесь и остались. Сейчас естественно думаем что ошиблись, но назад былого не вернешь, нельзя жить оглядываясь на былые ошибки. Жить можно везде хорошо, от самих нас зависит если не все, но очень многое. Я как коренной считаю что лучше старая вторичка но в хорошем районе, чем новая и но колдыре. У меня банально в семье не смогут жить там где нет поликлиник, больниц, трамвая, транспорта, набережных,школ, садов, коммерции и прочих благ. В самолет есть студия у меня 23 м2 с ремонтом и мебелью, сдаю за 20к. Покупал за 900к рублей в 19 году. За 3-3,5 столько они сейчас с ремонтом и стоят я бы конечно не купил. Там этих квартир как грязи в продаже. Одну продали и сразу появились две новые. Инвесторам надо покупать в таких локациях где нет конкуренции и высокий спрос на жилье. История с Западным Обходом будет тянуться еще лет 10-15 минимум.

[@НатальяРубцова-ч2ч]

А в каком районе студия? У вас

[@2111MIKHAIL]

А вы не волновайтесь😂 банкиры и застройщики это одного поля ягоды , которые называются чиновниками 😂 У них все идёт по плану 😅

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

@@НатальяРубцова-ч2ч самолёт же

[@stanislavbondarenko3422]

Все правильно написали, я жил на 40 лет, на леваневского, на 21 партъсезда, на Кмр и на юмр, только на фестивальном не жил. Сам из КК, так вот считаю юмр - лучший район, и не только из-за поликлиник, школ, дет, садов, контингент который там проживает мне очень зашел.

[@ОльгаОльга-ц8з]

Согласна на все 100%, информация правдивая, я тоже риэлтор. Всё рассказал правильно, без обмана

[@eternalcaptain1412]

Спасибо Михаил за твою работу. Благодаря Вашему каналу 3 года назад купили квартиру в Краснодаре. Не жалеем. Еще раз спасибо продолжайте делать добро людям.

[@Marina-fj2fz]

В каком районе взяли?

[@Chikchirik429]

Спасибо огромное за видео, я вот как раз хочу купить кв в краснодаре и какого было мое удивление когда увидела цены 😂 в этом году хочу купить кв но денег 2,5 млн ипотеку не хочется

[@ВячБородач]

Сейчас самое время покупать, особенно под нынешние ставки под ипотеку, особенно под "инвестиции". Лучше взять квартир 5, как советуют риэлторы :" На перепродажу. Берите, берите, продадите в любом случае, ещё и денег заработаете". Подумали, почесали: "Ну что, надо брать", лишнем не будет. Главное купить, а там как платить, с чего платить, как добираться до работы, есть ли инфраструктура смысл задумываться над этим. Главное - вы собственник. Любой риэлтор скажет, что цены будут только расти, пора запрыгивать в последний вагон на встречу мечте. Конечно, квартиры продаются, как горячие пирожки, главное самому в это верить. А то, что больше 1 млн кв.м построенного непродаваемого жилья и ещё столько же купленных для перепродажи, так называемыми инвесторами про это риэлторы не говорят. Наступает время побегать продавцам за покупателем с наличкой, если конечно хотите продать. Ну и ещё ремарка, не путайте стоимость от реальной цены. Сказки про то, как за дорого в соседнем подъезде продал сосед, как в ближайшие дни эта квартира будет стоить на 50% дороже, что у вас уже 3 покупателя на квартиру, что вы не торопитесь продавать, ( тогда вопрос :"Зачем продаёте?) все это выглядит очень смешно. Да и ещё большинство работающих риэлторов не знают по документам, что они продают. Особенно в 90% случаев вопрос с перепланировкой. И настоятельные просьбы подъехать в офис так сказать решить все вопросы, тоже не вижу смысла такой езды? Конкретно просмотр квартиры, конкретно документы, конкретно цена. У меня все. Всем удачи и хороших сделок.))))

