Что проверить у СОБСТВЕННИКА перед снятием квартиры. Как снять квартиру правильно?

Рет қаралды 17,690

Күн бұрын

Пікірлер: 63

@ArendaKvartir 9 ай бұрын

Меня зовут Александр Смирнов vk.com/oh_arenda , более 10 лет профессионально сдаю квартиры в Калининграде, за это время сдал лично более 2250 квартир и домов. В мой полный договор найма входит: 1. Договор на 6 листах ( учтены спорные ситуации, нюансы, максимальная безопасность) 2. + акт приема-передачи квартиры. 3. + акт сдачи квартиры по съезду 4. + акт приема передачи денег 5. + видео, как заполнить договор ( всё очень просто и понятно) 6. Моя личная КОНСУЛЬТАЦИЯ (вы сможете задать мне любые вопросы по аренде в вотсап,телеграмм или вайбер) Пишите мне 8-906-237-55-77 WhatsApp, Telegram или Viber. Мы обязательно договоримся. #арендаквартир

@pussumumu4792 7 ай бұрын

❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤

@polylzw 7 ай бұрын

«всем привет» в конце видеоролика 😆, спасибо вам, первый раз буду снимать жильё, очень полезно и понятно рассказали!

@ArendaKvartir 7 ай бұрын

Рад, что обратили внимание)

@NinaYralskay 10 ай бұрын

Какой молодец, всё четко и понятно!

@ArendaKvartir 10 ай бұрын

Спасибо за добрые слова🤝

@romanov889 5 ай бұрын

Я, когда снимал в первый раз, ничего не проверял. Ну, хозяйка была хорошая, я прожил там год, потом она продала квартиру. Мне может повезло. Спасибо за полезное видео.

@ArendaKvartir 5 ай бұрын

Да, скорее повезло

@oksanaglushko 10 ай бұрын

Спасибо большое за такое полезное видео. Буду знать к кому можно обратиться

@ArendaKvartir 10 ай бұрын

Ещё раз спасибо большое за добрые слова и обратную связь❤️🤝

@Лизадушевноодушевном 15 күн бұрын

Спасибо большое! Очень ценно!!😍🙏🙏🙏

@ArendaKvartir 15 күн бұрын

Спасибо большое за то, что даёте обратную связь🤝

@ЛюдмилаРодина-ш8я 8 ай бұрын

Все ясно, грамотно, спасибо

@ArendaKvartir 8 ай бұрын

Спасибо большое

@Nola-f1s Ай бұрын

Спасибо большое за такое полезное видео. Буду знать к кому можно обратиться. Спасибо!.

@ArendaKvartir Ай бұрын

Спасибо большое за то, что даёте обратную связь🤝

@nadel-t9i 4 ай бұрын

Все ясно, грамотно, спасибо. Какой молодец, всё четко и понятно!.

@ArendaKvartir 4 ай бұрын

Спасибо большое за то, что даёте обратную связь. Очень приятно🔥👍🤝

@antoninao9638 4 ай бұрын

Спасибо огромное Для меня это очень важная,информация

@ArendaKvartir 3 ай бұрын

И вам спасибо за обратную связь!

@RailyaUsman 3 ай бұрын

Благодарю за информацию! Как раз сейчас переезжаем в другой регион и ищем квартиру

@ArendaKvartir 3 ай бұрын

Удачного переезда🤝

@psevdonim99315 9 ай бұрын

Как проверить что это выписка оригинал, а не поддельная копия где "все правильно" указано, сделанная в фотошопе?

@ArendaKvartir 9 ай бұрын

Выписку проверить можно только заказав её самому🤝🤝🤝

@ВладимирВолодин-ы1ч 7 ай бұрын

через гос услуги, 5 мин занимает!

@stas_zaharov 10 ай бұрын

А если квартира покупалась на мужа во время брака и была оформлена на него ? То же ведь тоже считается собственником? Тоже может сдавать?

@ArendaKvartir 10 ай бұрын

Квартиру сдавать может только тот, на кого оформлена квартира. Если сдает жена, а квартира оформлена на мужа, то так нельзя делать. В таком случае, нужна нотариальная доверенность🤝

@Psyhalin777 3 ай бұрын

Егрн редактируется вордом. А самому запрашивать, разоришься пока всех проверишь🤷🏼‍♂️

@ArendaKvartir 3 ай бұрын

Хакер

@respcreativity2619 3 ай бұрын

Спасибо!

@Сергей-х9л8ь 9 ай бұрын

Согласие сособственников на аренду нотариальное или просто от руки?? Выписка ЕГРН сколько действительна? Почему не говорите

@ArendaKvartir 9 ай бұрын

Спасибо за обратную связь🤝 Что именно не говорю? Выписка действительна на день получения. Согласие конечно лучше натариальное, но и от руки пойдет. А лучше, чтобы все собственники подписали договор🤝

@plus-minus-life 6 ай бұрын

Выписка из ЕГРН платная, 350₽. Если , к примеру, на неделе показы квартиры каждый день - каждый день заказывать новую? 🙄 Накладненько.

@vixentho 6 ай бұрын

@@plus-minus-life на госуслугах бесплатно, быстро присылают

@askuznecoff 9 күн бұрын

А если выписка в фотошопе сделана, как проверить?

@ArendaKvartir 8 күн бұрын

Кроме как заказать самому никак

@АзамЗульфикоров 4 ай бұрын

А как отличить выписку из ЕГРП подлинная или сделанная в Word?

@ArendaKvartir 3 ай бұрын

Никак

@nadyacherry 2 ай бұрын

Сопоставить с Единым платежным документом, попросить посмотреть платежки свежие, там внизу имя владельца и сколько человек прописано.

@2nd733 2 ай бұрын

Или риелтор не компетентен, или по документам на квартиру можно в день заключения договора сделать заявку на выписку ЕГРН через Госуслуги.

@TonyDeBlark 9 ай бұрын

Если есть нотариальная доверенность у арендатора, то это считается, что собственник согласен на аренду жилья?

@ArendaKvartir 9 ай бұрын

Да, всё верно. Ведь в доверенности собственник дает право сдачи квартиры

@marinatrofimova3840 5 ай бұрын

Доверенность должна быть действительна и не отозвана на момент сделки

@Pur_purr 5 ай бұрын

Можете сказать пожалуйста если собственник предостави егрн и по кюар коду подтвердится он это точно не мошенник?😢

@ArendaKvartir 5 ай бұрын

Скорее всего да

@Diana.dianaaaaaaa 5 ай бұрын

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,законно ли брать залог в дополнении к месячному платежу и потом его не возвращать? Большинство людей,которые сдают жилье,пишут,что возвращается 50% залога при выезде раньше срока ,а сейчас наткнулась на женщину,которая в договоре прописала,что залог не возвращается. Законно ли это? Спасибо заранее за ответ .

@volgairina 3 ай бұрын

Залог возвращается полностью, если соблюдены все пункты договора со стороны арендатора.