[@highenergy6368]

Интересно, но прошлое показывает что все как раз как говорят риелторы - недвижимость дорожает! Год-два ну даже 5 лет, ключевую ставку снизят, пойдут госпрограммы по ипотеке и опять все задвижется! p.s. Если память не изменяет в Москве в 99м можно было квартиру за 7к баксов купить! И тогда было дорого)) и надо было занимать и не стабильно все было, и страшно, и вдруг дефолт 2 и как отдавать и где брать бабло))

[@ДианаБакулина-ж5е]

Спасибо, очень полезный обзор

[@elen_moritz]

Берёте ли в продажу объекты в Яблоновском?

[@Николай-р9з5щ]

Отличный обзор!

[@Marina-fj2fz]

Если комната со своим санузлом, то лучше комната. Зато будет больше времени на самообучение.

[@xokeuct81]

Добрый день, По Ипотеки Сбербанка на строительство, подрядчик (аккредитованный) кинул очень много людей и дальше спокойно работает берет новые заказы! Фирма находится в Краснодаре, Сибирские Дома называется Хотел бы осветить данную тему

[@Гоша-ч5ы]

Если без отделки , что там и раковины , унитаза, душа, розеток нет или есть, и сколько отделка минимум

[@FRUTCSGO]

Михаил, будет ли Ролик по Яблоновском?

[@engibarov_diagrad]

Вряд ли

[@FRUTCSGO]

@@engibarov_diagrad Думаю многим было бы интересно , особенно если цены там ниже ,а также тем кто работает в центре

[@Hilton_hitel]

кому он нужен это. Яблуновский

[@СелезневаСелезнева-ч8р]

Яблоновский рулит. Не говорите никому, а то цены вырастут.

[@cigalex4889]

Михаил, а есть в Краснодаре такой формат комнат как КГТ (комната гостиничного типа) ? это малометражки 60-х годов с мокрой точкой в каждой , существенно отличаются этим от общаг , внешне похожи

[@engibarov_diagrad]

Есть

[@cigalex4889]

@@engibarov_diagrad какая средняя цена такой комнаты ?

[@АннаИвановна-д6э]

​@@cigalex4889, я искала в общаге комнату, где технически и юридически реально сделать мокрую точку. В идеале с перспективой прорубить отдельный вход. Хочется пользоваться благами цивилизации и не ездить в ебеня.

[@Инна-к5я]

Откуда такая потребность в таком количестве жилья? У меня такое чувство, что у каждого уже от 3 квартир и выше 🙈

[@СабинаК-р2ы]

Здравствуйте,Михаил.Какую студию можно приобрести за 2500.000 исключая цоколь и чердак.Район и ремонт не важен.

[@ВАНЛАВ-ц5о]

Продам студию в районе ленты

[@СабинаК-р2ы]

@@ВАНЛАВ-ц5о что значит в районе ленты?За сколько и площадь?

[@СергейПынтя-л9д]

Тем более как расширяется Краснодар , сегодня поле , завтра крутой дорогой район .

[@Atilea09]

Как вы считаете стоит ли купить квартиру в пос. Индустриальном 1984 г. постройки 3-х комнатную (63кв.) за 4600000 без ремонта? Буду очень благодарна за ответ

[@engibarov_diagrad]

Себе я бы не покупал. А Ваши потребности и мотивы я не знаю)

[@Vladislav_Aleksandrovih]

Миша молодец👍

[@user-qv4lu2uz8n]

можно купить комнату в общаге за 700 тысяч?

[@engibarov_diagrad]

Нельзя

[@sanchosoftware]

Только не в общаге - это ад)

[@AdminAdmin-qp2bm]

Привыкаем жить в студиях по 20-30 квадратов.

[@AP6Y3EP_123RUS]

Михаил, а про жк урал и радонеж расскажите, пожалуйста

[@engibarov_diagrad]

Звоните, расскажу. [phone]

[@AP6Y3EP_123RUS]

@@engibarov_diagrad я их строил) успел купить трёшку в старом фонде в 19 году за 2,5 млн)

[@buriymisha]

За 2,5 млн в Краснодаре можно такой бизнес запустить, что через пару лет легко можно будет любой премиум купить, а не выбирать халупы эконома))) но никто не хочет 💁🏼‍♂️

[@Qrepublicfreedom]

Ты его запусти сначала, потом раскрутись и попробуй первую прибыль собрать Фантазер!

[@Гоша-ч5ы]

Интересно сейчас можно купить студию за 2700 с ремонтом

[@engibarov_diagrad]

@@Гоша-ч5ы только с каким-то существенным недостатком. Или на отшибе или на чердаке или в цоколе или без отопления.

[@КристинаПолякова-х3о]

Вы работаете по строительству на подряде?

[@engibarov_diagrad]

Да

[@ОльгаВетохина-ж8т]

Михаил, а почему без прописки?? Подскажите плжалуйста?! 😮

[@engibarov_diagrad]

Вы про апартаменты?

[@ЕкатеринаЛазарева-х9р]

Закон такой, аппартаменты без прописки, но в собственности и по ипотеки можно купить

[@IrinaYouTubeVN]

Апартаменты в соответствии с Жилищным кодексом РФ не относятся к жилым помещениям. Это коммерческое помещение, поэтому регистрация (прописка) невозможна.

[@КириллН-н9и]

У вас есть коллеги, которые также круто рассказывают про Ростов-на-Дону?

[@engibarov_diagrad]

К сожалению нет

[@СергейПынтя-л9д]

Студию 💯 хоть у черта на рогах , зато своё и без клопов .

[@irina6383]

Лучше комната

[@Hhbvcc-m7l]

Продам в пашковке 30м2 однушка, 3 млн руб

[@mr.cornholio5276]

красаФчик же есть!!!

[@mashavostrikova6724]

Общежитие с инфракрасной

[@alexpolshikov2046]

Люди наивные думают что им дешево будут продавать хаты если их не покупают , нет мои хорошие их как в Китае будут тупо сносить.

[@UserUser-xi3ef]

- комнату

[@ЕвгенийЕвсеев-ь9у]

А если соседи алкаши или нарики? Да еще и тубик у них… тогда что вы скажите?

[@UserUser-xi3ef]

@@ЕвгенийЕвсеев-ь9у Евгений Евсеев-есть законы Р. Ф.

[@2111MIKHAIL]

А что в Краснодаре медом намазали ?😂

[@engibarov_diagrad]

100%

[@2111MIKHAIL]

​@@engibarov_diagrad По усам текло , а в рот не попало 😂

[@Ksenia.82]

Такой вопрос ,реально ли купить на западном обходе или в районе Прикубанском 1 к кв .или студию до 2,5 миллионов ,без ремонта ,?

[@engibarov_diagrad]

Студию за 2,8 реально. Дешевле нет.

[@user-qv4lu2uz8n]

за 3,5 можно купить 2 ком от 50м2?

[@Кристина-о3м5е]

Нет

[@ОльгаВетохина-ж8т]

Для меня, только не высотки!!😢😢

[@AndyAntrax]

Студию в ебенях)

[@ЕленаПопова-м6ф]

Ни какую не надо, надоело работать всю жизнь ради клетки 😂😂😂

[@russian_ironman]

Жду обзор домов😊

[@campnoubcn0174]

Как всегда, информативно, лаконично, по существу. Спасибо Михаил

[@afinapallada600]

Спасибо за ролик, лишний раз убедилась, что буду после продажи дома в Краснодарском крае искать квартиру на вторичке или две комнаты в Ростове-на-Дону. Только не Краснодар и не новостройки. Считаю, не стоят столько там квартиры. И к тому же хочется место с инфраструктурой, а не поля😅

[@ЕленаКорбан-ю5у]

Почитала комментарии. Похоже, люди никогда не жили в общаге, и не представляют, какой в них обычно проживает контингент, и какие там места общего пользования. Даже супер-ремонт в комнате и отличная локация не спасут вас от хождения по общей загаженной лестнице и сомнительных соседей, которые живут в этом доме поколениями уже полвека, либо комнаты сдаются непонятно кому. А еще есть общежития без удобств в комнате, и нужно пользоваться общим туалетом, душем и кухней. Ну и как это счастье можно сравнивать с новой студией, пусть на окраине города, но в ней люди купили жилье за заработанные деньги, а значит, хоть какая-то гарантия того, что они социально адаптированные, а также есть свой санузел, своя маленькая кухня, и площадь больше, чем в комнате. По-моему, выбор очевиден.

[@Дмитрий-т9ф4у]

полностью с вами согласен. жил 4 года в общаге в центре, где чистяковская роща и книжный рынок. хорошо у нас этаж был с более приличными семейными людьми и свой душ на этаже, а так жесть...

[@ВалентинаСтепанова-д5ь]

К сожалению на окраинах много соцнайма, о чем риэлторы не предупреждают, а это значит люди не платили за покупку, поэтому и живут и ведут себя соответственно, им все по хрен!!! Куча тараканов, алканавтов и т. д.

[@СергейСергей-г8х5к]

Подорожал Краснодар …….но дешеветь не будет наверняка. Застройщики решили меньше строить , но держать цены по стране!

[@erkanatabisev586]

Спасибо за профессионализм и обзор...

[@gregdespot]

Выберу студию в ебенях за 2500😅

[@David-vs4su]

Однозначно

[@КристинаПолякова-х3о]

Снимите пожалуйста видео про современные частные дома новостройки

[@engibarov_diagrad]

Через пару-тройку недель сниму

[@orhidey_krd]

В самом Краснодаре крыло от самолёта только земля, это в пригороде возможно что то толковое.

[@Волшебница777]

На Урале нет фейковых объявлений на авито, можно залезть и увидеть реальные цены, прямо на авито Кто вообще едет в этот гнилой, коррумпированный Краснодар, где главное цель обмануть, получить сиюминутную выгоду, и это менталитет населения которое там проживает, для них это нормально!!!! Позор Краснодару!!!!

[@МихаилД-ь5т]

Ждём новых роликов

[@СветланаСимоненко-т2ы]

Добрый день, смотрю Вас давно очень нравятся ваши видео😊спасибо

[@Дмитрий-т9ф4у]

За 2,5 ляма купил бы студию, так как за 2 ляма общага в центре это конечно хорошая локация, но это всё таки общага! Жил 4 года в общаге и знаю что это такое. Коммуналка как в полноценной квартире, нет горячей воды просто по определению, большой процент маргинальных граждан в том числе и откровенных уголовных личностей, более 50% фонда в общагах сдается в аренду и из за маленькой относительно квартиры стоимости аренды селиться туда контингент, который я описал выше, могут украсть личные вещи, такие как тарелки, кастрюли и т.д. Короче, проблем с общагой больше намного чем с квартирой.

[@НатальяФилина-д9ю]

Спасибо,за честный обзор!

[@ОльгаОльга-ц8з]

На Авито фейки, чтобы, Вы, позвонили

[@Run_gang]

Спасибо за ролик

[@АхеМ]

Я бы законодательно запретил строить квартиры менее 35 к.м. Накупят по 22 кв.м в человейниках таких студий - от этого и забитые дворы, и пробки, и школы с поликлиниками переполненные...

[@ЕленаКорбан-ю5у]

Можно подумать, люди от хорошей жизни покупают маленькие квартиры. Типа, нравится им ютиться в конуре! Ваше мнение из разряда: нет хлеба - ешьте пирожные! Да при таких сумасшедших ценах многим за счастье и студию купить. И кстати, в Москве эти ограничения уже ввели, радуйтесь!

[@АхеМ]

​@@ЕленаКорбан-ю5у Отсюда вывод - хочешь большего - зарабатывай больше, а не будь паразитом на теле общества. Нет денег на квартиру в Краснодаре, есть другие города в радиусе 50-100 км. где цены значительно ниже.

[@ALEXEY871norilsk]

Да уж , что твариться то вокруг 😢.

[@upsyaka]

Вы правы, от слова "тварь")

[@АннаКалашникова-л1о]

Конечно, выберу комнату.

[@ЛюбовьКолесникова-ы4п]

Продаю комнату возле парка Галицкого Краснодар ! Давайте созванимся !

[@maximka127]

Можно подробнее​@@ЛюбовьКолесникова-ы4п

[@idasargsyan6162]

Спасибо Михаил!

[@СелезневаСелезнева-ч8р]

Эти квартиры уже никому не нужны, тем более такие маленькие. Из Вашего предложения ничего бы уже не выбрала. В другую сторону уже надо смотреть, Квартирами уже не выгодно заниматься. Прошло время.

[@ГариГудини-у4к]

Шляпа это всё не покупайте КУРЯТЬНИКИ лучше всего купить или построить новый собственный дом 🏡

[@викторседых-э1з]

смотря под что покупаешь недвижимость. Если под инвест то можно и комнату в хорошей локации.

[@ЗаводиМотор-ф6к]

я бы вообще уезжал с этого региона на север,-- скоро здесь будет как в сахаре..

[@ВалентинаСтепанова-д5ь]

Авита и Аякс-это вообще запредел!!!

[@АлексейДавыдов-м9щ]

Вообще не едте в Краснодар уже душно от вас 😢

[@mion66]

Спасибо, всегда смотрю, очень познавательно, приятный голос. Чем то цепляет харизма человека)

[@houm-i8y]

Я бы выбрала студию

[@ЕленаШавлис]

Михаил, Вы только Краснодаром занимаетесь? Про цены в станицах не расскажете? Очень понравился Ваш подход- чётко и по делу!👍

[@engibarov_diagrad]

@@ЕленаШавлис только Краснодаром

[@ВАНЛАВ-ц5о]

Сколько примерно стоит студия в районе ленты продаю

[@engibarov_diagrad]

@@ВАНЛАВ-ц5о звоните. Оценим. [phone]

[@ДмитрийМаслов-и4ю]

Ждем видео про цены на дома

[@alexredoff1880]

всё по делу!

[@mashavostrikova6724]

🎉

[@3a6op807]

Михаил, здравствуйте. Вы не в 24 школе учились, случайно? )

[@engibarov_diagrad]

Нет. В 69й

[@АндрейГамаюнов-ы1р]

Михаил красавчик, все верно сказал. Привет от ЮгКабеля

[@igoryoung4880]

что за ЮгКабель?

[@engibarov_diagrad]

На Уральской? 😁

[@АндрейГамаюнов-ы1р]

Он самый. Уральская 87/1

[@Marina-fj2fz]

На первом этаже прописаться не льзя? Или в подвале?

[@engibarov_diagrad]

Можно прописаться в любом жилом помещении на любом этаже.

[@Marina-fj2fz]

@@engibarov_diagrad Вы сами в видео сказали что первый этаж проблематично из-за прописки и сырости....а для чего тогда это было озвучивать?

[@Галина-э3н3б]

​@@Marina-fj2fz нельзя прописаться в апартаментах. Лучше слушайте.

[@IrinaYouTubeVN]

​@@Marina-fj2fz речь о том, что подвалы могут так и остаться по документам подвалами, хотя переделаны под жильё. И ещё в видео Михаил рассказал про апартаменты, которые официально к жилым помещениям не относятся.

[@andreym820]

Небольшую студию без ремонта в малоэтажном новом многоквартирном доме я бы выбрал.. 3,4 этажа, столько же подъездов - никаких 20-и этажных человейников на 1000 квартир! Небольшой, уютный домик - самое то! ) Где-нибудь за рекой, в Яблоновке. Там подешевле и до центра недалеко, ближе чем с какого-нибудь Гидростроя пилить...

[@ЕвгенийСитников-ш5с]

Нет там дешового, я проверял и цены сравнялись с городом.

[@СелезневаСелезнева-ч8р]

Цены уже растут и становятся выше города.

[@СелезневаСелезнева-ч8р]

Кто вовремя взял, тот молодец))

[@Inuus]

28 квадратов, 35 квадратов... Речь о квартирах или курятниках? Не представляю, как можно жить в таких мизерных помещениях.

[@ЕленаКорбан-ю5у]

А люди ещё и в общежитиях живут, в 12-метровых комнатах, с удобствами на этаже, представляете? Или в коммуналках с общей кухней и ванной, или в бараках. Вы не в России живете?

[@Inuus]

@@ЕленаКорбан-ю5у Нет, в России я никогда не жил. Просто часто читаю россиян, которые хвастаются тем, что чуть ли не у каждой семьи есть своя недвижимость. Теперь понимаю, за счет чего.

[@Амелия-м2ъ]

Ну студенту одному почему нет пойдет

[@rika6227]

Очень тяжело, живём вдвоём 25 лет

[@user-xb1is7hl7x]

2.5 миллиона возможно купить жилую дачу в Краснодаре(район Ростовского шоссе, Южный, Березовый)?

[@engibarov_diagrad]

Что-то убогонькое по цене участка можно..

[@user-xb1is7hl7x]

@@engibarov_diagrad спасибо, буду знать.

[@Kotojopka]

Под снос если столько. Это цена участка

[@user-xb1is7hl7x]

@@Kotojopka спасибо

[@publicenemy9326]

Добрый день, вот вы показали нам элитную недвижку и эконом и с этим все понятно....но вот у меня студия в районе Кирилла Россинского в ЖК Дружный и в моем понимаем это точно не эконом но и не элитное жилье. Мне кажется этот сегмент называет комфорт если я не ошибаюсь... вот и стал вопрос цены , 23кв.м ремонт,мебель,видовая квартира. Если смотреть на авито то как я понял реальная цена начинает от 3300 -3400 за самую маленькую с ремонтом,я прав?

[@engibarov_diagrad]

Я в ролике показал: премиум, КОМФОРТ, и эконом. И назвал стоимость. С ценой вы правы

[@publicenemy9326]

@@engibarov_diagrad Да,увидел как вы перечислили жк комфорт+ и да...они реально немного лучше моего жк и вы сказали что там от 4 000 начинается,спасибо теперь разобрался. И еще 1 вопрос... мне кажется или вторичный рынок сейчас как будто умер, я слежу за объектами но они уже реально продаются от 3 до 6 месяцев и все еще не проданы.Да и моя квартира спроса не имеет хотя цена вроде нормальная и квартира не плохая.

[@engibarov_diagrad]

@@publicenemy9326 не то чтобы совсем умер, чувствует себя плохо)

[@publicenemy9326]

@@engibarov_diagrad понял,значит ждемс оживления =))

[@engibarov_diagrad]

@@publicenemy9326 пока нет причин для оживления. Может быть только хуже)

[@Nikimiki99]

Здравствуйте Что думаете, про жк на Магистральной ?

[@engibarov_diagrad]

Стараюсь о нем не думать 😁

[@Nikimiki99]

@@engibarov_diagrad там неудачный жк ? Рассматриваю тот район .

[@Nikimiki99]

Не советуете там брать ?

[@engibarov_diagrad]

@@Nikimiki99 ну себе я бы не брал там. Есть намного интереснее варианты.

[@дмитрийегоров-о6с]

Выпуск для бичей) и половина фэйков как всегда или с обременениями)

[@engibarov_diagrad]

10,5 млн рублей за студию это для бичей? И о каких фейках речь?

[@Ksenia.82]

Тогда у нас 90 %населения БИЧИ .Для той ЗП которую платят на Кубани ,это прям такое жильё и доступно .